Рішення № 9701111, 31.05.2010, Краматорський міський суд Донецької області

Справа №2-2862/2010

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 травня 2010 року місто Краматорськ

Краматорський міський суд Донецької області в складі головуючого судді Пікалової Н.М., при секретарі Товстун Г.А., за участю представника позивача Білякової А.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Акціонерно-комерційного банку соціального розвитку «Укрсоцбанк» в особі Краматорського відділення Донецької обласної філії до ОСОБА_2 про звернення стягнення на іпотечне майно в рахунок погашення кредитної заборгованості,

В С Т А Н О В И В:

До Краматорського міського суду звернувся Акціонерно-комерційний банк соціального розвитку «Укрсоцбанк» в особі Краматорського відділення Донецької обласної філії до ОСОБА_2 про звернення стягнення на іпотечне майно в рахунок погашення кредитної заборгованості.

В судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги та суду пояснила, що 06.11.2006 року між позивачем та відповідачем був укладений кредитний договір № 495і/2006, відповідно до умов якого відповідач отримав кредит у розмірі 35000,00 грн. зі сплатою 18% річних з кінцевим терміном повернення 05.11.2011 року. В забезпечення виконання зобовязання за кредитним договором між позивачем та відповідачем 07.11.2006 року було укладено договір іпотеки № ІП 495і/2006, згідно з умовами якого відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: цілу будівлю торгівельного павільйону ст. Шпічкіно, загальною площею 144,9 кв.м., розташовану за адресою: АДРЕСА_1. Майно належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу. В порушення умов кредитного договору та вимог чинного законодавства відповідач зобовязання за договором не виконував належним чином, станом на 01.02.2010 року має заборгованість в сумі 30087,59 грн., яка складається з наступного: 17918,63 грн. сума непогашеного кредиту, 1030,01 грн. сума заборгованості по процентам, 638,95 грн. пеня за порушення умов кредитного договору, 10500,00 грн. штраф згідно п.п. 4.3 кредитного договору. Просила в рахунок погашення вказаної заборгованості звернути стягнення на предмет іпотеки: цілу будівлю торгівельного павільйону ст. Шпічкіно, загальною площею 144,9 кв.м., розташовану за адресою: АДРЕСА_1. Також просила стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати в сумі 421,00 грн. Не заперечувала проти заочного розгляду справи.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився з невідомої суду причини, про день та час судового розгляду був повідомлений належним чином, про що свідчить розписка про отримання судової повістки, яка знаходиться в матеріалах справи.

Вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, враховуючи те, що представник позивача не заперечувала проти заочного розгляду справи в порядку, передбаченому ст. 224, 225 ЦПК України, суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення, яким позовні вимоги задовольнити в повному обсязі з наступних підстав.

Між позивачем та відповідачем ОСОБА_2 06.11.2006 року дійсно був укладений кредитний договір № 495і/2006, відповідно до умов якого відповідач отримав кредит у розмірі 35000,00 грн. зі сплатою 18% річних з кінцевим терміном повернення 05.11.2011 року.

В забезпечення виконання зобовязання за кредитним договором між позивачем та відповідачем ОСОБА_2 07.11.2006 року було укладено договір іпотеки № ІП 495і/2006, згідно з умовами якого відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: цілу будівлю торгівельного павільйону ст. Шпічкіно, загальною площею 144,9 кв.м., розташовану за адресою: АДРЕСА_1.

Передане в іпотеку нерухоме майно належить відповідачу ОСОБА_2 на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Краматорського міського нотаріального округу ОСОБА_3 22.06.2004 року за №3433, зареєстрованому в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно 05.07.2004 року.

Як вбачається з копії договору іпотеки № ІП 495і/2006 від 07.11.2006 року (п.п. 4.1), іпотекодержатель має право в разі невиконання позичальником основного зобовязання, яким є кредитний договір № 495і/2006 від 06.11.2006 року, задовольнити свої забезпечені іпотекою вимоги шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. За договором іпотеки вартість предмету іпотеки торгівельного павільйону становить 45000,00 грн.

