Рішення № 9579403, 20.05.2010, Господарський суд м. Севастополя

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА СЕВАСТОПОЛЯ

Іменем України

РІШЕННЯ

справа № 5020-12/106 Господарський суд міста Севастополя

у складі судді Харченка І.А., розглянувши матеріали справи за позовом

Товариства з обмеженою відповідальністю „СП Севастополь”

до Фонду комунального майна Севастопольської міської Ради

про визнання права власності

про визнання права власності на об’єкти незавершеного будівництва,

за участю представників:

позивача –Мельніченка Т.С., довіреність від 12.02.2010 б/н;

відповідача –Сарахмана С.О., довіреність від 01.04.2010 б/н.

Товариство з обмеженою відповідальністю „СП Севастополь” (далі –Позивач) звернулось до господарського суду міста Севастополя з позовною заявою до Фонду комунального майна Севастопольської міської Ради (далі –Відповідач) про визнання права власності на будівлю пансіонату «Севастополь», розташованого за адресою: місто Севастополь, проспект Героїв Сталінграда, 43, яка складається з: спального корпусу лит. «А», тамбуру лит. «а», харчоблоку з підвалом лит. «А1», вестибулю лит. «А2», кінозалу з балконами та крильцями лит. «А3», гаражу лит. «Б», трансформаторної будки лит. «В», ангару лит. «Г», огороджень №№1-9, інших споруд лит. №№10-13.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що будівля пансіонату «Севастополь»була передана до статутного фонду Спільного підприємства «Севастополь»засновниками; у подальшому підприємство було реорганізоване у Товариство з обмеженою відповідальністю «СП Севастополь»й відповідно до пункту 8.1. Статуту товариства, воно є власником майна, переданого учасниками у якості внеску до уставного капіталу.; за умовою пункту 8.2 Статуту товариства внеском до уставного капіталу можуть бути кошти, майно, цінні папери, інші речові або майнові права або інші права, що відчужуються, мають грошову оцінку.

В судовому засіданні 20.05.2010 представник позивача позовні вимоги підтримав, просив задовольнити їх у повному обсязі.

В судовому засіданні 20.05.2010 представник Відповідача проти позову заперечував з мотивів, викладених у листі на адресу Позивача від 23.01.2009 за вих. №150 /а.с. 40/.

Вивчивши матеріали справи, дослідивши надані докази, заслухавши пояснення представників сторін, суд

ВСТАНОВИВ:

01.07.1992 між Адміністрацією представника Президента України у місті Севастополі, радіотехнічних інститутом імені академіка А.Л. Минца (Російська Федерація, м. Москва) та науково-дослідницьким інститутом радіофізики імені академіка А.А. Расплєтіна (Російська Федерація, м. Москва), укладений засновницький договір про створення спільного підприємства «Севастополь»за юридичною адресою: місто Севастополь, проспект Героїв Сталінграду, 43 /а.с.16-18/.

31.07.1992 року Спільне підприємство «Севастополь»зареєстроване у місті Севастополі на підставі розпорядження представника президента України у місті Севастополі №515 /а.с.28/.

При створенні підприємства у якості внеску до статутного фонду засновниками була передана будівля пансіонату «Севастополь», розташована за адресою: місто Севастополь, проспект Героїв Сталінграда, 43, що підтверджується актом приймання-передачі основних фондів СП «Севастополь»від засновників станом на 01.06.1992 /а.с.19-24/.

Вартість будівлі пансіонату «Севастополь»була відображена на балансі СП «Севастополь»станом на 01.06.1992 /а.с.26-27/.

Відповідно до пункту 4.1 статуту Спільного підприємства «Севастополь»у редакції від 01.07.1992 /а.с.12-15/ майно підприємства складали основні фонди та оборотні засоби, передані йому у ведення та користування Засновниками, згідно актам та були відокремленою частиною Статутного фонду.

