Рішення № 9593112, 19.04.2010, Автозаводський районний суд м. Кременчука

Справа № 2- 2652/2010 року

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 квітня 2010 року Автозаводський районний суд м. Кременчука Полтавської області в складі:

головуючого судді Савічева В.О.

при секретарі Коршак Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кременчуці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Гаражного кооперативу «Квартальний» за участю Комунального підприємства «Кременчуцьке МБТІ» про визнання права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Гаражного кооперативу «Квартальний» (код ЄДРПОУ 33509994), із вимогою про визнання про визнання права власності на нерухоме майно, а саме просить: в изнати за ним право власності на обєкт нерухомого майна гараж НОМЕР_3 площею 33,18 м.кв по АДРЕСА_2 у м. Кременчуці.

Позивач ОСОБА_1 у позовній заяві вказав, що р ішенням виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Полтавської області від 16.06.2000р. №1143 створено гаражний кооператив «Квартальний» та зареєстрований у ЄДРПОУ 23.06.2000р.

Розпорядженням міського голови від 10.04.2008р. №169-Р гаражному кооперативу присвоєно поштову адресу, що підтверджується Свідоцтвом від 14.04.2008р. №1144.

Рішенням ХІІІ сесії міської ради ІУ скликання від 24.07.2003р. відповідачу надано в оренду земельну ділянку для будівництва, експлуатації та обслуговування гаражів в кварталі №101 по вул. Котовського в м. Кременчуці.

Гаражний кооператив розташований на земельній ділянці (кадастровий 5310436100: 06:003:0061), переданій в оренду строком до 01.01.2018р., що підтверджується договором оренди між відповідачем та Кременчуцькою міською радою Полтавської області від 18.09. 2003р., посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_3 (зареєстровано в реєстрі №2679) та зареєстрованого у книзі державної реєстрації договорів оренди землі від 23.09.2003р. №01035480000.

Будівництво гаражів здійснювалося на підставі: Архітектурно-планувального завдання від 24.07.2000р. №131; Погодження робочого проекту від 21.08.2002р. №179; експертних висновків державної пожежної частини від 05.08.2002р. №1368, від 24.04.2003р. №2/5/2010; висновку на проект будівництва від 23.07.2002р. №294/03-01; висновку Кременчуцької СЕС від 25.06.2005р. №6228/03-01; комплексного висновку УДІЕ від 19.08.2003р.; погодження міжрайонної екологічної інспекції від 22.06.2005р. №26-7/1-276; дозволу на виконання будівельних робіт від 29.09.2003р. №33Г03; акту відбору земельної ділянки для будівництва цегляних гаражів в кварталі №101 м. Кременчука від 31.07.2000р. та інших документів.

Побудовані гаражі обліковуються на балансі відповідача.

Позивач з моменту створення гаражного кооперативу «Квартальний», є його членом, а також побудував за власний кошт гараж НОМЕР_3.

Відповідно до експертного висновку від 25 грудня 2009р. №П-870, спірний гараж по АДРЕСА_2 у м. Кременчуці є обєктом нерухомого майна, яким володіє і користується позивач та, який відповідає усім нормам ДБН, та іншим державним стандартам з питань будівництва і є капітальною спорудою.

Позивач звернувся до відповідача із заявою про оформлення документів щодо передачі спірного гаража у власність, але останній відмовив та розяснив йому право звернення до суду.

Позивач ОСОБА_1 наполягає на задоволенні позовних вимог.

Відповідач Гаражний кооператив «Квартальний» у листі від 30.03.2010р. повідомив суд, що дійсно ОСОБА_1 має у кооперативі гараж під НОМЕР_4 площею 33,18м.кв., просить розглянути справу без участі його представника та позов задовольнити..

Третя особа КП «Кременчуцьке МБТІ», заперечень проти позовних вимог не подала, представника в судове засідання не направила, хоча належним чином була повідомлена про час, дату і місце розгляду справи, що підтверджується розписками про вручення судових повісток.

Вислухавши пояснення сторін, їх представників, вивчивши матеріали справи, судом встановлено:

Гаражний кооператив «Квартальний» (код ЄДРПОУ 33509994) створений і зареєстрований рі шенням виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Полтавської області від 16.06.2000р. №1143.

Розпорядженням міського голови від 10.04.2008р. №169-Р гаражному кооперативу присвоєно поштову адресу, що підтверджується Свідоцтвом від 14.04.2008р. №1144.

Рішенням ХІІІ сесії міської ради ІУ скликання від 24.07.2003р. відповідачу надано в оренду земельну ділянку для будівництва, експлуатації та обслуговування гаражів в кварталі №101 по вул. Котовського в м. Кременчуці.

Гаражний кооператив розташований на земельній ділянці (кадастровий 5310436100: 06:003:0061), переданій в оренду строком до 01.01.2018р., що підтверджується договором оренди між відповідачем та Кременчуцькою міською радою Полтавської області від 18.09. 2003р., посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_3 (зареєстровано в реєстрі №2679) та зареєстрованого у книзі державної реєстрації договорів оренди землі від 23.09.2003р. №01035480000.

Будівництво гаражів здійснювалося на підставі: Архітектурно-планувального завдання від 24.07.2000р. №131; Погодження робочого проекту від 21.08.2002р. №179; експертних висновків державної пожежної частини від 05.08.2002р. №1368, від 24.04.2003р. №2/5/2010; висновку на проект будівництва від 23.07.2002р. №294/03-01; висновку Кременчуцької СЕС від 25.06.2005р. №6228/03-01; комплексного висновку УДІЕ від 19.08.2003р.; погодження міжрайонної екологічної інспекції від 22.06.2005р. №26-7/1-276; дозволу на виконання будівельних робіт від 29.09.2003р. №33Г03; акту відбору земельної ділянки для будівництва цегляних гаражів в кварталі №101 м. Кременчука від 31.07.2000р. та інших документів.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно із положеннями ст. 334 ЦК України, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Якщо договір про відчуження майна підлягає державній реєстрації, право власності у набувача виникає з моменту такої реєстрації.

Таким чином, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог ОСОБА_1 про визнання права власності на нерухоме майно гараж.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214-215 ЦПК, ст. ст. 328, 334 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, і.п.н. НОМЕР_2) право власності на обєкт нерухомого майна гараж НОМЕР_4 площею 33,18 м.кв по АДРЕСА_2 у м. Кременчуці, розташований у гаражному кооперативі «Квартальний».

Стягнути з Гаражного кооперативу «Квартальний» на користь ОСОБА_1 витрати по сплаті державного мита 252,98грн. та по сплаті за ІТЗ судового процесу 230грн.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

СУДДЯ: