Рішення № 93342252, 02.12.2020, Київський районний суд м. Полтави

КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ

Справа №552/3758/20

Провадження № 2/552/1251/20

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02.12.2020 Київський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого судді Васильєвої Л.М.

при секретарі Орламенко А.О.

за участю позивача ОСОБА_1 , представника позивачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 -адвоката Кулішова В.П., представника третьої особи, Управління майном комінальної власності міста Полтавської міської ради Янченка Я.В.

розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_1 до Управління майном комунальної власності міста Виконавчого комітету Полтавської міської ради про визнання права користування жилим приміщеннямта справу за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Управління майном комунальної власності міста виконавчого комітету Полтавськохї міської ради про визнання права користування частиною квартири,-

В С Т А Н О В И В:

14.08.2020 позивачі ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_1 звернулись до Київського районного суду м.Полтави з позовом до Управління майном комунальної власності міста Виконавчого комітету Полтавської міської ради про визнання права користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 . Посилались на те, що квартира АДРЕСА_2 житловою площею 35.5 кв.м., загальною площею 47.8 кв.м є власністю територіальної громади міста Полтави (комунальна власність). Вони на законних підставах проживають у квартирі АДРЕСА_3 ) та користуються нею: квартиронаймач ОСОБА_4 з 09.07.2003, дружина квартиронаймача ОСОБА_5 з 09.07.2003, син квартиронаймача ОСОБА_1 з 09.07.2003, що підтверджується довідкою КП «ЖЕО № 2» Полтавської міської ради № 297 від 05.08.2020. ОСОБА_4 05.11.2014 укладено договір № 715512 про надання послуг з утримання будинків споруд та прибудинкових теритррій з КП «ЖЕО № 2» Полтавської міської ради. Вони сплачують за усі житлово-комунальні послуги по квартирі. Ордер на квартиру АДРЕСА_2 не зберігся. Згідно із довідкою від 06.08.2020 за № Щ930КП «ЖЕО № 2» Полтавської міської ради повідомляє про неможливість видати дублікат ордеру, який був підставою для вселення в квартиру АДРЕСА_2 , у зв`язку з тим, що ордер на вищезазначену квартиру відсутній. Просили, визнати право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_2 , житловою площею 35.5 кв.м., загальною площею 47.8 кв.м. за ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 з 09.07.2003.

17.08.2020 ухвалою Київського районного суду м.Полтави відкрите провадження по справі та визначено проводити розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження.

25.08.2020 позивачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 звернулись до Київського районного суду м.Полтави з позовом до Управління майном комунальної власності міста Виконавчого комітету Полтавської міської ради про визнання права користування на 6/25 частин квартири за адресою: АДРЕСА_1 . Посилались на те, що вони є квартиромнаймачами 6/25 частини квартири АДРЕСА_2 . Основним квартиронаймачем був ОСОБА_6 , який був заселений в частину квартири АДРЕСА_2 разом з сім`єю приблизно 09.04.1985 році, після його смерті основним квартиронаймачем став йог осин ОСОБА_2 . З метою приватизації належної частини квартири АДРЕСА_2 вони звернулися до приватизаційного відділу Полтавської міської ради, однак виявлено відсутність ордеру на вселення, що є основним документом для здійснення приватизації. КЕВ м. Полтава Міністерства оборони України їм повідомив, що згідно акту прийому-передачі військового майна житлового фонду БУ №1 та БУ № 2 від 04.10.2006 будівля за адресою: АДРЕСА_4 до комунальної власності та в управління територіальної громади м. Полтава. У зв`язку зі закінченням терміну зберігання КЕВ м. Полтава немає можливості надати копію ордера та будь які документи стосовно заселенню, розподілу даної квартири. Полтавська міська рада повідомила, що в рішеннях виконавчого комітету Полтавської міської Ради народних депутатів інформація про надання квартири АДРЕСА_5 ) ОСОБА_6 за 1985 рік відсутня. Ордери на вселення на зберігання до архівного відділу Полтавської міської ради не надходили. Рішенням Київського районного суду м. Полтави від 26.11.2008 по справі № 2-3057/08 ухвалено усунути перешкоди в корпистуванні жилим приміщенням ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , а саме кімнатою площею 11.8 кв.м в квартирі АДРЕСА_2 , шляхом зобов`язання ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , ОСОБА_5 не чинити перешкоди в користуванні ОСОБА_2 , ОСОБА_3 користуватися кімнатою площею 11.8 кв.м. та загальними приміщеннями в квартирі АДРЕСА_2 .Відповідно до довідки КП «ЖЕО № 2» Полтавської міської ради в квартирі АДРЕСА_2 зареєстровані ОСОБА_2 з 26.03.1993 та ОСОБА_3 з 25.01.2008, форма власності квартири - комунальна, займають житлову площу 11.8 кв.м. Відповідно до довідки ПП ПБТІ «Інвентаризатор» від 23.12.2016 № 12282, проведено розрахунок часток по квартирі АДРЕСА_2 установлено, що: в користуванні ОСОБА_2 та ОСОБА_3 знаходиться: 7 кімната 11.3 кв.м., в загальному користуванні: 1 коридор 11.6 кв.м, 2 ванна 3.2 кв.м, 3 вбиральня 1.4 кв.м, 4 кухня 8.0 кв.м, 8 шафа 0.9 кв.м, загальною площею 17.4 кв.м, житловою площею 11.3 кв.м., що згідно проведеного розрахунку складає 6/25 частин квартири. Просили, визнати за ОСОБА_2 з 26.03.1993 право користування на 6/25 частин квартири АДРЕСА_2 . Визнати за ОСОБА_3 з 25.01.2008 право користування на 6/25 частин квартири АДРЕСА_2 .

