Ухвала суду № 9337999, 30.11.2009, Господарський суд Черкаської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

У Х В А Л А

"30" листопада 2009 р.                               м. Черкаси                    Справа № 17-09-11/5598

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Боровика С.С., з секретарем Петько Л.В., за участю представників сторін:

позивача –Ханас М.О. - по довіреності,

відповідача –Білик П.Б. –по довіреності,

третіх осіб:

- Гриншпун Анатолій Гершович –Ханас М.О. - по довіреності,

-          Гриншпун Юлія Костянтинівна –не з’явився,

-          товариство з обмеженою відповідальністю “Біля Універмагу” –не з’явився,

-          Львівське обласне комунальне підприємство «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки»– не з’явився,

-          Варданян Тамара Станіславівна - не з’явився,

-          Варданян Рудік Варданович - Варданян В.О., Чеберяк Д.Ю. –по довіреності,

-          Костинюк Лев Дмитрович - не з’явився,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу № 17-09-11/5598

за первісним позовомтовариства з обмеженою відповідальністю «Ресторан «Беркут»

доприватного підприємства «Санні»

пророзірвання договору,

та зустрічним позовомприватного підприємства «Санні»

дотовариства з обмеженою відповідальністю «Ресторан «Беркут»

провизнання права власності,

треті особи-          Гриншпун Анатолій Гершович,

-          Гриншпун Юлія Костянтинівна,

-          товариство з обмеженою відповідальністю “Біля Універмагу”,

-          Львівське обласне комунальне підприємство «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки»,

-          Варданян Тамару Станіславівну,

-          Варданян Рудіка Вардановича,

-          Костинюк Лев Дмитрович, ВСТАНОВИВ:

13 листопада 2006 року до господарського суду Черкаської області подано первісний позов про розірвання договору купівлі-продажу нерухомого майна від 10.06.2003 року № 88/08, укладеного між ТОВ “Ресторан Беркут”(продавець) та ПП “Санні”(покупець).

Первісний позов мотивований тим, що умовами договору передбачено розстрочку оплати вартості придбаного майна до листопада 2008 року, однак у зв'язку із зростанням цін на нерухомість, визначена у договорі ціна проданого майна є заниженною, виконання договору призведе до збитків, тому відповідно до статті 188 Господарського кодексу позивачем була направлена пропозиція про розірвання договору у зв'язку з істотною зміною обставин, за яких укладався договір.

Відповідач за первісним позовом, 22 листопада 2006 року подав зустрічний позов про визнання права власності на нерухоме майно, мотивуючи зустрічні позовні вимоги тим, що умовами договору сторони визначили момент переходу права власності на придбане майно з часу підписання акту прийому-передачі. Такий акт сторонами було підписано 20.11.2003 року, а тому до позивача за зустрічним позовом з цього часу перейшло право власності на придбане за договором майно, яке не визнається відповідачем за зустрічним позовом. Тому згідно статті 391 Цивільного кодексу України право власності підлягає захисту у судовому порядку.

Ухвалою судді від 22.11.2006 року зустрічний позов прийнятий до спільного розгляду з первісним позовом (т.1 а.с.35).

Рішенням господарського суду Черкаської області від 05 грудня 2006 року у даній справі у задоволенні первісного позову відмовлено; зустрічний позов задоволено: за ПП “Санні” визнано право власності на нерухоме майно: зал ресторану площею 858,9 кв.м, їдальню площею 230,1 кв.м, склади площею 1 731,1 кв.м, площадку-споруду площею 11 379,3 кв.м, міні-ринок площею 1 207,9 кв.м, що знаходяться за адресою: м. Львів, вул. В.Великого, 59-Б (т.1 а.с.44-45).

Ухвалою Київського міжобласного апеляційного господарського суду від 27.05.2008 року припинено апеляційне провадження з розгляду апеляційних скарг Гриншпуна А.Г., ТОВ “Біля Універмагу” на рішення господарського суду Черкаської області від 05.12.2006 року у даній справі (т.1 а.с.131-135).

