Рішення № 9476536, 25.03.2010, Господарський суд Черкаської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 березня 2010 р.                                                            Справа №09/246

                    Господарський суд Черкаської області в складі головуючого - судді Курченко Н.М., при секретарі –Лавріненко С.І., за участю представників сторін: позивача –Кирман О.Д. юрист за довіреністю, відповідача –Носенко В.М. юрисконсульт за довіреністю, розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Черкаси справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Насіння" смт. Драбів Черкаської області до Драбівської селищної ради Драбівського району Черкаської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача –спілку співвласників майна реорганізованого КСП «Зоря» про визнання рішення незаконним та зобов'язання вчинити дії, -

ВСТАНОВИВ :

Подано позовну заяву, у якій позивач просить визнати рішення виконавчого комітету Драбівської селищної ради №229 від 22.12.2009 року такими, що не відповідають чинному законодавству та скасувати їх, зобов’язати Драбівську селищну раду видати позивачу свідоцтво на майно на загальну суму 2387942,25 грн.

Позовні вимоги мотивовані тим, що протягом 2006-2007 року позивач викупив майнові паї у громадян, колишніх членів КСП «Зоря», однак виконавчий комітет Драбівської селищної ради відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право власності на майнові паї на загальну суму, з посиланням на відсутність нотаріального посвідчення та державної реєстрації договорів купівлі-продажу майнових паїв. Вказана відмова суперечить нормам чинного законодавства, яке не передбачає обов’язкового нотаріального посвідчення та державної реєстрації договорів купівлі-продажу майнових паїв.

Відповідач у письмовому відзиві на позовну заяву позов не визнав повністю, посилаючись на те, що 15 липня 2009 представниками позивача та ПП «Юпітер»укладено договір купівлі-продажу частини майнових комплексів, за умовами якого ТОВ «Агрофірма «Насіння» зобов’язалось передати у власність ПП «Юпітер»частину комплексів по вул.Шевченка,67 та вул.Садова,62, дещо раніше, 15 вересня 2008 між ПП «Юпітер»та ПП «Степове»був укладений договір купівлі-продажу того ж майна. Господарським судом Черкаської області у справі №11/2598 ПП «Юпітер»відмовлено у позові про визнання права власності на вказане майно. На даний час майна на суму 2387942,25 грн. не має, оскільки частина майна відсутня.

Третя особа у письмових поясненнях послалась на наступні обставини: у 2000 році було виділено майно, що підлягало паюванню між працівниками КСП «Зоря»на загальну суму 3823766,66 грн. У 2001 році на вказану суму були видані майнові сертифікати. До переліку майна входили основні та оборотні засоби, у тому числі три майнові комплекси: смт. Драбів, вул.Шевченка,67 –центральна садиба; смт. Драбів, вул.Садова,62 - кінно-спортивна школа; вул.50-річчя Жовтня,10 –комбікормовий завод та свиноферма. Зборами громадян співвласників від 14.02.2003 року (протокол №1) було створено спілку громадян –співвласників, її головою обрано Калач І.І. 29.12.2005 зборами членів громадян-співвласників (протокол №12) вирішено продати майнові паї ТОВ «Агрофірма «Насіння», яке є правонаступником КСП «Зоря», за 11% вартості кожного майнового паю. Продаж майнових сертифікатів проведено у 2006-2007 роках. 07.12.2007 рішенням зборів спілки громадян-співвласників ТОВ «Агрофірма «Насіння», яке викупило майнові сертифікати, було виділено майно в натурі на суму 2387942,25 грн. З невідомих причин ТОВ «Агрофірма «Насіння»не оформило право власності на майно на загальну суму викуплених майнових сертифікатів.

У судовому засіданні:

- представник позивача підтримав позовні вимоги, просив їх задовольнити;

- представник відповідача позовні вимоги не визнав, дотримуючись доводів, викладених у письмовому відзиві на позовну заяву, пояснив, що договори підлягають нотаріальному посвідченню, майно КСП фактично не існує, тому неможливо видати позивачу майновий сертифікат.

Згідно ст. 85 ГПК України у судовому засіданні за згодою представників сторін оголошена вступна та резолютивна частини рішення.

Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступне.

