Рішення № 9553127, 13.04.2010, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 16/5413.04.10

За позовом Комунального підприємства “Дирекція з утримання та обслуговування

житлового фонду Святошинського району м. Києва

до Фізичної особи-підприємця Романюк Петра Олександровича

про стягнення 33544,55 грн.

Суддя Ярмак О.М.

Представники:

Від позивача Бикова В.Г.–за дов.

Від відповідача ФОП Романюк П.О.

Обставини справи :

23.03.10р. у судових засіданнях були оголошені перерви на підставі ст. 77 ГПК України.

Пред’явлені вимоги про стягнення 33 544,55 грн., з яких: 30855,88 грн. основного боргу - заборгованості за договором оренди нежилого приміщення №39 від 18.11.08р., 2688,67 грн. видатків по платі за землю.

Відповідач в судовому засідання повідомив про часткову оплату боргу та просив розстрочити виконання рішення у справі.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників позивача та відповідача, господарський суд, в с т а н о в и в:

18 листопада 2008 року між позивачем (орендодавцем) та відповідачем (орендарем) був укладений договір оренди нежитлового приміщення №39, згідно якого орендодавець на підставі розпорядження голови Святошинської районної у м. Києві державної адміністрації №1551 від 21.10.08р. та ордеру №590 від 07.11.08р. передає, а орендар приймає в строкове платне користування нежитлове приміщення, загальною площею 70,0 кв. м., за адресою: м. Київ, вул. Львівська,51.

Пунктом 9.1 договору встановлений строк дії договору з 18.11.08р. до 17.11.09р.

Розділом 3 договору визначено розмір орендної плати та порядок здійснення розрахунків.

Крім орендної плати орендар відшкодовує орендодавцю амортизаційні відрахування за орендоване майно та плату за землю (п.3.6.).

Згідно п. 3.1 договору за користування об’єктом оренди відповідач сплачує позивачу орендну плату розрахунок якої здійснюється відповідно до Методики та базових орендних ставок, затверджених рішенням Святошинської районної в м. Києві ради №41 від 31.10.2006р.

Пунктом 3.3 договору встановлено, що відповідач сплачує орендну плату та інші платежі (п.3.6) незалежно від результатів господарської діяльності щомісячно, не пізніше 10 числа поточного місяця, з урахуванням щомісячного індексу інфляції на рахунок орендодавця.

Відповідно до п.3.9 договору, у випадку закінчення терміну дії договору, орендна плата та інші платежі, сплачуються орендарем по день фактичної здачі орендованого приміщення згідно акта прийому-передачі.

Відповідно до п.1,7 ст.193 Господарського кодексу України, ст.ст.526, 530 ЦК України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться та у встановлений строк. Одностороння відмова від виконання зобов’язання не допускається (ст. 525 ЦК України).

Згідно розрахунку позивача заборгованість відповідача за період з листопада 2008р. по січень 2010р. з орендної плати становить 30855,88 грн., 2688,67 грн. –плати за землю, а всього 33544,55 грн.

Відповідачем було сплачено на рахунок позивача 19.03.10 - 5146,28 грн., 22.03.10 – 2946,28 грн. та 12.04.10 - 2346,28 грн. , всього 10438,84 грн., тому провадження у справі в цій частині підлягає припиненню за відсутністю предмета спору, а судові витрати покладенню на відповідача, оскільки заборгованість погашена після порушення провадження у справі..

На час розгляду справи заборгованість відповідача складає 23105,71 грн.

Доказів здійснення оплати суми 23105 грн. 71 коп., в тому числі в установлені договором строки, суду не надано.

За таких обставин суд прийшов до висновку, що позовні вимоги в цій частині є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Судові витрати покладаються на відповідача.

У судовому засіданні відповідач подав клопотання про відстрочення виконання рішення, а саме: стягнення боргу на користь позивача рівними частинами протягом року.

Приймаючи до уваги, що відповідачем в процесі розгляду справи частково погашено сума позову, суд вважає за можливе задовольнити заяву частково, розстрочити виконання рішення на 10 місяців.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82-85, 121, п.1-1 ст. 80 ГПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити частково.

1.Стягнути з Фізичної особи-підприємця Романюк Петра Олександровича (03164, м. Київ, вул. Булаховського, 42/43, кв. 47; код 2239603671) на користь Комунального підприємства «Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва»(03134, м. Київ, вул. Симиренка, 17, код ЄДРПОУ 36037999) 23105 (двадцять три тисячі сто п’ять) грн.. 71 коп. основного боргу, 335 (триста тридцять п’ять) грн. 45 коп. державного мита, 236 (двісті тридцять шість) грн. витрат на інформаційно –технічне забезпечення судового процесу, всього 23677 грн. 16 коп., розстрочивши виконання рішення на 10 місяців рівними частинами по 2367 грн. 71 коп., починаючи з 01.05.2010 р.

Наказ видати відповідно до ст.116 ГПК України.

2. В частині суми 10438,84 грн. провадження у справі припинити.

Суддя О.М. Ярмак           

Рішення підписане 22.04.2010р.