Рішення № 93586197, 04.12.2020, Вінницький міський суд Вінницької області

Р І Ш Е Н Н Я№ 127/24824/19

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 грудня 2020 р.Вінницький міський суд Вінницької області в складі судді Венгрин О.О.,

секретар - Коренюк М.В.,

за участі представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Путіліна Є.В.,

представника відповідача в особі Брацлавського психоневрологічного будинку-інтернату - Ємельянова В.М., в якому проживає відповідач ОСОБА_2 ,

представника третьої особи - Вінницької міської ради - Олексюк Т.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , за участі третьої особи - Вінницької міської ради, органу опіки і піклування Брацлавської селищної ради, про встановлення порядку користування будинком, господарськими приміщеннями і спорудами, встановлення порядку користування земельною ділянкою,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 , за участі третьої особи - Вінницької міської ради, органу опіки і піклування Брацлавської селищної ради, про встановлення порядку користування будинком, господарськими приміщеннями і спорудами, встановлення порядку користування земельною ділянкою.

Ухвалою Вінницького міського суду Вінницької області від 15.06.2020 р. у справі призначено судову будівельно-технічну-земельну експертизу, провадження у справі зупинено до отримання висновку експертизи. (а.с. 99)

22.06.2020 р. ухвалою суду провадження у справі відновлено для вирішення клопотання експерта. (а.с. 106)

Ухвалою Вінницького міського суду Вінницької області від 14.07.2020 р. провадження у справі зупинено до отримання висновку експерта, справу повторно направлено в експертну установу для проведення будівельно-технічної, земельно-технічної експертизи. (а.с. 136)

Ухвалою Вінницького міського суду Вінницької області від 08.09.2020 р. провадження у справі відновлено в зв"язку з надходженням висновку експертизи. (а.с. 166)

Позов мотивовано тим, що ОСОБА_1 є власником 5/6 часток домоволодіння по АДРЕСА_1 . Іншим співвласниками домоволодіння є відповідач ОСОБА_2 (належить 1/6 частка). На підставі рішення виконкому Вінницької міської ради депутатів трудящих №39/1175 від 06.10.1954 р. за домоволодінням закріплена земельна ділянка, площею 600,00 кв. м. В вересні 2019 р. ДП «Поділлягеодезкартографія» було виготовлено кадастровий план земельної ділянки по АДРЕСА_1 , площа якої 576 кв. м, межі якої узгоджені із суміжними землекористувачами, але порядок користування нею не встановлено до цього часу. Просить встановити порядок користування будинком, господарськими приміщеннями і спорудами, а також встановити порядок користування земельною ділянкою, що по АДРЕСА_1 , площею 0, 0576 га, між співвласниками відповідно до висновку судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи №556 від 07.09.2020 р. (а.с. 2-5, 94-95, 175-176)

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 - адвокат Путілін Є.В. позов підтримав за викладених у позовній заяві обставин з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог, просить його задоволити, встановити порядок користування будинком, господарськими приміщеннями і спорудами та земельною ділянкою по АДРЕСА_1 згідно судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи №556 від 07.09.2020 р., виготовленої ТОВ "Подільський центр судових експертиз».

Представник відповідача в особі Брацлавського психоневрологічного будинку-інтернату - Ємельянов В.М., в якому проживає відповідач ОСОБА_2 , позов визнав, погодився на встановлення порядку користування будинком, господарськими приміщеннями і спорудами та земельною ділянкою по АДРЕСА_1 згідно судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи №556 від 07.09.2020 р., виготовленої ТОВ "Подільський центр судових експертиз».

Представник третьої особи - Вінницької міської ради - Олексюк Т.С. при вирішенні спору покладається на думку суду.

Представник органу опіки і піклування Брацлавської селищної ради в судове засідання не з"явився, про день і час розгляду справи повідомлений належним чином. (а.с. 185)

Вислухавши пояснення учасників процесу, дослідивши та оцінивши докази у справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що рішенням виконкому Вінницької міської ради депутатів трудящих №39/1175 від 06.10.1954 р. ОСОБА_3 для будівництва житлового будинку відведено земельну ділянку АДРЕСА_2 , площею 600,00 кв. м (а.с. 14). Будинку присвоєно АДРЕСА_1 , згідно додатку до рішення №2/81. (а.с. 12)

На теперішній час співвласниками домоволодіння, що по АДРЕСА_1 є сторони ОСОБА_1 (власник 5/6 часток домоволодіння) і ОСОБА_2 (власник 1/6 частки). (а.с. 6, 7, 8, 187-188, 189)

На а.с. 13 – кадастровий план земельної ділянки по АДРЕСА_1 , площею 0,0576 га, кадастровий номер 0510100000:01:024.

На а.с. 15, 16 – копія акту про відведення земельної ділянки під забудову від 16.10.1954 р., копія акту прийомки-передачі межових знаків на зберігання, згідно якого межі земельної ділянки по АДРЕСА_1 з суміжними землекористувачами погоджені.

На а.с. 9-11 - копія технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 станом на 17.07.2019 р.

