Рішення № 9589464, 12.05.2010, Світловодський міськрайонний суд Кіровоградської області

Справа № 2-1475/2010.

ЗАОЧНЕ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 травня 2010 року Світловодський міськрайоний суд Кіровоградської області в складі:

головуючого судді Регеші В.О.

при секретарі Фадєєвій О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Світловодську справу за позовом ПАТ КБ «ПІРЕУС БАНК МКБ» до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за кредитним договором,

В С Т А Н О В И В :

ПАТ КБ «ПІРЕУС БАНК МКБ» звернулось до суду з позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за кредитним договором.

У судовому засіданні представник позивача участі не брав та від нього надійшло клопотання про розгляд справи без участі представника позивача.

Відповідач 1.ОСОБА_2 у судове засідання не зявився, про дату і час слухання справи повідомлений належним чином, повідомлення про причини неявки від нього не надійшло. Відповідач 2. ОСОБА_3 позов визнав в повному обсязі. Згідно ч.1 ст.224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані судом неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення у справі, оскільки позивач проти цього не заперечує.

У судовому засіданні встановлено, що 12 травня 2008 року між Відкритим акціонерним товариством «ПІРЕУС БАНК МКБ», правонаступником якого являється Публічне акціонерне товариство «ПІРЕУС БАНК МКБ» та ОСОБА_2 був укладений Кредитний договір реєстраційний номер № КЛ/08-6. Відповідно до умов Кредитного договору Позивач надав Позичальнику кредит в сумі 100000,00 (сто тисяч) доларів США, а Позичальник зобовязався повернути Кредиту повному обсязі не пізніше 10 липня 2009 р., та оплатити відсотки за користування кредитом у розмірі 12,5 відсотків річних, а також сплатити інші платежі у розмірі, строк та в порядку, передбаченому Кредитним договором.

З метою забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором між Банком, як Іпотекодержателем та Позичальником було укладено Договір іпотеки, посвідчений 12.05.2008 року державним нотаріусом та зареєстровано в реєстрі за № 1-1019. Згідно даного Договору іпотеки в іпотеку Банку було передано нежитлову нерухомість, а саме: цілий комплекс будівель пункту автомобільного сервісу загальною площею 248,4кв.м., що знаходиться за адресою: Кіровоградська область, м.Світловодськ, АДРЕСА_2 та складається з:

? буфет літ.Б, загальною площею 21,1кв.м.;

? мийка літ.М, загальною площею 96,3 кв.м.;

? котельна літ.М1, загальною площею 11,9 кв.м.;

? гараж літ.Г, загальною площею 75,9 кв.м.;

? гараж літ.Г1, загальною площею 25,2 кв.м.;

? вбиральня літ.У, загальною площею 3,2 кв.м.;

? огорожа літ.N1;

? огорожа літ. N2;

? компресорна літ.К, загальною площею 3,6 кв.м.;

? мощення літ.11;

? мощення літ.12;

? вагончик для відпочинку літ.В, загальною площею 11,2 кв.м.,

Даний предмет іпотеки належить Відповідачу-1 на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом 22.02.2007 року за реєстром № 498, та зареєстрованого Світловодським МБТІ 02.03.2007 року за № 339-3.

Крім того, на забезпечення виконання Позичальником зобовязань за Кредитним договором між Банком, як Іпотекодержателем, та Відповідачем -1 ОСОБА_2, ОСОБА_5, як Іпотекодавцями, було укладено Договір іпотеки, посвідчений 12.05.2008 року державним нотаріусом Світловодської державної міської нотаріальної контори та зареєстровано в реєстрі за № 1-1022. Згідно даного договору іпотеки в іпотеку Банку було передано трикімнатну житлову квартиру, загальною площею 85,6 кв.м., житловою площею 36,9 кв.м., що розташована на першому поверсі пятиповерхового цегляного житлового будинку та знаходиться в АДРЕСА_1, що складається з:

? 1-а кімната загальною площею 16,2 кв.м.;

? 2-а кімната -- загальною площею 7,0 кв.м.;

? 3-я кімната -- загальною площею 13,7 кв.м.;

? кухня -- загальною площею 10,5 кв.м.;

? ванна кімната -- загальною площею 2,5 кв.м.;

? вбиральня (поєднана) -- загальною площею 1,2 кв.м.;

? коридор -- загальною площею 1,0 кв.м.;

? коридор -- загальною площею 12,4 кв.м.;

? вбудована шафа -- загальною площею 1,5 кв.м.;

? балкон -- загальною площею 3,0 кв.м.;

? літнє приміщення -- загальною площею 18,7 кв.м..

