Рішення № 9336, 15.06.2006, Господарський суд Вінницької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

21036, м. Вінниця, Хмельницьке шосе, 7 тел. 66-03-00, 66-11-31 http://vn.arbitr.gov.ua

_________________

І м е н е м У к р а ї н и

РІШЕННЯ

15 червня 2006 р. Справа 5/172-06

за позовом: ТОВ “Пфаннер Бар” (23000 м. Бар Вінницької області вул. Червоноармійська, 3 код 30425482)

до: ТОВ “Фінростбанк” (65104 м. Одеса проспект Академіка Глушко, 13 код ЕДРПОУ 14366762)

про усунення перешкод в користуванні майном

Суддя В. Бенівський

При секретарі: В. Кузьменко

За участю представників:

Позивача – Яровий А.С., довіреність від 12.01.06 р. , Седлачик Р.Й. –довіреність від 06.10.05 р.

Відповідача –Шевченко Г.П., довіреність від 19.05.06 р.

Розглянувши спір про усунення перешкод в користуванні майном

В С Т А Н О В И В :

До господарського суду Вінницької області подано позовну заяву ТОВ “Пфаннер Бар”, м. Бар Вінницької області до ТОВ “Фінростбанк”, м. Одеса про усунення перешкод в користуванні майном.

В поданій позовній заяві позивач посилається на такі обставини.

ТОВ „Пфаннер Бар" є товариством з іноземними Інвестиціями І тривалий час здійснює свою діяльність на базі майнового комплексу, розташованого за адресами: Вінницька область, Барський район, м. Бар, вул. Червоноармійська, 3; с. Бар, вул. Залізнична, 3; с. ЯлтушкІв, вул. Дружби, 44. Майновий комплекс належав ВАТ „Барський консервний комбінат". Майновий комплекс включає в себе комплекс будівель виробничого та допоміжного призначення, обладнання та рухомий склад.

Майновий комплекс було передано в користування позивачу на підставі договору оренди № 2-05 від 12 липня 2005 року, укладеного між позивачем в якості орендаря та ВАТ „Барський консервний комбінат", в якості орендодавця. У відповідності до умов договору оренди, Позивач має право користуватись зазначеним майновим комплексом до 12 червня 2006 року.

Окрім того, на території майнового комплексу було розташовано майно позивача, а саме: виробниче обладнання (ввезене на територію України в якості Іноземної інвестиції), офісна техніка, рухомий склад тощо.

10 грудня 2005 року, представниками Відділу державної виконавчої служби Вінницького обласного управління та представниками ТОВ „Фінростбанк" було здійснено захоплення майнового комплексу та майна, яке належить на праві власності позивачу.

За результатами таких дій, з території майнового комплексу було видалено всіх представників позивача, виставлено охорону ТОВ „Фінростбанк", який на даний момент утримує майно в своєму незаконному користуванні щодо майнового комплексу та утримує в своєму незаконному володінню безпосередньо майно позивача. На вимоги позивача надати доступ до власного майна та продовжити користування майновим комплексом, отримано не аргументовану відмову.

28 лютого 2006 року господарським судом Вінницької області було винесено постанову в межах адміністративного позову ТОВ "Пфаннер Бар" до ДВС Вінницької області та ТОВ "Фінростбанк" про усунення перешкод в користуванні належним ТОВ "Пфаннер Бар'" майном та майном, яке було передано останньому в користування у відповідності до договору оренди майнового комплексу. Постановою позовні вимоги ТОВ "Пфаннер Бар" було задоволено в повному обсязі, та постановлено усунути всі та будь-які перешкоди в користуванні належним ТОВ ¦'Пфаннер Бар" майном, та майном, яке було передане ТОВ "Пфаннер Бар" в користування у відповідності до договору оренди № 2-05 від 12 липня 2005 року.

Зазначена постанова була допущена до негайного виконання.

20 квітня, у відповідності до акту державного виконавця Державної виконавчої служби Вінницької області постанову було виконано, та оголошено постанову а також заборону на вчинення будь-яких перешкод.

Тим не менше, станом на дату складання цієї заяви, з боку ТОВ "ФІнростбанк" чиняться численні перешкоди в користуванні належним ТОВ "ТІфаннер Бар" на праві власності майном, та майном яке було передане в користування. Так, охоронна служба ТОВ "ФІнростбанк" не залишає територію комплексу, не пропускає техніку ТОВ "Пфаннер Бар", чинить перешкоди в доступі співробітників ТОВ "Пфаннер Бар" до майнового комплексу.

Отже, здійснюється пряме порушення права користування зазначеним майном та порушення вимог судового рішення. У відповідності до ст. 391 Цивільного кодексу України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним розпорядження та користування належним йому майном.

