Рішення № 9495062, 14.12.2009, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 6/70514.12.09 За позовом                    Публічного акціонерного товариства “Державний експортно-імпортний банк України” До відповідача           Товариства з обмеженою відповідальністю “Ріелтком”

Про                               стягнення 4177020,17 доларів США, 1353293,42 грн.

                                                                                Суддя Ковтун С.А.

Представники сторін:

Від позивача           Лещенко А.І. (за дов.)

Від відповідача           не з’явились

В судовому засіданні 14.12.2009 р. на підставі ст. 85 ГПК України, за згодою представника позивача, оголошено вступну та резолютивну частини рішення суду.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Публічне акціонерне товариство “Державний експортно-імпортний банк України” (далі –АТ “Укрексімбанк”) звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю (далі –ТОВ) “Ріелтком” про стягнення заборгованості за кредитною угодою від 27.10.2005 р. № 18105К24/2112 у сумі 4177020,17 доларів США та 1353293,42 грн. шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Також позивач просить покласти на відповідача судові витрати у повному обсязі.

Позовні вимоги мотивовано наступним. Відповідно до умов укладеного з відповідачем кредитного договору від 27.10.2005 р. № 18105К24/2112 позивач відкрив відповідачу не відновлювальну кредитну лінія з лімітом заборгованості 8401000,00 доларів США, який в подальшому був змінений до 4541164,53 доларів США, а відповідач зобов’язався повернути наданий кредит у повному обсязі до 27.02.2009 р., а в подальшому до 27.08.2009 р. Однак, відповідач, порушуючи взяті на себе зобов’язання, не погасив кредит та нараховані за користування ним проценти, в зв’язку з чим сума основного боргу склала 3841164,53 доларів США, а заборгованість по процентам становить 335855,64 доларів США, сума простроченої комісії за управління кредитом становить 35169,56 грн., сума простроченої сплати за зміну умов кредитної угоди становить 1000,00 грн. З огляду на неналежне виконання грошових зобов’язань, позивач нарахував відповідачу пеню за несвоєчасне повернення кредиту у розмірі 1084752,84 грн., пеню за не своєчасну сплату процентів за кредитом у розмірі 229038,24 грн., пеню за прострочення сплати комісії за управління кредитом у розмірі 3176,25 грн., пеню за прострочення плати за зміну умов кредитної угоди у розмірі 156,53 грн. Загальна сума стягнення складає 4177020,17 доларів США та 1353293,42 грн.

Ухвалою суду від 19.11.2009 р. було порушено провадження у справі 6/705 та призначено розгляд останньої на 14.12.2009 р..

Відповідач на виклик суду не з’явився, відзиву на позов не подав, про день та час проведення судового засідання був повідомлений належним чином.

За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справу за наявними матеріалами на підставі ст. 75 ГПК України.

Розглянувши надані позивачем документи і матеріали, заслухавши пояснення його представника, всебічно та повно з’ясувавши обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об’єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд встановив:

Згідно зі статутом публічного акціонерного товариства “Державний експортно-імпортний банк України”, затвердженого постановою КМУ від 10.08.2000 р. № 1250, останній є правонаступником усіх прав і обов’язків відкритого акціонерного товариства “Державний експортно-імпортний банк України”.

27.10.2005 р. між ВАТ “Укрексімбанк” та ТОВ “Ріелтком” було укладено кредитну угоду № 18105К24/2112 (далі - Кредитна угода), згідно з якою ТОВ “Ріелтком” відкрито невідновлювану кредитну лінію з лімітом заборгованості 8401000,00 доларів США та строком погашення основного боргу 27.02.2009 р. (п. 3.1.1 Кредитної угоди).

Згідно з додатковою угодою від 30.11.2008 р. №18105К24-9/2112 до Кредитної угоди ліміт заборгованості за Кредитною угодою було змінено до 4541164,53 дол. США., а строк погашення основного боргу продовжено до 27.08.2009р. Згідно з графіком погашення кредиту за угодою до 31.01.2008 р. погашається сума 700000,00 доларів США, до 27.08.2009 р. погашається сума 3841164,53 долари США.