Згідно копії довідки №006084, виданої Вінницьким обласним центром медико-соціальної експертизи, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , встановлено 30.06.2009 р. другу групу інвалідності безстроково за загальним захворюванням. (а.с.55)

Відповідно до виписки з історії хвороби №6965, медичної картки престарілого (інваліда), що оформляється в будинок-інтернат, рішення районної лікарсько-консультаційної комісії №47/66 від 23.04.2019 р. відповідачу ОСОБА_2 встановлено діагноз - шизофренія, параноїдна форма, безперервний тип перебігу, ХС, дифузний кардіосклероз, СН0. (а.с. 56, 57)

Відповідача ОСОБА_2 з 15.09.2015 р. направлено та прийнято на постійне проживання і повне державне утримання до Брацлавського психоневрологічного будинку-інтернату. (а.с. 59, 60, 61)

У справі ТОВ "Подільський центр судових експертиз" проведено судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу (висновок №556 від 07.09.2020 р. на а.с. 144-165), якою запропоновано один варіант встановлення порядку користування будинком, господарськими приміщеннями і спорудами, що по АДРЕСА_1 між співвласниками, та один варіант встановлення порядку користування земельною ділянкою, що по АДРЕСА_1 , площею 576,00 кв. м, згідно якого:

1) ОСОБА_1 (співвласник 5/6 часток домоволодіння) користується:

- в будинку А,а: кімнатою 1-3, площею 18,6 кв. м, 1/2 коридору 1-1, 1/2 кухні 1-2, 1/2 кімнати 1-5, 1/2 санвузла 1-6, 1/2 ганку;

- сараєм а1, літньою кухнею Б, погребом п/Б, прибудовою б, сараєм б1, сараєм б2, сараєм В, 1/2 вбиральні Е, душем Ж, 1/2 колодязя №1, 1/2 вигрібної ями №2;

- земельною ділянкою, площею 384,0 кв. м - в індивідуальному користуванні, 96,0 кв. м - в спільному користуванні з ОСОБА_2 ;

2) ОСОБА_2 (співвласник 1/6 частки домоволодіння) користується:

- в будинку А,а: кімнатою 1-4, площею 9,2 кв. м, 1/2 коридору 1-1, 1/2 кухні 1-2, 1/2 кімнати 1-5, 1/2 санвузла 1-6, 1/2 ганку;

- 1/2 вбиральні Е, 1/2 колодязя №1, 1/2 вигрібної ями №2;

- земельною ділянкою, площею 96,0 кв. м - в спільному користуванні з ОСОБА_1 ,

тобто, земельна ділянка, площею 192,0 кв. м, виділяється в спільне користування ОСОБА_1 і ОСОБА_2 .

Письмові докази відповідають вимогам ст.ст. 77-79 ЦПК України і враховуються судом відповідно до ст. 89 ч. 3 ЦПК України.

Згідно ст. 120 ч. 2 ЗК України якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об`єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.

Відповідно до ст. 120 ч. 4 ЗК України при переході права власності на будівлю та споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі і споруди.

Згідно ст. 358 ч. 3 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Враховуючи викладене, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, необхідно встановити порядок користування будинком, господарськими приміщеннями і спорудами, земельною ділянкою по АДРЕСА_1 згідно висновку судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи №556 від 07.09.2020 р.

За заявою представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Путіліна Є.В. доля судових витрат не вирішується. (а.с. 4)

Керуючись ст. 120 ЗК України,

ст. 358 ЦК України,

ст.ст. 13, 89, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов задоволити.

Встановити порядок користування будинком, господарськими приміщеннями і спорудами, земельною ділянкою, що по АДРЕСА_1 відповідно до висновку судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи №556 від 07.09.2020 р., згідно якої:

1) ОСОБА_1 (співвласник 5/6 часток домоволодіння) користується:

- в будинку А,а: кімнатою 1-3, площею 18,6 кв. м, 1/2 коридору 1-1, 1/2 кухні 1-2, 1/2 кімнати 1-5, 1/2 санвузла 1-6, 1/2 ганку;

- сараєм а1, літньою кухнею Б, погребом п/Б, прибудовою б, сараєм б1, сараєм б2, сараєм В, 1/2 вбиральні Е, душем Ж, 1/2 колодязя №1, 1/2 вигрібної ями №2;

- земельною ділянкою, площею 384,0 кв. м - в індивідуальному користуванні, 96,0 кв. м - в спільному користуванні з ОСОБА_2 ;

2) ОСОБА_2 (співвласник 1/6 частки домоволодіння) користується:

- в будинку А,а: кімнатою 1-4, площею 9,2 кв. м, 1/2 коридору 1-1, 1/2 кухні 1-2, 1/2 кімнати 1-5, 1/2 санвузла 1-6, 1/2 ганку;

- 1/2 вбиральні Е, 1/2 колодязя №1, 1/2 вигрібної ями №2;

- земельною ділянкою, площею 96,0 кв. м - в спільному користуванні з ОСОБА_1 ,

тобто, земельна ділянка, площею 192,0 кв. м, виділяється в спільне користування ОСОБА_1 і ОСОБА_2 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 30 днів з дня складення повного рішення до Вінницького апеляційного суду.

Згідно вимог ст. 265 ч. 5 п. 4 ЦПК України:

позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , АДРЕСА_3 ;

відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , АДРЕСА_4 ;

третя особа - Вінницька міська рада, м. Вінниця, вул. Соборна, 59, ЄДРПОУ 03084813;

орган опіки і піклування Брацлавської селищної ради, смт Брацлав Немирівського району Вінницької області, вул. Енгельса, 30.

Повне рішення виготовлено 14.12.2020 р.

Суддя О.О.Венгрин