Рішення № 93125442, 27.10.2020, Тальнівський районний суд Черкаської області

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Єдиний унікальний номер: 704/1327/19

Номер провадження:2/704/194/20

27.10.2020 року Тальнівський районний суд Черкаської області в складі:

головуючий - суддя Фролов О.Л.,

секретар судового засідання – Кремсалюк Т.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в загальному позовному провадженні в м. Тальне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог – Державний реєстратор Іванівської сільської ради Уманського району Черкаської області, Державний реєстратор Тальнівської районної адміністрації про скасування перехід власності на земельну ділянку та її державної реєстрації, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про скасування перехід власності на земельну ділянку та її державної реєстрації посилаючись на те, що згідно державного акта на право власності на земельну ділянку ЧР №004355 виданого 28.03.2003 року земельна ділянка площею 3,6544 га, з кадастровим номером 7124080400:01:001:0637 розташована в межах Білашківської сільської ради Тальнівського району Черкаської області належить на праві приватної власності позивачці. 26.12.2016 року вона зареєструвала дане право у державного реєстратора Тальнівської державної районної адміністрації Черкаської області, а 29.12.2016 року уклала договір оренди земельної ділянки №1720 з ТОВ «Промінь-АА» терміном на 10 років, який був зареєстрований 01.03.2017 року державним реєстратором виконавчого комітету Кривоколінської сільської ради Тальнівського району Черкаської області. Оригінал державного акта ЧР №004355 було втрачено, про що в газеті «Колос» було здійснено повідомлення про те, щоб даний втрачений державний акт вважати недійсним. У грудні 2017 року стало відомо, що ОСОБА_2 ніби то, заявляє себе власником вищевказаної належної позивачці земельної ділянки, посилаючись на рішення Тальнівського районного суду Черкаської області від 08.10.2007 року по справі №2-459/07, він звернувся до Державного реєстратора Іванівської сільської ради Уманського району Черкаської області та здійснив 12.10.2017 року державну реєстрацію на вище вказану земельну ділянку за індексним номером: 37734263 від 24.10.2017 року. Але при порівнянні оригіналу судового рішення та його копії була виявлена розбіжність по формі та змісту тексту, в зв`язку з цим матеріали направлені до правоохоронних органів та в ході досудового розслідування була призначена та проведена судово-почеркознавча експертиза. Позивачка посилається на те, що судово-почеркознавчою експертизою встановлено, що підпис в графі «Головуючий: підпис. Вірно: Голова Тальнівського райсуду О.М. Ткаченко» у судовому рішенні Тальнівського райсуду Черкаської області за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про стягнення боргу за договором позики – виконаний не ОСОБА_3 , а іншою особою, з наслідуванням справжнього підпису ОСОБА_3 , тому позивачка просить суд визнати недійсним перехід права власності до ОСОБА_2 на земельну ділянку з кадастровим номером 7124080400:01:001:0637 площею 3,6544 га на підставі підробленого рішення та зобов`язати державного реєстратора Тальнівської районної державної адміністрації Черкаської області скасувати державну реєстрацію від 12.10.2017 року вчинену на підставі підробленого рішення.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просив суд позов задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечив.

Відповідач до судового засідання не з`явився неодноразово хоча про час і місце розгляду справи був завчасно повідомлений, а тому суд вважає, що оскільки відповідач не з`явився до суду без поважних причин, про час і місце слухання справи він був повідомлений завчасно, що підтверджується відповідними документами по справі, тому справу необхідно слухати за наявними у справі матеріалами, з винесенням заочного рішення.

Представники третіх осіб до судового засідання не з`явилися, хоча про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.

Суд, дослідивши матеріали справи та докази в їх сукупності, дійшов наступного висновку.

Відповідно до рішення Тальнівського районного суду Черкаської області від 08.10.2007 року у справі №2-459/07, позовну заяву ОСОБА_2 про стягнення боргу за договором позики задоволено повністю, стягнуто з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 борг в сумі 45000 грн.

Відповідно до копії рішення Тальнівського районного суду Черкаської області від 08.10.2007 року №2-459/07, позовну заяву ОСОБА_2 про стягнення боргу за договором позики задоволено повністю, стягнуто з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 борг та визнано за ОСОБА_2 право власності на нерухоме майно, а саме: земельну ділянку площею 3,65 га, яка розташована в межах Білашківської сільської ради Тальнівського району Черкаської області, яка належить ОСОБА_1 відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серія ЧР №004355 від 28.03.2003.

Відповідно до оголошення в газеті «Колос» №51 від 08.12.2016 року, Державний акт серії ЧР №004355 на право приватної власності на земельну ділянку площею 3,65 га, розташовану в межах Білашківської сільради виданий на ім`я ОСОБА_1 вважати недійсним.