Згідно з положеннями статті 10 Закону України «Про підприємства в Україні», у редакції, що діяла на час створення Спільного підприємства «Севастополь», майно підприємства складають основні фонди та оборотні засоби, а також інші цінності, вартість яких відображується на самостійному балансі підприємства.

30.06.2005 Спільне підприємство «Севастополь»реорганізоване у Товариство з обмеженою відповідальністю «СП Севастополь», про що свідчить державна реєстрація статуту ТОВ «СП Севастополь»від 27.12.2005 державним реєстратором районної державної адміністрації у Гагарінському районі міста Севастополя /а.с.42-47/.

Пунктом 1.4 Статуту Товариства з обмеженою відповідальністю «СП Севастополь»визначено, що товариство є правонаступником Спільного підприємства «Севастополь».

Пунктом 8.1 Статуту товариства передбачено, що воно є власником майна, переданого йому учасниками у власність у якості внеску до статутного капіталу, а також іншого майна, придбаного на підставах, не заборонених законом і т.д.

20.07.2009 проведені зміни до Статуту ТОВ «СП Севастополь»/а.с.49-53/.

За умовою пункту 8.1 Статуту товариства у редакції від 20.07.2009 товариство є власником майна, переданого йому учасниками у якості внеску до статутного капіталу.

Внеском до уставного капіталу можуть бути кошти, майно, цінні папери, інші речові або майнові права або інші права, що відчужуються, мають грошову оцінку (пункт 8.2 Статуту).

22.12.2008 ТОВ «СП Севастополь»звернулось до Фонду комунального майна Севастопольської міської Ради з клопотанням про проведення реєстрації права власності на нерухоме майно, розташоване за адресою: місто Севастополь, проспект Героїв Сталінграда, 43.

Листом від 23.01.2009 за вих. №150 Фонд комунального майна Севастопольської міської Ради повідомив про відмову у реєстрації права власності на нерухоме майно з тих підстав, що засновницьким договором від 01.06.1992 передбачена передача засновниками на баланс підприємства майна та інших матеріальних цінностей, що виражені у грошовій формі, а у договорі відсутній склад майна, яка передається до статутного фонду підприємства та не надано документів щодо складу майна, переданого до статутного фонду.

Проте, такі висновки Відповідача спростовуються матеріалами справи.

Як зазначалось вище, факт передачі будівлі пансіонату «Севастополь»на баланс підприємства відображений у складі основних фонді балансу станом на 01.06.1992.

Документів на підтвердження вибуття будівлі пансіонату «Севастополь»з балансу Позивача у матеріалах справи відсутні, й так документи Відповідачем не надані.

Згідно довідки Позивача від 19.05.2010 на даний час на балансі Товариства з обмеженою відповідальністю «СП Севастополь»перебуває будівля пансіонату за адресою: місто Севастополь, проспект Героїв Сталінграда, 43, вартість якої складає 1996535,09 грн. (один мільйон дев’ятьсот дев’яносто шість тисяч п’ятьсот тридцять п’ять грн. 09 коп.).

Окрім того, 22.03.1999 Спільне підприємство «Севастополь»одержало державний акт Серії КМ №005936 на право постійного користування земельною ділянкою площею 0,9538 Га, для обслуговування будівель та споруд пансіонату /а.с.10-11/.

Таким чином, судом встановлений факт внесення будівлі пансіонату до статутного фонду Спільного підприємства «Севастополь».

Згідно зі статтею 26 Закону України «Про власність»у редакції, що діяла в період створення спільного підприємства, статті 115 Цивільного кодексу України, статті 85 Господарського кодексу України, статті 13 Закону України «Про господарські товариства», товариство є власником будь-якого майна, переданого йому учасниками товариства у власність у якості внеску до статутного капіталу.

