Рішення № 9354381, 14.04.2010, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

_____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"14" квітня 2010 р. Справа № 54/65-10

вх. № 1945/1-54

Суддя господарського суду

при секретарі судовогозасідання

за участю представників сторін:

прокурора - Арсені О.В., № 59 від 07.05.2009 р.

позивача - не з'явився

3-й особи - Горлач О.С., дов № 3645/9/10-35 від 29.05.2009 року

відповідача - Сердюк В.А., дов. від 02.02.2009 року

розглянувши справу за позовом Харківського міжрайонного природоохоронного прокурора м. Харків в особі Харківської міської ради, м. Харків

3-я особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: ДПІ у Московському районі м. Харкова

до АТЗТ "Гея" м. Харків

про стягнення 74359,72 грн.

ВСТАНОВИВ:

Прокурор звернувся до господарського суду з позовною заявою в інтересах держави в особі Харківської міської ради, в якій просить стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість з орендної плати у розмірі 74359,72 грн., яка виникла на підставі договорів оренди землі від 01.02.2007 року та 13.09.2007 року, у зв'язку з неналежним виконанням відповідачем договірних зобов'язань. Судові витрати просить суд покласти на відповідача.

Прокурор у судовому засіданні підтримує позовні вимоги у повному обсязі.

Представник позивача у судове засідання не з'явився, у наданих до суду 14.04.2010 року письмових обґрунтуваннях (вх. 8500), підтримує вимоги прокурора у повному обсязі.

Представник третьої особи у судовому засіданні та у наданих до суду поясненнях, просить суд стягнути з відповідача на користь держави в особі Державної податкової інспекції у Московському районі м. Харкова заборгованість перед бюджетом у сумі 97129,21 грн. на розрахункові рахунки: 33211812700007 УДК у Московському районі м. Харкова ГУДКУ Харківської області, код отримувача 24134596 код платежу 13050200 в установі банку ГУДКУ у Харківській області, МФО 851011.

Представник відповідача у судовому засіданні повідомив, що відповідачем 16 березня 2010 року сплачено частину боргу від суми простроченої заборгованості, а саме 3150,00 грн., в підтвердження чого надана копія платіжного доручення про сплату за оренду землі згідно дог. № 640767100031 в сумі 3150,00 грн. У зв*язку з чим визнає позовні вимоги прокурора у сумі 71 209,72 грн.

Розглянувши матеріали справи, повно та всебічно дослідивши обставини та докази на їх підтвердження, вислухавши пояснення прокурора та 3-ї особи, судом встановлено наступне.

01 лютого 2007 року між Харківською міською радою (позивач) та Акціонерним товариством закритого типу „Гея" (відповідач) було укладено договір оренди землі, що зареєстрований у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" в державному реєстрі земель 13 березня 2007 р. за № 64076100032. У відповідності до умов якого позивач на підставі рішення XXXV сесії Харківської міської ради IV скликання від 27.04.2005 року № 78/05 "Про надання юридичним та фізичним особам земельних ділянок для будівництва (реконструкції) та подальшої експлуатації об'єктів" надав, а орендар прийняв в строкове платне користування земельну ділянку несільськогосподарського призначення - землі житлової та громадської забудови, загальною площею 0,4043 га, яка знаходиться м. Харків, просп. Тракторобудівників, 94-в.

01 лютого 2007 року між Харківською міською радою (позивач) та Акціонерним товариством закритого типу „Гея" (відповідач) було укладено договір оренди землі, що зареєстрований у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" в державному реєстрі земель 13 березня 2007 р. за № 640767100032. У відповідності до умов якого позивач на підставі рішення XXXV сесії Харківської міської ради IV скликання від 27.04.2005 року № 78/05 "Про надання юридичним та фізичним особам земельних ділянок для будівництва (реконструкції) та подальшої експлуатації об'єктів" надав, а орендар прийняв в строкове платне користування земельну ділянку несільськогосподарського призначення - землі житлової та громадської забудови, загальною площею 0,3931 га, яка знаходиться м. Харків, просп. Тракторобудівників, 94-в.

13 вересня 2007 року між Харківською міською радою (позивач) та Акціонерним товариством закритого типу „Гея" (відповідач) було укладено договір оренди землі, що зареєстрований у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" в державному реєстрі земель 19 жовтня 2007 р. за № 640767100112. У відповідності до умов якого позивач на підставі рішення XXXIII сесії Харківської міської ради IV скликання від 22.02.2005року № 21/05 "Про надання юридичним та фізичним особам земельних ділянок для будівництва (реконструкції) та подальшої експлуатації об'єктів" надав, а орендар прийняв в строкове платне користування земельну ділянку несільськогосподарського призначення - землі житлової та громадської забудови, загальною площею 0,8943 га, яка знаходиться м. Харків, вул. Світла, 25.