Кредит надається у безготівковій формі згідно з графіком надання кредиту шляхом здійснення платежів за контрактом і одночасним утворенням заборгованості за кредитом або його частиною на позичковому рахунку позичальника, відкритому згідно з п. 3.7 Кредитної угоди, в межах наданого забезпечення відповідно до п. 3.8 Кредитної угоди та після виконання умов п. 2.2 Кредитної угоди ( п. 3.3.1 Кредитної угоди).

На підтвердження факту надання позивачем відповідачу кредиту до матеріалів справи надано меморіальний ордер № 6748 від 18.11.2005 р. на суму 3840078,53 доларів США з призначенням платежу: видача кредиту за кредитним договором № 18105К24/2112 від 27.10.2005 р.; меморіальний ордер № 7180 від 22.11.2005 р. на суму 701086,00 доларів США з призначенням платежу: видача кредиту за кредитним договором № 18105К24/2112 від 27.10.2005 р.

Відповідач, згідно з п. 4.1.1 п. 4.1 ст. 4 Кредитної угоди, зобов'язався сплачувати позивачу за користування кредитом відсотки у розмірі річної процентної ставки, яка визначається наступним чином: а) LIBOR (12 міс.)+8,45%, але не менше 13,0% річних - починаючи з дати підписання угоди і до дати укладення додаткової угоди до договору іпотеки щодо права власності відповідача на земельні ділянки; б) LIBOR (12 міс.) + 6,0%, але не менше 11% річних - починаючи з дати, наступної за датою, укладення позичальником додаткової угоди до договору іпотеки щодо права власності позичальника на земельні ділянки.

Розмір відсоткової ставки на підставі додаткових угод до Кредитної угоди від 22.03.2006 р. №18105К24-1/2112, від 21.07.2006 р. №18105К24-3/2112, від 25.09.2007 р. №18105К24-4/2112, від 31.10.2008 р. №18105К24-8/2112, від 10.11.2008 р. №18105К24-8-а/2112, від 30.11.2008 р. №18105К24-9/2112, від 19.12.2008 р. №18105К24-10/2112, від 06.01.2009 р. №18105К24-П/2112 та від 29.01.2009 р. №18105К24-12/2112 по окремих періодах змінювався наступним чином: з 27.10.2005 р. по 28.11.2005 р. - LIBOR (12 міс.)+8,5%, але не менше 13,0% річних; з 29.11.2005 р. по 30.04.2006 р. - LIBOR (12 міс.)+6,0%, але не менше 11,0% річних; починаючи з 01.05.2006 р. по 30.06.2006 р. - LIBOR (12 міс.)+6,0%, але не менше 11,34% річних; починаючи з 01.07.2006 р. по 31.10.2008 р. - LIBOR (6 міс.)+5,8%, але не менше 11,0% річних; починаючи з 01.11.2008 р. - LIBOR (6 міс.)+5,8%, але не менше 14,0% річних; починаючи з 01.12.2008 р. -11,5% річних;

Проценти нараховуються на вибрану та непогашену частину кредиту, в тому числі на своєчасно непогашену частину кредиту, виходячи з фактичної кількості днів періоду нарахування процентів на основі банківського року.

Позичальник щомісячно сплачує банку плату за управління кредитом в розмірі 0,01% від суми ліміту заборгованості, визначеної в п. 3.1 Кредитної угоди, що дорівнюватиме 840,10 (вісімсот сорок та 10/100) доларів США щомісяця. Плата за управління кредитом нараховується в українських гривнях за офіційним курсом Національного банку України на останній банківський день місяця та сплачується позичальником в українських гривнях на дату платежів по процентах (п. 4.2 Кредитної угоди).

