Рішення № 9554243, 20.04.2010, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 30/9020.04.10 За позовом Спільного українсько-бельгійсько-ізраїльського підприємства «АРГО ТРЕЙДІНГ, ЛТД»(Товариство з обмеженою відповідальністю)

До Товариства з обмеженою відповідальністю «Палмс Ей Джі»

Про стягнення 633 431,50 грн.          

Суддя Ващенко Т.М.

Представники сторін:

Від позивача: Тарасун В.Г. - представник за довіреністю № б/н від 03.12.09.;

Беліцька Г.О. - представник за довіреністю № б/н від 03.12.09.

Від відповідача не з’явився

Обставини справи:

На розгляд Господарського суду міста Києва передані позовні вимоги Спільного українсько-бельгійсько-ізраїльського підприємства «АРГО ТРЕЙДІНГ, ЛТД» (Товариство з обмеженою відповідальністю) до Товариства з обмеженою відповідальністю «Палмс Ей Джі»про стягнення з відповідача на користь позивача заборгованості за Договором № 31/10/08-01 від 31.10.08. оренди нежилого приміщення загальною площею 306,9 кв. м, що знаходяться на п’ятому поверсі нежилого будинку за адресою: м. Київ, вул. Хрещатик, 50 літера А, в сумі 633 431,50 грн.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач не виконав свої зобов’язання перед позивачем по сплаті орендної плати за користування спірним приміщенням, внаслідок чого у Товариства з обмеженою відповідальністю «Палмс Ей Джі» виникла заборгованість перед Спільним українсько-бельгійсько-ізраїльським підприємством «АРГО ТРЕЙДІНГ, ЛТД»(Товариство з обмеженою відповідальністю) в сумі 633 431,50 грн.

Позивачем, разом із позовною заявою було подано заяву про забезпечення позову, відповідно до якої Спільне українсько-бельгійсько-ізраїльське підприємство «АРГО ТРЕЙДІНГ, ЛТД»(Товариство з обмеженою відповідальністю) просить суд:

- накласти арешт на все майно, що належить Товариству з обмеженою відповідальністю «Палмс Ей Джі», в межах суми заборгованості в розмірі 640001,82 грн.;

- накласти арешт на грошові кошти в межах суми 640001,82 грн., що належать Товариству з обмеженою відповідальністю «Палмс Ей Джі»та знаходяться на рахунку п/р 26003006257001 в філії ВАТ КБ «Надра»КРУ м. Києва, а у випадку виявлення відсутності достатньої кількості грошових коштів, накласти арешт на інші рахунки, відкриті в банківських установах Товариством з обмеженою відповідальністю «Палмс Ей Джі»;

- заборонити відповідачу провадити будь-які дії, спрямовані на відкриття нових рахунків задля ухилення від виконання судового рішення та безпідставного переводу грошових коштів з основного рахунку на нові та/чи/або будь-які інші витрати.

- визначити стягувачем за ухвалою про забезпечення позову Спільне українсько-бельгійсько-ізраїльське підприємство «АРГО ТРЕЙДІНГ, ЛТД»(Товариство з обмеженою відповідальністю).

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 01.03.10. порушено провадження у справі № 30/90, розгляд справи було призначено на 16.03.10. о 16-20.

Представник відповідача в судове засідання 16.03.10. не з’явився, вимоги ухвали Господарського суду міста Києва від 01.03.10. про порушення провадження у справі № 30/90 не виконав, про поважні причини неявки суд не повідомив, про час і місце проведення судового засідання був повідомлений належним чином.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 16.03.10. розгляд справи № 30/90 на підставі ст. 77 Господарського процесуального кодексу України відкладено на 20.04.10. о 16-00.

В судовому засіданні 20.04.10. представники позивача підтримали свої позовні вимоги та просять суд позов задовольнити повністю.

Розглянувши в судовому засіданні 20.04.10. зазначену вище заяву позивача про вжиття заходів до забезпечення позову у справі № 30/90, суд відмовляє в її задоволенні з огляду на наступне.

Відповідно до ст. 66 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд може за заявою сторони, прокурора чи його заступника, який подав позов, або з своєї ініціативи має право вжити заходів до забезпечення позову. Забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

Згідно п. 1.1 Роз’яснення Вищого господарського суду України від 12.12.06. № 01-8/2776 «Про деякі питання практики застосування забезпечення позову», заявник повинен обґрунтувати причини звернення із заявою про забезпечення позову. З цією метою та з урахуванням загальних вимог, передбачених ст. 33 Господарського процесуального кодексу України, обов’язковим є подання доказів наявності фактичних обставин, з якими пов’язується застосування певного заходу до забезпечення позову.

