YouControl — сервіс перевірки контрагентів. Повне досьє на компанію доступне в індивідуальних тарифах.

Головна /

Каталог судових рішень

/

Суди місто Київ

/

Господарський суд м. Києва

Рішення № 9551125, 29.12.2009, Господарський суд м. Києва

Дата ухвалення

29.12.2009

Номер справи

44/766

Номер документу

9551125

Форма судочинства

Господарське

Компанії, зазначені в тексті судового документа

Єдиний державний реєстр судових рішень

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 44/76629.12.09

За позовом колективного підприємства «КИЇВТРАКТОРОДЕТАЛЬ»

до 1. товариства з обмеженою відповідальністю «БУДМОНТАЖ АІ ВІ»

2. товариства з обмеженою відповідальністю «КТД-ІНВЕСТ»

3. товариства з обмеженою відповідальністю «КТД-ЕКСПОРТ»

4. товариства з обмеженою відповідальністю «КТД-СІЛЬГОСПМАШ»

5. товариства з обмеженою відповідальністю «КТД-СЕРВІС»

про визнання недійсним договорів купівлі-продажу, свідоцтв на право власності, державного акту на право власності на земельну ділянку, про витребування майна з незаконного чужого володіння та визнання права власності

Суддя Чеберяк П.П.

Представники:

від позивача: Овчаренко О.В.

від відповідача 1 Телевка О.О.

від відповідача 2 Телевка О.О.

від відповідача 3 Холод І.П.

від відповідача 4 Холод І.П.

від відповідача 5 Холод І.П.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Позивач звернувся до суду з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю «БУДМОНТАЖ АІ ВІ»про витребування та визнання права власності на майно, а саме: будівля центрального інструментального абразивного складу цеху №33 (тридцять три, літера У), загальною площею –776,30 кв. м., яка розташована за адресою: м. Київ, бульвар Івана Лепсе, 16 (шістнадцять); будівля прохідної №2 цеху №30 (тридцять, літера Я), загальною площею –39,80 кв. м., яка розташована за адресою: м. Київ, бульвар Івана Лепсе, 16 (шістнадцять); будівля складу мастильно-охолоджувальної речовини цеху №33 (тридцять три, літера 2 (цифра)), загальною площею –338,70 кв. м., яка розташована за адресою: м. Київ, бульвар Івана Лепсе, 16 (шістнадцять); будівля складу збереження кисневих та ацетилових балонів цеху №33 (тридцять три, літера Х), загальною площею –57,80 кв. м., яка розташована за адресою: м. Київ, бульвар Івана Лепсе, 16 (шістнадцять); заводоуправління і прохідна № 1 цеху № 30 (літ. И-1) загальною площею 3041,70 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Київ, бульвар Івана Лепсе, 16 (шістнадцять); пункт екіпіровки тепловозів з воротами механізованими цеху № 19 (літ. Л-1) загальною площею 946,30 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Київ, бульвар Івана Лепсе, 16 (шістнадцять); адміністративно-побутові приміщення цеху № 19 (літ. Ж-1) загальною площею 477,60 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Київ, бульвар Івана Лепсе, 16 (шістнадцять); трансформаторна підстанція № 23 цеху № 28 (літ. В-2) загальною площею 46,80 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Київ, бульвар Івана Лепсе, 16 (шістнадцять); будівля дільниці сушки піску цеху №6 (літ. К-2) загальною площею 795,10 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Київ, бульвар Івана Лепсе, 16 (шістнадцять); споруда висушування повітря цеху № 10 (літ. Д-2) загальною площею 426,90 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Київ, бульвар Івана Лепсе, 16 (шістнадцять);. будівля теплосилової дільниці цеху № 10 (літ. И-2) загальною площею 1206,70 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Київ, бульвар Івана Лепсе, 16 (шістнадцять); лабораторія випробування двигунів цеху № 30 (літ. Л-2) загальною площею 417,9 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Київ, бульвар Івана Лепсе, 16 (шістнадцять); ковальсько штампувальна дільниця цеху №7 (літ. Е-2) загальною площею 487,70 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Київ, бульвар Івана Лепсе, 16 (шістнадцять); будинок цеху № 10 (літ. Ж-2) загальною площею 1 782,70 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Київ, бульвар Івана Лепсе, 16 (шістнадцять); газорозподільний пункт цеху № 10 (літ. Б-2) загальною площею 22,40 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Київ, бульвар Івана Лепсе, 16 (шістнадцять); насосна станція цеху № 10 (літ. Г-2) загальною площею 351,00 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Київ, бульвар Івана Лепсе, 16 (шістнадцять); будівля цеху № 3 –Склад готової продукції (цех 3, цех 4, цех 35) (літ. М-1) загальною площею 5 006,30 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Київ, бульвар Івана Лепсе, 16 (шістнадцять); градирня ІВА –250 –цех № 82 загальною площею 208,0 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Київ, бульвар Івана Лепсе, 16 (шістнадцять); склад кисневих балонів –цех № 10, загальною площею 57,8 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Київ, бульвар Івана Лепсе, 16 (шістнадцять); будівля цеху №4 (механічний корпус) (літ. «Є, Є-1»), загальною площею –15953,90 кв. м., яка знаходиться за адресою: м. Київ, бульвар Івана Лепсе, 16; будівля ковально-пресового цеху №17 (сімнадцять) (літ. З) загальною площею –9 761,20 кв. м., яка знаходиться за адресою: м. Київ, бульвар Івана Лепсе, 16; будівля цеху №2 (два), цеху №3 (три) механічного корпусу цеху №8 (літ. «Ж»), загальною площею –19550,10 кв. м., яка знаходиться за адресою: м. Київ, бульвар Івана Лепсе, 16; будівля механічного корпусу №7 цеху №7 та цеху №15 (літ. «И») загальною площею –11043,80 кв. м., яка знаходиться за адресою: м. Київ, бульвар Івана Лепсе, 16 та до товариства з обмеженою відповідальністю «КТД-ІНВЕСТ»про витребування та визнання права власності на майно, а саме: будівля експериментальної дільниці цеху №21, що розташована в м. Києві, по Лепсе Івана бульв. №16 (літера Д), загальною площею 3076,20 м. кв.; будівля ремонтно-будівельного цеху №11, що розташована в м. Києві, по Лепсе Івана бульв. №16 (літера І-І1), загальною площею 1284,00 м. кв.; корпус 49 цеху №5, що розташований в м. Києві, по Лепсе Івана бульв. №16 (літера М), загальною площею 6932,80 м. кв.; будівля складу будівельних матеріалів цеху №33, що розташована в м. Києві, по Лепсе Івана бульв. №16 (літера Т), загальною площею 471,00 м. кв.; будівля складу сипучих матеріалів цеху №33, що розташована в м. Києві, по Лепсе Івана бульв. №16 (літера Ц), загальною площею 905,60 м. кв.; цілісний майновий комплекс будівель та споруд бази відпочинку «МЕТАЛІСТ», що знаходиться в Київській області, Бориспільській район, сільська рада Гнідинська, «Металіст»база відпочинку та який включає в себе: спальний корпус, А-ІІІ, 2650,3 кв. м.; лікувальний корпус, Б-ІІІ, 1398,3 кв. м.; дизельна, В, 145,4 кв. м.; склад, Г, 310,5 кв. м.; склад балонів, Д, 34,7 кв. м.; АЗС, Є, 6,3 кв. м.; льох, Ж, 52,8 кв. м.; сміттєзбірник, З, 48,1 кв. м.; навіс, І, будинок охорони, К, 47,9 кв. м. сміттєзбірник, М, 16,9 кв. м.; теплиця, Н, 493,8 кв. м.; насосна №1, О, 8,1 кв. м.; насосна №2, П, 13,4 кв. м.; котельня, Р, 140,6 кв. м.; літні будинки, Т 1-74 (шт.); земельна ділянка, що розташована в Київській області, Бориспільській район, сільська рада Гнідинська, під існуючою базою відпочинку, кадастровий номер 3220882600:04:002:0449.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 10.12.09 року порушено провадження у справі № 44/766, розгляд справи призначено на 21.12.2009 року о 12.30

Представник Позивача в судовому засіданні надав документи на виконання вимог суду, викладених в ухвалі від 10.12.09 року, та надав заяву про зміну предмету позову.

В поданій заяві Позивач до заявлених вимог додав додаткові вимоги щодо визнання недійсними: договору купівлі-продажу будівлі між товариством з обмеженою відповідальністю «БУДМОНТАЖ АІ ВІ»та товариством з обмеженою відповідальністю «КТД-ІНВЕСТ»від двадцять другого травня 2008 року, зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій за №5828, зареєстрованим в Київському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна в реєстровій книзі №д.7з-166 за реєстровим номером №702-з від 9 червня 2008 року, об’єктом продажу в якому є будівля складу збереження кисневих та ацетилових балонів цеху №33 (тридцять три, літера Х); договору купівлі-продажу будівлі між товариством з обмеженою відповідальністю «БУДМОНТАЖ АІ ВІ»та товариством з обмеженою відповідальністю «КТД-ІНВЕСТ»від двадцять другого травня 2008 року, зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій за №5832, зареєстрованим в Київському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна в реєстровій книзі №д.7з-167 за реєстровим номером №702-з від 9 червня 2008 року, об’єктом продажу в якому є будівля прохідної №2 цеху №30 (літера Я); договору купівлі-продажу будівлі між товариством з обмеженою відповідальністю «БУДМОНТАЖ АІ ВІ»та товариством з обмеженою відповідальністю «КТД-ІНВЕСТ»від 22 другого травня 2008 року, зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій за №5826, зареєстрованим в Київському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна в реєстровій книзі №д.7з-167 за реєстровим номером №702-з від 9 червня 2008 року, об’єктом продажу в якому є будівля складу мастильно-охолоджувальної речовини цеху №33 (літера 2 (цифра)); договору купівлі-продажу будівлі між товариством з обмеженою відповідальністю «БУДМОНТАЖ АІ ВІ»та товариством з обмеженою відповідальністю «КТД-ІНВЕСТ»від двадцять другого травня 2008 року, зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій за №5830, зареєстрованим в Київському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна в реєстровій книзі №д.7з-167 за реєстровим номером №702-з від 9 червня 2008 року, об’єктом продажу в якому є будівля центрального інструментального абразивного складу цеху №33 (літера У); письмового договору купівлі-продажу між товариством з обмеженою відповідальністю «БУДМОНТАЖ АІ ВІ»та товариством з обмеженою відповідальністю «КТД-ІНВЕСТ»від 05 грудня 2008 року об’єктом продажу в якому є наступне нерухоме майно: Заводоуправління і прохідна № 1 цеху № 30 (літ. И-1); Пункт екіпіровки тепловозів з воротами механізованими цеху № 19 (літ. Л-1); Адміністративно-побутові приміщення цеху № 19 (літ. Ж-1); Трансформаторна підстанція № 23 цеху № 28 (літ. В-2); Будівля дільниці сушки піску цеху №6 (літ. К-2); Споруда висушування повітря цеху № 10 (літ. Д-2); Будівля теплосилової дільниці цеху № 10 (літ. И-2); Лабораторія випробування двигунів цеху № 30 (літ. Л-2); Ковальсько штампувальна дільниця цеху №7 (літ. Е-2); Будинок цеху № 10 (літ. Ж-2); Газорозподільний пункт цеху № 10 (літ. Б-2); Насосна станція цеху № 10 (літ. Г-2); Будівля цеху № 3 –Склад готової продукції (цех 3, цех 4, цех 35) (літ. М-1); Градирня ІВА –250 –цех № 82; Склад кисневих балонів –цех № 10; договору купівлі-продажу будівлі між товариством з обмеженою відповідальністю «БУДМОНТАЖ АІ ВІ»та товариством з обмеженою відповідальністю «КТД-СІЛЬГОСПМАШ»від 19 березня 2008 року, зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій за №3740, зареєстрованим в Київському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна в реєстровій книзі №д.7з-165 за реєстровим номером №702 з від 25 березня 2008 року, об’єктом продажу в якому є будівля цеху №4 (механічний корпус 6) (літ. «Є, Є-1»); договору купівлі-продажу будівлі між товариством з обмеженою відповідальністю «БУДМОНТАЖ АІ ВІ»та товариством з обмеженою відповідальністю «КТД-ЕКСПОРТ»від 17 березня 2008 року, зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій за №3641, зареєстрованим в Київському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна в реєстровій книзі №д.7з-164 за реєстровим номером №702-з від 25 березня 2008 року, об’єктом продажу в якому є будівля ковально-пресового цеху №17 (сімнадцять) (літ. З); договору купівлі-продажу будівлі між товариством з обмеженою відповідальністю «БУДМОНТАЖ АІ ВІ»та товариством з обмеженою відповідальністю «КТД-ЕКСПОРТ»від 17 березня 2008 року, зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій за №3644, зареєстрованим в Київському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна в реєстровій книзі №д.7з-164 за реєстровим номером №702-з від 25 березня 2008 року, об’єктом продажу в якому є будівля цеху №2 (два), цеху №3 (три) механічного корпусу цеху №8 (літ. «Ж»); договору купівлі-продажу між товариством з обмеженою відповідальністю «БУДМОНТАЖ АІ ВІ»та товариством з обмеженою відповідальністю «КТД-СЕРВІС»від 17 березня 2008 року, зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій за № 3743, зареєстрованим в Київському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна в реєстровій книзі №д.7з-165 за реєстровим номером №702-з від 25 березня 2008 року, об’єктом продажу в якому є будівля механічного корпусу №7 цеху №7 та цеху №15 (літ. «И»); свідоцтва про право власності від 26 грудня 2007 року серія ЯЯЯ №802150, яке посвідчує, що будівля медсанчастини, яка розташована в м. Києві, по Лепсе Івана бульв. №16 (літера Г), загальною площею 1294,90 м. кв., належить товариству з обмеженою відповідальністю «КТД-ІНВЕСТ»на праві власності; свідоцтва про право власності від 26 грудня 2007 року серія ЯЯЯ №802143, яке посвідчує, що будівля експериментальної дільниці цеху №21, яка розташована в м. Києві, по Лепсе Івана бульв. №16 (літера Д), загальною площею 3076,20 м. кв., належить товариству з обмеженою відповідальністю «КТД-ІНВЕСТ»на праві власності; свідоцтва про право власності від 26 грудня 2007 року серія ЯЯЯ №802145, яке посвідчує, що будівля ремонтно-будівельного цеху №11, яка розташована в м. Києві, по Лепсе Івана бульв. №16 (літера І-І’), загальною площею 1284,00 м. кв., належить товариству з обмеженою відповідальністю «КТД-ІНВЕСТ»на праві власності; свідоцтва про право власності від 26 грудня 2007 року серія ЯЯЯ №802153, яке посвідчує, що корпус 49 цеху №5, який розташований в м. Києві, по Лепсе Івана бульв. №16 (літера М), загальною площею 6932,80 м. кв., належить товариству з обмеженою відповідальністю «КТД-ІНВЕСТ»на праві власності; свідоцтва про право власності від 26 грудня 2007 року серія ЯЯЯ №802157, яке посвідчує, що будівля складу будівельних матеріалів цеху №33, що розташована в м. Києві, по Лепсе Івана бульв. №16 (літера Т), загальною площею 471,00 м. кв., належить товариству з обмеженою відповідальністю «КТД-ІНВЕСТ»на праві власності; свідоцтва про право власності від 26 грудня 2007 року серія ЯЯЯ №802146, яке посвідчує, що будівля складу сипучих матеріалів цеху №33, що розташована в м. Києві, по Лепсе Івана бульв. №16 (літера Ц), загальною площею 905,60 м. кв., належить товариству з обмеженою відповідальністю «КТД-ІНВЕСТ»на праві власності; свідоцтва №908 на право власності від 06.09.2006 року серія ЯЯЯ №779337 та його дублікат серія САС №117650, які посвідчують, що цілісний майновий комплекс будівель та споруд бази відпочинку «МЕТАЛІСТ», що знаходиться в Київській області, Бориспільській район, сільська рада Гнідинська, «Металіст»база відпочинку та який включає в себе: спальний корпус, А-ІІІ, 2650,3 кв. м.; лікувальний корпус, Б-ІІІ, 1398,3 кв. м.; дизельна, В, 145,4 кв. м.; склад, Г, 310,5 кв. м.; склад балонів, Д, 34,7 кв. м.; АЗС, Є, 6,3 кв. м.; льох, Ж, 52,8 кв. м.; сміттєзбірник, З, 48,1 кв. м.; навіс, І, будинок охорони, К, 47,9 кв. м. сміттєзбірник, М, 16,9 кв. м.; теплиця, Н, 493,8 кв. м.; насосна №1, О, 8,1 кв. м.; насосна №2, П, 13,4 кв. м.; котельня, Р, 140,6 кв. м.; літні будинки, Т 1-74 (шт.) належить товариству з обмеженою відповідальністю «КТД-ІНВЕСТ»на праві власності; державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД №671950 від 4.10.2006 року, який посвідчує, що земельна ділянка, яка розташована в Київській області, Бориспільській район, сільська рада Гнідинська, під існуючою базою відпочинку, кадастровий номер 3220882600:04:002:0449, площею 6,1998 га належить товариству з обмеженою відповідальністю «КТД-ІНВЕСТ»на праві власності.

