30.08.07
Справа № 10/430-07.
За
позовом Приватного підприємця
ОСОБА_1 м.Суми
до
відповідача Управління
комунального майна Сумської міської ради
про
визнання договору укладеним
СУДДЯ І.В.МАЛАФЕЄВА
за
участю представників сторін:
від
позивача ОСОБА_1.
від відповідача не з'явився
Суть
спору: Позивач просить визнати укладеним між ним та управлінням майна
комунальної власності Сумської міської ради договір оренди нерухомого майна
нежитлових приміщень площею 150,3 кв. м. в АДРЕСА_1 в редакції від 25.06.2007
року з додатками, які є невід'ємною частиною цього договору, а саме: додаток №
1 - план орендованого нежитлового приміщення; додаток № 2 - акт
приймання-передачі нежитлових приміщень; додаток № 3 - розрахунок орендної
плати із застосуванням Методики розрахунку плати за оренду комунального майна,
затвердженої рішенням Сумської міської ради від 27.09.2006 року НОМЕР_1
Відповідач
в судове засідання не з'явився, у запереченнях на позовну заяву зазначає, що
позивач звертався до нього із заявою про надання йому в оренду спірного
нежитлового приміщення, а також зазначив, що приміщення, яке заявив позивач на
отримання в оренду вільне, але на день розгляду справи договір оренди
зазначеного приміщення не укладено.
Розглянувши
матеріали справи, дослідивши надані докази, суд встановив:
Відповідно
до п. п. 2.7, 2.12 Положення про управління майна комунальної власності
Сумської міської ради, затвердженого рішенням Сумської міської ради НОМЕР_2 від
27 грудня 2006 року, до власних повноважень управління відноситься укладення
договорів користування майном комунальної власності у встановленому порядку,
передача майна комунальної власності, у тому числі нерухомого, в оренду,
здійснює функцію орендодавця.
25.06.2007
року позивач звернувся з заявою на адресу відповідача про надання йому в оренду
нежитлового приміщення для розміщення офісу та приймальні депутата Верховної
Ради України та його помічника, яке находиться за адресою: АДРЕСА_1 загальною
площею 150,3 кв. м. із доданим до заяви проектом типового договору оренди
нежитлового приміщення в 2-х примірниках з додатком - планом приміщення, що
міститься в технічному паспорті на нежитлове приміщення, розрахунка орендної
плати, виготовленого із застосуванням діючої Методики розрахунку орендної
плати, затвердженої рішенням Сумської міської ради від 27.09.2006 року НОМЕР_1,
актом приймання-передачі нежитлового приміщення тощо.
Відповідно
до п.1 ст. 9 Закону України “Про оренду державного та комунального майна”
фізичні та юридичні особи, які бажають укласти договір оренди направляють
заяву, проект договору оренди, інші документи відповідному орендодавцеві, який,
в свою чергу, у п'ятиденний строк після дати реєстрації заяви надсилає копії матеріалів органу, уповноваженому управляти
відповідним майном.
Пунктом
3 ст. 9 Закону України “ Про оренду державного та комунального майна”,
передбачено, що орган, уповноважений управляти майном яке перебуває у
комунальній власності, розглядає подані матеріали і протягом п'ятнадцяти днів
після надходження матеріалів надсилає орендодавцеві висновки про умови договору
оренди або про відмову в укладенні договору оренди.
Відповідно
до п.4. ст. 9 вказаного Закону орендодавець протягом п'яти днів після
закінчення терміну погодження умов договору оренди з органом, уповноваженим
управляти відповідним майном, протягом п'ятнадцяти днів після дати її
реєстрації дає згоду або відмовляє в укладенні договору оренди майна і повідомляє
про це заявника.
В
порушення наведених правових норм відповідач не відповів на звернення позивача,
проект договору оренди, який йому було направлено, не підписав та не оформив
належним чином.
Такі
дії з боку відповідача порушують законні права позивача бути орендарем
комунального майна з метою його використання для підприємницьких цілей, як це
передбачено ст. 6 Закону України “Про
оренду державного та комунального майна”, ст. 41 Конституції України, а також
порушують права позивача, як представника територіальної громади м. Суми, як це
передбачено п.5 ст.60 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”на здійснення в інтересах позивача
відповідних правомочностей щодо оренди комунального майна.
Відповідно
до п.8 ст. 9 Закону України “Про оренду державного та комунального майна”, у
разі відмови в укладенні договору оренди, а також неодержання відповіді у
встановлений термін, заінтересовані особи мають право звернутися до
господарського суду.
В
свою чергу, відповідно до п.2 ст. 12 Закону України “Про оренду державного та
комунального майна”, у разі передачі спору на розгляд господарського суду,
договір оренди вважається укладеним з моменту набрання чинності рішення
господарського суду про укладення договору оренди і на умовах, зазначених у ньому.
Враховуючи
вищевикладене, позовні вимоги визнаються судом правомірними, обґрунтованими і
підлягають задоволенню в повному обсязі.
Керуючись
ст. ст. 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд -
В
И Р І Ш И В:
1. Позов задовольнити.
2. Визнати укладеним між управлінням
майна комунальної власності ямської міської ради (40030, м. Суми, вул.
Горького, 21, код 33525906) та приватним підприємцем ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, код
НОМЕР_3) договір оренди нерухомого майна нежитлових приміщень площею 150,3 кв.
м. в АДРЕСА_1 в редакції від 25.06.2007 року з додатками, які є невід'ємною
частиною цього договору, а саме: додаток № 1 - план орендованого нежитлового
приміщення; додаток № 2 - акт приймання-передачі нежитлових приміщень; додаток
№ 3 - розрахунок орендної плати 1 застосуванням Методики розрахунку плати за
оренду комунального майна, затвердженої рішенням Сумської міської ради від
27.09.2006 року НОМЕР_1
СУДДЯ І.В.МАЛАФЕЄВА
Повний
текст рішення підписано 30.08.2007 року.
Часті запитання
Який тип судового документу № 963632 ?
Документ № 963632 це Рішення
Яка дата ухвалення судового документу № 963632 ?
Дата ухвалення - 30.08.2007
Яка форма судочинства по судовому документу № 963632 ?
Форма судочинства - Господарське
Я не впевнений, що мені підходить повний доступ до системи YouControl. Які є варіанти?
Ми зацікавлені в тому, щоб ви були максимально задоволені нашими інструментами. Для того, щоб упевнитись
в цінності і потребі системи YouControl саме для вас - замовляйте безкоштовну демонстрацію продукту.
Також можна придбати доступ на 1 добу за 680 гривень.
Детальна інформація про ліцензії та тарифні плани.
В якому cуді було засідання по документу № 963632 ?
У чому перевага платних тарифів?
У платних тарифах ви отримуєте іформацію зі 180 джерел даних, у той час як у безкоштовному - з 22.
Також у платних тарифах доступно більше розділів даних та аналітичні інструменти миттєвої оцінки компаній, ФОП, та фізосіб.
Детальніше про різницю в доступах на сторінці тарифів.
Дані про судове рішення № 963632, Господарський суд Сумської області
Судове рішення № 963632, Господарський суд Сумської області було прийнято 30.08.2007.
Форма судочинства - Господарське,
форма рішення - Рішення.
На цій сторінці ви зможете знайти корисні дані про це судове рішення. Ми пропонуємо зручний та швидкий доступ до актуальних судових рішень, щоб ви могли бути в курсі останніх судових прецедентів. Наша база даних містить повний спектр необхідної інформації, дозволяючи вам швидко знаходити корисні дані.
Судове рішення № 963632 відноситься до справи № 10/430-07
Це рішення відноситься до справи № 10/430-07. Юридичні особи, які зазначені в тексті цього судового документа:
Наша система дозволяє пошук за різними критеріями, такими як регіон або назва суда. Також у персональному кабінеті є можливість детального налаштування, що суттєво прискорює процес пошуку даних. Це дозволяє ефективно заощаджувати ваш час при отриманні необхідної інформації з реєстру судових рішень та інших офіційних джерел.
Зареєструйтеся та перегляньте
більше інформації про
юридичну особу!
