Рішення № 96194571, 29.03.2021, Вінницький міський суд Вінницької області

Р І Ш Е Н Н Я№ 127/14834/18

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 березня 2021 р.Вінницький міський суд Вінницької області в складі судді Венгрин О.О.,

секретар - Коренюк М.В.,

за участі прокурора Ігнатова Р.Г.,

представника позивача Вінницького транспортного коледжу - адвоката Парвадова С.М.,

представника відповідачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ТОВ "Лабораторія технічного контролю "Мір" - адвоката Путіліна Є.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом заступника прокурора Вінницької області в інтересах держави в особі Вінницького транспортного коледжу, Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області до ОСОБА_7 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , Товариства з обмеженою відповідальністю "Лабораторія технічного контролю "Мір", третя особа - Виконавчий комітет Вінницької міської ради, про визнання права власності держави на земельні ділянки, визнання недійсними державних актів на право власності на земельні ділянки, договорів купівлі-продажу земельних ділянок, скасування рішень про державну реєстрацію прав та обтяжень, витребування з чужого незаконного володіння земельних ділянок,

в с т а н о в и в:

Заступник прокурора Вінницької області в інтересах держави в особі Вінницького транспортного коледжу, Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області звернувся до суду з позовом до ОСОБА_7 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ТОВ «ЛТК "Мір", третя особа - Виконавчий комітет Вінницької міської ради, про визнання права власності держави на земельні ділянки, визнання недійсними державних актів на право власності на земельні ділянки, договорів купівлі-продажу земельних ділянок, скасування рішень про державну реєстрацію прав та обтяжень, витребування з чужого незаконного володіння земельних ділянок.

Позов мотивовано тим, що 09.09.1963 р. Вінницькому агролісомеліоративному технікуму залізничного транспорту рішенням виконкому Вінницької обласної ради депутатів трудящих за №219 від 21.05.1963 р. відведена земельна ділянка, площею 2,7 га, під лісорозсадник, яка відведена в натурі і закріплена межовими знаками Немирівським виробничим колгоспно-радгоспним управлінням Вінницького філіалу інституту землеустрою, оформлена відповідна технічна документація, із землекористування колгоспу ім. Шевченка с. Вінницькі Хутори Вінницького району.

Наказом Міністерства шляхів сполучення СРСР від 22.02.1965 р. №Е-4897 Вінницький агролісомеліоративний технікум залізничного транспорту перейменовано у Вінницький технікум залізничного транспорту, якому 24.12.1997 р. видано державний акт на право постійного користування землею, серії ІІ-ВН №001029 на зазначену земельну ділянку та внесено реєстраційний запис №12 до книги записів державних актів на право постійного користування землею від 24.12.1997 р.

Наказом Міністерства транспорту України №525 від 15.12.1998 р. Вінницький технікум залізничного транспорту перейменовано на Вінницький транспортний коледж.

Із листа Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області №0-2-0.6-5411/2-17 від 14.04.2017 р. адміністрації Вінницького транспортного коледжу стало відомо, що частину земельної ділянки, а саме 1,1500 га, яка межами співпадає з ділянкою, площею 1,4251 га, що згідно державного акту №001029 перебувала у користуванні коледжу, надано у власність ОСОБА_7 з цільовим призначенням - для комерційного використання. За заявою представника коледжу Вінницьким ВП ГУНП у Вінницькій області внесено відомості до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №12017020010003031 за фактом підробки не встановленою особою документів та незаконного оформлення права власності на земельну ділянку, площею 1,1500 га, що належить ВТК, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ст. 358 ч. 1 КК України.

Відповідач ОСОБА_7 16.11.2016 р. у Реєстраційній службі Вінницького міського управління юстиції на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку, серії ЯЗ №453629, виданого 13.10.2008 р. Управлінням Держземагентства у Вінницькому районі на підставі рішення третейського суду від 04.08.2007 р. (справа №1-3469), зареєструвала право власності (запис №17482161) на земельну ділянку, кадастровий номер 0510100000:01:131:0002, цільове призначення - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі. Ця земельна ділянка входить до складу земельної ділянки ВТК, що належить навчальному закладу на праві постійного користування.

Відповідно до інформації з Державного земельного кадастру, Державного реєстру речових прав на нерухоме майно зазначену земельну ділянку, право власності на яку незаконно набула ОСОБА_7 , поділено на 4 земельні ділянки, а саме:

- земельна ділянка, площею 0,5 га, кадастровий номер 0510100000:01:131:0004;

- земельна ділянка, площею 0,24 га, кадастровий номер 0510100000:01:131:0005;

- земельна ділянка, площею 0,2 га, кадастровий номер 0510100000:01:131:0007;

- земельна ділянка, площею 0,21 га, кадастровий номер 0510100000:01:131:0008,

які зареєстровано за ОСОБА_7 , а потім відчужено іншим особам.

23.12.2016 р. укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки між ОСОБА_7 і ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , кадастровий номер земельної ділянки 0510100000:01:131:0004, площею 0,5000 га, що по АДРЕСА_1 , реєстр за №3206. Рішення приватного нотаріуса Вінницького міського нотаріального округу Родіонової Н.В. №33135422 від 23.12.2016 р. про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку, кадастровий номер 0510100000:01:131:0004, площею 0,5000 га, що по АДРЕСА_1 , реєстр за №3206, за ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4

11.01.2017 р. укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки між ОСОБА_7 і ТОВ "Лабораторія технічного контролю "Мір", кадастровий номер земельної ділянки 0510100000:01:131:0005, площею 0,2400 га, що по АДРЕСА_1 , реєстр за №14. Рішення приватного нотаріуса Вінницького міського нотаріального округу Собканюка П.Л. №33402068 від 12.01.2017 р. про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку, кадастровий номер 0510100000:01:131:0005, площею 0,2400 га, що по АДРЕСА_1 , реєстр за №14, за Товариством з обмеженою відповідальністю "Лабораторія технічного контролю "Мір".

31.01.2017 р. укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки між ОСОБА_7 і ОСОБА_5 , кадастровий номер земельної ділянки 0510100000:01:131:0007, площею 0,2000 га, що по АДРЕСА_1 , реєстр за №195. Рішення приватного нотаріуса Вінницького міського нотаріального округу Родіонової Н.В. №33648668 від 31.01.2017 р. про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку, кадастровий номер 0510100000:01:131:0007, площею 0,2000 га, що по АДРЕСА_1 , реєстр за №195, за ОСОБА_5

04.05.2017 р. укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки між ОСОБА_7 і ОСОБА_6 , кадастровий номер земельної ділянки 0510100000:01:131:0008, площею 0,2100 га, що по АДРЕСА_1 , реєстр за №413. Рішення приватного нотаріуса Вінницького міського нотаріального округу Безпалюк Л.С. №35039901 від 04.05.2017 р. про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку, кадастровий номер 0510100000:01:131:0008, площею 0,2100 га, що по АДРЕСА_1 , реєстр за №413, за ОСОБА_6 .

Відповідачі набули право власності на земельні ділянки за договорами купівлі - продажу з відповідачем ОСОБА_7 , яка, не визначаючи права власності на спірну земельну ділянку за державою, не маючи законних підстав на право володіння зазначеним об`єктом нерухомості, вважаючи себе його власником, не мала права його відчужувати, а тому земельні ділянки підлягають витребуванню з їх незаконного володіння.

Вінницько-Хутірською сільською радою, Вінницькою райдержадміністрацією рішення щодо виділення спірної земельної ділянки відповідачу ОСОБА_7 не приймалися, а тому реєстрація права власності за ОСОБА_7 відбулась поза волею власника-держави.

Недійсність державного акту про право приватної власності на земельну ділянку ЯЗ №453629 від 13.10.2008 р., виданого відповідачу ОСОБА_7 , підтверджується тим, що:

- в державному акті зазначено, що він був виданий ОСОБА_8 13.10.2008 р., але сам бланк державного акту був виданий для друку ПП "Земельно-кадастрове бюро" 17.12.2008 р. Тобто, цей державний акт відповідач ОСОБА_7 отримала за 2 місяці до того, як був надрукований сам бланк державного акту;

- в державному акті відсутній підпис голови Вінницько-Хутірської сільської ради та відбиток печатки Вінницько-Хутірської сільської ради;

- в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі Вінницько-Хутірської сільської ради Вінницького району реєстрація державного акту не проводилась;

- технічна документація зі складання державного акту на право власності на земельну ділянку, серії ЯЗ №453629, виданого ОСОБА_7 , та проект відведення земельної ділянки відсутні. Межові знаки на земельній ділянці, яка знаходиться в постійному користуванні ВТК та співпадає із спірною земельною ділянкою відповідача ОСОБА_7 , не встановлювались;

- архівний примірник державного акту на право власності на земельну ділянку ОСОБА_9 в архіві відділу Держгеокадастру у Вінницькому районі відсутній;

- змінено цільове призначення земельної ділянки навчального закладу без дотримання відповідної процедури (з земель державної власності сільськогосподарського призначення, яка використовувалась ВТК для навчальних та дослідних цілей (господарських потреб), на - для комерційного використання), органами державної влади та місцевого самоврядування рішення про зміну цільового призначення спірної земельної ділянки не приймалися, проект землеустрою щодо зміни цільового призначення спірної земельної ділянки не виготовлявся;

- державний акт на право власності на земельну ділянку ЯЗ №453629 був виданий 13.10.2008 р. Управлінням Держземагентства у Вінницькому районі на підставі рішення третейського суду від 04.08.2007 р. (справа №1-3469), а згідно рішення Конституційного Суду України №1-рп/2008 від 10.01.2008 р. третейські суди не здійснюють правосуддя, їх рішення не є актами правосуддя, а самі вони не входять до системи судів загальної юрисдикції. Виконання рішення третейського суду, якщо воно потребує вчинення дій органами державної влади, органами місцевого самоврядування та їх службовими особами, здійснюється за умови видачі компетентним судом виконавчого документа. Проте, у державному акті, виданому ОСОБА_7 , немає посилання на виконавчий документ компетентного суду та відсутнє будь-яке рішення органу про вилучення земельної ділянки із власності держави, через який держава або територіальна громада реалізують повноваження власника земельних ділянок.

Згідно технічної нормативної грошової оцінки земельних ділянок м. Вінниці з кадастровими номерами 0510100000:01:131:0004, 0510100000:01:131:0005, 0510100000:01:131:0007, 0510100000:01:131:0008, які утворились внаслідок поділу земельної ділянки з кадастровим номером 0510100000:01:131:0002, становить 19985540,75 грн. Спірна земельна ділянка використовувалася як навчальний розсадник лісових і декоративних культур. Упродовж останніх років на розсаднику висаджено близько 30 видів лісових і декоративних культур, проведено відведення ґрунтових вод та окультурення орного шару ґрунту. Тобто, спірна земельна ділянка використовувалася навчальним закладом для досягнення освітніх цілей згідно зі статутом.

Тепер на спірній земельній ділянці вирізані дерева, ВТК не має можливості користуватися нею, та, відповідно, належним чином виконувати свої статутні функції. Порушені інтереси держави, що виражаються у вибутті з державної власності частини земельної ділянки, площею 1,1500 га та заподіянні шкоди ВТК та державі в частині гарантування доступності та розвитку освіти, що надає підстави для захисту порушених прав держави прокурору.

Прокуратурі Вінницької області стало відомо про порушене право власності держави на спірну земельну ділянку зі звернення представника ВТК від 05.05.2017 р., а ВТК в свою чергу стало відомо про порушене право з листа Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області від 14.04.2017 р. Згідно повідомлення директора ВТК від 06.06.2017 р. невідомою особою було викрадено зелені насадження, які належать ВТК та були розташовані по АДРЕСА_1 .

Просять:

визнати право власності держави на земельні ділянки з кадастровими номерами 0510100000:01:131:0004, 0510100000:01:131:0005, 0510100000:01:131:0007; 0510100000:01:131:0008;

визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку ЯЗ №453629, виданий Управлінням Держземагентства у Вінницькому районі 13.10.2008 р. на ім"я ОСОБА_7 , на земельну ділянку, площею 1,1500 га, що в АДРЕСА_1 , кадастровий номер 05206811003:10:001:0016;

скасувати рішення державного реєстратора виконавчого комітету Вінницької міської ради №32408374 від 17.11.2016 р. про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку, кадастровий номер 0510100000:01:131:0002, за ОСОБА_7 ;

визнати недійсними договори купівлі-продажу земельної ділянки що по АДРЕСА_1 :

- від 23.12.2016 р., укладеного між ОСОБА_7 і ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , кадастровий номер земельної ділянки 0510100000:01:131:0004, площею 0,5000 га, реєстр за №3206;

- від 11.01.2017 р., укладеного між ОСОБА_7 і ТОВ «ЛТК "Мір", кадастровий номер земельної ділянки 0510100000:01:131:0005, площею 0,2400 га, реєстр за №14;

- від 31.01.2017 р., укладеного між ОСОБА_7 і ОСОБА_5 , кадастровий номер земельної ділянки 0510100000:01:131:0007, площею 0,2000 га, реєстр за №195;

- від 04.05.2017 р., укладеного між ОСОБА_7 і ОСОБА_6 , кадастровий номер земельної ділянки 0510100000:01:131:0008, площею 0,2100 га, реєстр за №413;

скасувати рішення приватних нотаріусів Вінницького міського нотаріального округу про державну реєстрацію права власності на земельні ділянки що по АДРЕСА_1 :