В судовому засіданні представник Позивача заявив клопотання про залучення ТОВ «КТД-ЕКСПОРТ», ТОВ «КТД-СЕРВІС»та ТОВ «КТД-СІЛЬГОСПМАШ»в якості Відповідачів до участі в розгляді в справі.

В судове засідання заявилися представники ТОВ «БУДМОНТАЖ АІ ВІ», ТОВ «КТД-ІНВЕСТ»ТОВ «КТД-ЕКСПОРТ», ТОВ «КТД-СЕРВІС»та ТОВ «КТД-СІЛЬГОСПМАШ»та подали відзиви на заяви про зміну предмету позову, в яких проти задоволення позову заперечували.

Суд вважає, що наявних у справі матеріалів достатньо для розгляду справи та ухвалення законного і обґрунтованого рішення і справа підлягає вирішенню по суті.

Перед початком розгляду справи по суті учасники судового процесу були ознайомлені з їх правами та обов’язками у відповідності до ст. 22 ГПК України.

Судом у відповідності до ст. 81-1 ГПК України складено протокол, який долучено до матеріалів справи.

Для оголошення вступної та резолютивної частини судом оголошувалась перерва.

Розглянувши надані учасниками процесу документи, заслухавши пояснення представників сторін, господарський суд міста Києва, -

ВСТАНОВИВ:

Колективне підприємство «КИЇВТРАКТОРОДЕТАЛЬ»утворилося шляхом реорганізації орендного підприємства «Завод ім. Лепсе», що засвідчено свідоцтвом про реєстрацію №3003 від 24.12.1993 року, виданого Державною адміністрацією Жовтневого району м. Києва.

На момент створення, КП «КИЇВТРАКТОРОДЕТАЛЬ»на підставі договору купівлі-продажу від 16 серпня 1993 року між Фондом державного майна України та організацією орендарів заводу ім. Лепсе виробничого орендного об’єднання «КИЇВТРАКТОРОДЕТАЛЬ», правонаступником якого в подальшому стало колективне підприємство «КИЇВТРАКТОРОДЕТАЛЬ», стало власником цілісного майнового комплексу, що знаходиться в м. Києві, бульвар імені Івана Лепсе, 16 на земельній ділянці 34,30 га.

25 квітня 2006 року Радою колективного підприємства «КИЇВТРАКТОРОДЕТАЛЬ»прийнято рішення, оформлене протоколом №6, про придбання 39 % часток в статутних капіталах товариств з обмеженою відповідальністю «КТД-ІНВЕСТ», «КТД-СЕРВІС», «КТД-СІЛЬГОСПМАШ»та «КТД-ЕКСПОРТ». Рішенням Господарського суду м. Києва від 23.10.2009 року по справі №32/585 дане рішення визнано недійсним.

Рішенням Ради колективного підприємства «КИЇВТРАКТОРОДЕТАЛЬ»від 17 травня 2006 року, оформленого протоколом №7, затверджено внесення додаткових майнових та грошових вкладів до статутного капіталу товариств з обмеженою відповідальністю «КТД-ІНВЕСТ», «КТД-СЕРВІС», «КТД-СІЛЬГОСПМАШ»та «КТД-ЕКСПОРТ». Рішенням Господарського суду м. Києва від 23.10.2009 року по справі №32/585 дане рішення визнано недійсним.

31 травня 2006 року Рада колективного підприємства «КИЇВТРАКТОРОДЕТАЛЬ»прийняла рішення, оформлене протоколом №8, яким додатково затвердила передачу частини цілісного майнового комплексу до статутного капіталу товариств з обмеженою відповідальністю «КТД-ІНВЕСТ», «КТД-СЕРВІС», «КТД-СІЛЬГОСПМАШ»та «КТД-ЕКСПОРТ»та оцінила передане майно за більшою вартістю. Рішенням Господарського суду м. Києва від 23.10.2009 року по справі №32/585 дане рішення визнано недійсним.

Пізніше, Рада колективного підприємства «КИЇВТРАКТОРОДЕТАЛЬ», скликала та провела 48-му (позачергову) конференцію трудового колективу, рішення якої оформлені протоколом від 20 липня 2006 року.

Рішенням конференції підтвердженні рішення Ради колективного підприємства «КИЇВТРАКТОРОДЕТАЛЬ»від 25 квітня 2006 року, від 17 травня 2006 року, від 31 травня 2006 року та повноваження представників колективного підприємства «КИЇВТРАКТОРОДЕТАЛЬ»на здійснення передачі частини майнового комплексу товариствам з обмеженою відповідальністю «КТД-ІНВЕСТ», «КТД-СЕРВІС», «КТД-СІЛЬГОСПМАШ»та «КТД-ЕКСПОРТ». Рішенням Господарського суду м. Києва від 23.10.2009 року по справі №32/585 дане рішення визнано недійсним.

На виконання рішення Ради КП «КИЇВРАКТОРОДЕТАЛЬ»від 25 квітня 2006 року, оформленого протоколом №6, яке згодом було підтверджене сорок восьмою конференцією трудового колективу «КИЇВТРАКТОРОДЕТАЛЬ», представник Позивача прийняв участь у загальних зборах учасників товариств з обмеженою відповідальністю «КТД-ІНВЕСТ», «КТД-СЕРВІС», «КТД-СІЛЬГОСПМАШ»та «КТД-ЕКСПОРТ», на яких погодив наступні рішення:

- Рішення загальних зборів учасників ТОВ «КТД-ІНВЕСТ», оформлені протоколом № 2 від 28 квітня 2006 року, про придбання колективним підприємством «КИЇВТРАКТОРОДЕТАЛЬ»39% часток в статутному капіталі ТОВ «КТД-ІНВЕСТ»та прийняття колективного підприємства «КИЇВТРАКТОРОДЕТАЛЬ»до складу учасників ТОВ «КТД-ІНВЕСТ»

