Рішення № 96660760, 22.04.2021, Сторожинецький районний суд Чернівецької області

Справа № 723/4247/18

Провадження № 2/723/382/21

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 квітня 2021 року м.Сторожинець

Сторожинецький районний суд

Чернiвецькоi областi в складi:

головуючого суддi Бужори В.Т.

при секретарi Дячук А.В.

за участі

позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

представника відповідача ОСОБА_3

представника відповідача ОСОБА_4

представника відповідача ОСОБА_5

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Сторожинець в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_6 , Сторожинецької міської ради, третя особа Головне Управління держгеокадастру у Чернівецькій області, про визнання частково недійсним рішення Сторожинецької міської ради та державного акту на право власності на землю,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до Сторожинецького районного суду до відповідачів ОСОБА_6 та Сторожинецької міської ради, третя особа Головне управління Держгеокадастру в Чернівецькій області із позовною заявою про визнання частково недійсним рішення Сторожинецької міської ради та державного акту на право власності на землю зазначала, що рішенням Сторожинецької міської ради Чернівецької області від 24 грудня 2009 року № 308/41-2009 їй передано безоплатно у приватну власність земельну ділянку площею 0,45 га, в тому числі 0,10 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд по АДРЕСА_1 та 0,35 га для ведення особистого селянського господарства но АДРЕСА_1 (біля будинковолодіння АДРЕСА_1 ).

Користувачем вказаної земельної ділянки вона є з 1987 раку, a відповідно до рішення виконавчого комітету Сторожинецької міської ради, № 97 від 20.05.1994 року, яке прийнято на підставі Декрету Кабінету Міністрів України від 26.12.1992 року № 15-92 від 26.12.1992 року земельну ділянку площею 0,45 га по АДРЕСА_2 , їй передано у власність та відповідно до будівельного паспорту вона є забудовником цієї земельної ділянки.

Суміжним землекористувачем її земельної ділянки є ОСОБА_6 , якій рішенням Сторожинецької міської ради Чернівецької області VI скликання №118/6-2011 від 12 травня 2011 року затверджено технічну документацію на виготовлення державних актів на право власності на земельні ділянки безоплатно для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд та ведення особистого селянського господарства в АДРЕСА_3 та передано ОСОБА_6 земельну ділянку площею 0,3987 га, в тому числі 0,1000 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по АДРЕСА_4 та 0,2987 га для ведення особистого селянського господарства по АДРЕСА_4 ).

На підставі вказаного рішення Сторожинецької міської ради Чернівецької області в травні 2012 року ОСОБА_6 видано Державні акти на право власності на земельні ділянки з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та для ведення особистого селянського господарства.

Між нею та відповідачем ОСОБА_6 постійно виникає спір з приводу суміжного землекористування, оскільки вважає що за огорожею, яка розділяє їх ще знаходиться частина її земельної ділянки і хоче її відгородити.

В процесі виготовлення технічної документації при встановленні точок координат її земельної ділянки виявлено невідповідність перетину земельних ділянок, а саме меж земельної ділянки відповідача ОСОБА_6 площею 0,0173 га, що в в АДРЕСА_3 , яка накладається на межі її земельної ділянки.

Вважала, що у неї документально вилучено земельну ділянку орієнтовною площею 0,0173 га внаслідок неправомірних дій відповідачів, а саме: прийняття Сторожинецькою міською радою рішення № 118/6-2011 від 12 травня 2011 року, яким затверджено технічну документацію на виготовлення державних актів на право власності на земельні ділянки для ОСОБА_6 та неправильною видачею Державного акту на право власності на земельну ділянку ОСОБА_6 .. З нею не проводилося погодження меж земельної ділянки і цим порушено її права. При цьому на думку позивача Сторожинецька міська рада порушила ст. 19 Конституції України, яка зобов`язує орган місцевого самоврядування та його посадових осіб діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачений Конституцією та Законами України.

З огляду на вищевикладене просила визнати частково недійсним та частково скасувати п. 1.17. рішення VI сесії VI скликання Сторожинецької міської ради Чернівецької області № 118/6- 2011 року в частині затвердження технічної документації та передачі ОСОБА_6 земельної ділянки площею 0,2987 га, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, що розташована в АДРЕСА_3 , кадастровий номер 7324510100:03:007:0403; визнати частково недійсним та частково скасувати Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯЛ 837229, на земельну ділянку площею 0,2987 га з цільовим призначенням для для ведення особистого селянського господарства, що розташована в АДРЕСА_3 , кадастровий номер 7324510100:03:007:0403 та стягнути судові витрати.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2 позовні вимоги підтримали та просили їх задоволити з підстав викладених у позовній заяві.

Представник відповідача Сторожинецької міської ради в судове засідання не з`явився, однак на адресу суду направив клопотання про розгляд справи у його відсутності, прийняття остаточного рішення залишив на розсуд суду.

Представники відповідача ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 в судовому засіданні позовні вимоги не визнали, просили відмовити у задоволенні позовних вимог, оскільки на порушення вимог ст. 125 ЗК України ОСОБА_7 не набула права власності на земельну ділянку та зареєструвала це право у органах державної реєстрації. Позивачем в обґрунтування вимог не надані докази про погодження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для ведення особистого селянського господарства, її конфігурація. Позивачем не доведено, що її право на земельну ділянку порушене саме п.1.17 рішення V1 сесії V1 скликання Сторожинецької міської ради Чернівецької області № 118\6-2011 року в частині затвердження технічної документації та передачі ОСОБА_6 земельної ділянки площею 0, 2987 га; та Державного Акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ 837229 , на земельну ділянку площею 0,2987 га кадастровий номер 7324510100:03:007:0403. Водночас ОСОБА_6 на законних підставах володіє, користується і розпоряджається земельною ділянкою 0, 2987 га цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства.

Представник третьої особи Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області в судове засідання не з`явився, однак на адресу суду направив заяву про розгляд справи у його відсутності.

Суд знаходить, що у задоволенні позовних вимог слід відмовити з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, установленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод та інтересів.

Стаття 15 ЦК України передбачає право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, а також на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

З 1 січня 2002 року відповідно до статті 125 ЗК України, право користування земельною ділянкою виникає після одержання її власником або землекористувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування або укладання договору оренди, їх державної реєстрації та встановлення меж земельної ділянки в натурі ( на місцевості), а з 2 травня 2009 року у відповідності із Законом У країни від 5 березня 2009 року № 1066-V1 право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Свої вимоги позивач обґрунтовувала тим, що п. 1.17. рішення VI сесії VI скликання Сторожинецької міської ради Чернівецької області № 118/6- 2011 року затверджено технічну документацію та передано ОСОБА_6 земельну ділянку площею 0,2987 га, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, що розташована в АДРЕСА_3 , кадастровий номер 7324510100:03:007:0403 та в результаті прийняття цього рішення порушено її право через невідповідність перетину земельних ділянок, а саме меж земельної ділянки відповідача ОСОБА_6 площею 0,0173 га, що в АДРЕСА_3 , яка накладається на межі земельної ділянки позивача.

Водночас, як вбачається із висновку судової земельно-технічної експертизи фактичне розташування будівель, споруд та інших об`єктів, зокрема огорожі відносно меж земельних ділянок, а саме земельної ділянки 0,2987 га, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, що розташована в АДРЕСА_3 , кадастровий номер 7324510100:03:007:0403, яка належить ОСОБА_6 та земельної ділянки площею 0,10 га, яка розташована по АДРЕСА_3 , надана ОСОБА_1 не відповідає правовстановлювальним документам та технічній документації із землеустрою та землекористування на ці земельні ділянки. Невідповідність полягає в тому, що частина наявної огорожі зі сторони господарства ОСОБА_1 довжиною 40,29 м., яке розташоване по АДРЕСА_3 , що є фактичною межею між земельними ділянками, які знаходяться в користуванні ОСОБА_6 та ОСОБА_1 та згідно відомостей державного земельного кадастру (технічної документації 22) розташована на території земельної ділянки площею 0,2987 га кадастровий номер 7324510100:03:007:0403, що знаходиться по АДРЕСА_3 .

Місце розташування земельної ділянки 0,2987 га, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, що розташована в АДРЕСА_3 , кадастровий номер 7324510100:03:007:0403, яка належить ОСОБА_6 при винесенні її внатурі на місцевості, згідно відомостей Державного земельного кадастру позначені червоним кольором на ситуаційній схемі розташування земельної ділянки відповідно до факту користування та згідно відомостей ДЗК.

Отже, має місце накладання земельних ділянок, відповідно до право встановлювальних документів на земельну ділянку площею 0,2987 га, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, що розташована в м. Сторожинець вул. Заставнянській Чернівецької області,ї кадастровий номер 7324510100:03:007:0403, яка належить ОСОБА_6 та земельної ділянки площею 0,10 га, яка розташована по АДРЕСА_3 , надана ОСОБА_1 , тобто частина огорожі належної ОСОБА_1 знаходиться на земельній ділянці належній ОСОБА_6 .

За таких обставин суд не вбачає підстав для задоволення позову, оскільки позивачем не надано достатніх та допустимих доказів порушення її прав та інтересів на частину земельної ділянки, яка належить їй. Також позивачем не надано доказів, що прийняттям Сторожинецькою міською радою рішення VI сесії VI скликання № 118/6-2011 року від 12 травня 2011 року, яким затверджено технічну документацію та передано ОСОБА_6 земельну ділянку площею 0,2987 га, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, що розташована в АДРЕСА_3 , кадастровий номер 7324510100:03:007:0403 порушено право позивача.

Керуючись ст. ст. 4, 12, 19, 81, 258, 263, 264, 265 ЦПК України, ст. 15 ЦК України, ст. 125 ЗК України, суд -

ухвалив :

У задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_6 , Сторожинецької міської ради, третя особа Головне Управління держгеокадастру у Чернівецькій області, про визнання частково недійсним рішення Сторожинецької міської ради та державного акту на право власності на землю - відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів, з дня його проголошення, до Чернівецького апеляційного суду через Сторожинецький районний суд.

Повний текст рішення складено 30 квітня 2021 року.

СУДДЯ: