Рішення № 9515215, 17.05.2010, Господарський суд Хмельницької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98

_______________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"17" травня 2010 р.Справа № 22/590-10 За позовом заступника прокурора м. Хмельницького в інтересах держави в особі Хмельницької міської ради, м. Хмельницький, та управління комунального майна Хмельницької міської ради, м. Хмельницький, та міського комунального підприємства по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності, м. Хмельницький

до Хмельницької міської організації Всеукраїнської громадської організації "Захист дітей війни", м. Хмельницький

про стягнення 2936,18 грн.

Суддя

Представники сторін:

позивача 1: Демчук Л.Г. - представник за довіреністю

позивача 2: Богачова Л. М. - представник за довіреністю №16 від 11.01.2010р.

позивача 3: Лавренчук Л.Є. - представник за довіреністю

відповідача: не з'явився

за участю представника від прокуратури - Заяц А.І.

присутній в судовому засіданні: Свінтіцький М.С.

Суть спору: прокурор в позовній заяві в інтересах позивачів просить суд стягнути з відповідача на свою користь 2936,18грн. заборгованості, з яких 1009,90грн. - відшкодування витрат по утриманню нежитлового приміщення по вул. Кам'янецькій, 2, 24,30грн. - витрати за спожиту воду, 1763,63грн. - витрати за опалення, 138,35грн. - заборгованість по витратам за електроенергію.

Посилаються на договір тимчасового користування від 14.07.2008р., додаткову угоду від 06.02.1009р. про внесення змін до договору, договір про відшкодування витрат на утримання майна, яке перебуває в користуванні та спожиті комунальні послуги від 06.02.2009р., акт приймання-передачі від 06.02.2009р., довідка від 18.03.2010р., рахунки, тощо.

Представники позивачів та прокурор в судовому засіданні позовні вимоги підтримують та наполягають на їх задоволенні, посилаючись на те, що вони підтверджені поданими доказами.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, витребувані судом документи не подав. Ухвала про порушення провадження по справі надіслана на адресу відповідача рекомендованим поштовим повідомленням.

Відповідно до ст.75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи судом встановлено наступне.

14.07.2008р. між управлінням комунального майна Хмельницької міськради (управління) та Хмельницька міська організація Всеукраїнської громадської організації "Захист дітей війни" (користувач) укладено договір тимчасового користування, згідно з п. 1.1 якого передбачено, що управління передає, в користувач приймає в тимчасове користування нежитлове приміщення (надалі - майно), площею 17,4кв.м, розміщене за адресою: м. Хмельницький, вул. Кам'янецька, 74, що знаходиться на балансі ЖКК "Будівельник". Майно передається в користування для розміщення громадської організації. Строком на два роки і одинадцять місяців з 14 липня 2008р. по 14 червня 2011р.

Плата за користування: без оплати відповідно до п.5 ст.60 Закону України "Про місцеве самоврядування" (п. 1.2 договору).

Користувач вступає у тимчасове користування майном у термін, указаний у договорі, але не раніше дати підписання сторонами цього договору та акта приймання-передачі майна з балансоутримувачем (п. 2. договору).

Користувач зобов'язується укласти з балансоутримувачем майна договір про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання майна, яке перебуває в його користуванні та договором про надання комунальних послуг з відповідними підприємствами - надавачами послуг. У разі неможливості укладення договору з підприємствами - надавачами послуг своєчасно сплачувати балансоутримувачу за комунальні послуги, згідно з виставленим рахунком (п. 3.7 договору).

Дія даного договору може бути продовжена лише за заявою користувача шляхом укладення нового договору на підставі рішення міськвиконкому (п. 8.5 договору).

06.02.2009р. сторони уклали додаткову угоду про внесення змін до договору від 14.07.2008р., якою в пункті 1.1 договору тимчасового користування від 14 липня 2008р. укладеного на підставі рішення виконавчого комітету Хмельницької міської ради від 10.07.2008р. №798 внесли зміни: змінивши слова "по вул. Кам'янецькій, 74, площею 17,4 кв.м" на слова "по вул. Кам'янецькій, 2, площею 32,5 кв.м". Орендоване приміщення: вул. Кам'янецька, 2, площею 32,5 кв.м. Акт приймання-передачі вищевказаного приміщення є невід'ємною частиною даної угоди, без наявності якого дана угода не може вважатись укладеною.