- приватного нотаріуса Вінницького міського нотаріального округу Родіонової Н.В. №33135422 від 23.12.2016 р. на земельну ділянку, кадастровий номер 0510100000:01:131:0004, площею 0,5000 га, реєстр за №3206, за ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 ;

- приватного нотаріуса Вінницького міського нотаріального округу Собканюка П.Л. №33402068 від 12.01.2017 р. на земельну ділянку, кадастровий номер 0510100000:01:131:0005, площею 0,2400 га, реєстр за №14, за ТОВ «ЛТК "Мір";

- приватного нотаріуса Вінницького міського нотаріального округу Родіонової Н.В. №33648668 від 31.01.2017 р. на земельну ділянку, кадастровий номер 0510100000:01:131:0007, площею 0,2000 га, реєстр за №195, за ОСОБА_5 ;

- приватного нотаріуса Вінницького міського нотаріального округу Безпалюк Л.С. №35039901 від 04.05.2017 р. на земельну ділянку, кадастровий номер 0510100000:01:131:0008, площею 0,2100 га, реєстр за №413, за ОСОБА_6 ;

витребувати на користь держави в особі Вінницького транспортного коледжу з чужого незаконного володіння земельні ділянки, що по АДРЕСА_1 :

- ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 земельну ділянку, кадастровий номер 0510100000:01:131:0004, площею 0,5000 га

- ОСОБА_5 земельну ділянку, кадастровий номер 0510100000:01:131:0007, площею 0,2000 га;

- ОСОБА_6 земельну ділянку, кадастровий номер 0510100000:01:131:0008, площею 0,2100 га ;

-ТОВ «ЛТК "Мір" земельну ділянку, кадастровий номер 0510100000:01:131:0005, площею 0,2400 га. (а.с.1-24 т. 1)

В судовому засіданні прокурор Ігнатов Р.Г. позов підтримав за обставин, викладених у позовній заяві, просить його задоволити (відповіді на відзиви, пояснення - на а.с. 150-159, 161-164, 217-221 т. 2).

Представник позивача ВТК - адвокат Парвадов С.М. позов підтримав за викладених в позовній заяві обставин, просить його задоволити, надав відповідь на відзив, виступ в судових дебатах. (а.с. 120-121 т. 2, 195-196 т. 5,)

Представник позивача Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи без його участі (а.с. 145- 146 т. 5), надав пояснення (а.с. 167-170 т. 2)

Представника відповідачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ТОВ "Лабораторія технічного контролю "Мір" - адвокат Путілін Є.В. позов не визнав, вважає, що позов пред"явлено неналежними позивачами, його довірителі-відповідачі є добросовісними набувачами, немає підстав для витребування у них придбаних земельних ділянок, надав відзив на позов (а.с. 46-51 т. 2), письмовий виступ в судових дебатах (а.с.197-203 т. 5).

Відповідач ОСОБА_7 в судове засідання не з`явилась, надала заяву про розгляд справи без її участі. (а.с.185 т. 5)

Представник третьої особи - виконавчого комітету Вінницької міської ради в судове засідання не з`явився, належним чином повідомлений про день та час розгляду справи. (а.с. 174 т. 5)

Вислухавши пояснення учасників процесу, дослідивши та оцінивши докази у справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що Вінницький транспортний коледж (ВТК) заснований на державній власності, підпорядкований Міністерству транспорту і зв`язку України (Орган управління майном), що підтверджується п. 1.1. статуту ВТК (нова редакція), погодженого Міністерством освіти і науки України та затвердженого наказом Державної адміністрації залізничного транспорту України №544-ЦЗ від 24.11.2003 р. Пункт 4.2. статуту передбачає право коледжу користуватися земельними ділянками в порядку, встановленому ЗК України. Згідно п. 8.2. статуту ВТК майно, що знаходиться у державній або комунальній власності, передане в оперативне управління, не підлягає вилученню або передачі будь-яким підприємствам, установам, організаціям, крім випадків, передбачених законодавством. (а.с. 26, 33, 45 т. 1)

ВТК є державною організацією (установою, закладом), ідентифікаційний код 01118413, дата первинної реєстрації 26.05.1993 р., керівник - Фаліштинський М.В. Зазначене підтверджується довідкою з Єдиного державного реєстру підприємств та організацій України АА №531354 (а.с. 58 т. 1). В Єдиному державному реєстрі юридичних та фізичних осіб-підприємців ВТК зареєстрований з 28.11.2003 р., номер запису №11741200000001823. (а.с. 59 т. 1)

Згідно наказу Міністерства освіти і науки, молоді та спорту України №1567 від 29.12.2011 р. ВТК переданий із сфери управління Мінінфраструктури до сфери управління МОНмолодьспорту. (а.с. 60-61 т. 1)

На а.с. 63-64 т. 1 - наказ начальника Південно-Західної залізничної дороги Кривоноса П. №14-ІІ від 03.02.1954 р. про організацію Агролісомеліоративного технікуму залізничного транспорту.

Рішенням виконкому Вінницької обласної (сільської) Ради депутатів трудящих №219 від 21.05.1963 р. дозволено Немирівському виробничому управлінню відвести Вінницькому агролісомеліоративному технікуму під лісорозсадник земельну ділянку, площею 2,7 га з землекористування колгоспу ім. Шевченка с. Вінницькі Хутори (а.с. 65-67 т.1), на підставі якого виділено в натурі земельну ділянку, площею 2,7 га, згідно акту від 09.09.1963 р. (а.с. 68 т. 1)

22.02.1965 р. перейменовано Вінницький агролісомеліоративний технікум на Вінницький технікум залізничного транспорту. (а.с. 189 т. 1)

На а.с. 69-80 т. 1 - технічна документація по складанню державного акта на право постійного користування землею Вінницькому технікуму залізничного транспорту.

Рішенням Вінницько-Хутірської сільської ради Вінницького району Вінницької області про видачу державного акту на право постійного користування землею від 17.10.1997 р. затверджено матеріали по встановленню в натурі меж земельних ділянок та видачі державного акту на право постійного користування землею, видано державний акт на право постійного користування землею Вінницькому технікуму залізничного транспорту, загальною площею 2,7 га, в тому числі: 2,1916 га ріллі та 0,5084 га лісосмуг для навчальних та дослідних і цілей. (а.с. 80 т. 1)

Державний акт на право постійного користування землею, серії ІІ-ВН №001029, видано Вінницькому технікуму залізничного транспорту 24.12.1997 р. на підставі рішення Вінницько-Хутірської сільської ради від 17.10.1997 р., зареєстровано в книзі записів державних актів на право постійного користування землею за №12. (а.с. 81-86 т. 1)

07.12.2010 р. ВТК звернувся до ДП «Вінницький науково-дослідний та проектний інститут землеустрою» щодо встановлення меж земельних ділянок ВТК в натурі (на місцевості). Відділом землевпорядного робочого проектування №4 ДП «Вінницький науково-дослідний та проектний інститут землеустрою» було виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) ВТК, згідно якої для виконання робіт з перенесення в натуру меж земельних ділянок було використано матеріали технічної документації по складанню державного акта на право постійного користування землею Вінницькому технікуму залізничного транспорту, графічні матеріали та координати земельної ділянки. При встановленні меж земельної ділянки із суміжними власниками та землекористувачами спірних питань не виникло. (а.с. 88-103 т. 1)

На а.с. 192 т. 1 - копія договору №6086 про замовлення технічної документації із встановлення меж земельних ділянок в натурі ВТК на території Вінницько-Хутірської сільської ради Вінницького району Вінницької області.