Позичальник сплачує банку плату за зміну умов Кредитної угоди у розмірі 500,00 грн. за кожну зміну, яка здійснюється за ініціативою позичальника. Плата сплачується позичальником не пізніше 10-х банківських днів після підписання додаткової угоди до Кредитної угоди на рахунок № 611180000091/980 в Укрексімбанку м. Київ, МФО 322313. (п. 4.3 Кредитної угоди).

Будь-який з платежів позичальника згідно з умовами Кредитної угоди, а саме: погашення кредиту, сплата процентів –здійснюються, у валюті кредиту, а сплата пені і внесення плати за управління кредитом - у національній валюті України ( п. 4.5.1. Кредитної угоди).

До матеріалів справи надано виписку по рахунку відповідача за період з 20.10.2005 р. по 28.10.2009 р., якою підтверджується отримання відповідачем кредиту у розмірі 4541164,53 доларів США та часткове повернення суми кредиту у розмірі 700000,00 доларів США 30.01.2008 р. Сума у розмірі 3841164,53 долари США є простроченою заборгованістю за кредитною угодою № 18105К24/2112 від 27.10.2005 р.

Судом встановлено належне виконання банком своїх зобов’язань за Rредитною угодою від 27.10.2005 р. № 18105К24/2112.

У відповідності до ч. 1 ст. 175 ГК України майново-господарськими визнаються цивільно-правові зобов’язання, що виникають між учасниками господарських відносин при здійсненні господарської діяльності, в силу яких зобов’язана сторона повинна вчинити певну господарську дію на користь другої сторони або утриматися від певної дії, а управнена сторона має право вимагати від зобов’язаної сторони виконання її обов’язку. Майнові зобов’язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Також, відповідно до ч. 1 ст. 193 ГК України, суб’єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов’язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов’язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

В силу положень ст. 1054 Цивільного кодексу України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов’язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов’язується повернути кредит та сплатити проценти.

Відповідно до ст. 1048 ЦК України позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики, якщо інше не встановлено договором або законом. Розмір і порядок одержання процентів встановлюються договором. Якщо договором не встановлений розмір процентів, їх розмір визначається на рівні облікової ставки Національного банку України. У разі відсутності іншої домовленості сторін, проценти виплачуються щомісяця до дня повернення позики.

Відповідно до ч.ч. 1, 3 ст. 1049 ЦК України позика вважається повернутою в момент передання позикодавцеві речей, визначених родовими ознаками, або зарахування грошової суми, що позичалася, на його банківський рахунок. Позичальник зобов’язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі або речі, визначені родовими ознаками, у такій самій кількості, такого самого роду та такої самої якості, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором.

31.08.2009 р. позивач звернувся до відповідача з повідомленням про порушення зобов’язань № 158-04/6281, в якому банк просить погасити заборгованість за кредитною угодою № 18105К24/2112 від 27.10.2005 р. у розмірі 3841164,53 доларів США основного боргу, 261006,29 доларів США прострочених процентів за користування кредитом, 27904,15 грн. простроченої комісії за управління кредитом, шляхом перерахування коштів або шляхом добровільної передачі предмету іпотеки, якою забезпечено основне зобов’язання. Лист був отриманий відповідачем 03.09.2009 р., що підтверджується поштовим повідомлення про вручення.

Відповідач відповіді на лист не надав, суму заборгованості не сплатив.

Судом встановлено, що відповідач не виконав свої зобов’язання за кредитною угодою від 27.10.2005 р. № 18105К24/2112: не повернув суму кредиту у розмірі 3841164,53 доларів США, не сплатив проценти за користування кредитом у розмірі 335855,64 доларів США, не сплатив суму простроченої комісії за управління кредитом – 35169,56 грн., не сплатив суму простроченої плати за зміну умов кредитної угоди –1000,00 грн., в зв’язку з чим виникла заборгованість.

Забезпеченням зобов’язань позичальника перед банком за угодою є іпотечний договір та договір застави, які укладаються між позичальником та банком, між майновим поручителем та банком, а також договір фінансової поруки, який буде укладено згідно п.п. 2.1 “и” між фінансовим поручителем та банком, а також інші прийнятні для банку форми забезпечення. (п. 3.8.2 Кредитної угоди).

