Рішення № 94002719, 17.12.2020, Окружний адміністративний суд міста Києва

ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД міста КИЄВА 01051, м. Київ, вул. Болбочана Петра 8, корпус 1 Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 грудня 2020 року м. Київ № 640/11331/20

Окружний адміністративний суд міста Києва у складі судді Пащенка К.С., за участю секретаря судового засідання Легейди Я.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні адміністративну справу

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Укрбуд Девелопмент» доГоловного управління ДПС у м. Києві провизнання протиправними та скасування податкових повідомлень-рішень представники сторін:позивача - Вербовий Р.П.; відповідача - Полякова С.Б,

(у судовому засіданні 17.12.2020, відповідно до ст. 250 Кодексу адміністративного судочинства України (по тексту - КАС України), проголошено вступну та резолютивну частини рішення (скорочене рішення)),

ВСТАНОВИВ:

Товариством з обмеженою відповідальністю «Укрбуд Девелопмент» (далі - позивач або ТОВ «Укрбуд Девелопмент» або товариство) подано на розгляд Окружного адміністративного суду міста Києва позов до Головного управління ДПС у м. Києві (надалі - відповідач або ГУ ДПС у м. Києві або контролюючий орган) про визнання протиправними та скасування податкових повідомлень-рішень форми «Р» № 02032615050105 від 06.02.2020, форми «Р» № 02012615050105 від 06.02.2020, форми «В4» № 02022615050105 від 06.02.2020.

Ухвалою Окружного адміністративного суду міста Києва від 02.06.2020 (суддя Пащенко К.С.) відкрито провадження у адміністративній справі № 640/11331/20, призначено справу до розгляду за правилами загального позовного провадження в підготовчому судовому засіданні на 06.08.2020.

06.08.2020 судом оголошено перерву до 27.08.2020.

Ухвалою Окружного адміністративного суду міста Києва від 27.08.2020 закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду по суті на 01.10.2020.

Вказаної дати, зважаючи на перебування головуючого судді Пащенка К.С. на лікарняному, розгляд справи відкладено на 19.11.2020, в подальшому оголошено перерву до 17.12.2020.

У судовому засіданні 17.12.2020 представник позивача підтримав позовні вимоги в повному обсязі та просив задовольнити позов, за викладених у ньому підстав.

В якості підстав позову позивач вказав, що відповідачем складено акт та прийнято податкові-повідомлення з порушенням податкового законодавства, що є підставою для їх скасування.

Представник відповідача проти позову заперечує та просить суд у задоволенні позовних вимог відмовити у повному обсязі.

У відзиві на позовну заяву відповідач звертає увагу, що в даному випадку інший фінансовий дохід від дисконтування позики має бути визнаний позивачем за півріччя 2019 року та повинен складати 40030548,00 грн. Підкреслює, що позивачем проведено коригування доходів без первинних документів, облікових регістрів, бухгалтерської звітності по об`єктах будівництва м. Київ, вул. Бориспільська, 21-45, ЖК «Оберіг», м. Київ, вул. Комбінатна, 2, 25 «Садовий», м. Київ, вул. Драгомирова, 2а «Новопечерський двір», що враховується при обчисленні фінансового результату до оподаткування в сумі 46685486,00 грн. Наголошує, що перевіркою встановлено невизначення доходів відповідно ступеня завершеності виробництва (операцій з надання послуг) з організації будівництва об`єкту «Житлово-офісний комплекс з підземним паркінгом по вул. Гарматна, 38 у Солом`янському районі м. Києва». Стверджує про завищення позивачем коригування податкових зобов`язань з ПДВ на загальну суму 62477833,00 грн. внаслідок перерахування коштів на підставі вимог Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Житло-Капітал» від 12.12.2018 № 12-12/12/18, № 14-12/12/18, № 16-12/12/18, № 17-12/12/18, № 15-12/12/18, № 19-12/12/18. На його думку, податкові повідомлення-рішення, прийняті за результатами перевірки, в повній мірі відображають факт порушення позивачем норм податкового законодавства.

Розглянувши подані документи і матеріали, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд встановив наступне.

Відповідачем було проведено документальну планову виїзну перевірку позивача, за результатами якої складено акт від 18.12.2019 № 215/26-15-05-01-05/32920218.

Згідно висновків акта, з урахуванням листа від 03.02.2020 № 19589/10/26-15-05-01-05 «Про розгляд заперечення» перевіркою встановлено порушення позивачем вимог:

пунктів 44.1, 44.7 статті 44, підпункту 134.1.1 пункту 134.1 статті 134 Податкового кодексу України, в результаті чого занижено податок на прибуток на загальну суму 173036614,00 грн., в тому числі за період з 01.04.2018 по 31.12.2018 в сумі 6913682,00 грн., за півріччя 2019 року в сумі 10389932,00 грн.;

пункту 192.2 статті 192 Податкового кодексу України, в результаті чого занижено податок на додану вартість на загальну суму 52475221,00 грн., в тому числі за грудень 2018 року в сумі 49052504,00 грн., за січень 2019 року в сумі 1471061,00 грн., за червень 2019 року в сумі 1951656,00 грн. та завищена сума від`ємного значення, що зараховується до складу податкового кредиту наступного звітного (податкового) періоду на загальну суму 10002612,00 грн., в тому числі за червень 2019 року в сумі 10002612,00 грн.

На підставі акта перевірки ГУ ДПС у м. Києві прийнято податкові повідомлення-рішення від 06.02.2020:

форми «Р» № 02032615050105 про визначення грошового зобов`язання з податку на додану вартість в розмірі 65594026,00 грн., з яких: 52475221,00 грн. за основним платежем та 13118805,00 грн. за штрафними санкціями;

форми «Р» № 02012615050105 про визначення грошового зобов`язання з податку на прибуток приватних підприємств в розмірі 21629518,00 грн., з яких: 17303614,00 грн. за основним платежем та 4325904,00 грн. за штрафними санкціями;

форми «В4» № 02022615050105 про визначення завищення від`ємного значення суми податку на додану вартість, що зараховується до складу податкового кредиту наступного звітного (податкового) періоду в розмірі 10002612,00 грн.

За результатами оскарження в адміністративному порядку перелічені податкові повідомлення-рішення рішенням Державної податкової служби України від 07.04.2020 № 12511/6/99-00-08-05-01-06 залишено без змін.

Незгода з податковими повідомленнями-рішеннями суб`єкта владних повноважень обумовила звернення позивача до суду з адміністративним позовом.

Спірні правовідносини регулюються Податковим кодексом України (нижче - ПК України), який визначає вичерпний перелік податків та зборів, що справляються в Україні, та порядок їх адміністрування, платників податків та зборів, їх права та обов`язки, компетенцію контролюючих органів, повноваження і обов`язки їх посадових осіб під час здійснення податкового контролю, а також відповідальність за порушення податкового законодавства.

Як визначено пунктом 75.1 статті 75 ПК України, контролюючі органи мають право проводити камеральні, документальні (планові або позапланові; виїзні або невиїзні) та фактичні перевірки.

Відповідно до підпункту 75.1.2 пункту 75.1 статті 75 ПК України документальною перевіркою вважається перевірка, предметом якої є своєчасність, достовірність, повнота нарахування та сплати усіх передбачених цим Кодексом податків та зборів, а також дотримання валютного та іншого законодавства, контроль за дотриманням якого покладено на контролюючі органи, дотримання роботодавцем законодавства щодо укладення трудового договору, оформлення трудових відносин з працівниками (найманими особами) та яка проводиться на підставі податкових декларацій (розрахунків), фінансової, статистичної та іншої звітності, регістрів податкового та бухгалтерського обліку, ведення яких передбачено законом, первинних документів, які використовуються в бухгалтерському та податковому обліку і пов`язані з нарахуванням і сплатою податків та зборів, виконанням вимог іншого законодавства, контроль за дотриманням якого покладено на контролюючі органи, а також отриманих в установленому законодавством порядку контролюючим органом документів та податкової інформації, у тому числі за результатами перевірок інших платників податків.

Результати перевірок (крім камеральних та електронних перевірок) оформлюються у формі акта або довідки, які підписуються посадовими особами контролюючого органу та платниками податків або їх законними представниками (у разі наявності). У разі встановлення під час перевірки порушень складається акт. Якщо такі порушення відсутні, складається довідка. Акт (довідка), складений за результатами перевірки та підписаний посадовими особами, які проводили перевірку, у строки визначені цим Кодексом, надається платнику податків або його законному представнику, який зобов`язаний його підписати. Строк складення акта (довідки) про результати перевірки не зараховується до строку проведення перевірки, встановленого цим Кодексом (з урахуванням його продовження) (пункт 86.1 статті 86 ПК України).

Наказом Міністерства фінансів України від 20.08.2015 № 727, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 26.10.2015 за № 1300/27745, затверджений Порядок оформлення результатів документальних перевірок дотримання законодавства України з питань державної митної справи, податкового, валютного та іншого законодавства платниками податків - юридичними особами та їх відокремленими підрозділами (далі альтернативно - Порядок).

Згідно із визначенням, що міститься у пункті 2 розділу І Порядку, акт документальної перевірки являє собою службовий документ, який підтверджує факт проведення документальної перевірки, відображає її результати і є носієм доказової інформації про виявлені порушення вимог законодавства з питань державної митної справи, податкового, валютного та іншого законодавства, контроль за дотриманням якого покладено на контролюючі органи.

Результати документальних перевірок оформлюються у формі акта або довідки документальної перевірки. У разі встановлення під час перевірки порушень складається акт документальної перевірки, а у разі відсутності порушень - довідка документальної перевірки. Акт (довідка) документальної перевірки складається у двох примірниках та підписується посадовими особами контролюючого органу, який проводив перевірку, а також посадовими особами платника податків (керівником платника податків або уповноваженою ним особою) (пункти 1, 2 розділу ІІ Порядку).

Як встановлено пунктом 1 розділу ІІІ Порядку, акт (довідка) документальної перевірки складається з чотирьох частин: вступної, загальних положень, описової частини та висновку. До акта (довідки) документальної перевірки додаються інформативні додатки.

Згідно із пунктом 2 розділу V Порядку акт (довідка) документальної перевірки складається у двох примірниках, підписується посадовими особами контролюючого органу, які проводили перевірку, та реєструється в контролюючому органі протягом 5 робочих днів з дня, що настає за днем закінчення установленого для проведення перевірки строку (для платників податків, які мають філії та/або застосовують консолідовану сплату та у випадках проведення документальних перевірок дотримання законодавства з питань державної митної справи, - протягом 10 робочих днів), з дотриманням визначених у пункті 5 цього розділу вимог щодо реєстрації актів документальних перевірок.

При цьому строк складення акта (довідки) документальної перевірки не зараховується до строку проведення перевірки, встановленого Податковим кодексом та Митним кодексом.

Пунктом 1.1. ДСТУ 4163-2003 (Уніфікована система Організаційно-розпорядчої документації Вимоги до оформлювання документів) (далі - ДСТУ 4163-2003) передбачено, що цей стандарт поширюється на організаційно-розпорядчі документи постанови, розпорядження, накази, положення, рішення, протоколи, акти, листи тощо, створювані в результаті діяльності: органів державної влади України, органів місцевого самоврядування; підприємств, установ, організацій та їх об`єднань усіх форм власності (далі - організацій).

Відповідно до пункту 1.2. ДСТУ 4163-2003 цей стандарт установлює: склад реквізитів документів; вимоги до змісту і розташовування реквізитів документів; вимоги до бланків та оформлювання документів; вимоги до документів, що їх виготовляють за допомогою друкувальних засобів.

Документи, що їх складають в організації, згідно пункту 4.4. ДСТУ 4163-2003 повинні мати такі обов`язкові реквізити: назва організації (07), назва виду документа (10) (не зазначають на листах), дата (11), реєстраційний індекс документа (12), заголовок до тексту документа (19), текст документа (21), підпис (23).

Згідно з пунктом 3.12. Національного стандарту України ДСТУ 2732:2004 «Діловодство й архівна справа. Терміни та визначення понять», затвердженого наказом від 28.05.2004 № 97 Держспоживстандарту України (далі - ДСТУ 2732:2004), юридична сила (службового документа) - властивість службового документа, надана чинним законодавством, яка є підставою для вирішення правових питань, здійснювати правове регулювання і (або) управлінські функції.

Підпунктом 4.1.7. пункту 4.1. ДСТУ 2732:2004 визначено, що підпис службового документа - реквізит службового документа, який свідчить про відповідальність особи за його зміст та є єдиний чи один з реквізитів, що надають документові юридичної сили.

Таким чином, враховуючи наведені вимоги ПК України та Порядку, а також приписи ДСТУ 4163-2003 та 2732:2004, підписання акта перевірки посадовими особами контролюючого органу є основною умовою дійсності такого акту.

Дотримуючись положень статті 74 КАС України, суд не бере до уваги докази, які одержані з порушенням порядку, встановленого законом. Обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Як вбачається з матеріалів справи, акт від 18.12.2019 № 215/26-15-05-01-05/32920218, складений за наслідками перевірки ТОВ «Укрбуд Девелопмент» не містить підпису посадової особи, яка була зазначена у вступній частині акта та проводила перевірку, зокрема, підпис головного державного ревізора-інспектора ГУ ДПС у м. Києві Базилька Андрія Мирославовича, проте наявна відмітка про перебування ревізора у відпустці на час складення даного акта.

Отже, за вказаних обставин суд констатує, що акт перевірки від 18.12.2019 № 215/26-15-05-01-05/32920218, на підставі якого були прийняті оскаржувані податкові повідомлення-рішення у даному випадку, є недопустимим доказом, адже відсутність підпису посадової особи контролюючого органу у акті перевірки, яка її проводила, робить такий акт нечинним, а тому останній не може слугувати підставою для прийняття податкових повідомлень-рішень щодо нарахування платнику податків податкових зобов`язань.

Зазначене правозастосування відповідає висновку Верховного Суду, викладеному в постанові від 05.03.2020 по справі № 826/16217/17.

Розділом V ПК України врегульовані питання, пов`язані з обчисленням та сплатою податку на додану вартість.

У відповідності зі статтею 198 ПК України:

- право на віднесення сум податку до податкового кредиту виникає у разі здійснення операцій з: а) придбання або виготовлення товарів та послуг; б) придбання (будівництво, спорудження, створення) необоротних активів (у тому числі у зв`язку з придбанням та/або ввезенням таких активів як внесок до статутного фонду та/або при передачі таких активів на баланс платника податку, уповноваженого вести облік результатів спільної діяльності); в) отримання послуг, наданих нерезидентом на митній території України, та в разі отримання послуг, місцем постачання яких є митна територія України; г) ввезення необоротних активів на митну територію України за договорами оперативного або фінансового лізингу; ґ) ввезення товарів та/або необоротних активів на митну територію України (пункт 198.1);

- датою виникнення права платника податку на віднесення сум податку до податкового кредиту вважається: дата тієї події, що відбулася раніше: дата списання коштів з банківського рахунка платника податку на оплату товарів/послуг; дата отримання платником податку товарів/послуг (пункт 198.2);

- податковий кредит звітного періоду визначається виходячи з договірної (контрактної) вартості товарів/послуг, та складається з сум податків, нарахованих (сплачених) платником податку за ставкою, встановленою пунктом 193.1 статті 193 цього Кодексу, протягом такого звітного періоду у зв`язку з: придбанням або виготовленням товарів та наданням послуг; придбанням (будівництвом, спорудженням) основних фондів (основних засобів, у тому числі інших необоротних матеріальних активів та незавершених капітальних інвестицій у необоротні капітальні активи); ввезенням товарів та/або необоротних активів на митну територію України. Право на нарахування податкового кредиту виникає незалежно від того, чи такі товари/послуги та основні фонди почали використовуватися в оподатковуваних операціях у межах провадження господарської діяльності платника податку протягом звітного податкового періоду, а також від того, чи здійснював платник податку оподатковувані операції протягом такого звітного податкового періоду (пункт 198.3);

- не відносяться до податкового кредиту суми податку, сплаченого (нарахованого) у зв`язку з придбанням товарів/послуг, не підтверджені зареєстрованими в Єдиному реєстрі податкових накладних податковими накладними/розрахунками коригування до таких податкових накладних чи не підтверджені митними деклараціями, іншими документами, передбаченими пунктом 201.11 статті 201 цього Кодексу) (пункт 198.6).

Порядок визначення суми податку, що підлягає сплаті (перерахуванню) до Державного бюджету України або відшкодуванню з Державного бюджету України (бюджетному відшкодуванню), та строки проведення розрахунків визначено статтею 200 ПК України, згідно з положеннями якої:

- сума податку, що підлягає сплаті (перерахуванню) до Державного бюджету України або бюджетному відшкодуванню, визначається як різниця між сумою податкового зобов`язання звітного (податкового) періоду та сумою податкового кредиту такого звітного (податкового) періоду (пункт 200.1);

- при позитивному значенні суми, розрахованої згідно з пунктом 200.1 цієї статті, така сума підлягає сплаті (перерахуванню) до бюджету у строки, встановлені цим розділом (пункт 200.2).

Відповідно до пункту 201.1 статті 201 ПК України платник податку зобов`язаний скласти податкову накладну в електронній формі з дотриманням умови щодо реєстрації у порядку, визначеному законодавством, електронного підпису уповноваженої платником особи, та зареєструвати її в Єдиному реєстрі податкових накладних.

При здійсненні операцій з постачання товарів/послуг платник податку-продавець товарів/послуг зобов`язаний в установлені терміни скласти податкову накладну, зареєструвати її в Єдиному реєстрі податкових накладних та надати покупцю за його вимогою (пункт 201.10 статті 201 ПК України).

Порядок коригування податкових зобов`язань та податкового кредиту визначений статтею 192 ПК України.

Якщо після постачання товарів/послуг здійснюється будь-яка зміна суми компенсації їх вартості, включаючи наступний за постачанням перегляд цін, перерахунок у випадках повернення товарів/послуг особі, яка їх надала, або при поверненні постачальником суми попередньої оплати товарів/послуг, суми податкових зобов`язань та податкового кредиту постачальника та отримувача підлягають відповідному коригуванню на підставі розрахунку коригування до податкової накладної, складеному в порядку, встановленому для податкових накладних, та зареєстрованому в Єдиному реєстрі податкових накладних (пункт 192.1 статті 192 ПК України).

Якщо внаслідок такого перерахунку відбувається зменшення суми компенсації на користь платника податку - постачальника, то: а) постачальник відповідно зменшує суму податкових зобов`язань за результатами податкового періоду, протягом якого був проведений такий перерахунок; б) отримувач відповідно зменшує суму податкового кредиту за результатами такого податкового періоду в разі, якщо він зареєстрований як платник податку на дату проведення коригування, а також збільшив податковий кредит у зв`язку з отриманням таких товарів/послуг. Постачальник має право зменшити суму податкових зобов`язань лише після реєстрації в Єдиному реєстрі податкових накладних розрахунку коригування до податкової накладної (підпункт 192.1.1 пункту 192.1 статті 192 ПК України).

Якщо внаслідок такого перерахунку відбувається збільшення суми компенсації на користь платника податку - постачальника, то: а) постачальник відповідно збільшує суму податкових зобов`язань за результатами податкового періоду, протягом якого був проведений такий перерахунок; б) отримувач відповідно збільшує суму податкового кредиту за результатами такого податкового періоду в разі, якщо він зареєстрований як платник податку на дату проведення перерахунку. Отримувач має право збільшити суму податкового кредиту лише після реєстрації постачальником в Єдиному реєстрі податкових накладних розрахунку коригування до податкової накладної (підпункт 192.1.2 пункту 192.1 статті 192 ПК України).

Розділом ІІІ ПК України врегульовані питання, пов`язані з обчисленням та сплатою податку на прибуток підприємств.

Відповідно до підпункту 134.1.1 пункту 134.1 статті 134 ПК України об`єктом оподаткування є прибуток із джерелом походження з України та за її межами, який визначається шляхом коригування (збільшення або зменшення) фінансового результату до оподаткування (прибутку або збитку), визначеного у фінансовій звітності підприємства відповідно до національних положень (стандартів) бухгалтерського обліку або міжнародних стандартів фінансової звітності, на різниці, які виникають відповідно до положень цього Кодексу.

Порядок подання фінансової звітності затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 28.02.2000 № 419, пунктом 2 якого передбачено, що фінансова звітність та консолідована фінансова звітність складаються за національними положеннями (стандартами) бухгалтерського обліку або міжнародними стандартами фінансової звітності відповідно до законодавства.

Відповідно до частин другої, третьої статті 121 Закону України «Про бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні» від 16.07.1999 № 996-XIV підприємства, що становлять суспільний інтерес, публічні акціонерні товариства, підприємства, які здійснюють діяльність з видобутку корисних копалин загальнодержавного значення, а також підприємства, які провадять господарську діяльність за видами, перелік яких визначається Кабінетом Міністрів України, складають фінансову звітність та консолідовану фінансову звітність за міжнародними стандартами; підприємства, крім тих, що зазначені в частині другій цієї статті, самостійно визначають доцільність застосування міжнародних стандартів для складання фінансової звітності та консолідованої фінансової звітності.

Згідно з пунктом 7 Міжнародного стандарту бухгалтерського обліку 18 (МСБО 18) дохід - це валове надходження економічних вигід протягом періоду, що виникає в ході звичайної діяльності суб`єкта господарювання, коли власний капітал зростає в результаті цього надходження, а не в результаті внесків учасників власного капіталу.

Терміни, використовувані в Міжнародному стандарті бухгалтерського обліку 37 (МСБО 37), мають такі значення: забезпечення - зобов`язання з невизначеним строком або сумою; зобов`язання - існуюче зобов`язання суб`єкта господарювання, яке виникає в результаті минулих подій і погашення якої, за очікуванням, призведе до вибуття ресурсів суб`єкта господарювання, котрі втілюють у собі економічні вигоди; подія, що зобов`язує - подія, що створює юридичне чи конструктивне зобов`язання, яке призводить до того, що суб`єкт господарювання не має реальної альтернативи виконанню зобов`язання.

Забезпечення слід визнавати, якщо суб`єкт господарювання має існуюче зобов`язання (юридичне чи конструктивне) внаслідок минулої події (підпункт «а» пункту 14 МСБО 37).

Минула подія, яка спричиняє появу існуючого зобов`язання, називається подією, яка створює зобов`язання. Щоб подія була такою, що створює зобов`язання, треба, щоб суб`єкт господарювання не мав реальної альтернативи і виконанню зобов`язання, створеного подією. Це відбувається лише: а) якщо виконання зобов`язання може бути примусово забезпечене в судовому порядку, або б) у разі конструктивного зобов`язання, в якому подія (яка може бути дією суб`єкта господарювання) створює обґрунтоване очікування в інших сторін, що суб`єкт господарювання виконає своє зобов`язання (пункт 17 МСБО 37).

Інвестування та фінансування будівництва об`єктів житлового будівництва з використанням недержавних коштів, залучених від фізичних та юридичних осіб, у тому числі в управління, у відповідності до частини третьої статті 4 Закону України «Про інвестиційну діяльність» від 18.09.1991 № 1560-XII, може здійснюватися виключно через фонди фінансування будівництва, фонди операцій з нерухомістю.

Загальні принципи, правові та організаційні засади залучення коштів фізичних і юридичних осіб в управління з метою фінансування будівництва житла та особливості управління цими коштами, а також правові засади та особливості випуску, розміщення та обліку сертифікатів фондів операцій з нерухомістю встановлює Закон України «Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю» від 19.06.2003 № 978-IV, яким передбачено, що договір управління майном - це договір, за яким установник управління передає управителю у довірчу власність майно з метою досягнення визначених ним цілей та встановлює обмеження щодо окремих дій управителя з управління цим майном. За цим Законом договором управління майном для фонду фінансування будівництва (ФФБ) є договір про участь у ФФБ, а для фонду операцій з нерухомістю (ФОН) та системи ФОН-ФФБ - договір про придбання сертифікатів ФОН, а управителем є фінансова установа, яка від свого імені діє в інтересах установників управління майном і здійснює управління залученими коштами згідно із законодавством, Правилами фонду та відповідає вимогам, встановленим цим Законом.

Стаття 4 вказаного Закону містить вимоги до окремих суб`єктів системи фінансово-кредитних механізмів, зокрема, управителем може бути фінансова установа, що отримала в установленому законодавством порядку дозвіл/ліцензію на здійснення визначеної цим Законом діяльності.

Як встановлено судом, між позивачем (за договором - замовник) та ТОВ «Північно-Український Будівельний Альянс» (за договором - генпідрядник) укладений договір генпідряду від 26.03.2015 № 26/03-15, відповідно до умов якого замовник доручає, а генпідрядник зобов`язуються виконати і передати замовнику роботи по ремонту приміщень офісів по вул. Горького (Антоновича) 131. Договірна вартість робіт, з урахуванням вартості ресурсів, визначена в додатку № 1 до додаткової угоди від 23.11.2017 № 1 та становить 884395,82 грн. Перелік та обсяг робіт, що виконуються за Договором, визначаються проектною документацією (пункт 1.2 Договору). Генпідрядник гарантує, що вони відповідають усім чинним кваліфікаційним та іншим вимогам, необхідним для виконання робіт за Договором (у тому числі має усі необхідні ліцензії, дозволи та достатній досвід виконання аналогічних робіт, кваліфікований і підготовлений персонал та необхідні матеріальні ресурси). У разі, якщо замовник виявить намір доручити генпідряднику виконання інших робіт, не визначених Договором, сторони після узгодження відповідних істотних умов, можуть укласти додаткову угоду (додатковий договір) про внесення змін та доповнень до Договору. Ризик випадкового знищення або випадкового пошкодження результату виконання робіт (до здачі об`єкта в експлуатацію) несе генпідрядник, крім випадків, коли це сталося внаслідок обставин, які не залежали від нього. На підтвердження проведення господарських операцій за вказаним договором позивачем надані суду наступні документи.

Довідки про вартість виконаних будівельних робіт та витрати за березень 2016 року на суму 3497506,98 грн., за травень 2016 року на суму 2062371,02 грн., за червень 2016 року на суму 2134149,08 грн., за липень 2016 року на суму 5147892,52 грн., за серпень 2016 року на суму 2859251,52 грн., за вересень 2016 року на суму 5145982,57 грн., за листопад 2016 року на суму 6156154,37 грн., за грудень 2016 року на суму 5032610,30 грн., за січень 2017 року на суму 5717036,80 грн., за лютий 2017 року на суму 11527431,82 грн., за березень 2017 року на суму 5910552,34 грн., за травень 2017 року на суму 382721,17 грн., за липень 2017 року на суму 14959518,90 грн., за серпень 2017 року на суму 10332466,60 грн., за жовтень 2017 року на суму 4751867,46 грн., за листопад 2017 року на суму 7482819,80 грн., за лютий 2018 року на суму 5395098,16 грн., № 172 на суму 943454,74 грн., за березень 2018 року на суму 10805500,43 грн., № 187 на суму 485882,40 грн., № 186 на суму 2753544,24 грн., № 184 на суму 66401,42 грн., за квітень 2018 року на суму 16128996,82 грн.

Акти приймання виконаних будівельних робіт за березень 2016 року № 1 на суму 453830,86 грн., № 2 на суму 736570,86 грн., № 3 на суму 2307105,26 грн., за травень 2016 року № 1 на суму 2062371,02 грн., за червень 2016 року № 1 на суму 149476,79 грн., № 2 на суму 1322764,67 грн., № 3 на суму 661907,63 грн., за липень 2016 року № 1 на суму 537006,32 грн., № 2 на суму 4610886,19 грн., за серпень 2016 року № 6 на суму 145644,07 грн., № 5 на суму 55590,73 грн., № 4 на суму 50061,62 грн., № 3 на суму 465360,42 грн., № 2 на суму 502647,02 грн., № 1 на суму 1639947,65 грн., за вересень 2016 року № 1 на суму 5789,87 грн., № 2 на суму 2934531,80 грн., № 3 на суму 846792,49 грн., № 4 на суму 188973,52 грн., № 5 на суму 543446,65 грн., № 6 на суму 94811,00 грн., № 7 на суму 153215,76 грн., № 8 на суму 378421,48 грн., за листопад 2016 року № 20 на суму 359558,76 грн., № 19 на суму 283895,64 грн., № 18 на суму 30510,66 грн., № 17 на суму 172955,50 грн., № 16 на суму 1163305,84 грн., № 15 на суму 13854,66 грн., № 14 на суму 8200,14 грн., № 13 на суму 22059,62 грн., № 12 на суму 249925,35 грн., № 11 на суму 7253,82 грн., № 10 на суму 1257707,95 грн., № 9 на суму 2536941,36 грн., № 26 на суму 509648,80 грн., № 25 на суму 78878,96 грн., № 24 на суму 313200,84 грн., № 23 на суму 923242,74 грн., № 22 на суму 510124,37 грн., № 21 на суму 971748,17 грн., № 27 на суму 587532,68 грн., № 28 на суму 203792,24 грн., № 29 на суму 106891,57 грн., № 30 на суму 212739,46 грн., № 31 на суму 496279,62 грн., за січень 2017 року № 47 на суму 495546,83 грн., № 46 на суму 6962,50 грн., № 45 на суму 357726,60 грн., № 44 на суму 1107887,46 грн., № 43 на суму 33582,70 грн., № 42 на суму 18488,18 грн., № 41 на суму 100345,01 грн., № 40 на суму 388432,57 грн., № 39 на суму 1426283,98 грн., № 38 на суму 1406203,81 грн., № 37 на суму 75610,72 грн., № 36 на суму 170334,35 грн., № 35 на суму 8617,42 грн., № 34 на суму 977,60 грн., № 33 на суму 120037,08 грн., за лютий 2017 року № 59 на суму 522661,57 грн., № 58 на суму 145028,03 грн., № 57 на суму 256816,82 грн., № 56 на суму 1078060,00 грн., № 55 на суму 624449,87 грн., № 54 на суму 1973629,81 грн., № 53 на суму 224261,51 грн., № 52 на суму 182356,13 грн., № 51 на суму 89062,69 грн., № 50 на суму 1519735,98 грн., № 49 на суму 2476541,84 грн., № 48 на суму 2434827,56 грн., за березень 2017 року № 77 на суму 38255,84 грн., № 76 на суму 29179,24 грн., № 75 на суму 4189,79 грн., № 74 на суму 70802,92 грн., № 73 на суму 1137880,97 грн., № 72 на суму 196305,88 грн., № 71 на суму 5571,60 грн., № 70 на суму 7769,78 грн., № 69 на суму 118482,10 грн., № 68 на суму 100647,60 грн., № 67 на суму 59378,41 грн., № 66 на суму 81901,06 грн., № 65 на суму 1576904,30 грн., № 64 на суму 7412,26 грн., № 63 на суму 282914,52 грн., № 62 на суму 1812680,46 грн., № 61 на суму 255580,15 грн., № 60 на суму 124695,47 грн., за травень 2017 року № 88 на суму 128811,10 грн., № 87 на суму 937958,63 грн., № 86 на суму 208179,58 грн., № 85 на суму 271984,32 грн., № 84 на суму 146183,44 грн., № 83 на суму 87897,71 грн., № 82 на суму 115670,83 грн., № 81 на суму 1543742,82 грн., № 80 на суму 94635,20 грн., № 79 на суму 31038,18 грн., № 78 на суму 816619,37 грн., за липень 2017 року № 111 на суму 18638,65 грн., № 110 на суму 253779,55 грн., № 109 на суму 130872,59 грн., № 108 на суму 1123199,56 грн., № 107 на суму 906800,70 грн., № 106 на суму 956306,05 грн., № 105 на суму 44436,06 грн., № 104 на суму 273383,05 грн., № 103 на суму 563875,22 грн., № 102 на суму 416481,98 грн., № 101 на суму 2072638,03 грн., № 100 на суму 2411999,34 грн., № 99 на суму 204170,18 грн., № 98 на суму 3509018,76 грн., № 97 на суму 189802,55 грн., № 96 на суму 27871,91 грн., № 95 на суму 1023893,78 грн., № 94 на суму 460213,04 грн., № 93 на суму 12510,91 грн., № 92 на суму 100564,49 грн., № 91 на суму 130873,85 грн., № 90 на суму 42178,44 грн., № 89 на суму 86010,19 грн., за серпень 2017 року № 131 на суму 349571,71 грн., № 130 на суму 140715,64 грн., № 129 на суму 80024,09 грн., № 128 на суму 36847,31 грн., № 127 на суму 456174,83 грн., № 126 на суму 1393291,63 грн., № 125 на суму 808603,16 грн., № 124 на суму 2833761,49 грн., № 123 на суму 45018,24 грн., № 122 на суму 2142955,48 грн., № 121 на суму 1305739,22 грн., № 120 на суму 6505,39 грн., № 119 на суму 27363,02 грн., № 118 на суму 166352,33 грн., № 117 на суму 354518,17 грн., № 116 на суму 52406,65 грн., № 115 на суму 83022,73 грн., № 114 на суму 7483,58 грн., № 113 на суму 16272,82 грн., № 112 на суму 25839,10 грн., за жовтень 2017 року № 145 на суму 992191,79 грн., № 144 на суму 348478,39 грн., № 143 на суму 221366,42 грн., № 142 на суму 821797,91 грн., № 141 на суму 822008,32 грн., № 140 на суму 552864,94 грн., № 139 на суму 219587,26 грн., № 138 на суму 226351,99 грн., № 137 на суму 190896,59 грн., № 136 на суму 32970,72 грн., № 135 на суму 126147,58 грн., № 134 на суму 63108,08 грн., № 133 на суму 100079,80 грн., № 132 на суму 34017,68 грн., за листопад 2017 року № 162 на суму 660006,22 грн., № 161 на суму 744143,77 грн., № 160 на суму 279083,96 грн., № 159 на суму 54744,30 грн., № 158 на суму 48829,07 грн., № 157 на суму 73988,16 грн., № 156 на суму 888184,82 грн., № 155 на суму 2099587,60 грн., № 154 на суму 1084690,80 грн., № 153 на суму 300441,58 грн., № 152 на суму 4423,26 грн., № 151 на суму 186566,56 грн., № 150 на суму 600087,55 грн., № 149 на суму 165714,67 грн., № 148 на суму 109632,71 грн., № 149 на суму 165714,67 грн., № 148 на суму 109632,71 грн., № 147 на суму 18631,39 грн., № 146 на суму 164063,39 грн., за лютий 2018 року № 180 на суму 103594,16 грн., № 179 на суму 113303,52 грн., № 178 на суму 125526,55 грн., № 177 на суму 103211,66 грн., № 176 на суму 847355,09 грн., № 175 на суму 806718,23 грн., № 174 на суму 40328,74 грн., № 173 на суму 123923,98 грн., № 171 на суму 352198,84 грн., № 170 на суму 277258,84 грн., № 169 на суму 819323,86 грн., № 168 на суму 18983,16 грн., № 167 на суму 142922,16 грн., № 166 на суму 341570,08 грн., № 165 на суму 106932,42 грн., № 164 на суму 92213,98 грн., № 163 на суму 36278,17 грн., за березень 2018 року № 209 на суму 223759,86 грн., № 208 на суму 10617,30 грн., № 207 на суму 206795,23 грн., № 206 на суму 247293,28 грн., № 205 на суму 103486,43 грн., № 204 на суму 826185,71 грн., № 203 на суму 180796,51 грн., № 202 на суму 407364,29 грн., № 201 на суму 119194,58 грн., № 200 на суму 41561,22 грн., № 199 на суму 89210,14 грн., № 198 на суму 67367,81 грн., № 197 на суму 626040,64 грн., № 196 на суму 679180,09 грн., № 195 на суму 463192,33 грн., № 193 на суму 89832,13 грн., № 192 на суму 56137,81 грн., № 191 на суму 37589,80 грн., № 190 на суму 921174,49 грн., № 189 на суму 625453,07 грн., № 188 на суму 615744,73 грн., № 185 на суму 19892,75 грн., № 183 на суму 4691,69 грн., № 182 на суму 6935,57 грн., № 181 на суму 64645,75 грн., за квітень 2018 року № 230 на суму 172579,66 грн., № 231 на суму 45368,35 грн., № 229 на суму 278305,75 грн., № 228 на суму 234813,89 грн., № 227 на суму 344466,42 грн., № 226 на суму 677367,97 грн., № 225 на суму 184159,04 грн., № 224 на суму 25838,35 грн., № 223 на суму 47162,87 грн., № 222 на суму 748614,41 грн., № 221 на суму 14880,02 грн., № 220 на суму 76488,94 грн., № 219 на суму 163624,55 грн., № 218 на суму 11066143,06 грн., № 217 на суму 345115,78 грн., № 216 на суму 170844,90 грн., № 215 на суму 444485,84 грн., № 214 на суму 441202,79 грн., № 213 на суму 350624,02 грн., № 212 на суму 174198,20 грн., № 211 на суму 99581,50 грн., № 210 на суму 23130,52 грн.

Підсумкові відомості ресурсів за березень 2016 року на суму 317919,71 грн. (житлова секція № 1), на суму 515977,83 грн. (житлова секція № 2), на суму 1285282,78 грн. (паркінг), за травень 2016 року на суму 1513758,26 грн. (житлова секція № 2), за червень 2016 року на суму 52705,97 грн. (житлова секція № 1), на суму 878762,23 грн. (житлова секція № 2), на суму 374341,79 грн. (паркінг), за липень 2016 року на суму 190221,90 грн. (житлова секція № 1), на суму 1637625,38 грн. (житлова секція № 2), за серпень 2016 року на суму 58661,29 грн. (трансформаторна підстанція), на суму 32936,51 грн. (трансформаторна підстанція), на суму 35650,47 грн. (трансформаторна підстанція), на суму 245668,49 грн. (паркінг), на суму 1637625,38 грн. (житлова секція № 2), на суму 881213,87 грн. (житлова секція № 2), за вересень 2016 року на суму 40,15 грн. (житлова секція № 1), на суму 1409373,03 грн. (житлова секція № 1), на суму 416063,66 грн. (житлова секція № 2), на суму 94176,95 грн. (паркінг), на суму 285835,98 грн. (паркінг), на суму 50777,64 грн. (паркінг), на суму 78418,26 грн. (трансформаторна підстанція), на суму 173768,48 грн. (тимчасові будівлі і споруди), за листопад 2016 року на суму 182355,74 грн. (паркінг), на суму 172713,09 грн. (паркінг), на суму 5638,76 грн. (улаштування фундаменту, паркінг), на суму 89892,81 грн. (житлова секція № 2), на суму 603854,49 грн. (житлова секція № 2), на суму 8399,84 грн. (монолітні роботи (додаткові роботи) секція № 2), на суму 5687,82 грн. (улаштування фундаменту (додаткові роботи) секція № 2), на суму 14332,69 грн. (житлова секція № 1), на суму 145056,24 грн. (житлова секція № 1), на суму 3593,06 грн. (житлова секція № 1), на суму 571553,36 грн. (житлова секція № 1), на суму 1418161,36 грн. (улаштування каркасу, секція № 1 (осі А2-Ж2), за грудень 2016 року на суму 180640,73 грн. (житлова секція № 2), на суму 39321,19 грн. (паркінг), на суму 152030,50 грн. (житлова секція № 1), на суму 480057,09 грн. (житлова секція № 1), на суму 193485,22 грн. (житлова секція № 1), на суму 332502,10 грн. (житлова секція № 2), на суму 306376,06 грн. (житлова секція № 2), на суму 101526,99 грн. (житлова секція № 2), на суму 52901,91 грн. (житлова секція № 2), на суму 51023,71 грн. (паркінг), на суму 270391,27 грн. (паркінг), за січень 2017 року на суму 220399,98 грн. (ТП), на суму 2797,13 грн. (житлова секція № 2), на суму 181359,12 грн. (житлова секція № 2), на суму 520816,28 грн. (житлова секція № 2), на суму 16911,55 грн. (електромонтажні роботи в конструктиві моноліту, секція № 2), на суму 7427,44 грн. (житлова секція № 1), на суму 63995,19 грн. (житлова секція № 1), на суму 185817,09 грн. (житлова секція № 1), на суму 754867,79 грн. (житлова секція № 1), на суму 501554,43 грн. (житлова секція № 1), на суму 38760,88 грн. (електромонтажні роботи в конструктиві моноліту, секція № 1), на суму 91554,57 грн. (паркінг), на суму 4014,60 грн. (паркінг), на суму 482,66 грн. (паркінг), на суму 64816,45 грн. (паркінг), за лютий 2017 року на суму 331180,92 грн. (паркінг), на суму 90479,65 грн. (житлова секція № 2), на суму 154631,37 грн. (житлова секція № 2), на суму 609332,77 грн. (житлова секція № 2), на суму 212446,70 грн. (житлова секція № 2), на суму 1006609,45 грн. (житлова секція № 2), на суму 166174,15 грн. (встановлення металопластикових конструкцій), на суму 109782,23 грн. (житлова секція № 1), на суму 56548,15 грн. (житлова секція № 1), на суму 1377802,58 грн. (житлова секція № 1), на суму 777029,83 грн. (житлова секція № 1), на суму 870096,53 грн. (житлова секція № 1), за березень 2017 року на суму 26570,25 грн. (паркінг), на суму 23219,30 грн. (паркінг), на суму 3026,86 грн. (сантехнічні роботи, паркінг), на суму 48670,37 грн. (електромонтажні роботи, паркінг), на суму 849579,15 грн. (встановлення металопластикових конструкцій), на суму 125188,44 грн. (житлова секція № 2), на суму 1595,31 грн. (житлова секція № 2), на суму 5380,75 грн. (житлова секція № 2), на суму 92318,43 грн. (монтаж протипожежних та металевих дверей), на суму 63490,52 грн. (сантехнічні роботи, секція № 2), на суму 33856,65 грн. (електромонтажні роботи, секція № 2), на суму 23450,47 грн. (житлова секція № 1), на суму 1056819,58 грн. (житлова секція № 1), на суму 5149,44 грн. (житлова секція № 1), на суму 205909,69 грн. (житлова секція № 1), на суму 852751,83 грн. (житлова секція № 1), на суму 116288,36 грн. (сантехнічні роботи, секція № 1), на суму 68951,60 грн. (електромонтажні роботи, секція № 1), за травень 2017 року на суму 97285,37 грн. (сантехнічні роботи, паркінг), на суму 345169,51 грн. (житлова секція № 2), на суму 157395,17 грн. (електромонтажні роботи в конструктиві моноліту, секція № 2), на суму 71121,83 грн. (сантехнічні роботи, секція № 2), на суму 94456,10 грн. (електромонтажні роботи, секція № 2), на суму 47272,13 грн. (електромонтажні роботи, секція № 1), на суму 81477,26 грн. (житлова секція № 1), на суму 593519,26 грн. (житлова секція № 1), на суму 48403,00 грн. (сантехнічні роботи, секція № 1), на суму 17711,53 грн. (електромонтажні роботи в конструктиві моноліту, секція № 1), на суму 17711,53 грн. (встановлення металопластикових конструкцій, секція № 1), за липень 2017 року на суму 9970,13 грн. (житлова секція № 2), на суму 206351,35 грн. (житлова секція № 2), на суму 43360,30 грн. (житлова секція № 2), на суму 531242,34 грн. (житлова секція № 2), на суму 268373,41 грн. (житлова секція № 2), на суму 720666,23 грн. (встановлення металопластикових конструкцій, секція № 2), на суму 11843,21 грн. (житловий будинок), на суму 117573,39 грн. (сантехнічні роботи, секція № 2), на суму 166723,04 грн. (сантехнічні роботи, секція № 2), на суму 286638,83 грн. (житлова секція № 1), на суму 968434,86 грн. (житлова секція № 1), на суму 1323640,79 грн. (житлова секція № 1), на суму 66272,49 грн. (житлова секція № 1), на суму 2301909,96 грн. (житлова секція № 1), на суму 133861,10 грн. (житлова секція № 1), на суму 7336,94 грн. (житловий будинок), на суму 316262,61 грн. (сантехнічні роботи, секція № 1), на суму 169794,28 грн. (сантехнічні роботи, секція № 1), на суму 4761,98 грн. (ТП), на суму 31032,74 грн. (паркінг), на суму 42538,61 грн. (підземний паркінг), на суму 30493,44 грн. (сантехнічні роботи, паркінг), на суму 57042,45 грн. (сантехнічні роботи, паркінг), за серпень 2017 року на суму 278245,22 грн. (електромонтажні роботи, секція № 1), на суму 84042,05 грн. (електромонтажні роботи, секція № 1), на суму 47431,20 грн. (електромонтажні роботи, секція № 1), на суму 13983,23 грн. (житлова секція № 1), на суму 220333,80 грн. (житлова секція № 1), на суму 777196,42 грн. (житлова секція № 1), на суму 348941,62 грн. (житлова секція № 1), на суму 1915139,99 грн. (житлова секція № 1), на суму 31130,80 грн. (житлова секція № 1), на суму 1010342,09 грн. (житлова секція № 1), на суму 987127,08 грн. (встановлення металопластикових конструкцій, секція № 1), на суму 4505,62 грн. (електромонтажні роботи, секція № 2), на суму 17917,29 грн. (електромонтажні роботи, секція № 2), на суму 114171,88 грн. (електромонтажні роботи, секція № 2), на суму 275571,71 грн. (житлова секція № 2), на суму 28265,01 грн. (житлова секція № 2), на суму 14494,90 грн. (житлова секція № 2), на суму 4366,00 грн. (електромонтажні роботи, паркінг), на суму 7820,53 грн. (паркінг), на суму 6941,23 грн. (паркінг), за жовтень 2017 року на суму 750344,51 грн. (встановлення металопластикових конструкцій, секція № 1), на суму 153210,43 грн. (житлова секція № 1), на суму 84264,81 грн. (житлова секція № 1), на суму 374227,37 грн. (житлова секція № 1), на суму 461797,06 грн. (житлова секція № 1), на суму 163794,32 грн. (житлова секція № 1), на суму 145627,85 грн. (житлова секція № 1), на суму 159791,53 грн. (житлова секція № 1), на суму 54759,95 грн. (житлова секція № 2), на суму 10369,90 грн. (житлова секція № 2), на суму 48509,14 грн. (житлова секція № 2), на суму 41946,14 грн. (житлова секція № 2), на суму 64013,64 грн. (житлова секція № 2), на суму 20762,74 грн. (паркінг), за листопад 2017 року на суму 227492,87 грн. (сантехнічні роботи, секція № 1), на суму 562758,38 грн. (встановлення металопластикових конструкцій, секція № 1), на суму 137928,89 грн. (паркінг), на суму 30151,28 грн. (паркінг), на суму 21754,79 грн. (житлова секція № 1), на суму 28319,62 грн. (житлова секція № 1), на суму 479694,61 грн. (житлова секція № 1), на суму 1132248,63 грн. (житлова секція № 1), на суму 490815,97 грн. (житлова секція № 1), на суму 194496,24 грн. (житлова секція № 1), на суму 2768,17 грн. (житлова секція № 1), на суму 135728,74 грн. (житлова секція № 1), на суму 228578,91 грн. (житлова секція № 1), на суму 125140,60 грн. (сантехнічні роботи, секція № 2), на суму 64995,72 грн. (житлова секція № 2), на суму 125140,60 грн. (сантехнічні роботи, секція № 2), на суму 64995,72 грн. (житлова секція № 2), на суму 4860,02 грн. (житлова секція № 2), на суму 53860,20 грн. (житлова секція № 2), за лютий 2018 року на суму 48414,62 грн. (сантехнічні роботи, паркінг), на суму 57044,21 грн. (сантехнічні роботи, паркінг), на суму 52352,58 грн. (паркінг), на суму 30752,76 грн. (сантехнічні роботи, секція № 2), на суму 257760,05 грн. (сантехнічні роботи, секція № 1), на суму 234200,65 грн. (сантехнічні роботи, секція № 1), на суму 20038,77 грн. (житлова секція № 1), на суму 47339,09 грн. (житлова секція № 1), на суму 480963,93 грн. (житлова секція № 1), на суму 135694,10 грн. (житлова секція № 1), на суму 150810,67 грн. (житлова секція № 1), на суму 284884,73 грн. (житлова секція № 1), на суму 9873,24 грн. (житлова секція № 1), на суму 102589,49 грн. (житлова секція № 1), на суму 216014,17 грн. (житлова секція № 2), на суму 25674,71 грн. (житлова секція № 2), на суму 27529,32 грн. (житлова секція № 2), на суму 24993,51 грн. (житлова секція № 2), за березень 2018 року, на суму 129814,44 грн. (паркінг), на суму 2341,88 грн. (паркінг), на суму 128975,57 грн. (житлова секція № 1), на суму 127377,00 грн. (житлова секція № 1), на суму 56613,42 грн. (житлова секція № 1), на суму 182924,51 грн. (житлова секція № 1), на суму 86817,46 грн. (житлова секція № 2), на суму 285265,37 грн. (житлова секція № 2), на суму 56135,91 грн. (житлова секція № 2), на суму 11055,87 грн. (паркінг), на суму 22305,84 грн. (паркінг), на суму 23391,22 грн. (паркінг), на суму 402353,70 грн. (житлова секція № 1), на суму 308552,69 грн. (житлова секція № 1), на суму 191149,19 грн. (монтаж вентиляційних блоків, житлова секція № 1), на суму 20742,24 грн. (паркінг), на суму 13977,61 грн. (паркінг), на суму 22406,14 грн. (житлова секція № 1), на суму 425461,42 грн. (житлова секція № 1), на суму 362345,77 грн. (житлова секція № 1), на суму 335614,25 грн. (житлова секція № 1), на суму 152705,83 грн. (житлова секція № 1), на суму 1116325,71 грн. (житлова секція № 2), на суму 5694,79 грн. (житлова секція № 2), на суму 35815,61 грн. (житлова секція № 2), на суму 1545,72 грн. (житлова секція № 2), на суму 2362,08 грн. (житлова секція № 2), на суму 33913,88 грн. (житлова секція № 2), за квітень 2018 року на суму 114440,60 грн. (благоустрій території), на суму 32338,68 грн. (благоустрій території), на суму 171906,06 грн. (благоустрій території), на суму 127529,02 грн. (благоустрій території), на суму 194631,73 грн. (благоустрій території), на суму 318100,72 грн. (паркінг), на суму 70695,89 грн. (паркінг), на суму 16253,30 грн. (житлова секція № 2), на суму 19431,95 грн. (житлова секція № 2), на суму 349453,78 грн. (житлова секція № 2), на суму 6454,21 грн. (житлова секція № 2), на суму 31243,16 грн. (житлова секція № 2), на суму 130914,44 грн. (установка алюмінієвих конструкцій), на суму 4598781,24 грн. (житлова секція № 1), на суму 162329,01 грн. (житлова секція № 1), на суму 70945,58 грн. (житлова секція № 1), на суму 175861,64 грн. (житлова секція № 1), на суму 104420,04 грн. (житлова секція № 1), на суму 280530,95 грн. (установка алюмінієвих конструкцій), на суму 78653,57 грн. (ТП), на суму 17983,25 грн. (ТП), на суму 15840,07 грн. (ТП).

