Рішення № 96428414, 21.04.2021, Куп'янський міськрайонний суд Харківської області

Справа № 628/66/21

Провадження № 2/628/284/21

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 квітня 2021 року Куп`янський міськрайонний суд Харківської області

у складі : головуючого судді – Клімової С.В.,

при секретарі – Бавики Л.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в місті Куп`янську цивільну справу за позовною заявою Селянського (Фермерського) Господарства «Білий Кінь», представник позивача – адвокат Слупицький Віталій Сергійович до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , Петропавлівської сільської ради Куп`янського району Харківської області про визнання права власності на нерухоме майно,суд

ВСТАНОВИВ:

12.01.2021 року представник позивача звернувся до суду з позовом до відповідачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , Петропавлівської сільської ради Куп`янського району Харківської області про визнання права власності на нерухоме майно, мотивуючи свої вимоги тим, що Селянське ( Фермерське) господарство «Білий Кінь» створене на підставі рішення виконкому Петропавлівської сільської ради Харківської області за № 09 від 09.01.2001 року. Зазначене підприємство є власником майнового паю реорганізованого КСП «Петропавлівське» села Петропавлівка Куп`янського району Харківської області , розмір якого складав 121 359 грн на підставі свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства серії ХА № 241287, виданого 05 травня 2020 року Петропавлівською сільською радою Куп`янського району Харківської області. Даний майновий сертифікат підтверджує право власності на майно реорганізованого КСП « Петропавлівське», які СФГ « Білий Кінь» набуло у власність шляхом укладення цивільно-правових угод з колишніми членами КСП « Петропавлівське».

05 червня 2001 року громадяни України - співвласники майна реорганізованого КСП «Петропавлівське», що належало їм на праві спільної часткової власності, в особі уповноваженого ОСОБА_1 , який діяв на підставі Договору про спільне володіння, користування і розпорядження майном, що знаходиться у спільній частковій власності від 10 лютого 2001 року, затвердженого Протоколом №1 від 10.02.2001 р. «Загальних зборів Співвласників, які виявили бажання передати свої майнові паї СФГ «Білий Кінь» в користування на правах спільної власності» і СФГ «Білий Кінь» в особі голови ОСОБА_3 , який діяв на підставі Статуту, уклали Договір викупу майна з оплатою продукції та послугами (Далі - Договір викупу майна) від 05.06.2001р, який був засвідчений Петропавлівським сільським головою та затверджений Протоколом № 2 від 05.06.2001 р. Загальних зборів Співвласників, які побажали передати свої майнові паї СФГ «Білий Кінь». Були затверджені результати Комісії з інвентаризації, а саме: перелік майна, згідно інвентаризаційного опису; уточнену справедливу вартість майна в сумі 46692 грн.; акт розрахунку уточненого пайового фонду в майні по передачі СФГ «Білий Кінь»; уточнену структуру пайового фонду для передачі СФГ «Білий Кінь»; майно по уточненій вартості передали в користування та розпорядження СФГ «Білий Кінь» єдиним комплексом, безроздільно. Вартість майна, що передалося за цим Договором сторони визначили у сумі 46 692 грн., на підставі вищезазначених документів з інвентаризації та справедливої вартості майна. Підприємство за умовами Договору мало зобов`язання сплатити вартість майна продукцією рівними частинами протягом п`яти років, які виконало у повному обсязі.

Договором було визначено, що право власності на майно переходить після підписання акту приймання-передачі. Згідно Акту прийому передачі майна від 18 грудня 2005 року від пайщиків КСП «Петропавлівське» до СФГ «Білий Кінь» у власність передано майно, а саме: трактор Т-150 К - 1шт, трактор ЮИЗ-6 - 1шт, трактор Т-70 СМ - 1шт, причеп ЗПТС-12- 1шт, причеп 2ПТС-12- 1шт, плуг ПЛ-5-35 - 1шт, борона СПЧ-6БДТ-7 - ІПГГ, сіялка ССТ-12 - 1шт, культиватор 2КПС-4 - 1шт, протруювач зерна ПС-10 - 1шт, картоплекопалка - 1шт, цистерна під ПМС - 1шт, вкритий навіс - 1шт, свинарник - 1шт, вівчарня - 1шт, корівник - 1шт, майданчик асфальтований - 1шт. На підставі цього Акту приймання-передачі СФГ «Білий Кінь» отримало від пайщиків бувшого КСП «Петропавлівське», майна номінальною вартістю 46 692 грн. Майно передане повністю претензій до складу та кількості майна новий власник майнового паю СФГ «Білий кінь» не мав на момент передачі та і в майбутньому не матиме.

Крім того 05 січня 2006 року громадяни України - співвласники майна реорганізованого КСП – «Петропавлівське», що належало їм на праві спільної часткової власності, в особі Уповноваженого Гетта С.І., який діяв на підставі Договору про спільне володіння, користування і розпорядження майном, що знаходиться у спільній частковій власності від 22 серпня 2003 року, затвердженого Протоколом №1 від 22.08.2003 року «Загальних зборів Співвласників, які вийшли з ПСП «Лан» і побажали передати свої майнові паї СФГ «Білий Кінь» в користування на правах спільної власності», і СФГ «Білий Кінь», в особі голови ОСОБА_3 , який діяв на підставі Статуту, уклали Договір купівлі-продажу майна, що знаходиться в спільній частковій власності від 05.01.2006 р., який був засвідчений Петропавлівським сільським головою та затверджений Протоколом № 2 від 17.09.2003 р. «Загальних зборів Співвласників, які вийшли з ПСП «Лан» і побажали передати свої майнові паї СФГ «Білий Кінь» в користування на правах спільної власності». Були затверджені результати Комісії з інвентаризації, а саме : перелік майна, згідно інвентаризаційного опису; уточнена справедлива вартість майна в сумі 74 667 грн; акт розрахунку уточненого пайового фонду в майні по передачі СФГ «Білий Кінь»; уточнена структура пайового фонду для передачі СФГ «Білий Кінь»; майно по уточненій вартості передали в користування та розпорядження СФГ «Білий Кінь» єдиним комплексом, безроздільно. Вартість майна, що передалося за цим Договором купівлі-продажу майна, визначилася в протоколі погодження ціни за згодою сторін і на момент укладання Договору склала 74 667 грн. Підприємство за умовами Договору мало зобов`язання сплатити вартість Майна грошима рівними частинами протягом двох років, після закінчення першого року з моменту укладання Договору, які виконало у повному обсязі.

