Рішення № 94642307, 25.01.2021, Господарський суд Львівської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.01.2021 справа № 914/514/20

За позовом Заступника керівника Львівської місцевої прокуратури, м. Львів

до відповідача-1: Львівської міської ради, м. Львів

до відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю "Сінерджі Альянс", м. Львів

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Львівське комунальне підприємство "Агенція ресурсів Львівської міської ради"

про: визнання недійсними п.п.2,3 ухвали Львівської міської ради №5439 від 11.04.2019 від 19.09.2019, скасування державної реєстрації

Суддя У.І.Ділай

Секретар О.Старостенко

За участю представників:

Від прокуратури: Н.Т.Леонтьєва - прокурор

Від відповідача-1: О.П.Шмотолоха - представник

Від відповідача-2: О.В.Балобанов - адвокат

Від третьої особи: В.М. Гнідь - представник

У судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

На розгляд Господарського суду Львівської області надійшла справа за позовом Заступника керівника Львівської місцевої прокуратури №1, до відповідача-1: Львівської міської ради, до відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю "Сінерджі Альянс", про визнання недійсними п.п.2,3 ухвали Львівської міської ради №5439 від 11.04.2019 від 19.09.2019, скасування державної реєстрації.

Ухвалою суду від 03.03.2020 позовну заяву Заступника керівника Львівської місцевої прокуратури залишено без руху.

Ухвалою суду від 16.03.2020 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, підготовче засідання призначено на 02.04.2020.

Ухвалами від 02.04.2020, від 07.05.2020, від 09.07.2020, від 04.08.2020, від 11.09.2020 підготовче провадження відкладено з підстав зазначених в ухвалах.

Ухвалою від 22.09.2020 підготовче провадження закрито та призначено справу до судового розгляду по суті на 08.10.2020.

Ухвалами від 08.10.2020, від 27.10.2020, від 24.11.2020 розгляд справи відкладено з підстав зазначених в ухвалах.

Ухвалою від 03.12.2020 господарський суд прийшов до висновку перейти зі стадії судового засідання у справі № 914/514/20 по суті до стадії підготовчого засідання. Залучено до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Львівське комунальне підприємство «Агенція ресурсів Львівської міської ради». Призначень підготовче засідання на 17.12.2020.

Ухвалою від 24.12.2020 підготовче провадження закрито та призначено справу до судового розгляду по суті на 21.01.2021.

У судовому засіданні 21.01.2021 оголошено перерву до 25.01.2021.

Представник прокуратури в судовому засіданні 25.01.2021 підтримав позов, з підстав наведених у позовній заяві та з посиланням на матеріали справи.

У судовому засіданні 25.01.2021 представники відповідача-1,2 та третьої особи проти задоволення позову заперечили, просили відмовити в його задоволенні.

В процесі розгляду матеріалів справи суд -

встановив:

Позивач обґрунтовує свої позовні вимоги тим, що ухвалою № 5439 від 19.09.2019 «Про створення ТзОВ «Сінерджі Альянс» Львівська міська рада погодила Львівському комунальному підприємству «Агенція ресурсів Львівської міської ради» створення товариства з обмеженою відповідальністю «Сінерджі Альянс» спільно з товариством з обмеженою відповідальністю «Онур конструкціон інтернешнл», уповноважила директора ЛКП «Агенція ресурсів Львівської міської ради» на участь у загальних зборах щодо створення ТОВ «Сінерджі Альянс» (п.п. 1 4 . ухвали).

Засновниками та учасниками ТОВ «Сінерджі Альянс» є ТОВ «Онур конструкціон інтернешнл» (код ЄДРПОУ 32851616, місце знаходження: 03028, м. Київ, Голосіївський район, вул. Саперно-Слобідська, 22, літера А, нежитлове приміщення з №1 по №14 групи приміщень №309) із внеском до статутного фонду в розмірі 1 854 230 000,00 грн., а також ЛКП «Агенція ресурсів Львівської міської ради» (код ЄДРПОУ 30823414, місце знаходження: 79008, м. Львів, площа Галицька, 15) із внеском до статутного фонду розмірі 105 932 156,00 грн.

Кінцевими бенефіціарними власниками ТОВ «Сінерджі Альянс» є ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) та ОСОБА_2 (НОМЕР_1, АДРЕСА_2).

Відповідно до статуту ТОВ «Сінерджі Альянс», затвердженого рішенням його засновників № 01/2019 від 07.10.2019 та розміщеного у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, учасниками товариства є ЛКП «Агенція ресурсів Львівської міської ради» та ТОВ «Онур конструкціон інтернешнл» (п.1.2. Статуту).

Товариство є юридичною особою, корпоративним підприємством приватної форми власності, що утворене учасниками за їх спільним рішенням з метою одержання прибутку, діє на основі об`єднання їх майна та/або підприємницької чи трудової діяльності, їх спільного управління справами, на основі корпоративних прав, у тому числі через органи, що ними створюються, участі учасників у розподілі доходів та ризиків товариства (п. 1.4.1. Статуту).

Договір про створення ТОВ «Сінерджі Альянс» та корпоративний договір між його учасниками не укладались (п. 2.3. Статуту).

Відповідно до п.п. 1.4.2., 4,1., 4.2. Статуту, ТОВ «Сінерджі Альянс» є господарським товариством, що має статутний капітал, поділений на частки, розмір яких визначається цим Статутом, і несе відповідальність за своїми зобов`язаннями тільки своїм майном. Загальний розмір статутного капіталу товариства складається з номінальної вартості часток його учасників, виражених у національній валюті України, і становить 1 960 162 156 грн. із частками:

- 5,4% (105 932 156 грн.) ЛКП «Агенція ресурсів Львівської міської ради», яка формується шляхом передачі в статутний капітал товариства земельної ділянки площею 4,8282 га (кадастровий № 4610136300:04:015:0135) на вул. Щирецькій - вул. Ряшівській (проектованій);

- 94,6% (1 854 230 000 грн.) ТОВ «Онур конструкціон інтернешнл», яка формується грошовими коштами протягом 5 календарних років.

Товариство є власником майна, переданого йому учасниками у власність як вклад до статутного капіталу (пп. 1 п. 1.6. Статуту).

