Ухвала суду № 93148951, 25.11.2020, Господарський суд Львівської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

25.11.2020 Справа № 813/2417/17

Господарський суд Львівської області у складі судді Долінської О.З., за участю секретаря судового засідання Муравець О.М., розглянувши матеріали справи

за позовом: Спеціалізованої прокуратури у військовій та оборонній сфері Західного регіону, м. Львів

в інтересах держави в особі Кабінету Міністрів України, м. Київ

до відповідача: Державного реєстратора Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки Бірак Євгенія Васильовича, м. Львів

за участю третьої особи-1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Львівська міська рада, м. Львів

третьої особи-2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю “Архібуд”, м. Львів

третьої особи-3, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Громадська організація “Правозахисний Центр імені генерала УНР Володимира Сікевича”, м. Львів

про: визнання протиправним та скасування рішення

Представники сторін:

від прокуратури: Бучко Р.В. – заступник військового прокурора Львівського гарнізону, службове посвідчення № 047120 від 16.06.2017 р.;Гарбарук В.А. – прокурор відділу, службове посвідчення № 057583 від 21.10.2020 р.;

від позивача: не з`явився

від відповідача: Дунас О.М. - адвокат

від третьої особи-1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: не з`явився

від третьої особи-2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Рабінович М.П. – адвокат, Барбадин-Дунець Н.М. - директор

від третьої особи-3, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: не з`явився

ВСТАНОВИВ

Заступник військового прокурора Західного регіону України в інтересах держави в особі Кабінету Міністрів України звернувся до суду першої інстанції з адміністративним позовом до Державного реєстратора Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки Бірак Євгенія Васильовича, третя особа без самостійних вимог на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю “Архібуд”, третя особа без самостійних вимог на стороні позивача - громадська організація “Правозахисний Центр імені генерала УНР Володимира Сікевича”, Львівська міська рада, у якому просив суд визнати незаконним та скасувати рішення державного реєстратора обласного комунального підприємства Львівської обласної ради “Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки” Бірак Євгенія Васильовича від 06 лютого 2017 року індексний номер: 33721246 про державну реєстрацію права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю “Архібуд” (код ЄДРПОУ 32893902) на об`єкт нерухомого майна - незавершене будівництво по вул. Довбуша, 15 у м. Львові, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1164601946101.

Рішенням Львівського окружного адміністративного суду від 02.05.2018 р. у справі № 813/2417/17 позов Заступника військового прокурора Західного регіону України в інтересах держави в особі Кабінету Міністрів України - задоволено повністю. Визнано протиправним та скасовано рішення Державного реєстратора Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки Бірак Євгенія Васильовича від 06 лютого 2017 року, індексний номер 33721246 про державну реєстрацію права власності за товариством з обмеженою відповідальністю “Архібуд” на об`єкт нерухомого майна - незавершене будівництво на вул. Довбуша, 15 у м. Львові, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1164601946101.

Не погоджуючись з прийнятим судовим рішенням, Товариство з обмеженою відповідальністю “Архібуд” оскаржило вказане вище рішення до суду апеляційної інстанції.

Постановою Восьмого апеляційного адміністративного суду від 17.12.2018 р. у справі № 857/1209/18 апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю “Архібуд” залишено без задоволення, а рішення Львівського окружного адміністративного суду від 02 травня 2018 року у справі № 813/2417/17 без змін.

Не погоджуючись із рішеннями судів попередніх інстанцій, посилаючись на неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права, ТОВ “Архібуд” та державний реєстратор подали касаційні скарги.

Ухвалою Верховного Суду від 14.02.2019 р. відкрито провадження за касаційною скаргою ТзОВ “Архібуд”.

Ухвалою Верховного Суду від 01.04.2019 р. відкрито провадження за касаційною скаргою Державного реєстратора Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки Бірак Євгенія Васильовича.

Враховуючи те, що касаційні скарги подані на судові рішення, ухвалені в одній і тій же справі, ухвалою Верховного Суду від 04.06.2019 р. у справі № 813/2417/17 об`єднано в одне провадження касаційні скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Архібуд" та Державного реєстратора Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки Бірак Євгенія Васильовича. Призначено справу до касаційного розгляду в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами.

