Рішення № 93989776, 04.01.2021, Дергачівський районний суд Харківської області

справа №619/4446/20

провадження №2/619/1357/20

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 грудня 2020 року м. Дергачі

Дергачівський районний суд Харківської області у складі:

головуючого - судді Овсяннікова В.С.,

за участю секретаря судового засідання - Матлахової Т.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Дергачівська державна нотаріальна контора Харківської області про визначення частки в спільному майні та визнання права власності в порядку спадкування за законом, -

ВСТАНОВИВ:

В провадженні суду перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Дергачівська державна нотаріальна контора в Харківській області про визначення частки земельної ділянки та визнання права власності на частку земельної ділянки в порядку спадкування за законом після смерті батька.

В обгрунтування вимог позивач зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2 , про що Виконавчим комітетом Козачолопанської селищної ради Дергачівського району Харківської області було складено актовий запис №48 та видано свідоцтво про смерть.

У встановлений законом шестимісячний термін позивач звернувся з відповідною заявою про прийняття спадщини до Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області, де була заведена спадкова справа №155/2019.

Листом Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області від 10.03.2020 №409/02/14 представника ОСОБА_1 було повідомлено про те, що ОСОБА_1 станом на 10.03.2020 входить до складу спадкоємців.

Нотаріусом встановлено, що до складу спадщини входить частина житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 та земельна ділянка площею 0,1485 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) кадастровий № 6322055600:00:002:0302, яка знаходиться за вищезазначеною адресою.

13 липня 2020 року державним нотаріусом ОСОБА_1 було видано свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті батька ОСОБА_3 , реєстровий № 1-318 , предметом якого стала 43/100 часток житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Але крім зазначених часток житлового будинку у якості спадкового майна після смерті батька позивача залишилася ще частина земельної ділянки загальною площею 0,1485 га, кадастровий № 6322055600:00:002:0302 розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

На підставі рішення XXXV сесії VII скликання Козачолопанської селищної ради Дергачівського району Харківської області від 26.10.2018 було затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), орієнтовною площею 0,1485 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) в АДРЕСА_1 та передано ОСОБА_3 (спадкодавцю) та ОСОБА_2 у власність земельну ділянку кадастровий № 6322055600:00:002:0302, площею 0,1485 га.

Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 23.10.2019 року НВ-6311418612019 земельна ділянка загальною площею 0,1485 га, кадастровий № 6322055600:00:002:0302, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_4 та ОСОБА_2 . Даний факт підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 30.09.2020 року.

Відповідно до договору купівлі-продажу від 07.08.2003, реєстровий номер 3082, посвідченого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Коробець О.М. та договору про визначення часток від 13.02.2007 року, реєстровий номер 227, право власності на житловий будинок за номером АДРЕСА_1 належить двом співвласникам ОСОБА_3 - 43/100 часток та ОСОБА_2 - 57/100 часток. В свою чергу розмір частки земельної ділянки в договорі не визначався.

В зв`язку з викладеними обставинами 31.07.2020 року державним нотаріусом позивачу була видана постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії вих. № 1090/02-31, згідно якої у зв`язку з ненаданням документів, що підтверджують факт визначеності частки спадкового майна (земельної ділянки) ОСОБА_3 , нотаріус не може видати свідоцтва про право на спадщину на частину земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, що розташована у АДРЕСА_1 , кадастровий номер 6322055600:00:002:0302.

У зв`язку з чим він змушений звернутися з позовом до суду.

Позивач та представник позивача в судове засідання не з`явилися, надали суду заяву, в які просили справу розглядати у їх відсутність, позов підтримали.

Відповідач в судове засідання не з`явилася, надала суду заяву в якій позов визнала, просила справу розглядати у її відсутність.

Представник третьої особи в судове засідання не з`явився, надав суду заяву в якій просив справу розглядати у його відсутність.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до вимог ч. 3 ст. 223 ЦПК України якщо учасник справи належним чином повідомлений про судове засідання, суд розглядає справу за відсутності такого учасника справи у разі неявки в судове засідання учасника справи без поважних причин або без повідомлення причин неявки.

