Ухвала суду № 94674281, 04.02.2021, Немишлянський районний суд міста Харкова (до 25.04.2025 - Фрунзенський районний суд м. Харкова)

Справа № 645/588/21

Провадження №1-кс/645/217/21

У Х В А Л А

Іменем України

04 лютого 2021 року Слідчий суддя Фрунзенського районного суду

м. Харкова ОСОБА_1 ,

за участю: секретаря ОСОБА_2 ,

прокурора- ОСОБА_3 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Харкові клопотання прокурора Немишлянського відділу Харківської місцевої прокуратури № 3 ОСОБА_3 про проведення огляду у кримінальному провадженні № 42020221050000154 від 29.12.2020 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 197-1 КК України, -

в с т а н о в и в:

Прокурор Немишлянського відділу Харківської місцевої прокуратури № 3 ОСОБА_3 звернувся до суду із клопотанням про проведення огляду земельної ділянки за адресою: проспект Московський, 259 у м. Харкові, із залученням спеціаліста для проведення комплексу вишукувальних топографо-геодезичних робіт щодо визначення меж землекористування/володіння земельною ділянкою, спеціалістів Департаменту територіального контролю Харківської міської ради, Управління з контролю за використанням та охороною земель Головного управління Держгеокадастру у Харківській області для подальшого розрахунку збитків, заподіяних інтересам територіальної громади внаслідок самовільного зайняття земельної ділянки по проспекту Московському, 259 у місті Харкові.

В обґрунтуванняклопотання прокурорзазначив,що в провадженні СВ Немишлянського ВП ГУ НП в Харківській області перебувають матеріали кримінального провадження за № 42020221050000154, внесене до Єдиного реєстру досудових розслідувань 29.12.2020 року за ознаками складу кримінального правопорушення (злочину), передбаченого ч. 3 ст. 197-1 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що Управлінням з контролю за використанням та охороною земель ГУ Держгеокадастру у Харківській області проведено заходи державного контролю за використанням та охороною земель відносно земельної ділянки, розташованої за адресою: проспект Московський, 259, у м. Харків, поруч з земельною ділянкою з кадастровим номером 6310138500:06:003:0060.

Встановлено, що відповідно до Договору № 2145 від 29.11.1999 виконавчим комітетом Харківської міської ради ТОВ «ПРОДТЕХПОСТАЧ» (код ЄДРПОУ 30238330) надано в тимчасове користування строком до 01.06.2022 земельну ділянку загальною площею 1,0963 га, яка розташована за адресою: проспект Московський, 259 у м. Харків, поруч з земельною ділянкою з кадастровим номером 6310138500:06003:0060.

Також, поруч з земельною ділянкою, яка перебуває у користуванні ТОВ «ПРОДТЕХПОСТАЧ» розташована суміжна земельна ділянка площею 0,4081 га за адресою: проспект Московський, 259-а, у м. Харкові, яка надана ТОВ «Тетяна» на підставі договору тимчасового користування землею № 2261 від 24.04.2000.

Окрім того, досудовим розслідуванням встановлено, що приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_4 19.12.2019 на підставі акту приймання- передачі нерухомого майна серії та номер: реєстр № 6559 від 19.12.2019 за ТОВ «ПРОДТЕХПОСТАЧ» проведено державну реєстрацію права власності на нежитлові будівлі: літ. «ББ-1» загальною площею 795,90 кв.м.; літ. «ВВ-1» загальною площею 936,00 кв.м. по проспекту Московському, 259 у м. Харкові.

Одночасно, приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_4 19.12.2019 на підставі акту приймання-передачі нерухомого майна, серії та номер №.№. 6565, 6566 від 19.12.2019 проведено державну реєстрацію права власності ТОВ «ПРОДТЕХПОСТАЧ» на нежитлові будівлі: літ. «КК-1», загальною площею 537,0 кв.м.; літ. «ИИ-1», загальною площею 578, 30 кв.м.; літ. «НН-2» загальною площею 132, 30 кв.м.

Крім того, приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_4 19.12.2019 на підставі акту приймання-передачі нерухомого майна від 19.12.2019 проведено державну реєстрацію права власності ТОВ «ПРОДТЕХПОСТАЧ» на нежитлову будівлю літ. «А-1», загальною площею 480 кв.м. по проспекту Московському, 259-А у м. Харків.

Також, відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 29.01.2021 за № 242417935 встановлено, що на підставі акту приймання-передачі нерухомого майна від 17.08.2020, серії та номер: реєстр № 3438, 3439 приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_5 17.08.2020 за ТОВ «ПРОДТЕХПОСТАЧ» здійснено державну реєстрацію права власності на нежитлові будівлі: літ. «Г-1», площею 223,6 кв.м., літ. «Д-1», площею 594, 8 кв.м., літ. «Е-1» площею 79, 9 кв.м. за адресою: проспект Московський, 259, м. Харків.

Згідно відомостей інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно встановлено, що 22.09.2020 приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_5 на підставі акту приймання-передачі нерухомого майна, серія та номер: реєстр № 3979, 3980 від 22.09.2020 за ТОВ «ПРОДТЕХПОСТАЧ» проведено державну реєстрацію права власності на нежитлову будівлю літ. «Ж1-1», загальною площею 238, 8 кв.м. по проспекту Московському, 259 у м. Харків.

Відповідно до Акту перевірки дотримання вимог земельного законодавства від 17.12.2020 за № 523-ДК/632/АП/09/01-20, проведеного ТУ Держгеокадастру в Харківській області встановлено, що згідно даних кадастрової зйомки, виконаної ТОВ «Земсервіс-Б» фактична площа земельної ділянки, яка використовується ТОВ «ПРОДТЕХПОСТАЧ» складає 1,2012 га, з якої, площа самовільно зайнятої земельної ділянки складає 0,1339га, з них 1 (перша) земельна ділянка площею 0,0423 га, 2 (друга) земельна ділянка 0,0234 га, 3 (третя) земельна ділянка площею 0,0676 га.

Разом з цим, згідно вищезазначеного Акту перевірки встановлено, що на території земельної ділянки, наданої ТОВ «ПРОДТЕХПОСТАЧ» проводяться будівельні роботи з будівництва складського приміщення (заливка бетонного фундаменту) поруч з металевими воротами та колією для в`їзду залізничного транспорту. Також, на зазначеній земельній ділянці знаходяться будівельні матеріали (пісок) та вищевказані складські приміщення, магазини, будівлі та споруди, які надаються в оренду іншим суб`єктам господарювання для використання у комерційній діяльності.

Інформація з офіційного сайту Державної архітектурно-будівельної інспекції України (http://www.dabi.gov.ua/) в розділі «реєстр дозвільних документів» щодо отримання ТОВ «ПРОДТЕХПОСТАЧ» дозволів на будівництво та введення в експлуатацію об`єктів нерухомості за адресою: проспект Московський, 259 у м. Харкові - відсутня.

Таким чином, посадовими особами ТОВ «ПРОДТЕХПОСТАЧ» фактично використовується земельна ділянка площею 0,1339 та без дозвільних документів, що підтверджують право власності, користування або оренди.

Прокурор зазначив, що в рамках досудового розслідування, слідчим СВ Немишлянського ВП ГУ НП в Харківській області 28.01.2021 проведено огляд місцевості, яка розташована за адресою: проспект Московський, 259 в м. Харків та встановлено, що на зазначеній земельній ділянці розташовані об`єкти нерухомого майна, які огороджені суцільним парканом. Вхід на територію неможливий, у зв`язку з відсутністю відповідного доступу та закритих металевих воріт.

Земельна ділянка, орієнтовною площею 0,1339 га, перебуває у комунальній власності Харківської міської ради, будь-які правовстановлюючі документи на право використання та/або володіння даною земельною ділянкою у ТОВ «ПРОДТЕХПОСТАЧ» відсутні.

В судовому засіданні прокурор підтримав подане клопотання та просив його задовольнити, посилаючись на обставини, викладені вище.

Слідчий суддя, вислухавши думку прокурора, дослідивши матеріали кримінального провадження, вважає клопотання таким, що підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 223 КПК України - слідчі (розшукові) дії є діями, спрямованими на отримання (збирання) доказів або перевірку вже отриманих доказів у конкретному кримінальному провадженні. Підставами для проведення слідчої (розшукової) дії є наявність достатніх відомостей, що вказують на можливість досягнення її мети.

Положеннями ч.1,7 ст.237 КПК України передбачено, що з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів. При огляді слідчий, прокурор або за їх дорученням залучений спеціаліст має право проводити вимірювання, фотографування, звуко- чи відеозапис, складати плани і схеми, виготовляти графічні зображення оглянутого місця чи окремих речей, виготовляти відбитки та зліпки, оглядати і вилучати речі і документи, які мають значення для кримінального провадження. Предмети, які вилучені законом з обігу, підлягають вилученню незалежно від їх відношення до кримінального провадження. Вилучені речі та документи, що не відносяться до предметів, які вилучені законом з обігу, вважаються тимчасово вилученим майном.

Відповідно до ч.2 вказаної статті огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами КПК України, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Згідно ч.1 ст. 233 КПК України ніхто не має права проникнути до житла чи іншого володіння особи з будь-якої метою, інакше як лише за добровільною згодою особи, яка ними володіє, або на підставі ухвали слідчого судді, крім випадків, установлених частиною третьої цієї статті.

Слідчий суддя, вивчивши документи та матеріали, якими прокурор обґрунтовує доводи клопотання, витяг з Єдиного реєстру досудових розслідувань щодо кримінального провадження, в рамках якого подається клопотання, приходить до висновку про наявність підстав для задоволення клопотання, оскільки прокурор довів наявність достатніх підстав вважати, що було вчинено кримінальне правопорушення, проведення огляду земельної ділянки має доказове значення по кримінальному провадженню, його результати можуть бути доказами під час судового розгляду.

Таким чином, з метою фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення та з метою проведення комплексу вишукувальних топографо-геодезичних робіт щодо визначення меж землекористування/володіння земельної ділянки та розрахунку збитків, заподіяних інтересам територіальної громади внаслідок самовільного зайняття земельної ділянки по АДРЕСА_1 , вбачається за необхідно здійснити її огляд.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 2, 7, 235-237, 372 КПК України, слідчий суддя,-

постановив:

Клопотання прокурора Немишлянського відділу Харківської місцевої прокуратури № 3 ОСОБА_3 про проведення огляду у кримінальному провадженні № 42020221050000154 від 29.12.2020 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 197-1 КК України задовольнити.

Надати дозвіл слідчому СВ Немишлянського ВП ГУ НП в Харківській області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_6 , прокурору Немишлянського відділу Харківської місцевої прокуратури №3 Харківської області ОСОБА_3 , прокурору Харківської місцевої прокуратури № 3 Харківської області ОСОБА_7 на проведення огляду земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 із залученням спеціаліста для проведення комплексу вишукувальних топографо-геодезичних робіт щодо визначення меж землекористування/володіння земельною ділянкою, спеціалістів Департаменту територіального контролю Харківської міської ради, Управління з контролю за використанням та охороною земель Головного управління Держгеокадастру у Харківській області для подальшого розрахунку збитків, заподіяних інтересам територіальної громади внаслідок самовільного зайняття земельної ділянки по АДРЕСА_1 .

Встановити строк дії цієї ухвали один місяць, тобто до 04.03.2021 року.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя - ОСОБА_1