Рішення № 9440152, 16.02.2010, Господарський суд Черкаської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"16" лютого 2010 р. Справа № 05/172

Господарський суд Черкаської області у складі: головуючого - судді Швидкого В.А., при секретарі судового засідання Холодній Л.В., за участю представників:

від позивача: ОСОБА_1 - особисто; ОСОБА_2 за довіреністю;

від відповідача: Коваленка В.М. - за довіреністю;

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи за позовом суб"єкта підприємницької діяльності-фізичної особи ОСОБА_1

до кредитної спілки "Капітал"

про стягнення 5383,23 грн. та виселення, -

ВСТАНОВИВ:

Суб"єктом підприємницької діяльності-фізичною особою ОСОБА_1 (далі за текстом позивач) заявлено позов до кредитної спілки "Капітал" (далі за текстом відповідач) про стягнення 4668,00 грн. заборгованості по орендній платі, 158,71 грн. інфляційних нарахувань, 474,03 грн. пені, 82,49 грн. 3 % річних та виселення відповідача з кімнати № 313, площею 17,3 кв.м., що знаходиться на 3-му поверсі нежитлового приміщення по бульв. Шевченка, 266/1 у м. Черкаси.

Представники позивача позов в судовому засіданні підтримали з підстав, викладених у позовній заяві.

Представник відповідача позов визнав. Разом з тим, просить суд звільнити від сплати інфляційних нарахувань, пені та 3 % річних, оскільки заборгованість по орендній платі виникла внаслідок накладення арешту на розрахунковий рахунок відповідача.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представників сторін, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

01.01.2009 між сторонами укладено договір суборенди № 16 відповідно з яким відповідачу передано в суборенду кімнату №313, площею 17,3 кв.м., яка знаходиться на 3-му поверсі нежилого приміщення АДРЕСА_2 Строк дії Договору до 30.06.2009. За згодою сторін Договір продовжений до 01.01.2010.

Розмір орендної плати сторонами визначено у сумі 778,50 грн. на місяць без урахування ПДВ (п. 3.1), яка сплачується до 10 числа поточного місяця (п.3.3).

Починаючи з 01.07.2009, відповідач орендну плату не сплачував.За період з 01.07.2009 по 01.01.2010 у відповідача виникла заборгованість у сумі 4668,00 грн. Розрахунок вказаної суми зроблено вірно.

Згідно з ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов"язання, на вимогу кредитора зобов"язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Позивач просить суд стягнути 158,71 грн. інфляційних нарахувань та 3 % річних у сумі 82,49 грн. Розрахунок вказаних сум зроблено вірно.

Позивач, посилаючись на п. 5.5 Договору, просить суд стягнути пеню у сумі 474,03 грн. Розрахунок суми пені зроблено вірно, у відповідності з вимогами ч.6 ст. 231 ГК України та ч. 6 ст. 232 ГК України.

Договір припинив свою дію 01.01.2010.

Позивач 18.12.2009 та 12.01.2010 направив відповідачеві повідомлення про те, що він не має наміру продовжувати Договір та пропонував звільнити приміщення в добровільному порядку.

Згідно з ч.1 ст. 785 ЦК України, у разі припинення договору найму наймач зобов"язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана з урахуванням нормального зносу або у стані, який було обумовлено в договорі.

Пунктом 5.12 Договору передбачено, що у разі припинення дії Договору відповідач повинен повернути орендоване приміщення в триденний термін. Останній продовжує користуватись орендованим приміщенням.

Припинення дії Договору зобов"язує відповідача звільнити орендоване ним приміщення.

Керуючись ст. ст. 49, 82, 85 ГПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Виселити кредитну спілку «Капітал», м. Черкаси, бульв. Шевченка, 266/1, к. 313, код 21386363 з кімнати № 313 площею 17,3 кв.м., яка знаходиться на 3-му поверсі нежитлого приміщення по бульв. Шевченка, 266/1 у м. Черкаси.

Стягнути з кредитної спілки "Капітал", м. Черкаси, бульв. Шевченка, 266/1, к. 313, код 21386363 на користь суб"єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, 4668,00 грн. боргу, 158,71 грн. інфляційних нарахувань, 82,49 грн. 3 % річних, 474,03 грн. пені, 187 грн. витрат по сплаті державного мита, 236, 00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Суддя В.А. Швидкий