26.08.2020 позовну заяву залишено без руху.

14.09.2020 ухвалою Київського районного суду м.Полтави відкрите провадження по справі та визначено проводити розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Ухвалою суду від 01.10.2020 цивільну справу № 552/3758/20 за позовом ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_1 до Управління майном комунальної власності міста Виконавчого комітету Полтавської міської ради про визнання права користування жилим приміщеннямта справу № 552/3912/20 за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Управління майном комунальної власності міста виконавчого комітету Полтавськохї міської ради про визнання права користування частиною квартири - об`єднано в одне провадження. Залучено до участі у цивільній справі, третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Квартирно-експлуатаційний відділ м. Полтави (м. Полтава, вул.. Сінна, 36).

02.12.2020 до суду надійшла уточнена позовна заява ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_1 , посилались на те, що згідно листа ТВО начальника КЕВ м. Полтави за № 3119 від 08.10.2020 квартира АДРЕСА_2 не перебуває, як службове житло не обліковується. Просили, визнати за ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_1 з 09.07.2003 право користування житловим приміщенням - 19/25 частин квартири за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив задовольнити та не заперечував проти задоволення позовних вимог ОСОБА_2 , ОСОБА_3

Позивачі, ОСОБА_4 , ОСОБА_5 в судове засідання не з`явились, будучи належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи.

Позивачі, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , в судове засідання не з`явились, будучи належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи.

Представник позивачів, адвокат Кулішов В.П., позовні вимоги ОСОБА_2 та ОСОБА_3 підтримав повністю, просив задовольнити, щодо позовних вимог ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_1 не заперечував проти задоволення вказаних позовних вимог.

В судовому засіданні представник відповідача, Управління майном комунальної власності міста Виконавчого комітету Полтавської міської ради Янченко Я.В., не заперечував проти позовних вимог, при вирішенні справи покладався на розсуд суду.

Представник третьої особи, КП «ЖЕО № 2» Полтавської міської ради, в судове засідання не з`явився, будучи належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи.

Представник третьої особи, Квартирно-експлуатаційного відділу м. Полтави, в судове засідання не з`явився, будучи належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи.

Заслухавши позивача ОСОБА_1 , представника позивачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 -адвоката Кулішова В.П., представника третьої особи, Управління майном комінальної власності міста Полтавської міської ради Янченка Я.В., дослідивши матеріали справи, докази по справі, суд керується таким.

Встановлено, що квартира АДРЕСА_2 є власністю територіальної громади міста Полтави (комунальна власність).

ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_1 на законних підставах проживають у квартирі АДРЕСА_3 ) та користуються нею: квартиронаймач ОСОБА_4 з 09.07.2003, дружина квартиронаймача ОСОБА_5 з 09.07.2003, син квартиронаймача ОСОБА_1 з 09.07.2003, що підтверджується довідкою КП «ЖЕО № 2» Полтавської міської ради № 297 від 05.08.2020 (а.с. 17).

У користуванні сім"ї ОСОБА_4 перебуває 19//25 частки квартири, яка складається із кімнати (5) площею 17.0 кв.м. кімнати (6) площею 18.3 кв.м, в загальному користуванні перебуває 19.0 кв.м, всього 54.3 кв.м., житлова 35.3 кв.м, Площа загалного користування складається із: коридору (1) площею 11.6 кв.м, ванної (2) площею 3.2 кв.м, вбиральні (3) площею 1.4 кв.м, кухні ( 4) площею 8.0 кв.м, шафи (8) площею 0.9 кв.м.

ОСОБА_4 05.11.2014 укладено договір № 715512 про надання послуг з утримання будинків споруд та прибудинкових теритррій з КП «ЖЕО № 2» Полтавської міської ради (а.с.18).

Позивачі сплачують за усі житлово-комунальні послуги по квартирі.

Ордер на квартиру АДРЕСА_2 не зберігся.

Згідно із довідкою від 06.08.2020 за № Щ930КП «ЖЕО № 2» Полтавської міської ради повідомляє про неможливість видати дублікат ордеру, який був підставою для вселення в квартиру АДРЕСА_2 , у зв`язку з тим, що ордер на вищезазначену квартиру відсутній (а.с.15).

ОСОБА_2 , ОСОБА_3 користуються та проживають у 6/25 частки квартири АДРЕСА_2 .

6/25 частки квартири складається із 1-а кімнати (7) площею 11.3 кв.м та площа загального користування 6.1 кв.м.( всього по квратирі 17.4 кв.м) . В загальному користуванні знаходиться коридор (1) площею 11.6 кв.м, ванна (2) площею 3.2 кв.м, вбиральня (3) площею 1.4 кв.м, кухня ( 4) площею 8.0 кв.м, шафа (8) площею 0.9 кв.м

Основним квартиронаймачем був ОСОБА_6 , який був заселений в частину квартири АДРЕСА_2 разом з сім`єю приблизно 09.04.1985 році, після його смерті основним квартиронаймачем став йог осин ОСОБА_2 .

З метою приватизації належної частини квартири АДРЕСА_2 позивачі звернулися до приватизаційного відділу Полтавської міської ради, однак виявлено відсутність ордеру на вселення, що є основним документом для здійснення приватизації.

КЕВ м. Полтава Міністерства оборони України зазначив, що згідно акту прийому-передачі військового майна житлового фонду БУ №1 та БУ № 2 від 04.10.2006 будівля за адресою: АДРЕСА_4 до комунальної власності та в управління територіальної громади м. Полтава. У зв`язку зі закінченням терміну зберігання КЕВ м. Полтава не має можливості надати копію ордера та будь які документи стосовно заселенню, розподілу даної квартири.

Полтавська міська рада повідомила, що в рішеннях виконавчого комітету Полтавської міської Ради народних депутатів інформація про надання квартири АДРЕСА_5 ) ОСОБА_6 за 1985 рік відсутня.

Ордери на вселення на зберігання до архівного відділу Полтавської міської ради не надходили.

Рішенням Київського районного суду м. Полтави від 26.11.2008 по справі № 2-3057/08 ухвалено усунути перешкоди в корпистуванні жилим приміщенням ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , а саме кімнатою площею 11.8 кв.м в квартирі АДРЕСА_2 , шляхом зобов`язання ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , ОСОБА_5 не чинити перешкоди в користуванні ОСОБА_2 , ОСОБА_3 користуватися кімнатою площею 11.8 кв.м. та загальними приміщеннями в квартирі АДРЕСА_2 .

Відповідно до довідки КП «ЖЕО № 2» Полтавської міської ради в квартирі АДРЕСА_2 зареєстровані ОСОБА_2 з 26.03.1993 та ОСОБА_3 з 25.01.2008, форма власності квартири - комунальна, займають житлову площу 11.8 кв.м., загальну 17.4 кв..

