Ухвала суду № 97812311, 18.06.2021, Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області

Дата документу 18.06.2021

Справа № 320/2233/18

2-з/937/151/21

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 червня 2021 року Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області у складі: головуючого - судді Купавської Н.М., розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 та ОСОБА_1 звернулися до суду з позовом, в якому просять розірвати договір про взаємні зобов`язання від 20 лютого 2017 року, укладений між ОСОБА_2 і ОСОБА_3 , та стягнути з відповідачів ОСОБА_3 та ОСОБА_4 солідарно 78 979 365 грн грошових коштів подружжя, що еквівалентно 3 036 500 доларів США, сплачених за договором про взаємні зобов`язання від 20 лютого 2017 року.

Крім того, позивач ОСОБА_1 подала до суду заяву про забезпечення позову, в якій просить накласти арешт на майно, в межах суми позову, що належить відповідачам ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , а саме: нежитлове приміщення «А-5», загальною площею 83,5 кв.м, розташоване по АДРЕСА_1 1 ) земельна ділянка з кадастровим номером 2310700000:01:013:0057, розташована в АДРЕСА_2, 2 ) житловий будинок в АДРЕСА_3, 3 ) нежитлове приміщення, площею 91,7 кв.м., вбудоване у багатоквартирному будинку в АДРЕСА_6, 4 ) земельна ділянка з кадастровим номером 2310700000:01:013:0025, розташована в АДРЕСА_3, 5 ) нежитлове приміщення, площею 164,1 кв.м., вбудоване у багатоквартирному будинку в АДРЕСА_6 , 6) квартира АДРЕСА_7 .

Крім того, позивач просить заборонити здійснювати будь-які реєстраційні дії з вищевказаним нерухомим майном.

На підтвердження вимог щодо забезпечення позову заявником надано копію Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно.

При цьому, позивач посилається на те, що невжиття заходів забезпечення позову, як накладення арешту, може істотно ускладнити отримання коштів від відповідача.