Окрім того, між позивачем (за договором - замовник) та ТОВ «Спецбуд-Плюс» (за договором - генпідрядник) укладений договір підряду від 26.12.2016 № 26/12-16 на будівництво житлового комплексу з об`єктами соціальної інфраструктури (соціальне житло) по вул. Крайній, 1 у Деснянському районі м. Києва, відповідно до умов якого генпідрядник зобов`язується за завданням замовника, на свій ризик, власними і залученими силами та засобами виконати з належною якістю та відповідно до наданої замовником проектної документації і здати замовнику виконані роботи, зазначені в пункті 1.2 Договору, на будівництві об`єкту. Замовник зобов`язується надати генпідряднику будівельний майданчик, проектну документацію, забезпечити фінансування будівництва, прийняти завершений будівництвом об`єкт і повністю сплатити вартість виконаних робіт у порядку і в розмірах, передбачених Договором та додатками до нього. Вартість робіт згідно з протоколом погодження договірної ціни становить 227784744,00 грн., з урахуванням вартості ресурсів. Перелік та обсяг робіт, що виконуються за Договором, визначаються у проектній документації та локальних кошторисах (пункт 1.2 Договору). Генпідрядник гарантує, що він відповідає усім чинним кваліфікаційним та іншим вимогам, необхідним для виконання робіт за Договором (у тому числі має усі необхідні ліцензії, дозволи та достатній досвід виконання аналогічних робіт, кваліфікований і підготовлений персонал та необхідні матеріальні ресурси). У разі, якщо замовник виявить намір доручити генпідряднику виконання інших робіт, не визначених Договором, сторони після узгодження відповідних істотних умов, можуть укласти додаткову угоду (додатковий договір) про внесення змін та доповнень до Договору. Ризик випадкового знищення або випадкового пошкодження результату виконання робіт (до підписання сторонами акту приймання виконаних будівельних робіт і довідки про вартість будівельних робіт та витрати) несе генпідрядник, крім випадків, коли це сталося внаслідок обставин, які не залежали від нього. На підтвердження проведення господарських операцій за вказаним договором позивачем надані суду наступні документи.

Довідки про вартість виконаних будівельних робіт та витрати за квітень 2017 року на суму 15432681,49 грн., за червень 2017 року на суму 1824363,64 грн., за липень 2017 року на суму 5572658,86 грн., за вересень 2017 року на суму 41230863,97 грн., за жовтень 2017 року на суму 11601818,39 грн., за листопад 2017 року на суму 7255333,84 грн., за січень 2018 року на суму 7652749,01 грн., за лютий 2018 року на суму 9919186,72 грн., за березень 2018 року на суму 7909460,09 грн., за квітень 2018 року на суму 9603523,52 грн.

Акти приймання виконаних будівельних робіт за квітень 2017 року № 1.1 на суму 773532,70 грн., № 1.2 на суму 143646,11 грн., № 1.3 на суму 11192758,30 грн., № 2.1 на суму 3178522,00 грн., № 2.2 на суму 144222,46 грн., за червень 2017 року № 1/5 на суму 838000,80 грн., № 3/4 на суму 129498,73 грн., № 2/3 на суму 194644,54 грн., № 1/6 на суму 179219,44 грн., № 3/3 на суму 483000,13 грн., за липень 2017 року № 1/7 на суму 2047028,84 грн., № 3/5 на суму 3525630,01 грн., за вересень 2017 року № 1/8 на суму 8314469,68 грн., № 1/9 на суму 179717,17 грн., за жовтень 2017 року № п/1 на суму 117108,46 грн., № 3/6 на суму 4893384,89 грн., № 1/10 на суму 6142203,26 грн., № 1/11 на суму 449121,78 грн., № 1/12 на суму 4924939,62 грн., № 1/13 на суму 1690138,25 грн., № 3/6 на суму 640255,96 грн., за січень 2018 року № 1/14 на суму 5339091,88 грн., № 3/8 на суму 2313657,13 грн., за лютий 2018 року № 1/15 на 2369212,75 грн., № 1/16 на суму 5157184,07 грн., № 3/9 на суму 1172656,12 грн., № 3/7 на суму 1220133,78 грн., за березень 2018 року № 1/17 на суму 3696277,98 грн., № 1/18 на суму 966507,79 грн., № 1/19 на суму 1259364,20 грн., № 3/10 на суму 1293632,10 грн., № 3/11 на суму 542673,78 грн., № 3/12 на суму 151004,23 грн., за квітень 2018 року № 3/13 на суму 4201042,82 грн., № 3/14 на суму 384227,15 грн., № 3/15 на суму 213740,06 грн., № 1/21 на суму 156389,66 грн., № 1/22 на суму 881525,87 грн., № 1/20 на суму 3766597,94 грн.

Підсумкові відомості ресурсів за квітень 2017 року на суму 449470,31 грн. (секція 1), на суму 84039,03 грн. (секція 1), на суму 6906766,46 грн. (секція 1), на суму 2012409,53 грн. (секція 2), на суму 84519,32 грн. (секція 2), за червень 2017 року на суму 552105,71 грн. (секція 1), на суму 97699,41 грн. (секція 3), на суму 111188,91 грн. (секція 2), на суму 13340,67 грн. (секція 1), на суму 284830,60 грн. (секція 3), за липень 2017 року на суму 1285574,19 грн. (секція 1), на суму 2301515,59 грн. (секція 3), за вересень 2017 року на суму 5599375,68 грн. (секція 1), на суму 127882,94 грн. (секція 1), за жовтень 2017 року на суму 45827,43 грн. (паркінг), на суму 3236513,08 грн. (секція 3), на суму 4054933,86 грн. (секція 1), на суму 318852,90 грн. (секція 1), 3198848,27 грн. (секція 1), на суму 1043094,34 грн. (секція 1), на суму 374855,11 грн. (секція 3), за січень 2018 року на суму 3343030,20 грн. (секція 1), на суму 1524195,58 грн. (секція 3), за лютий 2018 року на суму 1438446,27 грн. (секція 1), на суму 3313851,16 грн. (секція 1), на суму 732559,85 грн. (секція 3), на суму 814852,36 грн. (секція 3), за березень 2018 року на суму 2201299,21 грн. (секція 1), на суму 708824,46 грн. (секція 1), на суму 731302,16 грн. (секція 1), на суму 833078,17 грн. (секція 3), на суму 321462,00 грн. (секція 3), на суму 67486,17 грн. (секція 3), за квітень 2018 року на суму 2430519,81 грн. (секція 3), на суму 215765,69 грн. (секція 3), на суму 156895,16 грн. (секція 3), на суму 104059,44 грн. (секція 1), на суму 500786,48 грн. (секція 1), на суму 2259038,36 грн. (секція 1).

Також, між позивачем (за договором - замовник) та ТОВ «Спецбуд-Плюс» (за договором - генпідрядник) укладений договір підряду від 02.03.2016 № 02/03-16 на будівництво комплексу житлових будинків з будовано-прибудованими приміщеннями, об`єктами соціальної інфраструктури та з паркінгами на вул. Багговутівській, 1-А у Шевченківському районі м. Києва, відповідно до умов якого генпідрядник зобов`язується за завданням замовника, на свій ризик, власними і залученими силами та засобами виконати з належною якістю та відповідно до наданої замовником проектної документації і здати замовнику виконані роботи, зазначені в пункті 1.2 Договору, на будівництві об`єкту. Замовник зобов`язується надати генпідряднику будівельний майданчик, проектну документацію, забезпечити фінансування будівництва, прийняти завершений будівництвом об`єкт і повністю сплатити вартість виконаних робіт у порядку і в розмірах, передбачених Договором та додатками до нього. Вартість робіт згідно з протоколом погодження договірної ціни в редакції додаткової угоди № 1 від 21.08.2017 становить 521360000,00 грн., з урахуванням вартості ресурсів. Перелік та обсяг робіт, що виконуються за Договором, визначаються у проектній документації та локальних кошторисах (пункт 1.2 Договору). Генпідрядник гарантує, що він відповідає усім чинним кваліфікаційним та іншим вимогам, необхідним для виконання робіт за Договором (у тому числі має усі необхідні ліцензії, дозволи та достатній досвід виконання аналогічних робіт, кваліфікований і підготовлений персонал та необхідні матеріальні ресурси). У разі, якщо замовник виявить намір доручити генпідряднику виконання інших робіт, не визначених Договором, сторони після узгодження відповідних істотних умов, можуть укласти додаткову угоду (додатковий договір) про внесення змін та доповнень до Договору. Ризик випадкового знищення або випадкового пошкодження результату виконання робіт (до підписання сторонами акту приймання виконаних будівельних робіт і довідки про вартість будівельних робіт та витрати) несе генпідрядник, крім випадків, коли це сталося внаслідок обставин, які не залежали від нього. На підтвердження проведення господарських операцій за вказаним договором позивачем надані суду наступні документи.

Довідки про вартість виконаних будівельних робіт та витрати за червень 2016 року на суму 4934897,09 грн., за липень 2016 року на суму 1791112,50 грн., за листопад 2016 року на суму 5605460,48 грн., за грудень 2016 року на суму 3491896,82 грн., за січень 2017 року на суму 4102445,11 грн., за лютий 2017 року на суму 1043751,97 грн., за березень 2017 року на суму 1565049,32 грн., за квітень 2017 року на суму 3859388,56 грн., за березень 2018 року на суму 53547508,97 грн., за травень 2018 року на суму 2072267,84 грн., за липень 2018 року на суму 33390419,13 грн., за жовтень 2018 року на суму 33404605,95 грн., за лютий 2017 року на суму 1197449,03 грн., за березень 2017 року на суму 919002,44 грн., за травень 2017 року на суму 2315085,19 грн., за липень 2017 року на суму 560859,18 грн., за листопад 2018 року на суму 2635602,42 грн., за квітень 2018 року на суму 700390,12 грн.

Акти приймання виконаних будівельних робіт за червень 2016 року № 1 на суму 4934897,09 грн., за липень 2016 року № 1 на суму 395161,45 грн., № 2 на суму 313148,99 грн., № 3 на суму 700170,47 грн., № 4 на суму 382631,59 грн., за листопад 2016 року № 1 на суму 229030,58 грн., № 2 на суму 1807783,60 грн., № 3 на суму 396806,27 грн., № 4 на суму 1540553,99 грн., № 5 на суму 1631286,04 грн., № 1 на суму 1937257,64 грн., № 2 на суму 1554639,18 грн., за січень 2017 року № 3 на суму 1498636,13 грн., № 2 на суму 2479474,63 грн., № 1 на суму 124334,35 грн., за лютий 2017 року № 1 на суму 1043751,97 грн., за березень 2017 року № 1 на суму 1565049,32 грн., за квітень 2017 року № 1 на суму 1573570,88 грн., № 2 на суму 290907,04 грн., № 3 на суму 463376,96 грн., № 4 на суму 154400,06 грн., № 5 на суму 776384,98 грн., № 6 на суму 600748,64 грн., за березень 2018 року № 1 на суму 29975374,04 грн., № 2 на суму 600718,42 грн., № 3 на суму 3527421,77 грн., № 4 на суму 3567906,74 грн., № 5 на суму 684777,22 грн., № 6 на суму 3770694,60 грн., № 7 на суму 3493111,88 грн., № 8 на суму 683978,21 грн., № 9 на суму 3711001,07 грн., № 10 на суму 3532525,02 грн., за травень 2018 року № 1 на суму 20722678,45 грн., за липень 2018 року № 1 на суму 16785932,84 грн., № 2 на суму 7883315,27 грн., № 3 на суму 8721171,02 грн., за жовтень 2018 року № 1 на суму 16398047,84 грн., № 2 на суму 7092025,88 грн., № 3 на суму 7041967,31 грн., № 5 на суму 1427293,94 грн., № 4 на суму 1445270,98 грн., за лютий 2017 року № 1 на суму 1197449,03 грн., за березень 2017 року № 2 на суму 919002,44 грн., за травень 2017 року № 3 на суму 952401,20 грн., № 4 на суму 1362683,99 грн., за липень 2017 року № 5 на суму 560859,18 грн., за листопад 2018 року № 2 на суму 2635602,42 грн., за квітень 2018 року № 1 на суму 700390,12 грн.