Постановою Вищого господарського суду України від 30 липня 2008 року задоволені касаційні скарги Гриншпун А.Г., Гриншпун Ю.К. та ТОВ “Біля Універмагу”. Рішення господарського суду Черкаської області від 05.12.2006 року скасоване, справа передана на новий розгляд до суду першої інстанції, з посиланням на те, що рішення господарського суду Черкаської області від 05 грудня 2006 року стосується прав та обов’язків Гриншпун А.Г., Гриншпун Ю.К. та ТОВ “Біля Універмагу”, які не були залучені до участі у справі (т.1 а.с.252-254).

Ухвалою суду від 01 вересня 2008 року справа прийнята до провадження з присвоєнням їй номеру 09-11/5598. На виконання постанови ВГСУ, відповідно до статті 27 ГПК України третіми особами у справі залучені: громадяни Гриншпун Анатолій Гершович, Гриншпун Юлія Костянтинівна та ТОВ “Біля Універмагу” (т.1 а.с.267).

Ухвалою господарського суду Черкаської області від 16.12.2008 року провадження у справі № 09-11/5598 за первісним та зустрічним позовами було припинене.

Постановою Київського міжобласного апеляційного господарського суду від 24.02.2009 року апеляційну скаргу ТОВ «Біля Універмагу»на ухвалу господарського суду Черкаської області від 16.12.2008 року у справі № 09-11/5598 задоволено частково, ухвалу господарського суду Черкаської області від 16.12.2008 року у справі № 09-11/5598 скасовано, а справу № 09-11/5598 передано на розгляд до господарського суду Черкаської області.

Розпорядженням голови суду від 23.03.2009 року справу передано для подальшого розгляду судді Боровику С.С., яка ухвалою суду від 27.03.2009 року прийнята до провадження з присвоєнням їй № 17-09-11/5598.

Цією ж ухвалою на підставі статті 27 ГПК України залучено до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Львівське обласне комунальне підприємство «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки», яке було зобов’язане надати довідку із зазначення власника майна, що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. В.Великого, 59 «Б», а саме: зал ресторан загальною площею 858,9 кв.м., їдальня (кафе) загальною площею 230,1 кв.м., склади загальною площею 1731,7 кв.м., площадка-споруда загальною площею 1379,3 кв.м., павільйон міні-ринок загальною площею 1207,9 кв.м., станом на момент розгляду справи.

Ухвалою суду від 31.03.2009 року провадження у справі 17-09-11/5598 було зупинене до розгляду Вищим господарським судом України касаційної скарги на постанову Київського міжобласного апеляційного господарського суду від 24.02.2009 року.

Вищий господарський суд України своєю ухвалою від 10.06.2009 року прийняв відмову Гриншпун Юлії Костянтинівни від касаційної скарги та припинив касаційне провадження.

Ухвалою суду від 25.08.2009 року провадження у справі 17-09-11/5598 було поновлене та на підставі статті 27 ГПК України залучено до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: Варданян Тамару Станіславівну та Варданяна Рудіка Вардановича.

В судовому засіданні 08.09.2009 року суд відклав розгляд справи на 17.09.2009 року, залучивши з огляду на клопотання громадянина Костинюка Лева Дмитровича та приватного підприємства «Санні» на підставі статті 27 ГПК України до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: Костинюка Лева Дмитровича.

В судовому засіданні 23.11.2009 року представник позивача за первісним позовом підтримав подану ним заяву від 12.06.2009 року про відмову від позову про розірвання договору від 10.06.2003 року № 88/08.

Представник відповідача за первісним позовом в судовому засіданні 23.11.2009 року заявив усне клопотання про відмову від позову в частині позовних вимог про визнання права власності на площадку-споруду загальною площею 1379,3 кв.м., павільйон міні-ринок загальною площею 1207,9 кв.м., що розташована за адресою: м. Львів, вул. В.Великого, 59-В, а в частині позовних вимог про визнання права власності на зал ресторан загальною площею 858,9 кв.м., їдальню (кафе) загальною площею 230,1 кв.м., склади загальною площею 1731,7 кв.м., що розташовані за адресою м. Львів, вул. В.Великого, 59-Б, просив залишити позов без розгляду, з посиланням на те, що згідно довідки Львівського обласного комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки»№ 3030 від 08.04.2009 року (а.с.105) зал ресторан загальною площею 858,9 кв.м., їдальня (кафе) загальною площею 230,1 кв.м., склади загальною площею 1731,7 кв.м., що розташовані за адресою м. Львів, вул. В.Великого, 59-Б, зареєстровано за Костинюк Левом Дмитровичем на підставі договору купівлі-продажу № 2604 від 22.11.2008 року посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Гусаком Р.Т., і згідно довідки Львівського обласного комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки»№ 7889 від 29.09.2009 року (а.с.151) площадка (споруда) літ. «Ібп»загальною площею 1379,3 кв.м. (в межах 1-го поверху площадки (споруди) влаштовано торговий павільйон міні-ринку загальною площею 1193,6 кв.м.) по вул. В.Великого, 59-В у м. Львові зареєстровано 15.10.2007 року за ТОВ «Біля Універмагу»на підставі свідоцтва про право власності від 04.10.2007 року, виданого відділом приватизації житла Франківської районної адміністрації Львівської міської ради.