30.12.2010 р. проведено встановлення та закріплення на місцевості меж земельної ділянки ВТК, площею 2,7 га, що підтверджується актом перенесення в натуру меж земельної ділянки та передачу на зберігання межових знаків, затвердженого Вінницько-Хутірським сільським головою Кравченко Б.В. 30.12.2010 р. (а.с. 98 т. 1)

Вінницький транспортний коледж, ЄДРПОУ 01118413, є балансоутримувачем державного майна, а саме земельної ділянки по АДРЕСА_1 , площею 2,7 га, що підтверджується витягом з Єдиного реєстру об`єктів державної власності щодо державного майна. (а.с. 188 т. 1)

На а.с. 93 т. 1 - лист директора ВТК Фаліштинського М.В. №01-719/01-08 від 01.12.2010 р. з якого вбачається, що у 1997 р. сектором землевпорядного проектування №7 Вінницького філіалу інституту землеустрою для Вінницького технікуму залізничного транспорту (нині ВТК) була виготовлена технічна документація по відводу земельної ділянки, площею 2,7 га на території Вінницько-Хутірської сільської ради (договір №509 від 01.12.1997 р., інвентарний номер Д ХІІ/ІУ-279 від 01.06.1998 р., державний акт ІІ ВН №001029 від 24.12.1997 р.), графічні матеріали та межові знаки якої на даний час не збереглись.

На а.с. 99-100, 98 т. 1 - викопіювання нанесенням земельної ділянки, яка передається в натурі та список межових знаків, прийнятих за актом від 30.12.2010 р.

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №93175434 від 28.07.2017 р. Виконавчим комітетом Вінницької міської ради 16.11.2016 р. зареєстровано право власності на земельну ділянку, площею 1,15 га, кадастровий номер 0510100000:01:131:0002, що по АДРЕСА_1 , цільове призначення - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, за ОСОБА_7 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку ЯЗ №453629. (а.с. 155 т. 1)

На а.с. 126-127 т. 1 - копія державного акту на право власності на земельну ділянку, серії ЯЗ №453629, виданого 13.10.2008 р. ОСОБА_7 на підставі рішення Третейського суду від 04.08.2007 р. (справа №1-3469), на земельну ділянку, площею 1,1500 га, розташовану по АДРЕСА_1 , цільове призначення земельної ділянки - для комерційного використання. Акт зареєстровано в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010881000603. Зазначено, що другий примірник державного акту зберігається в Управлінні Держземагентства у Вінницькому районі.

Відділ у Вінницькому районі Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області надав інформацію №0-2-0.20-94/105-17 від 31.07.2017 р. про те, що архівного примірника державного акту на право власності на землю ОСОБА_7 , серії ЯЗ №453629 від 13.10.2008 р. в архіві відділу не виявлено, а також відсутній запис в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на земельні ділянки на території Вінницько-Хутірської сільської ради №010881000603. (а.с.129 т. 1)

Витяг з книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі - на а.с. 128-130 т. 3, в цій книзі відсутній запис реєстрації державного акту на земельну ділянку, серії ЯЗ №453629. (а.с. 128-130 т. 3)

Згідно технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ОСОБА_7 для будівництва та обслуговування будівель торгівлі за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 131 т.1) вбачається, що ОСОБА_7 звернулась 07.11.2016 р. до ТОВ «Юридично-земельний союз «Альянс», договір №0611 (а.с. 150-152 т. 1) про виготовлення технічної документації на земельну ділянку, кадастровий номер 0510100000:01:131:02, площею 1,15 га, що належить їй на підставі державного акту, серії ЯЗ №453629 від 13.10.2008 р. Згідно інформації Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області від 18.04.2018 р. (а.с. 176 т.1) ділянці ОСОБА_7 , площею 1,15 га, що по АДРЕСА_1 , державний акт, серії ЯЗ №453629 від 13.10.2008 р. присвоєно кадастровий номер 0520681003:10:001:0016, але ділянка не була внесена до бази ДЗК, що стало підставою подальшої реєстрації ділянки та присвоєння їй нового кадастрового номеру, згідно її розташування в ІКК. Кадастрові номери 0510100000:01:131:02 і 0520681003:10:001:0016 рахуються за однією ділянкою. (а.с. 176 зворот т.1)

08.11.2016 р. ОСОБА_7 та виконавцем робіт ОСОБА_10 було проведено встановлення та закріплення на місцевості меж земельної ділянки ОСОБА_7 , площею 1,15 га, що підтверджується актом прийомки-передачі межових знаків на зберігання. (а.с. 143 т. 1)

23.12.2016 р. між ОСОБА_7 та ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, площею 0,5 га, кадастровий номер 0510100000:01:131:0004, в рівних частках (по ј частці), посвідчений приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Родіоновою Н.В., зареєстровано в реєстрі №3206. Зазначене підтверджується копією договору купівлі-продажу земельної ділянки та копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень. (а.с. 26-27, 28 т. 3)

На а.с. 56-57 - копія договору купівлі-продажу земельної ділянки від 11.01.2017 р., згідно якого 11.01.2017 р. між ОСОБА_11 , який діяв від імені ОСОБА_7 , та ТОВ «ЛТК «Мір» було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, площею 0,24 га, кадастровий номер 0510100000:01:131:0005, посвідчений приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Собканюком П.Л., зареєстровано в реєстрі №14. Зазначене підтверджується копією договору купівлі-продажу земельної ділянки та копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. (а.с. 56-57, 57 зворот т. 2) Згідно відповіді приватного нотаріуса Вінницького міського нотаріального округу Собканюка П.Л. №244/01-16 від 29.11.2018 р., 11.01.2017 р. договір купівлі-продажу земельної ділянки, кадастровий номер 0510100000:01:131:005, ним не посвідчувався, копія рішення третейського суду від 04.08.2017 р. (справа №1-3469) відсутня. (а.с. 246 т. 2)

31.01.2017 р. між ОСОБА_7 та ОСОБА_5 було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, площею 0,2 га, кадастровий номер 0510100000:01:131:0007, посвідчений приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Родіоновою Н.В., зареєстровано в реєстрі №195. Зазначене підтверджується копією договору купівлі-продажу земельної ділянки та копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень. (а.с. 29, 30 т. 3)

04.05.2017 р. між ОСОБА_7 та ОСОБА_6 було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, площею 0,21 га, кадастровий номер 0510100000:01:131:0008, посвідчений приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Безпалюком Л.С., зареєстровано в реєстрі №413. Зазначене підтверджується копією договору купівлі-продажу земельної ділянки та копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. (а.с. 33-34, 35 т. 3)

На а.с. 36, 39-41 т. 3 - копія заяви ОСОБА_7 про поділ належної їй земельної ділянки, площею 0,41 га, кадастровий номер 0510100000:01:131:0006, у межах згідно з планом, на дві окремі земельні ділянки: площею 0,2 га та 0,21 га; та звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки, площею 0,21 га, кадастровий номер 0510100000:01:131:0008, призначеної для будівництва та обслуговування будівель торгівлі.