Заявником не подано належних та допустимих доказів в підтвердження того, що грошові суми відповідача можуть зникнути, що зробить неможливим або утруднить виконання рішення суду, а тому заява позивача про забезпечення позову задоволенню не підлягає.

Представник відповідача в судове засідання 20.04.10. повторно не з’явився, вимоги ухвали суду від 01.03.10. про порушення провадження у справі № 30/90 не виконав, письмового відзиву на позов не надав, про поважні причини неявки суд не повідомив, про час і місце проведення судового засідання був повідомлений належним чином.

Особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце розгляду її судом, якщо ухвалу про порушення провадження у справі надіслано за поштовою адресою, зазначеною в позовній заяві (Роз’яснення Президії Вищого Арбітражного суду України від 18.07.97. № 02-5/289 із змінами «Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України»).

Відомості про місцезнаходження відповідача є правомірними, оскільки підтверджені довідкою про включення відповідача до ЄДРПОУ, копія якої залучена до матеріалів справи.

Відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши подані матеріали справи, та заслухавши пояснення представників позивача, Господарський суд міста Києва, -

ВСТАНОВИВ:

31.10.08. між Спільним українсько-бельгійсько-ізраїльським підприємством «АРГО ТРЕЙДІНГ, ЛТД»(Товариство з обмеженою відповідальністю) (Орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Палмс Ей Джі»(Орендар) укладено Договір № 31/10/08-01 оренди нежилого приміщення (далі - Договір), відповідно до умов якого (п. 1.1) Орендодавець зобов'язався передати, а Орендар - прийняти у тимчасове платне володіння і користування об'єкт оренди визначений згідно п. 2.1 даного Договору.

Відповідно до п. 2.1 Договору встановлено, що об'єктом оренди є: нежилі приміщення загальною площею 306,9 кв. м, які розташовані на п'ятому поверсі нежилого будинку за адресою: 01001, м. Київ, Хрещатик, 50-а, та позначені на плані, що наведений у Додатку № 1 до Договору.

Згідно п. 2.2 Договору зазначено, що об'єкт оренди належить на праві власності Спільному українсько - бельгійсько - ізраїльському підприємству «АРГО ТРЕЙДІНГ, ЛТД»(Товариство з обмеженою відповідальністю) згідно Свідоцтва про право власності на нежилий будинок, виданого Головним управлінням комунальної власності м. Києва Київської міської державної адміністрації серія НБ № 010007427 від 08.07.03., виданого на підставі Наказу «Про оформлення права власності на об'єкт нерухомого майна»від 08.07.03. за номером 790-В, право власності зареєстровано Комунальним підприємством «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації прав власності на об'єкти нерухомого майна»від 08.07.03., про що було зроблено запис у реєстровій книзі № 6п-50 за реєстровим номером 737 п.

У відповідності до п. 4.1 Договору, сторонами було погоджено, що розмір орендної плати за цим Договором на дату його укладання складає 131 005,25 грн., в тому числі ПДВ за ставкою 20% - 21834,21 грн. на місяць.

Згідно п. 4.4 Договору передбачено, що орендна плата сплачується орендарем починаючи з 01.02.09. Останнім днем сплати орендної плати є дата підписання сторонами акту приймання-передачі при поверненні об’єкта оренди Орендарю.

Відповідно до п.п. 4.5, 4.6, 4.7 Договору, сторонами погоджено, що орендна плата сплачується на підставі договору, в безготівковому порядку, на поточний рахунок Орендодавця.

Орендна плата сплачується Орендарем незалежно від наслідків його господарської діяльності, щомісячно, не пізніше 15 числа за поточний місяць оренди.

Орендна плата включає в себе всі комунальні витрати на електроенергію, опалення, водопостачання, прибирання прибудинкової території, прибирання загальних внутрішньобудинкових територій, вивіз сміття.

У відповідності до п. 5.4.1 Договору, Орендодавець зобов’язався протягом 5-ти календарних днів з моменту підписання даного Договору передати, а Орендар - прийняти по акту приймання-передачі об'єкт оренди.

Як вбачається з матеріалів справи, 01.11.08. між сторонами було підписано акт приймання-передачі об’єкту оренди, відповідно до якого позивач передав відповідачу в тимчасове платне володіння та користування нежилі приміщення загальною площею 619,70 кв. м, у тому числі приміщення 4-го поверху площею 312,8 кв. мта приміщення 5-го поверху площею 306,9 кв. м, що розташовані за адресою: м. Київ, вул. Хрещатик, 50-а.

Зазначений акт приймання-передачі від 01.11.08. було підписано представниками сторін та скріплено печатками підприємств.