Ознайомившись із заявою про забезпечення позову суд вважає, що дана заява не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як вбачається з матеріалів позову ОСОБА_2 та ОСОБА_1 однією з вимог до відповідачів ОСОБА_3 та ОСОБА_4 є стягнення в солідарному порядку 78 979 365 грн грошових коштів подружжя, що еквівалентно 3 036 500 доларів США, сплачених за договором про взаємні зобов`язання від 20 лютого 2017 року. Спір між сторонами виник з приводу невиконання договору про взаємні зобов`язання, відповідно до п. 2 якого ОСОБА_3 зобов`язався в строк до 15.03.2018 року за три мільйони доларів США продати за договором купівлі-продажу ОСОБА_2 свою частку у статутному капіталі ТОВ «БІОЛ», ідентифікаційний номер 30086036, місцезнаходження: м. Мелітополь Запорізька обл., вул. Мічуріна, 21 у розмірі 50%, розмір внеску в статутний фонд 1653700, 00 грн. Також відповідно до змісту договору ОСОБА_3 також зобов`язався у строк до 15.03.2019 року за три мільйони доларів США переоформити на ім`я ОСОБА_2 -з підставі договорів купівлі-продажу належне йому на праві приватної власності наступне нерухоме майно: 1/2 частину нежитлового комплексу будівель та споруд, розташовані за адресою: АДРЕСА_8 , РНОН НОМЕР_1 (Опис об`єкта нерухомості: комплекс складається з будівлі «А-1» (загальна площею 818.4 кв. м., основна площа 663, 4 кв. і.), будівлі «Б-1» (загальна площа 2548, 7 кв. м.. основна площа 2316. 9 кв. м.), що належить відповідачеві на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 15.04.2014 року, індексний номер 20518080); Нежитлове приміщення з навісом загальна площа 1093,4 кв. м., яке розташоване за адресою: АДРЕСА_9 , яке належить відповідачеві на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 28.08.2010 року; Будівлю загальною площею 22,4 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_10 , що належить відповідачеві на підставі договору купівлі-продажу від 11.12.2001 року, реєстраційний номер 4206; Нежитлове приміщення загальною площею 446,4 кв.м. основною площею 427,2 кв. м., яке розташоване за адресою: АДРЕСА_11 , яке належить відповідачеві на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 25.02.2006 року; 1/2 частину комплексу будівель, які розташовані за адресою: АДРЕСА_12 (опис об`єкта нерухомості: комплекс складається з будівлі «А-1» (загальна площа 2928,3 кв. м., основна площа 2784, 5 кв. м.), будівля «Б-1» (загальна площа 422, 3 кв. м., основна площа 422,3 кв. м.), що належить відповідачеві на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 28.12.2012 року); 1/2 частину нежитлового приміщення. розташованого за адресою: АДРЕСА_13 загальною площею 1673,4 кв. м., основною площею 1524.5 кв.м., що належить відповідачеві на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 26.04.2007 року; Ѕ частину нежитлового приміщення, розташованого за адресою: АДРЕСА_14 , загальною площею 1957, 6 кв. м., основною площею 1919.9 кв. м., що належить відповідачеві на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 27.07.2011 року; Ѕ частину нежитлової будівлі «А-2» яка розташована за адресою: АДРЕСА_15 . Загальною площею 1744,2 кв. м., що належить відповідачеві на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 22.08.2013 року, індексний номер 8332801; Ѕ частину нежитлової будівлі, розташованої за адресою: АДРЕСА_16 загальною площею 2489. 7 кв. м., що належить відповідачеві на підставі договору купівлі-продажу від 15.02.2007 року № 1149; 1/2 частину комплексу будівель «А-1/4» загальною площею 1727, 1 кв. м. основною площею 1404.8 кв. м., сарай «Б-1», які розташовані за адресою: АДРЕСА_17 , що належить відповідачеві на підставі договору купівлі-продажу від 31.01.2015 року за № 534; 1/2 частину приміщень, які складаються з будівель «А2-1» загальною площею 36, 4 кв. м., будівлі «АЗ/1» загальною площею 111,1 кв. м., розташованих за адресою: АДРЕСА_17 , що належить відповідачеві на підставі договору купівлі-продажу від 31.01.2015 року за № 534; Будівлю об`єкт житлової нерухомості, загальною площею 1154, 9 кв. м., розташовану за адресою: АДРЕСА_17 , що належить відповідачеві на підставі договору купівлі-продажу від 31.01.2015 року за № 534; 1/2 частину земельної ділянки загальною площею 1.9997 га, кадастровий номер 2310700000:02:003:0088 за адресою: АДРЕСА_9 , АДРЕСА_11 , АДРЕСА_12 , АДРЕСА_13 , АДРЕСА_18 , що належить відповідачеві на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 860931 від 11.04.2012 року; 1/2 частину земельної ділянки загальною площею 0,845 га., кадастровий номер 2310700000:02:003:0146, яка розташована за адресою: АДРЕСА_8 та належить відповідачеві на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 09.11.2015 року за № НОМЕР_2 ; 1/2 частину земельної ділянки площею 0,3312 га, кадастровий номер 2310700000:02:003:0132 за адресою: АДРЕСА_15 . що належить відповідачеві на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від року за № 2907; 1/2 частину земельної ділянки площею 0.4649 га. кадастровий номер 2310700000:02:003:0147 за адресою: АДРЕСА_8 , що належить відповідачеві на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 05.11.2015 року, індексний номер 47027029; 1/2 частину земельної ділянки площею 0.8981 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_17 .

У поданій заяві ОСОБА_1 просить накласти арешт на все рухоме та нерухоме майно відповідачів в межах суми позову.

Але, ухвалою від 02 квітня 2021 року судом вже накладено арешт в межах суми позову та на майно, яке входить в перелік за договірними зобов`язаннями.

При вжитті заходів забезпечення позову суд має дотримуватися принципу співмірності заходів забезпечення позову із заявленими позивачем вимогами. Даний принцип співмірності передбачено частиною 3 статті 150 ЦПК України і такий є обов`язковим.

Вимоги майнового характеру можуть бути забезпечені накладенням арешту на майно, вартість якого співмірна із заявленими позовними вимогами.

Таким чином, суд враховуючи, що вищевказане майно не було предметом договірних зобов`язань, внаслідок порушення яких виник спір між сторонами, заява не підлягає задоволенню.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.149-153 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову залишити без задоволення.

Ухвала може бути оскаржена до Запорізького апеляційного суду протягом 15 днів з дня її складення.

СУДДЯ: