Рішення № 9457371, 28.04.2010, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"28" квітня 2010 р. Справа № 29/99-10

вх. № 3442/5-29

Суддя господарського суду

при секретарі судовогозасідання

за участю представників сторін:

позивача - не з"явився

відповідача - не з"явився

розглянувши справу за позовом ТОВ "Південбудпреміум-2007", м. Харків

до Харківська міська рада, м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить суд визнати за ним право власності на нежитлові приміщення першого поверху №№1-:-9загальною площею 179,5 кв.м. та нежитлові приміщення підвалу №№1-:-3, 8, 10 загальною площею 91,8 кв.м. у літ. "А-5" по вул. Ромена Ролана, 9 в м. Харкові.

Відповідач відзив на позовну заяву суду не надав. Представник відповідача в судове засідання не з"явився.

Представник позивача в судове засідання не з"явився.

За таких обставин, справа розглядається в порядку, передбаченому ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представників сторін, суд встановив, що позивач за власні кошти виконав реконструкцію нежитлових приміщень першого поверху №№ 1-:-9 та нежитлових приміщень підвалу №№ 1-:-3, 8, 10 у літ. «А-5» по вул. Ромена Ролана, 9 у м. Харкові. Позивачем тривалий час використовувались зазначені приміщення для власних потреб.

Виходячи з того, що будівництво спірних приміщень проводилось без отримання належного дозволу на початок будівельних робіт та даний об'єкт не був прийнятий в експлуатацію в установленому порядку, він вважається самочинно збудованим.

За результатами технічної інвентаризації проведеної комунальним підприємством “Харківське міське бюро технічної інвентаризації”, відображеної в технічному паспорті площа нежитлових приміщень першого поверху №№ 1-:-9 складає 179,5 кв.м. та нежитлових приміщень підвалу №№ 1-:-3, 8, 10 складає 91,8 кв.м.

З метою підтвердження можливості подальшої безпечної експлуатації нежитлової будівлі Позивачем було замовлено у ТОВ «НТК ЕНЕРГО-ТАЙМ» (ліцензія: серія АВ № 458970) технічний висновок про стан будівельних конструкцій самовільно реконструйованих нежитлових приміщень першого та підвального поверхів у літ. «А-5» по вул. Ромена Ролана, 9 у м. Харкові.

Відповідно до розділу «Висновки та рекомендації» технічного висновку стан будівельних конструкцій на момент огляду забезпечує несучу здатність, достатню для експлуатації будівлі. Експлуатація не суперечить будівельно технічним, санітарним та протипожежним нормам.

Ст. 319 ЦК України закріплено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-яки дії, які не суперечать закону.

Згідно ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) цією особою, якщо інше не передбачено договором або законом.

Згідно ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, а відповідно до ч.2 ст. 16 Цивільного кодексу України одним із способів захисту цивільного права є його визнання. Також, слід зазначити, що підставою для проведення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно відповідно до п. 10 додатку № 1 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно затвердженого наказом Мін'юсту № 7/5 від 07.02.2002 р. є рішення судів, третейських судів про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності. Зважаючи на викладене вище, суд, визнав позовні вимоги обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

За таких обставин, керуючись ст. ст. 22, 33, 34, 43, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ТОВ "ПІВДЕНБУДПРЕМІУМ-2007" (м. Харків, вул. Соціалістична, 56, кв. 50, код, 35247198) право власності на нежитлові приміщення першого поверху №№1-:-9загальною площею 179,5 кв.м. та нежитлові приміщення підвалу №№1-:-3, 8, 10 загальною площею 91,8 кв.м. у літ. "А-5" по вул. Ромена Ролана, 9 в м. Харкові.

Суддя (підпис)