Ухвала суду № 9546034, 29.03.2010, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 У Х В А Л А

справа № 39/44-12/31829.03.10 За позовом                    Товариства з обмеженою відповідальністю “Біла Ведмедиця”

До                              1) Відкритого акціонерного товариства “Акціонерна компанія

“Київреконструкцiя”

2) Товариства з обмеженою відповідальністю “Компанія “Соло-Капiтал”

3) Комунального підприємства “Київське міське бюро технічної

iнвентаризації та реєстрації прав власності на об’єкти нерухомого майна”

3-тя особа, яка не

заявляє самостійні

вимоги на предмет

спору на стороні

відповідачів                    Товариство з обмеженою відповідальністю "Академія ресторанного бізнесу"

Про                              визнання недійсним договору купівлі-продажу

Суддя Прокопенко Л.В.

Представники:

Від позивача                    без виклику

Від відповідачів           1) -//-//-

                              2) -//-//-

                              3) -//-//-

Від 3-ої особи                    -//-//-

Обставини справи:

ТОВ “Біла Ведмедиця” звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до ВАТ “АК “Київреконструкція”, ТОВ “Компанія “Соло-Капітал”, Комунального підприємства “Київське міське бюро технічної iнвентаризацiї та реєстрації прав власності на об’єкти нерухомого майна” про визнання недійсним договору купівлі-продажу від 31.05.2008 р.

Рішенням суду від 06.02.2009 р. позовні вимоги задоволено частково: визнано договір купівлі-продажу майнового комплексу, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Пестеля Павла, буд. 11, укладений ВАТ “АК “Київреконструкція” і ТОВ “Компанія “Соло-Капітал”, недійсним в частині купівлі-продажу павільйону-складу (літера “З”) з моменту його вчинення, зобов’язано КП “Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації прав власності на об’єкти нерухомого майна” скасувати державну реєстрацію права власності ТОВ “Компанія “Соло-Капітал” на нежитлове приміщення павільйон-склад (літера “З”), що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Пестеля Павла, буд. 11, придбаного ним на підставі договору купівлі-продажу, зобов’язано КП “Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації прав власності на об’єкти нерухомого майна поновити державну реєстрацію права власності ”ВАТ “АК “Київреконструкція” на нежитлове приміщення павільйон-склад (літера “З”), що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Пестеля Павла, буд. 11, відповідно до Свідоцтва про право власності серії МК № 010008312, виданого Головним Управлінням комунальної власності м. Києва Київської міської державної адміністрації 26.04.2004 року, усунено перешкоди у здійсненні ТОВ “Біла Ведмедиця” права користування нежитловим приміщенням павільйоном-складом (літера “З”), площею 100 кв. м, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Пестеля Павла, буд. 11, шляхом виселення з цього приміщення ТОВ “Компанія “Соло-Капітал” і передачі зазначеного приміщення ТОВ “Біла Ведмедиця”, в задоволенні позовних вимог про стягнення з ВАТ “АК “Київреконструкція” вартості збитків, завданих ТОВ “Біла Ведмедиця” в розмірі 200 000 грн., відмовлено повністю.

Постановою Київського апеляційного господарського суду від 06.04.2009 р. Рішення Господарського суду м. Києва 06.02.2009 р. у справі № 39/44 залишено без змін.

Постановою Вищого господарського суду України від 08.07.2009 р. рішення Господарського суду міста Києва від 06.02.2009 р. та Постанова Київського апеляційного господарського суду від 06.04.2009 р. у справі № 39/44 скасовані зі скеруванням справи на новий розгляд до Господарського суду м. Києва.

Ухвалою Верховного Суду України від 06.08.2009 р. відмовлено в порушенні касаційного провадження з перегляду Постанови Вищого господарського суду України від 08.07.2009 р.

За резолюцією В.о. Голови Господарського суду м. Києва від 18.08.2009 р. справу передано на розгляд судді Прокопенко Л.В.

Ухвалою суду від 21.08.2009 р. справі № 39/44 присвоєно номер 39/44-12/318, призначено розгляд справи на 16.09.2009 р.

