Рішення № 96171528, 30.03.2021, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.uaРІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Київ

30.03.2021Справа № 910/16382/20Господарський суд міста Києва у складі судді Гулевець О.В. за участю секретаря судового засідання Капішон В.В., розглянувши матеріали господарської справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "АКУС"

до Головного управління ДПС у місті Києві

про скасування записів та зобов`язання вчинити дії

за участю представників:

від позивача: Моргасюк С.О.

від відповідача: Ясинський Є.О.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "АКУС" звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Головного управління ДПС у місті Києві, в якому просить:

1) скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень по об`єкту нерухомого майна: нежитлова будівля, загальною площею 1837,60 кв.м., реєстраційний номер 2060513180000, що знаходиться за адресою: місто Київ, вулиця Пирогівський шлях, будинок 169, у розділі Актуальна інформація про державну реєстрацію обтяжень, запис про обтяження № 35591473 (спеціальний розділ)

та виключити з Акту опису майна, серія та номер №7/26-15-10-07-27, виданого 18.02.2020 ГУ ДПС у м. Києві, об`єкт нерухомого майна: нежитлова будівля, загальною площею 1837,60 кв.м., реєстраційний номер 2060513180000, що знаходиться за адресою: місто Київ, вулиця Пирогівський шлях, будинок 169;

2) скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень по об`єкту нерухомого майна: земельна ділянка площею 0,3058 га, кадастровий номер: 3223155400:05:086:0020, реєстраційний номер 2101078932231, у розділі Актуальна інформація про державну реєстрацію обтяжень, запис про обтяження № 36898805

та виключити з Акту опису майна, серія та номер №4/26-15-10-07-27, виданого 18.02.2020 ГУ ДПС у м. Києві, об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка площею 0,3058 га, кадастровий номер: 3223155400:05:086:0020, реєстраційний номер 2101078932231, яка знаходиться за адресою: Київська область, Обухівський район, смт. Козин, вулиця Лугова;

3) скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень по об`єкту нерухомого майна: мансардного нежилого приміщення, літера Б, загальною площею 64,90 кв.м., яке знаходиться за адресою: місто Київ, вулиця Інститутська, будинок 19, літера Б, реєстраційний номер 2060593880000, у розділі Актуальна інформація про державну реєстрацію обтяжень, запис про обтяження № 36063801

та виключити з Акту опису майна, серія та номер № 8/26-15-10-07-27, виданого 18.02.2020 ГУ ДПС у м. Києві, об`єкти нерухомого майна: мансардне нежиле приміщення, літера Б, загальною площею 64,90 кв.м., яке знаходиться за адресою: місто Київ, вулиця Інститутська, будинок 19, літера Б, реєстраційний номер 2060593880000, та мансардне нежиле приміщення, літера Б, загальною площею 107,20 кв.м, яке знаходиться за адресою: місто Київ, вулиця Інститутська, будинок 19, літера Б, реєстраційний номер 2060561280000.

Господарський суд міста Києва ухвалою від 02.11.2020 зазначену позовну заяву залишив без руху, встановив позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

16.11.2020 через канцелярію суду позивачем подано заяву про усунення недоліків, допущених при поданні до суду даного позову.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 18.11.2019 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 910/16382/20, розгляд справи постановлено здійснювати за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання у справі на 08.12.2020.

У судовому засіданні 08.12.2020 суд оголосив про відкладення підготовчого засідання на 22.12.2020 у зв`язку з неявкою представника відповідача.

16.12.2020 через загальний відділ діловодства суду від позивача надійшло клопотання про долучення до матеріалів справи доказів сплати судового збору на вимоги про виключення з Актів опису майна.

У судовому засіданні 22.12.2020 представник відповідача заявив клопотання про надання додаткового строку для подання відзиву на позовну заяву.

У судовому засіданні 22.12.2020 суд продовжив представнику відповідача строк на подання відзиву на позовну заяву на 14 днів, оголосив перерву в підготовчому засіданні до 26.01.2021.

18.01.2021 через загальний відділ діловодства суду від відповідача надійшов відзив на позов, в якому відповідач проти позову заперечив, посилаючись на те, що на обліку ГУ ДПС у м. Києві перебуває платник податків ТОВ «АМІС ПЛЮС», станом на 30.01.2019 обліковується податковий борг, уповноваженою особою ГУ ДПС у м. Києві прийнято рішення про опис майна у податкову заставу. В подальшому, станом на 12.02.2020 податковий борг збільшився, в результаті чого було здійснено опис нерухомого майна ТОВ «АМІС ПЛЮС» у податкову заставу та складено Акти опису майна. Відповідач посилається на положення п. п. 93.1 та 93.2 ст. 93 Податкового кодексу України та стверджує про відсутність правових підстав щодо припинення податкової застави.

У судовому засіданні 26.01.2021 представник позивача заявив клопотання про оголошення перерви в підготовчому судовому засіданні для підготовки відповіді на відзив.

У судовому засіданні 26.01.2021 суд задовольнив клопотання представника позивача та оголосив перерву в підготовчому засіданні до 09.02.2021.

У судовому засіданні 09.02.2021 враховуючи відсутність клопотань та повідомлень учасників судового процесу про намір вчинити дії, строк вчинення яких обмежений підготовчим провадженням, відсутність інших клопотань, заяв від сторін, судом закрито підготовче провадження та призначено справу №910/16382/20 до судового розгляду по суті на 02.03.2020, про що постановлено ухвалу, яка занесена до протоколу судового засідання.

13.02.2019 через загальний відділ діловодства суду від відповідача 1 надійшла заява про вирішення питання про судові витрати.