Договором купівлі-продажу майна було визначено, що право власності на майно переходить після підписання акту приймання-передачі. Згідно Акту прийому передачі майна від 27 грудня 2007 року від пайщиків КСП «Петропавлівське» до СФГ «Білий Кінь» у власність передано майно, а саме: склад сільськогосподарської продукції - 1 шт., склад посівного матеріалу - 1 шт., будівля майстерні - 1 шт., сховище для техніки (навіс) - 1 шт., будівля олійниці - 1 шт., сіялка СУПН - 8 - 1 шт., комбайн СК - 5 «НИВА» - 1 шт., трактор МТЗ - 80 - 1 шт., трактор ЮМЗ - 6 - 1 шт., автомобіль ГАЗ - 3307 - 1 шт., автомобіль ГАЗ - 52 АТС - 1 шт., сцепка С -11 - 1 шт., цистерна під ПМТ З М - 1 шт., сіялка СЗП - 3.6 – 1 шт., зварювальний агрегат - 1 шт., водороздавач ВР - 3 - 1 шт., культиватор УСМК -5.4 - 1 шт., катки водоналивні – 4 шт., котки кольчато - шпорові ЗККШ - 7 шт., причеп 2-ПТС-4 - 1 шт., зернозавантажувач ЗМ - 60 - 1 шт., зерноочисна машина ОВС - 25 - 1 шт., культиватор КПШ - 8 - 1 шт., плуг ПЛН - 4 - 35 - 1 шт., плуг ПЛН - 5 - 35 - 1 шт., борона БЗТС - 1 - 35 шт., борона ЗОР - 05 - 15 шт. На підставі цього Акту приймання-передачі СФГ «Білий Кінь» отримало від пайщиків бувшого КСП «Петропавлівське», майна номінальною вартістю 74 667 грн. Майно передане повністю претензій до складу та кількості майна новий власник майнового паю СФГ «Білий кінь» не мав на момент передачі та і в майбутньому не матиме.

Здійснивши викуп часток майнового паю співвласників реорганізованого КСП «Петропавлівське» на загальну вартість 121 359 грн, підприємство СФГ «Білий Кінь» стало фактично їх власником, а враховуючи той факт, що на майнові паї було виділено вище перелічене нерухоме майно, то підприємство стало власником виділеного нерухомого майна, яке знаходиться на землях Петропавлівської сільської ради Куп`янського району Харківської області.

За зверненням СФГ «Білий Кінь» до Куп`янського БТІ, було виготовлено технічний паспорт від 20.02.2018 р. на склад сільськогосподарської продукції, загальна площа якого становить 974,5 кв. м. Згідно рішення Петропавлівської сільської ради Куп`янського району Харківської області № 09 від 28.02.2018 р. «Про присвоєння поштової адреси», нежитловій будівлі складу сільськогосподарської продукції присвоєно поштову адресу: АДРЕСА_1 .

За зверненням СФГ «Білий Кінь» до Куп`янського БТІ, було виготовлено технічний паспорт від 20.02.2018 р. на склад посівного матеріалу, загальна площа якого становить 218,4 кв. м. Згідно рішення Петропавлівської сільської ради Куп`янського району Харківської області № 09 а від 28.02.2018 р. «Про присвоєння поштової адреси нежитловій будівлі складу посівного матеріалу присвоєно поштову адресу: АДРЕСА_1 .

За зверненням СФГ «Білий Кінь» до Куп`янського БТІ, було виготовлено технічний паспорт від 12.02.2018 р. на будівлю майстерні загальна площа якої становить 250,5 кв. м. Згідно рішення Петропавлівської сільської ради Куп`янського району Харківської області № 09 б від 28.02.2018 р. «Про присвоєння поштової адреси», нежитловій будівлі майстерні присвоєно поштову адресу: АДРЕСА_2 .

За зверненням СФГ «Білий Кінь» до Куп`янського БТІ, було виготовлено технічний паспорт 12.02.2018 р. на навіс для сільськогосподарської техніки, загальна площа якого становить 1 110,4 кв. м. Згідно вище вказаного рішення навісу для сільськогосподарської техніки присвоєно поштову адресу: АДРЕСА_3 .

За зверненням СФГ «Білий Кінь» до Куп`янського БТІ, було виготовлено технічний паспорт 12.02.2018 р. на свинарник, загальна площа якого становить 501, 2кв. м. Згідно рішення Петропавлівської сільської ради Куп`янського району Харківської області № 09в від 28.02.2018 р. «Про присвоєння поштової адреси», нежитловій будівлі свинарнику присвоєно поштову адресу: АДРЕСА_2 .

За зверненням СФГ «Білий Кінь» до Куп`янського БТІ, було виготовлено технічний паспорт 12.02.2018 р. на вівчарник, загальна площа якого становить 133,7 кв.м. Згідно вище вказаного рішення нежитловій будівлі вівчарнику присвоєно поштову адресу: АДРЕСА_3 .

За зверненням СФГ «Білий Кінь» до Куп`янського БТІ, було виготовлено технічний паспорт 12.02.2018 р. на корівник, загальна площа якого становить 257,4кв.м. Згідно вище вказаного рішення нежитловій будівлі корівнику присвоєно поштову адресу: АДРЕСА_4 .

Представник позивача зазначає, що СФГ «Білий Кінь» стало законним власником вищеперерахованого майна на загальну суму 121 359 тис. гривень, у зв`язку з чим воно звернулося до Петропавлівської сільської ради для отримання майнового сертифікату на вказану суму всіх часток.

05 березня 2020 року Петропавлівською сільрадою Селянському (Фермерському) Господарству «Білий Кінь» було видано Свідоцтво Серія ХА № 241287 про право власності на майновий пай, на загальну суму 121 359 тис. гривень.

Голова СФГ «Білий Кінь» - ОСОБА_3 , звернувся до державного реєстратора на нерухоме майно з заявами про реєстрацію нерухомого майна.

Рішеннями державного реєстратора було відмовлено у державній реєстрації права власності на зазначені вище нежитлові будівлі.

Підставою для відмови у вказаних рішеннях є те, що майновий сертифікат ХА № 241287 від 05.03.2020 року не містить відмітки підприємства правонаступника реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства про виділення майна в натурі, засвідченого підписом керівника такого підприємства та печаткою.

Таким чином СФГ «Білий Кінь» на законних підставах набуло право власності на майнові права, в які входить перелічено майно, але в законному порядку набути права власності на це нерухоме майно та зареєструвати його поза судовому порядку не в змозі. За таких обставин позивач вимушений звернутися до суду з даним позовом та просить визнати за ним право власності на вказані нежитлові будівлі.

Ухвалою Куп`янського міськрайонного суду Харківської області від 18 січня 2021 року провадження по справі було відкрито та справу призначено до підготовчого судового засідання за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою Куп`янського міськрайонного суду Харківської області від 28 січня 2021 року підготовче провадження закрито та справу призначено до судового розгляду.

