Рішення № 94441817, 21.01.2021, Білозерський районний суд Херсонської області

Справа № 648/2706/20

Провадження № 2/648/85/21

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 січня 2021 року смт. Білозерка

Білозерський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого - судді: Кусік І.В.

за участю:

секретаря судового засідання: Ербеса А.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області, третя особа без самостійних вимог - ОСОБА_2 , про скасування державної реєстрації земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом до Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області, третя особа без самостійних вимог - ОСОБА_2 , яким просив суд витребувати від Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку площею 0,15 га., кадастровий номер 6520387500:01:001:0317 та скасувати в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельноїділянки площею 0,15 га., кадастровий номер 6520387500:01:001:0317, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 .

Свій позов мотивував тим, що рішенням Білозерського районного суду Херсонської області від 15 січня 2020 року у справі № 648/3640/18 було задоволено його позов до ОСОБА_2 , яким визнано недійсним свідоцтво про право на спадщину за законом ОСОБА_2 на земельну ділянку кадастровий номер 6520387500:01:001:0317 площею 0,15 га розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , видане 20.02.2014 року приватним нотаріусом Білозерського районного нотаріального округу Луб`янським А.В., зареєстроване в реєстрі за № 174. та скасовано державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,15 га розташовану за адресою: АДРЕСА_1 . кадастровий номер 6520387500:01:001:0317.

Відповідно до вищевказаного рішення Білозерського районного суду Херсонської області від 15 січня 2020 року, залишеного без змін постановою Херсонського апеляційного суду від 30 квітня 2020 року, позивач має право на 0.07 га земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 на якій розташований належний йому житловий будинок. Проте позивач не може реалізувати свого права на оформлення вищевказаної земельної ділянки та фактично виконати рішення Білозерського районного суду Херсонської області від 15 січня 2020 року через наявність запису у Держаному земельному кадастрі про реєстрацію земельної ділянки із кадастровим номером 6520387500:01:001:0317 площею 0,15 га розташовану за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_2 .

При цьому, ОСОБА_1 вважає, що з метою повного всебічного та об`єктивного розгляду даного позову, необхідно витребувати від Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області витяг з Державного земельного кадастру про земельна ділянку площею 0,15 га., кадастровий номер 6520387500:01:001:0317.

В судовому засіданні:

Представник позивача ОСОБА_3 надав суду пояснення, аналогічні позову, заявлені вимоги підтримав у повному обсязі, просив суд їх задовольнити.

Представник Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області Сафонова Т.В. надала заперечення проти позову, якими вказала, що за наявною у Головному управлінні інформацією державна реєстрація земельної ділянки з кадастровим номером 6520387500:01:001:0317 площею 0,15 га здійснена 17.02.2014 року на підставі «Технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) гр. ОСОБА_4 для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0,1500 га. Адреса ділянки: АДРЕСА_1 ».Правовстановлюючим документом для виготовлення даної документації став державний акт на право приватної власності на землю, виданий гр. ОСОБА_4 , зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю 21 січня 1997 р. за № 307.

У Головному управлінні відсутня інформація стосовно внесення змін до розміру та меж земельної ділянки відповідно до даного акту або щодо скасування та визнання зазначеного Державного акту таким, що втратив чинність.

В свою чергу, умови, підстави та порядок скасування державної реєстрації земельної ділянки визначено Законом № 3613-VI та Порядком № 1051.Так, відповідно до частини 10 ст. 24 Закону № 3613-V та п.114 Порядку № 1051, державна реєстрація земельної ділянки скасовується Державним кадастровим реєстратором, який здійснює таку реєстрацію, у разі: поділу чи об`єднання земельних ділянок;якщо протягом одного року з дня здійснення державної реєстрації земельної ділянки речове право на неї не зареєстровано з вини заявника;ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки.

Враховуючи вищевикладене, станом на сьогодні у державного кадастрового реєстратора відсутні правові підстави для скасування державної реєстрації земельної ділянки площею 0,15 га з кадастровим номером 6520387500:01:001:0317.

Стосовно позовної вимоги про витребування від Головного управління витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку площею 0,15 га з кадастровим номером 6520387500:01:001:0317 повідомила, що надання витягів з Державного земельного кадастру здійснюється державними кадастровими реєстраторами, адміністраторами центру надання адміністративних послуг або уповноваженими посадовими особами виконавчих органів місцевого самоврядування, а процедура отримання витягу з Державного земельного кадастру регламентована Законом № 3613-VI та Порядком № 1051 та здійснюється платно за заявою зацікавленої особи. При цьому, матеріали справи не містять відомостей щодо неможливості позивачем отримати витяг з Державного земельного кадастру щодо земельної ділянки площею 0,15 га з кадастровим номером 6520387500:01:001:0317.

