Рішення № 98207020, 09.07.2021, Бучацький районний суд Тернопільської області

Справа № 595/144/21

Провадження № 2/595/154/2021

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30.06.2021

Бучацький районний суд Тернопільської області

в складі: головуючого судді Тхорик І.І.,

за участі секретаря судового засідання Пастушака І.Д.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Бучач справу за позовом ОСОБА_1 до Бучацької міської ради Тернопільської області, ОСОБА_2 , третя особа приватний нотаріус Бучацького районного нотаріального округу Іванів Л.І., про встановлення факту, що має юридичне значення та визнання права власності на спадкове майно, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з даним позовом до Старопетликівської сільської ради, третя особа приватний нотаріус Бучацького районного нотаріального округу Іванів Л.І. в якому просила встановити факт, що житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що зареєстрований та розташований за адресою: АДРЕСА_1 та земельна ділянка для будівництва і обслуговування цього ж житлового будинку, господарських будівель і споруд, є нерухомим майном, яке ОСОБА_3 заповіла їй, ОСОБА_1 , відповідно до заповіту. Позовні вимоги обґрунтовано тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її бабуся ОСОБА_3 . За життя ОСОБА_3 було складено заповіт, який зареєстровано в реєстрі за №3325, згідно якого вона заповіла їй житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 та земельну ділянку для будівництва і обслуговування вказаного будинку, господарських будівель і споруд. Після смерті бабусі відкрилась спадщина і вона звернулась з заявою до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину за заповітом, однак їй було відмовлено, оскільки встановлено розбіжність між зазначеними адресами одного і того ж житлового будинку, яка у заповіті зазначена: АДРЕСА_1 , тоді як у правовстановлюючих документах на житловий будинок: АДРЕСА_1 . За наведених обставин вона змушена звернутись до суду.

Ухвалою судді Бучацького районного суду від 02 лютого 2021 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено справу до розгляду у підготовчому судовому засіданні.

03 березня 2021 року ухвалою Бучацького районного суду у даній справі залучено у якості співвідповідача ОСОБА_2 та замінено відповідача Старопетликівську сільську раду на належного відповідача – Бучацьку міську раду.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася, до суду подала заяву у якій просить розглядати справу за її відсутності, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити.

Представник відповідача Бучацької міської ради Тернопільської області в судове засідання не з`явився, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи, надав суду заяву в якій позовні вимоги визнає та просить розглядати справу у його відсутності.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з`явився, будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи. Подав до суду заяву, в якій позовні вимоги визнає та просить справу слухати у його відсутності.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору – приватний нотаріус Іванів Л.І. у судове засідання не з`явилася, подала до суду заяву, в якій позовні вимоги визнає та просить розгляд справи проводити у її відсутності.

Відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Дослідивши письмові докази по справі суд вважає, що позов слід задовольнити частково виходячи з наступного.

Приватним нотаріусом Бучацького районного нотаріального округу Іванів Л.І. відмовлено позивачу ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , оскільки у змісті заповіту, посвідченого приватним нотаріусом Бучацького районного нотаріального округу Іванів Л.І, 13 грудня 2018 року, зареєстрованого в реєстрі за №3345, та записаного зі слів заповідача ОСОБА_3 , така заповіла позивачу житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , тоді як у правовстановлюючих документах адреса спадкового домоволодіння зазначена: АДРЕСА_1 . У зв`язку з встановленими розбіжностями видати свідоцтво на право на спадщину на вказаний житловий будинок є неможливим (довідка № 24/01-24 від 23 січня 2021 року).

Судом встановлено, що ОСОБА_3 померла у с.Старі Петликівці Бучацького району Тернопільської області ІНФОРМАЦІЯ_1 (свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 , видане виконавчим комітетом Старопетликівської сільської ради Бучацького району Тернопільської області 04 листопада 2019 року).

Ще за життя, 13 грудня 2018 року ОСОБА_3 склала заповіт, посвідчений приватним нотаріусом Бучацького районного нотаріального округу Іванів Л.І., згідно якого вона заповіла належний їй житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 та земельну ділянку для будівництва і обслуговування цього ж жилого будинку, господарських будівель і споруд, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

За даними інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) №58679534, виданої приватним нотаріусом Бучацького районного нотаріального округу Іванів Л.І. 10.12.2019, ОСОБА_3 склала заповіт, посвідчений приватним нотаріусом Бучацького районного нотаріального округу Іванів Л.І. 16 липня 2018 року, номер у реєстрі нотаріальних дій 1812, номер у спадковому реєстрі 62707986, стан: чинний.