Враховуючи, що в судове засідання не з`явились всі учасники справи, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного.

Згідно свідоцтва про народження від 15.11.1975 НОМЕР_2 ОСОБА_3 є батьком ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с. 11).

Відповідно до свідоцтва про смерть від 14.05.2019 Серія НОМЕР_3 ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 13).

27.07.2019 року ОСОБА_1 звернувся до Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області із заявою про прийняття спадщини після смерті його батька ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 . Державним нотаріусом заведено спадкову справу № 155/2019, номер у спадковому реєстрі 64502475.

13 липня 2020 року державним нотаріусом ОСОБА_1 було видано свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті батька ОСОБА_3 , спадкова справа № 155/2019, НОК 845278, предметом якого є 43/100 часток житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

31.07.2020 державним нотаріусом ОСОБА_1 була видана постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії вих. № 1090/02.31, згідно якої у зв`язку з тим, що не визначена частка спадкового майна (земельної ділянки) належного ОСОБА_3 , нотаріус не може видати свідоцтва про право на спадщину на частину земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, що розташована у АДРЕСА_1 , кадастровий номер 6322055600:00:002:0302 (а.с.52-53).

Згідно договору купівлі-продажу від 07.08.2003 ОСОБА_3 та ОСОБА_2 купили в рівних частках кожний житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 25).

13.02.2007 ОСОБА_2 та ОСОБА_3 володіючи на праві спільної сумісної власності житловим будинком, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , уклали договір про визначення часток, згідно якого частки у зазначеному вище спільному майні визначаються так: ОСОБА_2 - 57/100 частки, а ОСОБА_3 - 43/100 частки цілого житлового будинку (а.с. 27). Вказане підтверджується також, витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 21.02.2007 (а.с. 28).

Згідно рішення XXXV сесії VII скликання Козачолопанської селищної ради Дергачівського району Харківської області від 26.10.2018 було затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), орієнтовною площею 0,1485 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) в АДРЕСА_1 та передано ОСОБА_3 (спадкодавцю) та ОСОБА_2 у власність земельну ділянку кадастровий № 6322055600:00:002:0302, площею 0,1485 га (а.с. 43).

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 30.09.2020 земельна ділянка загальною площею 0,1485 га, кадастровий № 6322055600:00:002:0302, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_4 та ОСОБА_2 (а.с. 47-48).

Згідно ст. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Суб`єктами права спільної сумісної власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, а також держава, територіальні громади, якщо інше не встановлено законом.

Положенням ст. 372 ЦК України встановлено, що майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними, крім випадків, установлених законом. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. За рішенням суду частка співвласника може бути збільшена або зменшена з урахуванням обставин, які мають істотне значення. У разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється.

Відповідно до ч. 1 ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Згідно ч.ч. 2, 4, 5 ст. 89 Земельного кодексу України у спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки співвласників жилого будинку . Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки, крім випадків, установлених законом. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

Відповідно до ч. 4 ст. 120 Земельного кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Пунктом 21 Постанови Пленуму Верховного суду України від 16.04.200 4 №7 «Про пактику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» встановлено, якщо до вирішення судом спору між співвласниками жилого будинку розмір часток у спільній власності на земельну ділянку, на якій розташовані будинок, господарські будівлі та споруди, не

визначався або вона перебувала у користуванні співвласників і ними не було досягнуто угоди про порядок користування нею, суду при визначенні частини спільної ділянки, право на користування якою має позивач (позивачі), слід виходити з розміру його (їх) частки у вартості будинку, господарських будівель та споруд на час перетворення спільної сумісної власності на спільну часткову чи на час виникнення останньої.

Відповідно до положень ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Положеннями ст. 1217 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Статтею 1218 ЦК України встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.

Відповідно до ст. 1226 ЦК України частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах. Суб`єкт права спільної сумісної власності має право заповідати свою частку у праві спільної сумісної власності до її визначення та виділу в натурі.

Згідно з ч. 3 ст. 12 ЦПК України - кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до положень ст.ст. 12, 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Суд сприяє всебічному та повному з`ясуванню обставин справи: роз`яснює особам, які беруть участь у справі, їх права та обов`язки, попереджує про наслідки вчинення або невчинення процесуальних дій і сприяє здійсненню їхніх прав у випадках, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Щодо визначення розміру частки земельної ділянки, суд виходить з наступного.

Судом встановлено, що земельна ділянка загальною площею 0,1485 га, кадастровий № 6322055600:00:002:0302, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_4 та ОСОБА_2 . Між спадкодавцем та ОСОБА_2 було укладено договір про визначення часток у житловому будинку, який належить їм на праві спільної сумісної власності та розташований на вказаній земельній ділянці.

Частки у спільній сумісній власності на земельну ділянку між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 не визначались.

За таких обставин, враховуючи положення ч. 4 ст. 120 Земельного кодексу України, суд вважає за можливе визначити, що розмір частки земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,1485 га, кадастровий номер 6322055600:00:002:0302 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка належала померлому ОСОБА_3 становить 43/100, а частка, яка належить ОСОБА_2 становить 57/100.

Щодо вимоги про визнання за ОСОБА_1 права власності на 43/100 частин земельної ділянки, в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3 , суд вважає її такою, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Позивач своєчасно звернувся до державного нотаріуса для прийняття спадщини після смерті свого батька ОСОБА_3 та надав необхідні документи для оформлення свідоцтва про право на спадщину.

Єдиною підставою відмови нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину на частку земельної ділянки ОСОБА_1 було те, що за спадкодавцем не була визначена частка земельної ділянки, яка належала йому на праві спільної сумісної власності.

Оскільки судом встановлено, що ОСОБА_3 належала частка земельної ділянки у розмірі 43/100, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , то вимога позивача про визнання за ним права власності на зазначену частку земельної ділянки в порядку спадкування за законом підлягає задоволенню.

Розподіл судових витрат здійснити відповідно до ч. 1 ст. 141, ч. 1 ст. 142 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 4, 5, 12, 13, 51, 76-84, 141, 142, 206, 263-265 ЦПК України, ст.ст. 12, 13, 16, 368, 372, 377, 392, 1216-1218, 1225, 1226 ЦК України, ст.ст. 89, 120 Земельного кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Дергачівська державна нотаріальна контора Харківської області про визначення частки в спільному майні та визнання права власності в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визначити, що розмір частки земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,1485 га, кадастровий номер 6322055600:00:002:0302 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка належала померлому ОСОБА_3 становить 43/100, а частка, яка належить ОСОБА_2 становить 57/100.

Визнати за ОСОБА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_4 , право власності на 43/100 частин земельної ділянки, загальною площею 0,1485 га, кадастровий номер 6322055600:00:002:0302, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ідентифікаційний номер НОМЕР_5 , на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_4 , судовий збір в розмірі 840 (вісімсот сорок) гривень 80 копійок.

Повернути з державного бюджету на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_4 , судовий збір в розмірі 840 (вісімсот сорок) гривень 80 копійок.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Харківського апеляційного суду через Дергачівський районний суд Харківської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення особами, що брали участь у судовому засіданні, а особами, які не брали участь у судовому засіданні - протягом 30 днів з дня отримання ними копії рішення.

Рішення набирає законної сили протягом 30 днів з дня його проголошення, або протягом 30 днів з дня отримання його копії учасниками процесу, які не брали участь у судовому засіданні, якщо не буде оскаржено у встановленому порядку.

Сторони:

ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_4 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 .

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ідентифікаційний номер НОМЕР_5 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 .

Дергачівська державна нотаріальна контора Харківської області, ЄДРПОУ 02894154, місцезнаходження: вул. 1 Травня, 63, м. Дергачі, Харківська область.

Повний текст рішення виготовлено 04.01.2021.

Суддя В. С. Овсянніков