Третя особа без самостійних вимог - ОСОБА_2 про час, дату та місце розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку, в судове засідання не з`явився, відзиву чи заперечень не подав, про причини неявки суд не повідомив.

З урахуванням вищевикладеного, суд вважає за можливе розглянути справу на підставі наявних доказів.

Процесуальні дії суду по справі:

Ухвалою Білозерського районного суду Херсонської області від 07.09.2020 року у вказаній справі було відкрито провадження та призначено справу до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження.

28 жовтня 2020 року до участі в розгляді справи в якості третьої особи без самостійних вимог було залучено ОСОБА_2 .

Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини:

Рішенням Білозерського районного суду Херсонської області від 15 січня 2020 року по справі №648/3640/18 було задоволено позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: Чорнобаївська сільська рада Білозерського району Херсонської області, приватний нотаріус Білозерського районного нотаріального округу Херсонської області Луб'янський А.В. Вказаним рішенням було визнано недійсним свідоцтво про право на спадщину за законом ОСОБА_2 на земельну ділянку кадастровий номер 6520387500:01:001:0317 площею 0,15 га розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , видане 20.02.2014 року приватним нотаріусом Білозерського районного нотаріального округу Луб'янським А.В., зареєстроване в реєстрі за № 174 та скасовано державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,15 га розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 6520387500:01:001:0317.

Постановою Херсонського апеляційного суду від 30 квітня 2020 року рішення Білозерського районного суду Херсонської області від 15 січня 2020 року по справі № 648/3640/18 залишено без змін.

Згідно Витягу з державного реєстру на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 211063033 від 02.06.2020 року, право власності на спірну земельну ділянку за ОСОБА_2 припинено 29.05.2020 року на підставі рішення суду, серія та номер: 648/3640/18, виданий15.01.2020 року, видавник: Білозерський районний суд Херсонської області; постанова, серія та номер: 648/3640/18, виданий 30.04.2020 року, видавник: Херсонський апеляційний суд.

Частиною 2 ст. 19 Конституції України передбачено, що органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов`язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Статтею 3 Земельного кодексу України (далі - ЗК України) передбачено, що земельні відносини регулюються Конституцією України, цим Кодексом, а також прийнятими відповідно до них нормативно-правовими актами.

Згідно з ч.1 ст.9 Закону України № 3613-VI від 7 липня 2011 року «Про Державний земельний кадастр», внесення відомостей до Державного земельного кадастру і надання таких відомостей здійснюються державними кадастровими реєстраторами центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин. Надання відомостей з Державного земельного кадастру у визначених частиною першою статті 38 цього Закону випадках може здійснюватися також адміністраторами центрів надання адміністративних послуг у порядку, встановленому Законом України «Про адміністративні послуги», або уповноваженими посадовими особами виконавчих органів місцевого самоврядування, які успішно пройшли стажування у сфері земельних відносин.

Положеннями ч.4 ст. 9 вищевказаного закону визначено, що державний кадастровий реєстратор, в тому числі: здійснює реєстрацію заяв про внесення відомостей до Державного земельного кадастру, надання таких відомостей; перевіряє відповідність поданих документів вимогам законодавства; здійснює внесення відомостей до Державного земельного кадастру або надає відмову у їх внесенні; надає відомості з Державного земельного кадастру та відмову у їх наданні.

При цьому, відповідно до ч. 6, 7 ст. 9 Закону України № 3613-VI державний кадастровий реєстратор має доступ до всіх відомостей Державного земельного кадастру, самостійно приймає рішення про внесення відомостей до нього, надання таких відомостей, про відмову у здійсненні таких дій. Втручання будь-яких органів, посадових і службових осіб, громадян чи їх об`єднань у діяльність Державного кадастрового реєстратора забороняється, крім випадків, встановлених цим Законом.