Ухвалою Верховного Суду від 06.06.2019 р. у справі № 813/2417/17 у складі колегії суддів Касаційного адміністративного суду справу за позовом заступника військового прокурора Західного регіону України в інтересах держави в особі Кабінету Міністрів України до Державного реєстратора Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки Бірак Євгенія Васильовича, треті особи: товариство з обмеженою відповідальністю "Архібуд", громадська організація "Правозахисний Центр імені генерала УНР Володимира Сікевича", Львівська міська рада про визнання протиправним і скасування рішення ухвалено передати на розгляд Великої Палати Верховного Суду.

Постановою Великої Палати Верховного Суду від 19.02.2020 р. у справі № 813/2417/17 касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю “Архібуд” задоволено. Касаційну скаргу державного реєстратора Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради “Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки” Бірака Євгенія Васильовича задоволено частково. Рішення Львівського окружного адміністративного суду від 2 травня 2018 року та постанову Восьмого апеляційного адміністративного суду від 17 грудня 2018 року скасовано, провадження у справі закрито. Роз`яснено позивачеві, що розгляд цієї справи віднесено до суду господарської юрисдикції та що він має право протягом десяти днів з дня отримання ним цієї постанови звернутися до Великої Палати Верховного Суду із заявою про направлення справи за встановленою юрисдикцією.

18 березня 2020 року до Великої Палати Верховного Суду надійшла заява заступника військового прокурора Західного регіону України про передачу справи за встановленою юрисдикцією, в якій просив направити цю справу до Господарського суду Львівської області як суду першої інстанції, до юрисдикції якого віднесено розгляд цієї справи.

Велика Палата Верховного Суду, розглянувши заяву заступника військового прокурора Західного регіону України про передачу справи за встановленою юрисдикцією у справі за позовом заступника військового прокурора Західного регіону України в інтересах держави в особі Кабінету Міністрів України до державного реєстратора Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради “Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки” Бірака Євгенія Васильовича (далі - державний реєстратор), треті особи: Товариство з обмеженою відповідальністю “Архібуд” (далі - ТОВ “Архібуд), Громадська організація “Правозахисний центр імені генерала УНР Володимира Сікевича”, Львівська міська рада, про визнання протиправним і скасування рішення, ухвалила 30.03.2020 р. заяву заступника військового прокурора Західного регіону України про передачу справи за встановленою юрисдикцією задовольнити. Справу 813/2417/17 за позовом заступника військового прокурора Західного регіону України в інтересах держави в особі Кабінету Міністрів України до державного реєстратора Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради “Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки” Бірака Євгенія Васильовича, треті особи: Товариство з обмеженою відповідальністю “Архібуд”, Громадська організація “Правозахисний центр імені генерала УНР Володимира Сікевича”, Львівська міська рада, про визнання протиправним і скасування рішення передати до Господарського суду Львівської області.

Матеріали справи № 813/2417/17 надійшли до Господарського суду Львівської області.

Згідно витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 28.05.2020 року, суддею у даній справі № 813/2417/17 визначено суддю Долінську О.З.

Ухвалою господарського суду Львівської області від 02.06.2020 р. прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Судом постановлено розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 01.07.2020 року.

03.06.2020 року від заступника військового прокурора Західного регіону України через канцелярію суду за вх.№1283/20 надійшла заява про забезпечення позову.

Ухвалою господарського суду Львівської області від 04.06.2020 р. заяву заступника військового прокурора Західного регіону України про забезпечення позову у справі № 813/2417/17 за вх. № 1283/20 від 03.06.2020р. задоволено повністю. Вжито заходи забезпечення позову шляхом заборони Товариству з обмеженою відповідальністю “Архібуд” (79035, місто Львів, вул. Зелена, буд. 105; код ЄДРПОУ 32893902), органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, державним реєстраторам органів місцевого самоврядування, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно вчиняти будь-які реєстраційні дії (реєстрацію прав власності, скасування реєстрації права власності та інших речових прав, у тому числі реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам, внесення до статутних капіталів юридичних осіб, передачі в іпотеку, будь-якого іншого обтяження та інше) щодо об`єкту нерухомого майна - незавершене будівництво по вул. Довбуша, 15 у м. Львові, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1164601946101 до набрання законної сили рішенням суду у даній справі.