Представник позивача в судовому засіданні 02.03.2021 надав пояснення по суті позовних вимог, позовні вимоги підтримав, просив суд їх задовольнити.

Представник відповідача в судовому засіданні 02.03.2021 заперечив проти позовних вимог та просив суд відмовити у позові.

Суд заслухав заключні слова представників учасників процесу оголосив перерву в судовому засіданні з розгляду справи по суті до 30.03.2021.

В судовому засіданні 30.03.2021 відповідно до ст. 240 Господарського процесуального кодексу України проголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши надані документи та матеріали, заслухавши пояснення представників позивача та відповідача, з`ясувавши обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи та вирішення спору по суті, суд

ВСТАНОВИВ:

Як зазначено позивачем, 26.01.2007 між Акціонерним комерційним банком «Форум» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Аміс Плюс» укладено генеральний кредитний договір №12/07/00-KL, відповідно до умов якого, банк зобов`язується надати позичальникові кредитні кошти у формі кредиту та/або кредитної лінії в розмірі, що не перевищує Максимальний ліміт кредитування, зазначений в Графі 1 Розділу І цього договору, в порядку та на умовах, які встановлені цим договором та додатковими договорами, а позичальник зобов`язується прийняти та належним чином використати і повернути банку отримані в межах максимального ліміту кредитування кредитні кошти (Транші), а також сплатити відповідні проценти і виконати всі інші зобов`язання, згідно умов цього договору та додаткових договорів.

08.11.2011 між Публічним акціонерним товариством «Банк «Форум» (продавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Акус» (позивач, покупець) укладено договір купівлі-продажу прав вимоги за кредитами, відповідно до умов якого продавець погоджується продати (відступити) права вимоги за кредитами та передати їх покупцю, а покупець цим погоджується купити права вимоги за кредитами та прийняти їх, а також сплатити ціну купівлі.

Відповідно до частини 1 додатку 1 договору купівлі-продажу прав вимоги за кредитами позичальником є Товариство з обмеженою відповідальністю «Аміс Плюс» за Генеральним кредитним договором №12/07/00-KL від 26.01.2007 року. Загальний несплачений розмір основного зобов`язання та процентів на дату відступлення 180 240 155,25 грн., що включає: несплачений розмір осново зобов`язання: 170 000 000,00 грн., сума процентів нарахованих, але не сплачених на дату відступлення: 10 240 155,25 грн.

Зазначені обставини встановлені рішенням Господарського суду м. Києва від 29.05.2017 у справі №910/2784/17, яким позов Товариства з обмеженою відповідальністю "Акус" задоволено повністю та стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Аміс Плюс" 167 685 155, 25 грн, індекс інфляції в розмірі 325 212 239, 73 грн., три проценти річних в розмірі 25 830 955, 03 грн.

08.11.2011 між Публічним акціонерним товариством «Банк «Форум» (продавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Акус» (позивач, покупець) укладено договір про відступлення прав вимоги за іпотеками, відповідно до умов якого ПАТ «Банк «Форум» відступив ТОВ «АКУС» права вимоги за іпотеками, якими було забезпечено виконання ТОВ «АМІС ПЛЮС» зобов`язань за Генеральним кредитним договором № 12/07/00-KL від 26.01.2007.

У Додатку 1 договору про відступлення прав вимоги за іпотеками сторонами погоджено перелік договорів іпотеки, зокрема:

1) договір іпотеки, посвідчений 18.02.2010 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Колєсник С.А., зареєстровано в реєстрі за № 514. Предметом іпотеки за вказаним договором є нежила будівля, загальною площею 1837,60 кв.м., яка знаходиться за адресою: місто Київ, вулиця Червонопрапорна, будинок 169. Державна реєстрація іпотеки проведена 19.03.2010, про що свідчить Інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуженню об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 16.10.2020 № 228412866.

2) договір іпотеки, посвідчений 15.03.2011 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Колєсник С.А., зареєстровано в реєстрі за № 125. Предметом іпотеки за вказаним договором є мансардне нежиле приміщення, літера Б, загальною площею 107,20 кв.м., яке знаходиться за адресою: місто Київ, вулиця Інститутська, будинок 19, літер Б та мансардне нежиле приміщення, літера Б, загальною площею 64,90 кв.м., яке знаходиться за адресою: місто Київ, вулиця Інститутська, будинок 19, літера Б. Державна реєстрація іпотеки поведена 16.03.2011, про що свідчить Інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, даного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого чайна від 16.10.2020 № 228410547.

3) договір іпотеки, посвідчений 13.05.2011 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Колесник С.А., зареєстровано в реєстрі за № 249. Предметом іпотеки за вказаним договором є будинок № 47, загальною площею 681,70 кв.м., який находиться за адресою: Київська область, Обухівський район, смт. Козин, вулиця Лугова та земельна ділянка, площею 0,3050 га, кадастровий номер: 3223155400:05:086:0020, яка знаходиться за адресою: Київська область, Обухівський район, смт. Козин, вулиця Лугова. Державна реєстрація іпотеки проведена 13.05.2011, про що свідчить Інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 16.10.2020 № 228411826.

