Рішення № 9548726, 22.12.2009, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 40/47522.12.09 За позовом Відкритого акціонерного товариства «Укртелеком»в особі Київської міської філії

до Головного управління комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації)

про визнання права власності

Суддя Пукшин Л.Г

Представники:

Від позивача: Реутов В.А. за довіреністю від 15.10.09;

Від відповідача: не зявився;

У судовому засіданні 22.12.09 суд за згодою представника Позивача, керуючись ч.2 ст. 85 ГПК України, оголосив вступну і резолютивну частини рішення

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

На розгляд Господарського суду м. Києва передані позовні вимоги Відкритого акціонерного товариства «Укртелеком»в особі Київської міської філії до Головного управління комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) про визнання за Відкритим акціонерним товариством «Укртелеком»в особі Київської міської філії право власності на обєкт нерухомого майна будівлю, яка розташована за адресою: м. Київ, вул. Вербицького, 3 (літера Б).

В обґрунтування позову позивач зазначив, що у 2001 році Відкритим акціонерним товариством «Укртелеком»за адресою: м. Київ, вул. Вербицького, 3 (літера «Б») на підставі розпорядження представника Президента України від 06.06.1994 №256 за власні кошти у період з 1994 по 2000 р.р. (відповідно до «Акту комісії про прийняття експлуатацію завершеного будівництвом обєкта») було побудовано будівлю - гаражні бокси (приміщення для зберігання кабельної продукції (надалі - будівля) на території АТС 560 Центру електрозвязку №4 Київської міської дирекції ВАТ «Укртелеком».

У період 2001 2009 роки позивач неодноразово звертався до Головного управління комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської державної адміністрації) (надалі - Відповідач) щодо оформлення права власності на обєкт нерухомого майна будівлю загальною площею 287,1 кв.м., розташованої у м. Києві, вул. Вербицього, 3 літ. Б. Але отримував відмови у оформленні права власності на надаваний обєкт у звязку із відсутністю усіх документів.

Земельна ділянка, на якій розташований обєкт рішенням виконкому Київської міської ради народних депутатів від 2008.79 №1088/8 за планом Головного архітектурно-планувального управління м. Києва відведено в користування Київській міській телефонній мережі Міністерства звязку УРСР під будівництво АТС.

У 2000 році за замовленням позивача Головним землевпорядником Харківського району м. Києва Інституту перспективного проектування та техніко-економічних досліджень був виданий технічний звіт по встановленню зовнішніх меж землекористування ВАТ «Укртелеком»по даному нерухомому обєкту.

Тому, з посиланням на ст.ст. 331, 375, 415 ЦКУ, ст.ст. 95,96 ЗКУ, ст. 151 ГКУ враховуючи, що позивач правомірно користується земельною ділянкою, сплачує земельний податок, за призначенням користується вищезгаданою земельною ділянкою, побудував спірну будівлю на підставі розпорядження представника Президента України, просить суд задовольнити позов у повному обсязі.

Ухвалою Господарського суду м. Києва порушено провадження у справі №40/475 за даним позовом та справу призначено до розгляду у судовому засіданні на 03.11.09.

Ухвалою суду від 03.11.09 суд, задовольняючи клопотання відповідача про відкладення розгляду справи та з причин його неявки, керуючись ст. 77 ГПК України вирішив розгляд справи відкласти до 01.12.09.

Ухвалою Голови Господарського суду м. Києва від 06.11.09 вирішено продовжити строк вирішення спору у справі №40/475 на один місяць.

У судовому засіданні 01.12.09 позивач подав заяву про уточнення позовних вимог та просить суд визнати за Відкритим акціонерним товариством «Укртелеком»в особі Київської міської філії право власності на обєкт нерухомого майна будівлю площею 287,1 кв.м., яка розташована за адресою: м. Київ, вул. Вербицького, 3 літера Б.

Відповідач вкотре не забезпечив явку повноважних представників, вимог суду не виконав, про час, дату і місце судового розгляду повідомлений належним чином.

03.12.09 у судовому засіданні оголошувалась перерва до 22.12.09 для оголошення рішення.

Відповідач належним чином повідомлений про призначення справи до розгляду, про час і місце його проведення, оскільки, ухвала про порушення провадження у справі направлялась на адресу Відповідача, що вказана в позовній заяві. За таких обставин згідно з ст.75 Господарського процесуального кодексу України справа розглядається за наявними у справі доказами та матеріалами.