Відповідно до п. 9, 10 договорів, сторони домовилися, що орендна плата за земельну ділянку вноситься орендарем щомісячно у грошовій формі на рахунок державного казначейства у Харківській області, у розмірі визначеному у п. 9 договорів та обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції. Інформація щодо реквізитів отримується у відповідному органі державної податкової служби за місцем знаходження земельної ділянки.

Відповідно до п. 11 зазначених договорів орендна плата за земельну ділянку сплачується рівними частинами потягом тридцяти календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного (поточного) місяця.

Згідно ст. 509 Цивільного кодексу України, зобов'язання є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 Цивільного кодексу України, зокрема з договорів.

Згідно ст. 629 Цивільного кодексу України договір є обов’язковим для виконання сторонами.

За змістом ст. 193 Господарського кодексу України та ст. 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від виконання зобов'язань, крім випадків, передбачених законом не допускається.

Згідно ст.193 Господарського кодексу України та ст. 526 Цивільного кодексу України, яка містить аналогічні положення, зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до закону, інших актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Частиною 1 статті 530 Цивільного кодексу України передбачено, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно відлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно зі ст. 610 Цивільного кодексу України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Згідно з ч.1 ст. 612 Цивільного кодексу України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідно до статті 2 Закону України "Про оренду землі" відносини, пов'язані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі.

Згідно ст.2 Закону України "Про плату за землю" використання землі в Україні є платним.

Згідно зі ст. 21 Закону України "Про оренду землі" орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою.

Відповідно до ст. 20 Закону України "Про плату за землю" платежі за землю зараховуються до відповідних місцевих бюджетів у порядку, визначеному Бюджетним кодексом України для плати за землю.

Відповідно до ст.ст. 14, 27 Закону України "Про плату за землю" контроль за правильністю обчислення і справляння земельного податку, а також орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності здійснюється органами державної податкової служби за місцезнаходженням земельної ділянки.

Крім того, згідно п.8 ст.14 Закону України "Про систему оподаткування" до загальнодержавних податків і зборів (обов'язкових платежів) належить плата за землю (земельний податок та орендна плата за земельні ділянки державної та комунальної власності).

Відповідно до пояснень третьої особи - Державної податкової інспекції у Московському районі м. Харкова, наданих суду у ході судового засідання, нарахування відповідачу згідно договорів оренди землі відображено в податковій декларації та станом на 26 березня 2010 року за АТЗТ "Гея" обліковій картці платника податків рахується податковий борг по орендній платі за використання зазначених земельних ділянок у сумі 97129,21 грн.

Однак, оскільки прокурор наполягає на задоволенні позовних вимог викладених в позовній заяві, судом розглядуються вимоги в межах вимог заявлених прокурор у сумі 74359,72 грн.

Відповідно до п. 5.1 ст. 5 Закону України "Про порядок погашення зобов'язань платників податків перед бюджетами та державними цільовими фондами", податкове зобов'язання, самостійно визначене платником податків у податковій декларації, вважається узгодженим з дня подання такої податкової декларації.

Статтями 24, 35 Закону України "Про оренду землі" передбачено право орендодавця вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати; спори пов'язані з орендою землі, вирішуються у судовому порядку.

З вищезазначеного виливає, що у матеріалах справи наявні належні докази наявності боргу відповідача у сумі 71209,72 гривень, з яких 71129,33 гривень – заборгованість з орендної плати, 80,39 гривень пені. Наведене дає підстави суду дійти висновку, що позовні вимоги прокурора в зазначеній сумі є обґрунтованими, доведеними належними доказами, визнані відповідачем, в зв’язку з чим позов підлягає частковому задоволенню.

В частині стягнення на користь позивача 3150,00 гривень, сплачених відповідачем під час розгляду справи у господарському суді, провадження підлягає припиненню на підставі пункту 1-1 частини 1 статті 80 Господарського процесуального кодексу України.

Відповідно до статті 44 та статті 49 Господарського процесуального кодексу України, суд вважає необхідним витрати по сплаті державного мита в розмірі 712,09 грн. та витрати на інформаційне-технічне забезпечення судового процесу в сумі 236,00 грн. покласти на відповідача, з вини якого спір доведено до суду.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, ст.ст. 1, 4, 12, 33, 43, 47-49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з Акціонерного товариства закритого типу „Гея" (61010, Харківська область, м. Харків, вул. Гордієнківська, б. 23, р/р 26005301634 в АКБ "Золоті ворота", МФО 351931, код ЄДРПОУ 14103904) на користь Харківської міської ради (на р/р 33211812700007 УДК у Московському районі м. Харкова ГУДКУ Харківської області, код отримувача 24134596, код платежу 13050200, в установі банку ГУДКУ у Харківській області, МФО 851011) 71209,72 грн. заборгованості, 712,09 грн. витрат по сплаті державного мита, 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

В частині стягнення з відповідача 3150,00 гривень провадження у справі припинити.

Суддя

Повний текст судового рішення підписано 19 квітня 2010 року.