Відповідно до довідки ПП ПБТІ «Інвентаризатор» від 23.12.2016 № 12282, проведено розрахунок часток по квартирі АДРЕСА_2 установлено, що: в користуванні ОСОБА_2 та ОСОБА_3 знаходиться:(7) кімната 11.3 кв.м., в загальному користуванні: (1) коридор 11.6 кв.м, (2) ванна 3.2 кв.м, (3) вбиральня 1.4 кв.м, (4) кухня 8.0 кв.м, (8) шафа 0.9 кв.м, загальною площею 17.4 кв.м, житловою площею 11.3 кв.м., що згідно проведеного розрахунку складає 6/25 частки квартири.

Статтею 6 ЖК Української РСР установлено, що жилі будинки і жилі приміщення призначаються для постійного або тимчасового проживання громадян, а також для використання у встановленому порядку як службових жилих приміщень і гуртожитків.

Відповідно до ст. 58 ЖК Української РСР на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення. Ордер може бути видано лише на вільне жиле приміщення.

Згідно п. 72 «Правил обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов, і надання їм жилих приміщень в Українській РСР» при вселенні в надане жиле приміщення громадянин здає ордер у житлово-експлуатаційну організацію, а за її відсутності - відповідному підприємству, установі, організації.

Статтею 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Оскільки позивачі отримали для проживання спірне житло у законний спосіб, тривалий час користуються ним та сплачують комунальні послуши, але ордери на зайняття спірної квратири не збереглися у зв"язку реорганізацією житлово-експлуатаційних організацій, передачі вказаного житлового фонду у комунальну власність, право позивачів на отримання займаного ними житла у вланість на підставі ЗУ " Про приватизацію державного житлового фонжду порушене та підлягає захисту шляхом задоволення їхніх позовних вимог.

Керуючись 259, 263-265 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 з 09.07.2003 право користування житловим приміщенням - 19/25 частки квартири за адресою: АДРЕСА_1 , які складаються із - кімната (5) площею 17.0 кв.м, кімната ( 6) площею 18.3 кв.м, в загальному користуванні перебуває коридор (1) площею 11.6 кв.м, ванна (2) площею 3.2 кв.м, вбиральня ()3 площею 1.4 кв.м, кухня (4) площею 8.0 кв.м, шафа (8) площею 0.9 кв.м.

Позовні вимоги ОСОБА_2 , ОСОБА_3 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2 з 26.03.1993 право користування на 6/25 частки квартири АДРЕСА_2 , що складається з житлової кімнати (7) площею 11.3 кв.м,загальної площі 6.1 кв., в загальному користуванні перебуває коридор (1) площею 11.6 кв.м, ванна (2) площею 3.2 кв.м, вбиральня ()3 площею 1.4 кв.м, кухня (4) площею 8.0 кв.м, шафа (8) площею 0.9 кв.м.

Визнати за ОСОБА_3 з 25.01.2008 право користування на 6/25 частки квартири АДРЕСА_2 , що складається з житлової кімнати (7) площею 11.3 кв.м,загальної площі 6.1 кв., в загальному користуванні перебуває коридор (1) площею 11.6 кв.м, ванна (2) площею 3.2 кв.м, вбиральня (3) площею 1.4 кв.м, кухня (4) площею 8.0 кв.м, шафа (8) площею 0.9 кв.м.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Полтавського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , проживає: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Позивач: ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , проживає: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , проживає: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 .

Позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , проживає: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 .

Позивач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , проживає: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_5 .

Відповідач: Управління майном комунальної власності міста Виконавчого комітету Полтавської міської ради, місцезнаходження: м.Полтава, вул. Соборності, 36, код ЄДРПОУ 13967034.

Третя особа: Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація № 2» Полтавської міської ради, місцезнаходження: м.Полтава, вул.. Івана Мазепи, 30, код ЄДРПОУ 13961729.

Третя особа: Квартирно-експлуатаційний відділ м. Полтава Міністерства оборони України, місцезнаходження: м.Полтава, вул. Сінна, 36, код 08377170.

Головуючий суддя Л.М. Васильєва