26.02.2020 головним державним виконавцем Відділу примусового виконання рішень Департаменту державної виконавчої служби Міністерства юстиції України Кузьменко О.С. винесено постанову у виконавчому провадженні ВП № 59058834 за наказом Господарського суду м. Києва № 910/2784/17 від 04.07.2017, якою встановлено, що державним виконавцем було описано нерухоме майно боржника - ТОВ «Аміс Плюс», зокрема:

1) нежитлова будівля, загальною площею 1837,60 кв.м., яка знаходиться за адресою: місто Київ, вулиця Пирогівський шлях (стара назва вулиці - Червонопрапорна), будинок 169;

2) земельна ділянка, площею 0,3050 га, кадастровий номер: 3223155400:05:086:0020, яка знаходиться за адресою: Київська область, Обухівський район, смт. Козин, вулиця Лугова;

3) мансардне нежиле приміщення, літера Б, загальною площею 107,20 кв.м., яке знаходиться за адресою: місто Київ, вулиця Інститутська, будинок 19, літера Б;

4) мансардне нежиле приміщення, літера Б, загальною площею 64,90 кв.м., яке знаходиться за адресою: місто Київ, вулиця Інститутська, будинок 19, літера Б.

На веб-сайті електронних торгів (https://setam.net.ua) розміщено інформаційні повідомлення, відповідно до яких тричі передавалось на реалізацію зазначене нерухоме майно. Однак, відповідно до протоколів проведення електронних торгів від 07.02.2020 №№ -64559, 464521, 464524, 464543, 464541 торги з реалізації лотів №№ 401538, 401424, 401427, 401492,401489 не відбулися у зв`язку з відсутністю допущених учасників торгів.

Виходячи з положень частини шостої статті 61 Закону України «Про виконавче провадження» у разі нереалізації майна на третіх електронних торгах виконавець повідомив ТОВ «Акус» листом від 10.02.2020 про вирішення питання щодо залишення за собою непроданого майна.

25.02.2020 до відділу примусового виконання рішень Департаменту державної виконавчої служби Міністерства юстиції України надійшло повідомлення директора ТОВ «Акус» від 13.02.2020 № 1302-2 про прийняте рішення залишити за собою нереалізоване майно боржника в рахунок часткового погашення заборгованості згідно наказу суду.

26.02.2020 головним державним виконавцем Відділу примусового виконання рішень Департаменту державної виконавчої служби Міністерства юстиції України Кузьменко О.С. складено Акт про передачу майна стягувачу у рахунок погашення боргу у виконавчому провадженні ВП № 59058834.

Свідоцтвом від 24.03.2020 (зареєстровано в реєстрі за № 1082), посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Литвин А.С., що ТОВ «Акус» належить на праві власності майно, що складається з нежитлової будівлі, яка знаходиться за адресою: місто Київ, вулиця Пирогівський шлях, будинок 169;загальною площею кв.м.. 1837,6

Свідоцтвом від 16.06.2020 (зареєстровано в реєстрі за № 392), посвідчено приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Київської області Гринько А.П., що ТОВ «Акус» належить на праві власності майно, що складається з земельної ділянки, площею 0,3050 га, кадастровий номер: 3223155400:05:086:0020, яка знаходиться за адресою: Київська область, Обухівський район, смт. Козин, вулиця Лугова.

Свідоцтвом від 24.03.2020 (зареєстровано в реєстрі за № 1083), посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округ Литвин А.С., що ТОВ «Акус» належить на праві власності майно, що складається з мансардного нежилого приміщення літера Б, загальною площею 107,20 кв.м., яке знаходиться за адресою: місто Київ, вулиця Інститутська, будинок 19, літера Б;

Свідоцтвом від 24.03.2020 (зареєстровано в реєстрі за № 1084), посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Литвин А.С., що ТОВ «Акус» належить на праві власності майно, що складається з мансардного нежилого приміщення, літера Б, загальною площею 64,90 кв.м., яке знаходиться за адресою: місто Київ, вулиця Інститутська, будинок 19, літера Б.

Відповідно до Витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 205150099 від 24.03.2020, № 212665796 від 16.06.2020, № 2 5161852 від 24.03.2020, № 205163430 від 24.03.2020 зареєстровано право власності на зазначені вище об`єкти нерухомого майна за ТОВ «АКУС».

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що реалізуючи своє право розпорядження майном ТОВ «АКУС» звернулося до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Незнайко Є.В. для укладення договору купівлі-продажу вказаного вище нерухомого майна. Однак, постановою приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Незнайко Є.В. від 16.10.2020 № 426/01-16 відмовлено ТОВ «АКУС» у посвідченні договорів купівлі-продажу нерухомого майна.

Відповідно до постанови від 16.10.2020 № 426/01-16 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Незнайко Є.В. встановлено, що при підготовці правочинів було здійснено попередні перевірки зазначених об`єктів нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та встановлено наявність обмежень щодо вказаного майна, зокрема:

- нежитлова будівля, розташована за адресою: місто Київ, вулиця Пирогівський шлях, будинок 169 - арешт нерухомого майна №36062045; податкова застава №35591473; арешт нерухомого майна №31593562, заборона на нерухоме майно № 4411198; іпотека № 4583791;

- будинок №47, розташований за адресою: Київська область, Обухівський район, смт. Козин, вулиця Лугова - арешт нерухомого майна №36897693;

- земельна ділянка кадастровий номер 3223155400:05:086:0020 - арешт нерухомого майна №36898854; податкова застава №36898805; заборона на нерухоме майно № 1168352;

- мансардне нежиле приміщення, літера Б, загальною площею 107,20 кв.м., яке знаходиться за адресою: місто Київ, вулиця Інститутська, будинок 19 - арешт нерухомого майна №36062981;

- мансардне нежиле приміщення, літера Б, загальною площею 64,90 кв.м., яке знаходиться за адресою: м Київ, вул. Інститутська, буд. 19 - арешт нерухомого майна №36063782; податкова застава №36063801.