За даними витягу про реєстрацію в спадковому реєстрі №58679621, після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , заведено спадкову справу номер у спадковому реєстрі 65206825, номер у нотаріуса 201/2019.

Як вбачається із заяви про прийняття спадщини від 10 грудня 2019 року №477 (спадкова справа 201/2019) ОСОБА_1 прийняла спадщину на підставі заповіту після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Крім того, відповідно до заяви про прийняття спадщини №408 від 03 лютого 2020 року, ОСОБА_2 прийняв спадщину на підставі закону після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Спадкоємців, які б мали право на обов`язкову частку в спадщині судом не встановлено.

Позивач ОСОБА_1 є онукою спадкодавиці ОСОБА_3 , що підтверджується наступними документами.

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 , виданого Старопетликівською сільською радою Бучацького району Тернопільської області 11 липня 1997 року, ОСОБА_4 народилася ІНФОРМАЦІЯ_4 в с. Старі Петликівці Бучацького району, її батьками записані ОСОБА_5 та ОСОБА_6 .

За даними свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 , виданого повторно Старопетликівською сільською радою Бучацького району Тернопільської області 28 жовтня 2010 року, батько позивачки ОСОБА_5 народився ІНФОРМАЦІЯ_5 в с. Старі Петликівці Бучацького району, його батьками записані ОСОБА_7 та ОСОБА_3 .

03 вересня 2014 року ОСОБА_8 та ОСОБА_4 уклали шлюб, про що зроблено актовий запис №04. Прізвище дружини після реєстрації шлюбу змінено з « ОСОБА_9 » на « ОСОБА_10 » (свідоцтво про шлюб серія НОМЕР_4 , видане Старопетликівською сільською радою Бучацького району Тернопільської області України 03 вересня 2014 року).

За даними копій із погосподарської книги за 2011-2015 рр., ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , була головою домогосподарства за адресою: АДРЕСА_1 . Членами домогосподарства були: син – ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , невістка – ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , онука – ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , онук – ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , правнука – ОСОБА_11 , ІНФОРМАЦІЯ_10 . Вказаний будинок збудований у 1968 році.

З матеріалів справи, зокрема заповіту, слідує, що такий складений ОСОБА_3 в користь позивача ОСОБА_1 13 грудня 2018 року та зареєстрований в реєстрі за №3325.

Як вбачається із долученої до матеріалів справи заяви ОСОБА_3 від 21 серпня 2019 року, така звернулась до виконавчого комітету Старопетликівської сільської ради із проханням присвоїти адресу її житловому будинку з надвірними будівлями та спорудами, які знаходяться в с.Старі Петликівці Бучацького району Тернопільської області.

На підставі даної заяви, рішенням №21 виконавчого комітету Старопетликівської сільської ради Бучацького району Тернопільської області від 29 серпня 2019 року, житловому будинку з надвірними будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , присвоєно порядковий номер «63-а», а заявниці ОСОБА_3 рекомендовано звернутись у реєстраційну службу Бучацького районного управління юстиції для проведення реєстрації права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами АДРЕСА_1 .

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 17 вересня 2019 року, індексний номер витягу 181360442, житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, загальною площею 90.3 кв.м, житловою площею 51.5 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , на праві приватної власності належить ОСОБА_3 .

За даними звіту про оцінку нерухомого майна – житлового будинку в АДРЕСА_1 , вартість вищевказаного житлового будинку становить 50857 грн (договір від 25.01.2021 №891 від 25 січня 2021 року).

Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що спадкодавець ОСОБА_3 заповіла, згідно заповіту, посвідченого приватним нотаріусом Бучацького районного нотаріального округу Іванів Л.І. 13 грудня 2018 року та зареєстрованого в реєстрі за №3325 позивачу ОСОБА_1 житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами в АДРЕСА_1 , та додатково встановлення даного факту не потребується, а тому позов в цій частині не підлягає задоволенню.

Отже, суд приходить до висновку, що позовні вимоги в частині визнання права власності на спадкове майно, спірне домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 підлягають до задоволення.

