Рішення № 9423344, 16.12.2009, Господарський суд Чернівецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"16" грудня 2009 р.           Справа № 4/84. За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю “Галс-ЛТД”

до відповідача Глибоцької селищної ради Чернівецької області

про визнання права власності

Суддя О. Г. Проскурняк

Представники:

Від позивача –Лупой С.П.

Від відповідача –не з’явився

В засіданні приймав участь

СУТЬ СПОРУ: Товариство з обмеженою відповідальністю “Галс-ЛТД” звернувся з позовом Глибоцької селищної ради Чернівецької області про визнання права власності.

Обґрунтовуючи позовні вимоги позивач посилається на те, що товариству з обмеженою відповідальністю “Галс ЛТД” згідно свідоцтва від 28.03.2000р. на праві власності належать будівлі та споруди за адресою: Чернівецька обл. Глибоцький р., с.м.т. Глибока, вул. Першотравнева, буд. 60-А, які складаються з: майстерні літ. А площею 1421,9 кв. м., водонапірної вежі літ. Б, бензозаправочної станції літ. В, що підтверджується свідоцтвом на право власності на нерухоме майно від 30.07.2008 р. Рішенням Глибоцької селищної ради Чернівецької області № 170-18/07 від 22.07.2008 р. ТОВ “Галс ЛТД” було надано згоду на розробку проекту відведення земельних ділянок для будівництва, реконструкції приміщень майстерні та інших споруд для виробництва плодово-ягідних соків, переробку та консервування овочів та фруктів, виробництва сухофруктів та продуктів заморожування та іншої комерційної діяльності.

Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку від 08.04.2009р. товариству з обмеженою відповідальністю “Галс ЛТД” належить земельна ділянка площею 1,6444 га, яка розташована на території Глибоцької селищної ради вул. Першотравнева, 60-А Глибоцького району Чернівецької області. Пунктом 3 вищезгаданого рішення Глибоцької селищної ради ТОВ “Галс ЛТД” було надано згоду на виготовлення проекту реконструкції приміщень майстерні та інших споруд для будівництва, реконструкції під цехи для виробництва плодово-ягідних соків, переробку та консервування овочів та фруктів, виробництва сухофруктів та продуктів заморожування. Розпочавши реконструкцію приміщень майстерні та інших споруд під цехи для виробництва плодово-ягідних соків, переробку та консервування овочів та фруктів, виробництва сухофруктів та продуктів заморожування та будівництво трансформаторної підстанції та будівлі охорони, товариством з обмеженою відповідальністю “Галс ЛТД” не було одержано дозволу на виконання будівельних робіт.

Далі позивач стверджує, що згідно технічного висновку про відповідність виробничих приміщень по вул. Першотравневій, 60-А в с.м.т. Глибока Глибоцького району Чернівецької області містобудівним вимогам, державним стандартам, будівельним нормам і правилам, згідно якого встановлено, що несуча здатність фундаментів забезпечена, тріщини, прогини та інші видимі деформації відсутні, будівельні конструкції і деталі знаходяться в доброму стані та відповідають вимогам ДБН. Даний технічний висновок було погоджено у встановленому порядку з архітектором Глибоцького району, з Чернівецькою обласною державною санітарно-епідеміологічною станцією та з Головним управлінням МНС України в Чернівецькій області.

Позивач зазначає, що відповідно до висновку Чернівецької обласної державної санітарно-епідеміологічної станції від 11.02.2009р. № 01/02, зазначено, що об'єкт - виробничі приміщення, 60-А смт. Глибока Глибоцького району Чернівецької області, відповідає вимогам діючого санітарного законодавства України. Проект погоджено.

Відповідно до висновку Головного управління МНС України в Чернівецькій області від 11.02.2009р. за № 1/6/2567, у технічному висновку про відповідність виробничих приміщень по вул. 'Першотравневій, 60-А смт. Глибока Глибоцького району Чернівецької області порушень вимог пожежної безпеки не виявлено.

Після завершення будівельних робіт з реконструкції та будівництва виробничі приміщення по вул. Першотравневій, 60-А в смт. Глибока Глибоцького району Чернівецької області є ізольованими, немає приміщень загального користування, являють собою окремий об'єкт цивільно-правових угод та складаються з: цехів для виробництва плодово-ягідних соків, переробку та консервування овочів та фруктів, виробництва сухофруктів та продуктів заморожування літ. А площею 1421,90 кв. м., водонапірної вежі літ. Б, трансформаторної підстанції літ. В, будівлі охорони літ. Д, огорожі 1-2, що підтверджується замовленою в Чернівецькому комунальному обласному бюро технічної інвентаризації інвентарною справою.