В судове засіданні позивач та представник позивача, не з`явилися, представник надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позов підтримує та просить суд його задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилися, надали до суду заяви про розгляд справи без їх участі, позов визнають та не заперечують проти його задоволення.

Представник відповідача Петропавлівської сільської ради Куп`янського району Харківської області в судове засідання не з`явився. Відповідно до наданої заяви просить суд розглянути справу у його відсутність, позов визнають та не заперечують проти його задоволення.

У відповідності до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Згідно вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу технічними засобами не здійснюється.

З`ясувавши думку сторін, дослідивши письмові докази судом встановлено наступне.

Справа розглядається за правилами загального позовного провадження.

Так судом встановлені наступні фактичні обставини.

Рішенням Виконавчого комітету Петропавлівської сільської ради Куп`янського району Харківської області за № 09 від 09 січня 2001 року дозволено ОСОБА_3 , жителю села Петропавлівка Куп`янського району створити фермерське господарство на основі належної йому частки / паю / в КСП « Петропавлівське » ( а. с. 12).

Свідоцтвом про державну реєстрацію юридичної особи серія А00 № 168213, підтверджується, що Куп`янською районною державною адміністрацією Харківської області Селянському ( Фермерському) господарству « Білий Кінь» присвоєно ідентифікаційний код юридичної особи 31422503, номер запису 1 465 120 0000 000208 дата 23.05.2001 року ( а.с. 13).

10 лютого 2001 року відповідно до протоколу № 1 проведено загальні збори співвласників, які виявили бажання передати свої майнові паї СФГ « Білий Кінь» в користування на правах спільної власності на яких вирішено питання щодо заключення договору про спільне володіння, користування і розпорядження майном, що знаходиться у спільній частковій власності з керівництвом СФГ « Білий Кінь» та щодо передачі майна цілісним комплексом за цим же договором згідно актів прийому – передачі ( а. с. 15).

Договором про спільне володіння, користування і розпорядження майном, що знаходиться у спільній частковій власності від 10 лютого 2001 року Громадяни України, а саме: ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_1 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , як власники майнових паїв, визначених в результаті паювання майна КСП « Петропавлівське» , у зв`язку з його реформуванням в СТОВ « Зоря», домовилися спільно володіти, користуватися і розпоряджатися майном, яке вони погоджують отримати у спільну часткову власність як єдиний майновий комплекс. Пунктом 1.4 договору передбачено, що з метою більш ефективного використання майна співвласники домовились передати його за цивільно – правовими договорами про передачу майна Селянському ( фермерському) господарству « Білий Кінь». Уповноваженою особою від співвласників визначено – ОСОБА_1 .. Договір набирає чинності з моменту його підписання. Строк дії договору становить п`ять років ( а. с. 16-17)

Додатком 1 до Договору про спільне володіння, користування і розпорядження майном від 10.02.2001 року зазначено перелік майна, що буде отримане у спільну часткову власність, а саме: трактор Т-150 К – 1 шт., трактор ЮИЗ-6 – 1 шт., трактор Т-70 СМ – 1 шт., причеп ЗПТС-12- 1 шт., причеп 2ПТС-12- 1 шт., плуг ПЛ-5-35 – 1 шт., борона БДТ -7 – 1 шт., сіялка - СПЧ-6 – 1 шт., сіялка ССТ-12 – 1 шт., культиватор 2КПС-4 – 1 шт., протруювач зерна ПС-10 – 1 шт., картоплекопалка – 1 шт., цистерна під ПМС – 1 шт., вкритий навіс – 1 буд., свинарник – 1 буд., вівчарня – 1 буд., корівник – 1 буд., майданчик асфальтований – 1 шт. на загальну суму 122 633 ( сто двадцять дві тисячі шістсот тридцять три ) гривні ( а. с. 18).

Актом прийому передачі майна від пайщиків КСП « Петропавлівське» до СФГ « Білий Кінь» від 10.02.2001 року підтверджується, що комісія у складі: від пайщиків уповноважений ОСОБА_1 від СФГ « Білий Кінь» голова СФГ ОСОБА_3 , ОСОБА_18 провели приймання-передачі наступного майна, що належало пайщикам відповідно до наступного списку, а саме: трактор Т-150 К – 1 шт., трактор ЮИЗ-6 – 1 шт., трактор Т-70 СМ – 1 шт., причеп ЗПТС-12- 1 шт., причеп 2ПТС-12- 1 шт., плуг ПЛ-5-35 – 1 шт., борона БДТ -7 – 1 шт., сіялка - СПЧ-6 – 1 шт., сіялка ССТ-12 – 1 шт., культиватор 2КПС-4 – 1 шт., протруювач зерна ПС-10 – 1 шт., картоплекопалка – 1 шт., цистерна під ПМС – 1 шт., вкритий навіс – 1 буд., свинарник – 1 буд., вівчарня – 1 буд., корівник – 1 буд., майданчик асфальтований – 1 шт. на загальну вартість - 122 633 ( сто двадцять дві тисячі шістсот тридцять три ) гривні ( а. с. 19).

05 червня 2001 року відповідно до протоколу № 2 проведено загальні збори співвласників, які виявили бажання передати свої майнові паї СФГ « Білий Кінь» на яких вирішено питання щодо затвердження переліку майна, згідно інвентаризаційного опису; уточнену справедливу вартість майна в сумі 46 692 грн.; акт розрахунку уточненого пайового фонду в майні по передачі СФГ «Білий Кінь»; уточнену структуру пайового фонду для передачі СФГ «Білий Кінь»; майно по уточненій вартості передали в користування та розпорядження СФГ «Білий Кінь» єдиним комплексом, безроздільно. Вартість майна, що передалося за цим Договором сторони визначили у сумі 46 692 грн ( а. с. 20).

Інвентаризаційним описом і переоцінкою основних засобів переданих в СФГ « Білий Кінь» від пайщиків згідно актів прийому – передачі зазначено перелік майна, а саме: трактор Т-150 К – 1 шт., трактор ЮИЗ-6 – 1 шт., трактор Т-70 СМ – 1 шт., причеп ЗПТС-12- 1 шт., причеп 2ПТС-12- 1 шт., плуг ПЛ-5-35 – 1 шт., борона БДТ -7 – 1 шт., сіялка - СПЧ-6 – 1 шт., сіялка ССТ-12 – 1 шт., культиватор 2КПС-4 – 1 шт., протруювач зерна ПС-10 – 1 шт., картоплекопалка – 1 шт., цистерна під ПМС – 1 шт., вкритий навіс – 1 буд., свинарник – 1 буд., вівчарня – 1 буд., корівник – 1 буд., майданчик асфальтований – 1 шт. фактична ціна на момент прийому-передачі становить - 46 692 ( сорок шість тисяч шістсот дев`яносто дві ) гривні ( а. с. 21).