Позивач посилається на ч. 7 ст. 3 Закону України «Про іпотеку» та зазначає, що права ТОВ «АКУС» як власника, кредитора та іпотекодержателя порушені, а тому відновлення порушеного права у даному випадку можливе шляхом виключення нерухомого майна з опису та скасування державної реєстрації податкової застави щодо цього майна, у зв`язку із чим позивач звернувся до суду з позовною заявою.

Дослідивши наявні матеріали справи, оцінюючи надані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об`єктивному розгляді всіх обставин справи в їх сукупності, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог, з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 316 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

За змістом права власності, визначеного у статті 317 Цивільного кодексу України, власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Правомочність володіння розуміють як передбачену законом (тобто юридично забезпечену) можливість мати (утримувати) в себе певне майно

Правомочність користування означає передбачену законом можливість використовувати, експлуатувати майно, отримувати від нього корисні властивості, його споживання.

Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні (п. 1 ст. 321 ЦК України).

За приписами ст. 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Цивільним кодексом Украйни передбачено правові засади захисту права власності.

За приписами частини 1 статті 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Частиною 1 статті 16 Цивільного кодексу України визначено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Статтею 41 Конституції України та статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17.07.1997, закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Предметом спору у даній справі є усунення перешкод у користуванні майном шляхом виключення нерухомого майна з Актів опису майна та скасування записів про обтяження - податкову заставу, зокрема на підставі статті 391 Цивільного кодексу України.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 10 Закону України «Про виконавче провадження» заходами примусового виконання рішень є звернення стягнення на кошти, цінні папери, інше майно (майнові права), корпоративні права, майнові права інтелектуальної власності, об`єкти інтелектуальної, творчої діяльності, інше майно (майнові права) боржника, у тому числі якщо вони перебувають в інших осіб або належать боржникові від інших осіб, або боржник володіє ними спільно з іншими особами.

Звернення стягнення на майно боржника полягає в його арешті, вилученні (списанні коштів з рахунків) та примусовій реалізації (ч. 1 ст. 48 Закону України «Про виконавче провадження»).

Реалізація арештованого майна (крім майна, вилученого з цивільного обороту, обмежено обороноздатного майна та майна, зазначеного у частині восьмій статті 56 цього Закону) здійснюється шляхом електронних торгів або за фіксованою ціною (п. 1 ст. 61 Закону України «Про виконавче провадження»).

Частинами 6-9 ст. 61 Закону України «Про виконавче провадження» у разі нереалізації майна на третіх електронних торгах виконавець повідомляє про це стягувачу і пропонує йому вирішити питання про залишення за собою нереалізованого майна, крім майна, конфіскованого за рішенням суду.

У разі якщо стягувач протягом 10 робочих днів з дня отримання повідомлення виконавця письмово не заявив про своє бажання залишити за собою нереалізоване майно, арешт з майна знімається і воно повертається боржникові. За відсутності у боржника іншого майна, на яке може бути звернено стягнення, виконавчий документ повертається стягувачу без виконання.

У разі якщо стягувач виявив бажання залишити за собою нереалізоване майно, він зобов`язаний протягом 10 робочих днів з дня надходження від виконавця відповідного повідомлення внести на відповідний рахунок органу державної виконавчої служби або рахунок приватного виконавця різницю між вартістю нереалізованого майна та сумою коштів, що підлягають стягненню на його користь, якщо вартість нереалізованого майна перевищує суму боргу, яка підлягає стягненню за виконавчим документом. За рахунок перерахованих стягувачем коштів оплачуються витрати виконавчого провадження, задовольняються вимоги інших стягувачів та стягуються виконавчий збір і штрафи, а залишок коштів повертається боржникові.

Майно передається стягувачу за ціною третіх електронних торгів або за фіксованою ціною. Про передачу майна стягувачу в рахунок погашення боргу виконавець виносить постанову. За фактом такої передачі виконавець складає акт. Постанова та акт є підставами для подальшого оформлення стягувачем права власності на таке майно.

Як вбачається з матеріалів справи, 26.02.2020 головним державним виконавцем Відділу примусового виконання рішень Департаменту державної виконавчої служби Міністерства юстиції України Кузьменко О.С. винесено постанову у виконавчому провадженні ВП № 59058834 за наказом Господарського суду м. Києва № 910/2784/17 від 04.07.2017, якою встановлено, що на торгах проведених ДП «Сетам» тричі не було продано нерухоме майно, яке належить на праві власності ТОВ «Аміс Плюс», зокрема:

1) нежитлова будівля, загальною площею 1837,60 кв.м., яка знаходиться за адресою: місто Київ, вулиця Пирогівський шлях (стара назва вулиці - Червонопрапорна), будинок 169;

2) земельна ділянка, площею 0,3050 га, кадастровий номер: 3223155400:05:086:0020, яка знаходиться за адресою: Київська область, Обухівський район, смт. Козин, вулиця Лугова;

3) мансардне нежиле приміщення, літера Б, загальною площею 107,20 кв.м., яке знаходиться за адресою: місто Київ, вулиця Інститутська, будинок 19, літера Б;

4) мансардне нежиле приміщення, літера Б, загальною площею 64,90 кв.м., яке знаходиться за адресою: місто Київ, вулиця Інститутська, будинок 19, літера Б.

Тому, на підставі ст. 61 Закону України «Про виконавче провадження» державним виконавцем передано позивачу за ціною третіх електронних торгів в рахунок часткового погашення заборгованості згідно наказу Господарського суду м. Києва №910/2784/17.

Факт передачі ТОВ «АКУС» вище зазначеного нерухомого майна підтверджується Актом про передачу майна стягувачу у рахунок погашення боргу у виконавчому провадженні ВП № 59058834.