Підсумкові відомості ресурсів за червень 2016 року на суму 2460941,72 грн. (підпірна стіна-палі), за липень 2016 року на суму 253236,98 грн. (тимчасова дорога), на суму 143199,10 грн. (палі для випробування), на суму 539054,19 грн. (земляні роботи), на суму 108876,99 грн. (демонтажні роботи), за листопад 2016 року на суму 127900,84 грн. (тимчасова дорога), на суму 985106,99 грн. (буд. 5, 6), на суму 211905,77 грн. (буд. 3, 4 - дослідні кущі для випробування паль), на суму 1035141,27 грн. (буд. 6 - фундаментна плита), на суму 946351,72 грн. (буд. 6 - паркінг мон. з/бетон), на суму 1067050,91 грн. (буд. 5 - палі), на суму 1037903,18 грн. (буд. 5 - фундаментна плита), за січень 2017 року на суму 1127919,40 грн. (буд. 3 - фундаментна плита), на суму 1406540,58 грн. (палі), на суму 72092,46 грн. (палі - 8 шт.), за лютий 2017 року на суму 634506,01 грн. (буд. 6 - паркінг мон. з/бетон 1, 2 п), за березень 2017 року на суму 1089766,45 грн. (буд. 6 - паркінг мон. з/бетон 3, 4 п), за квітень 2017 року на суму 1072157,06 грн. (буд. 6 - паркінг мон. з/бетон 5, 6 п), на суму 121312,67 грн. (тимчасова дорога), на суму 361987,47 грн. (перевезення буд. сміття), на суму 122,50 грн. (прочищення зовн. мереж каналізації), на суму 580234,20 грн. (буд. 5 - земляні роботи), на суму 448971,66 грн. (буд. 3 - земляні роботи), за березень 2018 року на суму 19993526,90 грн. (буд. 3 - мон. з/бетон 3, 1-19 п), на суму 460690,19 грн. (буд. 1 - земляні роботи), на суму 2128791,75 грн. (палі), на суму 2773761,99 грн. (буд. 1 - фундаментна плита), на суму 525154,95 грн. (буд. 2 - земляні роботи), на суму 2239678,72 грн. (палі), на суму 2711324,68 грн. (буд. 2 - фундаментна плита), на суму 524542,17 грн. (буд. 4 - земляні роботи), на суму 2281149,61 грн. (палі), на суму 2776065,51 грн. (буд. 4 - фундаментна плита), за травень 2018 року на суму 13682455,47 грн. (буд. 4 - мон. з/бетон 3, 1-9 п), за липень 2018 року на суму 10634618,73 грн. (буд. 5 - мон. з/бетон 3, 1-13 п), на суму 5215525,92 грн. (буд. 6 - мон. з/бетон 7-13 п), на суму 5468121,46 грн. (буд. 3 - мон. з/бетон 3, 20-25 п), за жовтень 2018 року на суму на суму 1043388,00 грн. (буд. 4 - мон. з/бетон 3, 10-19 п), на суму 3835025,53 грн. (буд. 5 - мурування стін та перегородок), на суму 3800197,33 грн. (буд. 6 - мурування стін та перегородок), на суму 367802,45 грн. (буд. 6 - штукатурення стін), на суму 372434,98 грн. (буд. 5 - штукатурення стін), за лютий 2017 року на суму 627278,91 грн. (винесення мережі каналізації К1), за березень 2017 року на суму 524127,09 грн. (винесення мережі каналізації К1), за травень 2017 року на суму 623876,32 грн. (винесення мережі каналізації К1), на суму 988624,53 грн. (винесення мережі каналізації К1), за липень 2017 року на суму 228305,48 грн. (додаткові роботи по мережі каналізації К1), за квітень 2018 року на суму 315945,64 грн. (мережі водопостачання В1).

Довідки про вартість виконаних будівельних робіт та витрати за липень 2016 року на суму 566014,27 грн., травень 2017 року на суму 38328,43 грн.; акти приймання виконаних будівельних робіт № 1 на суму 319974,16 грн., № 2 на суму 114349,57 грн., № 3 на суму 101895,14 грн., № 4 на суму 29795,40 грн., № 6 на суму 38328,43 грн.; акти вартості устаткування, що придбавається виконавцем робіт/підрядником № 2-1 на суму 130161,00 грн., № 4-1 на суму 12072,16 грн., № 6-1 на суму 117329,70 грн.; підсумкові відомості ресурсів на суму 108467,50 грн., 10060,13 грн. та 97774,75 грн.

Окрім того, між позивачем (за договором - замовник) та ТОВ «Спецбуд-Плюс» (за договором - генпідрядник) укладений договір підряду від 03.12.2015 № 03/12-15 на будівництво житлового будинку з вбудованими приміщеннями на вул. Полупанова, 16 у Оболонському районі м. Києва, відповідно до умов якого генпідрядник зобов`язується за завданням замовника, на свій ризик, власними і залученими силами та засобами виконати з належною якістю та відповідно до наданої замовником проектної документації і здати замовнику виконані роботи, зазначені в пункті 1.2 Договору, на будівництві об`єкту. Замовник зобов`язується надати генпідряднику будівельний майданчик, проектну документацію, забезпечити фінансування будівництва, прийняти завершений будівництвом об`єкт і повністю сплатити вартість виконаних робіт у порядку і в розмірах, передбачених Договором та додатками до нього. Вартість робіт згідно з протоколом погодження договірної ціни становить 59095202,40 грн., з урахуванням вартості ресурсів. Перелік та обсяг робіт, що виконуються за Договором, визначаються у проектній документації та локальних кошторисах (пункт 1.2 Договору). Генпідрядник гарантує, що він відповідає усім чинним кваліфікаційним та іншим вимогам, необхідним для виконання робіт за Договором (у тому числі має усі необхідні ліцензії, дозволи та достатній досвід виконання аналогічних робіт, кваліфікований і підготовлений персонал та необхідні матеріальні ресурси). У разі, якщо замовник виявить намір доручити генпідряднику виконання інших робіт, не визначених Договором, сторони після узгодження відповідних істотних умов, можуть укласти додаткову угоду (додатковий договір) про внесення змін та доповнень до Договору. Ризик випадкового знищення або випадкового пошкодження результату виконання робіт (до підписання сторонами акту приймання виконаних будівельних робіт і довідки про вартість будівельних робіт та витрати) несе генпідрядник, крім випадків, коли це сталося внаслідок обставин, які не залежали від нього.

Довідки про вартість виконаних будівельних робіт та витрати за березень 2017 року на суму 2982981,74 грн., за січень 2017 року на суму 1218379,64 грн., за грудень 2016 року на суму 2058335,69 грн., за грудень 2016 року на суму 2713991,21 грн., за жовтень 2016 року на суму 2732710,67 грн., за жовтень 2016 року на суму 3286358,02 грн., за серпень 2016 року на суму 3256574,69 грн., за липень 2016 року на суму 1830112,87 грн., за липень 2016 року на суму 2487891,73 грн., за червень 2016 року на суму 1339620,68 грн., за квітень 2016 року на суму 3709224,44 грн., за січень 2016 року на суму 520129,67 грн. На підтвердження проведення господарських операцій за вказаним договором позивачем надані суду наступні документи.

Акти приймання виконаних будівельних робіт за березень 2017 року № 1/47 на суму 482313,20 грн., № 1/48 на суму 678937,94 грн., № 1/49 на суму 8864,68 грн., № 1/50 на суму 57453,08 грн., № 1/51 на суму 1070877,47 грн., № 1/52 на суму 684535,37 грн., за січень 2017 року № 1/43 на суму 409113,54 грн., № 1/44 на суму 20732,50 грн., № 1/45 на суму 53346,89 грн., № 1/46 на суму 735186,72 грн., за грудень 2016 року № 1/38 на суму 1091164,30 грн., № 1/39 на суму 549864,31 грн., № 1/40 на суму 28923,91 грн., № 1/41 на суму 30361,31 грн., № 1/42 на суму 358021,86 грн., № 1/33 на суму 1331409,05 грн., № 1/34 на суму 759347,83 грн., № 1/35 на суму 45991,02 грн., № 1/36 на суму 30359,17 грн., № 1/37 на суму 546884,14 грн., за жовтень 2016 року № 1/28 на суму 1031760,71 грн., № 1/29 на суму 1031934,48 грн., № 1/30 на суму 34195,76 грн., № 1/31 на суму 61880,15 грн., № 1/32 на суму 572939,57 грн., за жовтень 2016 року № 1/24 на суму 1674557,17 грн., № 1/25 на суму 1197530,38 грн., № 1/26 на суму 44019,83 грн., № 1/27 на суму 370250,64 грн., за серпень 2016 року № 1/18 на суму 18472,16 грн., № 1/19 на суму 1109674,85 грн., № 1/20 на суму 31395,43 грн., № 1/21 на суму 939631,30 грн., № 1/22 на суму 194510,46 грн., № 1/23 на суму 962890,49 грн., за липень 2016 року № 1/11 на суму 62028,62 грн., № 1/12 на суму 886683,17 грн., № 1/13 на суму 837663,28 грн., № 1/14 на суму 43737,80 грн., № 1/15 на суму 56404,66 грн., № 1/16 на суму 806062,96 грн., № 1/17 на суму 1625424,12 грн., за червень 2016 року № 1/09 на суму 115315,58 грн., № 1/10 на суму 1224305,10 грн., за квітень 2016 року № 1/06 на суму 211050,24 грн., № 1/07 на суму 106283,48 грн., № 1/08 на суму 3391890,72 грн., за січень 2016 року № 1/01 на суму 452366,59 грн., № 1/02 на суму 67763,08 грн.

Підсумкові відомості ресурсів за березень 2017 року на суму 349958,75 грн. (житловий будинок), на суму 357901,81 грн. (житловий будинок), на суму 5902,67 грн. (житловий будинок), на суму 35815,97 грн. (житловий будинок), на суму 678066,53 грн. (житловий будинок), на суму 543438,17 грн. (житловий будинок), за грудень 2016 року на суму 610078,21 грн. (житловий будинок), на суму 248565,33 грн. (житловий будинок), на суму 18691,40 грн. (житловий будинок), на суму 19470,70 грн. (житловий будинок), на суму 215260,45 грн. (житловий будинок), на суму 807127,05 грн. (житловий будинок), на суму 367080,17 грн. (житловий будинок), на суму 30264,71 грн. (житловий будинок), на суму 19468,92 грн. (житловий будинок), на суму 325338,76 грн. (житловий будинок), за жовтень 2016 року на суму 598310,02 грн. (житловий будинок), на суму 485286,02 грн. (житловий будинок), на суму 22071,20 грн. (житловий будинок), на суму 39913,19 грн. (житловий будинок), на суму 316431,40 грн. (житловий будинок), за жовтень 2016 року на суму 1115793,05 грн. (житловий будинок), на суму 656710,23 грн. (житловий будинок), на суму 29400,50 грн. (житловий будинок), на суму 218232,87 грн. (житловий будинок).

Також, між позивачем (за договором - замовник) та ТОВ «Спецбуд-Плюс» (за договором - генпідрядник) укладений договір підряду від 25.01.2017 № 25/01-2017 на будівництво житлово-офісних комплексів між вул. Микільсько-Слобідською та просп. Броварським у Дніпровському районі м. Києва (будинок 1, будинок 2), відповідно до умов якого вартість робіт згідно з протоколом погодження договірної ціни становить 206186500,00 грн., з урахуванням вартості ресурсів. Датою закінчення виконання робіт генпідрядником за Договором є дата підписання сторонами останнього акту приймання виконаних будівельних робіт і останньої довідки про вартість будівельних робіт та витрати. Орієнтовний термін закінчення виконання робіт - згідно графіка виконаних робіт (додаток № 1 до Договору). Генпідрядник має право за попереднім письмовим погодженням із замовником достроково завершити виконання робіт, якщо це не призведе до зниження якості виконаних робіт та конструктивної міцності конструкцій об`єкта. Передбачений у пункті 2.3 Договору строк виконання робіт підлягає коригуванню/зміні у випадках, які істотно унеможливлюють дотримання визначеного Договором строку виконання робіт. Відповідальність за дотримання субпідрядними організаціями, яких генпідрядник залучатиме до виконання робіт, строків та якості виконаних робіт, а також за здійснення розрахунків з ними несе генпідрядник. На підтвердження проведення господарських операцій за вказаним договором позивачем надані суду наступні документи.

Довідки про вартість виконаних будівельних робіт та витрати за липень 2017 року на суму 42564287,32 грн., за липень 2017 року на суму 18736092,26 грн., за листопад 2017 року на суму 39616266,50 грн., за січень 2018 року на суму 16800367,91 грн., за квітень 2018 року на суму 37316610,44 грн.