Ухвалою-викликом Господарського суду Львівської області суду від 01.07.2020 р. підготовче засідання відкладено на 05.08.2020 р.

Ухвалою Господарського суду Львівської області суду від 05.08.2020 р. судом продовжено строк підготовчого провадження у справі № 813/2417/17 на тридцять днів з ініціативи суду. Підготовче засідання відкладено на 26.08.2020 р.

Ухвалою Господарського суду Львівської області суду від 26.08.2020 р. підготовче засідання у справі відкладено на 28.09.2020 р.

В судовому засіданні 28.09.2020 р., відповідно до ст. 216 ГПК України, оголошувалась перерва до 21.10.2020 р.

Ухвалою Господарського суду Львівської області суду від 21.10.2020 р. підготовче засідання у справі відкладено на 02.11.2020 р.

Ухвалою Господарського суду Львівської області суду від 02.11.2020 р. підготовче засідання у справі відкладено на 25.11.2020 р.

Як вбачається з матеріалів справи, 28.09.2020 р. Спеціалізованою прокуратурою у військовій та оборонній сфері Західного регіону подано на адресу суду клопотання за вх. № 2462/20 про залучення у якості співвідповідача у справі № 813/2417/17 - Товариство з обмеженою відповідальністю “Архібуд” із підстав, які викладені у поданому клопотанні.

Крім того, 28.09.2020 р. Спеціалізованою прокуратурою у військовій та оборонній сфері Західного регіону подано на адресу суду клопотання за вх. № 2463/20 про залучення у якості співвідповідача у справі № 813/2417/17 - Обласне комунальне підприємство Львівської обласної ради “Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки” із підстав, які викладені у поданому клопотанні.

21.10.2020 р. прокурором подано на адресу суду докази направлення поданого клопотання про залучення у якості співвідповідачів ТзОВ “Архібуд” та Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради “Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки” учасникам судового процесу у справі № 813/2417/17 за вх. № 30512/20.

21.10.2020 р. представником відповідача подано на адресу суду пояснення щодо клопотань позивача про залучення у справу в якості співвідповідачів інших осіб за вх. № 30353/20, відповідно до яких представник відповідача просить суд у задоволенні клопотання Заступника керівника Спеціалізованої прокуратури у військовій та оборонній сфері Західного регіону про залучення у справу № 813/2417/17 в якості співвідповідача Товариства з обмеженою відповідальністю “Архібуд” відмовити за необґрунтованістю, а також просить суд у задоволенні клопотання Заступника керівника Спеціалізованої прокуратури у військовій та оборонній сфері Західного регіону про залучення у справу № 813/2417/17 в якості співвідповідача Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради “Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки” відмовити за необґрунтованістю з підстав, викладених у поданих письмових поясненнях.

25.11.2020 р. прокурори в підготовче судове засідання з`явилися, позовні вимоги підтримали з підстав, викладених у позовній заяві та поясненнях, наданих в судовому засіданні.

24.11.2020 р. Спеціалізованою прокуратурою у військовій та оборонній сфері Західного регіону подано на адресу суду письмові пояснення за вх. № 33780/20 щодо позовних вимог у даній справі, які судом долучено до матеріалів справи.

Також в судовому засіданні прокурори просили суд задоволити клопотання Спеціалізованої прокуратури у військовій та оборонній сфері Західного регіону за вх. № 2462/20 від 28.09.2020 р. про залучення у якості співвідповідача у справі № 813/2417/17 - Товариство з обмеженою відповідальністю “Архібуд” із підстав, які викладені у поданому клопотанні та поясненнях від 24.11.2020 р., а також клопотання за вх. № 2463/20 від 28.09.2020 р. про залучення у якості співвідповідача у справі № 813/2417/17 - Обласне комунальне підприємство Львівської обласної ради “Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки” із підстав, які викладені у поданому клопотанні та поясненнях вх. № 33780/20 від 24.11.2020 р.