- Рішення загальних зборів учасників ТОВ «КТД-ЕКСПОРТ», оформлені протоколом № 2 від 28 квітня 2006 року, про придбання колективним підприємством «КИЇВТРАКТОРОДЕТАЛЬ»39% часток в статутному капіталі ТОВ «КТД-ЕКСПОРТ»та прийняття колективного підприємства «КИЇВТРАКТОРОДЕТАЛЬ»до складу учасників ТОВ «КТД-ЕКСПОРТ»

- Рішення загальних зборів учасників ТОВ «КТД-СІЛЬГОСПМАШ», оформлені протоколом № 2 від 28 квітня 2006 року, про придбання колективним підприємством «КИЇВТРАКТОРОДЕТАЛЬ»39% часток в статутному капіталі ТОВ «КТД-СІЛЬГОСПМАШ»та прийняття колективного підприємства «КИЇВТРАКТОРОДЕТАЛЬ»до складу учасників ТОВ «КТД-СІЛЬГОСПМАШ»

- Рішення загальних зборів учасників ТОВ «КТД-СЕРВІС», оформлені протоколом № 2 від 28 квітня 2006 року, про придбання колективним підприємством «КИЇВТРАКТОРОДЕТАЛЬ»39% часток в статутному капіталі ТОВ «КТД-СЕРВІС»та прийняття колективного підприємства «КИЇВТРАКТОРОДЕТАЛЬ»до складу учасників ТОВ «КТД-СЕРВІС».

На виконання рішення Ради КП «КИЇВРАКТОРОДЕТАЛЬ»від 17 травня 2006 року, оформленого протоколом №7, яке згодом було підтверджено сорок восьмою позачерговою конференцією трудового колективу КП «КИЇВТРАКТОРОДЕТАЛЬ», представник Позивача прийняв участь у загальних зборах учасників товариств з обмеженою відповідальністю «КТД-ІНВЕСТ», «КТД-СЕРВІС», «КТД-СІЛЬГОСПМАШ»та «КТД-ЕКСПОРТ», на яких були прийняті наступні рішення:

- Рішення загальних зборів учасників ТОВ «КТД-ІНВЕСТ», оформлені протоколом № 3 від 17 травня 2006 року, про збільшення розміру статутного капіталу ТОВ «КТД-ІНВЕСТ»за рахунок додаткових майнових та грошових вкладів учасників.

- Рішення загальних зборів учасників ТОВ «КТД-ЕКСПОРТ», оформлені протоколом № 3 від 17 травня 2006 року, про збільшення розміру статутного капіталу ТОВ «КТД- ЕКСПОРТ»за рахунок додаткових майнових та грошових вкладів учасників.

- Рішення загальних зборів учасників ТОВ «КТД-СІЛЬГОСПМАШ», оформлені протоколом № 3 від 17 травня 2006 року, про збільшення розміру статутного капіталу ТОВ «КТД-СІЛЬГОСПМАШ»за рахунок додаткових майнових та грошових вкладів учасників.

- Рішення загальних зборів ТОВ «КТД-СЕРВІС», оформлені протоколом № 3 від 17 травня 2006 року, про збільшення розміру статутного капіталу ТОВ «КТД-СЕРВІС»за рахунок додаткових майнових та грошових вкладів учасників.

На виконання рішення Ради КП «КИЇВТРАКТОРОДЕТАЛЬ»від 31 травня 2006 року (протокол №8), яке було прийняте для виправлення помилок у визначенні ціни переданого майна, представник Позивача прийняв участь у загальних зборах учасників товариств з обмеженою відповідальністю «КТД-ІНВЕСТ», «КТД-СЕРВІС», «КТД-СІЛЬГОСПМАШ»та «КТД-ЕКСПОРТ», на яких були прийняті наступні рішення:

- Рішення загальних зборів учасників ТОВ «КТД-ІНВЕСТ», оформлені протоколом № 4 від 31 травня 2006 року, про виправлення помилок допущених при оцінці майнових вкладів учасників під час попереднього збільшення розміру статутного фонду.

- Рішення загальних зборів учасників ТОВ «КТД-ЕКСПОРТ», оформлені протоколом № 4 від 31 травня 2006 року, про виправлення помилок допущених при оцінці майнових вкладів учасників під час попереднього збільшення розміру статутного фонду.

- Рішення загальних зборів учасників ТОВ «КТД-СІЛЬГОСПМАШ», оформлені протоколом № 4 від 31 травня 2006 року, про виправлення помилок допущених при оцінці майнових вкладів учасників під час попереднього збільшення розміру статутного фонду.

- Рішення загальних зборів учасників ТОВ «КТД-СЕРВІС», оформлені протоколом № 4 від 31 травня року, про виправлення помилок допущених при оцінці майнових вкладів учасників під час попереднього збільшення розміру статутного фонду.

Всі вищезазначені рішення прийняті на виконання недійсних рішень ради та конференції трудового колективу КП «КИЇВТРАКТОРОДЕТАЛЬ»рішенням Господарського суду м. Києва від 23.10.2009 року по справі №32/585 визнані недійсними.

Суд встановлено, що на момент розгляду цієї справи майно, яке вибуло з володіння Позивача, знаходиться у володінні двох юридичних осіб, а саме: товариства з обмеженою відповідальністю «КТД-ІНВЕСТ»та товариства з обмеженою відповідальністю «БУДМОНТАЖ АІ ВІ».

Товариство з обмеженою відповідальністю «БУДМОНТАЖ АІ ВІ», володіє наступним майном:

- Будівля центрального інструментального абразивного складу цеху №33 (тридцять три, літера У), загальною площею –776,30 кв. м., яка розташована за адресою: м. Київ, бульвар Івана Лепсе, 16 (шістнадцять), на підставі договору купівлі продажу будівлі з товариством з обмеженою відповідальністю «КТД-ІНВЕСТ»від двадцять другого травня 2008 року, зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій за №5830, зареєстрованим в Київському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна в реєстровій книзі №д.7з-166 за реєстровим номером №702-з від 9 червня 2008 року.

- Будівля прохідної №2 цеху №30 (тридцять, літера Я), загальною площею –39,80 кв. м., яка розташована за адресою: м. Київ, бульвар Івана Лепсе, 16 (шістнадцять), на підставі договору купівлі продажу будівлі з товариством з обмеженою відповідальністю «КТД-ІНВЕСТ»від двадцять другого травня 2008 року, зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій за №5832, зареєстрованим в Київському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна в реєстровій книзі №д.7з-167 за реєстровим номером №702-з від 9 червня 2008 року.

- Будівля складу мастильно-охолоджувальної речовини цеху №33 (тридцять три, літера 2 (цифра)), загальною площею –338,70 кв. м., яка розташована за адресою: м. Київ, бульвар Івана Лепсе, 16 (шістнадцять), на підставі договору купівлі продажу будівлі з товариством з обмеженою відповідальністю «КТД-ІНВЕСТ»від 22 другого травня 2008 року, зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій за №5826, зареєстрованим в Київському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна в реєстровій книзі №д.7з-167 за реєстровим номером №702-з від 9 червня 2008 року.

- Будівля складу збереження кисневих та ацетилових балонів цеху №33 (тридцять три, літера Х), загальною площею –57,80 кв. м., яка розташована за адресою: м. Київ, бульвар Івана Лепсе, 16 (шістнадцять), на підставі договору купівлі продажу будівлі з товариством з обмеженою відповідальністю «КТД-ІНВЕСТ»від 22 другого травня 2008 року, зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій за №5828, зареєстрованим в Київському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна в реєстровій книзі №д.7з-167 за реєстровим номером №702-з від 9 червня 2008 року.