Окрім того, право власності ТОВ «АКУС» на нерухоме майно: нежитлова будівля, загальною площею 1837,60 кв.м., яка знаходиться за адресою: місто Київ, вулиця Пирогівський шлях (стара назва вулиці - Червонопрапорна), будинок 169; земельна ділянка, площею 0,3050 га, кадастровий номер: 3223155400:05:086:0020, яка знаходиться за адресою: Київська область, Обухівський район, смт. Козин, вулиця Лугова; мансардне нежиле приміщення, літера Б, загальною площею 107,20 кв.м., яке знаходиться за адресою: місто Київ, вулиця Інститутська, будинок 19, літера Б; мансардне нежиле приміщення, літера Б, загальною площею 64,90 кв.м., яке знаходиться за адресою: місто Київ, вулиця Інститутська, будинок 19, літера Б, підтверджується наявними в матеріалах справи свідоцтвом від 24.03.2020 (зареєстровано в реєстрі за № 1082), посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Литвин А.С., свідоцтвом від 16.06.2020 (зареєстровано в реєстрі за № 392), посвідчено приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Київської області Гринько А.П., свідоцтвом від 24.03.2020 (зареєстровано в реєстрі за № 1083), посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округ Литвин А.С., свідоцтвом від 24.03.2020 (зареєстровано в реєстрі за № 1084), посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Литвин А.С.

Відповідно до Витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 205150099 від 24.03.2020, № 212665796 від 16.06.2020, № 2 5161852 від 24.03.2020, № 205163430 від 24.03.2020 за позивачем - ТОВ «АКУС» було зареєстроване право власності на об`єкти вказаного вище нерухомого майна:

Відносини, пов`язані з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, регулюються Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01.07.2004 року № 1952-IV із змінами та доповненнями, який визначає правові, економічні, організаційні засади проведення державної реєстрації речових та інших прав, які підлягають реєстрації за цим Законом, та їх обтяжень і спрямований на забезпечення визнання та захисту державою цих прав, створення умов для функціонування ринку нерухомого майна.

Відповідно до п. 1 та п. 5 ч. 1 ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Обтяження - заборона розпоряджатися та/або користуватися нерухомим майном, встановлена законом, актами уповноважених на це органів державної влади, їх посадових осіб або така, що виникла на підставі договору.

Згідно із п. 4 ч. 1 ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державній реєстрації прав підлягають обтяження речових прав на нерухоме майно, об`єкт незавершеного будівництва: заборона відчуження та/або користування; арешт; іпотека; вимога нотаріального посвідчення договору, предметом якого є нерухоме майно, встановлена власником такого майна; податкова застава, предметом якої є нерухоме майно, об`єкт незавершеного будівництва; інші обтяження відповідно до закону.

Зі змісту постанови від 16.10.2020 №426/01-16 приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Незнайко Є.В. вбачається, що при підготовці правочинів було здійснено попередні перевірки об`єктів нерухомого майна (які зазначені судом вище) в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та встановлено наявність обмежень щодо вказаного майна, зокрема податкову заставу.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що обтяження майна ТОВ «Акус» податковою заставою з огляду на податковий борг ТОВ «Аміс Плюс» згідно з Актів опису майна №7/26-15-10-07-27, №4/26-15-10-07-27, №8/26-15-10-07-27, виданих 18.02.2020 обмежує позивача у здійсненні ним свого права власності на майно.

З наданих позивачем Актів опису майна №7/26-15-10-07-27, №4/26-15-10-07-27, №8/26-15-10-07-27, виданих 18.02.2020 Головним управлінням ДПС у місті Києві вбачається, що на підставі рішень уповноваженої особи ГУ ДФС у м. Києві про опис майна платнка податків ТОВ «Аміс Плюс», в податковій заставі перебуває нерухоме майно, що є у власності позивача, а саме:

1) нежитлова будівля, загальною площею 1837,60 кв.м., яка знаходиться за адресою: місто Київ, вулиця Пирогівський шлях (стара назва вулиці - Червонопрапорна), будинок 169;

2) земельна ділянка, площею 0,3050 га, кадастровий номер: 3223155400:05:086:0020, яка знаходиться за адресою: Київська область, Обухівський район, смт. Козин, вулиця Лугова;

3) мансардне нежиле приміщення, літера Б, загальною площею 107,20 кв.м., яке знаходиться за адресою: місто Київ, вулиця Інститутська, будинок 19, літера Б;

4) мансардне нежиле приміщення, літера Б, загальною площею 64,90 кв.м., яке знаходиться за адресою: місто Київ, вулиця Інститутська, будинок 19, літера Б.

Як вбачається із матеріалів справи, до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 20.02.2020 внесено запис про обтяження (податкова застава) № 35591473 щодо нежитлової будівлі, загальною площею 1837,60 кв.м., яка знаходиться за адресою: місто Київ, вулиця Пирогівський шлях (стара назва вулиці - Червонопрапорна), будинок 169, що підтверджується Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 28.09.2020 № 225795648.

До Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 20.02.2020 внесено запис про обтяження (податкова застава) № 36063801 щодо мансардного нежилого приміщення, літера Б, загальною площею 107,20 кв.м., яке знаходиться за адресою: місто Київ, вулиця Інститутська, будинок 19, літера Б та мансардного нежилого приміщення, літера Б, загальною площею 64,90 кв.м., яке знаходиться за адресою: місто Київ, вулиця Інститутська, будинок 19, літера Б., що підтверджується Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 28.09.2020р. № 225796232.

До Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 20.02.2020 внесено запис про обтяження (податкова застава) № 36898805 щодо земельної ділянки, площею 0,3050 га, кадастровий номер: 3223155400:05:086:0020, яка знаходиться за адресою: Київська область, Обухівський район, смт. Козин, вулиця Лугова., що підтверджується Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 28.09.2020р. № 225795968.

