Рішення № 97670372, 10.06.2021, Новгород-Сіверський районний суд Чернігівської області

Справа № 739/644/21

Провадження № 2/739/276/21

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 червня 2021 року м. Новгород-Сіверський

Новгород-Сіверський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого – судді Чепурка В.В.,

за участі:

секретаря судового засідання – Лукаш Н.Я.,

розглянувши у порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новгород-Сіверської міської ради Чернігівської області про визнання права на завершення приватизації та проведення державної реєстрації права власності на земельні ділянки,

В С Т А Н О В И В:

1. Описова частина

Стислий виклад позицій учасників справи

ОСОБА_1 (далі – позивач) звернувся до суду з позовом Новгород-Сіверської міської ради Чернігівської області (далі – відповідач) про визнання за ним у порядку спадкування права на завершення приватизації та проведення державної реєстрації права власності на земельні ділянки з кадастровим номером 7423689300:05:000:0041 площею 0,2500 га та з кадастровим номером 7423689300:05:000:0042 площею 1,2087 га.

Свої позовні вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_2 . За життя останній розпочав процедуру приватизації вказаних вище земельних ділянок і рішенням Чайкинської сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області ці земельні ділянки були передані йому у власність. До завершення приватизації батько помер. Його спадщина була прийнята ОСОБА_3 , матір`ю позивача. Остання також померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . Позивач належним чином прийняв спадщину своєї матері до складу якої входять права, що успадкувала його матір після батька, зокрема й право на завершення приватизації та проведення державної реєстрації права власності на зазначені вище земельні ділянки. При цьому у позасудовому порядку він не має можливості завершити приватизацію відповідних земельних ділянок та здійснити державну реєстрації права власності на них.

У судове засідання позивач не з`явився, при цьому подав заяву про розгляд справи без його участі, в якій зазначає, що позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити.

Представник відповідача у судове засідання не з`явився, при цьому подав заяву про розгляд справи без його участі, в якій зазначив про визнання позову і відсутність заперечень щодо його задоволення.

Заяви та клопотання учасників справи

Учасники справи інших заяв та клопотань до суду не подавали.

Процесуальні дії у справі

Ухвалою суду від 11 травня 2021 року відкрито провадження у справі, призначено підготовче судове засідання та визначено відповідачу строк для подання відзиву на позов.

Ухвалою суду від 27 травня 2021 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.

У зв`язку з неявкою у судове засідання всіх учасників справи, на підставі частини другої статті 247 Цивільного процесуального кодексу України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного пристрою не здійснювалося.

2. Мотивувальна частина

Фактичні обставини, встановлені судом, зміст спірних правовідносин та оцінка аргументів і доказів учасників справи

Як встановлено, ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Полюшкине Новгород-Сіверського району Чернігівської області помер ОСОБА_2 (а.с. 6).

Ще за життя останній розпочав процедур приватизації земельних ділянок з кадастровим номером 7423689300:05:000:0041 площею 0,2500 га та з кадастровим номером 7423689300:05:000:0042 площею 1,2087 га, розташованих в межах с. Полюшкине Новгород-Сіверського району Чернігівської області, які рішенням Чайкинської сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області від 28 грудня 2011 року були безоплатно передані у його власність (а.с. 10).

При цьому у зв`язку зі смертю завершити приватизацію вказаних земельних ділянок та отримати державний акт на право власності на земельні ділянки ОСОБА_2 не встиг.

На день смерті ОСОБА_2 постійно проживав разом зі своєю дружиною ОСОБА_3 (а.с. 9). Отже, остання в силу положень статті 1268 ЦК України прийняла спадщину свого чоловіка та є його єдиним спадкоємцем за законом, що підтверджується повідомлення Новгород-Сіверської районної державної нотаріальної контори від 22 травня 2021 року та витягом зі спадкового реєстру (а.с. 19-20).

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 померла в с. Полюшкине Новгород-Сіверського району Чернігівської області (а.с. 5).

Позивач є сином ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , він належним чином прийняв спадщину своєї матері та є її єдиним спадкоємцем за законом, що підтверджується повідомлення Новгород-Сіверської районної державної нотаріальної контори від 12 березня 2019 року (а.с. 7, 8).

Відповідно до положень статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

До складу спадщини, відповідно до статті 1218 ЦК України, входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно з пунктом «г» частини першої статті 81 Земельного кодексу України (далі - ЗК України) громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Пунктом «а» частини третьої статті 152 ЗК України передбачено, що захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, зокрема, шляхом визнання права.

У постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі №350/67/15-ц, а також у постанові Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду від 17 квітня 2019 року у справі № 723/1061/17 викладено правовий висновок про можливість визнання в порядку спадкування права на завершення приватизації земельної ділянки, що полягає в наступному.

Так, положеннями ЗК України (у редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин) було встановлено, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до статті 1216 ЦК не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія пункту 1 розділу X «Перехідні положення» Земельного Кодексу України.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

З викладеного вище висновується, що до складу спадщини, яку позивач прийняв після своєї матері, серед іншого, входить право на завершення приватизації земельних ділянок, яку батько позивача розпочав ще за життя у встановленому законом по рядку та не завершив у зв`язку зі смертю, оскільки у подальшому дане право в порядку спадкування перейшло до матері позивача, а потім і до самого позивача.

З рішення Чайкинської сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області від 17 березня 2020 року вбачається, що позивачу було відмовлено в завершенні приватизації земельних ділянок з кадастровим номером 7423689300:05:000:0041 площею 0,2500 га та з кадастровим номером 7423689300:05:000:0042 площею 1,2087 га з тих підстав, що особа, на яку виготовлено землевпорядну документацію, померла.

Оскільки судом встановлено, що позивач набув у порядку спадкування за законом право на завершення приватизації земельних ділянок з кадастровим номером 7423689300:05:000:0041 площею 0,2500 га та з кадастровим номером 7423689300:05:000:0042 площею 1,2087 га, розпочатої його батьком ОСОБА_2 , при цьому вказане право не визнається, суд приходить до висновку про наявність законних підстав для визнання за позивачем даного права, а також права на проведення державної реєстрації права власності на відповідні земельні ділянки, у зв`язку з чим позов підлягає задоволенню повністю.

Враховуючи те, що спір виник внаслідок недбалих дій спадкодавців позивача, які за життя не завершити процедуру приватизації відповідних земельних ділянок, відповідно до частини дев`ятої статті 141 ЦПК України, суд вважає за необхідне повністю покласти на позивача всі здійснені ним витрати, не стягуючи їх з відповідача.

На підставі викладеного, керуючись статтями 81-83, 141, 258-259, 263-268, 273, 352, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 до Новгород-Сіверської міської ради Чернігівської області про визнання права на завершення приватизації та проведення державної реєстрації права власності на земельні ділянки – задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 у порядку спадкування за законом право на завершення приватизації та проведення державної реєстрації права власності на земельні ділянки з кадастровим номером 7423689300:05:000:0041 площею 0,2500 га та з кадастровим номером 7423689300:05:000:0042 площею 1,2087 га, що розташовані в межах с. Полюшкине Новгород-Сіверського району Чернігівської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Чернігівського апеляційного суду через Новгород-Сіверський районний суд Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивач: ОСОБА_1 , РНОКПП – НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 .

Відповідач: Новгород-Сіверська міська рада Чернігівської області, ЄДРПОУ – 04061978, місцезнаходження: Чернігівська область, м. Новгород-Сіверський, вул. Губернська, 2.

Суддя В.В. Чепурко