Згідно інформації з Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку та витягів з Державного земельного кадастру про земельну ділянку:

- земельна ділянка, площею 1,2749 га, кадастровий номер 05206781000:10:001:0037, розташована на території Вінницько-Хутірської сільської ради, цільове призначення - для ведення дослідних і навчальних цілей, пропаганди передового досвіду, для ведення сільського господарства, належить на праві власності ВТК (а.с. 116, 163- 164 т. 1);

- земельна ділянка, площею 0,5 га, кадастровий номер 0510100000:01:131:0004, розташована по АДРЕСА_1 , цільове призначення - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, належить на праві власності ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 (а.с. 118, 166-167 т. 1);

- земельна ділянка, площею 0,24 га, кадастровий номер 0510100000:01:131:0005, розташована по АДРЕСА_1 , цільове призначення - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, належить на праві власності ТОВ «ЛТК «Мір» (а.с. 120, 169 т. 1);

- земельна ділянка, площею 0,2 га, кадастровий номер 0510100000:01:131:0007, розташована по АДРЕСА_1 , цільове призначення - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, належить на праві власності ОСОБА_5 (а.с. 122, 171 т. 1);

- земельна ділянка, площею 0,21 га, кадастровий номер 0510100000:01:131:0008, розташована по АДРЕСА_1 , цільове призначення - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, належить на праві власності ОСОБА_6 (а.с. 124, 173 т. 1).

13.03.2017 р. ВТК звернулось до начальника Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області Козака Ю.В. з листом №01-142/01-18 про перевірку інформації про часткове самовільне захоплення земельної ділянки, площею 1,4251 га, що є складовою частиною лісорозсадника, на що Головним управлінням Держгеокадастру у Вінницькій області надано відповідь №0-2-0.6-5411/2-17 від 14.04.2017 р., згідно якої на підставі рішення третейського суду від 04.08.2007 р. (справа №1-3469) земельну ділянку, площею 1,15 га надано у власність фізичній особі, цільове призначення якої - для комерційного використання. Ця ділянка межами співпадає з ділянкою, площею 1,4251 га, що згідно Державного акту на право постійного користування землею ІІ -ВН №001029 перебувала у користуванні ВТК. 15.12.2016 р. було розроблено технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки, внаслідок чого згадану земельну ділянку було поділено та зареєстровано право власності на земельні ділянки. (а.с.104-105, 106 т. 1)

На а.с. 108, 110, 113 т. 1 - копії листів Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області №0-2-0.6-5724/2-17 від 25.04.2017 р., Головного територіального управління юстиції у Вінницькій області №ЮР-32/3ДПІ-17 від 24.04.2017 р., Вінницької торгово-промислової палати №23/01/864 від 26.06.2017 р., згідно яких у зазначених юридичних осіб відсутні оригінал та копія рішення третейського суду від 04.08.2007 р. (справа №1-3469).

Згідно листа №0-2-0.20-43/105-17 від 24.05.2017 р. на виконання запиту №2296/39/101/01-2017 від 13.05.2017 р. щодо надання копії проекту землеустрою (технічної документації) щодо відведення земельної ділянки, площею 1,15 га, для ведення особистого селянського господарства ОСОБА_7 на території Вінницько-Хутірської сільської ради Вінницького району Вінницької області, відділ у Вінницькому районі Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області повідомив наступне: в архіві відділу проекту землеустрою та технічної документації на зазначену земельну ділянку не виявлено. (а.с. 114 т. 1)

Судом встановлено, що згідно довіреності, серії ЯНХ №242399, 17.12.2008 р. були отримані бланки державних актів на право власності на землю серії ЯЗ №453345-453642, а державний акт на право власності на земельну ділянку, серії ЯЗ №453629, був виданий ОСОБА_7 13.10.2008 р. Тобто, відповідачем ОСОБА_7 було отримано державний акт на право власності на земельну ділянку (спірну) раніше, чим з`явились бланки державних актів. (а.с. 201 т. 1)

Спірна земельна ділянка використовувалася як навчальний розсадник лісових і декоративних культур ВТК. Упродовж останніх років на розсаднику висаджено близько 30 видів лісових і декоративних культур, проведено відведення ґрунтових вод та окультурення орного шару ґрунту (інформація Вінницького транспортного коледжу). (а.с. 130 т. 1)

Згідно акту від 06.06.2017 р., складеного ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , під час огляду території розсадника коледжу було виявлено факт пошкодження дерев різних деревних порід, висаджених студентами, до ступеня припинення росту. ВТК завдано шкоду в розмірі 1189760,00 грн. (а.с. 195 т. 1)

Згідно висновку №15-175 від 07.06.2010 р. вилучення з постійного користування ВТК земельних ділянок, площею 2,7 га, території Вінницько-Хутірської сільської ради, за межами населеного пункту є недоцільним, в зв`язку з тим, що за відсутності розсадника коледж не зможе забезпечити виконання державного стандарту освіти щодо підготовки спеціалістів по спеціальності «Лісове господарство». (а.с. 194 т. 1)

Згідно висновку експерта Вінницького НДЕКЦ МВС України №75 від 30.10.2019 р. межі земельної ділянки, площею 1,4243 га, яка знаходиться в постійному користуванні Вінницького транспортного коледжу, визначених за допомогою координат поворотних точок меж згідно технічної документації 2010 р., та межі земельної ділянки кадастровий номер 0510100000:01:031:0002, площею 1,1500 га, , яка була у власності ОСОБА_7 , мають місце перетину, площа накладення становить 1,1113 га,що відображено на план-схемі 3 додатку 4. (а.с. 188-207 т. 3)

Експерт ОСОБА_15 в судовому засіданні підтримала висновок експерта №75 від 30.10.2019 р., пояснила, що для надання категоричного висновку експерта №75 від 30.10.2019 р. їй було достатньо матеріалів та технічної документації. Надала вичерпні відповіді на запитання учасників процесу щодо висновку експертизи.