Ухвалою суду від 22.09.2009 р. призначено розгляд справи на 16.10.2009 р., зобов’язано сторін надати письмові пояснення та відповідні докази стосовно висновків, наведених у Постанові Вищого господарського суду України від 08.07.2009 р.

В судове засідання 16.10.2009 р. представники відповідачів 2 та 3 не з'явились, про причини нез’явлення представників суд не повідомлено.

Ухвалою суду від 16.10.2009 р. відкладено розгляд справи на 17.11.2009 р. в зв’язку із нез’явлення в судове засідання представників відповідачів 2 та 3, зобов’язано позивача та відповідачів 2, 3 надати письмові пояснення та відповідні докази стосовно висновків, наведених у Постанові Вищого господарського суду України від 08.07.2009 р.

В судове засідання 17.11.2009 р. представники відповідачів не з'явились, про причини нез’явлення представників суд не повідомлено.

В судовому засіданні 17.11.2009 р. представником позивача подано Клопотання про залучення до участі у справі 3-ої особи та витребування нових доказів, а саме позивач просить суд: 1) Залучити до участі у справі № 39/44-12/318 ТОВ "Академія ресторанного бізнесу" (01015, м. Київ, вул. Цитадельна, 6/8) в якості 3-ої особи; 2) Зобов’язати ТОВ “Компанія “Соло-Капiтал” та ТОВ "Академія ресторанного бізнесу" (код ЄДРПОУ 35920671) надати в судове засідання докази щодо правомірності користування приміщення по вул. Пестеля, 11, м. Київ ТОВ "Академія ресторанного бізнесу" для розміщення заходу громадського харчування.

Дане клопотання обґрунтоване тим, що ТОВ "Академія ресторанного бізнесу" використовує спірне приміщення по вул. Пестеля Павла, 11, м. Київ, а саме розмістило в ньому "Піцерію "Папараці".

Клопотання задоволені.

Розгляд справи відкладено в зв’язку із задоволенням зазначених вище клопотань позивача та в зв’язку із нез’явленням в судове засідання представників відповідачів.

Ухвалою суду від 17.11.2009 р. відкладено розгляд справи на 09.12.2009 р., залучено до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору на стороні відповідачів Товариство з обмеженою відповідальністю "Академія ресторанного бізнесу", зобов’язано позивача надіслати залученій 3-ій особі копію позовної заяви та додані до неї документи, докази надіслання надати суду, зобов’язано залучену 3-тю особу надати суду письмові пояснення по суті спору, зобов’язано ТОВ “Компанія “Соло-Капiтал” та ТОВ "Академія ресторанного бізнесу" надати докази щодо правомірності користування приміщенням по вул. Пестеля Павла, 11, м. Київ ТОВ "Академія ресторанного бізнесу" для розміщення заходу громадського харчування, зобов’язано відповідачів 2, 3 надати письмові пояснення та відповідні докази стосовно висновків, наведених у Постанові Вищого господарського суду України від 08.07.2009 р.

В судове засідання 09.12.2009 р. представники відповідачів 2, 3 та 3-ої особи не з'явились, про причини нез'явлення представників суд не повідомлено.

За таких обставин, а саме в зв’язку із нез’явленням в судове засідання представників відповідачів 2, 3 та 3-ої особи, розгляд справи підлягає відкладенню.

Ухвалою суду від 09.12.2009 р. відкладено розгляд справи на 26.01.2010 р., зобов’язано 3-тю особу надати суду письмові пояснення по суті спору, зобов’язано ТОВ “Компанія “Соло-Капiтал” та ТОВ "Академія ресторанного бізнесу" надати докази щодо правомірності користування приміщенням по вул. Пестеля Павла, 11, м. Київ ТОВ "Академія ресторанного бізнесу" для розміщення заходу громадського харчування, зобов’язано відповідачів 2, 3 надати письмові пояснення та відповідні докази стосовно висновків, наведених у Постанові Вищого господарського суду України від 08.07.2009 р.