В забезпечення виконання зобов’язань за Кредитною угодою між відповідачем та позивачем було укладено:

договір іпотеки № 151407Z94 від 12.12.2007 р., посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Коваленко Н.Є. та зареєстрований в реєстрі за № 7013. Предмет іпотеки - земельні ділянки загальною площею 1,56 га, які знаходяться за адресою: Київська область, Бориспільський район, Вишеньківська сільська рада, СТ “Либідь”, та стануть власністю відповідача в майбутньому, з моменту отримання державного акту про право власності на земельну ділянку, а саме:

№ п.п Кадастровий номер № ділянки Площа ,га Дані Державних актів на право власності на земельні ділянки, виданих Бориспільським райвідділом земельних ресурсів продавцю-Зайцеву Костянтину Володимировичу

1. 3220881300:04:005:0141 78 0,12 ЯГ № 222276 17.05.2006

2. 3220881300:04:005:0153 90 0,12 ЯГ № 222279 17.05.2006

3. 3220881300:04:005:0188 125 0,12 ЯГ № 222283 17.05.2006

4. 3220881300:04:005:0189 126 0,12 ЯГ № 222284 17.05.2006

5. 3220881300:04:005:0195 132 0,12 ЯГ № 222285 17.05.2006

6. 3220881300:04:005:0196 133 0,12 ЯА№341874 18.03.2005

7. 3220881300:04:005:0197 134 0,12 ЯГ № 222286 17.05.2006

8. 3220881300:04:005:0198 135 0,12 ЯГ № 222287 17.05.2006

9. 3220881300:04:005:0199 136 0,12 ЯБ № 287996 18.03.2005

10. 3220881300:04:005:0200 137 0,12 ЯА№341875 18.03.2005

11. 3220881300:04:005:0202 139 0,12 ЯГ № 222288 17.05.2006

12. 3220881300:04:005:0225 162 0,12 ЯГ № 222289 17.05.2006

13. 3220881300:04:005:0231 168 0,12 ЯГ № 222290 17.05.2006

Набуття у власність у майбутньому предмету іпотеки підтверджується: актом № 1 прийому-передачі вкладу у майновій формі до статутного капіталу відповідача від 11.10.2007 р., укладеним між відповідачем та Зайцевим Костянтином Володимировичем, та статутом відповідача, зареєстрованим Шевченківською у м. Києві державною адміністрацією 12.11.2007р. за № 107410500050;

договір іпотеки №18105Z69 від 01.11.2005 р., посвідчений приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального округу Київської області Мургою С.Г. та зареєстрований в реєстрі за № 9038, з урахуванням договору про внесення змін №18105Z69-2 від 17.12.2007 р., посвідчений приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального округу Київської області Мургою С.Г. та зареєстрований в реєстрі за № 7916. Предмет іпотеки - земельні ділянки, які є власністю відповідача, а саме:

№.п.п. Кадастровий номер земельної ділянки № ділян ки Дані Державних актів на право власності на земельну ділянку, виданих Бориспільським райвідділом земельних ресурсів Площа,

га.

Серія № Дата Зареєстровано за № 1. 3220881300:04:005:0118 55 ЯБ №303 271 24.11.05 030532300168 0,1200 2. 3220881300:04:005:0119 56 ЯБ №303262 24.11.05 030532300159 0,1200 3. 3220881300:04:005:0121 58 ЯБ №303276 24.11.05 030532300173 0,1200