Відповідач позовні вимоги визнає в повному обсязі.

Розглянувши подані документи і матеріали, заслухавши пояснення представника, з’ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, дослідивши докази, що мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд встановив:

Згідно свідоцтва на право власності від 30.07.2008 року позивачу належить будівлі та споруди загальною площею 1421,90 кв.м.; майстерня літ. “А”, водонапірна вежа літ. “Б”, бензозаправочна станція літ. “В”, за адресою Чернівецька область, глибоцький район, с.м.т. Глибока, вул. Першотравнева, 60 “а”.

Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЖ № 816710 позивачу належить земельна ділянка площею 1,6444 га за адресою с.м.т. Глибока, вул. Першотравнева, 60 “а”.

Пунктом 3 рішення Глибоцької селищної ради Чернівецької області від 22 липня 2008 року по ТОВ “Галс ЛТД” було надано згоду на виготовлення проекту реконструкції приміщень майстерні та інших споруд для будівництва, реконструкції під цехи для виробництва плодово-ягідних соків, переробку та консервування овочів та фруктів, виробництва сухофруктів та продуктів заморожування.

Так, товариством з обмеженою відповідальністю “Галс ЛТД” не було одержано дозволу на виконання будівельних робіт, при цьому здійснено реконструкцію приміщень майстерні та інших споруд під цехи для виробництва плодово-ягідних соків, переробку та консервування овочів та фруктів, виробництва сухофруктів та продуктів заморожування ,будівництво трансформаторної підстанції та будівлі охорони, на підставі чого виготовлено інвентаризаційну справу з експлікацією внутрішніх площ.

Відповідно до робочого проекту погодженого архітектором та виготовленого технічного звіту, виконані роботи не погіршили технічний стан основних конструктивних елементів будівлі в цілому і не створили небезпеки для людей.

Відповідно до листа ГУ МНС України в Чернівецькій області № 2/6/5544 від 18.09.2009 року управління не заперечує проти реконструкції за умов дотримання вимог діючих протипожежних норм і правил. Згідно висновку СЕС № 457 погоджено робочий проект та технічний висновок.

Відповідно до матеріалів інвентаризаційної справи реконструйовані на нежитлові будівлі по вул. Першотравневій, 60-А в с.м.т. Глибока Глибоцького району Чернівецької області, що складається з: цеху літ. А площею 1401,1 кв. м., котельня літ. Б площею 154,20 кв. м., навіс літ. В, склад літ. Г площею 1131,70 кв. м., насосна літ. Д площею 6,80 кв. м., вбиральня літ. Е площею 1,30 кв. м., прохідна літ. Є площею 11,50 кв. м., навіс літ. Ж, трансформаторна підстанція № 1, огорожа № 2-7, відстійники № 8-9, каналізаційні колодязі № 10-20, водонапірна вежа № 21 площею 3,10 кв. м., пожежні резервуари № 21-23.

Враховуючи те, що уповноваженими службами встановлено відповідність зведених будівель, санітарним та архітектурним нормам, вказане будівництво законних прав та інтересів інших осіб не порушує, що у відповідності до статті 376 ЦК України дає підстави визнати право власності.

Керуючись статтями 4-2, 4-3, 22, 43, 49, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд —

ВИРІШИВ :

1.          Позов задовольнити.

2.          Визнати право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю “Галс –ЛТД” (код 30844146) на нежитлові будівлі для виробництва плодово-ягідних соків, переробки та консервування овочів та фруктів, виробництва сухофруктів по вул. Першотравневій, 60-А в с.м.т. Глибока Глибоцького району Чернівецької області, що складається з: цеху літ. А площею 1401,1 кв. м., котельня літ. Б площею 154,20 кв. м., навіс літ. В, склад літ. Г площею 1131,70 кв. м., насосна літ. Д площею 6,80 кв. м., вбиральня літ. Е площею 1,30 кв. м., прохідна літ. Є площею 11,50 кв. м., навіс літ. Ж, трансформаторна підстанція № 1, огорожа № 2-7, відстійники № 8-9, каналізаційні колодязі № 10-20, водонапірна вежа № 21 площею 3,10 кв. м., пожежні резервуари № 21-23.

Суддя Проскурняк О.Г.