Актом розрахунку уточненого пайового фонду по СФГ « Білий Кінь» на 01.06.2001 року вартість майна визначена в сумі 46 692 гривні ( а. с. 22).

Уточненою структурою пайового фонду згідно інвентаризаційного опису по СФГ « Білий Кінь» на 01.06.2001 року визначено: будівлі, споруди та передавальні пристрої на суму 28 762 грн відсоткове співвідношення 61,6 %, транспортні засоби, с/г техніка та автомобілі на суму 17 930 грн відсоткове співвідношення 38,4 % ( а. с. 23).

Договором викупу майна з оплатою продукцією та послугами від 05 червня 2001 року підтверджується, що співвласники майна, що належить нам на праві спільної часткової власності в особі уповноваженого ОСОБА_1 , який діє на підставі Договору про спільне володіння, користування і розпорядження майном, що знаходиться у спільній частковій власності від 10 лютого 2001 року з одного боку та СФГ « Білий Кінь» в особі голови ОСОБА_3 з другого боку уклали зазначений догові, яким визначено, що співвласники передають підприємству майно, список якого наводиться у Додатку 2, а підприємство зобов`язується оплатити вартість цього майна сільськогосподарською продукцією, продуктами її переробки та послугами. Пунктом 1.3 договору визначено, що право власності на майно переходить після підписання акту приймання-передачі. Пунктом 1.4 договору визначено, що підприємство зобов`язується сплатити вартість майна продукцією рівними частками протягом 5-ти років, після закінчення першого господарського року, включаючи рік укладення договору. Термін передачі продукції ( надання послуг), а також їх перелік наведені в Додатку 3 до договору. Вартість майна, що передається за цим Договором, визначається за домовленістю сторін і на момент укладання договору складає 46 692 грн ( а. с. 24).

Додатком 1 до Договору викупу майна від 05 червня 2001 року визначено перелік співвласників майнової частки в майні, що викупається, та її загальної вартості СФГ « Білий Кінь» ( а. с. 25).

Додатком 2 до Договору викупу майна визначено перелік майна, що викупається СФГ « Білий Кінь» ( а. с. 26).

Додатком 3 до Договору викупу майна від 05 червня 2001 року визначено термін оплати покупцем придбаного майна ( а. с. 27).

Платіжною відомістю № 6 ( загальна на викуп майна згідно договору від 05.06.2001 року) за 2001 – 2005 роки підтверджується, що СФГ « Білий Кінь» виплатило 46 692 грн ( а. с. 28).

Актом прийому передачі майна від пайщиків КСП « Петропавлівське» до СФГ « Білий Кінь» у власність згідно Договору викупу майна від 05 червня 2001 року від 18.12.2005 року підтверджується, що комісія у складі: від пайщиків уповноважений ОСОБА_1 від СФГ « Білий Кінь» голова СФГ ОСОБА_3 , ОСОБА_18 провели приймання-передачі наступного майна, що належало пайщикам відповідно до наступного списку, а саме: трактор Т-150 К – 1 шт., трактор ЮИЗ-6 – 1 шт., трактор Т-70 СМ – 1 шт., причеп ЗПТС-12- 1 шт., причеп 2ПТС-12- 1 шт., плуг ПЛ-5-35 – 1 шт., борона БДТ -7 – 1 шт., сіялка - СПЧ-6 – 1 шт., сіялка ССТ-12 – 1 шт., культиватор 2КПС-4 – 1 шт., протруювач зерна ПС-10 – 1 шт., картоплекопалка – 1 шт., цистерна під ПМС – 1 шт., вкритий навіс – 1 буд., свинарник – 1 буд., вівчарня – 1 буд., корівник – 1 буд., майданчик асфальтований – 1 шт. на загальну вартість - 46 692 ( сорок шість тисяч шістсот дев`яносто дві ) гривні ( а. с. 29).

22 серпня 2003 року відповідно до протоколу № 1 проведено загальні збори співвласників, які вийшли з ЧСП « Лан» і побажали передати свої майнові паї СФГ « Білий Кінь» в користування на правах спільної власності на яких вирішено питання щодо заключення договору про спільне володіння, користування і розпорядження майном, що знаходиться у спільній частковій власності з керівництвом СФГ « Білий Кінь» та щодо передачі майна цілісним комплексом за цим же договором згідно актів прийому – передачі ( а. с. 30).

Договором про спільне володіння, користування і розпорядження майном, що знаходиться у спільній частковій власності від 22 серпня 2003 року Громадяни України, а саме: ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_28 , ОСОБА_29 , ОСОБА_30 , ОСОБА_31 , ОСОБА_32 , ОСОБА_33 , ОСОБА_33 , ОСОБА_34 , ОСОБА_35 , ОСОБА_36 , ОСОБА_37 , ОСОБА_38 , ОСОБА_39 , ОСОБА_40 , ОСОБА_41 , ОСОБА_42 , ОСОБА_43 , ОСОБА_44 , ОСОБА_45 , ОСОБА_46 , ОСОБА_47 , ОСОБА_48 , ОСОБА_49 , ОСОБА_50 , ОСОБА_51 , ОСОБА_52 , як власники майнових паїв, визначених в результаті паювання майна КСП « Петропавлівське», у зв`язку з його реформуванням та переходом в ПСП « Лан», домовилися спільно володіти, користуватися і розпоряджатися майном, яке вони погоджують отримати у спільну часткову власність як єдиний майновий комплекс. Пунктом 1.4 договору передбачено, що з метою більш ефективного використання майна співвласники домовились передати його за цивільно – правовими договорами про передачу майна Селянському ( фермерському) господарству « Білий Кінь». Уповноваженою особою від співвласників визначено – ОСОБА_2 .. Договір набирає чинності з моменту його підписання. Строк дії договору становить п`ять років ( а. с. 31 – 33).

Додатком 1 до Договору від 22.08.2003 року зазначено перелік майна, що буде отримане у спільну часткову власність, а саме: склад сільськогосподарської продукції - 1 шт., склад посівного матеріалу - 1 шт., будівля майстерні - 1 шт., сховище для техніки (навіс) - 1 шт., будівля олійниці - 1 шт., сіялка СУПН - 8 - 1 шт., комбайн СК - 5 «НИВА» - 1 шт., трактор МТЗ - 80 - 1 шт., трактор ЮМЗ - 6 - 1 шт., автомобіль ГАЗ - 3307 - 1 шт., автомобіль ГАЗ - 52 АТС - 1 шт., сцепка С -11 - 1 шт., цистерна під ПМТ 3 М - 2 шт., сіялка СЗП - 3.6 – 3 шт., зварювальний агрегат - 1 шт., водороздавач ВР - 3 - 1 шт., культиватор УСМК -5.4 - 1 шт., катки водоналивні – 4 шт., котки кольчато - шпорові ЗККШ - 7 шт., причеп 2-ПТС-4 - 1 шт., зернозавантажувач ЗМ - 60 - 1 шт., зерноочисна машина ОВС - 25 - 1 шт., культиватор КПШ - 8 - 1 шт., плуг ПЛН - 4 - 35 - 1 шт., плуг ПЛН - 5 - 35 - 1 шт., борона БЗТС - 1 - 35 шт., борона ЗОР - 05 - 15 шт. на загальну суму 74 667 ( сімдесят чотири тисячі шістсот шістдесят сім ) гривень ( а. с. 34).

Актом прийому передачі майна від пайщиків КСП « Петропавлівське» перейшовши з ПСП « Лан» до СФГ « Білий Кінь» від 22.08.2003 року підтверджується, що комісія у складі: від ПСП « Лан» - ОСОБА_53 , ОСОБА_54 , від співвласників - ОСОБА_37 , ОСОБА_29 , ОСОБА_55 провели приймання-передачі наступного майна, що належало пайщикам відповідно до наступного списку, а саме: склад сільськогосподарської продукції - 1 шт., склад посівного матеріалу - 1 шт., будівля майстерні - 1 шт., сховище для техніки (навіс) - 1 шт., будівля олійниці - 1 шт., сіялка СУПН - 8 - 1 шт., комбайн СК - 5 «НИВА» - 1 шт., трактор МТЗ - 80 - 1 шт., трактор ЮМЗ - 6 - 1 шт., автомобіль ГАЗ - 3307 - 1 шт., автомобіль ГАЗ - 52 АТС - 1 шт., сцепка С -11 - 1 шт., цистерна під ПМТ 3 М - 2 шт., сіялка СЗП - 3.6 – 3 шт., зварювальний агрегат - 1 шт., водороздавач ВР - 3 - 1 шт., культиватор УСМК -5.4 - 1 шт., катки водоналивні – 4 шт., котки кольчато - шпорові ЗККШ - 7 шт., причеп 2-ПТС-4 - 1 шт., зернозавантажувач ЗМ - 60 - 1 шт., зерноочисна машина ОВС - 25 - 1 шт., культиватор КПШ - 8 - 1 шт., плуг ПЛН - 4 - 35 - 1 шт., плуг ПЛН - 5 - 35 - 1 шт., борона БЗТС - 1 - 35 шт., борона ЗОР - 05 - 15 шт. на загальну суму 74 667 ( сімдесят чотири тисячі шістсот шістдесят сім ) гривень ( а. с. 35).

17 вересня 2003 року відповідно до протоколу № 2 проведено загальні збори співвласників, які вийшли з ПСП « Лан» і виявили бажання передати свої майнові паї СФГ « Білий Кінь» в користування на правах спільної власності на яких вирішено питання щодо затвердження переліку майна, згідно інвентаризаційного опису; уточнену справедливу вартість майна в сумі 74 667 грн.; акт розрахунку уточненого пайового фонду в майні по передачі СФГ «Білий Кінь»; уточнену структуру пайового фонду для передачі СФГ «Білий Кінь»; майно по уточненій вартості передали в користування та розпорядження СФГ «Білий Кінь» єдиним комплексом, безроздільно. Вартість майна, що передалося за цим Договором сторони визначили у сумі 74 667 грн ( а. с. 36).

Інвентаризаційним описом майна переданого в СФГ « Білий Кінь» від ПСП « Лан» пайщиків КСП « Петропавлівське» згідно актів прийому – передачі зазначено перелік майна, а саме: склад сільськогосподарської продукції - 1 шт., склад посівного матеріалу - 1 шт., будівля майстерні - 1 шт., сховище для техніки (навіс) - 1 шт., будівля олійниці - 1 шт., сіялка СУПН - 8 - 1 шт., комбайн СК - 5 «НИВА» - 1 шт., трактор МТЗ - 80 - 1 шт., трактор ЮМЗ - 6 - 1 шт., автомобіль ГАЗ - 3307 - 1 шт., автомобіль ГАЗ - 52 АТС - 1 шт., сцепка С -11 - 1 шт., цистерна під ПМТ 3 М - 2 шт., сіялка СЗП - 3.6 – 3 шт., зварювальний агрегат - 1 шт., водороздавач ВР - 3 - 1 шт., культиватор УСМК -5.4 - 1 шт., катки водоналивні – 4 шт., котки кольчато - шпорові ЗККШ - 7 шт., причеп 2-ПТС-4 - 1 шт., зернозавантажувач ЗМ - 60 - 1 шт., зерноочисна машина ОВС - 25 - 1 шт., культиватор КПШ - 8 - 1 шт., плуг ПЛН - 4 - 35 - 1 шт., плуг ПЛН - 5 - 35 - 1 шт., борона БЗТС - 1 - 35 шт., борона ЗОР - 05 - 15 шт. на загальну вартість 74 667 ( сімдесят чотири тисячі шістсот шістдесят сім ) гривень ( а. с. 37).

Договором купівлі – продажу майна, що знаходиться у спільній часткові власності від 05 січня 2006 року підтверджується, що співвласники майна, що належить нам на праві спільної часткової власності в особі уповноваженого ОСОБА_2 , який діє на підставі Договору про спільне володіння, користування і розпорядження майном, що знаходиться у спільній частковій власності від 22 серпня 2003 року з одного боку та СФГ « Білий Кінь» в особі голови ОСОБА_3 з другого боку уклали зазначений договір, яким визначено, що продавець надає покупцю майно, перелік якого надається у Додатку 2, а покупець зобов`язується оплатити вартість цього майна. Пунктом 1.3 договору визначено, що право власності на майно переходить після підписання акту приймання-передачі. Пунктом 1.4 договору визначено, що покупець зобов`язується сплатити вартість майна грошима рівними частками протягом 2-х років, після закінчення першого року з моменту укладення Договору. Терміни платежів наведені в Додатку 3 до Договору. Вартість майна, що передається за цим Договором, визначається за домовленістю сторін і на момент укладання договору складає 74 667 грн ( а. с. 38).

Додатком 1 до Договору викупу майна( купівлі-продажу) від 05 січня 2006 року визначено перелік співвласників майнової частки в майні, що викупається, та її загальної вартості ( а. с. 39 - 40).

Додатком 2 до Договору купівлі-продажу від 05 січня 2006 року визначено протокол погодження ціни ( а. с. 41).

Додатком 3 до Договору купівлі-продажу від 05 січня 2006 року визначено термін оплати покупцем придбаного майна ( а. с. 42).