Відповідно до п. 13.2 Договору, сторонами погоджено, що даний Договір діє починаючи з моменту набуття чинності до 31.08.09.

Згідно п. 13.1 Договору встановлено, що Договір набуває чинності з моменту підписання його уповноваженими представниками сторін та скріпленням їх печатками.

Обґрунтовуючи свої позовні вимоги, позивач вказує на те, що відповідач в порушення умов Договору не сплачує орендної плати, внаслідок чого станом на 02.12.09. заборгованість відповідача перед позивачем по сплаті орендної плати за Договором за квітень, травень, червень, липень та серпень 2009 року становить 633 431,50 грн. в тому числі ПДВ за ставкою 20% у розмірі 105 571,92 грн.

Оцінюючи подані позивачем докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об’єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст. 32 Господарського процесуального кодексу України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Як визначено абз. 1 ч. 1 ст.193 Господарського кодексу України, суб’єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов’язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов’язання –відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Як визначено ч. 2 ст. 193 Господарського кодексу України, кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов’язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов’язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим кодексом, іншими законами або договором.

Згідно ст. 629 Цивільного кодексу України, договір є обов’язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст. 525 Цивільного кодексу України, одностороння відмова від зобов’язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Статтею 526 Цивільного кодексу України передбачено, що зобов’язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 759 Цивільного кодексу України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно ч. 1 ст. 761 Цивільного кодексу України, право передання майна у найм має власник речі або особа, якій належать майнові права.

Як вбачається з матеріалів справи, позивач є власником спірного майна, що підтверджується Свідоцтвом про право власності на нежилий будинок, виданого Головним управлінням комунальної власності м. Києва Київської міської державної адміністрації серія НБ № 010007427 від 08.07.03.

Відповідно до ч. 1 ст. 762 Цивільного кодексу України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Згідно ч. 1 ст. 286 Господарського кодексу України, орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності.

Судом встановлено, що відповідач в порушення покладеного на нього законом та Договором обов’язку по сплаті орендної плати за користування спірним приміщеним в повному обсязі не виконав, а тому суд дійшов висновку, що позовні вимоги Спільного українсько-бельгійсько-ізраїльського підприємства «АРГО ТРЕЙДІНГ, ЛТД»(Товариство з обмеженою відповідальністю) щодо стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю «Палмс Ей Джі»заборгованості в сумі 633431,50 грн. слід визнати обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню повністю.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на відповідача.

В зв’язку з тим, що позивачем при подачі позовної заяви не було сплачено державне мито в розмірі, передбаченого Декретом Кабінету Міністрів України «Про державне мито», зі Спільного українсько-бельгійсько-ізраїльського підприємства «АРГО ТРЕЙДІНГ, ЛТД» (Товариство з обмеженою відповідальністю) в доход державного бюджету України підлягає стягненню 0,09 грн. недоплаченого державного мита.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 32, 33, 44, 49, 75, 82 –85 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, –

В И Р І Ш И В:

1. Позовні вимоги Спільного українсько-бельгійсько-ізраїльського підприємства «АРГО ТРЕЙДІНГ, ЛТД»(Товариство з обмеженою відповідальністю) задовольнити повністю.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Палмс Ей Джі»(01021, м. Київ, вул. Грушевського, 28/2, кв. 43, код ЄДРПОУ 34691306) на користь Спільного підприємства українсько-бельгійсько-ізраїльське «АРГО ТРЕЙДІНГ, ЛТД»(Товариство з обмеженою відповідальністю) (01001, м. Київ, вул. Хрещатик, 42-А, код ЄДРПОУ 14297647) 633431 (шістсот тридцять три тисячі чотириста тридцять одна) грн. 50 коп. –заборгованості, 6334 (шість тисяч триста тридцять чотири) грн. 31 коп. –державного мита та 236 (двісті тридцять шість) грн. 00 коп. –витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

3. Стягнути з Спільного підприємства українсько-бельгійсько-ізраїльське «АРГО ТРЕЙДІНГ, ЛТД»(Товариство з обмеженою відповідальністю) (01001, м. Київ, вул. Хрещатик, 42-А, код ЄДРПОУ 14297647) в доход Державного бюджету України 0 грн. 09 коп. –недоплаченого державного мита.

4. Після вступу рішення в законну силу видати накази.

5. Рішення вступає в законну силу після десятиденного терміну з дня його прийняття, оформленого у відповідності до ст. 84 ГПК України.

Суддя                                                                                 Т.М. Ващенко

Дата виготовлення повного тексту

рішення 27.04.10.