Що стосується вимог позивача щодо визнання права власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1 , то суд вважає за необхідне зазначити наступне.

Як вбачається з довідки приватного нотаріуса Бучацького районного нотаріального округу Іванів Л.І. №24/01-24 від 23 січня 2021 року, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом саме на будинковолодіння в АДРЕСА_1 . З аналізу вищенаведеної довідки не вбачається, що позивач зверталася до нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом також і на земельну ділянку для обслуговування вищевказаного житлового будинку та їй було відмовлено у видачі такого свідоцтва.

Слід зазначити, що відповідно до ст. 377 Цивільного кодексу України до особи, яка набула право власності на житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщенні, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Відповідно до абзацу другого розділу Х перехідних положень Земельного кодексу України, рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року “Про приватизацію земельних ділянок”, є підставою для реєстрації права власності на земельні ділянки цих громадян або їх спадкоємців відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Державна реєстрація таких земельних ділянок здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Крім того, відповідно до приписів статті 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.

Відповідно до постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 №7 , правило статті 1225 ЦК України про те, що при переході до спадкоємців права власності на житловий будинок, інші будівлі та споруди до них переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, і у розмірі, який необхідний для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом, необхідно розуміти так, що така ділянка переходить у власність або користування спадкоємців, якщо її було надано в установленому порядку, в межах, визначених при наданні, за умови, що спадкодавець не складав заповіту щодо розпорядження земельною ділянкою, належною йому на праві власності. Спадкодавець може передавати за заповітом частину належної йому земельної ділянки, тоді інша частина цієї ділянки спадкується за законом.

Згідно копій з погосподарських книг за 2001-2005 рр., ос.рах. НОМЕР_5 , за домогосподарством, за адресою АДРЕСА_1 , головою якого є ОСОБА_3 , рахується земельна ділянка для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, зокрема, в графі «земля у приватній власності та користуванні, у тому числі для будівництва, обслуговування житлового будинку і господарських будівель – міститься запис 0,08 га»,

Інші дані, які б підтверджували право власності чи користування спадкодавцем ОСОБА_3 такою земельною ділянкою позивачем до матеріалів справи не долучено, як і не зазначено площу такої земельної ділянки та її грошову оцінку, з посиланням на відповідні докази.

Зважаючи на наведені вище обставини, суд вважає, що відсутні підстав для задоволення позову в частині визнання за позивачем права власності на земельну ділянку для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1217 ЦК України визначено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини (ч. 1 ст. 1222 ЦК України).

Статтею 1233 ЦК України визначено, що заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

Інших осіб, які незалежно від змісту заповіту, мали б право на обов`язкову частку у спадковому майні, не встановлено.

З огляду на наведене суд вважає, що позов слід задовольнити частково і визнати за позивачем ОСОБА_1 право власності на спадкове майно, житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що розташований в АДРЕСА_1 як за спадкоємцем за заповітом, після смерті баби ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Старі Петликівці Бучацького району Тернопільської області.

На підставі ст.ст.16, 25, 26, 328, 1217, 1218, 1220, 1223, 1233-1235, 1268 ЦК України, керуючись 12, 13, 81, 89, 141, 200, 263, 265 ЦПК України, суд –

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 , як за спадкоємцем за заповітом, право власності на спадкове майно - житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 90,3 кв.м, вартістю 50857 (п`ятдесят тисяч вісімсот п`ятдесят сім) грн, після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Старі Петликівці Бучацького району Тернопільської області.

У задоволенні решти позовних вимог ОСОБА_1 – відмовити.

Судові витрати покласти на сторони в межах, в яких вони їх понесли.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів шляхом подання апеляційної скарги через Бучацький районний суд до Тернопільського апеляційного суду з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складено 09 липня 2021 року.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_11 , жителька АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_6 .

Відповідач: Бучацька міська рада Тернопільської області, майдан Волі,1, м.Бучач Чортківського району Тернопільської області, код ЄДРПОУ 04058479.

Відповідач: ОСОБА_2 , житель с.Цвітова Чортківського району Тернопільської області, РНОКПП НОМЕР_7 .

Третя особа:: приватний нотаріус Бучацького нотаріального округу Іванів Леся Ігорівна, вул.Підгаєцька,12, м.Бучач Тернопільської області.

Суддя: І. І. Тхорик