Платіжною відомістю № 7 ( загальна на викуп майна згідно Договору купівлі-продажу від 05.01.2006 року) за 2006 – 2007 роки підтверджується, що СФГ « Білий Кінь» виплатило 74 667 грн ( а. с. 43).

Актом прийому передачі майна від пайщиків КСП « Петропавлівське» до СФГ « Білий Кінь» від 27 грудня 2007 року до Договору купівлі-продажу майна від 05 січня 2006 року підтверджується, що комісія у складі: від співвласників ОСОБА_2 від СФГ « Білий Кінь» голова СФГ ОСОБА_3 , провели приймання-передачу наступного майна, що належало пайщикам відповідно до наступного списку, а саме: склад сільськогосподарської продукції - 1 шт., склад посівного матеріалу - 1 шт., будівля майстерні - 1 шт., сховище для техніки (навіс) - 1 шт., будівля олійниці - 1 шт., сіялка СУПН - 8 - 1 шт., комбайн СК - 5 «НИВА» - 1 шт., трактор МТЗ - 80 - 1 шт., трактор ЮМЗ - 6 - 1 шт., автомобіль ГАЗ - 3307 - 1 шт., автомобіль ГАЗ - 52 АТС - 1 шт., сцепка С -11 - 1 шт., цистерна під ПМТ 3 М - 2 шт., сіялка СЗП - 3.6 – 3 шт., зварювальний агрегат - 1 шт., водороздавач ВР - 3 - 1 шт., культиватор УСМК -5.4 - 1 шт., катки водоналивні – 4 шт., котки кольчато - шпорові ЗККШ - 7 шт., причеп 2-ПТС-4 - 1 шт., зернозавантажувач ЗМ - 60 - 1 шт., зерноочисна машина ОВС - 25 - 1 шт., культиватор КПШ - 8 - 1 шт., плуг ПЛН - 4 - 35 - 1 шт., плуг ПЛН - 5 - 35 - 1 шт., борона БЗТС - 1 - 35 шт., борона ЗОР - 05 - 15 шт. на загальну вартість 74 667 ( сімдесят чотири тисячі шістсот шістдесят сім ) гривень ( а. с. 44).

20 лютого 2018 року Комунальним підприємством « Куп`янське бюро технічної інвентаризації» за зверненням СФГ «Білий Кінь» виготовлено технічний паспорт на виробничий будинок склад сільськогосподарської продукції в якому об`єкт зазначений літерою «З» загальна площа якого становить 974,5 кв. м.

20 лютого 2018 року Комунальним підприємством « Куп`янське бюро технічної інвентаризації» за зверненням СФГ «Білий Кінь» виготовлено технічний паспорт на виробничий будинок склад посівного матеріалу, в якому об`єкт зазначений літерою «К» загальна площа якого становить 218,4 кв. м.

12 лютого 2018 року Комунальним підприємством « Куп`янське бюро технічної інвентаризації» за зверненням СФГ «Білий Кінь» виготовлено технічний паспорт на виробничий будинок будівля майстерні, в якому об`єкт зазначений літерою «А» загальна площа якого становить 250, 5 кв. м.

12 лютого 2018 року Комунальним підприємством « Куп`янське бюро технічної інвентаризації» за зверненням СФГ «Білий Кінь» виготовлено технічний паспорт на виробничий будинок навіс для сільськогосподарської техніки, в якому об`єкт зазначений літерою «Б» загальна площа якого становить 1 110,4 кв. м.

12 лютого 2018 року Комунальним підприємством « Куп`янське бюро технічної інвентаризації» за зверненням СФГ «Білий Кінь» виготовлено технічний паспорт на виробничий будинок свинарник, в якому об`єкт зазначений літерою «Г» загальна площа якого становить 501, 2кв. м.

12 лютого 2018 року Комунальним підприємством « Куп`янське бюро технічної інвентаризації» за зверненням СФГ «Білий Кінь» виготовлено технічний паспорт на виробничий будинок вівчарник, в якому об`єкт зазначений літерою «Д» загальна площа якого становить 133,7 кв. м.

12 лютого 2018 року Комунальним підприємством « Куп`янське бюро технічної інвентаризації» за зверненням СФГ «Білий Кінь» виготовлено технічний паспорт на виробничий будинок корівник, в якому об`єкт зазначений літерою «Ж» загальна площа якого становить 257,4 кв. м. ( а. с. 45- 66).

Згідно рішення Петропавлівської сільської ради Куп`янського району Харківської області № 09 від 28.02.2018 р. «Про присвоєння поштової адреси», нежитловій будівлі складу сільськогосподарської продукції, яка розташована на території Петропавлівської сільської ради присвоєно поштову адресу: АДРЕСА_1 .

Згідно рішення Петропавлівської сільської ради Куп`янського району Харківської області № 09 а від 28.02.2018 р. «Про присвоєння поштової адреси», нежитловій будівлі складу сільськогосподарської продукції, яка розташована на території Петропавлівської сільської ради присвоєно поштову адресу: АДРЕСА_1 .

Згідно рішення Петропавлівської сільської ради Куп`янського району Харківської області № 09 в від 28.02.2018 р. «Про присвоєння поштової адреси», нежитловій будівлі свинарнику присвоєно поштову адресу: АДРЕСА_2 , нежитловій будівлі вівчарнику присвоєно поштову адресу: АДРЕСА_3 , нежитловій будівлі корівнику присвоєно поштову адресу: АДРЕСА_4 ( а. с. 67 - 69).

Свідоцтвом серії НОМЕР_1 про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат), виданим 05 березня 2020 року Петропавілвською сільською радою, підтверджується, що Селянське ( фермерське) господарство « Білий Кінь» має право на пайовий фонд майна колективного сільськогосподарського підприємства КСП «Петропавлівське» с. Петропавлівка Куп`янського району Харківської області, загальна вартість якого 121 359 грн, частка СФГ « Білий Кінь» визначена в розмірі 121 359 грн або 100 відсотків ( а. с. 14).