Розглянувши надані учасниками судового процесу документи і матеріали, заслухавши пояснення представника позивача, всебічно та повно зясувавши обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, обєктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд встановив.

Відкрите акціонерне товариство «Укртелеком»засноване згідно з наказом Державного комітету звязку та інформатизації України від 27.12.1999 року №155 шляхом перетворення Українського державного підприємства електрозвязку у відкрите акціонерне товариство відповідно до Указу Президента України від 15.06.93 №210/93 «Про корпоратизацію підприємств».

Відповідно до статуту ВАТ «Укртелеком»майно товариства складається з основних фондів та обігових коштів, а також цінностей, вартість яких відображена у балансі товариства.

Джерелами формування майна товариства є, зокрема, ті, що не заборонені законодавством України.

Товариство відповідно до п. 3.5 Статуту є власником майна, переданого йому засновником і учасниками у власність як вклад до статутного капіталу, майна, одержаного в результаті його фінансово-господарської діяльності, одержаних доходів, іншого майна та майнових прав, набутих на підставах, не заборонених законодавством України.

ВАТ «Укртелеком»створює на території України та за її межами філії, які діють на підставі Положень, затверджених загальними зборами акціонерів, у перелік яких, що визначений у Додатку до Статуту, значить Київська міська філія ВАТ «Укртелеком».

Київська міська філія ВАТ «Укртелеком»діє на підставі Положення, затвердженого рішенням Загальних зборів акціонерів ВАТ «Укртелеком»від 16.04.2004, за яким майно філії формується шляхом виділення їй у користування частини майна товариства, власником майна якого є товариство.

До складу Київська міська філія ВАТ «Укртелеком», відповідно до п. 13 Положення, входять безбалансові структурні підрозділи, які діють на підставі положень, затверджених директором Філії.

Наказом директора Київської міської філії ВАТ «Укртелеком»від 17.10.200 №1030 затверджено Положення про Центр телекомунікаційних послуг №4 Київської міської філії ВАТ «Укртелеком».

Майно Центру формується шляхом виділення йому у користування частини майна товариства для досягнення мети її діяльності, власником якого залишається товариство.

Згідно з довідкою про балансову належність обєктів нерухомості не житлова будівля гаражні бокси АТС-560 ЦЕЗ №4площею 287,1 кв.м., розташована за адресою: вул. Вербицького, 3 (літ.Б) перебуває на балансі Київської міської філії ВАТ «Укртелеком»(інвентарний номер 10033) як основні засоби під шифром 103.

Названий обєкт зведений за розпорядженням представника Президента України №256 від 06.06.1994 та актом від 11.01.2001 прийнятий в експлуатацію як закінчений будівництвом обєкт.

Спірне майно знаходиться на земельній ділянці, яка рішенням Виконавчого комітету Київської міської ради народних депутатів від 20.08.1979 №1088/8 „Про відведення Київській міській телефонній мережі Міністерства звязку УРСР земельної ділянки під будівництво АТС на житловому масиві „Харківське шосе”, була відведена Київській міській телефонній мережі Міністерства звязку УРСР площею близько 0,45 га під будівництво АТС по вул. Умільців, 36а на житловому масиві «Харківське шосе»у Дарницькому районі.

У 2000 році Головним землевпорядником Харківського району м. Києва Інституту перспективного проектування та техніко-економічних досліджень виданий технічний звіт по встановленню зовнішніх меж землекористування ВАТ «Укртелеком»по ЦЕЗ №4 АТС №560, 563, 564, 565 по вул. Вербицького, 3.

Окрім того, в матеріалах справи наявні докази сплати позивачем земельного податку.

Наведені обставини засвідчують правомірність користування позивачем земельною ділянкою під будівлею, що є предметом спору.

Як слідує з матеріалів справи, позивач за власний рахунок утримує спірне Майно, самостійно здійснює його обслуговування та ремонт.

Згідно з ч. 8 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень проводиться місцевим органом державної реєстрації прав того реєстраційного (кадастрового) округу, в якому розмішена нерухомість або більша за площею її частина.

