Рішення № 94624468, 01.02.2021, Саксаганський районний суд м. Кривого Рогу

Справа № 214/5191/20

2/214/210/21

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

01 лютого 2021 року Саксаганський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області, у складі:

головуючого – судді Попова В.В.,

при секретарі – Джемерчук О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, у м. Кривому Розі, в порядку спрощеного позовного провадження, цивільну справу за позовом Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Рассвет-23» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості з оплати послуг за обслуговування будинку і придомової території та послуг з водопостачання і водовідведення, -

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача звернувся до суду із зазначеним позовом, в якому просить стягнути солідарно з відповідачів на користь позивача заборгованість за надання послуг з утримання і обслуговування придомової території у розмірі 24305 грн. 18 коп., а також стягнути витрати на правничу допомогу у розмірі 300 грн. В обґрунтування позовних вимог зазначено, що відповідачі є власниками квартири АДРЕСА_1 . 31 січня 2019 року між позивачем та відповідачем ОСОБА_1 було укладено Договір відносин власників житлових і нежитлових приміщень та правління без номеру, а також на його ім`я було відкрито особовий рахунок щодо сплати вартості наданих житлово-комунальних послуг. Так, відповідно до п. 3.2.5 укладеного договору власник приміщення зобов`язується у встановлені терміни (щомісячно до 20-го числа) сплачувати належні платежі. Однак, в результаті невиконання відповідачами своїх обов`язків по оплаті наданих позивачем житлово-комунальних послуг з утримання і обслуговування придомової території станом на 01 липня 2020 року утворилась вищевказана заборгованість. У зв`язку з тим, що у добровільному порядку відповідачі виниклу заборгованість не погашають, позивач вимушений був звернутись до суду з даним позовом. Крім того, через необхідність підготовки позовної заяви, позивач змушений був звернутись за правничою допомогою та сплатити вартість наданих послуг, у зв`язку з чим позивач також просить стягнути з відповідачів витрати на правничу допомогу у розмірі 300 грн.

Представник позивача у судове засідання не з`явився, але надав до суду письмову заяву про те, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить суд розглянути справу за його відсутності, а в разі неявки відповідачів ухвалити заочне рішення.

Відповідачі, кожен окремо, будучи повідомленими про час і місце розгляду справи, в судове засідання не з`явились, про причини неявки не повідомили, заяв про розгляд справи за їх відсутності до суду не надали. На підставі наявних у справі доказів та зі згоди представника позивача суд уважає за можливе ухвалити рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд уважає за необхідне задовольнити пред`явлені позовні вимоги у повному обсязі за наступних підстав.

Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно №217028380 від 20.07.2020 року, відповідачі є власниками квартири АДРЕСА_1 (а.с.12-14). Крім того, відповідач ОСОБА_2 також є зареєстрованим у вказаній квартирі (а.с.61), відтак відповідачі є споживачами комунальних послуг, які надає ОК «ЖБК «Рассвет-23».

31 січня 2019 року між позивачем та відповідачем ОСОБА_1 було укладено Договір відносин власників житлових і нежитлових приміщень та правління ОК ЖБК «Рассвет-23», відповідно до умов якого позивач зобов`язався надавати послуги власникам приміщень з управління неподільним та загальним майном, житлового комплексу забезпечує належну його експлуатацію, якісне та своєчасне надання житлово-комунальних послуг, а власник приміщення зобов`язався у встановлені терміни (щомісячно до 20-го числа) сплачувати належні платежі. Крім того, п.5.2 вищевказаного Договору встановлено, що власник приміщення відшкодовує матеріальні збитки, завдані невиконанням обов`язків, передбачених п. 3.2 Договору (а.с.7-11).

Згідно розрахунку заборгованості за водопостачання, водовідведення та житлово-комунальні послуги, станом на 01 липня 2020 року за адресою: АДРЕСА_2 , наявна заборгованість у розмірі 24305 грн. 18 коп. (а.с.25). Наявність заборгованості за вказаною адресою: АДРЕСА_2 у розмірі 24305 грн. 18 коп. підтверджується також Довідкою голови правління ОК «ЖБК «Рассвет-23», наявною у матеріалах справи (а.с.24).

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 року №2189-VІІІ, житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.

Відповідно до ст. 16 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» житлово-комунальні послуги надаються безперебійно, виключно за винятком часу перерв на проведення ремонтних і профілактичних робіт; міжопалювальний період для систем опалення виходячи з кліматичних умов згідно з нормативно-правовими актами; ліквідацію наслідків аварії.

Так, позивач послуги з утримання і обслуговування придомової території будинку АДРЕСА_3 надавав безперебійно, на підставі чого нарахування за надані послуги здійснювались щомісячно.

Доказів про звернення до позивача із заявами та скаргами щодо неналежного надання послуг, відповідачами суду не надано.

Згідно п. 1 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний укладати договори про надання житлово-комунальних послуг у порядку і випадках, визначених законом.

Крім того, згідно п. 5 ч. 2 ст. 7 вищевказаного Закону, споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Відповідно до вимог ч. 4 ст. 319 ЦК України власність зобов`язує.

Відповідно до ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Разом з тим, згідно ч. 1 ст. 12 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах.

Виходячи з вищезазначених норм закону, а також враховуючи наявний Договір відносин власників житлових і нежитлових приміщень та правління ОК ЖБК «Рассвет-23», укладений 31 січня 2019 року між позивачем та ОСОБА_1 , яким передбачено обов`язок власника приміщення в строк до 20 числа щомісячно сплачувати належні платежі, суд приходить до висновку, що відповідачі своїх обов`язків по своєчасному внесенню плати за надані житлово-комунальні послуги належним чином не виконували, у зв`язку з чим позовні вимоги про солідарне стягнення з них на користь позивача заборгованості по оплаті за надані послуги у розмірі 24305 грн. 18 коп. є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Крім того, відповідно до ст.ст. 133, 141 ЦПК України, у зв`язку із повним задоволенням позовних вимог, з відповідачів на користь позивача підлягають стягненню також витрати на правничу допомогу у розмірі 300 грн. та витрати на сплату судового збору у розмірі 2102 грн., з кожного окремо по 1201 грн. (а.с.46-49).

На підставі викладеного, керуючись Законом України «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 року №2189-VІІІ, ст.ст. 319, 322 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 19, 23, 77, 78, 141, 263-265, 268, 273, 280-284, 354-355 ЦПК України, суд –

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Рассвет-23» задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , проживає за адресою: АДРЕСА_4 ), ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 ) на користь Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Рассвет-23» (ЄДРПОУ 23024115, юридична адреса: м. Кривий Ріг, вул. Співдружності, 89) заборгованість з послуг утримання і обслуговування придомової території у розмірі 24305 грн. 18 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , проживає за адресою: АДРЕСА_4 ), ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 ) на користь Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Рассвет-23» (ЄДРПОУ 23024115, юридична адреса: м. Кривий Ріг, вул. Співдружності, 89) кожного окремо по 1201 грн. в рахунок сплачених судового збору та витрат на правничу допомогу.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, оформленою згідно вимог ст. 285 ЦПК України, та поданою протягом 30 днів з дня його складення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя В.В. Попов.