Рішення № 9550735, 15.04.2010, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 40/51615.04.10 За позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по м. Києву

до Державного підприємства «Центральна служба Української державної інвестиційної експертизи»

Третя особа що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Державне підприємство Міністерства оборони України «Центральний проектний інститут»

про стягнення заборгованості у розмірі 13986,83 грн

Суддя: Пукшин Л.Г.

Представники:

від позивача Токар Ю.В. представник за довіреністю № 58 від 18.09.2009

від відповідача: Кравченко І.В. представник за довіреністю б/н від 20.01.10.

від третьої особи: Губаненко Ю.П. представник за довіреністю б/н від 03.12.09.

У судовому засіданні 15.04.10 суд, керуючись ч.2 ст. 85 ГПК України, за згодою представників учасників процесу, оголосив вступну і резолютивну частини рішення

Обставини справи:

На розгляд Господарського суду м. Києва передані позовні вимоги Регіонального відділення Фонду державного майна по м. Києву до Державного підприємства «Центральна служба Української державної інвестиційної експертизи» про стягнення заборгованості у розмірі 13986,83 грн.

В обґрунтування позовних вимог Позивач зазначає, що станом на 05.10.09 за Відповідачем значиться заборгованість перед державним бюджетом по орендній платі з листопада 2008р. по серпень 2009р. включно, яка становить 12 599,20 грн. Крім того, Позивач вимагає від Відповідача сплатити пеню в розмірі 1 006,85 грн за несвоєчасно перерахування орендної плати та оплатити збитки від інфляції в розмірі 380,78 грн. Так, заборгованість по орендній платі з урахуванням індексації та пені становить 13 986,83 грн.

Ухвалою від 19.10.09 порушено провадження у справі №40/516 та призначено справу до розгляду у судовому засіданні на 01.12.09.

Ухвалами суду від 01.12.09 та 17.12.09 розгляд справи відкладався відповідно до ст.77 Господарського процесуального кодексу України на 17.12.09 та 21.01.10.

Ухвалою суду від 21.01.10 продовжено строк вирішення спору, залучено до участі у справі в якості третьої особи, що не заявляє самостійні вимоги на предмет спору на стороні Позивача - Державне підприємство Міністерства оборони України «Центральний проектний інститут», розгляд справи відкладено до 11.02.10.

Ухвалою суду від 11.02.10 відкладено розгляд справи на 02.03.10.

В судовому засіданні 02.03.10 та 01.04.10 оголошено перерву до 01.04.10 та 15.04.10.

13.04.10 Позивач через службу діловодства суду подав заяву про уточнення позовних вимог. В якій зазначено, що в судовому засіданні 01.04.10 представником Третьої особи надано акт приймання-передачі нежилих приміщень від 31.07.09 р., відповідно до якого орендоване приміщення Орендарем звільнено. У зв’язку із зміною суми заборгованості та наданням уточнених розрахунків заборгованості з орендної плати та пені станом на 08.04.10 Позивач просить стягнути з Відповідача суму основної заборгованості (орендної плати) у розмірі 11301,20 грн, пеню в розмірі 1155,93 грн та збитки від інфляції в розмірі 1384,77 грн.

У судове засідання, призначене на 15.04.10, представники Сторін та Третьої особи з’явилися. Представник Позивача позовні вимоги(уточнені) підтримує, представник Відповідача проти позовних вимог не заперечував. Представник Третьої особи просив суд задовольнити позов.

Судом заслухані пояснення представників учасників процесу, досліджені надані суду докази та матеріали. В результаті дослідження наданих суду доказів та матеріалів, слухання сторін суд встановив, що 05.07.06 р. між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по м.Києву (Орендодавець) та Державним підприємством Центральна служба «Укрінвестекспертиза»(Орендар) укладено договір оренди №3346 нерухомого майна, що належить до державної власності (далі Договір).

Відповідно до п.1.1 Договору Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування державне нерухоме майно (далі Майно), приміщення площею 17,02 кв.м розміщене за адресою: м.Київ, вул. Народного ополчення, 5-А, кімната №711 на сьомому поверсі адміністративно-виробничої будівлі, та перебуває на балансі Державного підприємства Міністерства оборони України «Центральний проектний інститут»(Балансоутримувач). Вартість Майна становить за експертною оцінкою станом на 13.01 06 р. 87125 грн. Майно передається в оренду з метою розміщення офісу.

