Рішення № 95224441, 01.03.2021, Білопільський районний суд Сумської області

Справа № 573/52/21

Номер провадження 2/573/112/21

Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

01 березня 2021 року м. Білопілля

Білопільський районний суд Сумської області в складі:

головуючого судді - Замченко А.О.,

з участю секретаря - Півньової О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Білопілля в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Білопільської міської ради Сумської області, третя особа: Білопільська районна державна нотаріальна контора Сумської області, про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування,

в с т а н о в и в :

15 січня 2021 року ОСОБА_1 звернувся до Білопільської міської ради з позовом, в якому вказує, що після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , у нотаріальній конторі він отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом, а саме: на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами під АДРЕСА_1 . Вказаний житловий будинок розташований на земельній ділянці площею 0,1000 га, призначеній для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, до якої примикає земельна ділянка площею 0,0708 га, призначена для ведення особистого селянського господарства, які ОСОБА_2 24 січня 2003 року на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу придбала у ОСОБА_3 . З метою оформлення спадкових прав на земельні ділянки він звернувся з відповідною заявою до нотаріуса, але останній відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку тим, що ОСОБА_2 за життя не зареєструвала перехід права власності на земельні ділянки до неї.

Посилаючись на викладені обставини, ОСОБА_1 просить визнати за ним в порядку спадкування право власності на вказані вище земельні ділянки.

Ухвалою судді Білопільського районного суду Сумської області від 18 січня 2021 року відкрито провадження в справі та призначено її до розгляду в порядку загального позовного провадження.

Ухвалою Білопільського районного суду Сумської області від 11 лютого 2021 року закрито підготовче провадження в справі та призначено її до розгляду.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги просить задовольнити (а. с. 73).

Представник відповідача - Білопільської міської ради в судове засідання також не з`явився, подав заяву про розгляд справи без участі представника ради, проти задоволення позову не заперечує (а. с. 69, 72).

Представник третьої особи - Білопільської районної державної нотаріальної контори в судове засідання також не з`явився, надіслав заяву про розгляд справи без його участі (а. с. 70, 71).

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку.

Судом встановлено, що на підставі рішення Білопільської міської ради 24 скликання від 19 грудня 2002 року ОСОБА_3 передано в приватну власність земельну ділянку площею 0,1708 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , про що 27 грудня 2002 року видано державний акт на право приватної власності на землю серії РЗ №704523, який було зареєстровано в книзі записів державних актів на право власності на землю за №57 (а. с. 16). Земельна ділянка була передана для: обслуговування житлового будинку - 0,1000 га, ведення особистого селянського господарства - 0,0708 га.

24 січня 2003 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 укладено нотаріально посвідчений договір купівлі-продажу житлового будинку, відповідно до умов якого остання придбала у власність житловий будинок з господарчими, побутовими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 (а. с. 39-40).

Цього ж дня, тобто 24 січня 2003 року, між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 укладено нотаріально посвідчений договір купівлі-продажу земельної ділянки, відповідно до умов якого ОСОБА_2 придбала у власність земельну ділянку площею 0,1708 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , передану для обслуговування житлового будинку - 0,1000 га та ведення особистого селянського господарства - 0,0708 га (а. с. 15).

Пунктом 5.2 зазначеного договору встановлено, що цей договір та документи про оплату вартості землі є підставою для відведення земельної ділянки в натурі і видачі державного акту на право приватної власності на землю.

14 листопада 2015 року ОСОБА_2 склала заповіт, яким все своє майно заповіла ОСОБА_1 (а. с. 9).

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла (а. с. 10).

Як вбачається з копії спадкової справи 01 лютого 2018 року ОСОБА_1 звернувся до Білопільської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2 , у зв`язку з чим було заведено спадкову справу (а. с. 30-64).

01 лютого 2018 року державний нотаріус Білопільської районної державної нотаріальної контори Ковальова Л.Б. видала свідоцтво про право на спадщину за заповітом, зареєстроване в реєстрі за №114, відповідно до якого ОСОБА_1 після смерті ОСОБА_2 , успадкував житловий будинок з прибудовами та господарчими будівлями і спорудами під АДРЕСА_1 , який розташований на земельній ділянці для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,1000 га, яка належала спадкодавцю на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Білопільською районною державною нотаріальною конторою 24 січня 2003 року за реєстровим №127 (а. с. 62).

На даний час позивач має намір оформити право власності на земельні ділянки для обслуговування житлового будинку та ведення особистого селянського господарства, розташовані за вказаною вище адресою, але через відсутність належним чином оформлених правовстановлюючих документів на ім`я ОСОБА_2 він позбавлений можливості отримати свідоцтво про право власності в порядку спадкування в нотаріальній конторі (а. с. 19).

Згідно з ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, із правочинів.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

У відповідності до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

У відповідності до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування на земельну ділянку площею 0,1708 га, з яких: 0,1000 га призначені для обслуговування житлового будинку, 0,0708 га - для ведення особистого селянського господарства, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 .

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 258, 259, 263-265 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Позов ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , НОМЕР_1 ) до Білопільської міської ради Сумської області (41800, Сумська область, м. Білопілля, вул. Соборна, 70, код ЄДРПОУ 04058019), третя особа: Білопільська районна державна нотаріальна контора Сумської області (41800, Сумська область, м. Білопілля, вул. Торгова площа, 27, код ЄДРПОУ 2900251), про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку площею 0,1708 га, з яких: 0,1000 га призначені для обслуговування житлового будинку та 0,0708 га призначені для ведення особистого селянського господарства, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , яка належала ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 24 січня 2003 року, посвідченого Білопільською районною державною нотаріальною конторою 24 січня 2003 року за реєстровим №127.

Рішення може бути оскаржене протягом 30 днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Сумського апеляційного суду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду через Білопільський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, встановленого ЦПК України, якщо таку скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги судове рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після ухвалення рішення судом апеляційної інстанції.

Суддя -