Представник третьої особи - Варданяна Рудіка Вардановича заявив клопотання про витребування у позивача за первісним позовом доказів того, що директором ТОВ «Беркут»станом на 23.11.2009 року є Гриншпун Анатолій Гершович, підтримав усну заяву відповідача за первісним позовом про відмову від позову в частині позовних вимог про визнання права власності на площадку-споруду загальною площею 1379,3 кв.м., павільйон міні-ринок загальною площею 1207,9 кв.м., що розташовані за адресою: м. Львів, вул. В.Великого, 59 «В», а в частині залишення без розгляду позовних вимог про визнання права власності на зал ресторан загальною площею 858,9 кв.м., їдальню (кафе) загальною площею 230,1 кв.м., склади загальною площею 1731,7 кв.м., що розташовані за адресою м. Львів, вул. В.Великого, 59 «Б», заперечив.

В судовому засіданні 23.11.2009 року оголошувалась перерва до 30.11.2009 року задля надання позивачем за первісним позовом доказів того, що директором ТОВ «Беркут»станом на 23.11.2009 року є Гриншпун Анатолій Гершович та визначення відповідачем за первісним позовом його правової позиції.

У судовому засіданні 30.11.2009 року представник ТОВ “Ресторан Беркут” (позивач за первісним позовом, відповідач за зустрічним позовом) підтримав подану ним заяву від 12.06.2009 року про відмову від позову (а.с.107) про розірвання договору від 10.06.2003 року № 88/08 (підписану директором ТОВ “Ресторан Беркут” Гриншпун Анатолієм Гершовичем), посилаючись на те, що між ТОВ “Ресторан Беркут” та ПП “Санні” спір врегульовано, і просить суд припинити провадження у справі на підставі пункту 4 частини 1 статті 80 ГПК України. В підтвердження повноважень Гриншпун Анатолія Гершовича надав Витяг з ЄДРПОУ, в якому зазначено, що станом на 27.11.2009 року директором ТОВ “Ресторан Беркут” є Гриншпун Анатолій Гершович.

Представник приватного підприємства «Санні»(відповідач за первісним позовом, позивач за зустрічним позовом) у судовому засіданні 30.11.2009 року подав заяву про відмову від зустрічного позову та просить провадження у справі припинити на підставі пункту 4 статті 80 Господарського процесуального кодексу України. В підтвердження повноважень Гриншпун Анатолія Гершовича надав Витяг з ЄДРПОУ, в якому зазначено, що станом на 27.11.2009 року директором ПП “Санні” є Гриншпун Анатолій Гершович.

Представник третьої особи - Варданяна Рудіка Вардановича Варданян В.О. підтримав подане пояснення від 27.11.2009 року подавши суду доповнення до пояснення від 30.11.2009 року, в якому просить винести рішення, яким у задоволенні первісного і зустрічного позовів відмовити, договір купівлі-продажу нерухомого майна від 10.06.2003 року № 88/08 визнати недійсним з моменту його укладення.

Третя особа - Варданян Тамара Станіславівна в судове засідання 30.11.2009 року не з’явилась, надіслала своє пояснення по суті спору, в якому просить винести рішення, яким у задоволенні первісного і зустрічного позовів відмовити, договір купівлі-продажу нерухомого майна від 10.06.2003 року № 88/08 визнати недійсним з моменту його укладення

Львівське обласне комунальне підприємство «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки»надіслало клопотання № 7889 від 29.09.2009 року про розгляд справи без участі їх представника.

