Рішення № 9495048, 11.05.2010, Господарський суд Івано-Франківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул.Шевченка 16, м.Івано-Франківськ, 76000, тел. 77-96-83

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 травня 2010 р. Справа № 22/18

Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Малєєвої О.В.

при секретарі судового засідання Стефанів М.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: селянського (фермерського) господарства Медведюка Василя Дмитровича, вул.І.Франка, 26, с. Турка, Коломийський район, Івано-Франківська область, 78253, адреса для кореспонденції: бульвар Л.Українки, 12/126, м. Коломия, Івано-Франківська область, 78200,

до відповідача: закритого акціонерного товариства "Степан Мельничук", вул. С.Стрільців, 1, с.Турка, Коломийський район, Івано-Франківська область, 78253,

про визнання правочину дійсним і визнання права власності на нерухоме майно,

за участю представників сторін:

від позивача: Медведюк В.Д. (паспорт серія - СС №524977 від 10.04.1998р.);

від відповідача: не з’явився;

                                         в с т а н о в и в:

          Селянським (фермерським) господарством Медведюка Василя Дмитровича заявлений позов до закритого акціонерного товариства "Степан Мельничук" про визнання дійсним договору купівлі-продажу основних засобів, розташованих за адресою Івано-Франківська область, Коломийський район, с. Турка, вул. Франка, 7а, вартістю 69 831 грн., та визнання права власності на нежитлові будівлі (літ. «А») загальною площею 507,2 кв.м, (літ. «Б») загальною площею 187,6 кв.м, які розташовані за адресою Івано-Франківська область, Коломийський район, с.Турка, вул. Франка, 7а.

          Заявлені позовні вимоги мотивовані тим, що між селянським (фермерським) господарством Медведюка Василя Дмитровича, як покупцем, та колгоспом ім.Степана Мельничука, як продавцем, 02.10.1991р. був укладений договір купівлі-продажу основних засобів. Вказує на те, що на виконання п.1.2 даного договору відповідачем передано йому у власність будівлі згідно акту приймання-передачі основних засобів від 02.10.1991р., за які господарством здійснено повну оплату, що підтверджується квитанціями та накладними.Зазначає, що даний договір укладено у письмовій формі і внаслідок того, що даний договір нотаріально посвідченим не був, Коломийським МБТІ відмовлено в реєстрації права власності на придбане нерухоме майно. Просить визнати вказаний договір дійсним, оскільки сторони досягли згоди щодо усіх істотних умов договору і відбулось повне його виконання сторонами. Вимогу про визнання права власності на вказане нерухоме майно обґрунтовує положеннями ст.128 ЦК ЦРСР, ст.16, ст. 328 ЦК України.

          Аналогічні пояснення представник позивача дав в судових засіданнях.

          Відповідач в судові засідання, призначені на 18.03.2010р., 30.03.2010р., 20.04.2010р., 11.05.2010р. не з’явився, відзиву на позов не подав, проти позову не заперечив. Про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про що свідчать повідомлення про вручення поштових відправлень, які знаходяться в матеріалах справи.

          За таких обставин згідно ст.75 ГПК України суд вважає за можливе прийняти рішення за наявними у справі матеріалами.

          Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши зібрані по справі докази, оцінивши їх відповідно до приписів ст. 43 ГПК України, суд встановив наступне.

Між селянським (фермерським) господарством Медведюка Василя Дмитровича, як покупцем, та колгоспом ім. Степана Мельничука, як продавцем, 02.10.1991р. був укладений договір купівлі-продажу основних засобів.

          Згідно довідки №30 від 06.05.2010р. закрите акціонерне товариство «Степан Мельничук»є правонаступником колгоспу ім. Степана Мельничука.

          За умовами вказаного договору продавець продає будівлі для вирощування гусей, балансовою вартістю 41788,24крб., для виробничих потреб селянсько-фермерського господарства, а покупець зобов'язується оплатити їх вартість в сумі 41788,24 крб. протягом двох років (1992,1993рр.) і видати аванс на протязі жовтня-листопада в розмірі 10 тис. крб. Позивач здійснив оплату за вказане майно, що підтверджується платіжними дорученнями №1 від 08.10.1991р., №12 від 13.07.1992р. Примання-передача вказаного майна відбулась згідно акта від 02.10.1991р.

