Рішення № 94843793, 11.02.2021, Златопільський міськрайонний суд Харківської області (до 25.04.2025 - Первомайський міськрайонний суд Харківської області)

Справа № 632/2330/20 провадження № 2/632/149/21

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

11 лютого 2021 року м. Первомайський

Первомайський міськрайонний суд Харківської області у складі головуючого судді Библіва С.В., за участю секретаря Кузьменко М.В., розглянувши у підготовчому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження у м. Первомайському Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Первомайської міської ради Харківської області, третя особа: Комунальне підприємство «Жилсервіс» Первомайської міської ради Харківської області про визнання права користування житловим приміщенням, -

У С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ВК Первомайської міської ради Харківської області, третя особа: КП «Жилсервіс» Первомайської міської ради Харківської області, в якому просить визнати за нею право користування квартирою, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_2 , яка з грудня 2007 року до дня її смерті була зареєстрована та мешкала разом з донькою за адресою: АДРЕСА_1 . До моменту реєстрації у вищевказаній квартирі матір позивачки разом з нею мешкали однією сім`єю з батьком позивачки, ОСОБА_3 у належному йому на праві власності житловому будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 . Однак після припинення сімейних стосунків між батьками у 2007 році, її матір разом з нею виїхала у спірну квартиру, на той час позивач по справі ОСОБА_1 була ще неповнолітньою і залишилася зареєстрованою у будинку батька.

Спірна квартира є квартирою державного житлового фонду, складається з однієї кімнати жилою площею 12 кв.м. У грудні 1998 року відповідно до ордеру на жиле приміщення № 024031 вказана квартира була надана бабусі позивачки ОСОБА_4 , на родину з трьох осіб (чоловіка ОСОБА_5 та сина ОСОБА_6 ). Однак у 1999 році бабуся позивачки разом зі своїм чоловіком знялися з реєстрації у вищевказаній квартирі та виїхали на постійне проживання у с. Кам`янка Первомайського району Харківської області, а тому у спірній квартирі залишився мешкати лише брат її матері ОСОБА_6 , зі згоди якого у грудні 2007 року, мати позивачки разом з донькою переїхала у вищевказану квартиру та зареєструвалася у ній, а її брат у тому ж 2007 році знявся з реєстрації та переїхав у інше житлове приміщення. З матір`ю, як наймачем квартири були укладені договори про надання житлово-комунальних послуг, а позивач з часу вселення до спірної квартири постійно проживає та користується нею, як член сім`ї, після смерті матері сплачує усі комунальні послуги та продовжує у ній проживати. Іншого житла позивач не має, з будинку батька, у якому вона зареєстрована, та у якому не проживає вже більше 10 років, її батько хоче зняти з реєстрації, тому звернувся до суд з позовом про визнання його доньки такою, що втратила право користування житловим приміщенням. У квітні 2020 року позивач по справі звернулася до КП «Жилсервіс» Первомайської міської ради Харківської області та ВК Первомайської міської ради Харківської області з заявами про надання дозволу на реєстрацію місця проживання, на що отримала негативні відповіді і пораду звернутися до суду за для вирішення даного питання, у зв`язку з чим позивач була вимушена звернутися до суду з даним позовом.

Позивач та її представник у встановленому законом порядку повідомлені про день, час та місце розгляду справи до підготовчого судового засідання не прибули, проте представник позивача ОСОБА_7 надала суду заяву про розгляд справи без її участі та участі її довірительки, на задоволенні позовних вимог наполягають.

Представник ВК Первомайської міської ради Харківської області Бочарова М.М. до підготовчого судового засідання не прибула, однак надала суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги визнають у повному обсязі.

Представник КП «Жилсервіс» Первомайської міської ради Харківської області належним чином повідомлений про день, час та місце проведення підготовчого судового засідання також не з`явився, однак від директора КП «Жилсервіс» В.Ключка до суду надійшла заява з проханням розглянути справу у відсутність їх представника, проти задоволення позову не заперечують.

Враховуючи неявку у підготовче судове засідання сторін, суд приймає рішення за наявними у справі доказами, без фіксування судового засідання технічним засобом з підстав визначених ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Суд, вивчивши позовну заяву, дослідивши та проаналізувавши письмові матеріали справи, встановив такі обставини та відповідні до них правовідносини: з копії свідоцтва про смерть Серії НОМЕР_1 від 21.02.2020 року вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивачки ОСОБА_2 , родинний зв`язок між якими підтверджується копією свідоцтва про народження, Серії НОМЕР_2 від 19.03.1993 року, яка з грудня 2007 року до дня її смерті була зареєстрована та мешкала разом з донькою за адресою: АДРЕСА_1 , що вбачається з копії паспорту, Серії НОМЕР_3 виданого на ім`я ОСОБА_2 (а.с.11-13,16).

До моменту реєстрації у спірній квартирі, матір позивачки разом з донькою мешкала однією сім`єю з батьком позивачки, ОСОБА_3 у належному йому на праві власності житловому будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 . Після припинення сімейних стосунків між батьками позивачки у 2007 році, її матір разом з нею виїхала у спірну квартиру, на той час позивач по справі ОСОБА_1 була ще неповнолітньою і залишилася зареєстрованою у будинку свого батька, що підтверджується довідкою ВК Олексіївської сільської ради Харківської області № 260 від 02.11.2020 року (а.с.19).