Рішеннями про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень № 55925025, № 55924539, № 55923909, № 55922535, № 55922040, № 55921210, № 55923012 від 24 грудня 2020 року державний реєстратор відмовив у державній реєстрації права власності, форма власності: приватна на свинарник літера «Г» загальна площа 501, 2 кв. м., що розташований за адресою: АДРЕСА_2 за суб`єктом: Селянське ( Фермерське) господарство « Білий Кінь», на вівчарник літера «Д» загальна площа 133,7 кв. м., що розташований за адресою: АДРЕСА_3 за суб`єктом: Селянське ( Фермерське) господарство « Білий Кінь», на корівник літера «Ж» загальна площа 257,4 кв. м., що розташований за адресою: АДРЕСА_4 за суб`єктом: Селянське ( Фермерське) господарство « Білий Кінь», на склад сільськогосподарської продукції літера «З» загальна площа 974,5 кв. м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 в за суб`єктом: Селянське ( Фермерське) господарство « Білий Кінь», на склад посівного матеріалу літера «К» загальна площа 218,4 кв. м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 за суб`єктом: Селянське ( Фермерське) господарство « Білий Кінь», на будівлю майстерні літера «А» загальна площа 250,5 кв. м., що розташований за адресою: АДРЕСА_2 за суб`єктом: Селянське ( Фермерське) господарство « Білий Кінь», на навіс для сільськогосподарської техніки літера «Б» загальна площа 1 110,4 кв. м., що розташований за адресою: АДРЕСА_3 за суб`єктом: Селянське ( Фермерське) господарство « Білий Кінь».

Підставами для винесення вище зазначених рішень стало те, що серед поданих документів свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) не містить відмітку підприємства правонаступника реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства про виділення майна в натурі, засвідченого підписом керівника такого підприємства та печаткою, що суперечить вимогам п. 51 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року № 1127. Для державної реєстрації права власності у зв`язку із виділенням нерухомого майна в натурі власникам майнових паїв членів колективних сільськогосподарських підприємств подаються: 1) свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) з відміткою підприємства правонаступника реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства про виділення майна в натурі, засвідченого підписом керівника такого підприємства та печаткою; 2) акт приймання-передачі нерухомого майна ( а. с. 70 - 76).

Згідно з висновку ТОВ « РОЯЛ СІТІ ПЛЮС» про вартість майна, ринкова вартість об`єкта оцінки, а саме: вівчарник літера «Д», загальна площа 133,7 кв. м., що розташований за адресою: АДРЕСА_3 , станом на 08.07.2020 року становить 13 400, 00 грн без ПДВ.

Згідно з висновку ТОВ « РОЯЛ СІТІ ПЛЮС» про вартість майна, ринкова вартість об`єкта оцінки, а саме: свинарник літера «Г» , загальна площа 501, 2 кв. м., що розташований за адресою: АДРЕСА_2 , станом на 08.07.2020 року становить 50 100, 00 грн без ПДВ.

Згідно з висновку ТОВ « РОЯЛ СІТІ ПЛЮС» про вартість майна, ринкова вартість об`єкта оцінки, а саме: склад посівного матеріалу, загальна площа 218,4 кв. м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 08.07.2020 року становить 21 840, 00 грн без ПДВ.

Згідно з висновку ТОВ « РОЯЛ СІТІ ПЛЮС» про вартість майна, ринкова вартість об`єкта оцінки, а саме: склад сільськогосподарської продукції, загальна площа 974,5 кв. м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 08.07.2020 року становить 97 500, 00 грн без ПДВ.

Згідно з висновку ТОВ « РОЯЛ СІТІ ПЛЮС» про вартість майна, ринкова вартість об`єкта оцінки, а саме: навіс для сільськогосподарської техніки, загальна площа 1 110,4 кв. м., що розташований за адресою: АДРЕСА_3 , станом на 08.07.2020 року становить 111 000,00 грн без ПДВ.

Згідно з висновку ТОВ « РОЯЛ СІТІ ПЛЮС» про вартість майна, ринкова вартість об`єкта оцінки, а саме: будівля майстерні, загальна площа 250, 5 кв. м., що розташований за адресою: АДРЕСА_2 , станом на 08.07.2020 року становить 25 100,00 грн без ПДВ.

Згідно з висновку ТОВ « РОЯЛ СІТІ ПЛЮС» про вартість майна, ринкова вартість об`єкта оцінки, а саме: корівник літера « Ж», загальна площа 257,4 кв. м., що розташований за адресою: АДРЕСА_4 , станом на 08.07.2020 року становить 25 700,00 грн без ПДВ ( а. с. 78- 84).

Заявою за вихідним № 236 наданою Петропавлівською сільською радою Куп`янського району Харківської області від 17.02.2021 року повідомляється, що об`єкти нерухомого майна, а саме: склад сільськогосподарської продукції, загальна площа 974,5 кв. м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , склад посівного матеріалу, загальна площа 218,4 кв. м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , будівля майстерні, загальна площа 250, 5 кв. м., що розташований за адресою: АДРЕСА_2 , навіс для сільськогосподарської техніки, загальна площа 1 110,4 кв. м., що розташований за адресою: АДРЕСА_3 , загальна площа 501, 2 кв. м., що розташований за адресою: АДРЕСА_2 , вівчарник літера «Д», загальна площа 133,7 кв. м., що розташований за адресою: АДРЕСА_3 , загальна площа 257,4 кв. м., що розташований за адресою: АДРЕСА_4 розташовані на земельних ділянках комунальної форми власності, а саме на території Петропавлівської сільської ради, Куп`янського району, Харківської області ( а.с. 113-114).

Згідно рішення Петропавлівської сільської ради Куп`янського району Харківської області № 09 б від 28.02.2018 р. «Про присвоєння поштової адреси», нежитловій будівлі майстерні присвоєно поштову адресу: АДРЕСА_2 .

Згідно вище вказаного рішення навісу для сільськогосподарської техніки присвоєно поштову адресу: АДРЕСА_3 ( а.с. 228).

На електронний запит від 09.03.2021 року про юридичну особу до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань отримано витяг з цього реєстру, згідно якого судовим рішенням про порушення провадження у справі про банкрутство юридичної особи від 18.07.2008 р. було порушено провадження у справі про банкрутство юридичної особи, судовим рішенням про визнання юридичної особи банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури від 28.07.2008 р. було визнано юридичну особу банкрутом і відрито ліквідаційну процедуру, тобто, визнано банкрутом ПСП « ЛАН», а 25.09.2009 р. на підставі судового рішення було припинено державну реєстрацію юридичної особи, у зв`язку з визнанням її банкрутом. Інших документів та відомостей не має.

На електронний запит від 07.04.2021 року про юридичну особу до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань отримано витяг з цього реєстру, згідно якого судовим рішенням від 17.07.2006 р. було припинено юридичну особу, тобто, припинено діяльність КСП «Петропавлівське», а 02.09.2009 р. на підставі судового рішення було припинено державну реєстрацію юридичної особи. Інших документів та відомостей не має.

Інформацією Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань на безкоштовний запит, підтверджується, що 01.10.2007 р. було припинено юридичну особу, тобто, припинено діяльність СТОВ « Зоря».

Копією листування з електронної пошти, зазначається, що через технічні помилки на порталі Міністерства юстиції, а саме в ЄДР неможливо сформувати витяг за платним запитом про СТОВ « Зоря» ( а.с. 220-227).