          Відповідач видав позивачу довідку №29 від 06.05.2010р. про те, що будівлі для вирощування гусей, вартістю 41788,24 крб., знаходились на балансі колгоспу ім.Степана Мельничука і 02.10.1991р. були продані СФГ Медведюка В.Д. згідно договору купівлі-продажу та акту приймання-передачі основних засобів від 02.10.1991р.

          Рішенням Турківської сільської ради №164а від 16.02.2005р. будівлям, які належать позивачу і знаходяться по вул.Франка, присвоєно №7а. В технічному паспорті на вказане нерухоме майно, виготовленому Коломийським МБТІ 26.01.2010р., та довідці Коломийського МБТІ №4979 від 21.12.2010р., наведено технічні характеристики будівель, а саме нежитлові будівлі (літ. «А») загальною площею 507,2 кв.м, (літ. «Б») загальною площею 187,6 кв.м

          Довідкою Коломийського МБТІ №47950 від 22.12.2009р. підтверджується те, що на нежитлові приміщення за адресою Коломийський район, с.Турка, вул.І.Франка,7а, право власності не зареєстровано.

          При вирішенні даного спору, суд виходить з того, що згідно ст.44 ЦК УРСР, чинного на час укладення договору купівлі-продажу від 02.10.1991р., для угод державних, кооперативних та інших громадських організацій між собою була передбачена письмова форма. Чинним на той час законодавством не вимагалось нотаріального посвідчення даного виду договорів.

          Статтею 153 ЦК УРСР було передбачено, що договір вважається укладеним, коли між сторонами в потрібній у належних випадках формі досягнуто згоди по всіх істотних умовах.

          Зміст договору купівлі-продажу від 02.10.1991р. свідчить про те, що сторонами у належній формі досягнуто згоди по всіх істотних умовах договору, оскільки за договором купівлі-продажу продавець зобов'язується передати майно у власність покупцеві, а покупець зобов'язується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму (ст.224 ЦК УРСР).

          Можливість визнання договору дійсним (ст.47 ЦК УРСР, ст.220 ЦК України) пов'язана з недотриманням обов'язкової нотаріальної форми договору. Оскільки в даному випадку нотаріальна форма договору не є обов'язковою, то правові підстави для визнання договору дійсним відсутні. А тому в задоволенні позову в частині визнання дійсним договору купівлі-продажу від 02.10.1991р. слід відмовити.

          Що стосується вимоги про визнання права власності на вказане майно, то вона підлягає задоволенню, оскільки ст.128 ЦК УРСР було передбачено, що право власності у набувача

майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором.

          Згідно ст.16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

          Згідно ст.49 ГПК України судові витрати слід покласти на позивача.

          Керуючись ст.ст.8,124 Конституції України, ст.ст.43, 49, 82-85 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В:

          Позов селянського (фермерського) господарства Медведюка Василя Дмитровича до закритого акціонерного товариства "Степан Мельничук" про визнання дійсним договору купівлі-продажу основних засобів, розташованих за адресою Івано-Франківська область, Коломийський район, с. Турка, вул. Франка, 7а вартістю 69 831 грн. та визнання права власності на нежитлові будівлі (літ. «А») загальною площею 507,2 кв.м., (літ. «Б») загальною площею 187,6 кв.м., які розташовані за адресою Івано-Франківська область, Коломийський район, с.Турка, вул. Франка, 7а, - задовольнити частково.

          В задоволенні позову селянського (фермерського) господарства Медведюка Василя Дмитровича до закритого акціонерного товариства "Степан Мельничук" про визнаннядійсним договір купівлі-продажу від 02.10.1991р. відмовити.

          Визнати за селянським (фермерським) господарством Медведюка Василем Дмитровичем (вул.І.Франка, 26, с. Турка, Коломийський район, Івано-Франківська область, 78253, ЄДРПОУ 22171417) право власності на нежитлові будівлі (літ. «А») загальною площею 507,2 кв.м., (літ. «Б») загальною площею 187,6 кв.м., які розташовані за адресою Івано-Франківська область, Коломийський район, с. Турка, вул. Франка, 7а.

Суддя                                         Малєєва О.В.

           Повне рішення, яке оформлене відповідно до вимог ст. 84 ГПК України, підписане 17.05.2010р.

Виготовлено в АС "Діловодство суду"

______ помічник судді Бандура Володимир Степанович

17.05.2010р.