06.02.2009р. між міським комунальним підприємством по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності (балансоутримувач) та Хмельницькою міською організацією Всеукраїнською громадською організацією "Захист дітей війни" (користувач) укладено договір на виконання умов договору від 06.02.2009р. тимчасового користування нежитловими приміщеннями в будівлі по вул. Кам'янецька, 2, площею 48,2 кв.м.

За умовами даного договору балансоутримувач зобов'язується утримувати будівлю, зокрема місця загального користування, в належному санітарно-технічному стані. Розрахунок за спожиті комунальні послуги, а саме: водо-, тепло- та енергопостачання, проводиться пропорційно до загальної площі, яку займає користувач. Рахунки на оплату виставляються балансоутримувачем не пізніше 20-го числа поточного місяця. Користувач зобов'язаний в повному обсязі провести оплату згідно виставлених рахунків не пізніше 29-го числа поточного місяця. Розрахунки по даному договору проводяться шляхом перерахунку коштів на розрахунковий рахунок балансоутримувача. У випадку затримки розрахунків зі сторони користувача більше ніж на один місяць балансоутримувач має право, згідно умов чинного законодавства, припинити надання послуг. Строк дії даного договору по 14 червня 2011р. Зміни та доповнення вносяться в даний договір за взаємною згодою сторін в письмовій формі. Всі спори, пов'язані із виконанням умов даного договору, вирішуються сторонами шляхом переговорів.

Договір підписано повноважними представниками та скріплено печатками сторін.

Згідно акту приймання-передачі від 06.02.2009р. управління комунального майна, балансоутримувач (МКП по утриманню нежитлових приміщень) та користувач (відповідач) склавши акт приймання-передачі про те, що згідно рішення виконавчого комітету Хмельницької міської ради від 08.01.2009р. №14 балансоутримувач (отримувач коштів) передали користувачу нерухоме майно: місцезнаходження об'єкта передачі вул. Кам'янецька, 2, загальна площа, кв.м 48,2, корисна площа, кв.м 32,5, поверх (будинку, приміщення, будівлі) ІІ, водопроводи, каналізація, опалення, електроосвітлення. Приміщення знаходиться в задовільному стані.

Позивач -3, відповідно до виставлених відповідачу рахунків за період з липня 2009р. по лютий 2010р. нараховував витрати по утриманню нежитлового приміщення та по комунальним послугам по вул. Кам'янецька, 2, площею 48,2 кв.м., а саме в сумі 1624,16грн. - заборгованість по відшкодуванню витрат, 24,30грн. - витрати за воду, 1763,63грн. - витрати по опаленню, 138,35грн. - витрати по електроенергії.

Вказані рахунки направлялись відповідачу на юридичну адресу.

Втім, відповідач належним чином зобов'язання по оплаті рахунків по витратам на утриманню нежитлового приміщення та комунальних послуг в добровільному порядку не виконав.

Прокурор в інтересах позивачів звернувся до суду для примусового стягнення з відповідача 1009,90грн. - заборгованості по відшкодуванню витрат по утриманню нежитлового приміщення за період з липня 2009р. по лютий 2010р., 24,30грн. - заборгованості по витратам за воду за період з грудня 2009р. по лютий 2010р., 1763,63грн. - заборгованість по опаленню за період з листопада 2009р. по лютий 2010р. та заборгованість по витратам за електроенергію в сумі 138,35грн. за грудень 2009 р.

Аналізуючи надані докази, оцінюючи їх у сукупності судом враховується наступне:

Відповідно до ч. 2 п. 1 ст. 175 Господарського кодексу України майнові зобов’язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

Пунктом 3 ст.3, ст.627 Цивільного кодексу України закріплено принцип свободи договору, який передбачає, що сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Відповідно до ст. 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" за договором оренди орендаря може бути зобов'язано використовувати об'єкт оренди за цільовим призначенням відповідно до профілю виробничої діяльності підприємства, майно якого передано в оренду, та виробляти продукцію в обсягах, необхідних для задоволення потреб регіону. Орендар зобов'язаний використовувати та зберігати орендоване майно відповідно до умов договору, запобігати його пошкодженню, псуванню. Орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Відповідальність сторін за невиконання зобов'язань за договором оренди визначена в ст. 29 вище вказаного Закону, якою за невиконання зобов'язань за договором оренди, в тому числі за зміну або розірвання договору в односторонньому порядку, сторони несуть відповідальність, встановлену законодавчими актами України та договором.