25.05.2017 р. та 31.05.2017 р. директор ВТК ОСОБА_12 звертався до Міністра освіти та науки України та до прокуратури Вінницької області з повідомленнями про обставини, що свідчать про вчинення кримінального злочину №01-305/01-17, №01-315/01-18. (а.с. 199-200, 177-179 т. 1)

Вінницьким районним судом Вінницької області, Вінницьким міським судом Вінницької області, Замостянським районним судом м. Вінниці та Староміським районним судом м. Вінниці виконавчі документи на виконання рішення третейського суду від 04.08.2007 р. (справа №1-3469) не видавались. (а.с.183, 184, 186 т. 1)

З відповіді виконкому Вінницько-Хутірської сільської ради №280 від 14.05.2018 р. вбачається, що земельна ділянка, площею 2,7 га, що належить ВТК на підставі держаного акту на право постійного користування землею ІІ-ВН №001029, станом на 13.10.2008 р. в межах населеного пункту с. Вінницькі Хутори не перебувала, її цільове призначення: для навчальних та дослідних цілей (господарських потреб). Дозвіл органу місцевого самоврядування на розроблення проекту щодо відведення земельної ділянки, площею 1,15 га у власність ОСОБА_7 або будь-кому іншому не надавався. Рішення органу місцевого самоврядування про зміну цільового призначення зазначеної земельної ділянки не приймалося. ОСОБА_7 або будь-кому іншому дозвіл органу місцевого самоврядування на розроблення проекту щодо відведення земельної ділянки при зміні її цільового призначення не надавався. (а.с. 217 т. 1)

Районна державна адміністрація розпоряджень про надання ОСОБА_7 земельної ділянки, площею 1,15 га, на території Вінницько-Хутірської сільської ради за межами населеного пункту не приймала. Державний акт виданий на підставі рішення Третейського суду від 04.08.2007 р. (справа № 1-3469). Рішень про зміну цільового призначення земельної ділянки з земель, призначених для ведення дослідних та навчальних цілей, на землі комерційного використання у період з 01.01.2002 р. по 13.10.2008 р. районною державною адміністрацією не виявлено. (а.с. 218 т. 1)

Відділ у м .Вінниці Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області повідомив, що документація із землеустрою на земельну ділянку, кадастровий номеро 0520681003:10.001:0016, загальною площею 1,1500 га, у відділі у м. Вінниці Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області відсутня, така документація не передавалась із Управління Держгеокадастру у Вінницькому районі Вінницької області. (а.с. 221 т. 1)

Відділ м. Вінниці Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області надав технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ОСОБА_7 , на підставі якої було виключно встановлено межі земельної ділянки в натурі (на місцевості) за кадастровим номером 0520681003:10:001:0016 та присвоєно новий кадастровий номер 0510100000:01:031:0002 з урахуванням постанови Верховної Ради України від 13.05.2015 №401 -VIII «Про зміну і встановлення меж міста Вінниця і Вінницького району Вінницької області», відповідно до якої зазначена земельна ділянка увійшла в межі м. Вінниці. Також повідомлено, що відділ у м. Вінниці не володіє документацією із землеустрою, що стала підставою для оформлення права власності ОСОБА_7 на спірну земельну ділянку. (а.с. 222 т. 1)

На а.с. 223-235 т. 1 - копія поземельної книги на земельну ділянку, кадастровий номер 0510100000:01:031:0002.

Згідно акту ревізії фінансово-господарської діяльності ВТК за період з 01.03.2014 р. по 30.03.2018 р. від 18.06.2018 р. Управлінням Північного офісу держаудитслужби у Вінницькій області встановлено, що в порушення закону частину земельної ділянки, площею 1,15 га, яка рахується на балансі ВТК, відчужено без будь-яких розпорядчих та дозвільних документів на користь ОСОБА_7 . Внаслідок допущеного порушення ВТК завдано матеріальної шкоди на суму 19985541,16 грн. (а.с. 99-107 т. 2)

Письмові докази відповідають вимогам ст.ст. 77-79 ЦПК України і враховуються судом відповідно до ст. 89 ч. 3 ЦПК України.

Згідно ст. 170 ЦК України держава набуває і здійснює цивільні права та обов`язки через органи державної влади у межах їхньої компетенції, встановленої законом.

У державній власності є майно, у тому числі грошові кошти, яке належить державі Україна. Від імені та в інтересах держави Україна право власності здійснюють відповідно органи державної влади. Управління майном, що є у державній власності, здійснюється державними органами, а у випадках, передбачених законом, може здійснюватися іншими суб`єктами (ст. 326 ЦК України).

Відповідно до ст. 131-1 Конституції України в Україні діє прокуратура, яка здійснює, зокрема, представництво інтересів держави в суді у виключних випадках і в порядку, що визначені законом.

Згідно ст. 23, 36 ч. 1 Закону України «Про прокуратуру», ст. 56 ч. 1, 3-5 ЦПК (в редакції чинній на час подання позовної заяви) прокурор може захищати права і свободи людини і громадянина, інтереси суспільства і держави; звертатися до суду із позовом (заявою, поданням) в інтересах держави та здійснювати у суді представництво в порядку, встановленому цим Кодексом та іншими законами.

Прокурор здійснює представництво в суді законних інтересів держави у разі порушення або загрози порушення інтересів держави, якщо захист цих інтересів не здійснює або неналежним чином здійснює орган державної влади, орган місцевого самоврядування чи інший суб`єкт владних повноважень, до компетенції якого віднесені відповідні повноваження, а також у разі відсутності такого органу. Наявність таких обставин обґрунтовується прокурором у порядку, передбаченому частиною четвертою цієї статті (ст. 23 ч. 3 Закону України «Про прокуратуру»).

Згідно ст. 56 ч. 4, 5 ЦПК України прокурор, який звертається до суду в інтересах держави, в позовній чи іншій заяві, скарзі обґрунтовує, в чому полягає порушення інтересів держави, необхідність їх захисту, визначені законом підстави для звернення до суду прокурора, а також зазначає орган, уповноважений державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах. Невиконання цих вимог має наслідком застосування положень, передбачених статтею 185 цього Кодексу. У разі відкриття провадження за позовною заявою, поданою прокурором в інтересах держави в особі органу, уповноваженого здійснювати функції держави у спірних правовідносинах, зазначений орган набуває статусу позивача. У разі відсутності такого органу або відсутності у нього повноважень щодо звернення до суду прокурор зазначає про це в позовній заяві і в такому разі прокурор набуває статусу позивача.

Отже, виключними випадками, за яких прокурор може здійснювати представництво інтересів держави в суді, є порушення або загроза порушення інтересів держави, якщо захист цих інтересів не здійснює або неналежним чином здійснює орган державної влади, орган місцевого самоврядування чи інший суб`єкт владних повноважень, до компетенції якого віднесені відповідні повноваження, а також у разі відсутності такого органу. Основним для застосування цієї норми є поняття "інтерес держави".