Внесками учасників та засновників до статутного капіталу господарського товариства відповідно до положень статті 115 Цивільного кодексу України, статті 85 Господарського кодексу України, статті 13 Закону України «Про господарські товариства»можуть бути будівлі, споруди, обладнання та інші матеріальні цінності, цінні папери, земельні ділянки, права користування землею, тат іншими природними ресурсами, будівлями, спорудами, обладнанням, а також інші майнові права (у тому числі й на інтелектуальну власність), кошти, у тому числі у іноземній валюті.

Згідно зі статтею 328 Цивільного кодексу України Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Частинами першою та другою статті 334 Цивільного кодексу України визначено: право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом; переданням майна вважається вручення його набувачеві або перевізникові, організації зв'язку тощо для відправлення, пересилання набувачеві майна, відчуженого без зобов'язання доставки.

Відповідно до абз. «а»пункту 6.1 Тимчасового положення «Про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно», затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 N7/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 18 лютого 2002 за N 157/6445 (із наступними змінами та доповненнями), оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна провадиться з видачею свідоцтва про право власності органами місцевого самоврядування - юридичним особам у разі внесення до статутного фонду об'єктів нерухомого майна їх засновниками. Статтею 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень»передбачено, що однією з підстав для державної реєстрації прав, що посвідчують виникнення, перехід, припинення речових прав на нерухоме майно, обмежень цих прав, є рішення судів, що набрали законної сили.

Відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Способи захисту прав та інтересів особи визначені частиною другою статті 16 Цивільного кодексу України та статтею 20 Господарського кодексу України. Зокрема, одним із способів захисту прав та інтересів є визнання права.

З огляду на наведене суд дійшов висновку, що порушені права Товариства з обмеженою відповідальністю „СП Севастополь” підлягають захисту шляхом визнання за ним права власності на будівлю пансіонату «Севастополь», розташованого за адресою: місто Севастополь, проспект Героїв Сталінграда, 43, яка складається з: спального корпусу лит. «А», тамбуру лит «а», харчоблоку з підвалом лит. «А1», вестибюлю лит. «А2», кінозалу з балконами та крильцями лит. «А3», гаражу лит. «Б», трансформаторної будки лит. «В», ангару лит. «Г», огороджень №№1-9, інших споруд лит. №№10-13, на підставі статей 16, 392 Цивільного кодексу України, статті 20 Господарського кодексу України.

Керуючись статтями 16, 328, 334, 392 Цивільного кодексу України, статтею 20 Господарського кодексу України, статтею 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», статтями 49, 80, 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд,

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю „СП Севастополь” (вул. Лермонтова, буд. 2А, м. Сімферополь, 95004, ідентифікаційний код 20700917) право власності на об’єкт нерухомості –будівлі та споруджень пансіонату за адресою: місто Севастополь, проспект Героїв Сталінграда, 43, який складається з: спального корпусу лит. «А», тамбуру лит. «а», харчоблоку з підвалом лит. «А1», вестибюлю лит. «А2», кінозалу з балконами та крильцями лит. «А3», гаражу лит «Б», трансформаторної будки лит. «В», ангару лит. «Г», огороджень №№1-9, інших споруд лит. №№10-13.

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „СП Севастополь” (вул. Лермонтова, буд. 2А, м. Сімферополь, 95004, ідентифікаційний код 20700917, р/р №26003034967900 у відділенні №162 АКІБ «Укрсиббанк», м. Харків, МФО 351005, або з будь-якого іншого рахунку, виявленого державним виконавцем під час примусового виконання рішення суду) на користь Державного бюджету України (одержувач –державний бюджет Ленінського району м. Севастополя, р/р №31113095700007, банк одержувача –ГУ ДКУ у м. Севастополі, МФО 824509, ідентифікаційний код 24035598, код платежу 22090200) суму державного мита у розмірі 19 880,35 грн. (дев’ятнадцять тисяч вісімсот вісімдесят грн. 35 коп.).

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя І.А. Харченко

Рішення складено відповідно до вимог

статті 84 Господарського процесуального

кодексу України та підписано 21.05.2010.