Рішення № 9567707, 23.04.2010, Господарський суд Запорізької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.04.10 Справа № 24/156д/10

Суддя

За позовом Релігійної громади Української православної церкви при храмі на ім’я апостола Іоанна Богослова (69096, м. Запоріжжя, вул. Мурманська, 5/16, к. 32)

до Покровської релігійної громади Української православної церкви (69063, м. Запоріжжя, вул. Горького, 139)

про визнання дійсним договору пожертви

Суддя Азізбекян Т.А.

Представники:

Від позивача –Махаєва О.О. ( дов. б/н від 16.04.2010 р.)

Від відповідача –не прибув.

СУТНІСТЬ СПОРУ:

Заявлений позов про визнання дійсним договору пожертви від 27.04.2009р., який укладений між Покровською релігійною громадою Української православної церкви (69063, м. Запоріжжя, вул. Горького, 139, код ЄДРПОУ 20510192) та Релігійною громадою Української православної церкви при храмі на ім’я апостола Іоанна Богослова (69096, м. Запоріжжя, вул. Мурманська, 5/16, к. 32, код ЄДРПОУ 26531953), за яким Покровська релігійна громада Української православної церкви (код ЄДРПОУ 20510192) безоплатно передала у власність Релігійній громаді Української православної церкви при храмі на ім’я апостола Іоанна Богослова (код ЄДРПОУ 26531953) вбудовані приміщення першого поверху літ. А-6, розташовані за адресою: Запорізька область, м. Запоріжжя, вул. Червоногвардійська, буд. 40, що складає 23/100 частини.

Ухвалою господарського суду від 16.04.2010р. позовна заява прийнята до розгляду, порушено провадження у справі № 24/156д/10, судове засідання призначено на 23.04.2010р.

Покровська релігійна громада Української православної церкви повністю визнає заявлені позовні вимоги з підстав викладених у письмовій заяві від 22.04.2010 р.

23.04.2010р. справу розглянуто, за згодою представника позивача оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Позивач підтримує позовні вимоги викладені у позові, зазначивши, зокрема, про наступне. Спірне майно, що є предметом пожертви, розташоване на земельній ділянці і невід'ємно пов'язане з нею фундаментом. Його переміщення є неможливим без знецінення та зміни його призначення. Отже, зазначене майно є об'єктом нерухомого майна, що відповідно до п.1.6 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року № 7/5, підлягає обов'язковій державній реєстрації. При укладанні договору пожертви від 27.04.2009 року сторони домовились, що нотаріальне посвідчення договору здійсниться протягом 5 календарних днів з дати його укладання. Сторонами було усно досягнуто домовленості нотаріально посвідчити договір пожертви 30 квітня 2009 року у приватного нотаріуса Запорізького міського нотаріального округу Лучко Н.Г. Проте відповідач для нотаріального посвідчення договору не з'явився, пославшись на термінове відрядження настоятеля. Позивач листами від 28.05.2009 року та від 16.02.2010 року, які настоятелі відповідача отримували особисто, та безліччю усних звернень повідомляв відповідача, про необхідність нотаріального посвідчення договору пожертви та про місце і час такого посвідчення, про які позивач домовлявся з нотаріусами. Проте, в зазначений час представники відповідача для нотаріального посвідчення договору пожертви від 27.04.2009р. не з'являлися. Нотаріальне посвідчення договору пожертви неодноразово переносилося через неявку до нотаріусу настоятеля та представників відповідача через фінансові труднощі, термінові відрядження, зміни настоятеля у релігійній громаді і необхідності певного часу для аналізу й оцінки стану справ тощо. У зв’язку з тим, що відповідач ухилився від нотаріального посвідчення договору пожертви, позивач не мав змоги оформити право власності на придбане майно. Тому, вважає за можливе визнати договір пожертви від 27.04.2009р. дійсним. Просить позов задовольнити на підставі ст.ст. 16, 181, 208, 220, 328, 719, 729 ЦК України.

Розглянувши матеріали справи та вислухавши пояснення представника позивача, суд

ВСТАНОВИВ:

27 квітня 2009 року між Покровською релігійною громадою Української православної церкви (Пожертвувач, відповідач у справі) та Релігійною громадою Української православної церкви при храмі на ім'я апостола Іоанна Богослова (Обдаровуваний, позивач у справі) був укладений договір пожертви, відповідно до якого, відповідач безоплатно передає позивачу наступне майно - вбудовані приміщення першого поверху літ. А-6, розташовані за адресою: Запорізька область, місто Запоріжжя, вулиця Червоногвардійська, будинок 40 (сорок), що складає 23/100 частини, що складаються з приміщення XXIX, до складу якого включені кімнати № 1 площею 4,2 кв.м., № 2 площею 16,2 кв.м., № 3 площею 10,4 кв.м., № 3' площею 4,1 кв.м., № 4 площею 2,4 кв.м., № 5 площею 3,2 кв.м., № 6 площею 3,2 кв.м., № 8 площею 97,8 кв.м., № 9 площею 9,6 кв.м., № 10 площею 9,0 кв.м., № 11 площею 8,9 кв.м., № 12 площею 7,5 кв.м., № 13 площею 10,3 кв.м., № 16 площею 55,6 кв.м. (п.п. 1.1, 1.2, 1.3 договору).