Позивач згідно п.7.1. договору зобов’язався передати Відповідачу в оренду Майно згідно з Договором по акту приймання-передачі Майна, який підписується одночасно з Договором. А Відповідач – прийняти в строкове платне користування Майно та своєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату (п.5.2 Договору).

Передача Позивачем в оренду державне нерухоме майно Відповідачу підтверджується Актом приймання-передачі в оренду нерухомого майна від 05 липня 2006р.

Розділом 10, а саме: п.10.1. встановлено строк дії договору на 11 місяців: з 05.07.06р. до 05.06.07р включно.

Відповідно до п.10.5. у разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну цього Договору після закінчення строку його чинності протягом одного місяця, Договір вважається продовженим на той самий термін і на тих самих умовах, які були передбачені цим Договором, з урахуванням змін у законодавстві на дату продовження цього Договору.

Договір був неодноразово продовжений з підстав визначених п.10.5 Договору та ч.2 ст.17 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» до 05.04.09.

За твердженням Позивача, починаючи з листопада 2008 р. по липень 2009 р. включно Відповідач, у встановленому у договорі співвідношенні, припинив вносити орендну плату до державного бюджету.

Тому, Позивач листом №30-05/4451 від 13.04.09 звернувся до Відповідача, в якому повідомив про наявність заборгованості по орендним платежам до бюджету за оренду приміщення та нарахування пені, поставив вимогу сплатити її у повному обсязі у вказаний термін.

Проте на час звернення Позивача до суду з даним позовом, Відповідач не надав відповіді на вищевказаний лист та не виконав вимоги, поставлені у ньому.

13.04.10 Позивач через службу діловодства суду подав заяву про уточнення позовних вимог, в якій зазначено, що орендоване приміщення за договором оренди № 3346 від 05.07.2006, було повернуто відповідачем 31.07.2009р., що підтверджується актом приймання-передачі, у зв’язку з чим позивач надав нові розрахунки станом на 08.04.2010: основна сума заборгованості з листопада 2008 р. по липень 2009 року – 11301,20 грн, пеня –1155,93 грн та збитки від інфляції –1 384,77 грн.

Представник відповідача у судовому засіданні 15.04.10 не заперечував факт повернення орендованого майна 31.07.2009 як і не заперечував факт наявності заборгованості у заявленому позивачем розмірі.

Таким чином, суд прийшов до висновку, що спір по справі виник з причини порушення Відповідачем договірних зобов’язань, що передбачені пунктом 5.2 Договору, та необхідності стягнення у зв’язку з цим штрафних санкцій, що передбачені Цивільним кодексом України.

Оцінюючи подані сторонами докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об’єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, та враховуючи, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, суд вважає, що позовні вимоги Позивача підлягають задоволенню з наступних підстав.

Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться (ч.1 ст.526 ЦК України).

На підставі доказів, що забезпечені Позивачем, суд прийшов до висновку, що Відповідач порушив договірні зобов’язання щодо здійснення орендних платежів. Зокрема, як вбачається з матеріалів справи, на момент подання до суду позову та розгляду у судовому засіданні Відповідач зобов’язання по сплаті орендних платежів за користування Майном згідно з умовами Договору не виконав, суму заборгованості не сплатив.

Орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої Кабінетом Міністрів України і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку (останній місяць, по якому є інформація про індекс інфляції) –квітень 2006 р.: 733,94 грн. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку визначеному чинним законодавством ( п.3.1. Договору).

Орендна плата за перший місяць оренди липень 2006 року визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції за травень, червень, липень місяці 2006 р.

Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць. (п.3.2. Договору).

Відповідно до Додаткового договору №1 від 08.02.07 про внесення змін до договору оренди №3346 від 05.07.06 орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої Кабінетом Міністрів України і становить без ПДВ за перший/ базовий/ місяць розрахунку –січень 2007р.: 1201,23 грн. Орендна плата за січень 2007 року визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції за січень 2007 р.