Акти приймання виконаних будівельних робіт за липень 2017 року № с1/01 на суму 3539866,90 грн., № с1/02 на суму 2958817,63 грн., № с1/03 на суму 7437164,34 грн., № с1/04 на суму 181953,26 грн., № с1/05 на суму 48971,15 грн., № с1/06 на суму 1397331,54 грн., № с1/07 на суму 39281,44 грн., № с2/01 на суму 4226788,02 грн., № с2/01 на суму 4226788,02 грн., № с2/02 на суму 2755480,56 грн., № с2/03 на суму 6729647,51 грн., № с2/04 на суму 68620,69 грн., № с2/05 на суму 27049,87 грн., № с2/06 на суму 948716,93 грн., № с2/07 на суму 14077,66 грн., № сн/1 на суму 5422598,58 грн., № сн/2 на суму 52681,10 грн., № сн/3 на суму 1706939,18 грн., № сн/4 на суму 306848,94 грн., № сн/5 на суму 323437,51 грн., № сн/6 на суму 3484396,62 грн., № сн/7 на суму 893617,88 грн., № с1/08 на суму 131780,52 грн., № с1/09 на суму 515659,79 грн., № с1/10 на суму 1733861,10 грн., № с1/11 на суму 357728,11 грн., № с1/12 на суму 48655,40 грн., № с1/13 на суму 2064676,69 грн., № с1/14 на суму 67545,71 грн., № с2/08 на суму 4240304,69 грн., № с2/09 на суму 2218264,92 грн., № с2/10 на суму 3215297,27 грн., № с2/11 на суму 99939,78 грн., № с2/12 на суму 6148,00 грн., № с2/13 на суму 300848,66 грн., № с2/14 на суму 6196,12 грн., № сн/8 на суму 3287919,08 грн., за листопад 2017 року № с1-18 на суму 131800,94 грн., № с1-17/1 на суму 12821,96 грн., № с1-19 на суму 7027545,67 грн., № с1-20 на суму 51509,15 грн., № с1-21 на суму 335640,23 грн., № с1-22 на суму 2340720,35 грн., № с1-23 на суму 1837265,78 грн., № 24 на суму 249066,37 грн., № с1-24/1 на суму 212654,06 грн., № с1-25 на суму 107073,44 грн., № с1-25/1 на суму 136767,65 грн., № с1-26 на суму 125919,16 грн., № 1с-27 на суму 8622083,99 грн., № 1с-28 на суму 5826531,24 грн., № с2-15 на суму 723464,81 грн., № 2с-16 на суму 3786912,42 грн., № 2с-17 на суму 3727317,04 грн., № 2с-18 на суму 711990,95 грн., № 2с-19 на суму 1771161,28 грн., № 2с-20 на суму 15448,72 грн., № 21 на суму 93413,09 грн., № 2с-22 на суму 212259,66 грн., № т1 на суму 481764,74 грн., за січень 2018 року № с1-29 на суму 338569,43 грн., № с1-30 на суму 520161,37 грн., № с1-31 на суму 836068,27 грн., № с1-32 на суму 9505196,28 грн., № с1-33 на суму 285632,84 грн., № с2-23 на суму 2759234,48 грн., № с2-24 на суму 198083,52 грн., с2-25 на суму 384709,33 грн., т2 на суму 830553,53 грн., тп1 на суму 430984,62 грн., № сн9 на суму 711174,22 грн., № с1-38 на суму 803699,64 грн., № 1/39 на суму 1858861,64 грн., 1/40 на суму 441879,47 грн., № 1/41 на суму 188100,73 грн., за квітень 2018 року акт № с1-42 на суму 1781827,56 грн., № с1-43 на суму 15772,35 грн., № с1-44 на суму 770830,89 грн., № с1-45 на суму 1767238,46 грн., № 2/26 на суму 2171414,10 грн., № 2/27 на суму 2949337,55 грн. № 2/29 на суму 318198,70 грн., № с2-35 на суму 1704776,06 грн., с2-34 на суму 1946174,47 грн., № с2-33 на суму 2327399,12 грн., № с2-32 на суму 3721606,44 грн., № с2-31 на суму 156851,76 грн., № с2-30 на суму 3277639,11 грн., № 2/28 на суму 43581,06 грн., № т5 на суму 164620,31 грн., № т6 на суму 1824432,86 грн., № тп2 на суму 144893,69 грн., № тп3 на суму 255422,42 грн., № тп4 на суму 380608,40 грн.

Підсумкові відомості ресурсів за липень 2017 року на суму 2184521,57 грн. (житловий будинок № 1), на суму 1837208,49 грн. (житловий будинок № 1), на суму 5118563,92 грн. (житловий будинок № 1), на суму 130570,73 грн. (житловий будинок № 1), на суму 844330,70 грн. (житловий будинок № 1), на суму 35955,51 грн. (житловий будинок № 1), на суму 21904,85 грн. (житловий будинок № 1), на суму 2576114,10 грн. (житловий будинок № 2), на суму 1627033,94 грн. (житловий будинок № 2), на суму 4706464,10 грн. (житловий будинок № 2), на суму 48783,83 грн. (житловий будинок № 2), на суму 19741,34 грн. (житловий будинок № 2), на суму 577784,79 грн. (житловий будинок № 2), на суму 7767,76 грн. (житловий будинок № 2), на суму 3084869,65 грн. (набережна і причал річного київського трамваю), на суму 13837,97 грн. (набережна і причал річного київського трамваю), на суму 15600,27 грн. (набережна і причал річного київського трамваю), на суму 220568,16 грн. (набережна і причал річного київського трамваю), на суму 221094,42 грн. (набережна і причал річного київського трамваю), на суму 2085060,84 грн. (набережна і причал річного київського трамваю), на суму 355218,36 грн. (набережна і причал річного київського трамваю), на суму № 2823435,39 грн. (житловий будинок № 2), на суму № 84436,58 грн. (житловий будинок № 1), на суму № 318851,71 грн. (житловий будинок № 1), на суму № 1213004,47 грн. (житловий будинок № 1), на суму № 259626,99 грн. (житловий будинок № 1), на суму № 170311,82 грн. (житловий будинок № 1), на суму № 34849,88 грн. (житловий будинок № 1), на суму № 1210719,58 грн. (житловий будинок № 1), на суму № 35053,44 грн. (житловий будинок № 1), на суму № 91953,80 грн. (житловий будинок № 1), на суму 1443138,12 грн. (житловий будинок № 2), на суму 2310785,25 грн. (житловий будинок № 2), на суму 78947,59 грн. (житловий будинок № 2), на суму 4296,07 грн. (житловий будинок № 2), на суму 185574,75 грн. (житловий будинок № 2), на суму 3181,68 грн. (житловий будинок № 2), на суму 2353619,65 грн. (набережна і причал річного київського трамваю), за листопад 2017 року 1-17 на суму 10083,93 грн. (житловий будинок № 1), 1/18 на суму 103461,90 грн. (житловий будинок № 1), 19 на суму 417705,47 грн. (житловий будинок № 1), 20 на суму 27113,84 грн. (житловий будинок № 1), 21 на суму 154058,91 грн. (житловий будинок № 1), 22 на суму 1181659,59 грн. (житловий будинок № 1), 23 на суму 1040217,79 грн. (житловий будинок № 1), 24 на суму 34184,11 грн. (житловий будинок № 1), 24/1 на суму 33741,97 грн. (житловий будинок № 1), 25 на суму 29037,71 грн. (житловий будинок № 1), № 25/1 на суму 96306,89 грн. (житловий будинок № 1), 26 на суму 37709,84 грн. (житловий будинок № 1), 27 на суму 4497733,77 грн. (житловий будинок № 1), 28 на суму 4762181,30 грн. (житловий будинок № 1), 15 на суму 505743,09 грн. (житловий будинок № 2), 16 на суму 2439459,44 грн. (житловий будинок № 2), 17 на суму 2631762,79 грн. (житловий будинок № 2), 18 на суму 518898,61 грн. (житловий будинок № 2), 19 на суму 993987,09 грн. (житловий будинок № 2), 20 на суму 10354,27 грн. (житловий будинок № 2), 21 на суму 341120,72 грн. (житловий будинок № 2), 1 на суму 40469,75 грн. (ІТП), 22 на суму 27039,72 грн. (житловий будинок № 2), за січень 2018 року с1-29 на суму 169768,49 грн. (житловий будинок № 1), с1-30 на суму 301809,71 грн. (житловий будинок № 1), с1-31 на суму 497608,50 грн. (житловий будинок № 1), с1-33 на суму 99006,01 грн. (житловий будинок № 1), на суму 5242365,76 грн. (житловий будинок № 1), 2-23 на суму 1609002,24 грн. (житловий будинок № 2), с2-24 на суму 112603,03 грн. (житловий будинок № 2), т2 на суму 632484,24 грн. (ІТП, стилобат), тп1 на суму 311815,99 грн. (ТП), сн9 на суму 568346,10 грн. (набережна і причал річного київського трамваю), на суму 464709,97 грн. (житловий будинок № 1), на суму 1122376,27 грн. (житловий будинок № 1), на суму 189931,66 грн. (житловий будинок № 1), на суму 93458,25 грн. (житловий будинок № 1), на суму 1129974,75 грн. (житловий будинок № 2), на суму 1993459,00 грн. (житловий будинок № 2), на суму 31660,98 грн. (житловий будинок № 2), на суму 17,41 грн. (житловий будинок № 2), на суму 1097035,5 грн. (ІТП, стилобат), на суму 108999,24 грн. (ІТП, стилобат), на суму 2433986,48 грн. (ІТП, стилобат), на суму 1376801,37 грн. (ІТП, стилобат), на суму 60785,86 грн. (ТП), на суму 142286,98 грн. (ТП), на суму 286767,15 грн. (ТП).

Окрім того, між позивачем (за договором - замовник) та ПрАТ «УкрБалтБуд» (за договором - генпідрядник) укладений договір від 02.06.2014 № 602, відповідно до умов якого замовник доручає, а генпідрядник відповідно до проектної документації та умов Договору зобов`язуються виконати і передати замовнику роботи, зазначені в пункті 1.2 Договору, на будівництві об`єкту «Будівництво житлово-офісних комплексів між вул. Микільсько-Слобідською та просп. Броварським у Дніпровському районі м. Києва (1 черга)». Договірна вартість робіт, з урахуванням вартості ресурсів, визначена в додатковій угоді від 02.02.2015 № 1 та становить 343439775,00 грн. Перелік та обсяг робіт, що виконуються за Договором, визначаються проектною документацією (пункт 1.2 Договору). Генпідрядник гарантує, що вони відповідають усім чинним кваліфікаційним та іншим вимогам, необхідним для виконання робіт за Договором (у тому числі має усі необхідні ліцензії, дозволи та достатній досвід виконання аналогічних робіт, кваліфікований і підготовлений персонал та необхідні матеріальні ресурси). У разі, якщо замовник виявить намір доручити генпідряднику виконання інших робіт, не визначених Договором, сторони після узгодження відповідних істотних умов, можуть укласти додаткову угоду (додатковий договір) про внесення змін та доповнень до Договору. Ризик випадкового знищення або випадкового пошкодження результату виконання робіт (до здачі об`єкта в експлуатацію) несе генпідрядник, крім випадків, коли це сталося внаслідок обставин, які не залежали від нього. На підтвердження проведення господарських операцій за вказаним договором позивачем надані суду наступні документи.

Довідки про вартість виконаних будівельних робіт та витрати за серпень 2014 року на суму 4972496,70 грн., за листопад 2014 року на суму 12614412,85 грн., за грудень 2014 року на суму 13183449,83 грн., за лютий 2015 року на суму 11729764,87 грн., за листопад 2014 року на суму 12614412,85 грн., за березень 2015 року на суму 2962680,26 грн., за квітень 2015 року на суму 9961250,03 грн., за травень 2015 року на суму 7596842,71 грн., за липень 2015 року на суму 10494522,22 грн., за серпень 2015 року на суму 11358197,10 грн., за березень 2016 року на суму 14157225,42 грн., за квітень 2016 року на суму 17311181,89 грн., за травень 2016 року на суму 11442794,18 грн., за червень 2016 року на суму 2060749,87 грн., за вересень 2016 року 5001101,06 грн.

Акти приймання виконаних будівельних робіт за серпень 2014 року № 1/01 на суму 15134,82 грн., № 1/02 на суму 447691,62 грн., № 1/03 на суму 865939,38 грн., № 1/04 на суму 1380767,65 грн., № 2/01 на суму 15131,45 грн., № 2/02 на суму 444581,22 грн., № 2/03 на суму 56818,19 грн., № 3/01 на суму 1190516,22 грн., № 3/02 на суму 499097,95 грн., № 3/03 на суму 56818,19 грн., за листопад 2014 року № 1/05 на суму 233415,76 грн., № 1/06 на суму 126481,61 грн., № 1/07 на суму 12037648,75 грн., № 1/08 № 110786,46 грн., № 2/04 на суму 105737,76 грн., № 2/05 на суму 342,50 грн., за грудень 2014 року № 1/09 на суму 126565,54 грн., № 1/10 на суму 1556693,27 грн., № 1/11 на суму 2208167,18 грн., № 1/12 на суму 1485732,07 грн., № 2/06 на суму 77730,73 грн., № 2/07 на суму 65464,96 грн., № 2/08 на суму 7663096,08 грн., за лютий 2015 року № 1/13 на суму 30777,41 грн., № 1/14 на суму 1477933,97 грн., № 1/15 на суму 1462596,58 грн., № 1/16 на суму 1455052,57 грн., № 2/09 на суму 7303404,34 грн., за листопад 2014 року № 1/05 на суму 233415,76 грн., № 1/06 на суму 126481,61 грн., № 1/07 на суму 12037648,75 грн., № 1/08 на суму 110786,46 грн., № 2/04 на суму 342,50 грн., за березень 2015 року № 1/17 на суму 13635,50 грн., № 1/19 на суму 1474522,38 грн., № 1/18 на суму 1474522,38 грн., за квітень 2015 року № 1/21 на суму 19152,26 грн., № 1/22 на суму 36188,94 грн., № 1/23 на суму 36188,94 грн., № 1/24 на суму 36188,94 грн., № 1/25 на суму 2098475,68 грн., № 1/26 на суму 2098475,68 грн., № 1/27 на суму 2098475,68 грн., № 1/28 на суму 2098475,68 грн., № 2/10 на суму 1439628,25 грн., за травень 2015 року № 1/29 на суму 33439,21 грн., № 1/30 на суму 33439,21 грн., № 1/31 на суму 4505,40 грн., № 1/32 на суму 1992854,17 грн., № 1/33 на суму 1611627,28 грн., № 2/11 на суму 864572,95 грн., № 2/12 на суму 2197627,57 грн., № 2/13 на суму 482055,44 грн., № 1/34 на суму 37114,69 грн., № 1/35 на суму 37114,69 грн., № 1/36 на суму 37114,69 грн., № 1/38 на суму 37114,69 грн., № 1/39 на суму 41620,09 грн., № 1/40 на суму 2003045,05 грн., № 1/41 на суму 2003045,05 грн., № 1/42 на суму 1128943,79 грн., № 2/14 на суму 41821,55 грн., № 2/15 на суму 1630670,89 грн., № 2/16 на суму 2057824,09 грн., № 2/17 на суму 1401978,24 грн., за серпень 2015 року № 1/43 на суму 1096975,08 грн., № 1/44 на суму 2057971,63 грн., № 1/45 на суму 2083594,43 грн., № 2/18 на суму 34702,20 грн., № 2/19 на суму 34702,20 грн., № 2/20 на суму 822276,73 грн., № 2/21 на суму 1964250,47 грн., № 2/22 на суму 1964250,47 грн., № 2/23 на суму 1299473,89 грн., за березень 2016 року № 1/46 на суму 2985903,34 грн., № 1/47 на суму 2808658,93 грн., № 1/48 на суму 3732970,15 грн., № 1/50 на суму 167161,10 грн., № 1/51 на суму 40777,62 грн., № 1/52 на суму 1246375,16 грн., № 1/53 на суму 17016,30 грн., № 2/25 на суму 488246,99 грн., № 2/26 на суму 1136964,49 грн., № 2/27 на суму 1529748,07 грн., за квітень 2016 року № 3/06 на суму 5675008,01 грн., № 3/05 на суму 107775,02 грн., № 3/04 на суму 378920,96 грн., № 2/31 на суму 269752,00 грн., № 2/30 на суму 4519333,01 грн., № 2/29 на суму 3547811,98 грн., № 2/28 на суму 2812580,92 грн., за травень 2016 року № 1/53 на суму 1181875,87 грн., № 1/55 на суму 455280,88 грн., № 1/54 на суму 452715,16 грн., № 1/56 на суму 8361,52 грн., № 1/58 на суму 3518,89 грн., № 2/32 на суму 1046495,90 грн., № 2/33 на суму 634016,30 грн., № 2/34 на суму 1274200,39 грн., № 2/35 на суму 76132,67 грн., № 3/07 на суму 5952615,08 грн., за червень 2016 року № 3/08 на суму 2060749,87 грн., за вересень 2016 року № 3/09 на суму 4092324,74 грн., № 2/36 на суму 908776,32 грн.