Згідно з п.п. 2., 3. ухвали № 5439 від 19.09.2019 «Про створення ТзОВ «Сінерджі Альянс», Львівська міська рада вирішила припинити право постійного користування ЛКП «Агенція ресурсів Львівської міської ради» земельною ділянкою площею 4,8282 га (кадастровий № 4610136300:04:015:0135) на вул. Щирецькій - вул. Ряшівській (проектованій) та внести дану земельну ділянку як частку до статутного капіталу ТОВ «Сінерджі Альянс».

Листом від 26.11.2019 №1007 - 53/11 ЛКП «Агенція ресурсів Львівської міської ради» повідомило, що є учасником ТОВ «Сінерджі Альянс» з часткою в статутному капіталі товариства, що дорівнює вартості згаданої земельної ділянки. Додаткових грошових чи майнових внесків ЛКП «Агенція ресурсів Львівської міської ради» статутом ТОВ «Сінерджі Альянс» не передбачено. ЛКП «Агенція ресурсів Львівської міської ради», відповідно до п. 2.1.2. його статуту має право виступати від імені Львівської міської ради в якості учасника господарських товариств. При цьому, формуючи частку в статутному капіталі ЛКП розпоряджається не власним майном, а майном територіальної громади.

Згідно з п.п. 2.1.2., 2.2.1., 5.1.3. статуту ЛКП «Агенція ресурсів Львівської міської ради», підприємство може виступати засновником та учасником підприємств різних форм власності, спільних підприємств в тому числі з іноземними інвестиціями від імені Львівської міської ради за рішенням ради.

Основними напрямками діяльності ЛКП є, зокрема, управління корпоративними правами від імені Львівської міської ради.

Пунктом 4.2. статуту ЛКП «Агенція ресурсів Львівської міської ради» передбачено, що майно підприємства є комунальною власністю територіальної громади м. Львова і закріплюється за ним на праві господарського відання (комунальне комерційне підприємство). Здійснюючи право господарського відання, підприємство володіє, користується та розпоряджається зазначеним майном на свій розсуд, вчиняючи щодо нього будь-які дії, які не суперечать чинному законодавству та цьому статуту.

Відповідно до Витягу від 14.11.2019 з Державного земельного кадастру про земельну ділянку кадастровий №4610136300:04:015:0135 площею 4,8282 га на вул. Щирецькій - вул. Ряшівській (проектованій) у м. Львові, вона зареєстрована 02.07.2013 відділом у м. Львові ГУ Держгеокадастру у Львівській області за цільовим призначенням - 03.15 «Для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови» із земель житлової та громадської забудови, за видом використання - для будівництва та обслуговування торгово-виставкового комплексу. За експлікацією земельних угідь, на земельній ділянці відсутні об`єкти нерухомого майна (будівлі, споруди).

За інформацією відділу у м. Львові ГУ Держгеокадастру у Львівській області № 10-13-0.37-1009/109-19 від 22.11.2019, нормативна грошова оцінка земельної ділянки кадастровий №4610136300:04:015:0135 становить 384,31 грн за 1 кв.м. та, відповідно, за 4,8282 га - 18 555 255,42 грн. (48282 кв. м. х 384,31грн).

За інформацією з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, ТОВ «Сінерджі Альянс» (ідентифікаційний код юридичної особи 43277735) зареєстровано 08.10.2019 із статутним капіталом в розмірі 1 960 162 156,00 грн.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, на підставі ухвали Львівської міської ради від 19.09.2019 № 5439, 15.10.2019 зареєстровано припинення права постійного користування ЛКП «Агенція ресурсів Львівської міської ради» земельною ділянкою кадастровий №4610136300:04:015:0135 площею 4,8282 га на вул. Щирецькій - вул. Ряшівській (проектованій) у м. Львові (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 111924446101, номер запису про інше речове право: 24816031 від 07.02.2018, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 39657339 від 13.02.2018).

У подальшому, 31.10.2019, також на підставі ухвали Львівської міської ради № 5439 від 19.09.2019, в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровано право приватної власності ТОВ «Сінерджі Альянс» на вказану спірну земельну ділянку (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 111924446101, номер запису про право власності: 34027684 за рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 49551561 від 06.11.2019) з одночасною реєстрацією припинення права комунальної власності на неї територіальної громади м. Львова в особі Львівської міської ради (номер запису про право власності: 1764746, зареєстровано 10.07.2013 на підставі Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності»).

Прокуратура вважає, що Львівською міською радою здійснено розпорядження земельною ділянкою кадастровий №4610136300:04:015:0135 площею 4,8282 га на вул. Щирецькій - вул. Ряшівській (проектованій) у м. Львові всупереч вимогам законодавства України. Так, відповідно до ухвали № 5439 від 19.09.2019 «Про створення ТзОВ «Сінерджі Альянс», ЛКП «Агенція ресурсів Львівської міської ради», як засновник (учасник) ТОВ «Сінерджі Альянс», вже не мало жодних прав на внесену до статутного капіталу товариства земельну ділянку кадастровий №4610136300:04:015:0135. Жодного іншого внеску то статутного капіталу товариства комунальне підприємство не вносило.

За твердженням прокуратури Львівська міська рада не є засновником чи учасником даного товариства відповідно до його Статуту. При цьому, Львівською міською радою внесено спірну земельну ділянку до статутного капіталу ТОВ «Сінерджі Альянс» з порушенням передбаченого законом порядку формування статутного капіталу господарського товариства.

Водночас прокуратура звернула увагу, що відповідно до ст.ст. 30, 34 Закону України «Про товариства з обмеженою та додатковою відповідальністю», розділу 6 «Органи управління і контролю, їх компетенція, порядок прийняття ними рішень» Статуту ТОВ «Сінерджі Альянс», рішення про відчуження чи розпорядження земельною ділянкою в іншій спосіб може бути прийнято без урахування волевиявлення ЛКП «Агенція ресурсів Львівської міської ради», оскільки згідно з вимогами ст. 29 цього Закону, п. 6.1. Статуту, кожен учасник товариства має право голосувати з питань порядку денного загальних зборів учасників із кількістю голосів, пропорційною до розміру його частки у статутному капіталі товариства.

За твердженням прокуратури Земельний кодекс України чи інші законодавчі акти не передбачають підстав, випадків та порядку передачі земель комунальної власності у власність господарських товариств без продажу земельних ділянок, в тому числі на конкурентних засадах, чи передачі їх до статутного капіталу таких товариств. При цьому, внесення земельних ділянок до статутного капіталу господарських товариств можливе лише щодо земель приватної власності. Однак, Львівською міською радою передано спірну земельну ділянку у власність ТОВ «Сінерджі Альянс» до його статутного капіталу, без отримання її вартості та з ухиленням від проведення процедур її продажу. Також оскільки на спірній земельній ділянці відсутні об`єкти нерухомого майна (будівлі, споруди) чи інші умови, передбачені ч. 2 ст. 134 Земельного кодексу України, вона може бути відчужена з комунальної у приватну власність даної юридичної особи лише за результатами її продажу на конкурентних засадах.

На думку прокуратури права територіальної громади м. Львова, як власника спірної земельної ділянки, порушено незаконним її відчуженням за оспорюваною ухвалою Львівської міської ради № 5439 від 19.09.2019 «Про створення ТзОВ «Сінерджі Альянс». Територіальна громада м. Львова, право власності якої на спірну земельну ділянку кадастровий № 4610136300:04:015:0135 площею 4,8282 га на вул. Щирецькій - вул. Ряшівській (проектованій) у м. Львові порушено, вправі вимагати усунення будь-яких порушень її прав на землю та захисту цього права шляхом звернення до суду (ч. 2 ст. 152 Земельного кодексу України, ч. 1 ст. 15, ч. 1 ст. 16 ЦК України).

Прокуратура вважає, що звернення ЛКП «Агенція ресурсів Львівської міської ради» від 25.07.2019 № 1007-11/07 та ТОВ «Онур конструкціон інтернешнл», зареєстроване у Львівській міській раді 25.06.2019 за № 2-19466-001, якими Львівська міська рада обґрунтовує прийняття ухвали № 5439 від 19.09.2019, не містять волевиявлення комунального підприємства щодо припинення його права постійного користування спірною земельною ділянкою. Також п. 2 ухвали Львівської міської ради № 5439 від 19.09.2019 не ґрунтується на інших, передбачених ст. 141 Земельного кодексу України, підставах припинення права постійного користування комунальним підприємством цією земельною ділянкою.

Поряд з тим, позивач звернув увагу, що ухвалами Львівської міської ради № 2148 від 29.06.2017, № 3266 від 19.04.2018, № 5172 від 20.06.2019 погоджувалось укладення та затверджувались договори поруки між ТОВ «Онур конструкціон інтернешнл» та ЛКП «Агенція ресурсів Львівської міської ради» за виконання управлінням капітального будівництва Львівської міської ради обов`язку сплатити ТОВ «Онур конструкціон інтернешнл» кошти у сумі 103 680 438,44 грн.

Прокуратурою долучено листа ЛКП «Агенція ресурсів Львівської міської ради» від 26.11.2019 №1007 - 52/11, відповідно до якого останнє виступило поручителем по тій причині, що на відміну від управління капітального будівництва, володіє достатніми ресурсами для задоволення претензій та вимог кредиторів по зобов`язанням останнього. Договір поруки не виконаний за відсутності відповідного звернення кредитора.

За твердженням позивача укладені між ТОВ «Онур конструкціон інтернешнл» та ЛКП «Агенція ресурсів Львівської міської ради» договори поруки за виконання управлінням капітального будівництва Львівської міської ради обов`язку сплатити кошти у сумі 103 680 438,44 грн. не тягнуть за собою обов`язку Львівської міської ради передати ТОВ «Сінерджі Альянс» спірну земельну ділянку.

Прокуратура вважає, що здійснення Львівською міською радою права власності, зокрема розпорядження земельною ділянкою, не у спосіб та не в межах повноважень, передбачених законом, не може вважатись вираженням волі територіальної громади. Спір, що виник, порушує інтереси територіальної громади м. Львова, як законного власника вказаної земельної ділянки, а відсутність належного владного контролю на вказаному напрямі створює сприятливі умови для незаконного використання земель. Так, Львівською міською радою порушено вимоги законодавства при прийнятті оскаржуваного рішення та передачі земельної ділянки до статутного капіталу господарського товариства, що свідчить про неналежне здійснення захисту інтересів територіальної громади.

Оскільки предметом позовних вимог є визнання незаконною передачу земельної ділянки до статутного капіталу господарського товариства та її повернення територіальній громаді м. Львова, на звернення з якими до суду, на думку прокуратури, в органів Держгеокадастру для звернення з такими ж вимогами повноваження відсутні.

У зв`язку з тим, що Львівська міська рада як орган, уповноважений державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах, виступає в справі відповідачем, прокурор звернувся до суду за захистом державних інтересів самостійно та просить:

1.Визнати недійсними п.п. 2, З ухвали Львівської міської ради № 5439 від 19.09.2019 «Про створення ТзОВ «Сінерджі Альянс»;

2.Скасувати державну реєстрацію 31.10.2019 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно права приватної власності ТОВ «Сінерджі Альянс» на земельну ділянку кадастровий №4610136300:04:015:0135 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 111924446101) площею 4,8282 га на вул. Щирецькій - вул. Ряшівській (проектованій) у м. Львові (запис про право власності номер 34027684 від 31.10.2019, рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 49551561 від 06.11.2019);

3.Скасувати державну реєстрацію 31.10.2019 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно припинення права комунальної власності територіальної громади м. Львова на земельну ділянку кадастровий № 4610136300:04:015:0135 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 111924446101) площею 4,8282 га на вул. Щирецькій - вул. Ряшівській (проектованій) у м. Львові (запис про припинення права комунальної власності від 31.10.2019 (номер запису про право власності: 1764746 від 10.07.2013);

4.Скасувати державну реєстрацію 15.10.2019 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно припинення іншого речового права - права постійного користування ЛКП «Агенція ресурсів Львівської міської ради» земельною ділянкою кадастровий № 4610136300:04:015:0135 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 111924446101) площею 4,8282 га на вул. Щирецькій - вул. Ряшівській (проектованій) у м. Львові (номер запису про інше речове право: 24816031 від 07.02.2018, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 39657339 від 13.02.2018).

