Рішення № 94298571, 21.01.2021, Благовіщенський районний суд Кіровоградської області (до 25.04.2025 - Ульяновський районний суд Кіровоградської області)

Справа №402/1082/20

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

"21" січня 2021 р. Ульяновський районний суд Кіровоградської області в складі:

головуючої - судді: Терновенко А.В.

при секретарі: Льошенку О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Благовіщенське Кіровоградської області, в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Шамраївської сільської ради, про визнання права власності на нежитлову будівлю за набувальною давністю,

В С Т А Н О В И В:

16.12.2020 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом у якому просить визнати за ним право власності за набувальною давністю на нежитлову будівлю зерноскладу (літ.А) загальною площею - 554,50 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Позовні вимоги мотивував тим, що з 2010 року він відкрито і добросовісно володіє та користується нежитловою будівлею (зерноскладом), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 554,50 кв.м. Зазначене приміщення належало ДП «СП ОКТОПУС», яке в 2018 році було ліквідоване. Дане приміщення Позивачеві було передано власником у власність в 2010 році, однак він не оформив належним чином своє право власності на нього, оскільки вважав себе власником нежитлового приміщення (зерноскладу), а тому не вживав будь-яких дій для реєстрації свого права власності в реєстрі речових прав. ОСОБА_1 увесь цей час вільно відкрито володіє даним майном та вважає, що набув його на законних підставах.

Позивач у судове засідання не з"явився, подавши заяву про розгляд справи за його відсутності, заявлені вимоги підтримує у повному обсязі.

Представник відповідача у судове засідання не з"явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся у встановленому порядку, ніяких заяв, заперечень чи клопотань до суду не подавав.

З огляду на неявку в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, згоду позивача, суд, керуючись ст.280 ЦПК України приходить до висновку про необхідність ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Рішенням Третейського суду від 20.01.2005 року (справа №2) (а.с.8-9) за ДП «СП ОКТОПУС» визнано право власності на відкритий та закритий тік, сторожка (літ.А, А', а), зерносклад (літ.В), зерносклад (літ.Б), майстерня (літ.Г), які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

У 2010 році ДП «СП ОКТОПУС» було передано у власність ОСОБА_1 зерносклад по АДРЕСА_1 .

Довідкою Шамраївської сільської ради (а.с.6) підтверджується факт того, що ОСОБА_1 дійсно добросовісно заволодів вказаним приміщенням зерноскладу та з березня 2010 року відкрито безперервно володіє даним майном.

Рішенням Шамраївської сільської ради №27 від 26.11.2020 року зазначеній будівлі зерноскладу присвоєно наступну поштову адресу: АДРЕСА_1 (а.с.7).

З 2018 року ДП «СП ОКТОПУС» ліквідовано, що підтвердується витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.

ОСОБА_1 своєчасно не оформив право власності на приміщення зерноскладу. На даний час у позасудовому порядку позивач не має можливості це зробити, оскільки законний власник зерноскладу ДП «СП ОКТОПУС» ліквідовано та не існує як юридична особа.

Так як ОСОБА_1 з 2010 року (більше 10 років) відкрито безперервно володіє нежитловою будівлею зерноскладу (літ.А) загальною площею - 554,50 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , то за ним може бути визнано право власності за набувальною давністю на зазначене майно.

Приймаючи рішення, суд керується наступним.

На підставі ст.344 ЦК України набувальна давність - одна з підстав набуття права власності. Частина 1 статті 344 Цивільного кодексу України передбачає, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито й безперервно володіти нерухомим майном протягом 10 років або рухомим майном протягом 5 років, набуває права власності на нього. Суб`єктом набувальної давності може бути як фізична, так і юридична особа.

Відповідно до ч.4. ст.344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Згідно п. 9 Постанови Пленуму ВССУ з розгляду цивільних та кримінальних справ №5 від 07.02.2014 р. відповідно до частини першої статті 344 ЦК особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК.

При вирішенні спорів, пов`язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке:

- володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності;

- володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна;

- володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності. У разі втрати не із своєї волі майна його давнісним володільцем та повернення цього майна протягом одного року або пред`явлення протягом цього строку позову про його витребування набувальна давність не переривається (частина третя статті 344 ЦК).

Згідно п. 11 Постанови Пленуму ВССУ з розгляду цивільних та кримінальних справ №5 від 07.02.2014 р. враховуючи положення статей 335 і 344 ЦК право власності за набувальною давністю може бути набуто на майно, яке належить на праві власності іншій особі (а не особі, яка заявляє про давність володіння), а також на безхазяйну річ.

Згідно п. 13 Постанови Пленуму ВССУ з розгляду цивільних та кримінальних справ №5 від 07.02.2014 р. можливість пред`явлення до суду позову про визнання права власності за набувальною давністю випливає з положень статей 15, 16 ЦК а також; частини четвертої статті 344 ЦК, згідно з якими захист цивільних прав здійснюється судом шляхом визнання права. У зв`язку з цим особа, яка заявляє про давність володіння і вважає, що у неї є всі законні підстави бути визнаною власником майна за набувальною давністю, має право звернутися до суду з позовом про визнання за нею права власності.

За таких обставин суд вважає за необхідне задовольнити позов та визнати за позивачем право власності за набувальною давністю на приміщення зерноскладу.

На підставі наведеного, керуючись 344, 328, 335, 344 ЦК України, ст.ст.263-265 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на нежитлову будівлю зерноскладу (літ.А) загальною площею - 554,50 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Судові витрати по сплаті судового збору залишити по фактично понесеним.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Кропивницького апеляційного суду. Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Сторони у справі:

позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт серії НОМЕР_1 , виданий 21.12.2000 року Ульяновським РВ УМВС України в Кіровоградській області, ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , зареєстрований та проживає в с.Шамраєве Благовіщенського району Кіровоградської області;

відповідач - Шамраївська сільська рада, адреса: 26452, с.Шамраєве Благовіщенського району Кіровоградської області, код ЄДРПОУ 22214109, КОАТУУ 3525589701.

Суддя: А. В. Терновенко