26.11.2020 р. представник Кабінету Міністрів України в підготовче засідання не з`явився, хоча належно був повідомлений про час, дату та місце судового засідання (докази містяться в матеріалах справи). 30.10.2020 р. від представника Кабінету Міністрів України на електронну адресу суду надійшли письмові пояснення у даній справі за вх. № 31432/20, відповідно до яких представник Кабінету Міністрів України підтримує клопотання Спеціалізованої прокуратури у військовій та оборонній сфері Західного регіону про залучення у якості співвідповідача у справі № 813/2417/17 - Товариство з обмеженою відповідальністю “Архібуд” та Обласне комунальне підприємство Львівської обласної ради “Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки”, а також просить суд позовні вимоги задоволити повністю.

Крім того, від особи, яка діє від імені Міністерства юстиції України (м. Львів) 25.11.2020 р. подано на електронну адресу суду клопотання про відкладення розгляду справи за вх. № 33822/20, в якому зазначається про те, що у працівників відділу судової роботи та міжнародної правової допомоги західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Львів) підтверджено гостру респіраторну хворобу СОVID-19, тому управління юстиції перейшло на дистанційну форму роботи через важку епідеміологічну ситуацію та просить суд відкласти судове засідання, яке призначене на 25.11.2020 р. на іншу дату.

25.11.2020 р. представник відповідача в підготовче засідання з`явився. Просив суд відмовити у задоволенні клопотань Спеціалізованої прокуратури у військовій та оборонній сфері Західного регіону (за вх. № 2462/20 від 28.09.2020 р. та за вх. № 2463/20 від 28.09.2020 р.) про залучення у якості співвідповідача у справі № 813/2417/17 - Товариство з обмеженою відповідальністю “Архібуд” та Обласне комунальне підприємство Львівської обласної ради “Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки” із підстав, які викладені у поданих на адресу суду письмових поясненнях за вх. № 30353/20 від 20.10.2020 р.

25.11.2020 р. представник третьої особи-1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача в підготовче засідання не з`явився, хоча належно був повідомлений про час, дату та місце судового засідання (докази містяться в матеріалах справи).

25.11.2020 р. представники третьої особи-2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача в підготовче засідання з`явилися. 20.10.2020 р. представником третьої особи-2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - ТзОВ “Архібуд” подано заперечення на клопотання про залучення у справу осіб в якості співвідповідачів за вх.№ 30267/20, відповідно до яких представники ТзОВ “Архібуд” просять суд відмовити у задоволенні клопотань Заступника керівника Спеціалізованої прокуратури у військовій та оборонній сфері Західного регіону про залучення у справу № 813/2417/17 в якості співвідповідачів Товариство з обмеженою відповідальністю “Архібуд” та Обласне комунальне підприємство Львівської обласної ради “Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки” з підстав, викладених у поданих запереченнях.

Крім того, 21.10.2020 р. представником третьої особи-2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - ТзОВ “Архібуд” подано додаткові письмові пояснення до заперечень на клопотання про залучення у справу ТзОВ “Архібуд” в якості співвідповідача за вх. № 30351/20.

25.11.2020 р. представник третьої особи-3, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача в підготовче засідання не з`явився, хоча належно був повідомлений про час, дату та місце судового засідання (докази містяться в матеріалах справи).