- Майно отримане за письмовим договором купівлі-продажу з товариством з обмеженою відповідальністю «КТД-ІНВЕСТ», визнаного рішенням Господарського суду міста Києва від 01 грудня 2008 року по справі 43/71 дійсним:

· Заводоуправління і прохідна № 1 цеху № 30 (літ. И-1) загальною площею 3041,70 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Київ, бульвар Івана Лепсе, 16 (шістнадцять);

· Пункт екіпіровки тепловозів з воротами механізованими цеху № 19 (літ. Л-1) загальною площею 946,30 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Київ, бульвар Івана Лепсе, 16 (шістнадцять);

· Адміністративно-побутові приміщення цеху № 19 (літ. Ж-1) загальною площею 477,60 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Київ, бульвар Івана Лепсе, 16 (шістнадцять);

· Трансформаторна підстанція № 23 цеху № 28 (літ. В-2) загальною площею 46,80 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Київ, бульвар Івана Лепсе, 16 (шістнадцять);

· Будівля дільниці сушки піску цеху №6 (літ. К-2) загальною площею 795,10 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Київ, бульвар Івана Лепсе, 16 (шістнадцять);

· Споруда висушування повітря цеху № 10 (літ. Д-2) загальною площею 426,90 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Київ, бульвар Івана Лепсе, 16 (шістнадцять);.

· Будівля теплосилової дільниці цеху № 10 (літ. И-2) загальною площею 1206,70 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Київ, бульвар Івана Лепсе, 16 (шістнадцять); .

· Лабораторія випробування двигунів цеху № 30 (літ. Л-2) загальною площею 417,9 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Київ, бульвар Івана Лепсе, 16 (шістнадцять);

· Ковальсько штампувальна дільниця цеху №7 (літ. Е-2) загальною площею 487,70 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Київ, бульвар Івана Лепсе, 16 (шістнадцять);

· Будинок цеху № 10 (літ. Ж-2) загальною площею 1 782,70 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Київ, бульвар Івана Лепсе, 16 (шістнадцять);

· Газорозподільний пункт цеху № 10 (літ. Б-2) загальною площею 22,40 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Київ, бульвар Івана Лепсе, 16 (шістнадцять);

· Насосна станція цеху № 10 (літ. Г-2) загальною площею 351,00 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Київ, бульвар Івана Лепсе, 16 (шістнадцять);

· Будівля цеху № 3 –Склад готової продукції (цех 3, цех 4, цех 35) (літ. М-1) загальною площею 5 006,30 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Київ, бульвар Івана Лепсе, 16 (шістнадцять);

· Градирня ІВА –250 –цех № 82 загальною площею 208,0 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Київ, бульвар Івана Лепсе, 16 (шістнадцять);

· Склад кисневих балонів –цех № 10, загальною площею 57,8 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Київ, бульвар Івана Лепсе, 16 (шістнадцять);

- Будівля цеху №4 (механічний корпус) (літ. «Є, Є-1»), загальною площею –15953,90 кв. м., яка знаходиться за адресою: м. Київ, бульвар Івана Лепсе, 16, отримана на підставі договору купівлі продажу будівлі з товариством з обмеженою відповідальністю «КТД-СІЛЬГОСПМАШ»від 19 березня 2008 року, зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій за №3740, зареєстрованим в Київському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна в реєстровій книзі №д.7з-165 за реєстровим номером №702 з від 25 березня 2008 року.

- Будівля ковально-пресового цеху №17 (сімнадцять) (літ. З) загальною площею –9 761,20 кв. м., яка знаходиться за адресою: м. Київ, бульвар Івана Лепсе, 16, отримана на підставі договору купівлі продажу будівлі з товариством з обмеженою відповідальністю «КТД-ЕКСПОРТ»від 17 березня 2008 року, зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій за №3641, зареєстрованим в Київському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна в реєстровій книзі №д.7з-164 за реєстровим номером №702-з від 25 березня 2008 року.

- Будівля цеху №2 (два), цеху №3 (три) механічного корпусу цеху №8 (літ. «Ж»), загальною площею –19550,10 кв. м., яка знаходиться за адресою: м. Київ, бульвар Івана Лепсе, 16, отримана на підставі договору купівлі продажу будівлі з товариством з обмеженою відповідальністю «КТД-ЕКСПОРТ»від 17 березня 2008 року, зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій за №3644, зареєстрованим в Київському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна в реєстровій книзі №д.7з-164 за реєстровим номером №702-з від 25 березня 2008 року.

- Будівля механічного корпусу №7 цеху №7 та цеху №15 (літ. «И») загальною площею –11043,80 кв. м., яка знаходиться за адресою: м. Київ, бульвар Івана Лепсе, 16, отримана на підставі договору купівлі продажу будівлі з товариством з обмеженою відповідальністю «КТД-СЕРВІС»від 17 березня 2008 року, зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій за №3743, зареєстрованим в Київському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна в реєстровій книзі №д.7з-165 за реєстровим номером №702-з від 25 березня 2008 року.

Загальна вартість майна, яке знаходиться в володінні ТОВ «БУДМОНТАЖ АІ ВІ»складає 9 414 555 грн. 69 коп.

Судом встановлено, що товариство з обмеженою відповідальністю «КТД-ІНВЕСТ»на момент розгляду справи володіє наступним майном:

- Будівля медсанчастини, що розташована в м. Києві, по Лепсе Івана бульв. №16 (літера Г), загальною площею 1294,90 м. кв., на яку ТОВ «КТД-ІНВЕСТ»видано свідоцтво про право власності від 26 грудня 2007 року серія ЯЯЯ №802150.

- Будівля експериментальної дільниці цеху №21, що розташована в м. Києві, по Лепсе Івана бульв. №16 (літера Д), загальною площею 3076,20 м. кв., на яку ТОВ «КТД-ІНВЕСТ»видано свідоцтво про право власності від 26 грудня 2007 року серія ЯЯЯ №802143.

- Будівля ремонтно-будівельного цеху №11, що розташована в м. Києві, по Лепсе Івана бульв. №16 (літера І-І1), загальною площею 1284,00 м. кв., на яку ТОВ «КТД-ІНВЕСТ»видано свідоцтво про право власності від 26 грудня 2007 року серія ЯЯЯ №802145.

- Корпус 49 цеху №5, що розташований в м. Києві, по Лепсе Івана бульв. №16 (літера М), загальною площею 6932,80 м. кв., на яку ТОВ «КТД-ІНВЕСТ»видано свідоцтво про право власності від 26 грудня 2007 року серія ЯЯЯ №802153.

- Будівля складу будівельних матеріалів цеху №33, що розташована в м. Києві, по Лепсе Івана бульв. №16 (літера Т), загальною площею 471,00 м. кв., на яку ТОВ «КТД-ІНВЕСТ»видано свідоцтво про право власності від 26 грудня 2007 року серія ЯЯЯ №802157.

- Будівля складу сипучих матеріалів цеху №33, що розташована в м. Києві, по Лепсе Івана бульв. №16 (літера Ц), загальною площею 905,60 м. кв., на яку ТОВ «КТД-ІНВЕСТ»видано свідоцтво про право власності від 26 грудня 2007 року серія ЯЯЯ №802146.

- Цілісний майновий комплекс будівель та споруд бази відпочинку «МЕТАЛІСТ», що знаходиться в Київській області, Бориспільській район, сільська рада Гнідинська, «Металіст» база відпочинку та який включає в себе: спальний корпус, А-ІІІ, 2650,3 кв. м.; лікувальний корпус, Б-ІІІ, 1398,3 кв. м.; дизельна, В, 145,4 кв. м.; склад, Г, 310,5 кв. м.; склад балонів, Д, 34,7 кв. м.; АЗС, Є, 6,3 кв. м.; льох, Ж, 52,8 кв. м.; сміттєзбірник, З, 48,1 кв. м.; навіс, І, будинок охорони, К, 47,9 кв. м. сміттєзбірник, М, 16,9 кв. м.; теплиця, Н, 493,8 кв. м.; насосна №1, О, 8,1 кв. м.; насосна №2, П, 13,4 кв. м.; котельня, Р, 140,6 кв. м.; літні будинки, Т 1-74 (шт.). На зазначений ЦМК ТОВ «КТД-ІНВЕСТ»видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 06.09.2006 року та його дублікат.