4. 3220881300:04:005:0122 59 ЯБ №303283 24.11.05 030532300180 0,1200

5. 3220881300:04:005:0123 60 ЯБ №303263 24.11.05 030532300160 0,1200

6. 3220881300:04:005:0124 61 ЯБ №303264 24.11.05 030532300161 0,1200

7. 3220881300:04:005:0125 62 ЯБ №303259 24.11.05 030532300156 0,1200

8. 3220881300:04:005:0139 76 ЯБ №303284 24.11.05 030532300181 0,1200

9. 3220881300:04:005:0151 88 ЯБ №303279 24.11.05 030532300176 0,1200

10. 3220881300:04:005:0186 123 ЯБ №303270 24.11.05 030532300167 0,1200

11. 3220881300:04:005:0187 124 ЯБ №303260 24.11.05 030532300157 0,1200

12. 3220881300:04:005:0190 127 ЯБ №303273 24.11.05 030532300170 0,1200

13. 3220881300:04:005:0192 129 ЯБ №303281 24.11.05 030532300178 0,1200

14. 3220881300:04:005:0193 130 ЯБ №303267 24.11.05 030532300164 0,1200

15. 3220881300:04:005:0194 131 ЯБ №303261 24.11.05 030532300158 0,1200

16. 3220881300:04:005:0207 144 ЯБ №303275 24.11.05 030532300172 0.1200

17. 3220881300:04:005:0208 145 ЯБ №303274 24.11.05 030532300171 0.1200

18. 3220881300:04:005:0212 149 ЯБ №303266 24.11.05 030532300163 0,1200

19. 3220881300:04:005:0213 150 ЯБ №303278 24.11.05 030532300175 0,1200

20. 3220881300:04:005:0216 153 ЯБ №303265 24.11.05 030532300162 0,1200

21. 3220881300:04:005:0219 156 ЯБ №303277 24.11.05 030532300174 0,1200

22. 3220881300:04:005:0222 159 ЯБ №303268 24.11.05 030532300165 0,1200

23. 3220881300:04:005:0224 161 ЯБ №303272 24.11.05 030532300169 0,1200

24. 3220881300:04:005:0226 163 ЯБ №303282 24.11.05 030532300179 0,1200

25. 3220881300:04:005:0228 165 ЯБ №303269 24.11.05 030532300166 0,1200

26. 3220881300:04:005:0232 169 ЯБ №303280 24.11.05 030532300177 0,1200

Пунктами 5.1, 5.5 договорів іпотеки №18105Z69 від 01.11.2005 р., №151407Z94 від 12.12.2007р. передбачено, що у разі не виконання або не належного виконання іпотекодавцем умов кредитного договору та/або порушення обов’язків, встановлених цим договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання зобов’язань іпотекодавцем, а в разі його не виконання –звернути стягнення на предмет іпотеки. За рахунок предмета іпотеки задовольняються вимоги, що випливають з пп. 2.1.5, п. 2.1, ст. 2 цих договорів.

Згідно з пп. 2.1.5 п. 2.1 ст. 2 договорів іпотеки №151407Z94 від 12.12.2007 р., № 18105Z69 від 01.11.2005 р. іпотекодержатель (позивач) має право за рахунок предмета іпотеки задовольнити в повному обсязі вимоги, що випливають з кредитного договору на момент фактичного задоволення, включаючи проценти, неустойку, пеню; витрати, пов’язані з пред’явленням вимоги за основним зобов’язанням і зверненням стягнення на предмет іпотеки; витрати на утримання, збереження предмета іпотеки та страхування предмета іпотеки, а також інші збитки, завдані порушенням основного зобов’язання чи умов цього договору.

Згідно зі ст. 3 Закону України “Про іпотеку” від 5 червня 2003 року N 898-IV (зі змінами та доповненнями) у разі порушення боржником основного зобов’язання відповідно до іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами.

Відповідно до ст. 7 Закону “Про іпотеку” іпотекодержатель має право за рахунок предмета іпотеки задовольнити свою вимогу за основним зобов’язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов’язання.

Відповідно до ч. 1 ст. 33 Закону України “Про іпотеку” у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов’язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов’язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Згідно зі ст.ст.14, 526 Цивільного кодексу України між сторонами у справі виникли цивільні права і обов’язки (зобов’язання), які мають виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до вказівок закону, договору.