Інтереси держави можуть збігатися повністю, частково або не збігатися зовсім з інтересами державних органів, державних підприємств та організацій чи з інтересами господарських товариств з часткою державної власності у статутному фонді.

Вінницький транспортний коледж заснований на державній власності, є підпорядкованим Міністерству транспорту і зв`язку України і є правонаступником Вінницького технікуму залізничного транспорту.

Відповідно до постанови Верховної ради України №401-VІІІ «Про зміну і встановлення меж м. Вінниці і Вінницького району Вінницької області» від 13.05.2015 р., землі Вінницько-Хутірської сільської ради Вінницького району включені в межі міста Вінниці, в результаті чого при розробленні технічної документації у листопаді 2016 р. земельній ділянці ОСОБА_7 було присвоєно новий кадастровий номер №0520681003:10:001:0016 та адреса по АДРЕСА_1 , проте згідно п. 4 Прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності», що набрав чинності з 01.01.2013 р. та має пріоритет у застосуванні, у державній власності залишаються, зокрема, усі інші землі, розташовані за межами населених пунктів, крім земельних ділянок приватної власності та земельних ділянок, зазначених у п. п. «а» п. 3 цього розділу (земельні ділянки, на яких розташовані будівлі, споруди інші об`єкти нерухомого майна комунальної власності територіальної громади; земельні ділянки, які перебувають у постійному користуванні органів місцевого самоврядування, комунальних підприємств, установ, організацій ).

Оскільки земельна ділянка, площею 2,7 га (2,1916 га ріллі; 0,5084 га - лісосмуги) на території Вінницько-Хутірської сільської ради за межами населеного пункту в постійне користування Вінницькому технікуму залізничного транспорту надавалась для навчальних та дослідних потреб, вона, відповідно до Українського класифікатора цільового використання землі, затвердженого листом Держкомзему України від 24.04.1998 р. №14-1-7/1205, відноситься до земель сільськогосподарського призначення.

Розташування ж цієї ділянки на час надання її в користування за межами населеного пункту та відсутність на ній об`єктів нерухомого майна комунальної власності, а також відсутність даних щодо зміни її цільового призначення вказує на те, що станом на 01.01.2013 р. зазначена ділянка, що перейшла на праві постійного користування ВТК в межах, визначених державним актом на право постійного користування землею ІІ - ВН№001029 від 24.12.1997 р., залишилась у державній власності.

Оскільки дані щодо реєстрації речового права ОСОБА_7 на земельну ділянку, площею 1,15 га, кадастровий номер № 0510100000:01:131:0002, державним реєстратором управління Держгеокадастру м. Вінниці Пранманом А.Ю. були внесені до бази ДЗК 09.11.2016 р. (а.с. 176 зворот т. 1), саме на цю дату необхідно встановити орган, що уповноважений реалізовувати державну політику у сфері державного нагляду в агропромисловому комплексі в частині дотримання земельного законодавства та розпоряджатися землями сільськогосподарського призначення.

Відповідно до п.п.1 п.3, п. 4 Положення про державну службу України з питань геодезії, картографії та кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України №15 від 14.01.2015 р. (в редакції на 09.11.2016 р.) Держгеокадастр є центральним органом виконавчої влади, який реалізує державну політику, зокрема, у сфері земельних відносин, землеустрою, у сфері Державного земельного кадастру, державного нагляду (контролю) в агропромисловому комплексі в частині дотримання земельного законодавства, використання та охорони земель усіх категорій і форм власності. Основними завданнями Держгеокадастру є, зокрема, реалізація державного нагляду (контролю) в агропромисловому комплексі в частині дотримання земельного законодавства, використання та охорони земель усіх категорій і форм власності. Держгеокадастр відповідно до покладених на нього завдань вживає відповідно до закону заходів щодо повернення самовільно зайнятих земельних ділянок їх власникам або користувачам; розпоряджається землями державної власності сільськогосподарського призначення в межах, визначених ЗК України, безпосередньо або через визначені в установленому порядку його територіальні органи.

Відповідно до ст. 122 ч. 4 ЗК України (у ред. на час реєстрації прав) центральний орган виконавчої влади з питань земельних ресурсів у галузі земельних відносин та його територіальні органи передають земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності, крім випадків, визначених частиною восьмою цієї статті, у власність або у користування для всіх потреб.

З матеріалів справи вбачається, що заступник прокурора своє звернення до суду у червні 2018 р. з позовом в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області, належним чином обгрунтував обставинами бездіяльності останнього з листопада 2016 р. щодо здійснення контролю і захисту державних земель сільськогосподарського призначення, викладеними у позовній заяві та підтвердив наданими доказами, що свідчить про неналежне виконання таким органом своїх функцій із захисту інтересів держави.

Відповідно до ст. 321 ч. 1 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд (ст. 319 ч. 1 ЦК України).

Згідно ст. 152 ч. 2 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Відповідно до ст. 387 ЦК України власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

Якщо майно за відплатним договором придбане в особи, яка не мала права його відчужувати, про що набувач не знав і не міг знати (добросовісний набувач), власник має право витребувати це майно від набувача лише у разі, якщо майно вибуло з володіння власника або особи, якій він передав майно у володіння, не з їхньої волі іншим шляхом (ст. 388 ч. 1 п. 3 ЦК України)

До повноважень сільських, селищних, міських рад у галузі земельних відносин на території сіл, селищ, міст належить розпорядження землями територіальних громад та землями комунальної власності ( ст. 12 ЗК України).

Громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону. Набуття права власності громадянами та юридичними особами на земельні ділянки, на яких розташовані об`єкти, які підлягають приватизації, відбувається в порядку, визначеному частиною першою статті 128 цього Кодексу. Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування (ст. 116 ч. 1, 2 ЗК України).

Статтею 118 ЗК України передбачено порядок безоплатної приватизації земельних ділянок громадянами.

Відповідно до ст. 84 ч. 4 п. ж ЗК України до земель державної власності, які не можуть передаватись у приватну власність, належать земельні ділянки, закріплені за державними закладами професійної (професійно-технічної) освіти.

Згідно ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Статтею 20 ЗК України встановлено порядок зміни цільового призначення.

Згідно ст. 21 ч. 1 п. б ЗК України порушення порядку встановлення та зміни цільового призначення земель є підставою для визнання недійсними угод щодо земельних ділянок.

Рішенням Конституційного Суду України №1-рп/2008 від 10.01.2008 р. визначено, що третейські суди є недержавними незалежними органами захисту майнових і немайнових прав та охоронюваних законом інтересів фізичних та/або юридичних осіб у сфері цивільних і господарських правовідносин, а третейський розгляд не є правосуддям, а рішення третейських судів є лише актами недержавної юрисдикційної діяльності з вирішення спорів сторін у сфері цивільних і господарських відносин.