ТОВ «Агрофірма «Насіння»(позивач) є суб’єктом господарювання, зареєстровано Драбівською районною державною адміністрацією 21.02.2000, про що йому видане Свідоцтво про державну реєстрацію юридичної особи серії А01 №626018.

Зборами громадян співвласників майна КСП «Зоря»від 14.02.2003 року (протокол №1) було створено спілку громадян –співвласників КСП «Зоря», затверджений її Статут, головою спілки обрано Калач І.І. Всього власників майновий паїв зазначено 145 осіб, присутні 136 осіб. На цих зборах також заслухали звіт директора ТОВ АФ «Насіння»Дубенець М.М. за 2002 рік.

25.12.2005 збори спілки громадян-співвласників майна реорганізованого КСП «Зоря»вирішили: з метою збереження цілісності майнових комплексів продати свої майнові паї ТОВ «Агрофірмі «Насіння»за 11% вартості кожного майнового паю; підписання договорів купівлі –продажу кожного окремого паю здійснити його дійсним власником особисто (протокол №12). Згідно протоколу зборів всього власників паїв - 145 осіб, присутні -129 осіб.

На виконання рішення зборів громадян-співвласників майна реорганізованого КСП «Зоря» від 25.12.2005, у період 2006-2007 років позивач з кожним власником майнового паю, який бажав продати свій майновий пай КСП «Зоря», уклав договір купівлі-продажу майнового паю за формою згідно додатку до рекомендацій щодо використання майна, яке перебуває у спільній частковій власності. Всього таких договорів укладено з 98 власниками майнового паю члена КСП «Зоря», які мали встановленого зразка Свідоцтва про право власності на майновий пай колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат), видані Драбівською селищною радою. Договори укладені у трьох примірниках по одному для продавця, покупця та для Драбівської селищної ради.

Рішенням від 07.12.2007 спілка співвласників майнових паїв КСП «Зоря»визнала ТОВ «Агрофірму «Насіння»власником майнового паю члена КСП «Зоря»на суму 2387942,25 грн. та цим же рішенням на вказану суму виділила майно в натурі, як на його частку, згідно переліку.

06.11.2009 року позивач звернувся до Драбівської селищної ради із заявою №115, у якій просив видати йому свідоцтво про право власності на майно, придбане відповідно до договорів купівлі-продажу майнових паїв на загальну суму 2387942,25 грн. До цієї заяви позивач подав договори купівлі-продажу майнового паю, заяви від власників майнового паю, копії видаткових касових ордерів, копії свідоцтв про право власності на майновий пай члена КСП (майновий сертифікат), копії паспортів громадян, копії довідок про присвоєння ідентифікаційного номера.

04.12.2009 позивач звернувся до Драбівської селищної ради із заявою №129, якою просив видати йому свідоцтво про право власності на майно, придбане відповідно до договорів купівлі-продажу майнових паїв на загальну суму 2387942,25 грн. До цієї заяви позивач подав договори купівлі-продажу майнового паю, заяви від власників майнового паю, копії видаткових касових ордерів, копії свідоцтв про право власності на майновий пай члена КСП (майновий сертифікат), копії паспортів громадян, копії довідок про присвоєння ідентифікаційного номера, копію протоколу №1 від 14.02.2003, протокол №12 від 25.12.2005.

Виконавчий комітет Драбівської селищної ради рішенням від 22 грудня 2009 №229 «Про оформлення свідоцтва про право власності на об’єкти нерухомого майна ТОВ «Агрофірма «Насіння»вирішив відмовити у видачі дозволу на оформлення свідоцтва про право власності на нерухоме майно (цілісні майнові комплекси), які викуплені товариством у співвласників майнових паїв КСП «Зоря», так як договори купівлі-продажу майна не посвідчені нотаріально і не мають державної реєстрації. Запропоновано вирішити питання оформлення свідоцтва про право власності зазначеного майна в судовому порядку.

Виконавчий комітет Драбівської селищної ради, заслухавши заяву ТОВ «Агрофірма «Насіння»про надання дозволу на видачу свідоцтва про право власності на нерухоме майно, придбане товариством відповідно до договорів купівлі-продажу майнових паїв співвласників (колишніх членів КСП), вирішив розглянути дане питання після представлення до заяви протоколу зборів співвласників майна про згоду продажі його без розподілу в натурі або для вирішення питання звернутися до суду (рішення від 14.01.2010 №9).