Відповідач-1 заперечив проти позову з огляду на таке.

Місто Львів є одним із найбільш швидко розвиваючим містом України, в якому часто проводяться різноманітні культурні, спортивні, міжнародні заходи, а також економічні форуми. Однак, станом на сьогоднішній день, у нас відсутня локація, яка б відповідала міжнародним стандартам, із вигідним транспортним сполученням, поміщала велику кількість осіб та була б багатофункціональною.

Над вирішенням даного питання міська рада вже не перший рік працювала, оскільки будівництво такої багатофункціональної локації є дороговартісним, а отже потребує залучення інвесторів.

Львівська міська рада зазначила, що завдяки ініціативі ТзОВ «Онур конструкціон інтернешнл», яке зголосилося інвестувати кошти у будівництво такої локації, у місті Львові буде збудовано сучасний культурно-розважальний конгрес-центр. Місцем будівництва такого конгрес-центру визначено земельну ділянку площею 4,8282 га на вул. Щирецькій - вул. Ряшівській, оскільки це місце є найкращим логістичним рішенням.

З метою реалізації потреби міста у багатофункціональному культурно-розважальному конгрес-центрі, який зможе приймати заходи ділової та наукової програм виставки, шоу, концерти та офіційні події на місцевому, національному та міжнародному рівнях, 19.09.2019 міська рада прийняла ухвалу № 5439 «Про створення ТзОВ «Сінерджі Альянс». Засновниками ТзОВ «Сінерджі Альянс» стали ЛКП «Агенція ресурсів Львівської міської ради», яка за рішенням міської ради внесла земельну ділянку площею 4,8282га як частку до статутного фонду даного ТзОВ та ТзОВ ««Онур конструкціон інтернешнл», яке в свою чергу внесла кошти за які буде збудовано даний об`єкт.

Львівська міська рада вважає, що посилання позивача на те, що розпорядження земельною ділянкою кадастровий №4610136300:04:015:0135 площею 4,8282 га на вул. Щирецькій - вул. Ряшівській (проектованій) у м. Львові здійснено всупереч вимогам законодавства України, не відповідає дійсності, оскільки рішення і дії Львівської міської ради по участі в створенні ТОВ «Сінерджі Альянс» ґрунтуються на комплексному застосуванні як загальних норм Цивільного та Господарського кодексів України, так і спеціального Закону України «Про місцеве самоврядування». При прийнятті оскаржуваного рішення Львівською міською радою дотримано ст.ст. 10 і 16 Закону України «Про місцеве самоврядування», ч.ч. 2 і З ст. 169 Цивільного кодексу України, ст.ст. 24, 78 Господарського кодексу України.

При цьому відповідач-1 зазначив, що Львівське комунальне підприємство «Агенція ресурсів Львівської міської ради» немає власного майна. Це закріплено в п. 4.2. Статуту ЛКП «Агенція ресурсів Львівської міської ради». Львівське комунальне підприємство «Агенція ресурсів Львівської міської ради», як комунальне унітарне підприємство утворено компетентним органом місцевого самоврядування - Львівською міською радою - в розпорядчому порядку на базі відокремленої частини комунальної власності і входить до сфери його управління.

Львівська міська рада, як орган, до сфери управління якого входить вказане комунальне унітарне підприємство, є представником власника - відповідної територіальної громади і виконує його функції у межах, визначених цим Кодексом та іншими законодавчими актами. Майно вказаного комунального унітарного підприємства перебуває у комунальній власності і закріплюється за таким підприємством на праві господарського відання (комунальне комерційне підприємство) або на праві оперативного управління (комунальне некомерційне підприємство).

Згідно із п. 2.1.2. Статуту ЛКП «Агенція ресурсів Львівської міської ради», підприємство створене з метою; виступати засновником та учасником підприємств різни форм власності, спільних підприємств в тому числі з іноземними інвестиціями від імені Львівської міської ради. До основних напрямків діяльності ЛКП, згідно п. 2.2.1. вказаного Статуту, є управління корпоративними правами від імені Львівської міської ради.

Відповідач-1 вважає помилковими твердження позивача, що Львівською міською радою передано спірну земельну ділянку у власність ТОВ «Сінерджі Альянс» до його статутного капіталу, без отримання її вартості та з ухиленням від проведення процедур її продажу. Спірну земельну ділянку передано в якості майнового вкладу Учасника до Статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю «Сінерджі Альянс». При цьому, вартість земельної ділянки 105 932 156 грн була визначена експертним шляхом, вартість якої була збережена при визначенні розміру частки Учасника.

Також відповідач-1 зазначив про безпідставність твердження позивача, що права територіальної громади м.Львова, як власника спірної земельної ділянки, порушено незаконним її відчуженням за оспорюваною ухвалою Львівської міської ради № 5439 від 19.09.2019 «Про створення ТзОВ «Сінерджі Альянс»», оскільки територіальна громада м. Львова отримала корпоративні права в новоствореному товаристві і в майбутньому, після створення конгрес-холу, управлятиме їм в межах своїх корпоративних прав.

Львівська міська рада заперечила проти тверджень позивача про те, що на укладені «між ТОВ «Онур конструкціон інтернешнл» та ЛКГІ «Агенція ресурсів Львівської міської ради» договори поруки за виконання управлінням капітального будівництва Львівської міської ради обов`язку сплатити кошти у сумі 103 680 436,44 грн»; зв`язок цих договорів і «обов`язку Львівської міської ради передати ТОВ «Сінерджі Альянс» спірну земельну ділянку» є надуманим та нічим не підтвердженим. При цьому вважає, що ТзОВ «Сінерджі Альянс» створене в законний спосіб шляхом об`єднання комунального та приватного майна, спільного інтересу учасників, передача земельної ділянки (як майнового внеску учасника) до Статутного капіталу відповідає чинному законодавству, установчим документам і рішенням учасників, а позов є безпідставним.

Відповідач-2 заперечив проти позову, зазначивши таке.

Львівська місцева прокуратура №1, вивчаючи законність дій Львівської міської ради, вийшла за межі повноважень, передбачених спеціальним Законом.

Відповідач-2 вважає, що рішення і дії Львівської міської ради по участі в створенні «Сінерджі Альянс» ґрунтуються на комплексному застосуванні як загальних норм Цивільного та Господарського кодексів України, так і спеціального Закону України «Про місцеве самоврядування». Львівською міською радою дотримано ст.ст. 10 і 16 Закону України «Про місцеве самоврядування», ч.ч. 2 і 3 ст. 169 Цивільного кодексу України, ст.ст. 24, 78 Господарського кодексу України та Закону України «Про товариства з обмеженою та додатковою відповідальністю». Також представник відповідача-2 зазначив, що створене товариство є інвестиційним проектом.

Третя особа надала пояснення по суті спору, в яких зазначено, що Львівське комунальне підприємство «Агенція ресурсів Львівської міської ради» створене Львівською міською радою і діє на підставі Статуту, нова редакція якого затверджена наказом Департаменту економічного розвитку Львівської міської ради №18р від 25.06.2018. Львівське комунальне підприємство «Агенція ресурсів Львівської міської ради», як комунальне унітарне підприємство утворено компетентним органом місцевого самоврядування - Львівською міською радою - в розпорядчому порядку на базі відокремленої частини комунальної власності і входить до сфери його управління. Львівська міська рада, як орган, до сфери управління якого входить вказане комунальне унітарне підприємство, є представником власника - відповідної територіальної громади і виконує його функції у межах, визначених цим Кодексом та іншими законодавчими актами. Майно вказаного комунального унітарного підприємства перебуває у комунальній власності і закріплюється за таким підприємством на праві господарського відання (комунальне комерційне підприємство) або на праві оперативного управління (комунальне некомерційне підприємство).

Згідно із п. 2.1.2. Статуту ЛКП «Агенція ресурсів Львівської міської ради», -підприємство створене з метою: виступати засновником та учасником підприємств різни форм власності, спільних підприємств в тому числі з іноземними інвестиціями від імені Львівської міської ради. До основних напрямків діяльності ЛКП, згідно п.2.2.1. вказаного Статуту, є управління корпоративними правами від імені Львівської міської ради.

До 15.10.2019 (на підставі ухвали Львівської міської ради № 455 від 21.04.2016) право постійного користування земельною ділянкою кадастровий №4610136300:04:015:0135 площею 4,8282 га на вул. Щирецькій - вул. Ряшівській (проектованій) у м. Львові належало ЛКП «Агенція ресурсів Львівської міської ради».

У зв`язку із цим, враховуючи плани щодо створення (будівництва) ІТ-парку (що частково відображається і в ухвалі ЛМР № 4606 від 23.04.2015), враховуючи також звернення потенційного інвестора - ТОВ «ОНУР КОНСТРУКЦІОН ІНТЕРНЕШНЛ», - було прийнято рішення про створення за участю ЛКП «Агенція ресурсів Львівської міської ради» від імені Львівської міської ради і ТОВ «ОНУР КОНСТРУКЦІОН ІНТЕРНЕШНЛ» господарське товариство - Товариство з обмеженою відповідальністю «Сінерджі Альянс». Рішення втілене ухвалою Львівської міської ради № 5439 від 19.09.2019.

Третя особа звернула увагу, що Львівське комунальне підприємство «Агенція ресурсів Львівської міської ради» немає власного майна. Це закріплено зокрема в п. 4.2. Статуту ЛКП «Агенція ресурсів Львівської міської ради». Тому розпорядження земельною ділянкою шляхом внесення до статутного капіталу здійснювалося за рішенням Львівської міської ради. На виконання і із врахуванням ухвали Львівської міської ради № 5439 від 19.09.2019 ЛКП «Агенція ресурсів Львівської міської ради» прийняло участь в загальних зборах учасників (засновників) Товариства з обмеженою відповідальністю «Сінерджі Альянс», в затвердженні Статуту новоствореного товариства та передало новоствореному Товариству з обмеженою відповідальністю «Сінерджі Альянс» в якості внеску до статутного капіталу на підставі акту приймання-передачі від 30.10.2019 земельну ділянку.

Вартість земельної ділянки 105932156,00 грн була визначена експертним шляхом.

Львівське комунальне підприємство «Агенція ресурсів Львівської міської ради» підтвердило, що від імені Львівської міської ради є учасником ТОВ «Сінерджі Альянс», йому належить частка в статутному капіталі в розмірі 105932156 грн, що становить 5,4% капіталу. Від моменту створення ТОВ «Сінерджі Альянс» виникли корпоративні права, якими від імені Львівської міської ради управляє ЛКП «Агенція ресурсів Львівської міської ради».

Також третя особа зазначила, що станом на момент звернення позивача до суду із позовом Ухвала Львівської міської ради № 5439 від 19.09.2019 виконана, а відтак вичерпала свою дію внаслідок її виконання суб`єктом, на якого була направленою. При цьому позивачем не доведено, що оскаржувана ухвала порушує цивільні права або інтереси. Інтереси місцевої громади не порушені, а закріплені в корпоративних правах.

Щодо законності прийнятого Львівською міською радою рішення третя особа вважає, що рішення і дії Львівської міської ради по участі в створенні ТОВ «Сінерджі Альянс» ґрунтуються на комплексному застосуванні як загальних норм Цивільного та Господарського кодексів України (зокрема: ч.ч. 2 і 3 ст. 169 Цивільного кодексу України, ст.ст. 24, 78 Господарського кодексу України), так і спеціального Закону України «Про місцеве самоврядування» (зокрема ст.ст. 10 і 16 Закону України «Про місцеве самоврядування»). Крім того, правовий статус товариств з обмеженою відповідальністю та товариств з додатковою відповідальністю, порядок їх створення, діяльності та припинення, права та обов`язки їх учасників, визначені Законом України «Про товариства з обмеженою та додатковою відповідальністю»: а можливість участі територіальних громад та комунальних підприємств в товариствах передбачена зокрема в ч. 5 ст. 7 цього спеціального Закону. Станом на час прийняття Львівською міською радою оскаржуваної ухвали законодавчими актами не було встановлено заборони комунальним підприємствам виступати в якості засновників при створенні господарського товариства, а також вносити як вклад до статутного капіталу комунальне рухоме та нерухоме майно. Закон України «Про товариства з обмеженою та додатковою відповідальністю» не зобов`язує, в разі створення господарського товариства здійснювати процедуру приватизації майна (в т.ч. земельної ділянки), яке передається як вклад.