ТОВ "Пфаннер Бар", як власник частини майна, розташованого на території майнового комплексу вимагає усунення будь-яких порушень права користування та розпорядження щодо такого майна з боку ТОВ "ФІнростбанк", шляхом видалення з території майнового комплексу всіх та будь-яких осіб, які не є працівниками ТОВ "Пфаннер Бар".

Позивач вважає дії відповідача щодо перешкоджання в користуванні майновим комплексом такими, що грубо порушують чинне законодавство, права та охоронювані законом інтереси позивача.

Позивач вважає, що даний спір повинен бути вирішений в господарському суді Вінницької області.

Місцем знаходження майнового комплексу та майна позивача є ст. Бар та с. Ялтушків Вінницької області.

Таким чином представниками ТОВ ''Фінростбанк" унеможливлено доступ позивачеві також і до майна, яке було на законних підставах надане в користування Позивачеві на підставі договору оренди.

У відповідності до ст. 770 Цивільного кодексу України, навіть в разі зміни власника такого майна, договір залишається чинним, а новий власник набуває прав та обов'язків орендодавця.

Окрім того, у відповідності до ст. 396 Цивільного кодексу України, позивач має право вимагати захисту свого права користування за договором оренди в судовому порядку та звертає увагу суду на той факт, що ні договір оренди, ні відповідне право користування не були визнанні неправомірними в судовому порядку.

А тому просить визнати неправомірними дії ТОВ "Фінростбанк" щодо недопущення працівників та техніки ТОВ "Пфаннер Бар" на території майнового комплексу, розташованого за адресами: Вінницька область, Барський район, м. Бар, вул. Червоноармійська, 3, с. Бар, вул. Залізнична, 3, с. Ялтушків, вул.. Дружби, 44, та усунути перешкоди з боку ТОВ "Фінростбанк", а також з боку інших та будь-яких фізичних та юридичних осіб в користуванні майном, що належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю "Пфаннер Бар", шляхом виселення всіх та будь-яких юридичних та фізичних осіб, за виключенням ТОВ "Пфаннер Бар" з території майнового комплексу, розташованого за адресами: Вінницька область, Барський район, м. Бар, вул. Червоноармійська, 3, с. Бар, вул. Залізнична, 3, с. Ялтушків, вул.. Дружби, 44, а також усунути перешкоди з боку ТОВ "Фінростбанк", а також з боку інших та будь-яких фізичних та юридичних осіб в користуванні майном, що було передано в користування Товариству з обмеженою відповідальністю "Пфаннер Бар" на підставі договору оренди № 2-05 від 12 липня 2005 року, укладеного із ВАТ "Барський консервний комбінат", шляхом виселення всіх та будь-яких юридичних та фізичних осіб, за виключенням ТОВ "Пфаннер Бар" з території майнового комплексу, розташованого за адресами: Вінницька область, Барський район, м. Бар вул. Червоноармійська, 3, с. Бар вул. Залізнична, 3, с. Ялтушків, вул. Дружби, 44. Крім того, заборонити ТОВ “Фінростбанк” та іншим юридичним або фізичним особам вчиняти будь-які перешкоди для ТОВ “Пфаннер Бар” в користуванні майновим комплексом, розташованим за адресами: Вінницька область Барський р-н м. Бар, вул. Червоноармійська, 3, с. Бар вул. Залізнична, 3, с. Ялтушків вул. Дружби, 44.

Відповідач позовні вимоги не визнав, посилаючись на його право власності на майновий комплекс комбінату.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників позивача, відповідача, оцінивши докази, суд вбачає, що позовна заява подана обґрунтовано.

Так, господарським судом Вінницької області здійснюється провадження у справі № 367/5 про банкрутство ВАТ “Барський консервний комбінат”.

В ході банкрутства позивач ТОВ “Пфаннер Бар” придбав частину майна на території підприємства-банкрута та завіз власну техніку, а також уклав договір оренди на весь майновий комплекс комбінату з арбітражним керуючим /ліквідатором/ банкрута. Договір оренди № 2-05 від 12.08.05 р. в даний час є чинним. Докази права власності на частину майна позивач також додав до позовної заяви.

Однак відповідач - ТОВ ”Фінростбанк” вчиняє дії по недопущенню працівників ТОВ “Пфаннер Бар” до робочих місць, посилаючись на право власності на майновий комплекс.

Дані дії спричиняють до економічної дестабілізації в районі оскільки ТОВ “Пфаннер Бар” взяв на себе зобов”язання переробляти плодоовочеву сировину регіону, з якою працював бувший консервний комбінат-банкрут.