25.01.2010 р. відділом діловодства суду отримано від позивача Заяву про уточнення та збільшення позовних вимог з підстав, викладених у Заяві, а саме позивач просить суд:

1. Визнати договір купівлі-продажу майнового комплексу, загальною площею 778,90 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Пестеля Павла, буд. 11, укладений відкритим акціонерним товариством «Акціонерна компанія «Київреконструкція»(01004, м. Київ, вул. Горького, 5, код ЄДРПОУ 03335623) і товариством з обмеженою відповідальністю «Компанія «Соло-Капітал»(01135, Україна, м. Київ, вул. Пестеля Павла, буд. 11, код ЄДРПОУ 35264077), посвідчений і зареєстрований у реєстрі приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Мироник О.В. 31.05.2008 р. за № 4489 (№2931640 у Державному реєстрі правочинів), недійсним в частині купівлі-продажу павільйону-складу (літера «З») з моменту його вчинення;

2. Зобов'язати комунальне підприємство «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації прав власності на об'єкти нерухомого майна»(01001, м. Київ-01, вул. Трьохсвятительська, 4-В, код ЄДРПОУ 03359836) скасувати державну реєстрацію права власності товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія «Соло-Капітал»(01135, Україна, м. Київ, вул. Пестеля Павла, буд. 11, код ЄДРПОУ 35264077), на нежитлове приміщення павільйон-склад (літера «З»), що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Пестеля Павла, буд. 11, придбаного ним на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого і зареєстрованого у реєстрі приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Мироник О.В. 31.05.2008 р за № 4489 (№ 2931640 у Державному реєстрі правочинів);

3. Зобов'язати комунальне підприємство «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації прав власності на об'єкти нерухомого майна»(01001, м. Київ-01, вул. Трьохсвятительська, 4-В, код ЄДРПОУ 03359836) поновити державну реєстрацію права власності відкритого акціонерного товариства "Акціонерна компанія "Київреконструкція»(01004, м. Київ, вул. Горького, 5, код ЄДРПОУ 03335623) на нежитлове приміщення павільйон-склад (літера «З»), що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Пестеля Павла, буд. 11 відповідно до свідоцтва про право власності серії МК №010008312, виданого Головним Управлінням комунальної власності м. Києва Київської міської державної адміністрації 26.04.2004 року;

4. Усунути перешкоди у здійсненні товариством з обмеженою відповідальністю «Біла Ведмедиця»(01103, м. Київ, вул. Кіквідзе, 18-А, код ЄДРПОУ 23701064) права користування нежитловим приміщенням павільйоном-складом (літера «З») площею 100 кв. м, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Пестеля Павла, буд. 11, шляхом його звільнення відкритим акціонерним товариством «Акціонерна компанія «Київреконструкція»(01004, м. Київ, вул. Горького, 5, код ЄДРПОУ 03335623), товариством з обмеженою відповідальністю «Компанія «Соло-Капітал»(01135, Україна, м. Київ, вул. Пестеля, буд. 11, код ЄДРПОУ 35264077), товариством з обмеженою відповідальністю «Академія ресторанного бізнесу»(код ЄДРПОУ 35920671) протягом десяти днів з дня набрання цим рішенням законної сили та вселити в зазначене приміщення товариство з обмеженою відповідальністю «Біла Ведмедиця»(01103, м. Київ, вул. Кіквідзе, 18-А, код ЄДРПОУ 23701064);

5. Стягнути з відкритого акціонерного товариства «Акціонерна компанія «Київреконструкція»(01004, м. Київ, вул. Горького, 5, код ЄДРПОУ 03335623) вартість завданих позивачу збитків в розмірі 1'386'122,22 гривень;

6. Стягнути з відкритого акціонерного товариства «Акціонерна компанія «Київреконструкція»(01004, м. Київ, вул. Горького, 5, код ЄДРПОУ 03335623) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю „Біла Ведмедиця" сплачених 13 861,22 грн. та 85 грн. державного мита і 118 грн. витрат за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

02.02.2010 р. відділом діловодства суду отримано від представника позивача Заяву про уточнення (зменшення) розміру позовних вимог відповідно до якої позивач уточнює (зменшує) розмір позовних вимог та вносить наступні зміни в мотивувальну та прохальну частини позовної заяви: у пункті 4 розділу І та пункті 5 розділу її заяви про уточнення та збільшення позовних вимог, поданої до Господарського суду міста Києва 25.01.2010 р., слова «99 008,73 грн. в місяць»і «1386 122,22 (один мільйон триста вісімдесят шість тисяч сто двадцять дві) грн.»замінити на «96'008,73 грн. за місяць»і 1 344122,22 (один мільйон триста сорок чотири тисячі сто двадцять дві) грн. 22 коп.»відповідно.