При прийнятті рішення суд виходить і такого:

Місцеве самоврядування відповідно до частини першої статті 140 Конституції України є правом територіальної громади - жителів села чи добровільного об`єднання у сільську громаду жителів кількох сіл, селища та міста - самостійно вирішувати питання місцевого значення в межах Конституції і законів України.

Місцеве самоврядування в Україні - це гарантоване державою право та реальна здатність територіальної громади - жителів села чи добровільного об`єднання у сільську громаду жителів кількох сіл, селища, міста - самостійно або під відповідальність органів та посадових осіб місцевого самоврядування вирішувати питання місцевого значення в межах Конституції і законів України (частина перша статті 2 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні").

Матеріальною і фінансовою основою місцевого самоврядування є рухоме і нерухоме майно, доходи місцевих бюджетів, інші кошти, земля, природні ресурси, що є у комунальній власності територіальних громад сіл, селищ, міст, районів у містах, а також об`єкти їхньої спільної власності, що перебувають в управлінні районних і обласних рад (частина перша статті 142 Конституції України, частина третя статті 16 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні").

Земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави. Право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону (ст. 14 Конституції України, ст. 1 ЗК України, ч.ч. 1, 2 ст. 373 ЦК України).

У відповідності до ст. 80 Земельного кодексу України територіальні громади є суб`єктами прав власності на землі комунальної власності.

Відповідно до пункту 34 частини 1 статті 26 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" виключно на пленарних засіданнях сільської, селищної, міської ради вирішуються питання щодо регулювання земельних відносин.

Відповідно до ст. 12 Земельного кодексу України до повноважень сільських, селищних, міських рад у галузі земельних відносин на території сіл, селищ, міст належить: а) розпорядження землями територіальних громад; б) передача земельних ділянок комунальної власності у власність громадян та юридичних осіб відповідно до цього Кодексу; в) надання земельних ділянок у користування із земель комунальної власності відповідно до цього Кодексу; г) вилучення земельних ділянок із земель комунальної власності відповідно до цього Кодексу.

Відповідно до ст. 141 Земельного кодексу України підставами припинення права користування земельною ділянкою є: а) добровільна відмова від права користування земельною ділянкою; б) вилучення земельної ділянки у випадках, передбачених цим Кодексом; в) припинення діяльності релігійних організацій, державних чи комунальних підприємств, установ та організацій; г) використання земельної ділянки способами, які суперечать екологічним вимогам; ґ) використання земельної ділянки не за цільовим призначенням; д) систематична несплата земельного податку або орендної плати; е) набуття іншою особою права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, які розташовані на земельній ділянці; є) використання земельної ділянки у спосіб, що суперечить вимогам охорони культурної спадщини; ж) передача приватному партнеру, концесіонеру нерухомого майна, розміщеного на земельній ділянці, що перебуває в користуванні державного або комунального підприємства та є об`єктом державно-приватного партнерства або об`єктом концесії.

Припинення права постійного користування у випадку добровільної відмови регламентується ч. ч. 3, 4 ст. 142 ЗК України, а саме відповідно до ч. 3 ст. 142 ЗК України припинення права постійного користування земельною ділянкою у разі добровільної відмови землекористувача здійснюється за його заявою до власника земельної ділянки.

Отже, Львівська міська рада є органом місцевого самоврядування, який наділений повноваженнями щодо розпорядження землями, відповідної територіальної громади.

Відповідно до ст. 90 Земельного кодексу України власники земельних ділянок мають право продавати або іншим шляхом відчужувати земельні ділянки, передавати їх у оренду, заставу; самостійно господарювати на землі; споруджувати житлові будинки, виробничі і інші будівлі і споруди.

Як встановлено судом та не заперечено сторонами землекористувачем спірної земельної ділянки визначено ЛКП «Агенція ресурсів Львівської міської ради», а Львівська міська рада наділена повноваженнями щодо надання згоди на припинення права постійного користування земельною ділянкою, оскільки така не використовується для потреб громади міста.

За обставинами справи ЛКП «Агенція ресурсів Львівської міської ради» добровільно відмовилося від права користування земельною ділянкою, що підтверджується погодженням (візуванням) оскаржуваної ухвали керівником комунального підприємства та підтверджено представником третьої особи в судовому засіданні. За ухвалою Львівської міської ради №5439 від 19.09.2019 земельна ділянка була передана як внесок при створенні комерційного підприємства ТзОВ «Сінерджі Альянс», учасником якого визначено ЛКП «Агенція ресурсів Львівської міської ради».

Засновниками та учасниками ТзОВ «Сінерджі Альянс» є:

-ТзОВ «Онур конструкціон інтернешнл» із внеском до статутного фонду в розмірі 1 854 230 000,00 грн.,

-ЛКП «Агенція ресурсів Львівської міської ради» із внеском до статутного фонду розмірі 105 932 156,00 грн.

Товариство є юридичною особою, корпоративним підприємством приватної форми власності, що утворене учасниками за їх спільним рішенням з метою одержання прибутку, діє на основі об`єднання їх майна та/або підприємницької чи трудової діяльності, їх спільного управління справами, на основі корпоративних прав, у тому числі через органи, що ними створюються, участі учасників у розподілі доходів та ризиків товариства (п. 1.4.1. Статуту ТзОВ «Сінерджі Альянс»).

Відповідно до п.п. 1.4.2., 4.1., 4.2. Статуту, ТзОВ «Сінерджі Альянс» є господарським товариством, що має статутний капітал, поділений на частки, розмір яких визначається цим Статутом, і несе відповідальність за своїми зобов`язаннями тільки своїм майном. Загальний розмір статутного капіталу товариства складається з номінальної вартості часток його учасників, виражених у національній валюті України, і становить 1 960 162 156 грн. із частками:

-5,4% (105 932 156 грн.) ЛКП «Агенція ресурсів Львівської міської ради», яка формується шляхом передачі в статутний капітал товариства земельної ділянки площею 4,8282 га (кадастровий №4610136300:04:015:0135) на вул. Щирецькій - вул. Ряшівській (проектованій);

-94,6% (1 854 230 000 грн.) ТзОВ «Онур конструкціон інтернешнл», яка формується грошовими коштами протягом 5 календарних років.