Представник третьої особи - Гриншпун Анатолія Гершовича в судове засідання 30.11.2009 року з’явився, проти відмов позивача та відповідача від первісного і зустрічного позовів не заперечив.

Третя особа - Гриншпун Юлії Костянтинівни була повідомлена належним чином про час і місце розгляду справи, проте її представник в судове засідання 30.11.2009 року не з’явився.

Представник третьої особи - ТОВ “Біля Універмагу” в судове засідання 30.11.2009 року не з’явився, надіслав своє пояснення по суті спору, в якому проти зустрічного позову заперечує і вважає його безпідставним, оскільки площадка (споруда) літ. «Ібп»загальною площею 1379,3 кв.м. (в межах 1-го поверху площадки (споруди) влаштовано торговий павільйон міні-ринку загальною площею 1193,6 кв.м.) по вул. В.Великого, 59-В у м. Львові належить ТОВ «Біля Універмагу»на підставі свідоцтва про право власності від 04.10.2007 року, виданого відділом приватизації житла Франківської районної адміністрації Львівської міської ради.

Представник третьої особи - Костинюка Лева Дмитровича в судове засідання 30.11.2009 року не з’явився, надіслав своє пояснення по суті спору, в якому проти зустрічного позову заперечує і вважає його безпідставним, оскільки зал ресторан загальною площею 858,9 кв.м., їдальня (кафе) загальною площею 230,1 кв.м., склади загальною площею 1731,7 кв.м., що розташовані за адресою м. Львів, вул. В.Великого, 59-Б, належать йому на праві власності на підставі договору купівлі-продажу № 2604 від 22.11.2008 року посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Гусаком Р.Т.

Дослідивши наявні у справі письмові докази, заслухавши пояснення представників позивача, відповідача за первісним позовом, представників третіх осіб - Гриншпуна Анатолія Гершовича, Варданяна Рудіка Вардановича, оцінивши їх у сукупності, суд, з урахуванням поданої ТОВ “Ресторан Беркут” (позивач за первісним позовом, відповідач за зустрічним позовом) заяви від 12.06.2009 року про відмову від позову, та заяви від 30.11.2009 року приватного підприємства «Санні»(відповідач за первісним позовом, позивач за зустрічним позовом) про відмову від позову, приймає відмову сторін від первісного та зустрічного позовів і припиняє провадження у справі № 17-09-11/5598 з наступних підстав.

Згідно витягів з Єдиного державного реєстру (ЄДР) юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців станом на 05.05.2009 року, 23.09.2009 року, 27.11.2009 року стосовно ТОВ “Ресторан Беркут” (позивач за первісним позовом, відповідач за зустрічним позовом), ідентифікаційний код 19171247, містяться наступні дані: місцезнаходження –79053, Львівська область, м. Львів, Франківський район, вул. Володимира Великого, буд. 59-Б, керівник юридичної особи: Гриншпун Анатолій Гершович; особа, яка має право вчиняти юридичні дії від імені юридичної особи без довіреності, у тому числі підписувати договори, зареєстрований Гриншпун Анатолій Гершович.

Статтею 18 Закону України “Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців” передбачено, що якщо відомості, які підлягають внесенню до ЄДР, були внесені до нього, то такі відомості вважаються достовірними і можуть бути використані в спорі з третьою особою, доки до них не внесено відповідних змін. Якщо відомості, які підлягають внесенню до ЄДР, не були до нього внесені, вони не можуть бути використані в спорі з третьою особою, крім випадків, коли третя особа знала або могла знати ці відомості.

За таких обставин, суд вважає, що заяви, клопотання, довіреності підписані від імені ТОВ “Ресторан Беркут” керівником Гриншпун Анатолієм Гершовичем, в тому числі заява від 12.06.2009 року про відмову від позову, є такою, що підписана та подана від імені ТОВ “Ресторан Беркут” повноважною особою.

Згідно витягу з Єдиного державного реєстру (ЄДР) юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців станом на 27.11.2009 року стосовно приватного підприємства “Санні” (відповідач за первісним позовом, позивач за зустрічним позовом), ідентифікаційний код 32129284, містяться наступні дані: місцезнаходження –20611, Черкаська область, Шполянський район, село Станіславчик; керівник юридичної особи: Гриншпун Анатолій Гершович; особа, яка має право вчиняти юридичні дії від імені юридичної особи без довіреності, у тому числі підписувати договори, зареєстрований Гриншпун Анатолій Гершович.

