Рішення № 9476955, 15.03.2010, Господарський суд Чернівецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"15" березня 2010 р. Справа № 6/161

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Торговий дім «Сонячний»

до відповідачів: 1. Новодністровської міської ради

2. Комунального підприємства «Новодністровський житловик»

про визнання права власності

Суддя Паскарь А. Д.

за участю представників сторін:

від позивача: Заяц А. В., директор, Драбчук В. С., довіреність від 25.10.2006;

від відповідача-1: Соловей М. М., доручення від 16.07.2007;

від відповідача-2: не з'явився.

СУТЬ СПОРУ: Товариство з обмеженою відповідальністю «Торговий дім «Сонячний», м. Новодністровськ, звернулося в господарський суд Чернівецької області з позовною заявою до Новодністровської міської ради та Комунального підприємства «Новодністровський житловик», м. Новодністровськ, про визнання права власності на будівлю їдальні (будинок № 1-Б) загальною вартістю 8793,89 грн., що знаходиться за адресою: м. Новодністровськ, мікрорайон «Діброва», а також про визнання права власності на будівлю магазину «Промтовари»(будинок № 11) загальною вартістю 84958,14 грн., що знаходиться за адресою: м. Новодністровськ, мікрорайон «Сонячний».

Позов мотивується тим, що відповідно до умов засновницького договору ТОВ «Торговий дім «Сонячний»від 24.05.2005, ВАТ «Енергетик Буковини», в якості внеску до статутного фонду товариства передало оскаржуване нерухоме майно загальною вартістю 93752,03 грн., що підтверджується актом приймання-передачі від 01.06.2005 та специфікацією до нього. Тобто, у відповідності із статтею 12 Закону України «Про господарські товариства», статтею 115 Цивільного кодексу України та пункту 4.8 Статуту ТОВ «Торговий дім «Сонячний», саме позивач є власником вказаного майна. Однак перший відповідач своїм рішенням від 21.09.2006 № 126 «Про підпорядкування об’єктів нерухомого майна в оперативне управління КП «Новодністровський житловик»передав вказане спірне майно в оперативне управління другому відповідачу, а рішенням № 65 від 26.04.2007 «Про затвердження переліку об’єктів комунальної власності територіальної громади міста, що підлягають приватизації в 2007-2008 роках»перший відповідач включив вказані об’єкти нерухомого майна у перелік майна, що підлягає приватизації у 2007-2008 роках, а тому вказані дії відповідачів суперечать законодавству України.

У своїх додаткових поясненнях позивач також зазначає, що у відповідності із Тимчасовим положенням про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 7/5 від 07.02.2002 правовстановлюючими документами на майно набуте в процесі приватизації вважається наказ засновників відкритих акціонерних товариств створених в процесі приватизації (корпоратизації) з додатком –переліком об’єктів нерухомого майна переданих у власність цих товариств. Крім того, належність спірних будівель на праві власності позивачу вже встановлено рішенням господарського суду Чернівецької області по справі № 4/30 від 20.03.2006.

Новодністровська міська рада проти позову заперечує посилаючись, зокрема, на надану суду постанову Львівського апеляційного адміністративного суду від 04.06.2007 у справі за позовом ТОВ «Торговий дім «Сонячний» до КП «Новодністровське БТІ»про визнання нечинним рішення про відмову в державній реєстрації нерухомого майна та зобов’язання провести державну реєстрацію нерухомого майна, у відповідності до якої суд апеляційної інстанції встановив, що свідоцтво про право власності № 46-77 СПВ від 11.03.1998 щодо оскаржуваного майна видане ВАТ «Енергетик Буковини»скасоване, а тому перший відповідач не вбачає зі своєї сторони будь-яких порушень норм законодавства.

Другий відповідач –Комунальне підприємство «Новодністровський житловик»явку свого представника в судовому засіданні не забезпечив, відзиву на позов не надав.

Неявка представника відповідача-2 в судове засіданні не перешкоджає вирішенню спору по суті, у зв’язку з чим справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Представники позивача, наполягаючи на задоволенні позову, пояснили, що, крім викладених у позові підстав, його обґрунтованість підтверджується також рішенням господарського суду Чернівецької області від 22.10.2009 № 2/72, з якого вбачається, що власником зазначених нежитлових приміщень являється позивач.