Зазначені цивільно-правові відносини регулюються наступними законодавчими актами

Частиною першою ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ч. 1 ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність.

Згідно ч. 1 та ч. 2 ст. 77 ЦПК України належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні рішення.

Достовірними, відповідно до ст. 79 ЦПК України, є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи.

Відповідно до ч. 1 ст. 80 ЦПК України, достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмету доказування.

Згідно ч. 1 та ч. 6 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків встановлених законом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Згідно зі ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної та творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном (ч.1ст. 317 ЦК України).

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно із ст.. 328 ЦК України право власності набувається на підставах. Що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття такого права не встановлена судом.

Відповідно до ч. 3 ст. 334 ЦК України право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення.

Частина 1 ст. 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до пункту 8 Порядку розподілу та використання майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств, затвердженого наказом Міністерства аграрної політики України від 14 березня 2001 року № 62, кожен із співвласників має право скористатися своїм майновим паєм в один із таких способів: об`єднати свій майновий пай з паями інших співвласників, отримати майно у натурі у спільну часткову власність та передати його до статутного (пайового) фонду новостворюваної юридичної особи, у тому числі до обслуговуючого кооперативу; об`єднати свій майновий пай з паями інших співвласників, отримати майно у натурі у спільну часткову власність, укласти договір про спільне володіння, користування і розпорядження майном та передати його в оренду; отримати свій майновий пай у натурі індивідуально чи разом із членами своєї сім`ї і використати його на свій розсуд; відчужити пай будь-яким способом в установленому законом порядку.

Згідно з ч. 1 ст. 182 ЦК України право власності та речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав,їх виникнення, перехід та припинення підлягають державній реєстрації.

Згідно ч.4 ст.182 ЦК України порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом.

Відносини, пов`язані з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно всіх форм власності, їх обмежень та правочинів щодо нерухомості регулює Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» від 1 липня 2004 р. N1952-1V, із змінами і доповненнями та Порядок державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 р. №1127.

Пунктом 51 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року №1127, передбачено, що для державної реєстрації права власності у зв`язку із виділенням нерухомого майна в натурі власникам майнових паїв членів колективних сільськогосподарських підприємств подаються: 1) свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) з відміткою підприємства правонаступника реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства про виділення майна в натурі, засвідченою підписом керівника такого підприємства та печаткою; 2)акт приймання-передачі нерухомого майна.

Статтею 3 Закону України «Про цінні папери та фондовий ринок» передбачено, що майновий сертифікат відноситься до категорії товаророзпорядчих цінних паперів, що надають право розпоряджатись майном.

Згідно ст.. 4 Закону України «Про цінні папери та фондовий ринок» до особи, яка набула право на цінний папір, одночасно переходять у сукупності всі права, які ним посвідчуються (права за цінним папером), крім випадків, установлених законом або правочином. Обмеження прав на цінні папери або прав за цінними паперами може бути встановлено тільки у випадках і в порядку, що передбачені законом.

Відповідно до ст.. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Таким чином враховуючи спірні цивільно-правові відносини між учасниками справи, які вирішуються тільки в судовому порядку, суд оцінивши достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, вимоги норм матеріального та процесуального права, приходить до висновку, що Селянське ( Фермерське) Господарство « Білий Кінь» володіє 100 % вищевказаного пайового фонду у сумі 121 359,00 грн на підставі вищевказаних договорів купівлі-продажу майнових паїв, що підтверджується свідоцтвом про право майнового паю серії ХА № 241287, виданим 05 березня 2020 року Петропавлівською сільською радою, проте, отримати відмітку підприємства правонаступника реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства про виділення майна в натурі, засвідченого підписом керівника такого підприємства та печаткою на свідоцтві, не має можливості через відсутність відомостей про правонаступника, на час звернення до суду з позовною заявою зазначені в позові нежитлові будівлі не належали ні державі, ні Петропавлівській сільській раді Куп`янського району Харківської області, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог та визнання за Селянським ( Фермерським) Господарством « Білий Кінь». право власності на нежитлові будівлі, а саме: склад сільськогосподарської продукції, загальною площею 974,5 кв. м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , склад посівного матеріалу, загальною площею 218,4 кв. м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , будівлю майстерні, загальною площею 250,5 кв. м., що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , навіс для сільськогосподарської техніки загальною площею 1 110,4 кв. м., що розташований за адресою: АДРЕСА_3 , свинарник, загальною площею 501, 2 кв. м., що розташований за адресою: АДРЕСА_2 , вівчарник загальною площею 133,7 кв. м., що розташований за адресою: АДРЕСА_3 , корівник, загальною площею 257,4 кв. м., що розташований за адресою: АДРЕСА_4 .

Задоволення позову не порушує прав, свобод та інтересів відповідачів, а також інших осіб.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 76, 77, 79, 80, 81, 89, 259, 264-265 ЦПК України, ст. ст. 16, 182, 316, 317, 319, 321, 328, 334, 392 ЦК України, ст.. 41 Конституції України, суд

УХВАЛИВ:

Позовну заяву Селянського (Фермерського) Господарства «Білий Кінь», представник позивача – адвокат Слупицький Віталій Сергійович до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , Петропавлівської сільської ради Куп`янського району Харківської області про визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.

Визнати за Селянським (Фермерським) Господарством «Білий Кінь», право власності на нежитлові будівлі - склад сільськогосподарської продукції, загальною площею 974,5 кв. м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , склад посівного матеріалу, загальною площею 218,4 кв. м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , будівлю майстерні, загальною площею 250,5 кв. м., що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , навіс для сільськогосподарської техніки загальною площею 1 110,4 кв. м., що розташований за адресою: АДРЕСА_3 , свинарник, загальною площею 501, 2 кв. м., що розташований за адресою: АДРЕСА_2 , вівчарник загальною площею 133,7 кв. м., що розташований за адресою: АДРЕСА_3 , корівник, загальною площею 257,4 кв. м., що розташований за адресою: АДРЕСА_4 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду через Куп`янський міськрайонний суд шляхом подачі в 30-ти денний строк апеляційної скарги, з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не буде подано.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається на офіційному порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки http://kpm.hr.court.gov.ua/sud2023/gromadyanam/csz/

Відповідно до пункту 3 розділу ХІІ «Прикінцевих положень» Цивільного процесуального кодексу України, під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), суд за заявою учасників справи та осіб, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, інтереси та (або) обов`язки (у разі наявності у них права на вчинення відповідних процесуальних дій, передбачених цим Кодексом), поновлює процесуальні строки, встановлені нормами цього Кодексу, якщо визнає причини їх пропуску поважними і такими, що зумовлені обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином.

Суддя С.В. Клімова