У відповідності із ст. 173 Господарського кодексу господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.

Ст. 526 Цивільного кодексу України визначено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ст.629 Цивільного кодексу України, договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Згідно зі ст.193 Господарського кодексу України суб’єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов’язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом. Не допускаються одностороння відмова від виконання зобов'язань, крім випадків, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов’язання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином.

Згідно з ч.1 ст.530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом (ст. 612 ЦК України).

Договором від 06.02.2009 р. сторони визначили обов'язок відповідача провести оплату виставлених рахунків не пізніше 29-ого числа поточного місяця. Наявні у справі матеріали свідчать про неналежне виконання відповідачем даного обов'язку, так рахунки виставлені позивачем -3 не оплачені Хмельницькою міською організацією Всеукраїнської громадської організації "Захист дітей війни" у повному об'ємі.

Факт наявності заборгованості в сумі 2936,18грн. підтверджено наявними у справі матеріалами, а саме: договорами, рахунками, актом приймання-передачі, тощо. Відповідачем доказів погашення заборгованості не надано.

За таких обставин, позовні вимоги, щодо стягнення 2936,18грн. заборгованості, в т.ч. 1009,90грн. - відшкодування витрат по утриманню нежитлового приміщення по вул. Кам'янецькій, 2, 24,30грн. - витрати за спожиту воду, 1763,63грн. - витрати за опалення, 138,35грн. - витрати за електроенергію, відповідають нормам чинного законодавства, фактичним обставинам справи, підтверджені належними доказами та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до ст.ст. 44,49 Господарського процесуального кодексу України витрати по оплаті держмита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на відповідача, оскільки спір виник внаслідок неправомірних дій останнього.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-84, ст. 116 Господарського процесуального кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов заступника прокурора м. Хмельницького в інтересах держави в особі Хмельницької міської ради, м. Хмельницький, управління комунального майна Хмельницької міської ради, м. Хмельницький, міського комунального підприємства по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності, м. Хмельницький до Хмельницької міської організації Всеукраїнської громадської організації "Захист дітей війни", м. Хмельницький про стягнення 2936,18грн. задовольнити.

Стягнути з Хмельницької міської організації Всеукраїнської громадської організації "Захист дітей війни" (м. Хмельницький, вул. Шевченка, б.60, кв. 22, код 33663503) на користь міського комунального підприємства по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності (м. Хмельницький, вул. Кам'янецька, 2, код 30579655) 1009,90грн. (одну тисячу дев'ять гривень 90 коп.) відшкодування витрат по утриманню нежитлового приміщення по вул. Кам'янецькій, 2, 24,30грн. (двадцять чотири гривні 30 коп.) заборгованості по витратам за спожиту воду, 1763,63грн. (одну тисячу сімсот шістдесят три гривні 63 коп.) заборгованості по витратам за опалення, 138,35грн. (сто тридцять вісім гривень 35 коп.) заборгованості по витратам за електроенергію.

Видати наказ.

Стягнути з Хмельницької міської організації Всеукраїнської громадської організації "Захист дітей війни" (м. Хмельницький, вул. Шевченка, б.60, кв. 22, код 33663503) в дохід Державного бюджету України по коду бюджетної класифікації 22090200, символ звітності банку 095 через відділення державного казначейства (на рахунок 31112095700002 УДК у м. Хмельницькому, код 23565225, ГУ ДКУ у Хмельницькій області) державне мито в розмірі 102,00грн. (сто дві гривні 00 коп.), а також в доход Державного бюджету України через відділення державного казначейства (на рахунок 31215259700002, код банку 815013, ГУ ДКУ у Хмельницькій області, ЄДРПОУ 23565225 УДК м. Хмельницький, призначення платежу: 22050000) витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 236,00 грн. (двісті тридцять шість гривень 00 коп.).

Видати наказ.

                              Суддя                                                                      

Віддрук. 7 прим.:1 - до справи,2-4 - позивачам,5,6 - відповідачу (вул. Шевченка 60, кв.20; вул. Зарічанська, 12 а, кв.1),7 - прокуратурі м. Хмельницького. Помічник судді-Цимбалюк І.О.