Водночас, судом встановлено, що відповідно до договору від 08.11.2011 про відступлення прав вимоги за іпотеками, АК Банк «ФОРУМ» відступив на користь ТОВ «АКУС» права вимоги за іпотеками, якими було забезпечено виконання ТОВ «АМІС ПЛЮС» своїх зобов`язань за Генеральним кредитним договором від 26.01.2007 № 12/07/00-KL, зокрема:

1) договір іпотеки, посвідчений 18.02.2010 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Колєсник С.А., зареєстровано в реєстрі за № 514. Предметом іпотеки за вказаним договором є нежила будівля, загальною площею 1837,60 кв.м., яка знаходиться за адресою: місто Київ, вулиця Червонопрапорна, будинок 169.

2) договір іпотеки, посвідчений 15.03.2011 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Колєсник С.А., зареєстровано в реєстрі за № 125. Предметом іпотеки за вказаним договором є мансардне нежиле приміщення, літера Б, загальною площею 107,20 кв.м., яке знаходиться за адресою: місто Київ, вулиця Інститутська, будинок 19, літер Б та мансардне нежиле приміщення, літера Б, загальною площею 64,90 кв.м., яке знаходиться за адресою: місто Київ, вулиця Інститутська, будинок 19, літера Б.

3) договір іпотеки, посвідчений 13.05.2011 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Колесник С.А., зареєстровано в реєстрі за № 249. Предметом іпотеки за вказаним договором є будинок № 47, загальною площею 681,70 кв.м., який находиться за адресою: Київська область, Обухівський район, смт. Козин, вулиця Лугова та земельна ділянка, площею 0,3050 га, кадастровий номер: 3223155400:05:086:0020, яка знаходиться за адресою: Київська область, Обухівський район, смт. Козин, вулиця Лугова.

Матеріалами справи підтверджено, що відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуженню об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 16.10.2020 № 228412866 державна реєстрація іпотеки проведена 19.03.2010 на підставі договору іпотеки від 18.02.2010 за реєстровим № 514.

Державна реєстрація іпотеки на підставі договору іпотеки від 15.03.2011 за реєстровим № 125 поведена 16.03.2011, що підтверджується Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, даного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого чайна від 16.10.2020 № 228410547.

Державна реєстрація іпотеки на підставі договору іпотеки від 13.05.2011 за реєстровим №249 проведена 13.05.2011, про що свідчить запис в Інформаційній довідці з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 16.10.2020 № 228411826.

З огляду на викладене, на момент проведення податковим керуючим Юнга Л.Г. опису майна боржника ТОВ «Аміс Плюс» у податкову заставу на підставі рішення № 41827-17 від 30.01.2019 заступника начальника управління - начальника відділу погашення боргу юридичних осіб управління погашення боргу ГУ ДФС у м. Києві Сурма В.О., за вказаним нерухомим майном було зареєстровано іпотеку на підставі укладених договорів.

Відносини, що виникають у сфері справляння податків і зборів регулює Податковий кодекс України, зокрема, визначає вичерпний перелік податків та зборів, що справляються в Україні, та порядок їх адміністрування, платників податків та зборів, їх права та обов`язки, компетенцію контролюючих органів, повноваження і обов`язки їх посадових осіб під час здійснення податкового контролю, а також відповідальність за порушення податкового законодавства.

Відповідно до пункту 14.1.155 статті 14 Податкового кодексу України, податкова застава - спосіб забезпечення сплати платником податків грошового зобов`язання та пені, не сплачених таким платником у строк, визначений цим Кодексом. Податкова застава виникає на підставах, встановлених цим Кодексом. У разі невиконання платником податків грошового зобов`язання, забезпеченого податковою заставою, орган стягнення у порядку, визначеному цим Кодексом, звертає стягнення на майно такого платника, що є предметом податкової застави.

Пунктом 87.2 статті 87 Податкового кодексу України джерелами погашення податкового боргу платника податків є будь-яке майно такого платника податків з урахуванням обмежень, визначених цим Кодексом, а також іншими законодавчими актами.

Згідно з пунктом 88.1 статті 88 Податкового кодексу України з метою забезпечення виконання платником податків своїх обов`язків, визначених цим Кодексом, майно платника податків, який має податковий борг, передається у податкову заставу.

Відповідно до пункту 89.1 статті 89 Податкового кодексу України право податкової застави виникає: у разі несплати у строки, встановлені цим Кодексом, суми грошового зобов`язання, самостійно визначеної платником податків у податковій декларації, - з дня, що настає за останнім днем зазначеного строку; у разі несплати у строки, встановлені цим Кодексом, суми грошового зобов`язання, самостійно визначеної контролюючим органом, - з дня виникнення податкового боргу; у випадку, визначеному в пункті 100.11 статті 100 цього Кодексу, - з дня укладання договору про розстрочення, відстрочення грошових зобов`язань.

З урахуванням положень цієї статті право податкової застави поширюється на будь-яке майно платника податків, яке перебуває в його власності (господарському віданні або оперативному управлінні) у день виникнення такого права і балансова вартість якого відповідає сумі податкового боргу платника податків, крім випадків, передбачених пунктом 89.5 цієї статті, а також на інше майно, на яке платник податків набуде прав власності у майбутньому (пункт 89.2).

Згідно з пунктом 89.3 статті 89 Податкового кодексу України майно, на яке поширюється право податкової застави, оформлюється актом опису.

Отже, з аналізу вказаних норм предметом податкової застави є майно виключно боржника-платника податків.