Клопотання Спеціалізованої прокуратури у військовій та оборонній сфері Західного регіону за вх. № 2463/20 від 28.09.2020 р. про залучення у якості співвідповідача у справі № 813/2417/17 - Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради “Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки” обґрунтовано тим, що предметом позову в даній справі є визнання незаконним та скасування рішення державного реєстратора Бірака Є.В. Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради “Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки” від 06.02.2017 р. за індексним номером 33721246 про державну реєстрацію права власності за ТзОВ “Архібуд” на об`єкт нерухомого майна – незавершене будівництво по вул. Довбуша, 15 у м. Львові. Враховуючи те, що ОСОБА_1 на час вчинення оскаржуваної дії перебував на посаді державного реєстратора Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради “Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки”, на підставі ч. 1 ст. 48 ГПК України, прокуратура просить суд залучити до участі у розгляді даної справи юридичну особу - Обласне комунальне підприємство Львівської обласної ради “Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки”.

Розглянувши в судовому засіданні клопотання Спеціалізованої прокуратури у військовій та оборонній сфері Західного регіону за вх. № 2463/20 від 28.09.2020 р. про залучення у якості співвідповідача у справі № 813/2417/17 - Обласне комунальне підприємство Львівської обласної ради “Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки”, заслухавши пояснення учасників судового процесу, суд дійшов висновку, що у суду відсутні підстави для задоволення вказаного клопотання, виходячи з наступного.

У поданому клопотанні Спеціалізована прокуратура у військовій та оборонній сфері Західного регіону просить залучити у дану справу в якості співвідповідача Обласне комунальне підприємство Львівської міської ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» і як на підставу необхідності вчинення такої дії судом, посилається лише на те, що відповідач на час вчинення оскаржуваної дії перебував на посаді державного реєстратора вказаного підприємства. У той же час, позивач зазначає, що предметом позову є визнання незаконним та скасування рішення державного реєстратора Бірака Є.В. обласного комунального Львівської міської ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» від 6 лютого 2017 року за індексним номером 33721246 про державну реєстрацію права власності за товариством з обмеженою відповідальністю «Архібуд» на об`єкт нерухомого майна - незавершене будівництво по вул. Довбуша. 15 у м. Львові. Згідно з ч. 1 ст. 6 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (у редакції, чинній станом на день проведення спірної державної реєстрації), організаційну систему державної реєстрації прав становлять: 1) Міністерство юстиції України та його територіальні органи; 2) суб`єкти державної реєстрації прав: виконавчі органи сільських, селищних та міських рад, Київська, Севастопольська міські, районні, районні у містах Києві та Севастополі державні адміністрації; 3) державні реєстратори прав на нерухоме майно (далі - державні реєстратори). Відповідно до ч. 1 ст. 10 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державним реєстратором є: 1) громадянин України, який має вищу освіту за спеціальністю правознавство, відповідає кваліфікаційним вимогам, встановленим Міністерством юстиції України, та перебуває у трудових відносинах з суб`єктом державної реєстрації прав; 2) нотаріус; 3) державний виконавець, приватний виконавець - у разі державної реєстрації обтяжень, накладених під час примусового виконання рішень відповідно до закону, а також у разі державної реєстрації припинення іпотеки у зв`язку з придбанням (передачею) за результатом прилюдних торгів (аукціонів) нерухомого майна, що є предметом іпотеки. Відповідно до ст.1 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 № 1127 (надалі - Порядок), цей Порядок визначає умови, підстави та процедуру проведення відповідно до Закону України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень” державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, об`єкти незавершеного будівництва та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав), перелік документів, необхідних для її проведення, права та обов`язки суб`єктів у сфері державної реєстрації прав, а також умови, підстави та процедуру взяття на облік безхазяйного нерухомого майна. Згідно п. 3 вказаного вище Порядку, державна реєстрація прав та облік безхазяйного нерухомого майна проводяться з прийняттям рішень державним реєстратором прав на нерухоме майно (далі - державний реєстратор), які формуються за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (надалі - Державний реєстр прав) в електронній формі з накладенням кваліфікованого електронного підпису. Враховуючи викладене, оскільки Обласне комунальне підприємство Львівської міської ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» не входить до системи державної реєстрації прав, визначених ст. 6 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та як юридична особа не наділена повноваженнями вчиняти реєстраційні дії щодо речових прав, а відтак остання і не може бути належним відповідачем у даній справі.