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №77309150 від 28.12.2016, земельна ділянка площею 3,6544 га з кадастровим номером 7124080400:01:001:0637 на підставі державного акта серії ЧР №004355 виданого 28.03.2003 року належить на праві приватної власності ОСОБА_1 .

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №81920279 від 07.03.2017, земельна ділянка площею 3,6544 га з кадастровим номером 7124080400:01:001:0637, належна ОСОБА_1 на підставі договору оренди передана в оренду ТОВ «Промінь-АА».

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №148694712 від 10.12.2018, власником земельної ділянки з кадастровим номером 7124080400:01:001:0637 зареєстрований ОСОБА_2 .

Відповідно до витягу з Єдиного реєстру досудових розслідувань, 21.06.2018 року зареєстровано кримінальне провадження 12018250240000254 за фактом виявлення невідповідності копії судового рішення оригіналу рішення від 08.10.2007 року за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про стягнення боргу за договором позики.

Відповідно до Висновку експерта №1/1316 від 01.11.2019, підпис в графі «Головуючий: підпис. Вірно: Голова Тальнівського райсуду О.М. Ткаченко» у судовому рішенні Тальнівського районного суду Черкаської області по цивільній справі №2-495/07 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про стягнення боргу за договором позики – виконаний не ОСОБА_3 , а іншою особою, з наслідуванням справжнього підпису ОСОБА_3 .

Відповідно до ст. 1212 ЦК України, особа, яка набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи (потерпілого) без достатньої правової підстави (безпідставно набуте майно), зобов`язана повернути потерпілому це майно. Особа зобов`язана повернути майно і тоді, коли підстава, на якій воно було набуте, згодом відпала. Положення цієї глави застосовуються незалежно від того, чи безпідставне набуття або збереження майна було результатом поведінки набувача майна, потерпілого, інших осіб чи наслідком події. Положення цієї глави застосовуються також до вимог про: повернення виконаного за недійсним правочином; витребування майна власником із чужого незаконного володіння; повернення виконаного однією із сторін у зобов`язанні; відшкодування шкоди особою, яка незаконно набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи.

Оскільки в судовому засіданні встановлено, що право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 7124080400:01:001:0637 перейшло до ОСОБА_2 на підставі копії рішення, яке не відповідає оригіналу рішення у справі №2-459/07, суд дійшов висновку про те, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

На підставі ст. 141 ЦПК України, суд вважає за необхідне стягнути з відповідача ОСОБА_2 на користь позивача ОСОБА_1 понесені позивачем судові витрати, що складаються з судового збору в сумі 768 грн. 40 коп., що підтверджується квитанцією №23 від 29.11.2019 року.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст. 3, 15, 60, 141, 159, 212, 214, 215, 280 ЦПК України, ст. 1212 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог – Державний реєстратор Іванівської сільської ради Уманського району Черкаської області, Державний реєстратор Тальнівської районної адміністрації про скасування перехід власності на земельну ділянку та її державної реєстрації, задовольнити.

Визнати недійсним перехід права власності до ОСОБА_2 на земельну ділянку з кадастровим номером 7124080400:01:001:0637, площею 3,6544 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої в межах Білашківської сільської ради Тальнівського району Черкаської області на підставі підробленого рішення Тальнівського районного суду Черкаської області від 08.10.2007 року в частині визнання за ОСОБА_2 права власності на нерухоме майно, а саме: земельну ділянку, площею 3,65 га, яка розташована в межах Білашківської сільської ради Тальнівського району Черкаської області, яка належить ОСОБА_1 відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серія ЧР №004355 від 28.03.2003 року, і зареєстрованим 12.10.2017 року Державним реєстратором Іванівської сільської ради Уманського району Черкаської області с. Іванівка Уманського району Черкаської області за індексним номером 37734263 від 24.10.2017 року.

Зобов`язати державного реєстратора Тальнівської районної державної адміністрації Черкаської області скасувати державну реєстрацію від 12.10.2017 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно – право власності на ОСОБА_2 , на земельну ділянку з кадастровим номером 7124080400:01:001:0637, площею 3,6544 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої в межах Білашківської сільської ради Тальнівського району Черкаської області, яке було зареєстровано на підставі підробленого рішення Тальнівського районного суду Черкаської області від 08.10.2007 року Державним реєстратором Іванівської сільської ради Уманського району Черкаської області с. Іванівка Уманського району Черкаської області за індексним номером 37734263 від 24.10.2017 року.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому цим Кодексом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається Черкаському апеляційному суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення або складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Повне судове рішення виготовлено 03.11.2020 року.

Суддя О.Л. Фролов