Відповідно до пп. 4.1 п. 4 Положення про порядок оформлення права власності на обєкти нерухомого майна, затвердженого розпорядженням Київської міської державної адміністрації від 31.08.2001 р. № 1820 та зареєстрованого в Київському міському управлінні юстиції 31.08.2001 р. за № 62/364, Головне управління комунальної власності м. Києва Київської міської державної адміністрації здійснює оформлення права власності та видає свідоцтва про право власності фізичним та юридичним особам на об'єкти нежитлового фонду (крім нежитлових приміщень в будинках, реконструкція або будівництво яких фінансується Головним управлінням житлового забезпечення Київської міської державної адміністрації та інших об'єктів нежитлового фонду, право власності на які оформляється Головним управлінням житлового забезпечення Київської міської державної адміністрації).

Позивач звернувся до відповідача з листом щодо оформлення права власності на Майно .

Листом № 042/13/1-2330 від 16.03.2009 та листом від 02.02.09 №042/13/1-843 відповідач повідомив, що оформлення права власності на обєкти нерухомості з видачею свідоцтва про право власності здійснюється відповідно до Положення про порядок оформлення права власності на обєкти нерухомого майна, а у наданих позивачем документах не міститься усіх необхідних для оформлення права власності товариства на обєкт нерухомості, про який йдеться.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Вказаний спосіб захисту права власності пов'язаний з тим, що право власності має спиратись на певний титул, щоб бути доведеним перед іншими особами. Саме суд в разі виникнення спору здійснює це доведення.

Отже, рішення суду про визнання права власності, яке прийнято за результатами розгляду позову, поданого в порядку ст. 392 ЦК України, є правозахисним актом, і спрямоване на захист наявного у позивача права власності.

У звязку з цим, момент виникнення права не залежить від набрання рішенням законної сили, оскільки підставою для прийняття останнього є наявність у позивача до звернення до суду тих матеріально-правових фактів, з якими закон повязує виникнення права власності.

Тобто, підставою для звернення до суду з позовом про визнання права власності згідно зі ст. 392 ЦК України є оспорення існуючого права, а не намір набути вказане право за рішенням суду.

Згідно з технічним паспортом на нежитловий будинок, виготовленим станом на 08.12.2004, нежитлове приміщення складається з пяти основних приміщень на плані за поверхами, площа яких відповідно складає 52,6 кв. м., 52,8 кв. м., 63,8 кв. м., 65,8 кв. м., 52,1 кв. м., загальна площа приміщення 287,1 кв. м.

Згідно зі ст. 16 Цивільного кодексу України, ч. 2 ст. 20 Господарського кодексу України, кожен субєкт господарювання має право на захист своїх прав та законних інтересів шляхом визнання права.

Згідно зі ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 41 Конституції України власність в Україні може існувати у формі приватної, державної або комунальної.

Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання прав.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно зі ст. 1 Господарського процесуального кодексу України підприємства та організації мають право звернутися до господарського суду за захистом своїх порушених або оспорюваних прав і охоронюваних законом інтересів.

Згідно зі ст. 33 Господарського процесуального кодексу України обов'язок доказування тих обставин, на які посилається сторона як на підставу своїх вимог та заперечень, покладається на сторону.

Обставини, на які посилається позивач як на підставу своїх вимог, належним чином доведені та відповідачем не спростовані, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню як законні та обґрунтовані.

Позивачем належним чином доведене порушення його прав зі сторони відповідача.

За таких обставин, позовні вимоги позивача є обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Крім того, при прийнятті рішення про задоволення позову судом враховано і той факт, що жодна фізична чи юридична особа не заявляла про порушення своїх прав чи охоронюваних законом інтересів до залізниці щодо здійснення нею права володіння чи користування Майном.

Оскільки вимоги про відшкодування судових витрат, понесених у звязку зі зверненням до суду, не предявлялись, судові витрати залишаються за позивачем.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 33, 43, 44, 49, 75, 82-85 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за Відкритим акціонерним товариством «Укртелеком»(01030, м. Київ, бульвар Тараса Шевченка, б.18, ідентифікаційний код 21560766) в особі Київської міської філії право власності на обєкт нерухомого майна будівлю площею 287,1 кв.м., яка розташована за адресою: м. Київ, вул. Вербицького, 3 літера Б.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

Суддя Пукшин Л.Г.

Дата підписання рішення 13.01.2010 року