Відповідно до розрахунку загальна заборгованість відповідача перед позивачем станом на 01.02.2010 року становить 30087,59 грн.

Згідно ст.ст. 525, 526 ЦК України зобовязання повинні виконуватися належним чином і у встановлений строк. Одностороння відмова від виконання зобовязання не допускається.

Згідно з ч. 1 ст. 530 ЦК України якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно зі ст. 536 ЦК України за користування чужими грошовими коштами боржник зобовязаний сплачувати проценти, якщо інше не встановлено договором між фізичними особами. Розмір процентів за користування чужими грошовими коштами встановлюється договором, законом або іншим актом цивільного законодавства.

Відповідно до ч. 2 ст. 1054 та ч. 2 ст. 1050 ЦК України наслідками порушення позичальником зобовязання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право позикодавця достроково вимагати повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому.

Згідно зі ст.ст. 549, 550 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобовязання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобовязання за кожен день прострочення виконання. Право на неустойку виникає незалежно від наявності у кредитора збитків, завданих невиконанням або неналежним виконанням зобовязання.

Відповідно до ст. 611 ЦК України у разі порушення зобовязання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: 1) припинення зобовязання внаслідок односторонньої від зобовязання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору; 2) зміна умов зобовязання; 3) сплата неустойки; 4) відшкодування збитків та моральної шкоди.

Відповідно до п. 1 ст. 12 Закону України „Про іпотеку” у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до п. 3 ст. 33 Закону України „Про іпотеку” звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Згідно з ч. 1 ст. 88 ЦПК України, з відповідача підлягають стягненню на користь позивача судовий збір в сумі 384,64 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30,00 грн., сплачені позивачем при зверненні до суду.

З огляду на викладене, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 212, 214, 215, 224, 226 ЦПК України, ст.ст. 525, 526, 530, 536, 549, 550, 611, 1050, 1054 ЦК України, ст.ст. 12, 33 Закону України „Про іпотеку”, суд, -

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги Акціонерно-комерційного банку соціального розвитку «Укрсоцбанк» в особі Краматорського відділення Донецької обласної філії до ОСОБА_2 про звернення стягнення на іпотечне майно в рахунок погашення кредитної заборгованості задовольнити повністю.

Звернути стягнення на цілу будівлю торгівельного павільйону ст. Шпічкіно, загальною площею 144,9 кв.м., розташовану за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки Краматорським відділенням Донецької обласної філії Акціонерно-комерційного банку соціального розвитку «Укрсоцбанк» (84300, Донецька область, м. Краматорськ, вул. 19-го Партзїзду, 48а, код ЄДРПОУ 09334010) з укладенням від імені ОСОБА_2 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отримання витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням Краматорському відділенню Донецької обласної філії Акціонерно-комерційного банку соціального розвитку «Укрсоцбанк» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу, вартістю відповідно до договору іпотеки 45000,00 гривень, яка належить ОСОБА_2, ІПН НОМЕР_1, в рахунок погашення заборгованості в сумі 30087,59 грн. за кредитним договором № 495і/2006 від 06.11.2006 року, укладеним між Акціонерно-комерційним банком соціального розвитку «Укрсоцбанк» та ОСОБА_2.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Краматорського відділення Донецької обласної філії Акціонерно-комерційного банку соціального розвитку «Укрсоцбанк» (рах. № 37396150130001, ЄДРПОУ 09334010, МФО 334011) витрати по оплаті судового збору в розмірі 301,00 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи в сумі 120,00 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте Краматорським міським судом за письмовою заявою відповідачів, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений статтею 294 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом. Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано в Краматорський міський суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається в Апеляційний суд Донецької області через Краматорський міський суд протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються апеляційному суду через Краматорський міський суд.

Суддя:

Рішення ухвалене в нарадчій кімнаті й надруковано в одному екземплярі.

Суддя: