30.08.07
Справа № 10/430-07.
За
позовом Приватного підприємця
ОСОБА_1 м.Суми
до
відповідача Управління
комунального майна Сумської міської ради
про
визнання договору укладеним
СУДДЯ І.В.МАЛАФЕЄВА
за
участю представників сторін:
від
позивача ОСОБА_1.
від відповідача не з'явився
Суть
спору: Позивач просить визнати укладеним між ним та управлінням майна
комунальної власності Сумської міської ради договір оренди нерухомого майна
нежитлових приміщень площею 150,3 кв. м. в АДРЕСА_1 в редакції від 25.06.2007
року з додатками, які є невід'ємною частиною цього договору, а саме: додаток №
1 - план орендованого нежитлового приміщення; додаток № 2 - акт
приймання-передачі нежитлових приміщень; додаток № 3 - розрахунок орендної
плати із застосуванням Методики розрахунку плати за оренду комунального майна,
затвердженої рішенням Сумської міської ради від 27.09.2006 року НОМЕР_1
Відповідач
в судове засідання не з'явився, у запереченнях на позовну заяву зазначає, що
позивач звертався до нього із заявою про надання йому в оренду спірного
нежитлового приміщення, а також зазначив, що приміщення, яке заявив позивач на
отримання в оренду вільне, але на день розгляду справи договір оренди
зазначеного приміщення не укладено.
Розглянувши
матеріали справи, дослідивши надані докази, суд встановив:
Відповідно
до п. п. 2.7, 2.12 Положення про управління майна комунальної власності
Сумської міської ради, затвердженого рішенням Сумської міської ради НОМЕР_2 від
27 грудня 2006 року, до власних повноважень управління відноситься укладення
договорів користування майном комунальної власності у встановленому порядку,
передача майна комунальної власності, у тому числі нерухомого, в оренду,
здійснює функцію орендодавця.
25.06.2007
року позивач звернувся з заявою на адресу відповідача про надання йому в оренду
нежитлового приміщення для розміщення офісу та приймальні депутата Верховної
Ради України та його помічника, яке находиться за адресою: АДРЕСА_1 загальною
площею 150,3 кв. м. із доданим до заяви проектом типового договору оренди
нежитлового приміщення в 2-х примірниках з додатком - планом приміщення, що
міститься в технічному паспорті на нежитлове приміщення, розрахунка орендної
плати, виготовленого із застосуванням діючої Методики розрахунку орендної
плати, затвердженої рішенням Сумської міської ради від 27.09.2006 року НОМЕР_1,
актом приймання-передачі нежитлового приміщення тощо.
Відповідно
до п.1 ст. 9 Закону України “Про оренду державного та комунального майна”
фізичні та юридичні особи, які бажають укласти договір оренди направляють
заяву, проект договору оренди, інші документи відповідному орендодавцеві, який,
в свою чергу, у п'ятиденний строк після дати реєстрації заяви надсилає копії матеріалів органу, уповноваженому управляти
відповідним майном.
Пунктом
3 ст. 9 Закону України “ Про оренду державного та комунального майна”,
передбачено, що орган, уповноважений управляти майном яке перебуває у
комунальній власності, розглядає подані матеріали і протягом п'ятнадцяти днів
після надходження матеріалів надсилає орендодавцеві висновки про умови договору
оренди або про відмову в укладенні договору оренди.
Відповідно
до п.4. ст. 9 вказаного Закону орендодавець протягом п'яти днів після
закінчення терміну погодження умов договору оренди з органом, уповноваженим
управляти відповідним майном, протягом п'ятнадцяти днів після дати її
реєстрації дає згоду або відмовляє в укладенні договору оренди майна і повідомляє
про це заявника.
В
порушення наведених правових норм відповідач не відповів на звернення позивача,
проект договору оренди, який йому було направлено, не підписав та не оформив
належним чином.
Такі
дії з боку відповідача порушують законні права позивача бути орендарем
комунального майна з метою його використання для підприємницьких цілей, як це
передбачено ст. 6 Закону України “Про
оренду державного та комунального майна”, ст. 41 Конституції України, а також
порушують права позивача, як представника територіальної громади м. Суми, як це
передбачено п.5 ст.60 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”на здійснення в інтересах позивача
відповідних правомочностей щодо оренди комунального майна.
Відповідно
до п.8 ст. 9 Закону України “Про оренду державного та комунального майна”, у
разі відмови в укладенні договору оренди, а також неодержання відповіді у
встановлений термін, заінтересовані особи мають право звернутися до
господарського суду.
В
свою чергу, відповідно до п.2 ст. 12 Закону України “Про оренду державного та
комунального майна”, у разі передачі спору на розгляд господарського суду,
договір оренди вважається укладеним з моменту набрання чинності рішення
господарського суду про укладення договору оренди і на умовах, зазначених у ньому.
Враховуючи
вищевикладене, позовні вимоги визнаються судом правомірними, обґрунтованими і
підлягають задоволенню в повному обсязі.
Керуючись
ст. ст. 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд -
В
И Р І Ш И В:
1. Позов задовольнити.
2. Визнати укладеним між управлінням
майна комунальної власності ямської міської ради (40030, м. Суми, вул.
Горького, 21, код 33525906) та приватним підприємцем ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, код
НОМЕР_3) договір оренди нерухомого майна нежитлових приміщень площею 150,3 кв.
м. в АДРЕСА_1 в редакції від 25.06.2007 року з додатками, які є невід'ємною
частиною цього договору, а саме: додаток № 1 - план орендованого нежитлового
приміщення; додаток № 2 - акт приймання-передачі нежитлових приміщень; додаток
№ 3 - розрахунок орендної плати 1 застосуванням Методики розрахунку плати за
оренду комунального майна, затвердженої рішенням Сумської міської ради від
27.09.2006 року НОМЕР_1
СУДДЯ І.В.МАЛАФЕЄВА
Повний
текст рішення підписано 30.08.2007 року.
Часті запитання
Який тип судового документу № 963632 ?
Документ № 963632 це Decision
Яка дата ухвалення судового документу № 963632 ?
Дата ухвалення - 30.08.2007
Яка форма судочинства по судовому документу № 963632 ?
Форма судочинства - Economic
Я не впевнений, що мені підходить повний доступ до системи YouControl. Які є варіанти?
Ми зацікавлені в тому, щоб ви були максимально задоволені нашими інструментами. Для того, щоб упевнитись
в цінності і потребі системи YouControl саме для вас - замовляйте безкоштовну демонстрацію продукту.
Також можна придбати доступ на 1 добу за 680 гривень.
Детальна інформація про ліцензії та тарифні плани.
В якому cуді було засідання по документу № 963632 ?
У чому перевага платних тарифів?
У платних тарифах ви отримуєте іформацію зі 180 джерел даних, у той час як у безкоштовному - з 22.
Також у платних тарифах доступно більше розділів даних та аналітичні інструменти миттєвої оцінки компаній, ФОП, та фізосіб.
Детальніше про різницю в доступах на сторінці тарифів.
Data about the court decision No. 963632, Commercial Court of Sumy Oblast
The court decision No. 963632, Commercial Court of Sumy Oblast was adopted on 30.08.2007.
The procedural form is Economic,
and the decision form is Decision.
On this page, you will find important information about this court decision. We provide convenient and quick access to actual court decisions so that you can keep up to date with the most recent court precedents. Our database includes the full range of information you need, allowing you to find necessary information quickly.
The court decision No. 963632 refers to case No. 10/430-07
This decision relates to case No. 10/430-07. Organisations, which are mentioned in the text of this judgment:
Our platform allows searching by various criteria, such as region or court name. In addition, detailed customisation in the personal account is possible, which significantly speeds up the process of searching for information. That allows you to effectively save time when obtaining the necessary information from the register of court decisions and other official sources.
Зареєструйтеся та перегляньте
більше інформації про
юридичну особу!