Спірна квартира є квартирою державного житлового фонду, складається з однієї кімнати жилою площею 12 кв.м. 17 грудня 1998 року відповідно до ордеру на жиле приміщення № 024031 вказана квартира була надана бабусі позивачки ОСОБА_4 , на родину, яка складалася з трьох осіб бабусі, її чоловіка ОСОБА_5 та сина ОСОБА_6 , що підтверджується копією ордеру та копією поквартирної картки (а.с.14,15). У 1999 році бабуся позивачки ОСОБА_4 разом зі своїм чоловіком ОСОБА_5 знялися з реєстрації у вищевказаній квартирі та виїхали на постійне проживання у с. Кам`янка Первомайського району Харківської області, а тому у спірній квартирі залишився мешкати лише брат її матері ОСОБА_6 , зі згоди якого у грудні 2007 року, мати позивачки ОСОБА_2 разом з нею переїхала у вищевказану квартиру та зареєструвалася у ній, що також вбачається з копії по квартирної картки (а.с.15), а її брат у тому ж 2007 році знявся з реєстрації та переїхав у інше житлове приміщення. З матір`ю позивачки, як наймачем квартири були укладені договори про надання житлово-комунальних послуг, а позивач по справі ОСОБА_1 , з часу вселення до спірної квартири не зареєстрована у ній, але постійно проживає та користується нею, як член сім`ї, після смерті матері сплачує усі комунальні послуги та продовжує у ній проживати, що підтверджується довідкою відділу реєстрації місця проживання фізичних осіб ВК Первомайської міської ради Харківської області № 8393 від 04.11.2020 року та копією ату КП «Жилсервіс» Первомайської міської ради Харківської області від 27.02.2020 року (а.с.23-25). З довідки КП «Первомайське бюро технічної інвентаризації» № 312 від 26.10.2020 року та Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно від 26.10.2020 року вбачається, що іншого житла або якоїсь нерухомості позивач не має (а.с.20,22). Батько позивачки, ОСОБА_3 звернувся до суд з позовом про визнання його доньки такою, що втратила право користування житловим приміщенням, оскільки його донька не проживає у його будинку вже більше 10 років, розгляд справи триває (справа № 632/1925/20). З листів-відповідей на заяви позивачки про надання дозволу на реєстрацію місця проживання, КП «Жилсервіс» Первомайської міської ради Харківської області № 728 від 23.04.2020 року та ВК Первомайської міської ради Харківської області № 01-14/Б101 від 23.04.2020 року вбачається, що ОСОБА_1 було повідомлено, що КП «Жилсервіс» не має повноважень щодо надання дозволу на реєстрацію місця проживання, а ВК Первомайської міської ради Харківської області повідомило, що взагалі немає підстав для реєстрації місця проживання ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_1 і те, що у разі незгоди вона може звернутися до суду. Після чого позивач по справі і звернулася до суду з даною позовною заявою.

Відповідно до ст. 47 Конституції України та ст. 1 ЖК України, громадяни мають право на житло.

Ч.1 ст. 29 ЦК України передбачено, що місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово.

Користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення (ст. 61 ЖК України).

Згідно зі ст. 64 ЖК України члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім`ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов`язки, як наймач та члени його сім`ї.

Відповідно до ст. 65 ЖК України наймач вправі в установленому порядку за письмовою згодою всіх членів сім`ї, які проживають разом з ним, вселити в займане ним жиле приміщення свою дружину, дітей, батьків, а також інших осіб. На вселення до батьків їх неповнолітніх дітей зазначеної згоди не потрібно. Особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім`ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім`ї права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сім`ї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням.

Згідно ст. 63 ЖК України, предметом договору найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду є окрема квартира або інше ізольоване жиле приміщення.

Частина 1 та 2 статті 106 ЖК України визначає, що повнолітній член сім`ї наймача вправі за згодою наймача та інших членів сім`ї, які проживають разом з ним, вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість попереднього наймача. Таке ж право у разі смерті наймача або втрати ним права на жиле приміщення належить будь-якому членові сім`ї наймача. У разі відмови наймодавця у визнанні члена сім`ї наймачем за договором найму спір може бути вирішено в судовому порядку.

Враховуючи вищевикладене, оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, враховуючи встановлені по справі обставини, вимоги чинного законодавства, що регулюють спірні правовідносини, оскільки наймач квартири померла, враховуючи тривалість проживання позивача у зазначеній квартирі, сумлінне користування зазначеним приміщенням, своєчасну оплату комунальних послуг, суд прийшов до висновку про задоволення позовних вимог у повному обсязі.

На підставі викладеного та керуючись ст. 47 Конституції України, ст.ст. 29, 817 ЦК України, ст.ст. 1, 61, 63, 65, 106 ЖК України, ст.ст. 4, 12, 13, 76,77, 81, 206, 247, 259, 263-265 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 – задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право користування житловим приміщенням, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку безпосередньо до Харківського апеляційного суду або через Первомайський міськрайонний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня складання його повного тексту.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , фактично мешкає за адресою: АДРЕСА_3 , ідентифікаційний номер: НОМЕР_4 .

Відповідач: ВК Первомайської міської ради Харківської області, місцезнаходження: 64102, Харківська область, місто Первомайський, проспект 40 років Перемоги,1, код ЄДРПОУ: 04396986.

Третя особа: КП «Жилсервіс» Первомайської міської ради Харківської області, місцезнаходження: 64102, Харківська область, місто Первомайський, вулиця Світанкова,1, код ЄДРПОУ: 39045562.

Повний текст рішення виготовлено 12.02.2021 року.

Суддя:С. В. Библів