Рішення № 97903828, 27.05.2021, Хаджибейський районний суд міста Одеси (до 25.04.2025 - Малиновський районний суд м. Одеси)

УКРАЇНА

МАЛИНОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ОДЕСИ

____________ Справа № 521/2106/21

Номер провадження № 2/521/2471/21

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 травня 2021 року м. Одеса

Малиновський районний суд м. Одеси у складі

судді - Маркарової С.В.,

за участю секретаря судового засідання – Гриценко А.С,

розглянувши у судовому засіданні цивільну справу

позивач : ОСОБА_1

відповідач : Виконавчий комітет ОМР

предмет позову : усунення перешкоди у здійсненні права розпоряджання майном шляхом скасування обтяження майна

ВСТАНОВИВ:

11.02.2021 року ОСОБА_1 звернулась із вищезазначеним позовом.

В обґрунтування позовних вимог позивач послалась на те, що за договором дарування є власником будинку за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення виконавчого комітету одеської міської ради № 485 від 03.10.1974 року з метою будівництва шляхопроводу «Поїзний» в м.Одесі вирішено провести знесення одно та двох поверхових житлових будинків, що перебували у приватній власності громадян, у тому числі будинку за адресою: АДРЕСА_1 .

За рішенням на спірне майно накладений арешт.

Відповідно до рішення від 22.04.2008 року № 420 виконавчого комітету Одеської міської ради управлінню капітального будівництва ОМР доручено провести відселення громадян з наданням житла, відповідно до вимог чинного законодавства .

Спірний будинок не увійшов до переліку житлових будинків, що знаходяться в зоні будівництва шляхопроводу « ІНФОРМАЦІЯ_1 ».

Позивач стверджувала, що наявність заборони (обтяження) на час звернення позивача до суду є порушенням права власності.

Позивач в процесі розгляду справи позов підтримала.

Відповідач скористався процесуальним правом надання відзиву, позов не визнав.

Враховуючи розпорядження Голови Малиновського районного суду м.Одеси від 27.04.2021 року № 3 -р/с «Про дотримання заходів спрямованих на запобігання поширенню коронавірсуної хвороби (COVID-19)», судове засідання проведено за відсутності учасників справи.

Дослідивши матеріали справи, докази, на які сторони послались в обґрунтування своїх вимог та заперечень, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Позивач за договором дарування від 22.12.2004 року №5-2140 є власником будинку АДРЕСА_1 (договір, посвідчений державним нотаріусом Першої Одеської державної нотаріальної контори Сімаченко С.Л.)

За рішення виконавчого комітету Одеської міської ради № 485 від 03.10.1974 року "О сносе строений и отселении граждан на подходах к путепроводу "Поездной" вирішено :

-провести знесення одно та двох поверхових житлових будинків, що перебувають у приватній власності громадян, у тому числі будинку за адресою: АДРЕСА_1 .

- доручено Іллічівському райвиконкому разом з Управлінням капітального будівництва міствиконкому забезпечити відселення громадян для проведення робіт, надати житло відповідно до закону;

- Управлінню капітального будівництва міськвиконкому сплатити вартість плодово-ягідних зелених насаджень громадянам, домоволодіння яких підпадають під знесення;

-Голові Управління Внутрішніх справ Одеського міствиконкому заборонити прописку громадян в будинках, які підпадають під знесення;

-Першій нотаріальній конторі заборонити проведення нотаріальних дій в будинках, які підпадають під знесення

Фактично запис про заборону на нерухоме майно здійснений 4.11.2008 року.

Викладене підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №242646994 від 02.02.2021 року, реєстраційний номер обтяження: 8146239, підстава обтяження рішення №485 від 03.10.1974 року виконкому м.Одеси.

Відповідно до рішення від 22.04.2008 року № 420 Виконавчого комітету Одеської міської ради «Про відселення громадян, які мешкають у зоні будівництва шляхопроводу «Поїзний», та створення комісії з визначення та відшкодування збитків власникам будівель, споруд, землі й землекористувачам» управлінню капітального будівництва ОМР доручено провести відселення громадян з наданням житла, відповідно до вимог чинного законодавства.

За вказаним рішенням спірний будинок АДРЕСА_2 .

Згідно рішення виконавчого комітету ОМР №184 від 26.04.2018 року діяльність комісії з визначення та відшкодування збитків власникам будівель, споруд, землі й землекористувачам, створеної згідно з рішенням Виконавчого комітету Одеської міської ради від 22.04.2008 року № 420 до відновлення бюджетного фінансування будівництва шляхопроводу «Поїзний» - призупинена.

Так, за ст. 41 Конституції України, статті 321 ЦК України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю… Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні. Право приватної власності є непорушним.

За ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Зазначене узгоджується із Постановою ВСУ від 16.11.2016 року у справі № 6-709цс16, за якою зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь-яких усунень свого порушеного права від будь-яких осіб будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю.

Оскільки вищевказані рішення виконавчого комітету ОМР є взаємопов`язаними, будівництво шляхопроводу «Поїзний» в м.Одесі призупинено, позивач у встановленому законом порядку набула право власності на спірне майно, яке не увійшло до переліку житлових будинків, які знаходяться в зоні будівництва шляхопроводу « ІНФОРМАЦІЯ_1 » в м.Одесі, право власності не оспорено, суд погоджується із доводами позивача про порушення її права власності.

Іншого способу захисту порушеного права не вбачається, зняття арешту не суперечить вимогам закону.

Керуючись Главою 9 Розділу ІІІ ЦПК України,-

ВИРІШИВ :

Позов - задовольнити.

Усунути ОСОБА_1 перешкоду у здійсненні права власності шляхом скасування заборони на нерухоме майно, реєстраційний номер обтяження 8146239 від 4.11.2008 року, підстава обтяження рішення виконкому м.Одеси № 485 від 03.10.1974 року.

Рішення може бути оскаржено в порядку та строки передбачені ст.ст.354, 355 ЦПК України: Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення до Одеського апеляційного суду через Малиновський районний суд м.Одеси.

Суддя: С.В. Маркарова

Повний текст рішення виготовлений 27.05.2021 року27.05.21