Крім того, зміна власника орендованого майна відповідно до ст. 770 Цивільного Кодексу України не може впливати на чинність договору оренди.

Недопущення працівників на територію підтверджується рядом складених актів, тому необхідно визнати, що такі дії ТОВ “Фінростбанк” є неправомірними.

Хоч на сьогодні право власності на майновий комплекс сторонами не заперечується.

Зазначене в позовній заяві підтверджується доказами, які додаються до матеріалів справи.

Таким чином позов підлягає задоволенню.

В зв”язку з прийняттям рішення підлягає скасуванню і забезпечення позову, застосоване ухвалою суду 26.05.06 р., а тому підлягає задоволенню клопотання відповідача про зазначене.

В засіданні оголошувалась перерва з 08.05.06 р. до 15.06.06 р. для ознайомлення представника позивача з клопотанням відповідача про скасування забезпечення позову.

В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частину рішення.

Керуючись ст. ст. 391, 396, 770 ЦК України, ст.ст. 48, 50 Закону України “Про власність”, ст.ст. 2,3, 12, 18-22, 28, 49, 68, 69, 81-1, 82-85 ГПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовільнити.

Усунути перешкоди з боку ТОВ "Фінростбанк" (65104 м. Одеса проспект Академіка Глушко, 13 код ЕДРПОУ 14366762), а також з боку інших та будь-яких фізичних та юридичних осіб в користуванні майном, що належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю "Пфаннер Бар" (23000 м. Бар Вінницької області, вул. Червоноармійська, 3 код ЕДРПОУ 30425482) шляхом виселення всіх та будь-яких юридичних та фізичних осіб, за виключенням ТОВ "Пфаннер Бар" (23000 м. Бар Вінницької області, вул. Червоноармійська, 3 код ЕДРПОУ 30425482) з території майнового комплексу, розташованого за адресами: Вінницька область, Барський район, м. Бар, вул. Червоноармійська, 3, с. Бар, вул. Залізнична, 3, с. Ялтушків, вул.. Дружби, 44.

Усунути перешкоди з боку ТОВ "Фінростбанк" (65104 м. Одеса проспект Академіка Глушко, 13 код ЕДРПОУ 14366762), а також з боку інших та будь-яких фізичних та юридичних осіб в користуванні майном, що було передано в користування Товариству з обмеженою відповідальністю "Пфаннер Бар" (23000 м. Бар Вінницької області, вул. Червоноармійська, 3 код ЕДРПОУ 30425482) на підставі договору оренди № 2-05 від 12 липня 2005 року, укладеного із ВАТ "Барський консервний комбінат"( м. Бар Вінницької області вул. Червоноармійська, 3 код ЕДРПОУ 00374002), шляхом виселення всіх та будь-яких юридичних та фізичних осіб, за виключенням ТОВ "Пфаннер Бар" (23000 м. Бар Вінницької області, вул. Червоноармійська, 3 код ЕДРПОУ 30425482) з території майнового комплексу, розташованого за адресами: Вінницька область, Барський район, м. Бар вул. Червоноармійська, 3, с. Бар вул. Залізнична, 3, с. Ялтушків, вул. Дружби, 44.

Заборонити ТОВ “Фінростбанк” (65104 м. Одеса проспект Академіка Глушко, 13 код ЕДРПОУ 14366762), та іншим юридичним або фізичним особам вчиняти будь-які перешкоди для ТОВ “Пфаннер Бар” (23000 м. Бар Вінницької області, вул. Червоноармійська, 3 код ЕДРПОУ 30425482) в користуванні майновим комплексом, розташованим за адресами: Вінницька область Барський р-н м. Бар, вул. Червоноармійська, 3, с. Бар вул. Залізнична, 3, с. Ялтушків вул. Дружби, 44.

Стягнути з ТОВ "Фінростбанк" (65104 м. Одеса проспект Академіка Глушко, 13 код ЕДРПОУ 14366762, р/р 32005100900 в Управлінні НБУ в Одеській області МФО 328027) на користь ТОВ "Пфаннер Бар" (23000 м. Бар Вінницької області вул. Червоноармійська, 3 код ЕДРПОУ 30425482 р/р 26001132 42 в ВОД АППБ "Аваль" м. Вінниця МФО 302247) 8 5 грн. витрат на державне мито, 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ.

Скасувати заходи щодо забезпечення позову шляхом заборони відповідачеві та іншим особам вчиняти певні дії, застосовані ухвалою суду по справі № 5/172-06 від 26-05.06 р.

Суддя Бенівський В.І.

Повний текст рішення суду оформлено і підписано відповідно до вимог ст.84ГПК України 19.06.06