Крім того, згідно ст.ст. 55 ч. 1, 56 Закону України "Про третейські суди" рішення третейського суду виконуються зобов`язаною стороною добровільно, в порядку та строки, що встановлені в рішенні. Заява про видачу виконавчого документа може бути подана до компетентного суду протягом трьох років з дня прийняття рішення третейським судом.

Рішення третейського суду від 04.08.2007 р. (справа №1-3469) не могло бути підставою для здійснення реєстрації права власності за ОСОБА_7 на спірну земельну ділянку та підставою для видачі на цю земельну ділянку державного акту. Копії згаданого рішення третейського суду від 04.08.2007 р. (справа №1-3469) суду не надано, виявити його у будь-кого не вдалось.

На підставі викладеного суд прийшов до висновку про обгрунтованість позову і необхідність його задоволення.

Згідно ст. 141 ЦПК України з відповідачів на користь прокуратури Вінницької області необхідно стягнути по 3524,00 грн судового збору з кожного.

Керуючись ст.ст. 12, 21, 84, 116, 118, 122, 125, 152 ЗК України,

ст.ст. 170, 321, 326, 386, 388 ЦК України,

Законом України "Про третейські суди",

Законом України «Про прокуратуру»,

ст.ст. 13, 77-79, 56, 89, 141, 259, 263-265 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов задоволити.

Визнати право власності держави на земельні ділянки з кадастровими номерами 0510100000:01:131:0004, 0510100000:01:131:0005, 0510100000:01:131:0007; 0510100000:01:131:0008.

Визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку ЯЗ №453629, виданий Управлінням Держземагентства у Вінницькому районі 13.10.2008 р. на ім"я ОСОБА_7 , на земельну ділянку, площею 1,1500 га, що в АДРЕСА_1 , кадастровий номер 05206811003:10:001:0016.

Скасувати рішення державного реєстратора виконавчого комітету Вінницької міської ради №32408374 від 17.11.2016 р. про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку, кадастровий номер 0510100000:01:131:0002, за ОСОБА_7 .

Визнати недійсними договори купівлі-продажу земельної ділянки:

- від 23.12.2016 р., укладеного між ОСОБА_7 і ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , кадастровий номер земельної ділянки 0510100000:01:131:0004, площею 0,5000 га, що по АДРЕСА_1 , реєстр за №3206;

- від 11.01.2017 р., укладеного між ОСОБА_7 і Товариством з обмеженою відповідальністю "Лабораторія технічного контролю "Мір", кадастровий номер земельної ділянки 0510100000:01:131:0005, площею 0,2400 га, що по АДРЕСА_1 , реєстр за №14;

- від 31.01.2017 р., укладеного між ОСОБА_7 і ОСОБА_5 , кадастровий номер земельної ділянки 0510100000:01:131:0007, площею 0,2000 га, що по АДРЕСА_1 , реєстр за №195;

- від 04.05.2017 р., укладеного між ОСОБА_7 і ОСОБА_6 , кадастровий номер земельної ділянки 0510100000:01:131:0008, площею 0,2100 га, що по АДРЕСА_1 , реєстр за №413.

Скасувати рішення приватних нотаріусів Вінницького міського нотаріального округу про державну реєстрацію права власності на земельні ділянки:

- приватного нотаріуса Вінницького міського нотаріального округу Родіонової Н.В. №33135422 від 23.12.2016 р. про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку, кадастровий номер 0510100000:01:131:0004, площею 0,5000 га, що по АДРЕСА_1 , реєстр за №3206, за ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 ;

- приватного нотаріуса Вінницького міського нотаріального округу Собканюка П.Л. №33402068 від 12.01.2017 р. про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку, кадастровий номер 0510100000:01:131:0005, площею 0,2400 га, що по АДРЕСА_1 , реєстр за №14, за Товариством з обмеженою відповідальністю "Лабораторія технічного контролю "Мір";

- приватного нотаріуса Вінницького міського нотаріального округу Родіонової Н.В. №33648668 від 31.01.2017 р. про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку, кадастровий номер 0510100000:01:131:0007, площею 0,2000 га, що по АДРЕСА_1 , реєстр за №195, за ОСОБА_5 ;

- приватного нотаріуса Вінницького міського нотаріального округу Безпалюк Л.С. №35039901 від 04.05.2017 р. про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку, кадастровий номер 0510100000:01:131:0008, площею 0,2100 га, що по АДРЕСА_1 , реєстр за №413, за ОСОБА_6 .

Витребувати на користь держави в особі Вінницького транспортного коледжу з чужого незаконного володіння:

- ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 земельну ділянку, кадастровий номер 0510100000:01:131:0004, площею 0,5000 га, що по АДРЕСА_1 ,

- ОСОБА_5 земельну ділянку, кадастровий номер 0510100000:01:131:0007, площею 0,2000 га, що по АДРЕСА_1 ;

- ОСОБА_6 земельну ділянку, кадастровий номер 0510100000:01:131:0008, площею 0,2100 га, що по АДРЕСА_1 ;

- Товариства з обмеженою відповідальністю "Лабораторія технічного контролю "Мір" земельну ділянку, кадастровий номер 0510100000:01:131:0005, площею 0,2400 га, що по АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_7 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , Товариства з обмеженою відповідальністю "Лабораторія технічного контролю "Мір" на користь прокуратури Вінницької області по 3524,00 грн судового збору з кожного.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 30 днів з дня складення повного рішення до Вінницького апеляційного суду.

Згідно вимог ст. 265 ч. 5 п. 4 ЦПК України:

заступник прокурора Вінницької області, м. Вінниця, вул. Монастирська, 33;

позивач Вінницького транспортного коледж, код ЄДРПОУ 01118413, м. Вінниця, вул. Некрасова, 28;

позивач Головне управління Держгеокадастру у Вінницькій області , код ЄДРПОУ 39767547, м. Вінниця, вул. Келецька, 63;

відповідач ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , АДРЕСА_2 ;

відповідач ОСОБА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , АДРЕСА_3 ;

відповідач ОСОБА_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_3 , АДРЕСА_3 ;

відповідач ОСОБА_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_4 , АДРЕСА_3 ;

відповідач ОСОБА_4 , ідентифікаційний номер НОМЕР_5 , АДРЕСА_3 ;

відповідач ОСОБА_5 , ідентифікаційний номер НОМЕР_6 , АДРЕСА_4 ;

відповідач ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_7 , АДРЕСА_5 ;

відповідач Товариство з обмеженою відповідальністю "Лабораторія технічного контролю "Мір", код ЄДРПОУ 34887120, м. Вінниця, вул. Ватутіна, 174;

третя особа - Виконавчий комітет Вінницької міської ради, м. Вінниця, вул. Соборна, 59.

Повне рішення виготовлено 09.04.2021 р.

Суддя О.О.Венгрин