Якісні характеристики об'єкту незавершеного будівництва, що є предметом договору пожертви, наведені в технічному паспорті виготовленому ОП “ЗМБТІ”.

Придбані по договору пожертви об'єкти передані відповідачем позивачу по акту приймання-передачі від 27.04.2009 року.

Сторони визначили вартість предмета пожертви відповідно до п. 1.8 договору пожертви у розмірі 180 000 гривень.

Майно, яке є предметом договору пожертви від 27.04.2009р., належало відповідачу на підставі договору № 2/02 купівлі-продажу нерухомого майна від 30.04.2002 року, укладеного з ВАТ “АвтоЗАЗ”, та зареєстровано в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, про що ОП “ЗМБТІ” видало Реєстраційне посвідчення про запис в реєстровій книзі № 2 за реєстровим № 346 від 05 червня 2002 року.

Спірне майно, що є предметом пожертви, розташоване на земельній ділянці і невід'ємно пов'язане з нею фундаментом. Його переміщення є неможливим без знецінення та зміни його призначення. Отже, зазначене майно є об'єктом нерухомого майна, що відповідно до п.1.6 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року № 7/5, підлягає обов'язковій державній реєстрації.

Пунктом 2 ч. 1 ст.208 ЦК України визначено, що правочини між юридичним особами, належить укладати в письмовій формі, а п. 1 ст. 209 ЦК України зазначено, що у випадках, встановлених законом, правочин, який вчинений у письмовій формі, підлягає нотаріальному посвідченню лише у випадках, встановлених законом або домовленістю сторін.

Відповідно до ч. 2 ст. 719 ЦК України договір дарування нерухомої речі укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Відповідно до ч. 3 ст. 729 ЦК України до договору про пожертву застосовуються положення про договір дарування, якщо інше не встановлено законом.

З матеріалів справи слідує, що при укладанні договору пожертви від 27.04.2009 року сторони домовились, що нотаріальне посвідчення договору здійсниться протягом 5 календарних днів з дати його укладання. Так, сторонами було усно досягнуто домовленості нотаріально посвідчити договір пожертви 30 квітня 2009 року у приватного нотаріуса Запорізького міського нотаріального округу Лучко Н.Г. Проте відповідач для нотаріального посвідчення договору не з'явився, пославшись на термінове відрядження настоятеля.

Позивач листами від 28.05.2009 року та від 16.02.2010 року, які настоятелі відповідача отримували особисто, та безліччю усних звернень, повідомляв відповідача про необхідність нотаріального посвідчення договору пожертви та про місце і час такого посвідчення, про які позивач домовлявся з нотаріусами.

Проте, в зазначений час представники відповідача для нотаріального посвідчення договору пожертви від 27.04.2009р. не з'являлися. Нотаріальне посвідчення договору пожертви не однократно переносилося через неявку до нотаріусу настоятеля та представників відповідача через фінансові труднощі, термінові відрядження, зміни настоятеля у релігійній громаді і необхідності певного часу для аналізу й оцінки стану справ тощо.

Таким чином, відповідач ухилився від нотаріального посвідчення договору пожертви внаслідок чого, позивач не мав змоги оформити право власності на придбане майно.

Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилась від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

В силу ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів; право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

На підставі викладеного, суд вважає вимоги позивача обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Згідно з ст. 49 ГПК України судові витрати покладаються на позивача.

Керуючись ст.ст. 49, 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договір пожертви від 27 квітня 2009, який укладений між Покровською релігійною громадою Української православної церкви (69063, м. Запоріжжя, вул. Горького, 139, код ЄДРПОУ 20510192) та Релігійною громадою Української православної церкви при храмі на ім’я апостола Іоанна Богослова (69096, м. Запоріжжя, вул. Мурманська, 5/16, к. 32, код ЄДРПОУ 26531953), за яким Покровська релігійна громада Української православної церкви (код ЄДРПОУ 20510192) безоплатно передала у власність Релігійній громаді Української православної церкви при храмі на ім’я апостола Іоанна Богослова (код ЄДРПОУ 26531953) вбудовані приміщення першого поверху літ. А-6, розташовані за адресою: Запорізька область, місто Запоріжжя, вулиця Червоногвардійська, будинок 40 (сорок), що складає 23/100 частини , яке складається з : приміщення ХХІХ , до складу якого включені кімнати № 1 площею 4, 2 кв. м. , № 2 площею 16,2 кв. м. , № 3 площею 10, 4 кв. м. , № 3 площею 4, 1 кв. м. , № 4 площею 2, 4 кв. м. , № 5 площею 3,2 кв. м. , № 6 площею 3,2 кв. м. , № 8 площею 97 , 8 кв. м. , № 9 площею 9, 6 кв. м. , № 10 площею 9, 0 кв. м. , № 11 площею 8, 9 кв. м. , № 12 площею 7,5 кв. м. , № 13 площею 10, 3 кв. м. , № 16 площею 55, 6 кв. м.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підпису.

Рішення оформлене і підписане згідно із вимогами ст. 84 ГПК України 23.04.2010р.

Згідно з оригіналом

секретар с/з Є.О. Свілтй Суддя Т.А. Азізбекян