На підставі наведеного, суд вважає за необхідне, відмовити у задоволенні клопотання Спеціалізованої прокуратури у військовій та оборонній сфері Західного регіону за вх. № 2463/20 від 28.09.2020 р. про залучення у якості співвідповідача у справі № 813/2417/17 - Обласне комунальне підприємство Львівської обласної ради “Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки”.

Розглянувши в судовому засіданні клопотання Спеціалізованої прокуратури у військовій та оборонній сфері Західного регіону за вх. № 2462/20 від 28.09.2020 р. про залучення у якості співвідповідача у справі № 813/2417/17 - Товариство з обмеженою відповідальністю “Архібуд”, заслухавши думку учасників судового процесу, суд дійшов висновку, що є підстави для його задоволення, виходячи з наступного.

На нерухоме майно, а саме на об`єкт незавершеного будівництва, на підставі оскаржуваного рішення державного реєстратора Бірака Є.В. зареєстровано право власності за ТзОВ “Архібуд” по вул. Довбуша, 15 у м. Львові.

З урахуванням позиції Верховного Суду (постанови Великої палати Верховного Суду від 04.09.2018 р. у справі № 823/2042/16, від 16.01.2019 р. у справі № 755/9555/18, від 21.08.2019 р. у справі № 805/2857/17-а, від 15.01.2020 р. у справі № 587/2326/16-ц, від 26.02.2020 р. у справі № 287/167/18-ц), спір про скасування запису щодо державної реєстрації права власності на об`єкт незавершеного будівництва має розглядатися як спір, що пов`язаний з порушенням цивільних прав позивача на земельну ділянку іншою особою, за якою зареєстровано право власності на об`єкт незавершеного будівництва. Належним відповідачем у такій справі є особа, право на майно якої оспорюється та щодо якої здійснено запис у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

З матеріалів справи вбачається, що виникнення спірних правовідносин обумовлено незгодою позивача з правомірністю набуття третьою особою у справі права власності на об`єкт нерухомого майна - незавершене будівництво по вул. О. Довбуша, 15 у м. Львові, за ТОВ «Архібуд», що стало підставою для оскарження реєстрації права власності на це майно. Тобто, предметом розгляду в цій справі є законність набуття ТОВ «Архібуд» права власності на нерухоме майно. Відтак, у цій справі має місце фактичний спір між Позивачем та третьою особою - ТОВ «Архібуд».

Статтею 47 ГПК України передбачено, що позов може бути пред`явлений спільно кількома позивачами або до кількох відповідачів. Кожен із позивачів або відповідачів щодо іншої сторони діє в судовому процесі самостійно.

За умовами ч. 1 ст. 48 ГПК України, суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання, залучити до участі у ній співвідповідача.

Таким чином, з огляду на подане клопотання Спеціалізованої прокуратури у військовій та оборонній сфері Західного регіону за вх. № 2462/20 від 28.09.2020 р., приймаючи до уваги предмет та підстави позовних вимог, а також перелік обставин, що входять до предмету доказування у даній справі, з огляду на приписи ст. 48 Господарського процесуального кодексу України, враховуючи позиції ВС у зазначених вище справах, суд дійшов висновку, що клопотання Спеціалізованої прокуратури у військовій та оборонній сфері Західного регіону за вх. № 2462/20 від 28.09.2020 р. про залучення у якості співвідповідача у справі № 813/2417/17 - Товариство з обмеженою відповідальністю “Архібуд” підлягає до задоволення та зміни процесуального статусу третьої особи-2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача у справі № 813/2417/17, залучивши Товариство з обмеженою відповідальністю “Архібуд” в якості відповідача-2 у справі № 813/2417/17.

Згідно ч. 4 ст. 48 ГПК України, про залучення співвідповідача чи заміну неналежного відповідача постановляється ухвала. За клопотанням нового відповідача або залученого співвідповідача розгляд справи починається спочатку.

Відповідно до п. 2 ч. 2 ст. 183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження, зокрема, у випадку залучення співвідповідача.

