Рішення № 9600815, 11.05.2010, Роздільнянський районний суд Одеської області

Справа №2-122/2010

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 травня 2010 року Роздільнянський районний суд Одеської області у складі головуючого судді Ільяшук А.В.,

При секретарі Войнікової Л.Ф.,

За участю представника позивача Зайцева В.О.,

Розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою Публічного акціонерного товариства комерційний банк "ПриватБанк" до ОСОБА_2 - про звернення стягнення, ціна позову 204967,76 гривен, -

ВСТАНОВИВ:

09.04.2009 року позивач звернувся з вказаним позовом до відповідача та просить суд: 1) в рахунок стягнення заборгованості за кредитним договором №ODMLGA00000037 від 24.04.2008 року в розмірі 26619,19 доларів США, що еквівалентно 204967,76 гривен - звернути стягнення на квартиру загальною площею 43,5 м2, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, та належить на праві власності ОСОБА_2 - шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки № ODMLGA00000037 від 24.04.2008 року) Публічним акціонерним товариством "ПриватБанк" (49094, м.Дніпропетровськ, вул..Набережна Перемоги,50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПАТ КБ "ПриватБанк" всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу; 2) виселити відповідача, яка зареєстрована і проживає у квартирі, розташованій за адресою: АДРЕСА_1, зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Роздільнянського РВ ГУМВС України в Одеській області; 3) стягнути з відповідача на користь ПАТ КБ "ПриватБанк" судові витрати по справі, а саме: судовий збір у сумі 1700 гривен та витрати на ІТЗ судового процесу у сумі 30 гривен. Свої позовні вимоги мотивує тим, що відповідно до укладеного договору №ODMLGA00000037 від 24.04.2008 року ОСОБА_2 отримала кредит у розмірі 30054,00 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом з кінцевим терміном повернення 24.04.2023 року. Відповідно до умов договору відповідач повинна щомісячно погашати заборгованість за кредитом,за відсотками,комісією,а також інші витрати,згідно графіку,що додається до договору. Відповідач порушила умови договору та закону і зобов'язань за вказаним кредитним договором належним чином не виконала і не виконує до теперішнього часу. Заборгованість станом на 13.03.2009 року склала 26619,19 доларів США, а саме: 25458,07 доларів США - заборгованість за кредитом; 1035,70 доларів США - заборгованість по процентам за користування кредитом; 62,90 доларів США - заборгованість по комісії за користуванням кредитом; 62,52 доларів США - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором. Розрахунок суми заборгованості додається до позову. В забезпечення виконання зобов'язань за вказаним кредитним договором позивач та відповідач уклали договір іпотеки №ODMLGA00000037 від 24.04.2008 року, згідно якого відповідач надала в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру загальною площею 43,5 м2, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, яка належить їй на підставі свідоцтв про право власності на житло. Згідно з ч.1 ст.33 Закону України "Про іпотеку" у разі невиконання боржником основного зобов'язання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Посилаючись на статті 38,39,40 Закону України "Про іпотеку", ст.109 ЖК України, ст.7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" - позивач просить задовольнити позов.

У судовому засіданні представник позивача Зайцев В.О. позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити у повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з*явилася, будучи належним чином сповіщена про час, дату і місце судового засідання, заперечень на позовну заяву не надала, причини неявки суду не повідомила. Суд за згодою позивача провів заочний розгляд справи та ухвалює заочне рішення на підставі ст.224-ст.226 ЦПК України за наявними у справі доказами.