- Земельна ділянка, що розташована в в Київській області, Бориспільській район, сільська рада Гнідинська, під існуючою базою відпочинку, кадастровий номер 3220882600:04:002:0449, на яку ТОВ «КТД-ІНВЕСТ»виданий державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД №671950 від 4.10.2006 року.

Загальна вартість майна, яке знаходиться в володінні ТОВ «КТД-ІНВЕСТ»складає 4 278 845 грн. 57 коп.

Обґрунтовуючи свої вимоги, Позивач стверджує, що враховуючи визнання недійсними рішень Ради та конференцій трудового колективу КП «КИЇВТРАКТОРОДЕТАЛЬ»щодо передачі частини майна до статутних капіталів ТОВ «КТД-ІНВЕСТ», «КТД-СЕРВІС», «КТД-СІЛЬГОСПМАШ»та «КТД-ЕКСПОРТ», право власності на частину майнового комплексу, переданого за вказаними рішеннями залишилось за Позивачем, а майно, що вибуло з його володіння підлягає витребуванню та поверненню належному власнику.

На думку представників товариства з обмеженою відповідальністю «КТД-ІНВЕСТ»та товариства з обмеженою відповідальністю «БУДМОНТАЖ АІ ВІ», заявлені позовні вимоги не підлягають задоволенню, так як на момент подання позовної заяви належним власником переданого майна, відповідно до правовстановлюючих документів наявних у Відповідачів, є ТОВ «КТД-ІНВЕСТ»та ТОВ «БУДМОНТАЖ АІ ВІ».

Оцінюючи подані Позивачем докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об’єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, суд вважає, що вимоги Позивача підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно матеріалів справи, рішенням Господарського суду м. Києва від 23.10.2009 року по справі №32/585, одними з відповідачів в якій були КП «КИЇВТРАКТОРОДЕТАЛЬ»та ТОВ «КТД-ІНВЕСТ», визнано недійсними рішення органів КП «КИЇВТРАКТОРОДЕТАЛЬ», товариств з обмеженою відповідальністю «КТД-ІНВЕСТ», «КТД-СЕРВІС», «КТД-СІЛЬГОСПМАШ»та «КТД-ЕКСПОРТ»щодо передачі в якості внесків у статутні капітали ТОВ «КТД-ІНВЕСТ», «КТД-СЕРВІС», «КТД-СІЛЬГОСПМАШ»та «КТД-ЕКСПОРТ»майна, зазначеного в позовних вимогах Позивача.

Суд погоджується з доводами Позивача, що особи, які прийняли рішення Ради та конференції трудового колективу КП «КИЇВТРАКТОРОДЕТАЛЬ», визнані Господарським судом м. Києва від 23.10.2009 року по справі №32/585 недійсними, не мали на те, відповідних повноважень.

Так, ст. 80 Цивільного кодексу України встановлює, що юридична особа наділяється цивільною правоздатністю та дієздатністю.

Згідно з ст. 92 Цивільного кодексу України, юридична особа набуває цивільних прав та обов’язків і здійснює їх через свої органи, які діють відповідно до установчих документів та закону.

Відповідно до абзацу 2 ст. 30 ЗУ «Про власність», який діяв на момент прийняття оскаржуваних рішень, окремі функції по господарському управлінню колективним майном може бути покладено вищими органами управління власника на створювані ними органи.

Конференція трудового колективу «КИЇВТРАКТОРОДЕТАЛЬ», відповідно до закону України «Про власність», як вищий орган юридичної особи, створила спеціальний орган - Раду колективного підприємства «КИЇВТРАКТОРОДЕТАЛЬ», на який було покладено окремі функції по господарському управлінню.

Вимога ЗУ «Про власність»щодо обов’язкового визначення окремих функцій Ради підприємства, була дотримана встановленням чіткого переліку повноважень цього органу в п. 2.5 статуту колективного підприємства «КИЇВТРАКТОРОДЕТАЛЬ».

Відповідно до п. 2.5 статуту Відповідача 1 Рада підприємства має право вирішувати питання створення дочірніх підприємств, входу підприємства в асоціації і об’єднання та виходу з них.

Будь-яких повноважень щодо вирішення питань з передачі майна іншим юридичним особам, в якості внеску до статутного капіталу та участі колективного підприємства в господарських товариствах без отримання Відповідачем 1 контролю-підпорядкування за рахунок переважної участі в статутному фонді та/або загальних зборах чи інших органах управління дочірнього підприємства, статутом КП «КИЇВТРАКТОРОДЕТАЛЬ»не передбачено.

Відповідно до ст. 30 ЗУ «Про власність», який діяв на момент прийняття рішень, визнаних рішенням Господарського суду від 23.10.2009 року по справі 32/585 недійсними, право колективної власності здійснюють вищі органи управління власника (загальні збори, конференції, з'їзди тощо).

Суд погоджується з доводами Позивача, що на Раду КП «КИЇВТРАКТОРОДЕТАЛЬ»можуть бути покладені лише окремі функції управління, які і були визначені в п. 2.5 статуту Відповідача 1.

Відповідно до пункту 2.6. статуту КП «КИЇВТРАКТОРОДЕТАЛЬ»Рада підприємства вирішує віднесені до її компетенції питання на своїх засіданнях, які скликаються головою Ради по ініціативі не менше 50 % членів Ради. Рішення Ради приймаються відкритим голосуванням більшістю голосів від числа присутніх. У випадку, якщо голоси поділилися рівно, голова Ради має право вирішального голосу.

Згідно з частиною другою пункту 2.4. статуту Відповідача 1 чисельний склад ради 25 чоловік.

Частина четверта пункту 2.2. статуту КП «КИЇВТРАКТОРОДЕТАЛЬ»встановлює, що конференція трудового колективу скликається один раз на рік, а в необхідних випадках може проводитися за ініціативою не менше 50 % відсотків членів трудового колективу.

Матеріалами справи встановлено, що протоколи недійсних рішень Ради КП «КИЇВТРАКТОРОДЕТАЛЬ»та сорок восьмої позачергової конференції трудового колективу не містять переліку осіб присутніх при прийнятті відповідних рішень.

Також враховуючи, що основною діяльністю КП «КИЇВТРАКТОРОДЕТАЛЬ»є виробництво машин та устаткування для сільського та лісового господарства, а цілісний майновий комплекс технологічно був створений для забезпечення здійснення саме цієї діяльності, суд погоджується з доводами Позивача, що рішення ради колективного підприємства «КИЇВТРАКТОРОДЕТАЛЬ»від 25 квітня 2006 року, оформлене протоколом №6; від 17 травня 2006 року, оформленого протоколом №7; від 31 травня 2006 року, оформленого протоколом №8 та рішення 48-ї позачергової конференції трудового колективу Колективного підприємства «КИЇВТРАКТОРОДЕТАЛЬ»щодо передачі частини цілісного майнового комплексу, без дослідження технологічної доцільності такого правочину, суперечать встановленим цілям діяльності КП «КИЇВТРАКТОРОДЕТАЛЬ»та не відповідають інтересам колективного підприємства «КИЇВТРАКТОРОДЕТАЛЬ».

Як зазначалося вище, на виконання недійсних рішень ради колективного підприємства оформленого протоколом №6; від 17 травня 2006 року, оформленого протоколом №7; від 31 травня 2006 року, оформленого протоколом №8 та рішення 48-ї позачергової конференції трудового колективу Колективного підприємства «КИЇВТРАКТОРОДЕТАЛЬ»представники Позивача прийняли участь у загальних зборах товариств з обмеженою відповідальністю «КТД-ІНВЕСТ», «КТД-СЕРВІС», «КТД-СІЛЬГОСПМАШ»та «КТД-ЕКСПОРТ», рішення яких також визнані Господарським судом міста Києва від 23.10.2009 року по справі №32/585 недійсними.