Перерахування здійснюються Орендарем самостійно до 10 числа місяця, наступного за звітним, з урахуванням щомісячного індексу інфляції таким чином: 70% орендної плати перераховується Орендарем до державного бюджету; 30% орендної плати перераховується Орендарем на розрахунковий рахунок Балансоутримувача: р/р 26003101034936 КЦФ АППБ «Аваль», м. Київ, МФО 322904, ЄДРПОУ 07989865( п.3.3. Договору).

Розмір орендної плати переглядається на вимогу однієї із сторін в разі зміни методики її розрахунку, змін централізованих цін і тарифів, та в інших випадках передбачених чинним законодавством (п.3.4. Договору).

Відповідно до п.3.5. орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету та Балансоутримувачу у визначеному в п.3.3. співвідношенні, відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації , за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

А у відповідності до п.2 ст.625 ЦК України, боржник, який прострочив зобов’язання, на вимогу кредитора зобов’язаний сплатити суду боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення.

Орендар зобов’язується подавати регіональному відділенню ФДМ України по м. Києву копії платіжних доручень з відміткою банку про перерахування орендної плати до Державного бюджету України та, на вимогу Орендодавця , на розрахунковий рахунок Балансоутримувача до 12 числа кожного місяця, наступного за звітним. Відповідальність за достовірність наданої інформації покладається на директора та головного бухгалтера Орендаря ( п.5.6. Договору).

У разі закінчення терміну дії договору оренди (його розірвання), Орендар зобов’язаний сплатити орендну плату, заборгованість з орендної плати, пені та штрафні санкції за весь період оренди по день фактичної передачі майна Балансоутримувачу (орендодавцю) на підставі акту передачі-приймання (п.5.14.Договору).

Згідно з розрахунків, що наявні у матеріалах справи та з урахуванням заяви Позивача про уточнення позовних вимог, які вважаються судом обґрунтованими, сума основної заборгованості склала 11 301,20 грн, збитки від інфляції –1 384,77 грн, пеня –1 155,93 грн.

Відповідно до ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Враховуючи те, що наявні у справі матеріали свідчать про обґрунтованість вимог Позивача, а також те, що Відповідач не заперечував наявності заборгованості, то за таких обставин, позов визнається обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню за розрахунком Позивача.

Згідно ст. 49 ГПК України судові витрати, пов’язані з розглядом справи, зокрема витрати на оплату інформаційно-технічного забезпечення судового процесу та державного мита, підлягають стягненню з Відповідача.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 526, 625 ЦК України, ст.ст. 33, 43, 44, 49, 75, 82-85 ГПК України, Господарський суд міста Києва,-

ВИРІШИВ:

1. Позов Регіонального відділення Фонду державного майна України по м. Києва задовольнити.

2. Стягнути з Державного підприємства «Центральна служба української державної інвестиційної експертизи» (Україна, 01133, м. Київ, Печерський район, бульвар Лесі Українки, буд. 26, ідентифікаційний код 04591216) з будь-якого рахунку, виявленого державним виконавцем в процесі виконання рішення на користь Державного бюджету України (одержувач: ВДК у Шевченківському районі м. Києва, код 26077968, банк одержувача –ГУ ДКУ в м. Києві, р/р 31111094700011, МФО 820019, КЕКД 22080300, назва –плата за оренду державного майна) суму основної заборгованості у розмірі 11301,20 грн (одинадцять тисяч триста одну гривню двадцять копійок), збитки від інфляції у розмірі 1384,77 грн (одну тисячу триста вісімдесят чотири гривні сімдесят сім копійок), та пеню у розмірі 1 155,93 грн (одну тисячу сто п’ятдесят п’ять гривень дев’яносто три копійки).

3. Стягнути з Державного підприємства «Центральна служба української державної інвестиційної експертизи» (Україна, 01133, м. Київ, Печерський район, бульвар Лесі Українки, буд.26, ідентифікаційний код 04591216) з будь-якого рахунку, виявленого державним виконавцем в процесі виконання рішення, в доход Державного бюджету України державне мито у розмірі 138,42 грн (сто тридцять вісім гривень сорок дві копійки) та витрати за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у розмірі 236,00 грн (двісті тридцять шість гривень нуль копійок).

4. Накази видати відповідно до ст. 116 ГПК України.

Рішення вступає в законну силу після десятиденного терміну з дня його прийняття, оформленого у відповідності до ст. 84 ГПК України.

Суддя Пукшин Л.Г.

Дата підписання рішення 19.04.2010р.