Оцінюючи докази у справі в їх сукупності, суд вважає позовні вимоги підлягаючими частковому задоволенню, з огляду на наступне.

Предметом спору у справі є захист права на майно розпайованого колективного сільськогосподарського підприємства (КСП) «Зоря»смт.Драбів.

Майнові відносини у реформованих сільськогосподарських підприємствах врегульовані Законом України «Про колективне сільськогосподарське підприємство», Указом Президента України «Про заходи щодо забезпечення захисту майнових прав в процесі реформування аграрного сектора економіки»від 29.01.2001 №62/2001 та іншими підзаконними нормативними актами.

З матеріалів справи вбачається, що позивач на підставі договорів купівлі-продажу майнового паю, укладених з кожним власником майнового паю, купив майнові паї членів КСП «Зоря». Загальна вартість 98 майнових паїв членів КСП «Зоря», придбаних позивачем, становить 2 387 942,25 грн. або 62,45 відсотків від загальної вартості майна пайового фонду підприємства на 01.01.2001 року в розмірі 3 823 766,66 грн.

Майновий пай –виражена у грошовому виразі та у відсотках частка кожного у пайовому фонді КСП. Право на майновий пай засвідчується Свідоцтвом про право власності на майновий пай КСП (майновий сертифікат).

Дослідивши обставини купівлі-продажу майнових паїв, суд вважає, що вони здійснені відповідно до встановленого порядку.

На продаж майнових паїв було прийнято рішення зборів громадян – співвласників майнових паїв. Договори купівлі-продажу майнового паю підписані сторонами особисто, договори виконані, ніким не оспорюються, укладені відповідно до законодавства з врахуванням особливостей укладення договорів при викупі майнових паїв, встановлених підзаконними нормативними актами.

Так, пунктом 4 Указу Президента України від 29 січня 2001 року №62 "Про заходи щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектора економіки" та пунктом 3 постанови Кабінету Міністрів України від 28 лютого 2001 року N 177 "Про врегулювання питань щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектору економіки" встановлено, що при переході права власності на майновий пай, яке здійснено на підставі Свідоцтва, орган місцевого самоврядування, який видав та зареєстрував його, видає нове Свідоцтво новому власнику, реєструє нове Свідоцтво у Книзі обліку, робить відповідний запис у списку осіб, які мають право на майновий пай. При цьому новим власникам Свідоцтв майно виділяється на підставі рішення загальних зборів осіб, які мають право на майнові паї реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства та актів приймання-передавання майна.

Порядок видачі та обліку Свідоцтва про право власності на майновий пай члена КСП (майновий сертифікат) роз’яснені Міністерством аграрної політики України у листі №37-25-3-11/3923 від 05.05.2001.

Отже після викупу майнових паїв позивач вправі був звернутися до відповідача із заявою про видачу нового Свідоцтва (майнового сертифіката) на ім’я ТОВ «Агрофірма «Насіння»на сумарну номінальну вартість викуплених майнових паїв. Позивач у заявах просив Драбівську селищну раду (відповідач) видати свідоцтво про право власності на майно, придбане відповідно до договорів купівлі-продажу майнових паїв на загальну суму 2387942,25 грн.

Рекомендаціями щодо використання майна, яке перебуває у спільній частковій власності, затверджених наказом Мінагрополітики від 09.04.2001 року №97 передбачено можливість викупу майнових паїв або часток у майні, що знаходиться у спільній частковій власності з обов'язковим укладенням відповідних договорів купівлі-продажу. При цьому, при викупі майнових паїв договори купівлі-продажу укладаються з кожним власником цих паїв і підписуються сторонами договору особисто або довіреною особою, повноваження якої посвідчуються нотаріально.

Згідно з постановою Кабінету Міністрів України від 28 лютого 2001 року №177 "Про врегулювання питань щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування агарного сектору економіки" процес виділення майна в натурі регулюється та проводиться на підставі положень або процедур підприємства, які є внутрішніми нормативними актами.