Враховуючи, що рішення Ради та позачергової конференції КП «КИЇВТРАКТОРОДЕТАЛЬ», які були правовою підставою вибуття майна з володіння КП «КИЇВТРАКТОРОДЕТАЛЬ»та рішення, товариств з обмеженою відповідальністю «КТД-ІНВЕСТ», «КТД-СЕРВІС», «КТД-СІЛЬГОСПМАШ»та «КТД-ЕКСПОРТ»визнані Господарським судом міста Києва від 23.10.2009 року по справі №32/585 недійсними, суперечать інтересам КП «КИЇВТРАКТОРОДЕТАЛЬ», а особи, що їх прийняли не мали на те відповідних повноважень, Суд погоджується з доводами Позивача, що дані рішення, як форма зовнішнього волевиявлення Позивача, є неадекватними його внутрішній волі як суб’єкта правочину.

За встановлених обставин, дії представників при прийнятті рішень на загальних зборах товариств з обмеженою відповідальністю «КТД-ІНВЕСТ», «КТД-СЕРВІС», «КТД-СІЛЬГОСПМАШ»та «КТД-ЕКСПОРТ»об’єктивно не відображали внутрішню волю Позивача досягти бажаного результату від здійснення своєї основної господарської діяльності за використання цілісного майнового комплексу, а майно передане товариствам з обмеженою відповідальністю «КТД-ІНВЕСТ», «КТД-СЕРВІС», «КТД-СІЛЬГОСПМАШ»та «КТД-ЕКСПОРТ»вибуло з володіння КП «КИЇВТРАКТОРОДЕТАЛЬ»не з його волі.

Відповідно до ст. 330 Цивільного кодексу України, якщо майно відчужене особою, яка не мала на це права, добросовісний набувач набуває право власності на нього, якщо відповідно до статті 388 цього Кодексу майно не може бути витребуване у нього.

Пункт третій частини першої ст. 388 Цивільного кодексу України встановлює, що власник має право витребувати майно від добросовісного набувача, якщо таке майно вибуло з володіння власника або особи, якій він передав майно у володіння, не з їхньої волі іншим шляхом.

Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Суд погоджується з доводами Позивача, що з урахуванням встановлених обставин та рішення Господарського суду від 23.10.2009 року по справі №32/585 належним власником майна, яке витребовується у ТОВ «КТД-ІНВЕСТ»та ТОВ «БУДМОНТАЖ АІ ВІ»є Позивач, на підставі договору купівлі-продажу від 16 серпня 1993 року між Фондом державного майна України та організацією орендарів заводу ім. Лепсе виробничого орендного об’єднання «КИЇВТРАКТОРОДЕТАЛЬ», правонаступником якого в подальшому стало колективне підприємство «КИЇВТРАКТОРОДЕТАЛЬ».

Вирішуючи спори пов’язані з правом власності, суд виходить з того, що підтвердженням наявності такого права можуть бути документи, що фіксують, підтверджують і оформлюють самі юридичні факти, на підставі яких у власника виникає право власності.

Суд не сприймає посилання Відповідачів на наявність у них правовстановлюючих документів на майно, яке витребовується, так як правові підстави, на яких ґрунтувалася видача свідоцтв про право власності товариству з обмеженою відповідальністю «КТД-ІНВЕСТ» та укладалися договори купівлі-продажу з ТОВ «БУДМОНТАЖ АІ ВІ» щодо майна, яке вибуло з володіння Позивача не з його волі, визнані Господарським судом від 23.10.2009 року по справі №32/585 недійсними, а ст. 216 Цивільного кодексу України встановлює, що недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов’язані з його недійсністю.

Суд погоджується з доводами Позивача, щодо необхідності визнання недійсними договорів купівлі-продажу нерухомого майна, яке витребовується Позивачем і яке вибуло з володіння Позивача не з його волі, іншим шляхом.

Суд враховує, що наслідками недійсних рішень Ради та конференції, на підставі яких майно КП «КИЇВТРАКТОРОДЕТАЛЬ»вибуло з його володіння не з його волі, є прийняття відповідними органами актів, що посвідчують право власності на користь осіб, які таке право не набули.

За вказаних обставин суд приходить до висновку, що свідоцтва на право власності та державний акт на право власності на земельну ділянку, які посвідчують право власності ТОВ «КТД-ІНВЕСТ»на нерухоме майно, що вибуло з володіння Позивача не його волі, іншим шляхом, мають бути визнані недійсними повністю.

Отже, колективне підприємство «КИЇВТРАКТОРОДЕТАЛЬ»є належним власником переліченого в позовних вимогах майна, та має право витребувати це майно у ТОВ «КТД-ІНВЕСТ»і ТОВ «БУДМОНТАЖ АІ ВІ», так як останнє вибуло з володіння власника не з його волі шляхом укладення недійсних рішень особами, які не мали на те повноважень та здійснення ними дій, які суперечать інтересам Позивача.

Враховуючи вищевикладені обставини справи в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими, документально підтвердженими та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 33, 49, 82-85 ГПК України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити в повному обсязі.

2. Визнати недійсними наступні договори купівлі-продажу нерухомості:

- договір купівлі-продажу будівлі між товариством з обмеженою відповідальністю «БУДМОНТАЖ АІ ВІ»та товариством з обмеженою відповідальністю «КТД-ІНВЕСТ»від двадцять другого травня 2008 року, зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій за №5828, зареєстрованим в Київському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна в реєстровій книзі №д.7з-166 за реєстровим номером №702-з від 9 червня 2008 року, об’єктом продажу в якому є будівля складу збереження кисневих та ацетилових балонів цеху №33 (тридцять три, літера Х);

- договір купівлі-продажу будівлі між товариством з обмеженою відповідальністю «БУДМОНТАЖ АІ ВІ»та товариством з обмеженою відповідальністю «КТД-ІНВЕСТ»від двадцять другого травня 2008 року, зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій за №5832, зареєстрованим в Київському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна в реєстровій книзі №д.7з-167 за реєстровим номером №702-з від 9 червня 2008 року, об’єктом продажу в якому є будівля прохідної №2 цеху №30 (літера Я);

- договір купівлі-продажу будівлі між товариством з обмеженою відповідальністю «БУДМОНТАЖ АІ ВІ»та товариством з обмеженою відповідальністю «КТД-ІНВЕСТ»від 22 другого травня 2008 року, зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій за №5826, зареєстрованим в Київському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна в реєстровій книзі №д.7з-167 за реєстровим номером №702-з від 9 червня 2008 року, об’єктом продажу в якому є будівля складу мастильно-охолоджувальної речовини цеху №33 (літера 2 (цифра));

- договір купівлі-продажу будівлі між товариством з обмеженою відповідальністю «БУДМОНТАЖ АІ ВІ»та товариством з обмеженою відповідальністю «КТД-ІНВЕСТ»від двадцять другого травня 2008 року, зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій за №5830, зареєстрованим в Київському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна в реєстровій книзі №д.7з-167 за реєстровим номером №702-з від 9 червня 2008 року, об’єктом продажу в якому є будівля центрального інструментального абразивного складу цеху №33 (літера У);

- письмовий договір купівлі-продажу між товариством з обмеженою відповідальністю «БУДМОНТАЖ АІ ВІ»та товариством з обмеженою відповідальністю «КТД-ІНВЕСТ»від 05 грудня 2008 року об’єктом продажу в якому є наступне нерухоме майно: Заводоуправління і прохідна № 1 цеху № 30 (літ. И-1); Пункт екіпіровки тепловозів з воротами механізованими цеху № 19 (літ. Л-1); Адміністративно-побутові приміщення цеху № 19 (літ. Ж-1); Трансформаторна підстанція № 23 цеху № 28 (літ. В-2); Будівля дільниці сушки піску цеху №6 (літ. К-2); Споруда висушування повітря цеху № 10 (літ. Д-2); Будівля теплосилової дільниці цеху № 10 (літ. И-2); Лабораторія випробування двигунів цеху № 30 (літ. Л-2); Ковальсько штампувальна дільниця цеху №7 (літ. Е-2); Будинок цеху № 10 (літ. Ж-2); Газорозподільний пункт цеху № 10 (літ. Б-2); Насосна станція цеху № 10 (літ. Г-2); Будівля цеху № 3 –Склад готової продукції (цех 3, цех 4, цех 35) (літ. М-1); Градирня ІВА –250 –цех № 82; Склад кисневих балонів –цех № 10;