          Відповідно до ст. 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов’язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно зі ст. 629 Цивільного кодексу України договір є обов’язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ч. 1 ст. 530 ЦК України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідач не виконує належним чином взяті на себе зобов’язання по кредитній угоді № 18105К24/2112 від 27.10.2005 р., не здійснює платежів в рахунок повного погашення суми кредиту з дня виникнення заборгованості та не сплачує проценти за користування кредитом.

Відповідач доказів виконання зобов’язань по кредитній угоді від 27.10.2005 р. № 18105К24/2112 суду не надав.

Враховуючи вищевикладене, позовні вимоги в частині стягнення з відповідача кредитної заборгованості у розмірі 3841164,53 доларів США, заборгованості по процентам за користування кредитом у розмірі 335855,64 доларів США, заборгованості по комісії за управління кредитом –35169,56 грн., заборгованості за зміну умов кредитної угоди –1000,00 грн. підлягають задоволенню.

Також підлягають задоволенню у повному обсязі вимоги в частині стягнення пені за прострочення сплати процентів, кредиту, комісії, плати за зміну умов кредитної угоди з огляду на наступне.

Відповідно до ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: сплата неустойки.

Згідно ч. 1 ст. 216 ГК України учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбачених цим Кодексом, іншими законами та договором.

Відповідно до ст. 549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання.

Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

У разі порушення строків сплати процентів за користування кредитом позичальник сплачує банку пеню. Пеня нараховується на суму несвоєчасно сплачених процентів із розрахунку фактичної кількості прострочених днів, починаючи з дати виникнення простроченої заборгованості і до дати повного погашення заборгованості по процентах, у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період за який нараховувалася пеня. ( п. 4.4.1. Кредитної угоди).

У разі порушення строків погашення основного боргу по кредиту, що визначені графіком погашення кредиту за Кредитною угодою, позичальник сплачує банку пеню. Пеня нараховується на несвоєчасно погашену частину кредиту із розрахунку фактичної кількості прострочених днів, починаючи з дати виникнення простроченої заборгованості і до дати повного погашення заборгованості по основному боргу, у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у періоді, за який нараховувалася пеня. ( п. 4.4.2. Кредитної угоди).

У разі порушення строків плати за управління кредитом, позичальник сплачує банку пеню. Пеня нараховується на суму несвоєчасно внесеної плати за управління кредитом із розрахунку фактичної кількості прострочених днів, починаючи з дати виникнення простроченої заборгованості і до дати повного внесення такої плати, у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у періоді, за який нараховувалася пеня. ( п. 4.4.3. Кредитної угоди).

Пеня, передбачена пп. 4.4.1- 4.4.3 Кредитної угоди, нараховується у валюті кредиту і сплачується в українських гривнях за офіційним курсом Національного банку України на дату проведення операції на рахунок № 639720118011 в Укрексімбанку м. Київ, МФО 322313 ( п. 4.4.4. Кредитної угоди).

Згідно ч. 4 ст. 231 ГК України у разі якщо розмір штрафних санкцій законом не визначено, санкції застосовуються в розмірі, передбаченому договором. При цьому розмір санкцій може бути встановлено договором у відсотковому відношенні до суми невиконаної частини зобов’язання або у певній, визначеній грошовій сумі, або у відсотковому відношенні до суми зобов’язання незалежно від ступеня його виконання, або у кратному розмірі до вартості товарів (робіт, послуг).

Позивачем розраховано суми пені, які суд приймає як вірні. Відповідач був належним чином повідомлений про розгляд справи, однак, своїм правом на надання відзиву та здійснення власних розрахунків пені не скористався. Суд задовольняє вимогу позивача у повному обсязі і стягує з відповідача суму пені за несвоєчасне повернення кредиту у розмірі 1084752,84 грн., суму пені за не своєчасну сплату процентів за кредитом у розмірі 229038,24 грн., суму пені за прострочення сплати комісії за управління кредитом у розмірі 3176,25 грн., суму пені за прострочення плати за зміну умов кредитної угоди у розмірі 156,53 грн.