Судом встановлено наступне. Між сторонами по справі існують договірні відносини. Відповідно до укладеного кредитного договору №ODMLGA00000037 від 24.04.2008 року ОСОБА_2 24.04.2008 року отримала строковий кредит у розмірі 30054,00 доларів США за цільовим призначенням, вказаним у п.8.1 Договору, зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12,96% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 24.04.2023 року (а.с.5-7). Відповідно до умов договору, погашення заборгованості здійснюється в наступному порядку: щомісяця в період сплати, Позичальник повинен надавати Банку грошові кошти (щомісячний платіж) для погашення заборгованості за Кредитом, яка складається із заборгованості за Кредитом, за відсотками,комісією,а також інші витрати. Станом на 13.03.2009 року заборгованість склала 26619,19 доларів США, а саме: 25458,07 доларів США - заборгованість за кредитом; 1035,70 доларів США - заборгованість по процентам за користування кредитом; 62,90 доларів США - заборгованість по комісії за користуванням кредитом; 62,52 доларів США - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором. Розрахунок суми заборгованості додається до позову (а.с.4,43,50). Згідно до вимог ст.526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимогам ЦК України, інших актів цивільного законодавства. Банк виконав свої зобов'язання на підставі ч.1 ст.1054 ЦК України, тобто надав позичальнику грошові кошти (кредит) у розмірі і на умовах, передбачених договором. Стаття 1048 ЦК України передбачає, що кредитор має право на отримання від боржника процентів, що нараховуються на суму кредиту. Розмір та порядок отримання відсотків встановлюється договором. Відповідно до ч.2 ст.1050 ЦК України, якщо договором встановлений обов'язок повернути позику частинами /з розстроченням/, то в разі прострочення повернення чергової частини, позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до ст.1048 цього Кодексу. Відповідач ОСОБА_2 порушила вимоги ст.525, ст.526 ЦК України та Кредитного договору, вказаного вище. В забезпечення виконання зобов'язань за вказаним кредитним договором позивач та відповідач уклали договір іпотеки №ODMLGA00000037 від 24.04.2008 року, згідно якого відповідач надала в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру загальною площею 43,5 м2, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, яка належить їй на підставі свідоцтв про право власності на житло (а.с.8-11). Згідно з ч.1 ст.33 Закону України "Про іпотеку" у разі невиконання боржником основного зобов'язання позивач вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Відповідно до ст.39 Закону України "Про іпотеку" зазначається спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленого ч.1 ст.38 цього Закону, яка передбачає право позивача на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві. Вказаний Закон (в ч.2 ст.39) передбачає право позивача виселити мешканців за рішенням суду, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення. Особа у разі її виселення із квартири,що є предметом іпотеки, підлягає зняттю з реєстрації з вказаного житла на підставі ч.1 ст.7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні". Умови іпотеки викладені детально в указаному Договорі іпотеки квартири, укладеному між сторонами 24.04.2008 року. У п.12.9 Договору іпотеки зазначено, що даний договір підписаний відповідачем добровільно - не під впливом тяжких обставин, загрози,примусу,насильства (морального чи фізичного). Іншим членам сім'ї доведено до відома зміст та суть іпотечного договору і правові наслідки для них. Пункт 16.7.2 Договору іпотеки передбачає,що позивач має право звернути стягнення на предмет іпотеки незалежно від настання термінів виконання будь-якого із зобов'язань за Кредитним договором. Згідно довідки №793 від 30.12.2009 року філії КП "ОМБТІ і РОН" м.Роздільна, вбачається,що квартира №47 розташована у місті Роздільна по вулиці Котовського,73, зареєстрована за ОСОБА_2 - ? на підставі свідоцтва про право власності від 15.12.2009 року та ? на підставі договору дарування від 07.03.2009 року №711, тобто відповідач є одноособовою власницею іпотечного майна (а.с.69).

Позов оснований на законі, доведений доказами, дослідженими у судовому засіданні, та підлягає задоволенню.

Керуючись статтями 10,11, 60, 209,212,214,215,217,218,224-226 ЦПК України, на підставі статей 526,527,530,ч.2 ст.1050, ч.2 ст.1054 Цивільного кодексу України, статей 12, 33,39,40 Закону України "Про іпотеку", ст.109 Житлового кодексу України, ст.7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", СУД -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву Публічного акціонерного товариства комерційний банк "ПриватБанк" - задовольнити.

В рахунок стягнення заборгованості за кредитним договором №ODMLGA00000037 від 24.04.2008 року в розмірі 26619,19 доларів США, що еквівалентно 204967,76 гривен - звернути стягнення на квартиру загальною площею 43,5 м2, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, та належить на праві власності ОСОБА_2 - шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки № ODMLGA00000037 від 24.04.2008 року) Публічним акціонерним товариством "ПриватБанк" (49094, м.Дніпропетровськ, вул..Набережна Перемоги,50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПАТ КБ "ПриватБанк" всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Виселити ОСОБА_2, яка зареєстрована і проживає у квартирі, розташованій за адресою: АДРЕСА_1, зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Роздільнянського РВ ГУМВС України в Одеській області.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ПАТ КБ "ПриватБанк" судові витрати по справі, а саме: судовий збір у сумі 1700 гривен та витрати на ІТЗ судового процесу у сумі 30 гривен.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Одеської області через Роздільнянський районний суд Одеської області шляхом подачі протягом 10 днів після проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подачею протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

СУДДЯ:/підпис/

З оригіналом згідно. Суддя: А.В.Ільяшук.