Ухвалою суду від 02.02.2010 р. призначено розгляд справи на 24.02.2010 р., зобов’язано 3-тю особу надати суду письмові пояснення по суті спору, зобов’язано ТОВ “Компанія “Соло-Капiтал” та ТОВ "Академія ресторанного бізнесу" надати докази щодо правомірності користування приміщенням по вул. Пестеля Павла, 11, м. Київ ТОВ "Академія ресторанного бізнесу" для розміщення заходу громадського харчування, зобов’язано відповідачів 2, 3 надати письмові пояснення та відповідні докази стосовно висновків, наведених у Постанові Вищого господарського суду України від 08.07.2009 р., зобов’язано відповідачів та 3-тю особу надати відзиви (письмові пояснення) на Заяву позивача про уточнення та збільшення позовних вимог та Заяву позивача про уточнення (зменшення) розміру позовних вимог.

24.02.2010 р. судове засідання не відбулось в зв’язку з перебуванням судді Прокопенко Л.В. на лікарняному.

Ухвалою суду від 26.02.2010 р. призначено розгляд справи на 17.03.2010 р., зобов’язано 3-тю особу надати суду письмові пояснення по суті спору, зобов’язано ТОВ “Компанія “Соло-Капiтал” та ТОВ "Академія ресторанного бізнесу" надати докази щодо правомірності користування приміщенням по вул. Пестеля Павла, 11, м. Київ ТОВ "Академія ресторанного бізнесу" для розміщення заходу громадського харчування, зобов’язано відповідачів 2, 3 надати письмові пояснення та відповідні докази стосовно висновків, наведених у Постанові Вищого господарського суду України від 08.07.2009 р., зобов’язано відповідачів та 3-тю особу надати відзиви (письмові пояснення) на Заяву позивача про уточнення та збільшення позовних вимог та Заяву позивача про уточнення (зменшення) розміру позовних вимог.

17.03.2010 р. представник позивача надав пояснення по суті позовних вимог.

17.03.2010 р. в судовому засіданні оголошено перерву до 23.03.2010 р.

23.03.2010 р. розгляд справи не відбувся в зв'язку з перебуванням судді Прокопенко Л. В. на лікарняному.

За таких обставин, керуючись ст. 86 ГПК України, суд, -

УХВАЛИВ :

1.          Призначити розгляд справи на 28.04.2010 р. о 10 год. 00 хв.

2.          Повторно зобов’язати 3-тю особу надати суду письмові пояснення по суті спору.

3.          Повторно зобов’язати ТОВ “Компанія “Соло-Капiтал” та ТОВ "Академія ресторанного бізнесу" надати докази щодо правомірності користування приміщенням по вул. Пестеля Павла, 11, м. Київ ТОВ "Академія ресторанного бізнесу" для розміщення заходу громадського харчування.

4.          Повторно зобов’язати відповідачів 2, 3 надати письмові пояснення та відповідні докази стосовно висновків, наведених у Постанові Вищого господарського суду України від 08.07.2009 р.

5.          Повторно зобов’язати відповідачів на 3-тю особу надати відзиви (письмові пояснення) на Заяву позивача про уточнення та збільшення позовних вимог та Заяву позивача про уточнення (зменшення) розміру позовних вимог.

6.          Попередити сторони, що при ухиленні від виконання вимог суду до винної сторони можуть бути застосовані санкції, передбачені п. 5 ст. 83 ГПК України.

7.          Попередити відповідачів, що у разі не направлення до суду своїх повноважних представників справа буде розглянута на підставі ст. 75 ГПК України за наявними матеріалами.

Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду міста Києва (01030, м. Київ, вул. Б. Хмельницького,44-Б) в залі судових засідань № 21.

Участь представників сторін та 3-ої особи у судовому засіданні обов’язкова.

Суддя Л.В. Прокопенко 28.04.2010 о 10:00.