Ухвала суду № 96402758, 19.04.2021, Інгулецький районний суд м. Кривого Рогу

г Інгулецький районний суд міста Кривого Рогу Дніпропетровської області

Справа № 213/1081/21

Номер провадження 2/213/1056/21

У Х В А Л А

19 квітня 2021 року м. Кривий Ріг Дніпропетровської області

Суддя Інгулецького районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області Нестеренко О.М., перевіривши виконання вимог ст.ст.175-177 ЦПК України за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа Товарна біржа «Українська» про визнання дійсним договору купівлі- продажу нерухомості.

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з вищезазначеною позовною заявою якою просить визнати договір купівлі продажу нерухомості: квартири АДРЕСА_1 , яка складається з двох кімнат житловою площею 29,6 кв.м., загальною площею 48,6 кв.м, розташованої на 1 поверсі 9-ти поверхового будинку укладений 03 червня 2000 року між ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , які діяли від свого імені та від імені неповнолітнього сина ОСОБА_4 , та ОСОБА_1 , зареєстрований на Криворізькій філії ТБ «Українська», реєстраційний номер 78560 – дійсним.

Позовна заява не відповідає вимогам ст.175 ЦПК України.

Так, на підтвердження вартості майна позивач надав звіт про оцінку майна, виконаний 25.02.2021 ФОП ОСОБА_5 .

При дослідженні даного звіту було з`ясовано, що ФОП ОСОБА_5 при визначенні вартості квартири базувався на вивченні 3 пропозицій на продаж нерухомості, зокрема двох квартир на житловому масиві Інгулець та однієї квартири на житловому масиві ПГЗК.

Зокрема дві квартири розташовані в чотирьох та п`яти поверхових будинках та інша квартира в аналогічному, до того який оцінюється, дев`яти поверховому будинку, та також на першому поверсі.

Одночасно клопотань про призначення судово-будівельної експертизи для визначення вартості спірного майна заявлено не було.

За таких обставин зазначений звіт про оцінку викликає обґрунтований сумнів в його об`єктивності та достовірності.

Оскільки ринкова вартість нерухомого майна має значення при визначенні розміру судового збору, суд вважає необхідним визначити позивачу попередньо розмір судового збору, виходячи із вартості аналогічної квартири на житловому масиві Інгулець в Інгулецькому районі м. Кривого Рогу, зокрема 305500 гривень тобто в сумі 3055 гривень.

Отже, враховуючи сплачений позивачем судових збір в сумі 1471,12 гривень, йому необхідно доплатити 1583 ,88 грн.

За наявності зазначених недоліків відкрити провадження у справі неможливо, тому відповідно до ч.1 ст.185 ЦПК України позовна заява підлягає залишенню без руху.

Керуючись ч.1 ст.185 ЦПК України,

П О С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа Товарна біржа «Українська» про визнання дійсним договору купівлі- продажу нерухомості – залишити без руху.

Позивачу в строк - не пізніше п`яти днів з дня вручення копії ухвали - усунути зазначені в ухвалі недоліки, інакше позовна заява буде вважатись неподаною і повернута.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя О.М. Нестеренко