Рішення № 9730247, 03.06.2010, Солом'янський районний суд міста Києва

Справа № 2-2138/10

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 червня 2010 року м. Київ

Соломянський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді Шевченко Л. В.,

при секретареві Прохоровій К. Д.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Будинкоуправління № 12 Київського квартирно-експлуатаційного управління Міністерства оборони України до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, -

в с т а н о в и в:

У березні 2010 року Будинкоуправління № 12 Київського квартирно-експлуатаційного управління Міністерства оборони України звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідачі не сплачують плату за утримання житла та плату за користування комунальними послугами з січня 2007 року, чим порушують ст.ст. 66-68, 179 ЖК України та Правила користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями. Борг станом на грудень 2009 становить 4885,39 грн. Не зважаючи на неодноразові попередження про необхідність своєчасної оплати, відповідачі борг не сплатили, тому позивач звернувся до суду і просить стягнути з відповідачів солідарно заборгованість по платі за утримання житла та платі за користування комунальними послугами в сумі 4885,39 грн., а також стягнути з відповідачів понесені позивачем судові витрати.

У судовому засіданні представник позивача підтримала позов у повному обсязі та просила його задовольнити з підстав, наведених у позові.

Відповідач ОСОБА_1 проти позову заперечував та посилався на відсутність типових договорів з позивачем про надання послуг з центрального опалення, холодного і гарячого водопостачання і водовідведення та про надання послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, а також на неналежне виконання позивачем своїх обовязків по утриманню будинку.

Відповідачі - ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 у судове засідання не зявилися, хоча про дату, час і місце судового розгляду були повідомлені належним чином. Причини своєї неявки суду не повідомили.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази, які є у справі, суд приходить до наступних висновків.

Судом встановлено, що на підставі ордеру на жиле приміщення № 009491, виданого Залізничною районною в м. Києві державною адміністрацією 07.04.1998, ОСОБА_1 із сімєю з 4-х осіб проживає у квартирі № АДРЕСА_1 (а.с. 6).

Згідно з довідкою форми № 3 Будинкоуправління № 12 Київського квартирно-експлуатаційного управління Міністерства оборони України № 141 від 01.02.2010 у зазначеній квартирі проживають відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 (а.с. 5).

Згідно з ч. 1 ст. 68 ЖК України наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

Частиною 1 ст. 64 ЖК України передбачено, що члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору.

Відповідно до ст. 179 ЖК України користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обовязковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і при будинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України.

Згідно з п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08.10.1992, власники квартир, наймачі (орендарі) зобовязані оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Частиною 1 статті 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на:

1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо);

2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо);

3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо);

4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо).

На підтвердження своїх доводів щодо заборгованості відповідачів, позивач надав суду розрахунок заборгованості, яка складається з плати за утримання житла та плати за центральне опалення. З даного розрахунку вбачається, що заборгованість відповідачів за період з січня 2007 року по грудень 2009 року складає 4885,39 грн. (а.с. 7-8).

Наданий позивачем розрахунок заборгованості складений та завірений відповідно до вимог чинного законодавства.

Таким чином, в ході розгляду даної справи знайшов своє підтвердження факт ухилення відповідачів від виконання свого обовязку щодо оплати житлово-комунальних послуг.

Повно та всебічно зясувавши обставини справи, оцінивши зібрані у справі докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ґрунтуються на вимогах закону, тому підлягають задоволенню.

З урахуванням задоволення позовних вимог відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідачів на користь позивача підлягають стягненню судові витрати в розмірі 51 грн. судового збору, 30,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Керуючись ст. ст. 64, 66-68, 179 ЖК України, пунктом 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і при будинковими територіями, затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08.10.1992, ст. ст. 3, 4, 10, 11, 57-60, 88, 209, 212-215, 218, 223 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в:

Позов Будинкоуправління № 12 Київського квартирно-експлуатаційного управління Міністерства оборони України задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь Будинкоуправління № 12 Київського квартирно-експлуатаційного управління Міністерства оборони України на розрахунковий рахунок № 26001030992611 у Радянському відділенні КМФ АКБ «Укрсоцбанк», МФО 322012, код ЄДРПОУ 22992752, заборгованість по платі за утримання житла та платі за користування комунальними послугами у сумі 4885 гривень 39 копійок.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь Будинкоуправління № 12 Київського квартирно-експлуатаційного управління Міністерства оборони України судовий збір у сумі 51 гривня та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у сумі 30 гривень.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку апеляційного оскарження, а у разі його апеляційного оскарження після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду міста Києва через суд першої інстанції шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви протягом десяти днів з дня проголошення рішення або протягом двадцяти днів з дня подання заяви про апеляційне оскарження.

Головуючий