Згідно п. 3 ст. 358 та п. 1 ст. 364 ЦК України, позивач, як співвласник майна пайового фонду КСП «Зоря», має право на надання йому у володіння та користування (виділення) тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Порядком розподілу та використання майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств, затвердженим наказом Міністерства аграрної політики України від 14 березня 2001 року та зареєстрованим у Міністерстві юстиції України 04 квітня 2001 року за №305/5496, встановлено, що майновий пай у натурі може бути отриманий як індивідуально, так і в спільну часткову власність групи осіб.

Рішенням від 07.12.2007 року спілки співвласників майнових паїв КСП позивачу виділено майно в натурі на розмір його майнового паю КСП «Зоря». Однак за відсутності підтвердженого та зареєстрованого права позивача на майновий пай в КСП «Зоря», майно не передано, оскільки відповідач не видав позивачу документ, що встановлює право власника на майновий пай.

З огляду на викладене, суд вважає, що позивач має право на пайовий фонд майна КСП «Зоря»у розмірі 2 387 942,25 грн. або 62,45 відсотків від загальної вартості майна пайового фонду підприємства на 01.01.2001 року в розмірі 3 823 766,66 грн.

Отже вимоги позивача до відповідача про видачу йому свідоцтва на майно, а не свідоцтва про право власності на майновий пай, є передчасним. Тому рішення виконавчого комітету відповідача від 22 грудня 2009 року №229, яке оспорює позивач, є таким, що відповідає фактичним обставинам.

Відповідач зобов’язаний на всю сумарну номінальну вартість викуплених позивачем майнових паїв видати йому Свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) КСП «Зоря», з правом на пайовий фонд майна цього підприємства у розмірі 2 387 942,25 грн. або 62,45 відсотків від загальної вартості майна пайового фонду підприємства на 01.01.2001 року в розмірі 3 823 766,66 грн. З видачею позивачу цього Свідоцтва Драбівська селищна рада (відповідач) повинна внести зміни до списку осіб, які мають право на майновий пай підприємства, та анулювати попередні свідоцтва, про що робиться запис у книзі обліку свідоцтв про право власності на майновий пай члена КСП.

Посилання відповідача на необхідність нотаріального посвідчення договорів купівлі-продажу майнового паю безпідставні, не відповідають чинному законодавству. З метою створення єдиної нотаріальної практики при видачі свідоцтв про право на спадщину та посвідченні угод, предметом яких є майнові паї, Міністерство аграрної політики, Міністерство юстиції України у спільному листі №37-25-1-12/7842 від 06.09.2001 роз’яснили, що укладення угод про оренду та відчуження майнових паїв не передбачає обов’язкової нотаріальної форми, проте вони можуть бути оформлені в нотаріальному порядку за бажанням сторін (стаття 54 Закону України «Про нотаріат»).

Судові витрати, відповідно до ст.49 ГПК України, суд покладає на позивача.

Керуючись ст.ст. 49, 82-85 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги задовольнити частково.

Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю «Агрофірма "Насіння"», Черкаська область, смт. Драбів, вул.Шевченка, 67, ідентифікаційний код 04540383 право на пайовий фонд майна колективного сільськогосподарського підприємства «Зоря»смт.Драбів відповідно до договорів купівлі-продажу майнових паїв, згідно списку громадян-власників майнового паю, які продали свою частку, затвердженого зборами співвласників 07 грудня 2007 року, яка становить 2 387 942,25 грн. або 62,45 відсотків.

Зобов’язати Драбівську селищну раду, Черкаська область, смт.Драбів, вул.Гагаріна, 17, ідентифікаційний код 34226402 видати товариству з обмеженою відповідальністю «Агрофірма "Насіння"», Черкаська область, смт. Драбів, вул.Шевченка, 67, ідентифікаційний код 04540383 Свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат), який має право на пайовий фонд майна колективного сільськогосподарського підприємства «Зоря»смт.Драбів у розмірі 2387942,25 грн. або 62,45 відсотків від загальної вартості майна пайового фонду підприємства на 01.01.2001 року в розмірі 3823766,66 грн.

В решті позову відмовити.

Рішення може бути оскаржено до Київського міжобласного апеляційного господарського суду.

Суддя                                                                                Н.М. Курченко

          Повне рішення складено та підписано 30 березня 2010 року.