Згідно із статтею 12 Закону України «Про господарські товариства», товариство є власником, зокрема, майна, переданого йому учасниками у власність як вклад до статутного (складеного) капіталу.

Перелік видів внесків (вкладів) учасників господарського товариства міститься в статті 13 Закону України «Про господарські товариства», відповідно до якої ними можуть бути гроші, цінні папери, інші речі або майнові чи інші відчужувані права, що мають грошову оцінку, якщо інше не встановлено законом.

Аналогічне положення міститься в частині 1 статті 13 Закону України «Про товариства з обмеженою та додатковою відповідальністю», вкладом учасника товариства можуть бути гроші, цінні папери, інше майно, якщо інше не встановлено законом.

Подібне правове положення міститься у статті 85 Господарського кодексу України та статті 115 Цивільного кодексу України.

Аналіз зазначених правових норм дає підстави для висновку про те, що будь-яке майно, передане господарському товариству, в тому числі і в користування, включається в його статутний фонд як внесок, є часткою учасника в ньому та стає власністю товариства.

Отже, ТзОВ «Сінерджі Альянс» набуло право власності на передане до його статутного фонду майно (земельну ділянку), однак, з порушенням порядку, який передбачений земельним законодавством з огляду на таке.

Відповідно до ч. 1 ст. 116 ЗК України, юридичні особи набувають права власності земельними ділянками із земель комунальної власності за рішенням органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону.

Згідно із вимогами ч. 2 ст. 78 ЗК України, право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них.

Юридичні особи (засновані громадянами України або юридичними особами України) можуть набувати у власність земельні ділянки для здійснення підприємницької діяльності у разі: а) придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; б) внесення земельних ділянок її засновниками до статутного капіталу; в) прийняття спадщини; г) виникнення інших підстав, передбачених законом. Іноземні юридичні особи можуть набувати право власності на земельні ділянки несільськогосподарського призначення: а) у межах населених пунктів у разі придбання об`єктів нерухомого майна та для спорудження об`єктів, пов`язаних із здійсненням підприємницької діяльності в Україні; б) за межами населених пунктів у разі придбання об`єктів нерухомого майна (ч. 1, 2 ст. 82 ЗК України).

Отже, нормами ст. 82 ЗК України не передбачено можливості внесення земельної ділянки органом місцевого самоврядування в статутний капітал юридичної особи.

Також ч.ч. 3, 4, 5 ст. 148, ч. 2 ст. 150 ГК України визначено, що права власності на землю набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою відповідно до ЗК України та інших законів. Порядок надання землі у власність визначається виключно законом з урахуванням необхідності визначення гарантій ефективного використання землі суб`єктами господарювання, запобігання її безгосподарному використанню та псуванню.

Відповідно до ч. 3 ст. 102-1 ЗК України, право користування земельною ділянкою державної або комунальної власності не може бути відчужено її землекористувачем іншим особам (крім випадків переходу права власності на будівлі та споруди), внесено до статутного капіталу, передано у заставу.

Статтями 127-129 ЗК України передбачено компетенцію органів державної влади та місцевого самоврядування щодо продажу права на земельну ділянку.

Господарський кодекс України і Цивільний кодексу України не містять окремої заборони щодо передання земельних ділянок комунальної власності до статутного фонду господарського товариства.

Більше того у статті 24 частини 3 Господарського кодексу України передбачена можливість існування суб`єктів господарювання комунального сектора економіки, якими є суб`єкти, що діють на основі лише комунальної власності, а також суб`єкти, у статутному фонді яких частка комунальної власності перевищує п`ятдесят відсотків чи становить величину, яка забезпечує органам місцевого самоврядування право вирішального впливу на господарську діяльність цих суб`єктів.

Відповідно до частини другої статті 19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов`язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Повноваження сільської, селищної, міської ради щодо прийняття рішень про відчуження комунального майна, які передбачені п.30 ч.1 ст.26 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" також повинні здійснюватися, як вказано у даній нормі, відповідно до закону.

Вирішення питань про створення підприємствами комунальної власності спільних підприємств, у тому числі з іноземними інвестиціям, що передбачено як повноваження сільської, селищної, міської ради в п.33 ч.1 ст.26 вказаного Закону, також повинно відбуватись відповідно до законодавства.

Посилання відповідачів та третьої особи на те, що на момент прийняття спірної ухвали ЛМР була відсутня заборона внесення об`єктів комунальної власності до статутного фонду товариства з обмеженою відповідальністю, не доводить законності спірного рішення з урахуванням того, що місцеві ради можуть діяти виключно відповідно до положень законодавства.

Так, законодавство передбачає такі способи відчуження комунального майна, що закріплено за комунальним підприємством - продаж земельних ділянок комунальної власності на конкурентних засадах у формі аукціону (глава 21 ЗК України).

Розглянувши вимогу про визнання недійсним п. 2 ухвали Львівської міської ради № 5439 від 19.09.2019 «Про створення ТзОВ «Сінерджі Альянс» (припинення права постійного користування Львівському комунальному підприємству "Агенція ресурсів Львівської міської ради" земельною ділянкою) та вимогу про скасування державної реєстрації 15.10.2019 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно припинення іншого речового права - права постійного користування ЛКП «Агенція ресурсів Львівської міської ради» земельною ділянкою кадастровий № 4610136300:04:015:0135 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 111924446101) площею 4,8282 га на вул. Щирецькій - вул. Ряшівській (проектованій) у м. Львові (номер запису про інше речове право: 24816031 від 07.02.2018, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 39657339 від 13.02.2018), Господарський суд Львівської області приходить до висновку про відсутність правових підстав для їх задоволення, оскільки такі вимоги суперечать встановленим обставинам справи. Так, підприємство не заперечувало проти добровільної відмови від права постійного користування спірною земельною ділянкою, відтак, ухвала в частині припинення права користування не суперечить вимогам законодавства України.

За вказаних обставин суд прийшов до висновку відмовити в позові в частині визнання недійсним п. 2 ухвали Львівської міської ради № 5439 від 19.09.2019 «Про створення ТзОВ «Сінерджі Альянс» та відмовити в позові в частині скасування державної реєстрації 15.10.2019 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно припинення іншого речового права - права постійного користування ЛКП «Агенція ресурсів Львівської міської ради» земельною ділянкою кадастровий № 4610136300:04:015:0135 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 111924446101) площею 4,8282 га на вул. Щирецькій - вул. Ряшівській (проектованій) у м. Львові (номер запису про інше речове право: 24816031 від 07.02.2018, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 39657339 від 13.02.2018).

При цьому, суд звертає увагу, що комунальне підприємство вправі самостійно звернутись до суду у разі порушення його прав.

Системний аналіз норм чинного законодавства України дає підстави для висновку про те, що дії відповідача: Львівської міської ради в частині внесення земельної ділянки (кадастровий № 4610136300:04:015:0135) площею 4,8282 га на вул. Щирецькій - вул. Ряшівській (проектованій) у м. Львові як частки є таким, що суперечать вимогам чинного законодавства України. Суд констатує, що на підставі оскарженої ухвали відбулось безоплатне відчуження комунального майна. Відтак, позовні вимоги в частині визнання недійсним п.3 ухвали Львівської міської ради № 5439 від 19.09.2019 підлягають задоволенню.

Відомості про розмір статутного капіталу і частки кожного учасника відображаються в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань (п.15 ч.2 ст. 9 Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань»).

У ч. 2 ст. 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» зазначено, що перелік документів, необхідних для державної реєстрації прав, та порядок державної реєстрації прав визначаються Кабінетом Міністрів України у Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Пунктом 48 Постанови Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року N 1127 передбачено, що про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Для державної реєстрації права власності у зв`язку з передачею майна у власність юридичної особи як внесок (внесення майна до статутного (складеного) капіталу (статутного фонду), вступні, членські та цільові внески членів кооперативу тощо) подаються: 1) документ, що посвідчує право власності особи на майно, що передається у власність юридичної особи (крім випадку, коли право власності на таке майно вже зареєстровано в Державному реєстрі прав); 2) акт приймання-передачі майна або інший документ, що підтверджує факт передачі такого майна. Справжність підписів на акті приймання-передачі майна або іншому документі, що підтверджує факт передачі такого майна, засвідчується відповідно до Закону України "Про нотаріат"; 3) рішення органу або особи, уповноважених установчими документами юридичної особи або законом (у разі, коли передача майна здійснюється іншою юридичною особою); 4) письмова згода всіх співвласників (у разі, коли передача здійснюється щодо майна, що перебуває у спільній власності).

Зважаючи на те, що Господарський суд Львівської області прийшов до висновку про порушення правових приписів в частині внесення спірного комунального майна як частки в господарське товариство, відтак підлягає скасуванню й державна реєстрація 31.10.2019 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно права приватної власності ТОВ «Сінерджі Альянс» на земельну ділянку кадастровий №4610136300:04:015:0135 (запис про право власності номер 34027684 від 31.10.2019, рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 49551561 від 06.11.2019) та державна реєстрація 31.10.2019 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно припинення права комунальної власності територіальної громади м. Львова на земельну ділянку площею 4,8282 га на вул. Щирецькій - вул. Ряшівській (проектованій) у м. Львові (запис про припинення права комунальної власності від 31.10.2019 (номер запису про право власності: 1764746 від 10.07.2013).

При цьому господарський суд відхиляє покликання представника ТзОВ «Сінерджі Альянс» про створення товариства як інвестиційного проекту, оскільки у статуті відсутні відомості про інвестиції або про наявність інвестиційного договору.

Щодо твердження прокуратури про укладення між ТОВ «Онур конструкціон інтернешнл» та ЛКП «Агенція ресурсів Львівської міської ради» договорів поруки за виконання Управлінням капітального будівництва Львівської міської ради обов`язку сплатити кошти у сумі 103 680 438,44 грн, які не тягнуть за собою обов`язку Львівської міської ради передати ТзОВ «Сінерджі Альянс» спірну земельну ділянку господарський суд звертає увагу, що належних, допустимих та достовірних доказів на підтвердження зазначеного не подано.

Судовий збір в розмірі пропорційно задоволеним вимогам покладається на відповідача-1, оскільки спір виник з його вини.

Керуючись статтями 4, 7, 13, 14, 73, 74, 76-79, 120, 123, 129, 233, 236, 238, 240, 241, 327 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1.Позовні вимоги задоволити частково.

2.Визнати недійсними п. 3 ухвали Львівської міської ради № 5439 від 19.09.2019 «Про створення ТзОВ «Сінерджі Альянс».

3.Скасувати державну реєстрацію 31.10.2019 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно права приватної власності ТОВ «Сінерджі Альянс» на земельну ділянку кадастровий №4610136300:04:015:0135 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 111924446101) площею 4,8282 га на вул. Щирецькій - вул. Ряшівській (проектованій) у м. Львові (запис про право власності номер 34027684 від 31.10.2019, рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 49551561 від 06.11.2019).

4.Скасувати державну реєстрацію 31.10.2019 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно припинення права комунальної власності територіальної громади м. Львова на земельну ділянку кадастровий № 4610136300:04:015:0135 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 111924446101) площею 4,8282 га на вул. Щирецькій - вул. Ряшівській (проектованій) у м. Львові (запис про припинення права комунальної власності від 31.10.2019 (номер запису про право власності: 1764746 від 10.07.2013).

5.У задоволенні решти позовних вимог відмовити.

6.Стягнути з Львівської міської ради (79008, м. Львів, пл. Ринок, 1, ідентифікаційний код 04055896) на користь Львівської місцевої прокуратури №1 (79005, м.Львів, вул. Богомольця, 9, ідентифікаційний код 02910031) 6303,00грн судового збору.

Рішення суду набирає законної сили в порядку та строки передбачені ст.ст. 241, 256, 257 ГПК України та може бути оскаржено в порядку, визначеному розділом IV Господарського процесуального кодексу України.

Інформацію по справі, яка розглядається можна отримати за наступною веб-адресою: http://lv.arbitr.gov.ua/sud5015.

Повне рішення складено 04.02.2021.

Суддя У.І. Ділай