Даний предмет іпотеки належить Відповідачу 1 на праві власності на підставі Рішення Постійно діючого Третейського суду при асоціації «Арбітраж» від 27.09.2007 року, зареєстрованого в Світловодському МБТІ 14.11.2007року за № 1786-3. Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом від 31.10.2009 року, виданого державним нотаріусом Світловодської державної міської нотаріальної контори за № 122-1009, що зареєстровано Світловодським МБТІ 12.11.2009 року за № 1786-3, спадкоємцем 2\3 частин Предмету іпотеки трикімнатної житлової квартири, що належали на праві власності ОСОБА_5 є його онук ОСОБА_3 Відповідач-2.

Відповідно до ст.23 Закону України «Про іпотеку», у разі переходу права власності на предмет іпотеки від іпотекодавця до іншої особи, у тому числі в порядку спадкування чи правонаступництва, іпотека є дійсною для набувача відповідного нерухомого майна, навіть у тому випадку, якщо до його відома не доведена інформація про обтяження майна іпотекою.

Особа, до якої перешло право власності на предмет іпотеки, набуває статус іпотекодавця і має всі його права і несе всі його обовязки за іпотечним договором у тому обсязі і на тих умовах, що існували до набуття ним права власності на предмет іпотеки.

Дійсні Договори іпотеки забезпечують всі вимоги Позивача, як кредитора за умовами Кредитного договору укладеного між Позивачем та Позичальником ОСОБА_2, а саме повернення Позичальником кредитних коштів в сумі 100000,00 доларів США в порядку, відповідно до умов Кредитного договору; повернення процентів за користування кредитними коштами за ставкою 12,5% річних у гривні; сплату комісій, пені та штрафів, в розмірах і порядку, передбачених умовами Кредитного договору, з врахуванням змін та доповнень до кредитного та цього договору.

Згідно умов п.3.1.6. Договорів іпотеки, Іпотекодержатель має право звернути стягнення на предмет іпотеки, в тому числі, у випадку одноразової чи неодноразових про строчок Позичальником сплати процентів за користування кредитними коштами, неповернення кредиту, використання кредиту не за цільовим призначенням або порушення умов кредитного договору.

Відповідачем -1 умови Кредитного договору належним чином не виконані, в порушення п.2.1, п.3.1. Кредитного договору, якими передбачено обовязок Відповідача-1 сплачувати Банку щомісячно платежі за кредитом та проценти за користування кредитом, а також повернення кредиту в повному обсязі не пізніше 10 липня 2009 р. Відповідач -1 у строки, вказані у Кредитному договорі, вказані платежі не сплачував, кредит не повернув.

Пунктом 6.2 Кредитного договору встановлена відповідальність за несвоєчасне перерахування коштів у вигляді пені на суму заборгованості за кожний день затримки перерахування коштів, виходячи з подвійної облікової ставки НБУ, яка діяла на момент такої сплати.

З урахуванням того, що Відповідач-1 належним чином свої зобовязання за Кредитним договором не виконав у Позивача виникло право на стягнення з Відповідача-1 пені.

Станом на 23.03. 2010 р. заборгованість Відповідача за Кредитним договором перед Позивачем складає 126959,20 доларів США, з яких:

1. сума основного боргу по кредиту, що становить 100000,00 дол.США, в тому числі 100000,00 дол. США прострочена заборгованість;

2. сума нарахованих і несплачених процентів становить 11354,18 дол. США, в тому числі 11354, 18 дол.США прострочена заборгованість;

3. сума пені за несвоєчасну сплату відсотків становить 970,30 дол.США;

4. сума пені за несвоєчасну сплату кредиту становить 14634,72 дол. США;

Всього загальна сума заборгованості Відповідача -1 за Кредитним договором, станом на 23.03.2010 р. складає 126 959,20 доларів США, за офіційним курсом НБУ, станом на 23.03.2010 р. (100 дол.США795,44 грн.) становить еквівалент 1009884,60 грн.

Відповідно до вимог ст..526 ЦК України, зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України. Згідно ст. 629 Цивільного кодексу України Договір є обовязковим до виконання сторонами. Відповідно до ст.ст. 525,526 ЦК України одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Нормою ст.7 Закону України «Про іпотеку», визначено, що за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобовязанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобовязання.

Згідно ч.1 ст.33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобовязання іпотеко держатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, ч.3 ст.33 Закону України «Про іпотеку» передбачено, що звернення стягнення на предмет іпотеки може здійснюватись на підставі рішення суду.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення Відповідача-2, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 15,16,525,526,530,625,1049,1054 ЦКУкраїни, ст.ст.7,23,33,39 Закону України «Про іпотеку», ст.ст.202,203 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

1. Стягнути з ОСОБА_2 (ін.код НОМЕР_1) на користь Публічного акціонерного товариства «ПІРЕУС БАНК МКБ» (адреса: 04070, м.Київ, Контрактова площа,4 , р/р 29094001990038 в АТ «ПІРЕУС БАНК МКБ», код ЄДРПОУ 20034231, МФО 300658) заборгованість за кредитним договором, реєстраційний номер № КЛ/08-6 від 12.05.2008 року, що станом на 23 лютого 2010 р. становить 126959,20 доларів США, що становить на дату винесення рішення 1006265, 92 грн. з яких:

? сума основного боргу по кредиту, що становить 100000,00 дол. США, в тому числі 100000,00 дол. США прострочена заборгованість;

? сума нарахованих і несплачених процентів становить 11354,18 дол. США, в тому числі 11354, 18 дол. США прострочена заборгованість;

? сума пені за несвоєчасну сплату відсотків становить 970,30 дол. США;

? сума пені за несвоєчасну сплату кредиту становить 14634,72 дол. США.

2. Звернути стягнення на Предмет іпотеки, а саме:

А. трикімнатну житлову квартиру, загальною площею 85,6 кв.м., житловою площею 36,9 кв.м., що розташована на першому поверсі пятиповерхового цегляного житлового будинку та знаходиться в АДРЕСА_1, що складається з:

? 1-а кімната загальною площею 16,2 кв.м.;

? 2-а кімната -- загальною площею 7,0 кв.м.;

? 3-я кімната -- загальною площею 13,7 кв.м.;

? кухня -- загальною площею 10,5 кв.м.;

? ванної кімнати -- загальною площею 2,5 кв.м.;

? вбиральня (поєднана) -- загальною площею 1,2 кв.м.;

? коридор -- загальною площею 1,0 кв.м.;

? коридор -- загальною площею 12,4 кв.м.;

? вбудована шафа -- загальною площею 1,5 кв.м.;

? балкон -- загальною площею 3,0 кв.м.;

? літнє приміщення -- загальною площею 18,7 кв.м.,

та належить ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

Б. нежитлову нерухомість, а саме: цілий комплекс будівель пункту автомобільного сервісу загальною площею 248,4кв.м., що знаходиться за адресою: Кіровоградська область, м.Світловодськ, АДРЕСА_2 та складається з:

? буфет літ.Б, загальною площею 21,1кв.м.;

? мийка літ.М, загальною площею 96,3 кв.м.;

? котельна літ.М1, загальною площею 11,9 кв.м.;

? гараж літ.Г, загальною площею 75,9 кв.м.;

? гараж літ.Г1, загальною площею 25,2 кв.м.;

? вбиральня літ.У, загальною площею 3,2 кв.м.;

? огорожа літ.N1;

? огорожа літ. N2;

? компресорна літ.К, загальною площею 3,6 кв.м.;

? мощення літ.11;

? мощення літ.12;

? вагончик для відпочинку літ.В, загальною площею 11,2 кв.м.,

та належить ОСОБА_2.

3. За рахунок коштів, отриманих від реалізації у встановленому законодавством порядку предметів іпотеки, задовольнити вимоги Публічного акціонерного товариства «ПІРЕУС БАНК МКБ» (адреса: 04070, м.Київ, Контрактова площа,4 , р/р 29094001990038 в АТ «ПІРЕУС БАНК МКБ», код ЄДРПОУ 20034231, МФО 300658) до ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1), у розмірі заборгованості за Кредитним договором реєстраційний номер № КЛ/08-6 від 12.05.2008 року, в сумі 126959,20 доларів США що становить на дату винесення рішення 1006265, 92 грн.

4. Визначити спосіб реалізації предметів іпотеки шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження.

5. Стягнути з Відповідачів на користь Позивача суму сплаченого державного мита в розмірі 1700,00 гривень, та витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 120,00 гривень.

Рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідачів.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Позивач має право оскажити заочне рішення до апеляційного суду Кіровоградської області через Світловодський міськрайонний суд в загальному порядку шляхом подання заяви про апеляційне оскарження рішення протягом десяти днів з дня його проголошення та подання апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, або в порядку всанговленому ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя Світловодського

міськрайонного суду В.О.Регеша