Підсумкові відомості ресурсів за лютий 2015 року на суму 16218,08 грн. (житловий будинок секція № 1), на суму 945851,77 грн. (житловий будинок секція № 1), на суму 940232,85 грн. (житловий будинок секція № 1), на суму 934921,12 грн. (житловий будинок секція № 1), на суму 4884321,10 грн. (житловий будинок секція № 2), за березень 2015 року на суму 592,48 грн. (житловий будинок № 1), на суму 951145,99 грн. (житловий будинок № 1), на суму 951145,99 грн. (житловий будинок № 1), за квітень 2015 року на суму 11044,73 грн. (житловий будинок № 1), на суму 25963,46 грн. (житловий будинок № 1), на суму 25963,46 грн. (житловий будинок № 1), на суму 25963,46 грн. (житловий будинок № 1), на суму 1465427,73 грн. (житловий будинок № 1), на суму 955500,23 грн. (житловий будинок № 2), за травень 2015 року на суму 23672,02 грн. (житловий будинок № 1), на суму 890,02 грн. (житловий будинок № 1), на суму 1382547,47 грн. (житловий будинок № 1), на суму 1381657,45 грн. (житловий будинок № 1), на суму 625823,33 грн. (житловий будинок № 2), на суму 1537321,10 грн. (житловий будинок № 2), на суму 329347,83 грн. (житловий будинок № 2).

Окрім того, як встановлено судом, між позивачем (за договорами - забудовник) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Житло-Капітал» (за договорами - управитель) були укладені договори управителя з забудовником від 22.12.2016 № 22/12/16, від 26.05.2014 № 26/05, від 23.04.2015 № 23/04/15, від 30.11.2015 № 30/11/15, від 29.02.2016 № 29/02/16, від 25.04.2016 № 25/04/16 (з урахуванням угоди від 04.07.2016 про заміну сторони), відповідно до умов яких забудовник зобов`язується за замовленням управителя організувати виготовлення та затвердження у встановленому порядку проектно-кошторисної документації, організувати спорудження об`єкта будівництва на підставі цієї проектно-кошторисної документації, ввести його в експлуатацію та передати об`єкти інвестування довірителям в порядку та в строки, встановлені Договорами та Правилами ФФБ, а управитель зобов`язується своєчасно здійснювати фінансування обсягу підтвердженого замовлення на будівництво за рахунок залучених до ФФБ коштів довірителів на умовах, визначених Договорами та Правилами ФФБ.

Також, між позивачем (за договорами - забудовник) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Житло-Капітал» (за договорами - управитель) були укладені договори доручення від 22.12.2016 № 22/12/16-Д, від 26.05.2014 № 26/05-Д, від 23.04.2015 № 23/04/15-Д, від 30.11.2015 № 30/11/15-Д, від 29.02.2016 № 29/02/16-Д, від 25.04.2016 № 25/04/16-Д, відповідно до умов яких забудовник доручає управителю виконувати функції забудовника по організації спорудження об`єктів будівництва - житловий комплекс з об`єктами соціальної інфраструктури (соціальне житло) на вул. Крайня, 1 у Деснянському районі м. Києва (кадастровий номер: 8000000000:62:022:0021), житлово-офісні комплекси між вул. Микільсько-Слобідською та просп. Броварським у Дніпровському районі м. Києва (кадастровий номер земельної ділянки 8000000000:66:178:0085), житловий будинок з вбудовано-прибудованими приміщеннями та підземним паркінгом, будівництво якого планується на земельній ділянці, що розташована за адресою: просп. Перемоги, 109 у Святошинському районі м. Києва, а також будь-які інженерно-технічні споруди безпосередньо з ним пов`язані (кадастровий номер 8000000000:75:179:0047), житловий будинок з вбудованими приміщеннями на вул. Полупанова, 16 у Оболонському районі м. Києва (кадастровий номер 8000000000:78:055:0001), комплекс житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями, об`єктами соціальної інфраструктури та з паркінгами за адресою: на вул. Багговутівській, 1-а у Шевченківському районі м. Києва (8000000000:91:006:0033), реконструкція нежитлової будівлі (приміщень) гуртожитку під житлові та прибудовою житлового будинку на вул. Василя Стуса, 7 у Святошинському районі м. Києва (кадастровий номер 8000000000:75:156:0003), будівництво яких організовує забудовник та фінансування будівництва яких здійснює управитель в інтересах довірителів та в межах отриманих від них в управління коштів відповідно до умов договорів від 22.12.2016 № 22/12/16, від 26.05.2014 № 26/05, від 23.04.2015 № 23/04/15, від 30.11.2015 № 30/11/15, від 29.02.2016 № 29/02/16, від 25.04.2016 № 25/04/16 та невід`ємними від договорів Правилами ФФБ виду А ЖК «Twin House», ЖК «Сонячна Рів`єра» (1 черга), ЖК «Верховина», ЖК «Кирилівський Гай», ЖК «Гармонія».

Окрім того, між позивачем (за договорами - забудовник) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Житло-Капітал» (за договорами - управитель) були укладені договори відступлення майнових справ від 22.12.2016 № 22/12/16-М, від 26.05.2014 № 26/05-М, від 23.04.2015 № 23/04/15-М, від 30.11.2015 № 30/11/15-М, від 29.02.2016 № 29/02/16-М, від 25.04.2016 № 25/04/16-М, згідно із якими, відповідно до договорів іпотеки, забудовник уступає, а управитель приймає на себе право вимоги майнових прав на об`єкти будівництва - житловий комплекс з об`єктами соціальної інфраструктури (соціальне житло) на вул. Крайня, 1 у Деснянському районі м. Києва (кадастровий номер: 8000000000:62:022:0021), житлово-офісні комплекси між вул. Микільсько-Слобідською та просп. Броварським у Дніпровському районі м. Києва (кадастровий номер земельної ділянки 8000000000:66:178:0085), житловий будинок з вбудовано-прибудованими приміщеннями та підземним паркінгом, будівництво якого планується на зе65ямельній ділянці, що розташована за адресою: просп. Перемоги, 109 у Святошинському районі м. Києва, а також будь-які інженерно-технічні споруди безпосередньо з ним пов`язані (кадастровий номер 8000000000:75:179:0047), житловий будинок з вбудованими приміщеннями на вул. Полупанова, 16 у Оболонському районі м. Києва (кадастровий номер 8000000000:78:055:0001), комплекс житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями, об`єктами соціальної інфраструктури та з паркінгами за адресою: на вул. Багговутівській, 1-а у Шевченківському районі м. Києва (8000000000:91:006:0033), реконструкція нежитлової будівлі (приміщень) гуртожитку під житлові та прибудовою житлового будинку на вул. Василя Стуса, 7 у Святошинському районі м. Києва (кадастровий номер 8000000000:75:156:0003), будівництво яких організовує забудовник та фінансування будівництва яких здійснює управитель в інтересах довірителів та в межах отриманих від них в управління коштів відповідно до умов договорів від 22.12.2016 № 22/12/16, від 26.05.2014 № 26/05, від 23.04.2015 № 23/04/15, від 30.11.2015 № 30/11/15, від 29.02.2016 № 29/02/16, від 25.04.2016 № 25/04/16.

В подальшому, Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Житло-Капітал» як управителем виставлені позивачу вимоги від 12.12.2018 № 12-12/12/18, № 14-12/12/18, № 16-12/12/18, № 17-12/12/18, № 15-12/12/18, № 19-12/12/18 щодо повернення коштів у зв`язку з ненаданням документів щодо виконання будівельних робіт за вказаними вище договорами на загальну суму 374867000,00 грн., в тому числі ПДВ - 62477833,00 грн.

Вказані у вимогах кошти були перераховані позивачем на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Житло-Капітал» згідно із платіжними дорученнями від 26.12.2018 № 7611 на суму 13000000,00 грн., № 7625 на суму 20000000,00 грн., № 7626 на суму 20000000,00 грн., № 7627 на суму 20000000,00 грн., № 7628 на суму 20000000,00 грн., № 7602 на суму 5325000,00 грн., № 7614 на суму 20000000,00 грн., № 7618 на суму 20000000,00 грн., № 7619 на суму 20000000,00 грн., № 7620 на суму 20000000,00 грн., № 7610 на суму 12490000,00 грн., № 7616 на суму 20000000,00 грн., № 7617 на суму 20000000,00 грн., № 7608 на суму 11745000,00 грн., № 7613 на суму 20000000,00 грн., № 7615 на суму 20000000,00 грн., № 7604 на суму 6307000,00 грн., № 7621 на суму 20000000,00 грн., № 7622 на суму 20000000,00 грн., № 7623 на суму 20000000,00 грн., № 7603 на суму 6000000,00 грн., № 7629 на суму 20000000,00 грн.

У зв`язку із чим позивачем було зменшено податкові зобов`язання з податку на додану вартість на суму повернутої Товариству з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Житло-Капітал» переплати на підставі складеного та зареєстрованого в ЄРПН розрахунку коригування до податкової накладної.

Наведеним спростовуються висновки контролюючого органу щодо заниження податку на додану вартість на загальну суму 52475221,00 грн. та завищення суми від`ємного значення, що зараховується до складу податкового кредиту наступного звітного (податкового) періоду на загальну суму 10002612,00 грн., що є підставою для скасування податкових повідомлень-рішень від 06.02.2020 форми «Р» № 02032615050105 та форми «В4» № 02022615050105 як протиправних.

Також, суд констатує правомірність проведення позивачем коригування доходів, що враховуються при обчисленні фінансового результату до оподаткування в сумі 6685486,00 грн. по закритих фондах фінансування будівництва (листи управителя від 31.10.2018 № 16-31/10/18, від 03.10.2018 № 10-03/10/18, від 27.06.2019 № 01-27/06/19), оскільки такі доходи є умовними та нараховувались за весь період дії ФФБ згідно наказу товариства, що є підставою для визнання протиправним та скасування податкового повідомлення-рішення від 06.02.2020 форми «Р» № 02012615050105 у відповідній частині.

Ухвалою Київського апеляційного господарського суду від 05.03.2018 у справі № 910/11994/17 затверджено мирову угоду від 02.03.2018, укладену між Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Житло-Капітал», Державним публічним акціонерним товариством «Будівельна компанія «Укрбуд», Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРБУД ДЕВЕЛОПМЕНТ» та Державним підприємством «Чайка» наступного змісту:

«У зв`язку з укладенням цієї мирової угоди сторони домовилися про встановлення між ними наступного порядку дій та розрахунків, пов`язаних з припиненням права Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Житло-Капітал» на здійснення функцій забудовника по організації спорудження другої черги будівництва (будинок-2 та підземний паркінг) об`єкту будівництва «Житлово-офісний комплекс з підземним паркінгом по вул. Гарматній, 38 у Солом`янському районі, м. Києва (кадастровий номер земельної ділянки: 8000000000:69:092:0004)»: сторони визнають, що на спорудження другої черги будівництва (будинок-2 та підземний паркінг) об`єкту будівництва «Житлово-офісний комплекс з підземним паркінгом по вул. Гарматній, 38 у Солом`янському районі, м. Києва (кадастровий номер земельної ділянки: 8000000000:69:092:0004)» та виконання інших робіт і послуг, пов`язаних з спорудженням цього об`єкту будівництва, Державним публічним акціонерним товариством «Будівельна компанія «Укрбуд» спрямовано кошти в сумі 131396267,54 грн. (сто тридцять один мільйон триста дев`яносто шість тисяч двісті шістдесят сім гривень 54 копійки) з урахуванням ПДВ, з тому числі: 106480164,13 грн. (сто шість мільйонів чотириста вісімдесят тисяч сто шістдесят чотири гривні 13 копійок) з урахуванням ПДВ - є коштами довірителів Фонду фінансування будівництва виду А ЖК «Козацький» і становить 100% коштів, що перераховані Державному публічному акціонерному товариству «Будівельна компанія «Укрбуд» Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Житло-Капітал» як управителем Фонду фінансування будівництва виду А ЖК «Козацький» для здійснення спорудження другої черги будівництва (будинок-2 та підземний паркінг) об`єкту будівництва «Житлово-офісний комплекс з підземним паркінгом по вул. Гарматна, 38 у Солом`янському районі, м. Києва (кадастровий номер земельної ділянки: 8000000000:69:092:0004)»; 24916103,41 грн. (двадцять чотири мільйони дев`ятсот шістнадцять тисяч сто три гривні 41 копійка) з урахуванням ПДВ - є власними коштами Державного публічного акціонерного товариства «Будівельна компанія «Укрбуд»; сторони підтверджують, що кошти, визначені в підпункті 5.1 цієї Мирової угоди, використані Державним публічним акціонерним товариством «Будівельна компанія «Укрбуд» за цільовим призначенням в повному обсязі, та заявляють про відсутність претензій до Державного публічного акціонерного товариства «Будівельна компанія «Укрбуд» щодо цільового використання ним цих коштів на спорудження другої черги будівництва (будинок-2 та підземний паркінг) об`єкту будівництва «Житлово-офісний комплекс з підземним паркінгом по вул. Гарматна, 38 у Солом`янському районі, м. Києва (кадастровий номер земельної ділянки: 8000000000:69:092:0004)».

Загальна вартість фактично виконаних робіт по спорудженню другої черги будівнице за (будинок-2 та підземний паркінг) об`єкту будівництва «Житлово-офісний комплекс з підземним паркінгом по вул. Гарматна, 38 у Солом`янському районі, м. Києва (кадастровий номер земельної ділянки: 8000000000:69:092:0004)», без врахування вартості спорудження зовнішніх інженерних мереж (електропостачання, теплопостачання, водопостачання і водовідведення та інших) станом на 01.10.2017 становить 12213537,70 грн. (дванадцять мільйонів двісті тринадцять тисяч п`ятсот тридцять сім гривень 70 копійок) без ПДВ, крім того ПДВ 2442707,54 грн. (два мільйони чотириста сорок дві тисячі сімсот сім гривень 54 копійки), всього - 14656245,24 грн. (чотирнадцять мільйонів шістсот п`ятдесят шість тисяч двісті сорок п`ять гривень 24 копійки).

Окрім того, станом на 01.10.2017 Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Житло-Капітал» понесені витрати на розміщення реклами по спорудженню другої черги будівництва (будинок-2 та підземний паркінг) об`єкту будівництва «Житлово-офісний комплекс з підземним паркінгом по вул. Гарматна, 38 у Солом`янському районі, м. Києва (кадастровий номер земельної ділянки: 8000000000:69:092:0004)» на загальну вартість 3257816,18 грн. (три мільйони двісті п`ятдесят сім тисяч вісімсот шістнадцять гривень 18 копійок) без ПДВ, крім того ПДВ 651563,24 грн. (шістсот п`ятдесят одна тисяча п`ятсот шістдесят три гриви. 24 копійки), всього - 3909379,42 грн. (три мільйони дев`ятсот дев`ять тисяч триста сімдесят дев`ять гривень 42 копійки).

При цьому, Державне публічне акціонерне товариство «Будівельна компанія «Укрбуд» та позивач визнають, що зазначена вище вартість робіт не є остаточною та може бути змінена, як в більшу так і меншу сторону на підставі даних бухгалтерського обліку Державного публічного акціонерного товариства «Будівельна компанія «Укрбуд». Такі зміни визначаються у угодах (договорах), що будуть укладені між Державним публічним акціонерним товариством «Будівельна компанія «Укрбуд» і позивачем окремо від цієї Мирової угоди.

У зв`язку з набуттям функцій забудовника по організації спорудження другої черги будівництва (будинок-2 та підземний паркінг) об`єкту будівництва «Житлово-офісний комплекс з підземним паркінгом по вул. Гарматна, 38 у Солом`янському районі м. Києва (кадастровий номер земельної ділянки: 8000000000:69:092:0004)» відповідно до договору-доручення на виконання функцій забудовника від 11.05.2017 №11/05/17-ВФЗ, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Житло-Капітал» та позивачем, останній зобов`язується: компенсувати Державному публічному акціонерному товариству «Будівельна компанія «Укрбуд» в повному обсязі вартість фактично виконаних робіт і вартість рекламних послуг, що визначені в підпункті 5.3 цієї Мирової угоди; сплатити Державному публічному акціонерному товариству «Будівельна компанія «Укрбуд» частину прибутку, яку б він одержав в результаті спорудження об`єкту нерухомого майна другої черги будівництва (будинок-2 та підземний паркінг) об`єкту будівництва «Житлово-офісний комплекс з підземним паркінгом по вул. Гарматна, 38 у Солом`янському районі, м. Києва (кадастровий номер земельної ділянки: 8000000000:69:092:0004)» за умови, що його право на виконання функцій забудовника не було б припинено Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Житло-Капітал», і сума якої визначена на підставі експертного звіту від 12.10.2017 № 01/01, виконаного ТОВ «Меркурій Партнерс». Витрати з оплати послуг незалежного експерта щодо складення звіту, передбаченого підпунктом 5.4.2 цієї Мирової угоди покриваються в повному обсязі за рахунок позивача.