Статтею 38 Закону України № 3613-VI визначено, що відомості Державного земельного кадастру є відкритими та загальнодоступними, крім випадків, передбачених цим Законом, та надаються у формі , в тому числі, витягів з Державного земельного кадастру. Для отримання відомостей Державного земельного кадастру в паперовій формі заявник або уповноважена ним особа подає Державному кадастровому реєстратору, адміністратору центру надання адміністративних послуг або уповноваженій посадовій особі виконавчого органу місцевого самоврядування (якщо надання таких відомостей здійснюється таким центром або виконавчим органом органу місцевого самоврядування): заяву за формою, встановленою Порядком ведення Державного земельного кадастру; документ про оплату послуг за отримання відомостей Державного земельного кадастру, крім випадків, визначених цим Законом. Державний кадастровий реєстратор або інша особа, яка відповідно до абзацу першого цієї частини надає відомості з Державного земельного кадастру, протягом десяти робочих днів з дня реєстрації заяви (у разі подання заяви про надання витягу з Державного земельного кадастру - у день надходження заяви) надає заявнику документ, передбачений частиною першою цієї статті, або мотивовану відмову в наданні такого документа.

Відповідно до ст. 4 ч. 1 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Способи захисту цивільних прав та інтересів визначені ст. 16 ч.1 ЦК України. Відповідно до ст. 5 ч. 1 ЦПК України суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

Таким чином, вирішуючи заявлену позивачем вимогу про витребування від Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку площею 0,15 га., кадастровий номер 6520387500:01:001:0317, суд дійшов висновку, що процедура отримання витягу з Державного земельного кадастру регламентована Законом та здійснюється платно за заявою зацікавленої особи.Відповідачем жодним чином не порушується та не оспорюється право ОСОБА_1 на отримання ним у встановленому порядку витягу з Державного земельного кадастру. Фактично спору за заявленою позивачем вимогою не існує, що підтвердили в судовому засіданні як позивач, так і представник відповідача, а отак, позовні вимоги в цій частині задоволенню не підлягають через відсутність спору.

Розглядаючи вимогу позивача про скасування в Державному земельному кадастрі державної реєстрації земельноїділянки площею 0,15 га., кадастровий номер 6520387500:01:001:0317, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , суд дійшов наступного:

Умови, підстави та порядок скасування державної реєстрації земельної ділянки визначено Порядком ведення державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 року № 1051.

Так, п. 114 Порядку, державна реєстрація земельної ділянки скасовується Державним кадастровим реєстратором, який здійснює таку реєстрацію, у разі:

1) поділу чи об`єднання земельних ділянок - на підставі заяви про державну реєстрацію земельних ділянок, які утворилися в результаті такого поділу чи об`єднання;

2) коли протягом одного року з дня здійснення державної реєстрації земельної ділянки речове право на неї не зареєстроване з вини заявника, - на підставі інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, отриманої шляхом безпосереднього доступу до зазначеного Реєстру;

3) ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки, яке набрало законної сили в установленому законодавством порядку.

Таким чином, скасування Державним кадастровим реєстратором спірної державної реєстрації земельноїділянки може бути вчинено виключно у випадках, встановлених законом. Даних про те, що позивач звертався до державного кадастрового реєстратора з приводу скасування реєстрації спірної земельної ділянки позивачем не надано, а судом не встановлено.

Крім того, з витягу з державного реєстру № 211063033 вбачається, що право власності ОСОБА_2 на спірну земельну ділянку площею 0,15 га припинено на підставі рішення суду, відомості внесені до реєстру 02.06.2020 року ОСОБА_5 , виконавчий комітет Антонівської селищної ради, Херсонська область, індексний номер рішення: 52480434. Як наслідок, вимога позивача до Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області про скасування в Державному земельному кадастрі державної реєстрації земельноїділянки площею 0,15 га., кадастровий номер 6520387500:01:001:0317, є такою, що не підлягає задоволенню через відсутність спору.

Розподіл судових витрат суд вирішує в порядку ст. 141 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 3, 4 ч.1, 5, 10, 12, 13, 16, 80-81, 141, 175, 263-265 ЦПК України, ст. 9 ЗК України, ст.ст. 9, 24, 38 Закону України № 3613-VI від 7 липня 2011 року «Про Державний земельний кадастр», урахуванням Порядку ведення державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 року № 1051, суд,

УХВАЛИВ:

ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_2 ) відмовити в задоволенні позову до Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області (код ЄДРПОУ 39766281, вул. Університетська, 136 А, м. Херсон, 73036), третя особа без самостійних вимог - ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 , АДРЕСА_1 ), про скасування державної реєстрації земельної ділянки.

Рішення може бути оскаржене до Херсонського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня складення повного судового рішення.

Згідно п.п.15.5 ч.1 Перехідних положень ЦПК України, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Повне рішення суду складено 26 січня 2021 року.

Головуючий суддя: Кусік І.В.