Рішення № 9498276, 02.04.2010, Господарський суд Київської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

01032, м. Київ, вул. Комінтерну, 16 тел. 235-24-26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"02" квітня 2010 р. Справа № 20/015-10          

Господарський суд Київської області у складі судді Бабкіної В.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Відкритого акціонерного товариства «Науково-виробниче підприємство «Каскад»

до Закритого акціонерного товариства «Авіакомпанія «АЕРОСВІТ»

про стягнення 1271130,98 грн.

секретар судового засідання (пом. судді): Новікова І.С.

за участю представників:

від позивача: Лилик О.П., довір. № 13 від 21.01.2010 р.

від відповідача: Данилюк Д.В., довір. № 126-2009 від 29.12.2009 р.

Обставини справи:

Відкрите акціонерне товариство «Науково-виробниче підприємство «Каскад»(далі –позивач) звернулося до господарського суду Київської області з позовом до Закритого акціонерного товариства «Авіакомпанія «АЕРОСВІТ»(далі –відповідач) про стягнення 1271130,98 грн.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на укладення з ЗАТ «Авіакомпанія «АЕРОСВІТ»договору оренди нежитлових приміщень від 25.02.2008 р., відповідно до якого позивач передав відповідачу у строкове платне користування будинок, однак платежі за користування будинком сплачувалися орендарем неналежним чином.

У зв’язку з викладеним позивач просить суд стягнути з відповідача 1271130,98 грн. основного боргу, а також відшкодувати 12711,31 грн. державного мита та 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Розгляд справи відкладався.

09.03.2010 р. у судовому засіданні представниками сторін було подане клопотання про здійснення вирішення спору у даній справі у більш тривалий строк, ніж встановлений ч. 1 ст. 69 Господарського процесуального кодексу України, яке було задоволено судом.

02.04.2010 р. у судовому засіданні представник відповідача надав суду заяву № 1-055 від 31.03.2010 р. про розстрочку виконання судового рішення, відповідно до якої просив суд розстрочити виконання судового рішення, що буде прийняте судом у справі № 20/015-10 зі сплати 1271130,98 грн. боргу згідно графіку погашення заборгованості, посилаючись при цьому на наступне.

ЗАТ «Авіакомпанія «АЕРОСВІТ»являється господарським товариством, одним з акціонерів якого є держава в особі Фонду державного майна України.

Зважаючи на скрутне матеріальне положення, в якому перебуває ЗАТ «Авіакомпанія «АЕРОСВІТ», що пов'язане зі значним спадом пасажиропотоку протягом всього 2009 року, авіакомпанія має збитки від ведення господарської діяльності за 2009 рік в розмірі 292259 млн. грн.

У зв’язку з чим, з огляду на значний розмір грошової суми, який має бути негайно сплачений відповідачем за вказаним судовим рішенням, авіакомпанії складно буде гарантувати належне забезпечення фінансування діяльності, пов'язаної із забезпеченням польотів, що в свою чергу призведе також до порушення інтересів держави та безпосередньо може вплинути на стан авіаційної безпеки.

У судовому засіданні 02.04.2010 р. за згодою представників сторін судом було оголошено вступну та резолютивну частину рішення.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши докази та оцінивши їх в сукупності, суд

встановив:

25.02.2008 р. між Відкритим акціонерним товариством «Науково-виробниче підприємство «Каскад»(орендодавець) та Закритим акціонерним товариством «Авіакомпанія «АЕРОСВІТ» (орендар) було укладено договір оренди нежитлових приміщень, відповідно до п. 1.1 якого орендодавець надає, а орендар приймає у платне строкове користування (в оренду) будинок (включаючи устаткування), що належить орендодавцю на праві власності.

Згідно з п. 1.3 договору одночасно з будинком орендарю надається право користування прилеглою територією. Протягом всього терміну користування орендар може використовувати прилеглу територію, в межах, як це зазначено в плані території, що додається до даного договору в якості додатку № 1, для особистих господарських потреб, і для паркування автомобілів. Орендарю дозволяється на вищезазначеній території споруджувати споруди і конструкції, прокладати мережі, комунікації тощо на умовах, визначених у договорі, для забезпечення мети оренди та за умови отримання дозволів уповноважених державних органів відповідно до законодавства.

У відповідності з п. 2.1 договору приміщення передається у стані, який зазначений в акті приймання-передачі приміщень, що зафіксовано шляхом опису.

Будинок разом з прилеглою територією буде переданий орендодавцем та прийнятий орендарем протягом десяти календарних днів від дати набуття чинності цим договором.

Приміщення другого та третього поверхів будуть передані орендодавцем та прийняті орендарем протягом шістдесяти календарних днів від дати набуття чинності цим договором.

Приміщення другого та третього поверхів будинку передаються за актом приймання - передачі, що складається та підписується уповноваженими представниками сторін в день приймання - передачі.

Відповідно до пп. 4.1.1 договору термін користування будинком починається через десять місяців з моменту підписання акту приймання-передачі будинку і складає 25 років.

Перші десять місяців з моменту підписання акту приймання-передачі будинку сторони будуть вважати «Періодом звільнення», протягом якого орендар фактично позбавлений можливості використовувати будинок відповідно до його призначення у зв'язку з необхідністю проведення ремонтних, будівельних та інших робіт в будинку.

Орендар вправі продовжити виконання ремонтних, будівельних та інших робіт в будинку і після «Періоду звільнення», але з моменту завершення «Періоду звільнення»починається «Термін користування».

Згідно з пп. 9.1.1 договору у зв'язку з тим, що будинок потребує ремонту і орендар не в змозі його використовувати належним чином, сторони домовились, що протягом перших десяти місяців після приймання будинку орендарем («Період звільнення») орендна плата не нараховується і не сплачується орендарем.

Орендна плата починає нараховуватися з першого дня «Терміну користування», навіть якщо орендар не встиг завершити ремонтні, будівельні та інші роботи в будинку, або завершив їх раніше від початку «Терміну користування»(пп. 9.1.2 договору).

Пунктом 9.3 договору передбачено, що орендна плата сплачується на підставі рахунків орендодавця у гривнях.

У відповідності з п. 9.7 договору орендна плата за перші три місяці «Терміну користування»сплачується авансом у такі строки: 460000,00 грн. - до кінця першого кварталу 2008 року, решта - до кінця другого кварталу 2008 року (пп. 9.7.1 договору).

В свою чергу пп. 9.7.2 договору сторони передбачили, що орендна плата за кожний наступний місяць оренди після перших трьох місяців оренди, що сплачені авансом, перераховуються орендарем орендодавцю через десять календарних днів після закінчення відповідного місяця оренди, за який здійснюється оплата, на підставі отриманого рахунку від орендодавця.

Згідно з актом приймання - передачі від 13.03.2008 р. будинку та прилеглої території за договором оренди нежитлових приміщень від 25.02.2008 р. орендодавець передав, а орендар прийняв відповідно до договору приміщення площею 3000 кв.м., які розташовані на 1, 3, 4 та 5 поверхах будинку за адресою: м. Київ, вул. Харківське шосе, 201-203 та прилеглу територію, план якої визначений в додатку № 1 до договору.

Згідно з актом приймання - передачі від 13.05.2008 р. будинку за договором оренди нежитлових приміщень від 25.02.2008 орендодавець передав, а орендар прийняв відповідно до договору приміщення загальною площею 1094,9 кв.м, які розташовані на другому поверсі будинку за адресою: м. Київ, вул. Харківське шосе, 201-203.

Також, п. 4 цього акта сторони підтвердили, що на виконання договору орендодавцем передано, а орендарем прийнято в цілому будинок площею 4094,9 кв.м, розташований за адресою: м. Київ, вул. Харківське шосе, 201-203, включаючи устаткування, дах, всі інші частини будинку, та прилеглу територію, план якої визначений в додатку № 1 до договору.

Отже, позивачем виконано в повній мірі вимоги договору щодо передачі будинку та прилеглої території.