- договір купівлі-продажу будівлі між товариством з обмеженою відповідальністю «БУДМОНТАЖ АІ ВІ»та товариством з обмеженою відповідальністю «КТД-СІЛЬГОСПМАШ»від 19 березня 2008 року, зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій за №3740, зареєстрованим в Київському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна в реєстровій книзі №д.7з-165 за реєстровим номером №702 з від 25 березня 2008 року, об’єктом продажу в якому є будівля цеху №4 (механічний корпус 6) (літ. «Є, Є-1»);

- договір купівлі-продажу будівлі між товариством з обмеженою відповідальністю «БУДМОНТАЖ АІ ВІ»та товариством з обмеженою відповідальністю «КТД-ЕКСПОРТ»від 17 березня 2008 року, зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій за №3641, зареєстрованим в Київському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна в реєстровій книзі №д.7з-164 за реєстровим номером №702-з від 25 березня 2008 року, об’єктом продажу в якому є будівля ковально-пресового цеху №17 (сімнадцять) (літ. З);

- договір купівлі-продажу будівлі між товариством з обмеженою відповідальністю «БУДМОНТАЖ АІ ВІ»та товариством з обмеженою відповідальністю «КТД-ЕКСПОРТ»від 17 березня 2008 року, зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій за №3644, зареєстрованим в Київському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна в реєстровій книзі №д.7з-164 за реєстровим номером №702-з від 25 березня 2008 року, об’єктом продажу в якому є будівля цеху №2 (два), цеху №3 (три) механічного корпусу цеху №8 (літ. «Ж»);

- договір купівлі-продажу між товариством з обмеженою відповідальністю «БУДМОНТАЖ АІ ВІ»та товариством з обмеженою відповідальністю «КТД-СЕРВІС»від 17 березня 2008 року, зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій за № 3743, зареєстрованим в Київському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна в реєстровій книзі №д.7з-165 за реєстровим номером №702-з від 25 березня 2008 року, об’єктом продажу в якому є будівля механічного корпусу №7 цеху №7 та цеху №15 (літ. «И»);

3. Визнати право власності Колективного підприємства «КИЇВТРАКТОРОДЕТАЛЬ», місцезнаходження якого м. Київ, бульвар Івана Лепсе, 16 (шістнадцять), ід. код. 05786092 на наступне майно:

- Будівля центрального інструментального абразивного складу цеху №33 (тридцять три, літера У), загальною площею –776,30 кв. м., яка розташована за адресою: м. Київ, бульвар Івана Лепсе, 16 (шістнадцять);

- Будівля прохідної №2 цеху №30 (тридцять, літера Я), загальною площею –39,80 кв. м., яка розташована за адресою: м. Київ, бульвар Івана Лепсе, 16 (шістнадцять);

- Будівля складу мастильно-охолоджувальної речовини цеху №33 (тридцять три, літера 2 (цифра)), загальною площею –338,70 кв. м., яка розташована за адресою: м. Київ, бульвар Івана Лепсе, 16 (шістнадцять);

- Будівля складу збереження кисневих та ацетилових балонів цеху №33 (тридцять три, літера Х), загальною площею –57,80 кв. м., яка розташована за адресою: м. Київ, бульвар Івана Лепсе, 16 (шістнадцять);

- Заводоуправління і прохідна № 1 цеху № 30 (літ. И-1) загальною площею 3041,70 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Київ, бульвар Івана Лепсе, 16 (шістнадцять);

- Пункт екіпіровки тепловозів з воротами механізованими цеху № 19 (літ. Л-1) загальною площею 946,30 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Київ, бульвар Івана Лепсе, 16 (шістнадцять);

- Адміністративно-побутові приміщення цеху № 19 (літ. Ж-1) загальною площею 477,60 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Київ, бульвар Івана Лепсе, 16 (шістнадцять);

- Трансформаторна підстанція № 23 цеху № 28 (літ. В-2) загальною площею 46,80 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Київ, бульвар Івана Лепсе, 16 (шістнадцять);

- Будівля дільниці сушки піску цеху №6 (літ. К-2) загальною площею 795,10 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Київ, бульвар Івана Лепсе, 16 (шістнадцять);

- Споруда висушування повітря цеху № 10 (літ. Д-2) загальною площею 426,90 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Київ, бульвар Івана Лепсе, 16 (шістнадцять);.

- Будівля теплосилової дільниці цеху № 10 (літ. И-2) загальною площею 1206,70 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Київ, бульвар Івана Лепсе, 16 (шістнадцять);

- Лабораторія випробування двигунів цеху № 30 (літ. Л-2) загальною площею 417,9 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Київ, бульвар Івана Лепсе, 16 (шістнадцять);

- Ковальсько штампувальна дільниця цеху №7 (літ. Е-2) загальною площею 487,70 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Київ, бульвар Івана Лепсе, 16 (шістнадцять);

- Будинок цеху № 10 (літ. Ж-2) загальною площею 1 782,70 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Київ, бульвар Івана Лепсе, 16 (шістнадцять);

- Газорозподільний пункт цеху № 10 (літ. Б-2) загальною площею 22,40 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Київ, бульвар Івана Лепсе, 16 (шістнадцять);

- Насосна станція цеху № 10 (літ. Г-2) загальною площею 351,00 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Київ, бульвар Івана Лепсе, 16 (шістнадцять);

- Будівля цеху № 3 –Склад готової продукції (цех 3, цех 4, цех 35) (літ. М-1) загальною площею 5 006,30 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Київ, бульвар Івана Лепсе, 16 (шістнадцять);

- Градирня ІВА –250 –цех № 82 загальною площею 208,0 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Київ, бульвар Івана Лепсе, 16 (шістнадцять);

- Склад кисневих балонів –цех № 10, загальною площею 57,8 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Київ, бульвар Івана Лепсе, 16 (шістнадцять);

- Будівля цеху №4 (механічний корпус) (літ. «Є, Є-1»), загальною площею –15953,90 кв. м., яка знаходиться за адресою: м. Київ, бульвар Івана Лепсе, 16;

- Будівля ковально-пресового цеху №17 (сімнадцять) (літ. З) загальною площею –9 761,20 кв. м., яка знаходиться за адресою: м. Київ, бульвар Івана Лепсе, 16;

- Будівля цеху №2 (два), цеху №3 (три) механічного корпусу цеху №8 (літ. «Ж»), загальною площею –19550,10 кв. м., яка знаходиться за адресою: м. Київ, бульвар Івана Лепсе, 16;

- Будівля механічного корпусу №7 цеху №7 та цеху №15 (літ. «И») загальною площею –11043,80 кв. м., яка знаходиться за адресою: м. Київ, бульвар Івана Лепсе, 16;

4. Витребувати від товариства з обмеженою відповідальністю «БУДМОНТАЖ АІ ВІ», місцезнаходження якого м. Київ, вул. Мала Житомирська, 18-Б, Ід. код. 34425816 та повернути колективному підприємству «КИЇВТРАКТОРОДЕТАЛЬ», місцезнаходження якого м. Київ, бульвар Івана Лепсе, 16 (шістнадцять), ід. код. 05786092;

- Будівля центрального інструментального абразивного складу цеху №33 (тридцять три, літера У), загальною площею –776,30 кв. м., яка розташована за адресою: м. Київ, бульвар Івана Лепсе, 16 (шістнадцять;