Враховуючи наведене вище, розумність строків, з метою забезпечення реалізації учасниками справи своїх процесуальних прав та обов`язків, з метою надання сторонам можливості безпосередньо взяти участь в судовому процесі для представлення своєї правової позиції, а також враховуючи принцип змагальності сторін в судовому процесі, з метою повного та об`єктивного дослідження всіх доказів у справі, беручи до уваги подане клопотання позивача про відкладення розгляду справи за вх. № 33822/20 від 25.11.2020 р., заслухавши думку учасників судового процесу, які з`явились в судове засідання, суд дійшов висновку про необхідність відкладення підготовчого засідання у даній справі.

В судовому засіданні 25.11.2020 р. судом оголошено вступну і резолютивну частини ухвали.

Керуючись ст.ст. 47, 48, п.4 ч. 2 ст. 182, п. 2 ч. 2 ст. 183, 177, 181-183, 234, 235 ГПК України, суд -

ПОСТАНОВИВ:

1. Клопотання Спеціалізованої прокуратури у військовій та оборонній сфері Західного регіону за вх. № 2462/20 від 28.09.2020 р. про залучення у якості співвідповідача у справі № 813/2417/17 - Товариства з обмеженою відповідальністю “Архібуд” (79035, м. Львів, вул. Зелена, 105; код ЄДРПОУ № 32893902) задовольнити.

2. Змінити процесуальний статус третьої особи-2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача у справі № 813/2417/17, залучивши Товариство з обмеженою відповідальністю “Архібуд” (79035, м. Львів, вул. Зелена, 105; код ЄДРПОУ № 32893902) в якості відповідача-2 у справі № 813/2417/17.

3. У задоволенні клопотання Спеціалізованої прокуратури у військовій та оборонній сфері Західного регіону за вх. № 2463/20 від 28.09.2020 р. про залучення у якості співвідповідача у справі № 813/2417/17 - Обласне комунальне підприємство Львівської обласної ради “Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки” – відмовити.

4. Зобов`язати відповідача-2 (Товариство з обмеженою відповідальністю “Архібуд”) в п`ятнадцятиденний термін з моменту отримання цієї ухвали, подати відзив на позовну заяву, копію відзиву разом з долученими до нього документами надіслати іншим учасникам справи, докази надіслання представити суду до наступного судового засідання.

5. Зобов`язати прокурора і позивача: подати відповідь на відзив відповідача-2 (за наявності); копію відповіді на відзив надіслати іншим учасникам справи та докази такого надіслання представити суду.

6. Клопотання позивача вх. № 33822/20 від 25.11.2020 р. про відкладення розгляду справи задоволити.

7. Підготовче засідання відкласти на 16.12.20 на 12:00 год. Судове засідання відбудеться за адресою: 79014, Львів, вул. Личаківська, 128, 2 поверх, зал судового засідання. Інформацію про номер залу судового засідання буде розміщено на дошці оголошень.

8. Явка учасників судового процесу в підготовче засідання.

9. Зобов`язати позивача надати суду належні і допустимі письмові докази в обґрунтування неявки в попередні судові засідання у даній справі, зазначених ним у клопотаннях про відкладення розгляду справи.

Ухвала набирає законної сили у порядку та в строки передбачені ст. 235 ГПК України та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Згідно з ч. 2 ст. 207 ГПК України суд залишає без розгляду заяви та клопотання, які без поважних причин не були заявлені в підготовчому провадженні або в інший строк, визначений судом.

Звернути увагу сторін на приписи п.1 ч.1 ст.164, ч.5 ст.165, ч. 3 ст.166, ч. 3 ст.167, ч.1 ст.172 ГПК України, ч. 9 ст. 80 ГПК України щодо надсилання(надання) іншим учасникам справи копій заяв по суті справи, документів і доказів, що подаються до суду, та надання суду підтвердження такого надсилання(надання), окрім випадків, зазначених в ч. 9 ст.80 ГПК України.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається - lv.arbitr.gov.ua/sud5015/.

Повний текст ухвали складений 27.11.2020 р.

Суддя О.З. Долінська