Оскільки позивач не є боржником, та враховуючи те, що звернення стягнення на податкову заставу можливе лише на майно платника-боржника, а тому судом відхиляються посилання відповідача у даних правовідносинах на положення Податкового кодексу України в частині виникнення податкової застави.

В той же час, суд звертає увагу на положення статті 1 Закону України «Про іпотеку» іпотека - це вид забезпечення виконання зобов`язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов`язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом.

Відповідно до положень частин 6, 7 статті 3 Закону України «Про іпотеку» у разі порушення боржником основного зобов`язання відповідно до іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами, права чи вимоги яких на передане в іпотеку нерухоме майно зареєстровані після державної реєстрації іпотеки. Якщо пріоритет окремого права чи вимоги на передане в іпотеку нерухоме майно виникає відповідно до закону, таке право чи вимога має пріоритет над вимогою іпотекодержателя лише у разі його/її виникнення та реєстрації до моменту державної реєстрації іпотеки.

Пріоритет права іпотекодержателя на задоволення забезпечених іпотекою вимог за рахунок предмета іпотеки відносно зареєстрованих у встановленому законом порядку прав чи вимог інших осіб на передане в іпотеку нерухоме майно виникає з моменту державної реєстрації іпотеки. Зареєстровані права та вимоги на нерухоме майно підлягають задоволенню згідно з їх пріоритетом - у черговості їх державної реєстрації.

Як встановлено судом, податкову заставу ТОВ «Аміс Плюс» було зареєстровано 20.02.2020 (записи про обтяження № 35591473, № 36063801, № 36898805), тобто після державної реєстрації іпотеки (19.03.2010 на підставі договору іпотеки від 18.02.2010 за реєстровим № 514, 16.03.2011 на підставі договору іпотеки від 15.03.2011 за реєстровим №125, 13.05.2011 на підставі договору іпотеки від 13.05.2011 за реєстровим №249).

З урахуванням встановлених судом обставин, оскільки відповідач не надав належних та допустимих доказів на підтвердження наявності підстав для перебування спірного нерухомого майна у податковій заставі, а зазначені обтяження (податкова застава) стосуються податкового боргу ТОВ «Аміс Плюс» та порушують права позивача, як власника нерухомого майна, обмежуючи його право розпоряджатись спірним нерухомим майном, що суперечить ст. 41 Конституції України та ст. ст. 316, 317 Цивільного кодексу України, а тому суд дійшов висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню повністю.

Приписами ст. ст. 76, 77 Господарського процесуального кодексу України визначено, що належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Згідно із ст. ст. 78, 79 Господарського процесуального кодексу України, достовірними є докази, створені (отримані) за відсутності впливу, спрямованого на формування хибного уявлення про обставини справи, які мають значення для справи. Наявність обставини, на яку сторона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, вважається доведеною, якщо докази, надані на підтвердження такої обставини, є більш вірогідними, ніж докази, надані на її спростування.

Статтею 86 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також вірогідність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Підсумовуючи вищенаведене, суд задовольняє позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю "АКУС" про скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень запис про обтяження № 35591473 (спеціальний розділ) запис про обтяження № 36898805, запис про обтяження № 36063801 та виключення з Акту опису майна, серія та номер №7/26-15-10-07-27, виданого 18.02.2020, №4/26-15-10-07-27, виданого 18.02.2020, № 8/26-15-10-07-27, виданого 18.02.2020 об`єкти нерухомого майна: нежитлову будівлю, загальною площею 1837,60 кв.м., реєстраційний номер 2060513180000, що знаходиться за адресою: місто Київ, вулиця Пирогівський шлях, будинок 169; земельну ділянку площею 0,3058 га, кадастровий номер: 3223155400:05:086:0020, реєстраційний номер 2101078932231, яка знаходиться за адресою: Київська область, Обухівський район, смт. Козин, вулиця Лугова; мансардне нежиле приміщення, літера Б, загальною площею 64,90 кв.м., яке знаходиться за адресою: місто Київ, вулиця Інститутська, будинок 19, літера Б, реєстраційний номер 2060593880000, та мансардне нежиле приміщення, літера Б, загальною площею 107,20 кв.м, яке знаходиться за адресою: місто Київ, вулиця Інститутська, будинок 19, літера Б, реєстраційний номер 2060561280000.

Судовий збір за розгляд справи відповідно до ст. 129 ГПК України покладається на відповідача.

Керуючись ст. ст. 73-74, 76-79, 86, 129, 233, 237-238, 242 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, -

ВИРІШИВ:

1.Позов задовольнити повністю.

2. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень по об`єкту нерухомого майна: нежитлова будівля, загальною площею 1837,60 кв.м., реєстраційний номер 2060513180000, що знаходиться за адресою: місто Київ, вулиця Пирогівський шлях, будинок 169, який належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю «АКУС» (ідентифікаційний код юридичної особи - 37700936) у розділі Актуальна інформація про державну реєстрацію обтяжень, запис про обтяження №35591473 (спеціальний розділ) з внесеною до нього інформацією наступного змісту: «Дата, час державної реєстрації: 20.02.2020 16:36:14; Державний реєстратор: Пода Світлана Петрівна, Департамент з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), м. Київ; Підстава для державної реєстрації: рішення про опис майна у податкову заставу, серія та номер: 41827-17, виданий 30.01.2019, видавник: ГУ ДФС у м. Києві; акт опису майна, серія та номер № 7/23-15- 10-07-27, виданий 18.02.2020, видавник: ГУ ДПС у м. Києві; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 51246303 від 20.02.2020 17:21:28, Пода Світлана Петрівна, Департамент з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), м. Київ; Вид обтяження: податкова застава; Можливість відчуження: заборонено відчужувати; Відомості про суб`єктів обтяження: Обтяжувач: Головне управління ДПС у м. Києві, код ЄДРПОУ: 43141267, країна реєстрації: Україна, Боржник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ АМІС ПЛЮС», код ЄДРПОУ: 34412875»,

3. Виключити з Акту опису майна, серія та номер №7/26-15-10-07-27, виданого 18.02.2020 ГУ ДПС у м. Києві, об`єкт нерухомого майна: нежитлова будівля, загальною площею 1837,60 кв.м., реєстраційний номер 2060513180000, що знаходиться за адресою: місто Київ, вулиця Пирогівський шлях, будинок 169; який належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю «АКУС» (ідентифікаційний код юридичної особи - 37700936).

4. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень по об`єкту нерухомого майна: земельна ділянка площею 0,3058 га, кадастровий номер: 3223155400:05:086:0020, реєстраційний номер 2101078932231, який належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю «АКУС» (ідентифікаційний код юридичної особи - 37700936) у розділі Актуальна інформація про державну реєстрацію обтяжень, запис про обтяження № 36898805 з внесеною до нього інформацією наступного змісту: «Дата, час державної реєстрації: 20.02.2020 15:56:48; Державний реєстратор: Приватний нотаріус Гринько Ангеліна Павлівна, Обухівський районний нотаріальний округ, Київська обл.; Підстава для державної реєстрації: рішення про опис майна у податкову заставу (копія), серія та номер: 41827-17, виданий 30.01.2019, видавник: ГУ ДФС у м. Києві; акт опису майна (оригінал та копія), серія та номер № 4/26-15- 10-07-27, виданий 18.02.2020, видавник: ГУ ДПС у м. Києві; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 52675684 від 16.06.2020 12:36:14, Приватний нотаріус Гринько Ангеліна Павлівна, Обухівський районний нотаріальний округ, Київська обл.; Вид обтяження: податкова застава; Можливість відчуження: заборонено відчужувати; Відомості про суб`єктів обтяження: Обтяжувач: Головне управління ДПС у м. Києві, код ЄДРПОУ: 43141267, країна реєстрації: Україна, Боржник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «АМІС ПЛЮС», код ЄДРПОУ: 34412875; Перенесено із запису: 35591162».

5. Виключити з Акту опису майна, серія та номер №4/26-15-10-07-27, виданого 18.02.2020 ГУ ДПС у м. Києві, об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка площею 0,3058 га, кадастровий номер: 3223155400:05:086:0020, реєстраційний номер 2101078932231, яка знаходиться за адресою: Київська область, Обухівський район, смт. Козин, вулиця Лугова; та належить на праві власності ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «АКУС» (ідентифікаційний код юридичної особи - 37700936).

6. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень по об`єкту нерухомого майна: мансардного нежилого приміщення, літера Б, загальною площею 64,90 кв.м., яке знаходиться за адресою: місто Київ, вулиця Інститутська, будинок 19, літера Б, реєстраційний номер 2060593880000, який належить на праві власності ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «АКУС» (ідентифікаційний код юридичної особи - 37700936) у розділі Актуальна інформація про державну реєстрацію обтяжень, запис про обтяження № 36063801 з внесеною до нього інформацією наступного змісту: «Дата, час державної реєстрації: 20.02.2020 15:19:16; Державний реєстратор: Приватний нотаріус Литвин Анастасія Сергіївна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; Підстава для державної реєстрації: Акт опису майна, серія та номер № 8/26-15-10-07-27, виданий 18.02.2020, видавник: Головне Управління ДПС у м. Києві; Рішення про опис майна у податкову заставу, серія та номер: 41827-17, виданий 30.01.2019, видавник: Головне управління ДФС у м. Києві; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 51755478 від 24.03.2020 12:26:18, Приватний нотаріус Литвин Анастасія Сергіївна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; Вид обтяження: податкова застава; Можливість відчуження: заборонено відчужувати; Відомості про суб`єктів обтяження: Обтяжувач: Головне управління ДПС у м. Києві, код ЄДРПОУ: 43141267, країна реєстрації: Україна, Боржник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «АМІС ПЛЮС», код ЄДРПОУ: 34412875; Перенесено із запису: 35588768».

7. Виключити з Акту опису майна, серія та номер № 8/26-15-10-07-27, виданого 18.02.2020 ГУ ДПС у м. Києві, об`єкти нерухомого майна: мансардне нежиле приміщення, літера Б, загальною площею 64,90 кв.м., яке знаходиться за адресою: місто Київ, вулиця Інститутська, будинок 19, літера Б, реєстраційний номер 2060593880000, та мансардне нежиле приміщення, літера Б, загальною площею 107,20 кв.м., яке знаходиться за адресою: місто Київ, вулиця Інститутська, будинок 19, літера Б, які належить на праві власності ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «АКУС» (ідентифікаційний код юридичної особи - 37700936).

8. Стягнути з Головного управління ДПС у місті Києві (04116, місто Київ, ВУЛИЦЯ ШОЛУДЕНКА, будинок 33/19, ідентифікаційний код 43141267) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "АКУС" 04070, місто Київ, ВУЛИЦЯ ІГОРІВСЬКА, будинок 5/10, ідентифікаційний код 37700936) судовий збір у розмірі 12 612,00 грн.

9. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили відповідно до ст. 241 Господарського процесуального кодексу України та може бути оскаржено у порядку і строк, встановлені ст.ст. 256, 257 ГПК України.

Повний текст рішення складено та підписано: 09.04.2021.

Суддя О.В. Гулевець