Як зазначає позивач, на підставі наданого ВАТ «Науково-виробниче підприємство «Каскад»рахунку № 1 від 02.04.2008 р. ЗАТ «Авіакомпанія «АЕРОСВІТ»на виконання вимог договору перераховано 460000,00 грн., а саме - 08.04.2008 р. 200000,00 грн., 16.04.2008 р. 100000,00 грн., 22.04.2008 р. 160000,00 грн.

Відповідно до вимог пп. 4.1.1 договору останній день «Періоду звільнення»від сплати орендної плати по приміщеннях площею 3000 кв.м є 13.01.2009 р., а по приміщеннях площею 1094,9 кв.м є 13.03.2009 р.

Отже, у відповідності з пп. 9.1.1 договору днем початку «Терміну користування»по приміщеннях площею 3000 кв.м є 14.01.2009 р., а по приміщеннях площею 1094,9 кв.м є 14.03.2009 р.

Позивачем на виконання вимог договору було надано відповідачу рахунки від № 1 02.04.2008 р., № 6 від 14.04.2009р., № 7 від 02.05.2009 р., № 8 від 01.06.2009 р., № 9 від 01.07.2009 р., № 10 від 03.08.2009 р. для сплати орендної плати.

Так, згідно з приписами зазначеного вище п. 9.2 договору розмір орендної плати за січень 2009 року (з 14.01.2009 р. до 31.01.2009 р.) складає 104516,10 грн., за лютий 2009 року (з 01.02.2009 р. до 28.02.2009 р.) складає 180000,00 грн., за березень 2009 року (з 01.03.2009 р. до 31.03.2009 р.) складає 218144,88 грн., за квітень 2009 року (з 01.04.2009 р. до 30.04.2009 р.) складає 245694,00 грн., за травень 2009 року (з 01.05.2009 р. до 31.05.2009 р.) складає 245694,00 грн., за червень 2009 року (з 01.06.2009 р. до 30.06.2009 р.) складає 245694,00 грн., за липень 2009 року (з 01.07.2009 р. до 31.07.2009 р.) складає 245694,00 грн., за серпень 2009 року (з 01.08.2009 р. до 31.08.2009 р.) складає 245694,00 грн.,

Отже загальний розмір орендної плати за період з березня 2009 року до серпня 2009 року включно складає 1731130,98 грн.

Проте відповідачем було сплачено лише 460000,00 грн.

Таким чином, заборгованість ЗАТ «Авіакомпанія «АЕРОСВІТ»перед ВАТ «Науково-виробниче підприємство «Каскад»становить 1271130,98 грн.

Згідно ч. 6 ст. 283 Господарського кодексу України, до відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

Згідно приписів статті 509 Цивільного кодексу України зобов’язанням є таке правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов’язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов’язку.

Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Зазначена норма кореспондується з приписами статті 193 Господарського кодексу України.

Так, у відповідності до ч.1 статті 193 Господарського кодексу України суб’єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов’язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов’язання –відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Згідно ч. 7 статті 193 Господарського кодексу України не допускається одностороння відмова від виконання зобов’язання, крім випадків, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов'язання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином.

Приписами статті 530 ЦК України передбачено, що, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до ч.ч. 1, 5 ст. 762 Цивільного кодексу України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Як зазначено у ст. 610 ЦК України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

З урахуванням викладеного, вимога позивача про стягнення з ЗАТ «Авіакомпанія «АЕРОСВІТ»заборгованості з платежів за користування приміщенням у сумі 1271130,98 грн. підлягає задоволенню.

В свою чергу, ЗАТ «Авіакомпанія «АЕРОСВІТ» звернулося до суду із заявою про розстрочку виконання судового рішення, відповідно до якої зазначило, що матиме змогу погашати заборгованість наступними етапами: 30.04.2010 р. у сумі 127113,09 грн., 30.05.2010 р. у сумі 127113,09 грн., 30.06.2010 р. у сумі 127113,10 грн., 30.07.2010 р. у сумі 127113,10 грн., 30.08.2010 р. у сумі 127113,10 грн., 30.09.2010 р. у сумі 127113,10 грн., 30.10.2010 р. у сумі 127113,10 грн., 30.11.2010 р. у сумі 127113,10 грн., 30.12.2010 р. у сумі 127113,10 грн., 30.01.2011 р. у сумі 127113,10 грн.

Відповідно до приписів ч. 6 статті 83 Господарського процесуального кодексу України господарський суд, приймаючи рішення, має право відстрочити або розстрочити виконання рішення.

У судовому засіданні 02.04.2010 р. представник позивача проти заяви ЗАТ «Авіакомпанія «АЕРОСВІТ»№ 1-055 від 31.03.2010 р. про розстрочку виконання судового рішення не заперечив.

З урахуванням викладеного, зважаючи на скрутне матеріальне становище ЗАТ «Авіакомпанія «АЕРОСВІТ»та відсутність заперечень з боку представника позивача щодо розстрочення виконання судового рішення, суд вважає за можливе розстрочити виконання судового рішення у даній справі у відповідності із зазначеним вище графіком.

Судові витрати відповідно до вимог ст.ст. 44, 49 Господарського процесуального кодексу України покладаються на відповідача.

Враховуючи викладене, керуючись ст. 124 Конституції України, ст.ст. 44, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

вирішив:

1.          Позовні вимоги задовольнити повністю.

2.          Стягнути з Закритого акціонерного товариства «Авіакомпанія «АЕРОСВІТ»(08324, Київська обл., Бориспільський р-н, с. Гора, код 20048090) на користь Відкритого акціонерного товариства «Науково-виробниче підприємство «Каскад»(03151, м. Київ, пр-т Повітрофлотський, 54, код 21632282) –1271130 (один мільйон двісті сімдесят одну тисячу сто тридцять) грн. 98 коп. основного боргу.

3.          Розстрочити виконання рішення суду у справі № 20/015-10 про стягнення з Закритого акціонерного товариства «Авіакомпанія «АЕРОСВІТ»на користь Відкритого акціонерного товариства «Науково-виробниче підприємство «Каскад»основного боргу у сумі 1271130,98 грн. (один мільйон двісті сімдесят одна тисяча сто тридцять) грн. 98 коп. наступними етапами: 30.04.2010 р. у сумі 127113 (сто двадцять сім тисяч сто тринадцять) грн. 09 коп., 30.05.2010 р. у сумі 127113 (сто двадцять сім тисяч сто тринадцять) грн. 09 коп., 30.06.2010 р. у сумі 127113 (сто двадцять сім тисяч сто тринадцять) грн. 10 коп., 30.07.2010 р. у сумі 127113 (сто двадцять сім тисяч сто тринадцять) грн. 10 коп., 30.08.2010 р. у сумі 127113 (сто двадцять сім тисяч сто тринадцять) грн. 10 коп., 30.09.2010 р. у сумі 127113 (сто двадцять сім тисяч сто тринадцять) грн. 10 коп., 30.10.2010 р. у сумі 127113 (сто двадцять сім тисяч сто тринадцять) грн. 10 коп., 30.11.2010 р. у сумі 127113 (сто двадцять сім тисяч сто тринадцять) грн. 10 коп., 30.12.2010 р. у сумі 127113 (сто двадцять сім тисяч сто тринадцять) грн. 10 коп., 30.01.2011 р. у сумі 127113 (сто двадцять сім тисяч сто тринадцять) грн. 10 коп.

4.          Стягнути з Закритого акціонерного товариства «Авіакомпанія «АЕРОСВІТ»(08324, Київська обл., Бориспільський р-н, с. Гора, код 20048090) на користь Відкритого акціонерного товариства «Науково-виробниче підприємство «Каскад»(03151, м. Київ, пр-т Повітрофлотський, 54, код 21632282) –12711 (дванадцять тисяч сімсот одинадцять) грн. 31 коп. витрат по сплаті державного мита та 236 (двісті тридцять шість) грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Суддя                                                             В.М. Бабкіна

Дата підписання рішення –07.04.2010 р.