Згідно зі ст. 32 Господарського процесуального кодексу України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги чи заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

З урахуванням викладеного, позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі.

Відповідно до ст. 49 ГПК України судові витрати покладаються на відповідача у повному обсязі.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 32, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю “Ріелтком” (01034, м. Київ, вул. Ярославів Вал, 20, код ЄДРПОУ 33751285, р/р 26008014032988/980 у філії АТ “Укрексімбанк”, МФО 380333) на користь публічного акціонерного товариства “Державний експортно-імпортний банк України” (03150, м. Київ, вул. Горького, 127, код ЄДРПОУ 00032112) заборгованість у сумі 4177020,17 доларів США та 1353293,42 грн., шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки за:

а) договором іпотеки № 151407Z94 від 12.12.07р. (земельні ділянки загальною площею 1,56 га, які знаходяться за адресою: Київська область, Бориспільський район, Вишеньківська сільська рада, садівниче товариство “Либідь”):

№ п.п Кадастровий номер земельної ділянки№ ділянкиПлоща, га

13220881300:04:005:0141 78 0,12

2 3220881300:04:005:0153 90 0,12

3 3220881300:04:005:0188 125 0,12

4 3220881300:04:005:0189 126 0,12

5 3220881300:04:005:0195 132 0,12

6 3220881300:04:005:0196 133 0,12

7 3220881300:04:005:0197 134 0,12

8 3220881300:04:005:0198 135 0,12

9 3220881300:04:005:0199 136 0,12

10 3220881300:04:005:0200 137 0,12

11 3220881300:04:005:0202 139 0,12

12 3220881300:04:005:0225 162 0,12

13 3220881300:04:005:0231 168 0,12

б) договором іпотеки №18105Z69 від 01.11.2005р. (земельні ділянки, що знаходяться в садівничому товаристві “Либідь” в с. Вишеньки на території Вишеньківської сільської ради Бориспільського району Київської області):

№.п.п. Кадастровий номер земельної ділянки№ ділянки Площа,га.

1. 3220881300:04:005:0118 55 0,1200

2. 3220881300:04:005:0119 56 0,1200

3. 3220881300:04:005:0121 58 0,1200

4. 3220881300:04:005:0122 59 0,1200

5. 3220881300:04:005:0123 60 0,1200

6. 3220881300:04:005:0124 61 0,1200

7. 3220881300:04:005:0125 62 0,1200

8. 3220881300:04:005:0139 76 0,1200

9. 3220881300:04:005:0151 88 0,1200

10. 3220881300:04:005:0186 123 0,1200

11. 3220881300:04:005:0187 124 0,1200

12. 3220881300:04:005:0190 127 0,1200

13. 3220881300:04:005:0192 129 0,1200

14. 3220881300:04:005:0193 130 0,1200

15. 3220881300:04:005:0194 131 0,1200

16. 3220881300:04:005:0207 144 0,1200

17. 3220881300:04:005:0208 145 0,1200

18. 3220881300:04:005:0212 149 0,1200

19. 3220881300:04:005:0213 150 0,1200

20. 3220881300:04:005:0216 153 0,1200

21. 3220881300:04:005:0219 156 0,1200

22. 3220881300:04:005:0222 159 0,1200

23. 3220881300:04:005:0224 161 0,1200

24. 3220881300:04:005:0226 163 0,1200

25. 3220881300:04:005:0228 165 0,1200

26. 3220881300:04:005:0232 169 0,1200

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю “Ріелтком” (01034, м. Київ, вул. Ярославів Вал, 20, код ЄДРПОУ 33751285, р/р 26008014032988/980 у філії АТ “Укрексімбанк”, МФО 380333) на користь публічного акціонерного товариства “Державний експортно-імпортний банк України” (03150, м. Київ, вул. Горького, 127, код ЄДРПОУ 00032112) 3188,00 доларів США та 13533,00 грн. державного мита та 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу

Суддя                                                                                                    С.А. Ковтун

Рішення підписано 26.01.2010 р.