Строки і порядок сплати позивачем Державному публічному акціонерному товариству «Будівельна компанія «Укрбуд» коштів відповідно до підпунктів 5.3 та 5.4 Мирової угоди і строки та порядок передачі Державним публічним акціонерним товариством «Будівельна компанія «Укрбуд» позивачу документації, що підтверджує обсяги та вартість фактично виконаних Державним публічним акціонерним товариством «Будівельна компанія «Укрбуд» робіт з будівництва другої черги будівництва (будинок-2 та підземний паркінг) об`єкту будівництва «Житлово-офісний комплекс з підземним паркінгом по вул. Гарматна, 38 у Солом`янському районі, м. Києва (кадастровий номер земельної ділянки: 8000000000:69:092:0004)» та інших витрат, із ним пов`язаних, визначаються в угодах (договорах), що будуть укладені між Державним публічним акціонерним товариством «Будівельна компанія «Укрбуд» і позивачем окремо від Мирової угоди».

В подальшому, на виконання положень Мирової угоди від 02.03.2018, затвердженої ухвалою Київського апеляційного господарського суду від 05.03.2018 у справі № 910/11994/17, керуючись статтями 512, 513, 514 і 519 Цивільного кодексу України та пунктами 10.2 та 10.3 статті 10 договорів субпідряду від 10.07.2013 № 17/07-13, між Державним публічним акціонерним товариством «Будівельна компанія «Укрбуд» (попередній генпідрядник), позивачем (новий генпідрядник) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Північно-Український Будівельний Альянс» (субпідрядник) укладені угоди від 04.04.2018 про заміну сторони, за якими новий генпідрядник набуває прав і обов`язків попереднього генпідрядника.

Відповідно до Положення (стандарту) бухгалтерського обліку 18 «Будівельні контракти», яке визначає методологічні засади формування підрядниками у бухгалтерському обліку інформації про доходи та витрати, пов`язані з виконанням будівельних контрактів, та її розкриття у фінансовій звітності, ступінь завершеності робіт за будівельним контрактом може визначатися за одним з таких методів: вимірювання та оцінки виконаної роботи; співвідношення обсягу завершеної частини робіт та їх загального обсягу за будівельним контрактом у натуральному вимірі; співвідношення фактичних витрат з початку виконання будівельного контракту до дати балансу та очікуваної (кошторисної) суми загальних витрат за контрактом.

Якщо кінцевий фінансовий результат за будівельним контрактом не може бути оцінений достовірно, то: дохід визнається в сумі фактичних витрат від початку виконання будівельного контракту, щодо яких існує імовірність їх відшкодування; витрати за будівельним контрактом визнаються витратами того періоду, протягом якого вони були зазнані. У разі відсутності імовірності відшкодування витрат дохід не визнається (пункт 7 П(С)БО 18).

Як встановлено судом, позивачем вирішено, відповідно до положення (стандарту) бухгалтерського обліку 18 «Будівельні контракти» та ПК України, не визначати єдиний метод розрахунку доходів та витрат по об`єктно до об`єктів будівництва, які знаходяться на стадії оформлення дозвільних документів та об`єктів, які придбані на стадії завершення будівництва, про що прийнятий наказ від 22.01.2018 № 2.

За наведених обставин, відсутні підстави для нарахування умовних доходів на загальну суму 188273726,00 грн. по об`єкту будівництва «Житлово-офісний комплекс з підземним паркінгом по вул. Гарматна, 38 у Солом`янському районі, м. Києва (кадастровий номер земельної ділянки: 8000000000:69:092:0004)», чим підтверджується протиправність податкового повідомлення-рішення від 06.02.2020 форми «Р» № 02012615050105 у відповідній частині.

Щодо висновків контролюючого органу щодо отримання позивачем доходу у зв`язку з непроведенням дисконтування позики судом встановлено наступне.

В даному випадку, між позивачем (за договором - сторона-2) та Товариством з обмеженою відповідальністю «БК «Укрбудмонтаж» (за договором - сторона-1) укладений договір безвідсоткової поворотної фінансової допомоги від 05.07.2016 № 73-Ф. Сума поворотної фінансової допомоги становить 500000000,00 грн. фінансова допомога надається стороною-1 стороні-2 строком до 04.07.2021.

Методологічні засади формування в бухгалтерському обліку інформації про доходи підприємства та її розкриття у фінансовій звітності визначає Положення (стандарт) бухгалтерського обліку 15 «Дохід».

Дохід визнається під час збільшення активу або зменшення зобов`язання, що зумовлює зростання власного капіталу (за винятком зростання капіталу за рахунок внесків учасників підприємства), за умови, що оцінка доходу може бути достовірно визначена (пункт 5 П(С)БО 15).

Визнані доходи, згідно із пунктом 7 П(С)БО 15, класифікуються в бухгалтерському обліку за такими групами: дохід (виручка) від реалізації продукції (товарів, робіт, послуг); чистий дохід від реалізації продукції (товарів, робіт, послуг); інші операційні доходи; фінансові доходи; інші доходи.

Як визначено пунктом 21 П(С)БО 15, дохід відображається в бухгалтерському обліку в сумі справедливої вартості активів, що отримані або підлягають отриманню.

Водночас, методологічні засади формування в бухгалтерському обліку інформації про зобов`язання та її розкриття у фінансовій звітності визначає Положення (стандарту) бухгалтерського обліку 11 «Зобов`язання».

Так, відповідно до пункту 4 П(С)БО 11, довгострокові зобов`язання - це всі зобов`язання, які не є поточними зобов`язаннями.

Довгострокові зобов`язання, на які нараховуються відсотки, відображаються в балансі за їх теперішньою вартістю. Визначення теперішньої вартості залежить від умов та виду зобов`язання (пункту 10 П(С)БО 11).

Теперішня вартість згідно із пунктом 4 П(С)БО 11, являє собою дисконтовану суму майбутніх платежів (за вирахуванням суми очікуваного відшкодування), яка, як очікується, буде потрібна для погашення зобов`язання в процесі звичайної діяльності підприємства.

До довгострокових зобов`язань належать: довгострокові кредити банків; інші довгострокові зобов`язання; відстрочені податкові зобов`язання; довгострокові забезпечення. Зобов`язання, на яке нараховуються відсотки та яке підлягає погашенню протягом дванадцяти місяців з дати балансу, слід розглядати як довгострокове зобов`язання, якщо первісний термін погашення був більше ніж дванадцять місяців та до затвердження фінансової звітності існує угода про переоформлення цього зобов`язання на довгострокове (пункти 7, 8 П(С)БО 11).

Таким чином, дисконтуванню на дату балансу підлягають лише довгострокові грошові зобов`язання, за якими передбачаються майбутні платежі і тільки на той строк, що залишився до погашення (за умовами договору).

Аналогічна правова позиція викладена в постанові Верховного Суду від 29.07.2020 у справі № 640/4003/19.

При цьому, наведений вище аналіз норм бухгалтерських стандартів свідчить, що вони не вимагають дисконтувати зобов`язання за безпроцентною довгостроковою позикою, що чітко випливає з положень пункту 10 П(С)БО 11, згідно із яким за теперішньою вартістю (дисконтованою сумою майбутніх платежів) відображають у балансі лише довгострокові зобов`язання, на які нараховуються відсотки. Отже, будь-яка безпроцентна поворотна фінансова допомога не повинна оцінюватися за теперішньою (поточною) вартістю, адже на такий борг відсотки не нараховують.

Окрім того, суд зауважує, що зміни до П(С)БО № 11, внесені наказом Міністерства фінансів України від 16.09.2019 № 379, відповідно до яких, зокрема, будь-яка довгострокова заборгованістю підлягає дисконтуванню, незважаючи на питання платності або безоплатності, набули чинності тільки 29.10.2019, натомість грошове зобов`язання з податку на прибуток приватних підприємств з доходу від дисконтування позики визначене позивачу за півріччя 2019 року.

Суд також примічає, що, оскільки національними стандартами (положеннями) бухгалтерського обліку не визначено методологію щодо визначення справедливої та амортизованої вартості фінансових зобов`язань, а також органами, на які покладено регулювання питань методології бухгалтерського обліку та фінансової, відсутні будь-які роз`яснення з боку контролюючих органів або практика такого дисконтування, підприємство не зобов`язане визначати методологію оцінки фінансових зобов`язань самостійно, а контролюючий орган (ДПС) не має права визначати цю методику та давати вказівки платнику податків щодо методики.

Національне положення (стандарт) бухгалтерського обліку - це нормативно-правовий акт, яким визначаються принципи та методи ведення бухгалтерського обліку і складання фінансової звітності підприємствами (крім підприємств, які відповідно до законодавства складають фінансову звітність за міжнародними стандартами фінансової звітності та національними положеннями (стандартами) бухгалтерського обліку в державному секторі), розроблений на основі міжнародних стандартів фінансової звітності і законодавства Європейського Союзу у сфері бухгалтерського обліку та затверджений центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування та реалізує державну політику у сфері бухгалтерського обліку (стаття 1 Закону України «Про бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні» від 16.07.1999 № 996-XIV).

Визначення національних стандартів не дозволяє застосувати міжнародні стандарти обліку у разі відсутності методів ведення обліку в національних стандартах.

Натомість, відповідач при розрахунку дисконту застосовує формулу, що не визначена жодним національним стандартом бухгалтерського обліку, а саме:

*PV = FV / (1 + i) n, де

FV - майбутня вартість;

PV - теперішня вартість;

I - ставка дисконтування;

n - строк (число періодів).

Отже, застосування контролюючим органом міжнародних стандартів за умови, коли підприємство здійснює облік за національними стандартами, є неправомірним та не відповідає положенням Закону України «Про бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні» від 16.07.1999 № 996-XIV.

Оскільки договором від 05.07.2016 № 73-Ф не передбачено нарахування відсотків на довгострокові зобов`язання позивача, останні в бухгалтерському обліку платника відображаються за сумою погашення, а не за їх теперішньою вартістю.

Наведеним підтверджується необґрунтованість висновків відповідача про заниження позивачем доходу в розмірі 40030548,00 грн. у зв`язку з непроведенням дисконтування позики та протиправність визначення грошового зобов`язання з податку на прибуток згідно із податковим повідомленням-рішенням від 06.02.2020 форми «Р» № 02012615050105 у відповідній частині.

Суд акцентує увагу на тому, що відповідно до частини другої статті 77 КАС України в адміністративних справах про протиправність рішень, дій чи бездіяльності суб`єкта владних повноважень обов`язок щодо доказування правомірності свого рішення, дії чи бездіяльності покладається на відповідача.

Такий підхід узгоджується з практикою Європейського суду з прав людини. Так, у пункті 110 рішення від 23 липня 2002 року у справі «Компанія «Вестберґа таксі Актіеболаґ» та Вуліч проти Швеції» Суд визначив, що «…адміністративні суди, які розглядають скарги заявників стосовно рішень податкового управління, мають повну юрисдикцію у цих справах та повноваження скасувати оскаржені рішення. Справи мають бути розглянуті на підставі поданих доказів, а довести наявність підстав, передбачених відповідними законами, для призначення податкових штрафів має саме податкове управління.».

З огляду на припис наведеної норми процесуального права, при розгляді судом спору щодо правомірності рішень контролюючого органу, яким платнику податків донараховані податкові зобов`язання чи відмовлено у наданні податкових вигод, презюмується добросовісність платника податків, якщо зазначеним органом не доведено інше.

Всупереч наведеним вимогам відповідач, як суб`єкт владних повноважень, не надав суду достатніх беззаперечних доказів в обґрунтування обставин, на яких ґрунтуються його заперечення, і не довів правомірності винесення оскаржуваних рішень.

Відповідно до частини першої статті 90 КАС України, суд оцінює докази, які є у справі, за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на їх безпосередньому, всебічному та об`єктивному дослідженні. Жодні докази не мають для суду наперед встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), що міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Надаючи оцінку кожному окремому специфічному доводу всіх учасників справи, що мають значення для правильного вирішення адміністративної справи, суд застосовує позицію ЄСПЛ (в аспекті оцінки аргументів учасників справи у касаційному провадженні), сформовану в пункті 58 рішення у справі «Серявін та інші проти України» (№ 4909/04): згідно з його усталеною практикою, яка відображає принцип, пов`язаний з належним здійсненням правосуддя, у рішеннях судів та інших органів з вирішення спорів мають бути належним чином зазначені підстави, на яких вони ґрунтуються; хоча пункт 1 статті 6 Конвенції зобов`язує суди обґрунтовувати свої рішення, його не можна тлумачити як такий, що вимагає детальної відповіді на кожен аргумент; міра, до якої суд має виконати обов`язок щодо обґрунтування рішення, може бути різною в залежності від характеру рішення (рішення у справі «Руїс Торіха проти Іспанії» (Ruiz Torija v. Spain) № 303-A, пункт 29).

Наведена позиція ЄСПЛ також застосовується у практиці Верховним Судом, що, як приклад, відображено у постанові від 28.08.2018 (справа № 802/2236/17-а).

Отже, виходячи з меж заявлених позовних вимог, системного аналізу положень чинного законодавства України, оцінки поданих сторонами доказів за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об`єктивному розгляді всіх обставин справи в їх сукупності, суд приходить до висновку, що вимоги позивача є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Згідно з частиною першою статті 139 КАС України при задоволенні позову сторони, яка не є суб`єктом владних повноважень, всі судові витрати, які підлягають відшкодуванню або оплаті відповідно до положень цього Кодексу, стягуються за рахунок бюджетних асигнувань суб`єкта владних повноважень, що виступав відповідачем у справі, або якщо відповідачем у справі виступала його посадова чи службова особа.

Таким чином, на користь позивача належить стягнути сплачений ним судовий збір у розмірі 21 020,20 грн. за рахунок бюджетних асигнувань ГУ ДПС у м. Києві.

Керуючись статтями 2, 6, 8, 9, 72-77, 241-246, 250, 255 КАС України, суд, -

В И Р І Ш И В:

1. Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Укрбуд Девелопмент» - задовольнити повністю.

2. Визнати протиправними та скасувати податкові повідомлення-рішення Головного управління ДПС у м. Києві форми «Р» № 02032615050105 від 06.02.2020, форми «Р» № 02012615050105 від 06.02.2020, форми «В4» № 02022615050105 від 06.02.2020.

3. Стягнути на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Укрбуд Девелопмент» (адреса: 02000, м. Київ, вул. Богданівська, буд. 10, ідентифікаційний код - 32920218), на будь-який рахунок, виявлений державним виконавцем під час виконання рішення суду, за рахунок бюджетних асигнувань Головного управління ДПС у м. Києві (адреса: 04116, м. Київ, вул. Шолуденка, буд. 33/19, ідентифікаційний код - 43141267) понесені ТОВ «Укрбуд Девелопмент» витрати по сплаті судового збору у розмірі 21 020,00 грн. (двадцять одна тисяча двадцять гривень).

Рішення, відповідно до ст. 255 КАС України, набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо таку скаргу не було подано, а у разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного провадження.

Повний текст рішення складено 05.01.2021.

Суддя К.С. Пащенко