Статтею 18 Закону України “Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців” передбачено, що якщо відомості, які підлягають внесенню до ЄДР, були внесені до нього, то такі відомості вважаються достовірними і можуть бути використані в спорі з третьою особою, доки до них не внесено відповідних змін. Якщо відомості, які підлягають внесенню до ЄДР, не були до нього внесені, вони не можуть бути використані в спорі з третьою особою, крім випадків, коли третя особа знала або могла знати ці відомості.

За таких обставин, суд вважає, що заяви, клопотання, довіреності підписані від імені ПП “Санні” керівником Гриншпун Анатолієм Гершовичем, в тому числі заява від 27.11.2009 року про відмову від позову, є такою, що підписана та подана від імені ПП “Санні” повноважною особою.

Відповідно до частини 4 статті 22 Господарського процесуального кодексу України позивач (як за первісним так і за зустрічним позовом) вправі до прийняття рішення по справі відмовитись від позову.

Якщо позивач відмовився від позову і відмову прийнято судом, суд припиняє провадження у справі на підставі пункту 4 частини першої статті 80 Господарського процесуального кодексу України.

Водночас суд має право не прийняти відмову від позову і продовжує розгляд справи, якщо ці дії позивача суперечать законодавству або порушують чиї-небудь права і охоронювані законом інтереси (частина 6 статті 22 Господарського процесуального кодексу України).

Суд дійшов висновку, що відмова ТОВ “Ресторан Беркут” (позивач за первісним позовом, відповідач за зустрічним позовом) від позову про розірвання договору купівлі-продажу нерухомого майна від 10.06.2003 року № 88/08 не суперечить закону і не порушує чиї-небудь права і охоронювані законом інтереси, тому приймає відмову ТОВ “Ресторан Беркут” від первісного позову і припиняє провадження у справі за первісним позовом.

Суд дійшов висновку, що відмова ПП “Санні” (відповідач за первісним позовом, позивач за зустрічним позовом) від зустрічного позову про визнання права власності, не суперечить закону і не порушує чиї-небудь права і охоронювані законом інтереси, тому приймає відмову ПП “Санні” від зустрічного позову і припиняє провадження у справі за зустрічним позовом.

При цьому не приймаються до уваги вимоги третіх осіб - Варданяна Рудіка Вардановича та Варданян Тамари Станіславівни у своїх поясненнях про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна від 10.06.2003 року № 88/08 недійсним, оскільки це не є предметом спору у даній справі № 17-09-11/5598, і вони не позбавлені права звернутися до суду в загальному порядку з позовом про визнання недійсним цього договору.

Оскільки сторони відмовилися від первісного і зустрічного позовів, суд на підставі статті 49 ГПК України понесені ними судові витрати покладає на них.

Керуючись статтею 49, пунктом 4 частини першої статті 80 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ: 1.          Прийняти відмову товариства з обмеженою відповідальністю «Ресторан «Беркут»від первісного позову про розірвання договору купівлі-продажу нерухомого майна від 10.06.2003 року № 88/08 у справі № 17-09-11/5598. 2.          Прийняти відмову приватного підприємства «Санні»від зустрічного позову про визнання права власності на зал ресторан загальною площею 858,9 кв.м., їдальню (кафе) загальною площею 230,1 кв.м., склади загальною площею 1731,7 кв.м., що розташовані за адресою м. Львів, вул. В.Великого, 59-Б, та площадку (споруду) літ. «Ібп»загальною площею 1379,3 кв.м. (в межах 1-го поверху площадки (споруди) влаштовано торговий павільйон міні-ринку загальною площею 1193,6 кв.м.) по вул. В.Великого, 59-В у м. Львові у справі № 17-09-11/5598.

3.          Провадження у справі № 17-09-11/5598 за первісним і зустрічним позовами - припинити.

Ухвала може бути оскаржена до Київського міжобласного апеляційного господарського суду через господарський суд Черкаської області протягом десяти днів з дня прийняття.

Суддя С.С.Боровик

Повний текст ухвали оформлений та підписаний 30.11.2009 року.