Рішення № 9533906, 14.04.2010, Господарський суд Київської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

01032, м. Київ, вул. Комінтерну, 16 тел. 235-24-26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"14" квітня 2010 р. Справа № 11/016-10          

За позовом Головного управління статистики у Київській області, м. Київ

до Товариства з обмеженою відповідальністю виробничо-

          комерційна фірма “Валентина, ЛТД”, м. Васильків

про стягнення 11965,25 грн.

Суддя –Мальована Л.Я.

позивачі –Синяк Л.І. –дор. №

Представники: 14/1-13/1006 від 09.03.10 р.

Даценко Б.В. –дор. №

14/1-13/1007 від 09.03.10 р.

відповідач –не з’явився

Обставини справи:

Позивач звернувся до суду з позовом про стягнення з відповідача 11965,25 грн., які складають: 10840,83 грн. заборгованості по договору оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до державної власності № 576 від 07.11.2007 р. та договору про відшкодування витрат Головного управління статистики у Київській області на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю від 07.11.2007 р., витрати за користування земельною ділянкою в розмірі 40,34 грн., 1084,08 грн. штрафу.

Відповідач в засідання суду двічі не з’явився, про що був належним чином повідомлений судом, не виконав вимоги суду викладені в ухвалах від 15.02.2010р., 10.03.2010р.

На підставі ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд встановив:

          07.11.2007р. між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Київській області (далі-орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю виробничо-комерційною фірмою «Валентина, ЛТД»(далі-орендар) було укладено договір оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до державної власності №576 (далі - договір оренди), відповідно до умов якого, орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування державне індивідуально визначене майно нежитлове приміщення площею 179,2 м2, розміщене за адресою: м. Васильків, вул. Грушевського, 1.

          Актом №1 приймання –передачі державного майна від 07.11.2007р. підтверджується передача нежитлового приміщення в м. Васильків по вул. Грушевського, 1 відповідачу.

          Згідно п. 3.1. орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995р. №786 (зі змінами), і становить без ПДВ за перший (базовий) місяць оренди –листопад 2007р. 5661,44 грн.

          Відповідно до п. 3.6. орендна плата перераховується щомісячно, не пізніше 15 числа наступного місяця з нарахуванням індексу інфляції: 50% орендної плати перераховується до державного бюджету України; 50% орендної плати Балансоутримувачу.

           В цей же день між Головним управлінням статистики у Київській області (далі –балансоутримувач, позивач) та Товариством з обмеженою відповідальністю виробничо-комерційною фірмою «Валентина, ЛТД»(далі-орендар) було укладено договір про відшкодування витрат Головного управління статистики у Київській області на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю від 07.11.2007р. (далі - договір).

          Відповідно до п. 1.1. даного договору балансоутримувач забезпечує обслуговування, експлуатацію та ремонт будівлі, що знаходиться за адресою м. Васильків, вул. Грушевського, 1, загальною площею 179,2 м2, а також утримання прибудинкової території, а Орендар бере участь у витратах балансоутримувача на виконання вказаних робіт пропорційно до займаної ним площі в цій будівлі, з урахуванням допоміжних площ.

          Згідно п. 2.2.3. орендар зобов’язався відповідно до рахунків вносити плату на рахунок балансоутримувача за технічне обслуговування будівлі відповідно до загальної площі приміщення, на ремонт відповідно до відновної вартості приміщення, а також за комунальні послуги та сплачувати податки на землю та за спеціальне використання прісних водних ресурсів, або на рахунок підприємств, які надають комунальні послуги та інших підприємств, що виконують комплекс робіт вказаних у п. 2.1.1.(згідно розрахунків Головного управління статистики у Київській області). Плата вноситься на протязі 10 днів після отримання рахунків.

          12.05.2008р. між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Київській області та Товариством з обмеженою відповідальністю виробничо-комерційною фірмою «Валентина, ЛТД», за ініціативи директора ТОВ ВКФ «Валентина, ЛТД», було підписано акт приймання-передачі державного майна, відповідно до якого відповідач здав орендодавцю орендоване майно, що свідчить про дострокове припинення дії договору оренди №576.

          Проте, відповідачем не в повному обсязі виплачені кошти балансоутримувачу (позивачу) за оренду приміщення, за період з 07.11.2007р. по 12.05.2008р.

З метою досудового врегулювання спору позивачем було направлено на адресу відповідача претензії №14/1-12/3040 від 17.07.2008р. та №14/1-13/382 від 27.01.2009р., відповідно до яких просить ТОВ ВКФ «Валентина, ЛТД»терміново погасити заборгованість.

Відповідач на наведені претензії не відповів, заборгованість не погасив.

У зв’язку з викладеним, борг на день розгляду справи складає 10840,83 грн. та підлягає судом задоволенню.

Також позивачем заявлена вимога на підставі п. 2.2.5. договору від 07.11.2007р. про сплату податку на землю в розмірі 40 грн. 34 коп. Дана вимога є обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню.

Відповідно до статті 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, одностороння відмова від виконання зобов’язання не допускається.

Крім того, позивач просить суд стягнути з відповідача 1084,08 грн. штраф згідно п. 3.8. договору оренди, в якому встановлено, якщо на дату сплати орендної плати заборгованість за нею становить не менше ніж три місяці, орендар також сплачує штраф у розмірі 10% від суми заборгованості. Отже, заявлений штраф є обґрунтованим, а його розрахунок відповідає матеріалам справи.

За таких обставин вимоги позивача підлягають задоволенню судом в повному обсязі.

Витрати по сплаті державного мита, витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу відносяться на відповідача.

Керуючись ст. ст. 525, 526, ЦК України, ст. ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю виробничо-комерційною фірмою «Валентина, ЛТД»(08600, Київська область, м. Васильків, вул. Київська, 97, код ЄДРПОУ 20612125) на користь Головного управління статистики у Київській області (04050, м. Київ, вул. Тургенєвська, 71, код ЄДРПОУ 02360731) –10840 грн. 83 коп. основного боргу, 40 грн. 34 коп. за використання земельної ділянки, 1084 грн. 08 коп. штраф, 119 грн. 65 коп. держмита, 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати після вступу рішення в законну силу.

Суддя Мальована Л.Я.

дата підпису 06.05.10р.