Представник відповідача-1 проти задоволення позову заперечував, пояснивши, що згадані приміщення були та є власністю Новодністровської міської ради.

Заслухавши пояснення представників позивача, відповідача-1 та дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Постановою Львівського апеляційного господарського суду від 03.02.2010 у справі № 2/72 встановлено, що факт належності спірного майна ВАТ «Енергетик Буковини»узгоджується і з листами Регіонального відділення Фонду державного майна України по Чернівецькій області від 19.10.2009 № 11-02-03448 та від 15.10.2009 за № 11 02-03405, у яких зазначено про Перелік об'єктів нерухомості, які Регіональне відділення ФДМ України по Чернівецькій області, згідно із Законом України «Про приватизацію держмайна», передало до статутного фонду ВАТ «Енергетик Буковини».

Із засновницького договору та статуту ТОВ «Торговий дім «Сонячний»від 24.05.2005 вбачається, що ВАТ «Енергетик Буковини»є одним із засновників позивача.

Відповідно до акту прийому-передачі майна від 01.06.2005 вказане підприємство передало як внесок до статутного фонду позивача нерухоме майно загальною вартістю 93752,03 грн., в тому числі будівлю їдальні (буд № 1-Б) вартістю 879,89 грн. та будівлю магазину «Промтовари»(буд. № 11) вартістю 84958,14 грн.

Згідно з п. 1 ч. 1 ст. 115 Цивільного кодексу України, ст. 12 Закону України «Про господарські товариства», ст. 85 Господарського кодексу України та п. 4.8 статуту зазначене майно є власністю позивача.

Ця обставина достеменно підтверджується також й рішенням господарського суду Чернівецької області від 22.10.2009 № 2/72, залишеним без змін постановою Львівського апеляційного господарського суду від 03.02.2010.

Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Приймаючи рішення від 21.09.2006 № 126 «Про підпорядкування об’єктів нерухомого майна в оперативне управління КП «Новодністровський житловик»та № 65 від 26.04.2007 «Про затвердження переліку об’єктів комунальної власності територіальної громади міста, що підлягають приватизації в 2007-2008 роках»Новодністровська міська рада оспорює право власності ТОВ «Торговий дім «Сонячний»на належну йому нерухомість, про яку йдеться в позові.

Згадані вище рішення V сесії V скликання Новодністровської міської ради за 2006-2007 рр. прийняті з метою наступного відчуження належної позивачеві нерухомості, а тому відповідно до ч. 2 ст. 4 Господарського процесуального кодексу України, як незаконні, судом до уваги не приймаються.

Заперечення відповідача-1 на позов, які не відповідають фактичним обставинам та спростовуються матеріалами справи, в тому числі і наведеними вище доказами, не можуть бути підставою для відмови у задоволенні обґрунтованого позову.

Судові витрати належить віднести на відповідача-1, через незаконні дії якого виник даний спір.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В :

1.          Позов задовольнити.

2.          Визнати право власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Торговий дім «Сонячний»(м. Новодністровськ Чернівецької області, мікрорайон «Сонячний», 11, ідентифікаційний код 33330190) на будівлю їдальні (будинок № 1-Б) загальною площею 786,80 м кв., вартістю 8793,89 грн., розташованої за адресою: м. Новодністровськ, мікрорайон «Діброва», та на будівлю магазину «Промтовари»(будинок № 11), загальною площею 1596 м кв., вартістю 84958,14 грн., розташованої за адресою: м. Новодністровськ, мікрорайон «Сонячний».

3.          Стягнути з Новодністровської міської ради (м. Новодністровськ, мікрорайон «Діброва», ідентифікаційний код 05398510) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Торговий дім «Сонячний»(м. Новодністровськ Чернівецької області, мікрорайон «Сонячний», 11, ідентифікаційний код 33330190) державне мито в сумі 940 грн. та витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118 грн.

4.          Звільнити від відповідальності Комунальне підприємство «Новодністровський житловик».

Суддя А. Паскарь